Успейте приобрести — вариантов с местом под лодку практически не осталось. С каждым годом цена на данный объект будет только расти.
Продам эллинг (утепленный) на участке 4х5 м в водно-моторном потребительском кооперативе Ижорец на второй береговой линии, с местом под лодку на воде.
Отличное место для отдыха (с территории кооператива можно выйти на большой пляж), а при наличии лодки — выход в Финский залив для рыбалки и прогулок. Территория находится под круглосуточной охраной, установлены камеры видеонаблюдения. Продуктовые и строительный магазины, пункты выдачи — в пешей доступности. При необходимости можно купить всё на месте и не везти из города.
Строил для себя, все материалы только новые. Приобрел место и начал стройку в июне 2024 года. Планировка: одна большая комната (2.2 х 4.8 м) и прихожая (1.2 х 2.2 м), разделенная на две части: входная зона и небольшая душевая с местом под биотуалет. В душевой установлены поддон и бак на 100 литров с нагревательным элементом.
Утепление: стены и потолок — 50 мм каменной ваты (потолок дополнительно 20 мм пеноплексом), пол — 100 мм каменной ваты. Всё сделано по технологии с использованием пароизоляции. Окна пластиковые, дверь металлическая, теплая. Вкопана бочка-септик на 200 литров для вывода канализации. Бытовка стоит на высоком фундаменте, что исключает подтопление. Электричество подведено. Вода из скважины (общая на весь кооператив).
Есть небольшие моменты по финальной отделке. Оформление через председателя кооператива. Причина продажи — решение квартирного вопроса.
Для тех, кто дочитал до конца, бонус: при быстром выходе на сделку готов отдать с приятной скидкой!
