181 546 ₽/м²
ID: 1913600 Предлагается к продаже уникальная, просторная, двухэтажная квартира, расположенная на 17 и 18этажах. Сделан качествннный ремонт из добротных материалов. Три санузла. Красивый вид на парк Сосновка. Прямая продажа!!!



181 546 ₽/м²
ID: 1913600 Предлагается к продаже уникальная, просторная, двухэтажная квартира, расположенная на 17 и 18этажах. Сделан качествннный ремонт из добротных материалов. Три санузла. Красивый вид на парк Сосновка. Прямая продажа!!!



170 659 ₽/м²
Уникальное предложение! Отдельно стоящее здание. 10 мин пешком от метро пл.Мужества. До центра города 20 мин. Вся инфраструктура в пешей доступности. Площадь квартиры 334 кв.м., расположена на 3 этаже 3 этажного дома. На каждый этаж свой вход. Помещение подходит под любые цели, возможно организовать мед центр, офис и тд Также возможна покупка 2 этажа площадью 330 кв.м. Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы. Проведём показ.



374 583 ₽/м²
Дом вашей мечты: пентхаус с видами, которые завораживают. Это не просто недвижимость — это философия комфорта, приватности и роскоши. Пентхаус в новом доме премиум-класса — выбор для тех, кто ищет уникальность, комфорт и пространство для большой семьи. Он сочетает в себе передовые технологии, изысканную архитектуру и естественную красоту окружающего мира. Пространство для жизни и вдохновения. • Площадь квартиры позволяет воплотить самые амбициозные идеи. • Высокие потолки — 3,3 метра создают атмосферу лёгкости и свободы. • Панорамное остекление по периметру — это каждый день новые картины природы и города из окна. Уникальные особенности: • Квартира без ремонта и без стен, что открывает безграничные возможности для вашего интерьера. • Индивидуальный дизайн-проект в подарок от профессиональной студии дизайна — решение, которое подстроится под ваши желания и стиль жизни. • Собственность одного человека, без обременений и с указанием полной стоимости в договоре. Технологии комфорта. • Разумный дом: домофон с видеофиксацией, система BLE-считывателей для бесконтактного входа, контроль доступа через смартфон. • Полная готовность к подключению интернета, IP-телефонии и цифрового ТВ. • Высококачественная электрика и инженерные системы с автоматической передачей показаний. Преимущества для большой семьи. Этот пентхаус спроектирован так, чтобы удовлетворить все потребности современной семьи: • Просторные комнаты для каждого члена семьи, включая возможности для создания личных зон отдыха, детских и кабинетов. • Уникальные виды на закаты, Серебряный пруд и зелёные зоны — идеальные условия для создания домашнего уюта. • Подземный паркинг: больше не нужно беспокоиться о парковке. Безопасность, на которую вы можете положиться • Закрытая и охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. • 107 IP-камер высокого разрешения и видеодомофоны с возможностью проверки любой точки комплекса. • Современные двери итальянского бренда ESTА: усиленная защита, высокая шумоизоляция и элегантный дизайн. • Система противопожарной безопасности последнего поколения, включающая тепловые извещатели и датчики задымления. Инфраструктура Жилой комплекс располагается в шаговой доступности от ключевых локаций: • Парк "Серебряный пруд" — наслаждайтесь природой каждый день. • Развитая транспортная доступность, всего 20 минут до центра Санкт-Петербурга. • Внутренний двор без автомобилей, с безопасными детскими площадками и зелёными зонами для отдыха. Эстетика и архитектура. Дом выполнен в стиле ар-деко, вдохновлённом небоскрёбами Центрального парка Нью-Йорка: • Строгие линии фасада и утончённый золотой орнамент. • Панорамные окна с двухкамерными стеклопакетами, обеспечивающие идеальную звуко- и теплоизоляцию. • Просторные вестибюли, созданные для того, чтобы вы чувствовали себя как дома с первых шагов. Не упустите шанс стать обладателем уникального пентхауса! Запишитесь на просмотр уже сегодня, чтобы увидеть это пространство мечты своими глазами. Звоните! Ваш новый дом ждёт вас!



322 581 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира в жилом комплексе Наука. Квартира оформлена в собственность, расположена в 9-ом корпусе комплекса бизнес-класса. Жилой комплекс расположен в Калининском районе Санкт-Петербурга, в одном из самых зеленых и экологически чистых районов, в непосредственной близости от парков Сосновка и Муринский, в пешей доступности от станций метро Академическая и Политехническая. Особое внимание в доме уделено безопасности проживания: охраняемая территория с видеонаблюдением, закрытый двор свободный от автомобилей, организована подземная парковка и открытая гостевая парковка. Во дворе дома благоустроенная детская и спортивная площадки, озеленение и зоны отдыха. Вокруг дома расположены в шаговой доступности все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, школы, медицинские учреждения и аптеки, продуктовые магазины и пекарни. В квартире удобная планировка: просторная кухня, изолированные комнаты, большая ванная комната. Капитальные стены только по периметру квартиры, что позволит реализовать любой дизайн-проект. Продаем самостоятельно. Агентов и посредников просим не беспокоить.






235 426 ₽/м²
Отличная 2 ккв, с современным ремонтом и улучшенной планировкой! ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА, КВАРТИРЫ: • Кирпичный дом, в утопающей зелени локации. • Квартира расположена комфортном 2 этаже, окнами в зеленый сквер • Квартира евро-планировки с большой кухней-гостиной, двумя окнами и выходом на балкон, общая площадь 21 кв.м+ 2,5 кв.м.балкон • Для прогулок в пешей доступности Ольгинский пруд, Сад Бенуа, Парк Сосновка • Удобная планировка: вместительная кухня-гостиная 21 кв.м с выходом на балкон и обеденной зоной, комната 11,6 кв.м с отдельной вместительной гардеробной, в помещениях выполнен капитальный ремонт, использованы качественные материалы, заменена проводка, инженерные коммуникации, совмещенный санузел в кафеле с местом под стиральную машину, в нише прихожей прекрасно вмещается шкаф. Квартира полностью укомплектована и готова для комфортного проживания. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Взрослый собственник Можно в ипотеку, можно субсидии Прямая продажа. Помощь в оформлении ипотеки покупателям и полное юридическое сопровождение сделки. ИНФРАСТРУКТУРА: • 10 мин пешком до метро Политихническая; • Детский сад перед домом, школа за домом, рядом с домой детская спортивная школа, спортивный комплекс им. Алексеева В.И., аптеки, кафе, супермаркеты, наземная парковка, есть все необходимое для комфортной жизни • Рaйон бoгaт живопиcными пapкaми и усaдьбaми для отдыха, для прогулок и пробежки в двух минутах ходьбы: Парк Сосновка, для вечернего променада сад Бенуа, Ольгинский пруд. Показы по предварительной договоренности. Приходите, Вам у нас понравится!



283 883 ₽/м²
Великолепная четырехэтажная 8-комнатная квартира в комплексе Новая Скандинавия!!Премиум класс, квартира с лифтом, с видом на воду, с дизайнерским ремонтом, итальянской мебелью, хрустальными итальянскими люстрами, джакузи, настоящим камином, с террасой и мангальной зоной, а так же со своим ландшафтом по периметру квартиры- таунхауса!! Окна квартиры выходят прямо на Суздальское озеро и красивый внутренний двор комплекса!! Удобная локация: метро Пр. просвещения, Озерки и Удельная по близости, в 5 минутах выезд на Кад, с выездом на ЗСД и Кад! Ремонт выполнен из дорогих материалов, использована итальянская плитка, декоративные обои И штукатурка, уенные порода дерева, элементы декора, дизайнерская мебель итд. Качественная кухня и вся техника Хорошего качества. Вся мебель и техника остаются в квартире при продаже! По планировке квартиры: - Просторная кухня-гостиная, столовая на 16 человек, витражные панорамные окна во все наружные стены, вид на воду, 2 остекленные лоджии, вся перепланировка узаконена!! Гостиная укомплектована мягкой мебелью, биокамином, выполнено качественное освещение, включая подсветки, система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции! - Шикарная мастер-спальня с двуспальной кроватью, своим санузлом и гардеробной и видом на воду! - 3 детские спальни, со своими санузлами и местами для хранения! - Удобная эргономичная кухня с качественной бытовой техникой, столовая на 12-16 человек, диван с домашним кинотеатром! - 2 мастер-спальни со своими Сан. Узлами с дорогой сантехникой, унитаз/биде, душевое ограждение! - Постирочная с местом для хранения и стиральной и сушиной машиной! - помешения для кальяна, джакузи, душевая и санузел! - Прихожая с отдельными 5!! Гардеробными, с качественным освещением и различными подсветками. Элитный жилой комплекс, охраняемая территория с кпп! В квартире установлен лифт, выполнена охранная система, доступ в квартиру с кнопки, видеокамеры, роллеты на окнах, оптоволоконный кабель для интернет И так далее! Внутренний двор комплекса с ландшафтным дизайном, детской и спорт. Площадкой, прогулочными зонами, полным видеонаблюдением и системой охраны периметра!! В приоритете продажа за наличные средства, но возможно рассмотреть и варианты с ипотекой/рассрочкой платежей!! Возмоэен обмен на квартиру меньшей площади или загородный дом! С удовольствием проведем показы в удобное для Вас время!






584 416 ₽/м²
ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ Квартира расположена на 7-м этаже и имеет площадь 154 кв.м. Выполнен дизайнерский ремонт. ПЛАНИРОВКА: кухня-столовая-гостиная, три изолированные спальни, два санузла, постирочная и гардеробная комнаты, холл. Из панорамных окон открываются неповторимые виды на воду. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ - быстрый выход на сделку; - свободная продажа; - возможна ипотека; - есть место в паркинге Бонус агенту. Без комиссии для покупателя. О КОМПЛЕКСЕ ЖК Три Ветра — это дом бизнес класса, расположенный прямо на берегу залива. Комплекс сочетает комфортное проживание с продуманной инфраструктурой: охраняемая территория с видеонаблюдением, удобный доступ к воде, парковочные места (как подземные, так и наземные), а также сервисные услуги — от консьержа до колясочных помещений. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, Британский клуб, различные студии и клиники, а на территории предусмотрены коммерческие помещения.



251 060 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в уникальной локации ,между двумя парками и в минуте от метро и жд станции! 5 минут пешком до Удельного парка и 15 минут пешком до Парка Сосновка! Площадь: 41,5 кв. м. Этаж: 2-й из 3 в кирпичном доме 1951 года постройки Местоположение: 1 минута пешком от метро идеально для тех, кто ценит мобильность! 1 минута пешком от ж/д станции удельная - идеально для тех кто любит загородные прогулки! 45 минут и вы в зеленогорске, еще 10 минут и вы на пляже Золотой) Почему это ваш идеальный выбор? Свет и простор: высокие потолки (3 м) и окна на улицу наполняют квартиру естественным светом. Евроремонт: стильный и качественный ремонт заезжай и живи! Удобная планировка: просторная жилая зона , уютная кухня, отдельный санузел и балкон для утреннего кофе на свежем воздухе! Комфорт и тишина: кирпичный дом с отличной тепло- и звукоизоляцией, тихий зеленый двор. Инфраструктура мечты: Школы, детские сады, клиники и магазины в шаговой доступности идеально для семей. Наземная парковка для вашего автомобиля во дворе за закрытыми воротами. Развитая транспортная сеть весь город на расстоянии вытянутой руки! Юридическая чистота: Прямая продажа, без обременений. Подходит под ипотеку. Готовы к быстрой сделке! Это ваш шанс! Квартира готова к переезду без дополнительных вложений. Приглашаем на просмотр в удобное для вас время увидьте свой будущий дом своими глазами! Звоните прямо сейчас и задайте все вопросы! Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры в зеленом районе рядом с удельным парком!



277 947 ₽/м²
Арт. 128086600 Продаётся недвижимость в ЖК "Наука" (Калининский район) Агентство недвижимости "Вариант" - Представляем вашему вниманию современный жилой комплекс бизнескласса "Наука" — идеальное сочетание престижного местоположения, продуманной инфраструктуры и премиального качества строительства. Почему стоит выбрать ЖК "Наука"? статус бизнескласса; выгодное расположение в развитом районе; закрытая территория с концепцией "двор без машин"; собственная социальная инфраструктура; авторское благоустройство по уникальному проекту. Локация и транспортная доступность Комплекс расположен вдоль улицы Академика Константинова. Преимущества местоположения: 10 минут пешком до станции метро "Академическая"; 15 минут пешком до станции "Политехническая"; 15 минут на автомобиле до выезда на КАД. В шаговой доступности — живописные зоны отдыха: Сад Бенуа и Вавиловский сквер (5 минут); парк Сосновка (10 минут); Муринский парк (15 минут). Развитая инфраструктура Район обладает полноценной социальной и коммерческой инфраструктурой: супермаркеты и гипермаркеты; поликлиника; школы и детские сады; художественное училище; Политехнический университет. Важно: одновременно с первым корпусом вводится в эксплуатацию детский сад на 280 мест. Во дворе первого корпуса оборудована комната матери и ребёнка. Архитектурные особенности этажность: 1113 этажей; навесные вентилируемые фасады из натурального камня и светлого керамогранита; французские балконы со стеклянными ограждениями; панорамные эркеры. Благоустройство территории Концепция "Фантастический лес" объединяет: 8 игровых зон; спортивную площадку; зоны тихого отдыха. Декоративные элементы: светильники в форме зайцев; фигура волшебного медведя; детская площадка в форме рыбы (20 м в длину и 5 м в высоту). Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 1501 место — надёжная защита автомобиля от непогоды и внешних воздействий. Квартиры на этаже: 4 квартиры; высота потолков: 2,72 м; средняя площадь: 65 м2; варианты с французскими балконами и эркерами. Ваши выгоды от работы с агентством "Вариант" официальная сделка с полной юридической проверкой; помощь в одобрении ипотеки (работаем с ведущими банками); персональное сопровождение на всех этапах покупки; актуальные данные о наличии квартир и акциях от застройщика. Запишитесь на консультацию прямо сейчас! Позвоните нам или оставьте заявку — подберём для вас оптимальный вариант в ЖК "Наука". Контакты агентства: Телефон: +7 (953)242-84-65 Офис: г. СанктПетербург, ул. Большая Морская, д. 3



293 882 ₽/м²
Великолепная 4-комнатная квартира с ТРЕМЯ ТЕРРАСАМИ на ПОСЛЕДНЕМ 13-м этаже в КИРПИЧНОМ доме Бизнес-класса! Ваше представление о роскоши будет переосмыслено с этой беспрецедентной четырехкомнатной квартирой, расположенной на последнем, 13-м этаже престижного ЖК Приморского района. Это не просто квартира — это частный оазис с панорамными видами и уникальными возможностями для жизни на высоте. Особенности этой эксклюзивной квартиры: - Три Частные Террасы! Уникальное предложение для тех, кто ценит простор и возможность наслаждаться свежим воздухом и живописными видами, не выходя из дома. Идеальное место для утреннего кофе, летних ужинов или создания собственного сада. - Последний 13-й этаж: Насладитесь абсолютной приватностью, отсутствием соседей сверху и лучшими видами на благоустроенный двор и окружающий ландшафт. - Высокие потолки 3,05 метра: Создают ощущение воздуха, света и простора, позволяя реализовать самые амбициозные дизайнерские проекты. - Просторная Кухня-Столовая 22,8 м²: Идеальное место для семейных трапез и приема гостей, легко интегрируемое в концепцию открытого пространства. - Мастер-Спальня с личным санузлом и выходом на террасу. - Два дополнительных общих санузла: Максимальное удобство для большой семьи и гостей. - Без Отделки: Это ваш чистый холст, чтобы создать интерьер мечты, отражающий ваш уникальный вкус и стиль жизни. Инфраструктура, созданная для вашего комфорта и отдыха: - На территории комплекса расположен современный детский сад. - Собственный фитнес-клуб со SPA-комплексом и бассейном позволит вам поддерживать активный образ жизни и расслабляться. - Территория свободна от автомобилей, создавая безопасное и приятное пространство для прогулок. - Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг. - Дворы оформлены в концепции "леса", "поля" и "луга", предлагая живописные зоны для отдыха. Идеальное местоположение: - В пешей доступности все необходимые магазины, отделения банков и почты. - Напротив дома раскинулся Юнтоловский лесопарк идеальное место для прогулок и активного отдыха на природе. - Быстрый выезд на КАД и ЗСД (5 минут), а также удобное сообщение с метро Комендантский проспект (10 минут). Эта квартира — это воплощение мечты о жизни в роскоши и комфорте на высоте, с беспрецедентным доступом к личному пространству под открытым небом. Не упустите возможность стать обладателем этого эксклюзивного предложения! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!



888 626 ₽/м²
Современный ремонт по авторскому дизайн-проекту, квартира в идеальном состоянии. Вся мебель остается в квартире. На двух уровнях рапсоложены три спальни (в том числе смарт-формата), три санузла, кухня-гостиная, множество систем хранения, постирочная Квартира была спроектирована по индивидуальному проекту на стадии строительства, перепланировки не производились. • Вся цена в договоре. Без обременений • Один (за всю историю владения) взрослый собственник • Мат.капитал, деление на доли, субсидии - не применялись • Никто не прописан, собственник в городе Дом: бизнес-класс, монолит, 3 парадные, 10 этажей, 132 квартиры, сдан в 2021 году, застройщик Эльба • Коммеческие помещения на 1-м этаже: ресторан MAD, салоны красоты, барбершоп • Квартира: 10 (последний) этаж, 5 квартир на этаже, 2 лифта (грузовой и пассажирский) • Потолки, количество уровней: двухуровневая квартира с высотой потолка в части второго света до 4,4, м. • Стороны света: трёхсторонняя - юго-восток, юг, юго-запад солнце в квартире с 10 утра и до заката • Видовые характеристики: Исаакиевский собор, Петропавловская крепость, Лахта-центр, множество исторических доминант Санкт-Петербурга, все салюты и все закаты ваши! Вид из окон квартиры останется неизменным сформированная застройка, отсутствие нового строительства. • Наличие террасы и французских балконов: да, видовая терраса правильной формы и адекватного метража с выходом из кухни (прямой вид на Петропавловскую крепость и Исаакиевский собор) • Особенности планировочного решения: ванная с окном является частью хозяйского блока (прямой вид на Петропавловскую крепость), зона кухни-гостиной формата hight flat - с потолками 4,4 метра, наличие большого количества зон хранения, спальни смарт-форматов, гардеробная с окном, постирочная, кабинет, выделенная зона, которую можно приспособить для занятий спортом • Технические особенности: система кондиционирования воздуха с принудительной вентиляцией (машина установлена на кровле), маркиза на террасе и весь текстиль на окнах с электроприводом, теплые полы, система умной домофонии base ip, расширенные возможности СКУД, охранная система по периметру квартиры с выводом на диспетчера охранной организации, водоочистка холодной и горячей воды, отопление с регулировкой температуры, панорамные окна в алюминиевом профиле, множество сценариев света • Отделочные материалы: натуральное дерево, бытовая техника Miele и Bosch, мебель, текстиль, сантехника премиум-марок. Кухня немецкой марки LEICHT • Наличие парковочных мест: да, 2 отдельных машиноместа повышенной комфортности в подземном паркинге, можно приобрести отдельно • Дом: закрытая территория, подземный паркинг, консьерж Подробности в сообщениях или по телефону



211 055 ₽/м²
В прямой продаже уютная двухкомнатная квартира в уникальном четырехэтажном кирпичном доме 1902 года постройки. Идеальная локация, дом расположен в зеленом районе, через дорогу парк Лесотехнической академии. В пешей доступности метро "Лесная" — всего 7 минут пешком. Дом находится в отличном состоянии, произведен капитальный ремонт этажа, все трубы заменены, установлены новые батареи и стеклопакеты. Район прекрасно обустроен: рядом есть школы, детские сады, поликлиники, магазины, банки и всё необходимое для комфортного проживания. Общая площадь квартиры составляет 39.8 кв. м, жилая — 25.1 кв. м, кухня — 6.6 кв. м. Высокие потолки 3.25 метра. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, задолженностей нет. Просмотры по договоренности, звоните, ждем Вас!



431 655 ₽/м²
Предлагаю Вашему вниманию квартиру Бизнес класса с подземным паркингом и внутренним двором с ландшафтным дизайном в пятиэтажном Клубном доме ЖК Сосновка. Квартира находится на 3 этаже с видом на парк Сосновка,вход в который всего 50 метров от дома.Дом расположен в экологически чистом районе.Суздальские озёра в пешей доступности.Развитая инфраструктура . В стоимость квартиры входит 1 парковочное место в подарок !Лифт спускается прям в паркинг .В квартире 3 спальни и просторная кухня-гостиная 43 метра.Просторная прихожая 20 метров с 2 гардеробными и 2 полноценных с/узла.В каждой спальне запланированные гардеробные. Ремонт квартиры производился по эксклюзивному дизайн проекту,с соблюдением всех параметров.В отделке квартиры применялись только экологичные материалы премиум класса. В том числе произведены следующие работы: Полная замена всей электрической проводки включающая в себя:дизайнерское освещение, тёплые полы ,слаботочку,розетки и выключатели, мастер выключатель, монтаж электрощита с автоматикой АВВ . Полная замена всех труб и стояков на бесшумные. Молдинки на стенах и потолках из натурального гипса. Керамогранит производства Испании. Подоконники из натурального мрамора. Стены окрашены красками Argile. Трубчатые радиаторы Purmo. Инженерная доска Coswick ( Косвик) Сантехника Duravit,Grohe,Hansgrohe. Ванна Salini. Кондиционер с установленным блоком на кровле ( все согласовано ) А так же много других работ контроль за которыми осуществлялся квалифицированным техническим надзором. Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры !Просмотры в удобное для Вас время! Фото с мебелью выставлены как образец по дизайну как может выглядеть .



418 919 ₽/м²
В продаже истинный эксклюзив — квартира 73,7 м² с нью-йоркскими окнами в единственном в Петербурге высотном ар-деко доме "Институтский, 16". Уникальное пространство с предчистовой отделкой для создания авторского интерьера в первом и единственном жилом небоскребе в стиле американского ар-деко на севере Петербурга. Это архитектурное воплощение "Золотой эпохи" и голливудской роскоши, где ваша жизнь станет сценой из вечной классики. Здесь ваш день начинается в анфиладной мастер-спальне — глубоко личном и безупречном пространстве. Высокие окна в нью-йоркском стиле наполняют светом спальню, просторная ванная комната и гардеробная создают идеальный ритуал утра. Вечером вы принимаете гостей в грандиозной голливудской кухне-гостиной площадью почти 33 м² с тремя высокими окнами. Это пространство, где можно дать волю фантазии: организовать остров или коктейльный корнер для вечеров в духе блистательных приёмов. О квартире. • Голливудская кухня-гостиная 32,81 м² с тремя окнами. • Анфиладная мастер-спальня 15,82 м² с двумя окнами, собственной ванной и гардеробной. • Гостевой санузел с хозяйственным блоком. • Свобода для реализации собственного дизайн-проекта. О доме. • Первый и единственный высотный проект в Петербурге, вдохновленный Пятой авеню Нью-Йорка. • Парадный холл со вторым светом (8 м) из глянцевого черного мрамора, травертина, оникса и золота. • Эксклюзивный декор: редкий итальянский оникс и мозаичное панно ручной работы из смальты. • Благоустроенный двор, вдохновленный принципами Фрэнка Ллойда Райта. Локация. • Приватный парк — Серебряный пруд. • Четыре городских парка в 15-минутной доступности. • 20 минут на машине до центра города. Комментарий эксперта: Меня зовут Егор Рекиш — брокер Whitewill. "Институтский, 16" — архитектурная икона, а эта квартира — ваш чистый холст для интерьера мечты. Свяжитесь для презентации или просмотра.



203 883 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира прямо в Пискаревском парке! Общая ПЛОЩАДЬ квартиры составляет 30.9 кв.м. + балкон - Комната - 17.5 кв.м. - Кухня - 5.7 кв.м. - Ванная - 3.0 кв.м. - Коридор - 4.7 кв.м. - Высота потолков 2.7 м. В КВАРТИРЕ: - Косметический ремонт - Пол: ламинат и плитка - Окна выходят на восток - Пластиковые стеклопакеты - Хорошая тепло- и шумоизоляция - Кухонный гарнитур со встроенной техникой в подарок! ДОМ: - Серия 1-528 - Тип: кирпичный - 1960-го года постройки - Всего 3 этажа по 4 квартиры на этаже - Годы проведения капитального ремонта: 2005, 2008, 2010 - Дом газифицирован - Приличные соседи МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: - Ближайшая станция метро Площадь Мужества - 10 минут на транспорте - Дом расположен прямо в Пискаревском парке - Удобный выезд на КАД - 10 минут на транспорте - В пешей доступности большое количество детских садов и школ - Развитая инфраструктура района. Рядом есть все, что необходимо для комфортной жизни! ЮРИДИЧЕСКАЯ составляющая: - Два взрослых собственника - Приобретена по ДКП в 1999 г. - Полная стоимость в договоре - Без использования материнского капитала - Без задолженностей по КУ - Без обременений - Выписка перед сделкой - Встречная покупка - Подходит под ипотеку любого банка, материнский капитал - Готовы рассмотреть субсидии Приобретая данную квартиру у нас, вы получаете совершенно БЕСПЛАТНО: - 100-ПРОЦЕНТНУЮ ГАРАНТИЮ ЧИСТОТЫ ОБЪЕКТА И СДЕЛКИ - ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ - ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ, ОЦЕНКИ, А ТАКЖЕ ЖИЛИЩНОГО И ИМУЩЕСТВЕННОГО СТРАХОВАНИЯ Скорее звоните и записывайтесь на просмотр!



207 257 ₽/м²
В продаже прекрасная двухуровневая квартира в тихом клубном доме в близи парков в Выборгском районе по адресу: ул. Курчатова, д. 6к4. _________________ • ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА, КВАРТИРЫ: • Малоэтажный кирпично-монолитный дом 1999 года постройки индивидуального проекта от застройщика ЛенСпецСМУ. • Дом расположен в районе малоэтажной застройки, в окружении тихих дворов, при этом пешей доступности от нескольких станций метро. • Закрытая охраняемая огороженная территория дома с достаточным количеством парковочных мест во дворе. • Система видеонаблюдения по периметру дома и в парадной, собственная охрана, консьерж. • Чистые и ухоженные места общего пользования, малое соседство на этаже. • Квартира расположена на 2-3 этажах 8-этажного дома. • На втором уровне имеется дополнительный выход на лестничную площадку. • Высокие потолки 2,8 м на каждом этаже. • Солнечная юго-восточная сторона. • Выделенная на квартиру электромощность 35 кВт. • Квартира общей площадью 125,4 кв.м., балконы 3,2 с панорамным остеклением + 5,6 кв.м. • Имеются 3 изолированные комнаты: 18,2+12,5 +12 кв.м., одна смежная комната 12 кв.м., гостиная 13 кв.м., просторная кухня правильной формы 16 кв.м. • Два совмещенных санузла расположены на двух этажах. Первый этаж: ванна с гидромассажем и гидромассажным душем JACUZZI, электрическая сауна NARVI. Второй этаж: душевая кабина с парогенератором IDO, хозяйственная комната (постирочная). • В отделке использованы качественные материалы европейского производства. • Подключены системы приточно-вытяжной вентиляции VILLAVENT и кондиционирования DAIKIN. • Качественные стеклопакеты StopSol. • Индивидуальная система видеонаблюдения входной группы в трех проекциях: дверь, лифт, входная группа. • Подключен электрический теплый пол в прихожей, на кухне и в двух санузлах, • Имеется просторная встроенная гардеробная в прихожей. ________________ • ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • Взрослые собственники; • Более 5 лет в собственности; • Полная сумма в договоре; • Без обременений; • Материнский капитал не использовался; • Прямая продажа. _________________ • ИНФРАСТРУКТУРА: • 12-15 минут пешком до станций метро Политехническая и Площадь Мужества; • 2,5 км до ж/д станции Ланская в направлении Выборга; • Развитая инфраструктура микрорайона: 534 школа с углублённым изучением английского языка, 652 гимназия с изучением китайского языка, детский сад, различные магазины, аптеки, отделения банков; • Недалеко расположены различные высшие учебные заведения: Военная академия связи, Политехнический университет, Институт промышленного менеджмента, экономики и торговли, Институт ландшафтной архитектуры, строительства и обработки древесины, Лесотехнический университет; • Вблизи парки Политехнического Университета и Сосновка, сад Бенуа, Серебряный и Ольгинские пруды. Звоните, более подробная информация по телефону. Показы по предварительной договоренности!



337 838 ₽/м²
Внесен аванс! Элитная квартира 66 м² с видом на парк и озеро в ЖК Институтский 16. 16 этаж. Свободная планировка. Уникальное предложение для ценителей тишины, природы и безопасности в черте города! Продается квартира 66 м² на высоком 16-м этаже в премиальном ЖК Институтский 16. Это редкий формат чистого листа в одном из самых статусных комплексов. Ключевые преимущества: ВИД НАВСЕГДА: Панорамные окна выходят на парк . Никаких соседних домов — только природа. ВЫСОТА И СВЕТ: Потолки 3 метра и восточная сторона наполняют пространство воздухом и утренним светом. ПОЛНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ: Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, консьерж. КОМФОРТ: Подземный паркинг (имеется личное место), благоустроенный двор с зонами отдыха. СВОБОДА ТВОРЧЕСТВА: Квартира без ремонта. Свободная планировка позволяет создать планировку именно под ваш образ жизни. Идеально для: Той, кто устал от шума и хочет жить в гармонии с природой, не выезжая из города. Для инвестора, понимающего ценность такого локатива. Для человека, для которого дом — это отражение его статуса и вкуса. Это не просто квадратные метры. Это — ваше будущее пространство силы и вдохновения. Свяжитесь, чтобы назначить приватный показ. Серьезным покупателям — полное досье на объект.



331 061 ₽/м²
Номер объявления: 20134 - назовите его оператору. Новая жизнь в "Панорама Парк Сосновка"! Эксклюзивная видовая 3-комнатная с террасой и сауной ждет вас! С новым ремонтом, где еще никто не жил! Выгодная переуступка! Рассрочка от застройщика до 2027 года! "Панорама парк Сосновка" это идеальное сочетание лучших парков и собственного экомаршрута, окружения развитого района и удобной внутренней инфраструктуры. Преимущества: * НОВАЯ квартира с видом на парк! С готовым ремонтом, в которой еще никто не жил! * Просторная терраса с панорамным видом * Мастер-спальня с собственной ванной комнатой * Сауна для релаксации и оздоровления * Большая кухня-гостиная (21 м2) - идеальное место для приема гостей * 9 этаж - прекрасный вид и тишина * Подземный паркинг - комфорт и безопасность для вашего автомобиля* Выгодная продажа по переуступке прав требования! * Рассрочка от застройщика до 2027 года! Отличное местоположение: * ЖК расположен в престижном Выборгском районе с развитой инфраструктурой. * В шаговой доступности магазины, рестораны, кафе, аптеки, салоны красоты. Торговая инфраструктура представлена сетевыми гипермаркетами, ТРК с бассейном и ресторанами в минуте ходьбы * В окружении уже находятся 6 школ, гимназия, несколько детских садов, вузы, что делает квартиру идеальной для семьи с детьми.* Удельный парк и Парк Сосновка - в нескольких минутах ходьбы, прекрасное место для прогулок и отдыха на природе. * Удобная транспортная доступность: в шаговой доступности метро "Удельная" и "Площадь Мужества". В 15 минутах езды Петроградская сторона и исторический центр, столько же до выездов на КАД и ЗСД. * Дворы свободны от машин. Для автомобилей предусмотрены подземные паркинги и открытые парковки. Имеется подземный паркинг в продаже по переуступке. Рассрочка от застройщика! Не упустите уникальную возможность! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!



343 284 ₽/м²
Здравствуйте! Продаю свою квартиру в ЖК "Институтский, 16", застройщик "Legenda". Один взрослый собственник, планировка свободная, без ремонта и мебели, никто не зарегистрирован. Продажа прямая, без занижения стоимости в договоре. Подходит под ипотеку. Показы реальным покупателям по договоренности. 1. Почему в разных источниках отличается этажность? В проектной декларации: 20 жилых этажей, 1 технический этаж, 2 подземных (паркинг). 2. Сколько коммуналка? 12-14 тыс. рублей, без счетчиков. 3. Как с парковкой? Есть 2-х уровневый подземный паркинг или около дома. 4. Сколько окон в квартире и куда выходят? 5 окон, все на восток. 5. Что вокруг самого дома? Вокруг дома закрытая и полностью облагороженная территория, с местом для игр, спорта и прогулок. 6. Сколько комнат и высота потолков в квартире? Планировка свободная, застройщик видит 2Е, можно распланировать под 3Е. Потолки "в черную" - 313 см, стяжку с коммуникациями делать надо.






347 416 ₽/м²
Арт. 116522543 Редкое предложение в Коломягах. Эта квартира с премиальным ремонтом, камином, зимним садом и собственным гаражом на две машины — то пространство, где уют и статус соединяются с впечатляющей архитектурой. Благодаря трёхсторонней планировке, большому количеству панорамных окон и высоким потолкам 3,5 метра квартира всегда наполнена светом и воздухом. Продуманная планировка включает просторную кухню-гостиную 58 м² с эркером и камином из мрамора, приватную зону из трёх спален (одна из них — мастер-спальня) и отдельный кабинет. Французские балконы, два санузла и отдельное техническое помещение создают максимальное удобство для жизни. А просторный зимний сад с видом на закат и панорамным остеклением может стать одним из любимых мест в вашем новом доме. Квартира полностью готова к заселению: новому владельцу остаётся итальянская мебель из массива, немецкая техника (Kuppersbusch и Libherr), массивная доска на полу, подоконники из кварцевого агломерата, итальянские шпонированные двери. Квартира находится на третьем этаже "Дома с Птицами" — архитектурной доминанты района "Никитинская усадьба", объединяющей традиционные петербургские мотивы и современные технологии. Его шпили, башни и детали фасада создают неповторимый облик. В доме всего 17 квартир. "Никитинская усадьба" — зелёный район с малоэтажной застройкой, уютными закрытыми дворами вдали от шума мегаполиса. Коломяги - это особый образ жизнь сочетающий загородную атмосферу в черте города. Для полноценной жизни здесь есть всё: ухоженные парки для прогулок, пруды, современные спортивные площадки, продуктовые магазины, школы и детские сады, рестораны и SPA-салоны. Развитая инфраструктура и удобные транспортные развязки позволяют быстро добраться до любых уголков города без потери времени на дороге. Готовы к предложениям по цене. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!



245 000 ₽/м²
Квартира находится на последнем этаже, в доме 2008г. Постройки (от Строительного Треста), состоит из двух детских комнат (для мальчика и девочки), с мастер-спальни, укомплектованной кухни, отдельной обеденной комнатой-гостиной, тремя сан.узлами (с постирочной, хоз-блоком и САУНОЙ), кабинетом и ВНИМАНИЕ собственным кинотеатром! (!) - Квартира продается вместе с 2мя местами в подземном и надземном паркинге во дворе. Вид из окон открывается на Удельный парк. Квартира светлая солнечная сторона. Авторский дизайн проект, в котором получилось совместить классический и современный стили, сделать квартиру не только красивой, но и удобной / практичной в использовании, - приезжайте, покажем. О Квартире: - План квартира прилагается, - Вся мебель и техника остаются новому владельцу, - Из дополнительного, есть система кондиционирования + теплые полы (почти во всех комнтаха) - Коллекторная система разводки воды (напор везде одинаково хороший) - Сауна + Кинотеатр с высоким разрешением картинки - и много другое.. О районе: - Метро Пионерская в 5 мин пешком; - Удельный парк в 7 мин пешком; - Леруа Мерлен, ТРЦ Сити Молл и новый ТРЦ Голливуд (пока строится) в 5 мин пешком; - Внутри квартала 2 новых детских сада и школа; - Все необходимое в коммерческих помещениях на 1-м этаже; - Подземный и наземный паркинги; - До Петроградского р-на - 15 мин на авто, до центра - 20 мин на авто; - Удобный выезд на ЗСД на Богатырском пр. в 10 мин на авто. Если остались вопросы - Звоните, договоримся о встрече.



367 347 ₽/м²
Арт. 108520876 2 Евро комнатная квартира в ЖК премиум класса "Институтский,16"! Первый и единственный высотный проект в стилистике американского Ар-Деко у Серебряного пруда! Кому подойдет: - Тем, кто всегда мечтал жить в уникальном доме с узнаваемым стилем и роскошным исполнением - Тому, кто живет один и ценит простор и максимальный комфорт - Молодой паре на старте совместной жизни - Тем, кто хочет жить в клубном доме с видом на зелень и парки из всех окон Параметры объекта: - Клубный дом на 109 квартир - Окна на 4 стороны с видом на зелень - Мастер-спальня с собственной ванной и гардеробной для истинных ценителей комфорта - Отдельная прачечная - Дополнительный гостевой санузел - Кухня-гостиная 15 м² для встречи с самыми близкими - Потолки 3,1 м Инфраструктура и транспортная доступность: - Периметр двора жилого комплекса закрыт для посторонних, доступ будет осуществляться по магнитному ключу - Во дворе предусмотрены игровые пространства для детей разных возрастных групп - На всей территории круглосуточное видеонаблюдение - Доступ к камерам возможен для каждого жителя благодаря системе IP домофона, установленного в каждой квартире - Парадный холл оборудован специальным колясочным помещением - Для автовладельцев предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 171 место, лифт спускается прямо в паркинг - Рядом с ЖК расположен Сад "Серебряный Пруд" для прогулок с детьми, для утренних пробежек и пикников на свежем воздухе - Непревзойденная роскошь проекта- это расположенные вблизи 4 парка: парк Лесотехнической академии, Политехнический парк, парк Сосновка и Удельный парк - Рядом с домом школы и гимназии, частные детские сады - Многопрофильные медицинские клиники, кинотеатр, дайвинг клуб-все это находится неподалеку, через парк или на соседних улицах - Метро " площадь Мужества" 18 минут пешком, метро "Политехническая" 4 минуты транспортом Звоните, показы по договоренности!



392 896 ₽/м²
Продаётся видовая евро 3-комнатная квартира с панорамными финскими окнами и продуманной планировкой в ЖК Илмаринен. Общая площадь — 92.9 м² — позволит с комфортом разместиться всей семье. Планировка: * Кухня-гостиная — 34 м². Идеальное пространство для семейных ужинов и приёма гостей. * Спальня — 16 м² с выходом на балкон. Уютная зона для отдыха. * Детская комната — 11 м². Светлое и безопасное пространство для ребёнка. * Совмещённый санузел — 10 м². Оборудован как душем, так и ванной. * Постирочная — 3,5 м². Практичное решение для хранения бытовой техники и организации стирки. * Гардеробная — 2,2 м². * Кладовка — 1,9 м². Дополнительное пространство для хранения. Особенности интерьера: * Квартира оформлена в скандинавском стиле — лаконично, стильно и функционально. * Использованы натуральные материалы и премиальная техника (NEFF, Bosch, Miele, фурнитура Blum). * Дубовый паркет на полу создаёт атмосферу уюта и тепла. * Итальянская плитка на кухне и в прихожей — сочетание эстетики и практичности. * Крупногабаритный керамогранит в санузле — долговечное и стильное решение. * Система тёплый пол (в прихожей, кухонной зоне, санузле и на балконе) обеспечит комфорт в любое время года. * Двери из массива — надёжность и изысканный внешний вид. * Стеклянная раздвижная перегородка в прихожей отделяет грязную зону от остальной части квартиры — практичное решение для поддержания чистоты. Расположение и инфраструктура: * Дом находится в живописной парковой зоне (сад Юннатов). * В пешей доступности — Берёзовый сад, парк Сосновка, Удельный парк и Суздальские озёра — идеальные места для прогулок и отдыха на свежем воздухе. * Метро Удельная — всего 10 минут пешком. * Метро Озерки — 15 минут пешком. Преимущества жилого комплекса: * Застройщик — Lemminkinen (Финляндия) — гарантия высокого качества строительства. * В доме всего 154 квартиры, распределённые по двум крыльям (по 34 квартиры на этаже в каждом крыле). * Два лифта на каждое крыло — пассажирский и грузовой — для удобства жильцов. * Зелёная территория вокруг дома. * Работает консьерж, установлено видеонаблюдение — безопасность на высшем уровне. * Автономная котельная — экономия на коммунальных платежах. * Колясочная и места для хранения велосипедов. * Автомобильный паркинг в доме — надёжное место для хранения автомобиля. Эта квартира сочетает в себе уют, комфорт, функциональность и продуманность каждой детали, а также возможность наслаждаться шикарными видами на город и зеленые зоны.



218 182 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается семейная атмосферная просторная квартира в кирпичном доме комфорт-класса в 7ми минутах пешком от метро Озерки! В 10-ти минутах лесопарк Сосновка, а так же потрясающие Суздальские озёра с комфортной зоной отдыха. О квартире: - идеальные для семьи четыре изолированные комнаты: 29.7+19+17.7+18.5м2, остеклённый балкон 2.5м2. В коридоре встроен гардероб. Большая прихожая с возможностью сделать библиотеку, установить проектор; - кухня: 19.7м2; -два совмещённых санузла; - квартира расположена на 4-ом, среднем этаже. Окна на три стороны, практически отсутствует шум с улицы; - ремонт квартиры выполнялся по дизайн-проекту с использованием материалов премиум-класса: выполнена шумоизоляция, по периметру два слоя гипсокартона, в каждом помещении встроена акустика; - в квартире частично остаётся мебель и техника; - дом тёплый, комфортный, кирпичный, всего три подъезда. Уютная парадная и холл, домофон на этаже. Во дворе зелёная зона; Инфраструктура района давно сложилась, в 5-ти минутах от дома сады, школы, гимназии, через дорогу больница Св.Георгия; Широко представлены популярные торговые сети. Отличная транспортная доступность как наземным транспортом, так и метро и личным а/м. Один совершеннолетний собственник. Собственность более 5-ти лет. Полная стоимость в договоре. Лёгкая встречная покупка: уменьшаемся до однокомнатной в этой же локации. Ждём Вас на просмотр в любое время!



371 875 ₽/м²
Прямая продажа, полная стоимость в договоре. Современная, уютная квартира с логичной планировкой: большая кухня с выходом на остеклённую лоджию, просторная комната, коридор с зоной для гардеробной. Комфортный 6 этаж, с видом на пешеходную зону, нет вида "окна в окна ". Один из лучших ЖК Панорама парк Сосновка от известного застройщика Сэтл Сити, умный дом, колясочные, велосипедные, прогулочные зоны, детские и спортивные площадки внутри двора, дизайнерские парадные зоны и места общего пользования, 2 лифта (пассажирский и грузовой), панорамное остекление входных групп парадной со сквозным проходом на улицу или во двор. Престижный Выборгский район СПБ, в шаговой доступности (10-12 мин) 3 станции метро (Удельная, Политехническая, Площадь Мужества), границы квартала пр. Энгельса, Светлановский пр., Тореза и Манчестерская улица, в 15 минутах езды Петроградская сторона и исторический центр, столько же до КАД и ЗСД, 2 крупнейших парка Сосновка и Удельный для прогулок и занятий спортом. Прекрасное место для жизни, для тех кто предпочитает жить в городе и рядом с природой. 2 крупнейших парка Сосновка и Удельный для прогулок и занятий спортом.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 57 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 181,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 54,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 89,9 млн руб. |