продажа НОВОГО здания (2023 год постройки) СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ площадью 618 м.кв. во Фрунзенском районе (ул. Прилукская, д. 28. лит. А)
Высокие потолки в части здания, возможность наращивания площади, создание антресольного этажа
Уникальность локации:
1. пешая доступность от метро (900 метров до м. Обводный канал") - 10 мин. пешком
2. большое количество современного жилого массива в пешей доступности
3. отсутствие подобных рыночных предложений в новом фонде
4. близость основной транспортной артерии города - Лиговского проспекта (400 м) - стабильный трафик
5. земля в собственности, своя закрытая прилегающая территория
6. заключены договоры со всеми монополистами
7. наличие подземного паркинга с возможностью парковки в непосредственной близости (под Жилым домом)
Новостройки, которые расположены в ближайшей доступности: Дом на Прилукской, Дом у Каретного, Первый квартал, Второй квартал, Витебский парк, Автограф в центре, Аэронавт.
Насыщенная современная застройка, созданная ведущими застройщиками комфорт и бизнес-класса, в которой живут люди, которые ценят свое время, отдавая предпочтение жизни в центре со всеми его благами.
Долговечная технология мокрого фасада из декоративной штукатурки, привлекающая внимание вечерняя архитектурная подсветка, отличное качество материалов и исполнения.
Предлагаемое к продаже здание полностью готово к решению любых бизнес-задач за счёт свободной планировки
Свободная часть здания:
БЕЗ ограничений
БЕЗ перегородок
Безупречный холст для реализации любых самых смелых дизайнерских концепций!
Общая площадь - 618 м.кв.
Отдельный вход/выход со стороны ул. Прилукская
Зона разгрузки/погрузки во дворе
Закрытая внутренняя территория
Выполнено подключение ко всем городским сетям
Выделяемая мощность - 160 кВт
Окна - металлопластиковые стеклопакеты на двух уровнях
В здании свой водомер, ГРЩ, помещение ИТП, выполнено отопление внутренних помещений (горизонтальная разводка), смонтированные настенные радиаторы, вентиляция (принудительная)
Высота потока в зале (до ферм) - 6,22 м.
Наличие арендатора с действующим договором аренды
На данный момент в здании располагается арендатор офисного назначения, соответственно, присутствует улучшение отделки, на фото данный факт не отражён (фото было сделано в момент сдачи здания арендатору)
Просмотры по предварительной записи
