Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в России
Коммерческая

Офисы в продажу - Бизнес Центр Базель в Санкт-Петербурге

Найдено 8 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
35,24млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Класс B 2
Офис・119,7 м²・1/12 этаж
Только на Циан
Базель
Чернышевская
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Новгородская улица, 23
33 499 000 ₽

279 858 ₽/м²・НДС не облагается

Внимание! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ! Продажа современного офиса в центре города! Предлагаем Вашему вниманию офис в БЦ " Базель", в центральном районе Санкт-Петербурга! Местоположение: Центральный район, ул. Новгородская, д. 23 - станция метро Чернышевская. Офис расположен на первом этаже, площадь 119,7 кв.м. Помещение полностью готово к работе. Современный ремонт, система кондиционирования и вентиляции, высокоскоростной интернет, просторный, светлый и современный офис. Преимущества: - развитая инфраструктура. - удобство расположения рядом с транспортной развязкой. - высокая проходимость. - круглосуточная охрана, наблюдение. - свободный доступ в помещение 24/7. - гoтовый бизнес - аренда. - внутpи офиса мокрая точка. - высокоскоростной интернет. - управляющая компания. - возможность отдельного входа с улицы. - большое помещение правильной формы. Продажа возможна как с арендатором, так и без (арендная плата 3.500.000 в год + к/у). Срочная продажа! Готовы к сделке! Торг готовы обсуждать! Звоните и записывайтесь на просмотр. Буду рада ответить на ваши вопросы. Код пользователя: 137736 Номер в базе: 13001099 Продам офис в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
Этажи Санкт-Петербург
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 16:40
Офис・120,8 м²・3/12 этаж
Только на Циан
Базель
Чернышевская
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Новгородская улица, 23
36 490 000 ₽

302 070 ₽/м²・УСН

Продается полностью оборудованный современный офис 120,8 кв. м в БЦ "Базель" в центре Санкт-Петербурга! Номер объекта: 100_224 Площадь офиса включает в себя: входную зону-приёмную со стойкой ресепшн, просторный операционный зал для сотрудников, оборудованный кабинет руководителя, переговорную и дополнительный кабинет. Офис комфортный, современный и светлый. Все помещения с мебелью и полностью готовы к работе. Офис оборудован системой вентиляции и кондиционирования, подключен высокоскоростной интернет. Общая площадь: 120,8 кв.м. Расположен на 3 этаже. Bхoд в бизнeс-цeнтp по каpтам. Дocтуп 24/7. Видеонаблюдение и охрана круглосуточно. Бизнеc-цeнтp имeeт два отдельныx входa сo стоpoны Hовгoродскoй улицы и c улицы Kрaсногo текстильщика (напрoтив Единогo центpа дoкумeнтов). Местоположение: Центральный район, ул. Новгородская, д. 23 Станция метро Чернышевская. Хорошая транспортная доступность, рядом транспортные развязки набережные и исторический центр. Один собственник, обременений нет. Документы готовы к сделке. Звоните! Будем рады ответить на все имеющиеся вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время! Купить офис в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
CleverGrad
Суперагент
месяц назад
17 июн, 20:10
Офис・820,9 м²・2/3 этаж・Класс B
Только на Циан
Базель
Чернышевская
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Новгородская улица, 23
136 000 000 ₽

165 672 ₽/м²・Включая НДС 24 524 590 ₽

Готовый арендный бизнес, подземный паркинг на 6 м/м в цене; прямая продажа, без комиссии. ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • Площадь: 820,9 м², 2 этаж, класс B • Ставка за м²: 165 672 ₽ • Стоимость продажи: 136 000 000 ₽ • Включено в стоимость: НДС • Планировка: open space, кабинеты, кухня • Состояние: современный ремонт • Парковка: подземная, 6 м/м входит в стоимость • Локация: 25 минут пешком до метро Чернышевская, выезд на Суворовский и Невский проспекты, Большеохтинский мост и Синопскую набережную Продаётся офисный блок площадью 820,9 м² на 2 этаже бизнес-центра "Базель" (класс B) в Центральном районе Санкт-Петербурга. Площадь продается с арендатором (ГАБ). Планировка — смешанная: просторный open space, отдельные кабинеты, кухня. Установлены стеклянные перегородки, что обеспечивает прозрачность и гибкость организации пространства. Выполнен современный ремонт. В стоимость продажи входят 6 парковочных мест, что является значительным преимуществом в центре города. Бизнес-центр предлагает развитую инфраструктуру: столовая, ресторан, супермаркет, аптека, банкоматы. Локация — в историческом центре Петербурга, рядом удобные выезды на Суворовский и Невский проспекты, Синопскую набережную и Большеохтинский мост. До метро Чернышевская и Площадь Александра Невского — около 10 минут на транспорте. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, а также предоставить PDF-презентацию, план и видеотур по запросу. Продается офис в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
Bright Rich St Petersburg
Суперагент
вчера
вчера, 13:36
Офис・820,9 м²・2/3 этаж
Только на Циан
Базель
Чернышевская
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Новгородская улица, 23
136 000 000 ₽

165 672 ₽/м²・Включая НДС 24 524 590 ₽

Офисное помещение 820.9 кв. м в бизнес-центре "Базель". Прямая продажа, без комиссии. Район: Центральный. Характеристики: - Класс: B; - Арендопригодная площадь: 8112.4; - Код налоговой: 42; - Высота потолков: 3.1 м; - Наличие лифта: Есть; - Интернет-провайдеры: ОБИТ. Стоимость: 136 000 000 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС; - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.940825, 30.390858 ID = c_1763374 Офис в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
Bright Rich St Petersburg
Суперагент
вчера
вчера, 17:55
Офис・820,9 м²・2/10 этаж
Только на Циан
Базель
Чернышевская
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Новгородская улица, 23
148 000 000 ₽

180 290 ₽/м²・Включая НДС 26 688 524 ₽

Готовый арендный бизнес с доходностью 9%. Продаётся офисное помещение общей площадью 820,9 м2 + 9 парковочных мест (на 12 машиномест) на подземной парковке в БЦ Базель 2013 года постройки, находящееся в г. Санкт-Петербург, ул. Новгородская, д. 23, литер А. В помещение выполнена кабинетная планировка, использованы высококачественные отделочные материалы, помещение оборудовано согласно современным требованием комфорта и безопасности. Установлена независимая система кондиционирования воздуха, приточно-вытяжная вентиляция, АПС. Продам офис В Санкт-Петербурге.
ID 21312811
пять дней назад
27 июл, 17:10
Офис・120 м²・1/7 этаж
Только на Циан
Базель
Площадь Александра Невского
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Новгородская улица, 23
34 000 000 ₽

283 333 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 138970038 Инвестируйте в стабильный доход — приобретите коммерческое помещение в БЦ "Базель" Уважаемый инвестор / предприниматель! Предлагаем вашему вниманию уникальный инвестиционный актив — коммерческое помещение площадью 120 м² на первом этаже современного бизнес-центра "Базель". Это не просто недвижимость, а готовый бизнес с подтверждённым денежным потоком: объект уже сдан в аренду, и вы сможете получать пассивный доход с первого дня владения. Почему это выгодное вложение? Гарантированный доход с первого дня. В помещении уже работает надёжный арендатор, который обеспечивает годовой арендный поток в размере 3 500 000 рублей. Вам не придётся тратить время и ресурсы на поиск арендатора, согласование условий и оформление договоров — вся операционная нагрузка уже закрыта. Высокая ликвидность и гибкость использования. Расположение на первом этаже существенно повышает привлекательность объекта для широкого круга арендаторов. Помещение можно использовать под различные цели: офис для представительства компании; медицинский центр или кабинет; салон услуг, студию или коворкинг; шоурум, бутик или пункт выдачи заказов. Благодаря удобной планировке и наличию всех необходимых коммуникаций (горячее и холодное водоснабжение, кондиционер) помещение готово к эксплуатации сразу после перехода права собственности. Потенциал для увеличения доходности. Одна из ключевых особенностей объекта — возможность организации отдельного входа с улицы. Это позволит сделать помещение более автономным, привлечь дополнительных клиентов и, как следствие, повысить его коммерческую привлекательность и арендную ставку в будущем. Ключевые характеристики объекта: Расположение БЦ "Базель", первый этаж Площадь 120 м² Состояние Готово к эксплуатации Коммуникации ГВС, ХВС, кондиционер Особенности Возможность отдельного входа Текущий статус Действующий арендатор Годовой арендный поток 3 500 000 ₽ Стоимость объекта 34 000 000 ₽ Инвестиционные преимущества Стабильность и предсказуемость дохода. Наличие действующего арендатора с долгосрочным договором минимизирует риски простоя и обеспечивает регулярный денежный поток. Защита капитала. Коммерческая недвижимость в качественных бизнес-центрах традиционно считается одним из самых надёжных способов сохранения и приумножения капитала. Развитая инфраструктура и транспортная доступность. Бизнес-центр "Базель" расположен в локации с высокой проходимостью и удобной транспортной развязкой, что делает его привлекательным как для арендаторов, так и для их клиентов. Потенциал роста стоимости. Со временем стоимость объекта будет увеличиваться за счёт общего роста цен на коммерческую недвижимость, а также за счёт улучшения характеристик помещения (например, после обустройства отдельного входа). Финансовые показатели При текущей стоимости объекта 34 000 000 рублей и годовом арендном потоке 3 500 000 рублей доходность инвестиции составляет порядка 10,3 % годовых. Это выше среднерыночных ставок по депозитам и сопоставимо с доходностью других надёжных инвес
Агентство недвижимости
МОНОЛИТ ПЛЮС
Документы проверены
11 часов назад
сегодня, 09:10
Офис・91,1 м²・1/4 этаж・Класс B
Только на Циан
Базель
Чернышевская
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Новгородская улица, 23
19 999 000 ₽

219 528 ₽/м²・УСН

Впечатляйте партнёров с порога: офис в бизнесцентре Базель (Новгородская улица, 23) — это престижный адрес и респектабельные интерьеры, которые укрепляют ваш авторитет. Здание создано по проекту знаменитого архитектора Риккардо Бофилла: натуральный гранит и декоративная штукатурка подчёркивают статус локации. Расположение в сердце деловой жизни Петербурга — рядом с Единым центром документов, Невской Ратушей и Смольным — выгодно выделяет вашу компанию. В пешей доступности — станции метро Чернышевская, Площадь Восстания и Площадь Александра Невского (менее 2 км). Внутри здания — супермаркет, а поблизости — магазины, кафе, рестораны, банки, аптеки и клиники. Характеристики помещения: Площадь: 91,1 м² Этаж: 1 Высота потолков: 3,5 м Вход: с променада; Отделка: помещение с ремонтом; Вентиляция: приточно-вытяжная Преимущества объекта: Менее 2 км до метро (Чернышевская, Площадь Восстания, Площадь Александра Невского). Статусный БЦ. Проект Риккардо Бофилла: гранит и декоративная штукатурка. В центре деловой жизни: рядом — Единый центр документов, Невская Ратуша, Смольный. Супермаркет в здании, вся инфраструктура поблизости. Идеально для: • Компаний, которым важна респектабельная локация в Центральном районе, недалеко от Смольного. • Бизнеса, требующему просторных офисных помещений с готовой инфраструктурой. • Организаций, которым важна транспортная доступность: менее чем в 2 км находятся станции метро Чернышевская, Площадь Восстания и Площадь Александра Невского. В районе проходит более двух десятков маршрутов общественного транспорта. • Компаний, которым нужны дополнительные услуги: в здании есть супермаркет, рядом — Единый центр документов и Невская Ратуша, а также развитая инфраструктура микрорайона (магазины, кафе, рестораны, банковские отделения, аптеки, медицинские учреждения). Не упустите возможность владельцем этого уникального коммерческого помещения. Добавляйте в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять и звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробнее!!!
Агентство недвижимости
W8 Realty
Документы проверены
три дня назад
29 июл, 10:54
Свободного назначения・120 м²・1/22 этаж
Базель
Площадь Александра Невского
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Новгородская улица, 23
34 000 000 ₽

283 333 ₽/м²・Включая НДС 6 131 147 ₽

СОТРУДНИЧАЕМ так же С АГЕНТАМИ, если у вас есть клиент Помещение свободного назначения. Евроремонт Мебель Кондиционер в помещении Центральное водоснабжение, горячая и холодная вода в помещении электричество 15 квт, можно увеличить Первый этаж, подходит под клинику, стоматологию, салоны красоты, офисы и магазины Возможно сделать вход с улицы Окна открываются на проветривание есть потенциальный арендатор, готовый арендовать у нового собственника за 10% от цены покупки в год и платить за год вперед в собственности более 5-ти лет я собственник, продаю в связи с покупкой офиса в другом городе Marianna agent bond - I n s t a
Собственник
ID 143099808
неделю назад
21 июл, 17:30
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже офисов в Санкт-Петербурге?
  • ✓ В базе Циан 8 офисов в Санкт-Петербурге
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:35,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:249,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:20,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:146,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 93,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 820,9 м²