Продажа многокомнатных квартир на 1 этаже рядом с метро Гостиный двор

Арт. 123364662 Мы рады предложить вам квартиру в историческом центре Санкт-Петербурга. Это не просто жильё, это возможность стать частью богатой истории и атмосферы одного из красивейших городов мира. Уважаемые дамы и господа! С радостью представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести просторную квартиру площадью 223 м² в историческом доходном доме архитектора А.Х. Пеля, построенном в 1846 году. Этот великолепный объект расположен на первом этаже, что обеспечивает удобный доступ и комфортное проживание. Квартира имеет один кадастровый номер, который был сформирован в результате объединения трех отдельных квартир: однокомнатной, двухкомнатной и трехкомнатной. Границы квартир не изменялись, и фактически к продаже предлагаются три отдельных жилья с общим закрытым тамбуром. Это делает объект идеальным вариантом как для больших семей, так и для инвестиций в аренду, обеспечивая гибкость использования пространства. Семь окон квартиры выходят на улицу Моховая, наполняя пространство естественным светом и создавая уютную атмосферу. Вход в парадную расположен с улицы. Внутри квартиры выделены три кухни и три санузла, что открывает безграничные возможности для реализации ваших дизайнерских решений. Это позволяет спланировать пространство в соответствии с вашими предпочтениями и потребностями, создавая комфортную и функциональную среду. Расположение на Моховой улице делает объект особенно привлекательным. Этот престижный район славится своей богатой историей и великолепной архитектурой, а также развитой инфраструктурой, что создает все условия для комфортного проживания. Вокруг вас оживлённая городская жизнь и масса возможностей для досуга. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся известные исторические памятники, такие как Исаакиевский собор и Сенатская площадь, которые привлекают как туристов, так и местных жителей. Вы также сможете насладиться прогулками по знаменитым набережным, где открываются живописные виды на реки и каналы города. Для любителей культуры и искусства недалеко расположены множество театров, музеев и галерей, включая Эрмитаж, один из крупнейших и наиболее известных музеев мира, и Русский музей, где собрана обширная коллекция русского искусства. Развитая инфраструктура района включает в себя многочисленные магазины, кафе, рестораны и супермаркеты, что делает вашу повседневную жизнь максимально удобной. Для семей с детьми рядом находятся школы и детские сады, а также спортивные секции и кружки, которые обеспечат вашим детям качественное образование и активное времяпрепровождение. Отличная транспортная доступность позволяет легко перемещаться по городу. Ближайшие станции метро и остановки общественного транспорта всего в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает быстрое и удобное сообщение с другими районами Санкт-Петербурга. Не упустите свой шанс стать обладателем этой исключительной недвижимости! Просторные помещения и уникальная атмосфера ждут вас. Этот объект станет не только вашим новым домом, но и нас

Арт. 92039637 Продается уникальный объект в самом центре Санкт-Петербурга — квартира 68м², переоборудованная под мини-отель (6 отдельных студий). Идеально для инвестиций и аренды! ПЛАНИРОВКА И СОСТОЯНИЕ: • 6 отдельных студий, каждая оснащена санузлом, мини-кухней, двуспальной кроватью, обеденной зоной, холодильником, телевизором. • Качественный современный ремонт, стильный дизайн, заменены все коммуникации (электрика, водоснабжение, канализация), разводка отопления (радиатор в каждой комнате). • Окна в тихий двор. • Высота потолков — 2,6 м². • Также есть хозяйственная зона (стиральная машина и дополнительное место для хранения). О ДОМЕ: • Исторический кирпичный дом (1861 г.), капремонт, железобетонные перекрытия. ЛОКАЦИЯ: • 5 минут до метро "Пл. Восстания", 5 минут до Невского проспекта. • Центр города, развитая инфраструктура: исторические памятники, магазины, аптеки, рестораны — всё рядом! • Тихий и безопасный двор. ПОДХОДИТ ДЛЯ: • Инвесторов и желающих иметь собственный стабильный доход в центральном районе, Сдача в аренду ( посуточная, долгосрочная). При долгосрочной аренде приносит 185.000 руб. в месяц. При посуточной аренде в сезон по минимальным ожиданиям 4.000 в сутки х 28 дней в месяц х 6 студий = 672.000 руб. в месяц 672.000 х 4 месяца = = 2.688.000 руб. туристического сезона (май-сентябрь) комиссия управляющей компании 25%: 2.688.000 - 25% = 2.016.000 ______________ Доходность в НЕсезон: 3.000 х 20 дней х 6 студий = 360.000 руб. (доходность в месяц в НЕ сезон (окт-апр) 360.000 х 8 = 2.880.000 руб. НЕсезона (октябрь-апрель) 2.880.000 -25% (комиссия управляющим) = 2.160.000 руб. 22.500.000 / (2.016.000 + 2.160.000) = 22.500.000 / 4.176.000 = 5,4 лет Окупаемость = 5,4 лет Документы готовы, быстрый выход на сделку. Звоните!

Пpодаем квaртиpу с действующим апаpт-отeлем. Готовый бизнeс работaeт ужe нecкoлько лет, успешно и aктивно. Причинa прoдaжи oчeнь дажe понятнaя, переехали, поэтому вcе рaботaет автoмaтизировано. Kвapтира плoщадью прaктичеcки 200 мeтров распoлoжeна на пеpвoм и втoрoм этаже. Kaждый мeтр был отремонтирован с душой и вкусом, и укомплектован качественной мебелью. Сохранили кирпичную кладку 19-го века. 7 готовых номеров с удобствами, в каждом номере есть свой санузел и душевая. Остальное это общее пространство, ресепшн и большая кухня-гостиная. По факту, Вы приобретаете в собственность недвижимость по очень хорошей цене, в самом сердце Северной столицы, а также готовый бизнес с очень выгодной окупаемостью!!! Здание: после капремонта с железобетонными перекрытиями, все коммуникации обновлены в 2020. Идеальное расположение: до метро 200 метров, до Дворцовой 500 метров, а до Исаакия 600 метров. Подробности по телефону и на показе!

Студия в знаменитом Толстовском доме на улица Рубинштейна, 15 17. Собственность с 2006 г. (приватизация). Никто не зарегистрирован . Прямая продажа. Документы к сделке готовы .

Код объекта: 1898556. В продаже большая двухуровневая комната в центе Санкт-Петербурга, Жуковского,д.21. Окна квартиры выходят в тихий двор. Двор закрыт . Высота потолков 4,50!. Полностью сделан качественный ремонт. Заменена электрика, сантехника. С соседями есть общий чат. До метро Маяковская-4 минуты пешком Отказы получены, сделка через нотариуса, только наличный расчет. Показы по договоренности.

В прямой продаже замечательная квартира в престижной локации с самом центре города в шаге от метро Владимирская. Очень редкое предложение, квартира перестроена и переоборудована в две просторные студии.(без соглас.! ) Выполнены по высокому разряду все виды ремонтных и отделочных работ. Полностью перезалит пол. Заменена электрика. Продается с мебелью и бытовой техникой. Идеально для арендного бизнеса либо для проживания на одной площади (но все же отдельно) родственников. Никаких ограничений, обременений. Один собственник более 5 лет.

Арт. 115731752 Дорогой покупатeль, прeдлагaем Вашему внимaнию великолепную квартиру в самом сердце Санкт-Петербурга! В доме, который находится в одном из самых приятных мест нашего города, на Фурштатской ул. В окружении зелени, дворцов и вблизи нашего Петербургского (Centrai Park) Таврического парка. Такая квартира - это бриллиант в Северной столице. И это не только из-за ее местоположения, но и за уникальное планировочное решение. Квартира занимает 4 и 5 этажи дома. Есть лифт. Большие окна, много света и открытого пространства. Высота потолков 3,45, Есть эркер и балкон. Сделан капитальный ремонт с заменой перекрытий, с полным пакетом технической документации, установлены качественные стеклопакеты. Квартира с действующим камином и полным пакетом согласованной эксплуатационной документации. До станции м. Чернышевская - 2 минуты пешком Дом с историей, особняком владел князь Иоанн Григорьевич Грузинский, представитель старшей ветви грузинского царского дома, правнук последнего грузинского царя Георгия ХII, 1865 г. Парадная дома сделан капитальный ремонт, установлен новый лифт, железобетонные перекрытия Закрытый двор с бесплатной парковкой для жителей дома Скорее делайте правильное вложение в своё будущее! Прямая продажа.1 собственник. Быстрый выход на сделку. нет детских долей. Мат.капитал не использован. Приглашаем покупателей и агентов с покупателями на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

ID: 1909656 Малогабаритная квартира в самом центре Санкт-Петербурга! Прекрасный вариант для инвестиции для сдачи в аренду или проживания. Требует ремонта. Смешанные перекрытия. Одна квартира на этаже. Есть несогласованная перепланировка. По документам- это 2 комнатная квартира со смежными жилыми помещениями. Есть ли возможность перепланировки под современные стандарты-да, есть! Можем посодействовать с проектом и со всеми вытекающими согласованиями и ремонтными работами. Показы по предварительной договоренности. Причина продажи- собственник по состоянию здоровья переезжает к детям. Продажа с альтернативной покупкой. Звоните- договоримся о показе.

1-92205 Уникальное предложение в историческом центре Петербурга. Доходный дом Воронинаг.п. набережная реки Мойки д.82/Фонарный пер д.1. В шаговой доступности от Исаакиевского собора, Медного всадника, Юсуповского дворца, Новой Голландии и других жемчужин города. Красивый отреставрированный фасад, вход в парадную с Фонарного переулка. Есть действующая черная лестница с выходом во двор. Квартира площадью 136,7м2 расположена на 2 этаже 3 этажного здания. Высота помещений 3,9м. Уникальные арочные окна, вид из окон на Фонарный переулок (есть частичный вид на Мойку) и во дворовую территорию. Квартира 5-ти комнатная, реальная планировка полностью соответствует приложенному плану. Ранее квартира была коммунальной, в настоящее время в собственности одной семьи. Это прекрасный вариант как для личного проживания, так и для реализации коммерческих идей. Три взрослых собственника. Дом входит в список вновь выявленных объектов представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность 20.02.2001г. Показы в удобное для вас время. Звоните, с удовольствием отвечу на все возникшие вопросы. Елена Викторовна. Итака. Работаем с 1993 года.

Арт. 114289480 4-х комнатная квартира в историческом доме "Адамини" в Золотом треугольнике Санкт-Петербурга! Локация уникальна — рядом главные достопримечательности города, множество ресторанов, кафе, баров и магазинов. При этом окна комнат выходят в тихий двор, давая возможность отдохнуть от шума большого города. Отсутствие трафика и высотных домов вокруг мгновенно переносит в прошлое, когда царские особы гуляли по своим резиденциям. Старинный дом "Адамини" одной стороной смотрит на реку Мойку и храм "Спаса на крови", а другой — на Марсово поле. Стоит выйти из ворот двора, как вы сразу попадаете на самую грандиозную и известную площадь города, превращенную в сад и именуемую в прошлом "Царицын луг", а сейчас "Марсово поле". Квартира площадью 122 квм, состоит из просторной гостинной, кухни, и 3х спален, одна из которых мастер-спальня с отдельной ванной комнатой. В квартире сделан новый ремонт, современная мебелировка. Аутентичные кирпичные своды каждой комнаты, датируемые 1827 годом, — культурный объект и яркая особенность, которая никого не оставляет равнодушным. Для более подробной инормации Звоните! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 127171429 Особняк А.А Фадеева. Доходный дом О.В.Серебряковой. 1900г- архитектор Гиршович Борис Ионович Дом известен как особняк генерала от артиллерии, попечителя Александровского комитета о раненых А. А. Фадеева. Он же - доходный дом О. В. Серебряковой архитектора Р. Б. Бернгардта, 1860 г. Построен на месте, где в 1820-х гг. стоял небольшой деревянный дом статского советника барона Черкасова, окруженный просторным пейзажным садом, затем принадлежавший жене штаб-ротмистра А. П. Голохвастовой. Позднее, в 1900 году особняк купила жена полковника Кавалергардского полка О. В. Серебрякова, и архитектор Гиршович Борис Ионович произвел перестройку с включением уже существовавшего дома. Улица Петра Великого, ныне носящая имя гениального русского композитора Петра Ильича Чайковского, хранит в себе множество историй, запечатленных в камне ее величественных зданий. Одним из таких храмов времени является дом номер 24. Его фасады несут на себе следы столетий, продолжают рассказывать о былом великолепии. Откройте для себя воплощение классического петербургского стиля в превосходной квартире, расположенной по престижному адресу улица Чайковского, дом 24. Здесь история оживает в каждой детали, создавая неповторимую атмосферу роскоши и утонченности. Два входа в квартиру, просторные комнаты с высокими потолками, изысканная лепнина, старинные печи и большие окна, наполняющие пространство светом, все это гармонично сочетается с современными удобствами. Идеальное расположение в одном из самых культурно насыщенных районов города позволит вам наслаждаться пешей доступностью к лучшим музеям, театрам и паркам. Это не просто квартира, это возможность жить в произведении искусства. Квартира была приватизирована весной 1996, и с тех пор принадлежала одной семье. Интеллигентная ленинградская семья инженеров-строителей с огромным опытом проектирования в родной стране и за рубежом. Они как никто знали, как правильно выбрать себе дом. Коренные петербуржцы, ценившие особую атмосферу центра города. Те, для кого история это факты из жизни своего рода, а не просто параграфы из учебника. Они выбрали именно эту квартиру. Квартира находится во второй части дома. Вход через арку. Поэтому там тихо. И шум центра не мешает спокойной вдумчивой жизни. Вы "ныряете" в подворотню из городской суеты, и оказываетесь в оазисе покоя и размеренной петербургской жизни. Ворота арки открываются с пульта. Всегда есть места для парковки и в первом, и во втором дворе. Можно въезжать и с другой стороны, с улицы Захарьевская. Во втором дворе есть сквер, детская площадка. Данная квартира характеризуется двухсторонней планировкой и двумя входами, что предоставляет возможность ее последующего разделения на две отдельные квартиры. Высота потолков составляет 3,23 метра. Пассажирский лифт! Данный объект может представлять интерес для инвесторов в сфере недвижимости, а также для лиц, предпочитающих проживание в престижной локации Санкт-Петербурга. Дом расположен в непосредственной близости от стан

Данный объект продается, посредством аукциона, срочная продажа. Продается половина квартиры ( доли) в большой квартире с отдельным входом. В квартире выполнен новый дизайнерский ремонт, никто не живет, один взрослый собственник прямая продажа, без ограничений и обременений. Фотографии и видео отражают состояние квартиры на текущий день, Уникальная возможность купить квартиру в центре Петербурга: до станции метро владимирская и Достоевская меньше минуты пешком, до Невского проспекта 10 мин пешком. Также есть возможность выкупить данную квартиру, как инвест объект ( 199 метров) с двумя входами, отдельно как один полноценный лот. Документы все в порядке, никаких ограничений обремененной и задолженностей, бриллиант на рынке старого исторического. фонда. Оперативные показы в день обращения, сотрудничаем с агентами

Арт. 126950762 Добрый день, уважаемый покупатель! Уникальное и очень редкое предложение в самом сердце "Золотого Треугольника" Петербурга! Квартира обустроена под гостевой дом, и находится в доме построенном в стиле классицизма по проекту арх. Д. Ф. Адамини. Это здание считается одним из самых интересных памятников архитектуры и привлекает внимание благородной отделкой фасадов, украшенных портиками из восьми полуколонн композитного ордера и лепным фризом. Живописный силуэт Михайловского замка, вековые деревья Летнего и Михайловского садов, тихая поэтичная Мойка делают это место одним из красивейших мест в городе. Квартира 151 кв.м. расположена на последнем этаже пятиэтажного дома. Окна квартиры смотрят в тихий двор. В Вашем распоряжении просторная кухня, 7 спален, раздельный санузел и вместительная кладовка. Два отдельных входа. Парковка в закрытом дворе. В данный момент квартира сдается в аренду с загрузкой 100%. Так же квартира подойдёт под разделение. Идеальный вариант для инвестиций, успейте купить! Прямая продажа! Возможен обмен! Будем рады видеть Вас на просмотре! Звоните! Компания "Мир Квартир" окажет полный комплекс услуг по сопровождению сделки! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

ID: 1915634 Продается отличная квартира в прямой продаже, в самом центре Санкт-Петербурга, расположена во флигеле дома С.П. Горсткина - Доходный дома Н.В. Толстой - Особняка герцога Лейхтенбергского. В парадной всего три квартиры. Есть возможность парковать автомобиль в закрытом дворе. Прямая продажа.