Купить офис на улице Новгородская в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Новгородская улица, 23

4 минуты на транспорте

136 000 000 ₽

165 672 ₽/м²・Включая НДС 24 524 590 ₽

Готовый арендный бизнес, подземный паркинг на 6 м/м в цене; прямая продажа, без комиссии. ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • Площадь: 820,9 м², 2 этаж, класс B • Ставка за м²: 165 672 ₽ • Стоимость продажи: 136 000 000 ₽ • Включено в стоимость: НДС • Планировка: open space, кабинеты, кухня • Состояние: современный ремонт • Парковка: подземная, 6 м/м входит в стоимость • Локация: 25 минут пешком до метро Чернышевская, выезд на Суворовский и Невский проспекты, Большеохтинский мост и Синопскую набережную Продаётся офисный блок площадью 820,9 м² на 2 этаже бизнес-центра "Базель" (класс B) в Центральном районе Санкт-Петербурга. Площадь продается с арендатором (ГАБ). Планировка — смешанная: просторный open space, отдельные кабинеты, кухня. Установлены стеклянные перегородки, что обеспечивает прозрачность и гибкость организации пространства. Выполнен современный ремонт. В стоимость продажи входят 6 парковочных мест, что является значительным преимуществом в центре города. Бизнес-центр предлагает развитую инфраструктуру: столовая, ресторан, супермаркет, аптека, банкоматы. Локация — в историческом центре Петербурга, рядом удобные выезды на Суворовский и Невский проспекты, Синопскую набережную и Большеохтинский мост. До метро Чернышевская и Площадь Александра Невского — около 10 минут на транспорте. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, а также предоставить PDF-презентацию, план и видеотур по запросу. Офис на улице Новгородская в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Bright Rich St Petersburg

Суперагент

три дня назад

13 июл, 11:54

Свободного назначения・91,8 м²・1/10 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Новгородская улица, 23

4 минуты на транспорте

28 000 000 ₽

305 011 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже помещение свободного назначения. Высота потолка: 3,24 м Электроснабжение: 30 кВт Водоснабжение, теплоснабжение: центральное. Пожарная сигнализация. 2 входа. Санузел. Гардеробная. Помещение сдано. В одном здании с помещением находится магазин Лента, БЦ Базель (3 этажа). В непосредственной близости от помещения: ЖК Монополист, Невская ратуша, Единый визовый центр, миграционный центр. Звоните и мы согласуем удобное время просмотра!

Риелтор

Виолетта Осыка

Суперагент

вчера

вчера, 15:53

Офис・120,8 м²・3/12 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Новгородская улица, 23

4 минуты на транспорте

36 490 000 ₽

302 070 ₽/м²・УСН

Продается полностью оборудованный современный офис 120,8 кв. м в БЦ "Базель" в центре Санкт-Петербурга! Номер объекта: 100_224 Площадь офиса включает в себя: входную зону-приёмную со стойкой ресепшн, просторный операционный зал для сотрудников, оборудованный кабинет руководителя, переговорную и дополнительный кабинет. Офис комфортный, современный и светлый. Все помещения с мебелью и полностью готовы к работе. Офис оборудован системой вентиляции и кондиционирования, подключен высокоскоростной интернет. Общая площадь: 120,8 кв.м. Расположен на 3 этаже. Bхoд в бизнeс-цeнтp по каpтам. Дocтуп 24/7. Видеонаблюдение и охрана круглосуточно. Бизнеc-цeнтp имeeт два отдельныx входa сo стоpoны Hовгoродскoй улицы и c улицы Kрaсногo текстильщика (напрoтив Единогo центpа дoкумeнтов). Местоположение: Центральный район, ул. Новгородская, д. 23 Станция метро Чернышевская. Хорошая транспортная доступность, рядом транспортные развязки набережные и исторический центр. Один собственник, обременений нет. Документы готовы к сделке. Звоните! Будем рады ответить на все имеющиеся вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время! Продается офис на улице Новгородская в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

CleverGrad

Суперагент

3 недели назад

17 июн, 20:10

Офис・820,9 м²・2/3 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Новгородская улица, 23

5 минут на транспорте

136 000 000 ₽

165 672 ₽/м²・Включая НДС 24 524 590 ₽

Офисное помещение 820.9 кв. м в бизнес-центре "Базель". Прямая продажа, без комиссии. Район: Центральный. Характеристики: - Класс: B; - Арендопригодная площадь: 8112.4; - Код налоговой: 42; - Высота потолков: 3.1 м; - Наличие лифта: Есть; - Интернет-провайдеры: ОБИТ. Стоимость: 136 000 000 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС; - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.940825, 30.390858 ID = c_1763374 Купить офис на улице Новгородская в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Bright Rich St Petersburg

Суперагент

вчера

вчера, 15:25

Офис・119,7 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Новгородская улица, 23

5 минут на транспорте

33 499 000 ₽

279 858 ₽/м²・НДС не облагается

Внимание! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ! Продажа современного офиса в центре города! Предлагаем Вашему вниманию офис в БЦ " Базель", в центральном районе Санкт-Петербурга! Местоположение: Центральный район, ул. Новгородская, д. 23 - станция метро Чернышевская. Офис расположен на первом этаже, площадь 119,7 кв.м. Помещение полностью готово к работе. Современный ремонт, система кондиционирования и вентиляции, высокоскоростной интернет, просторный, светлый и современный офис. Преимущества: - развитая инфраструктура. - удобство расположения рядом с транспортной развязкой. - высокая проходимость. - круглосуточная охрана, наблюдение. - свободный доступ в помещение 24/7. - гoтовый бизнес - аренда. - внутpи офиса мокрая точка. - высокоскоростной интернет. - управляющая компания. - возможность отдельного входа с улицы. - большое помещение правильной формы. Продажа возможна как с арендатором, так и без (арендная плата 3.500.000 в год + к/у). Срочная продажа! Готовы к сделке! Торг готовы обсуждать! Звоните и записывайтесь на просмотр. Буду рада ответить на ваши вопросы. Код пользователя: 137736 Номер в базе: 13001099 Продам офис на улице Новгородская в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 12:52

Офис・121 м²・3/3 этаж・Класс B+

Только на Циан

Площадь Александра Невского

5 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Новгородская улица, 23

36 499 000 ₽

301 645 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 127885596 В продаже коммерческое помещение в бизнес-центре "Базель". Деловые помещения занимают первые три этажа элитного жилого комплекса "Александрия" и расположен в Центральном районе Санкт-Петербурга, недалеко от Смольного. Менее чем в 2 км находятся станции метро "Чернышевская", "Площадь Восстания" и "Площадь Александра Невского". Бизнес-центр имеет два независимых от жилой части комплекса входа со стороны улиц Красного Текстильщика и Новгородской. Подойдет для: представительства компании, офиса, инвестиций для последующей сдачи в аренду. Для инвестиций: при текущей рыночной арендной ставке, окупаемость составит 10 лет. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Площадь: 121 кв.м., Этаж: 3-й Потолки: 3,2 Отделка: дизайнерский ремонт, премиальное качество материалов Вентиляция: приточно-вытяжная Характеристики бизнес-центра "Базель": Класс объекта: В+ Год постройки: 2013 Этажность: 3 Лифт: 6 (Отис класса "люкс") Общая площадь комплекса: 9544 кв.м. Парковка: подземная + наземная Доступ 24/7, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система Инфраструктура: В самом здании расположен супермаркет, в непосредственной близости находится Единый центр документов и Невская Ратуша. Многочисленные магазины, кафе, рестораны, банковские отделения, аптеки и медицинские учреждения. Готовы уточнить дополнительную информацию, условия сделки и организовать просмотр, в любое удобное для Вас время! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8. Купить офис На улице Новгородская в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Мир Квартир PREMIUM

Документы проверены

час назад

сегодня, 16:39

Офис・91,1 м²・1/4 этаж・Класс B

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Новгородская улица, 23

4 минуты на транспорте

21 000 000 ₽

230 516 ₽/м²・УСН

Впечатляйте партнёров с порога: офис в бизнесцентре Базель (Новгородская улица, 23) — это престижный адрес и респектабельные интерьеры, которые укрепляют ваш авторитет. Здание создано по проекту знаменитого архитектора Риккардо Бофилла: натуральный гранит и декоративная штукатурка подчёркивают статус локации. Расположение в сердце деловой жизни Петербурга — рядом с Единым центром документов, Невской Ратушей и Смольным — выгодно выделяет вашу компанию. В пешей доступности — станции метро Чернышевская, Площадь Восстания и Площадь Александра Невского (менее 2 км). Внутри здания — супермаркет, а поблизости — магазины, кафе, рестораны, банки, аптеки и клиники. Характеристики помещения: Площадь: 91,1 м² Этаж: 1 Высота потолков: 3,5 м Вход: с променада; Отделка: помещение с ремонтом; Вентиляция: приточно-вытяжная Преимущества объекта: Менее 2 км до метро (Чернышевская, Площадь Восстания, Площадь Александра Невского). Статусный БЦ. Проект Риккардо Бофилла: гранит и декоративная штукатурка. В центре деловой жизни: рядом — Единый центр документов, Невская Ратуша, Смольный. Супермаркет в здании, вся инфраструктура поблизости. Идеально для: • Компаний, которым важна респектабельная локация в Центральном районе, недалеко от Смольного. • Бизнеса, требующему просторных офисных помещений с готовой инфраструктурой. • Организаций, которым важна транспортная доступность: менее чем в 2 км находятся станции метро Чернышевская, Площадь Восстания и Площадь Александра Невского. В районе проходит более двух десятков маршрутов общественного транспорта. • Компаний, которым нужны дополнительные услуги: в здании есть супермаркет, рядом — Единый центр документов и Невская Ратуша, а также развитая инфраструктура микрорайона (магазины, кафе, рестораны, банковские отделения, аптеки, медицинские учреждения). Не упустите возможность владельцем этого уникального коммерческого помещения. Добавляйте в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять и звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробнее!!!

Агентство недвижимости

W8 Realty

Документы проверены

3 недели назад

18 июн, 11:28

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・68,9 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Гостиный двор

8 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Гостиный двор, Казанская улица, 20 от ул. Новгородская

18 900 000 ₽

274 311 ₽/м²・Включая НДС 3 408 196 ₽

Продажа коммерческого помещения в историческом центре Санкт-Петербурга Адрес: г. Санкт-Петербург, Казанская ул., д. 20, лит. А, помещение 2Н. Ключевые преимущества: престижное расположение в сердце города; отличная транспортная доступность: 9 минут пешком до станции метро Невский проспект; 8 минут до станций Садовая и Сенная площадь; высокая проходимость благодаря расположению на красной линии Казанской улицы и набережной канала Грибоедова. Основные характеристики: привлекательная видовая составляющая: 5 окон выходят прямо на набережную канала Грибоедова, ещё 2 окна — во двор; площадь: 68,9 кв.м; расположение: цокольный этаж, фактически как первый; вход: общий со двора; состояние: нормальное как на фото, требуется ремонт; инженерное обеспечение: полностью подключено. Высота: 2,62 Окружение и инфраструктура: объекты рекреации и культурного значения в шаговой доступности; рядом — корпуса РГПУ им. А. И. Герцена; развитая городская инфраструктура исторического центра. Важная информация: помещение не является объектом культурного наследия (в том числе выявленным). Идеально подходит для: офиса; торговой точки; сферы услуг; других коммерческих целей в престижном районе.

ID 12403722

Документы проверены

вчера

вчера, 18:59

Свободного назначения・200,1 м²・1/6 этаж

Достоевская

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Достоевская, улица Рубинштейна, 29/28 от ул. Новгородская

93 701 300 ₽

468 272 ₽/м²・Включая НДС 16 896 955 ₽

Номер объявления: 22852 - назовите его оператору. Продается коммерческое помещение на ул. Рубинштейна идеальное расположение в сердце города! Предлагается к продаже эксклюзивное коммерческое помещение, расположенное в одном из самых знаковых и оживленных мест города на легендарном перекрестке "Пять углов". Исключительное местоположение в самом центре города обеспечивает превосходную транспортную доступность: всего в нескольких минутах ходьбы находятся пять станций метро. Эта локация не просто престижна, она является настоящим магнитом для туристов и горожан, центром притяжения для гурманов и ценителей культуры. Здесь сосредоточены лучшие рестораны, модные бутики, уютные кафе, престижные гостиницы и деловые центры. Высокий пешеходный и туристический трафик гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение уже сдано в аренду стабильной ресторанной сети, что означает получение дохода с первого дня. Это идеальное решение для тех, кто ищет надежные и прибыльные инвестиции. Просторное помещение площадью 200,1 кв. м на первом этаже с шестью большими фасадными окнами. Высота потолков 3,5 метра. Два отдельных входа (с фасада и со двора). Выполнен качественный дизайнерский ремонт, что позволяет сразу же начать работу без дополнительных вложений. Все необходимые городские коммуникации подключены, установлены системы вентиляции и кондиционирования, есть телефония. Электрическая мощность 50 кВт. Согласованная вывеска гарантирует узнаваемость. Помещение идеально подходит для широкого спектра коммерческих направлений. Все документы готовы к сделке. Собственность физическое лицо.

Агентство недвижимости

Петербургская Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 10:40

Свободного назначения・112 м²・1/8 этаж

Балтийская

11 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Балтийская, 11-я Красноармейская улица, 11с3 от ул. Новгородская

32 500 000 ₽

290 179 ₽/м²・Включая НДС 5 860 655 ₽

Продается помещение с арендатором- озон и wb. 5 минут от метро. Отдельный вход. Парковка. Писать только реальному покупателю!!

Агентство недвижимости

Счастливые метры Петербурга

Суперагент

месяц назад

20 май, 15:25

Свободного назначения・226,5 м²・1/5 этаж

Площадь Восстания

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Лиговский проспект, 21 от ул. Новгородская

69 000 000 ₽

304 636 ₽/м²・УСН

Выгодное расположение для любого бизнеса - 5 мин. пешком до ст.м. Площадь Восстания - огромный пешеходный и автомобильный трафик! По всем параметрам - идеально подходит для общепита - свеча и кондиционирование официально согласованы! +Увеличенная мощность - 40 к Вт. +Морозильная и холодильная камеры. +Удачная планировка правильной формы: 2 зала для гостей, кухня и подсобное помещение со вторым входом. +2 входа (фасад, двор). + проработана возможность получения алкогольной лицензии. Хороших помещений в центре остается все меньше! Мы , как эксперты, рекомендуем присмотреться к данному помещению, уже через пару лет Вы поймете, что сделали правильный выбор, купив данное помещение.

Агентство недвижимости

ТИГА

Суперагент

шесть дней назад

10 июл, 12:36

Свободного назначения・131,6 м²・1/25 этаж

Беговая

10 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Приморский, № 65, м. Старая Деревня, улица Оптиков, 45к1 от ул. Новгородская

28 500 000 ₽

216 565 ₽/м²・НДС не облагается

Предлагается помещение свободного назначения в ЖК Победитель, в Приморском районе, которое обладает рядом преимуществ, связанных с расположением комплекса, транспортной доступностью, инфраструктурой и потенциалом района. В данное время ведется строительство метро "Богатырская" вблизи данного объекта, повышая его капитализацию в будущем. 1 высокий этаж 2 отдельных входа (с улицы и со двора) 35 кВт Мощная вытяжка Кондиционирование Несколько мокрых точек Помещение может подойти под любые виды деятельности: фитнес студию, медицинский центр, кафе , ресторан , салон красоты, офис. Потенциальный арендный поток - 250 000руб/месяц , при котором окупаемость данного объекта менее 10 лет. Благодаря возможности зонирования и 2 входов можно повысить инвестиционную привлекательность данного объекта - сдав помещение двум арендаторам, повысив МАП и сократив окупаемость. Арт. 135558536

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Capital Petersburg

Документы проверены

вчера

вчера, 14:43

Ещё фото

Свободное назначение 541,3 кв.м.

Свободного назначения・541,3 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Маяковская

9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Маяковская, улица Жуковского, 18 от ул. Новгородская

300 000 000 ₽

554 221 ₽/м²・УСН

Универсальное коммерческое помещение с новым ремонтом - 541,3 кв.м, высота потолков 3,58-3,88 метров, два этажа (первый 446,34 кв.м. - и второй -94,96 кв.м.) Стены - кирпич, перекрытия -железобетонные Отопление, водопровод, вентиляция - центральное. Действующий договор с охраной, тревожная кнопка Выделенный объем эл.мощности -92 кВт Входы - два отдельных входа - один с ул. Жуковского (центральный), второй со двора Парковка - платная городская с ул. Жуковского (возможность выкупа обсуждается с городом), дворовая парковка для Собственников помещений (во внутреннем дворе) Локация усиливает инвестиционную привлекательность объекта, ул. Жуковского - центр города, шаговая доступность до метро, улица с хорошим пешеходным и транспортным трафиком. В помещении сделан дизайнерский ремонт, текущее назначение помещения - административное. Сейчас помещение адаптировано под СПА/клинику, легко возможно перепрофилироваться в офис, небольшой Бизнес-центр, торговую площадь или Ресторан (общепит). Мокрые точки расположены на 80% площади - что позволяет адаптировать помещение под многие виды сервиса. Пространство максимально эргономично спроектировано. Уникальная отделка плиткой, мозаикой, керамогранитом, в интерьерах использованы кристаллы Сваровски, современный и при этом функциональный ремонт. В помещении на данный момент располагаются: зона рецепции, гостевая лаунж-зона, кабинеты для СПА, косметологических услуги и услуг многопрофильной клиники, многие помещения оборудованы под определенные направления терапии. Есть зона хаммам, инфракрасная сауна, купель, душ Шарко, помещение фитнес-зала. Гостевые раздевалки, кабинеты. Также стаф-зоны - кабинеты для сотрудников, раздевалки с душевыми, зона кухни, стерилизации, зона видеонаблюдения за центром. Несколько сан.узлов на этаже, помещения для хранения и тех.зоны персонала, душевые. Помещение оборудовано системой видеонаблюдения, серверной. Входная группа (ступени) -могут включаться на обогрев территории, во избежание наледи. В помещении сейчас есть Арендатор с медицинской лицензией (долгосрочный договор). В случае перепрофилирования деятельности возможно получение алкогольной лицензии. Продажа от Собственника!

ID 118265102

Документы проверены

Посмотреть все объекты

3 часа назад

сегодня, 14:40

Офис・92,8 м²・3/3 этаж

Только на Циан

Адмиралтейская

19 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Адмиралтейская, Галерная улица, 27 от ул. Новгородская

24 900 000 ₽

268 319 ₽/м²・УСН

Продается офисное помещение 92,8 кв. м в историческом центре Санкт-Петербурга Уникальное предложение! Продается просторное офисное помещение площадью 92,8 кв.м с высокими потолками 4,2 м в престижном здании бывшем особняке фон Дервиза на Галерной, 27. Ключевые преимущества: • Элитное расположение: Дом находится в самом центре города, рядом с памятником Медный всадник. Здание обладает исключительным статусом — по соседству располагаются Дворец бракосочетания 1, Росгвардия и подразделения федеральных министерств. • Солидное окружение: В шаговой доступности головные офисы крупнейших компаний, таких как ПАО Газпром нефть и ООО Газпром межрегионгаз, что подчеркивает деловую репутацию локации. • Отличное состояние: Помещение находится на 3-м этаже, имеет 6 окон (3 на ул. Галерную, 3 во двор). Проведен качественный ремонт в 2018 году с заменой всей электропроводки и кафеля. Планировка: 5 комнат, холл, санузел. • Полная инфраструктура: Подведены городские телефонные линии, высокоскоростной оптоволоконный интернет. Электроснабжение прямой ввод с ГРЩ Ленэнерго. • Частная собственность: Один собственник владеет помещением почти 10 лет (с 2013 года, после приватизации). • Свободная продажа: Действующий договор аренды с АО ПРОФСНАБ ТЭК предусматривает быстрое расторжение при продаже объекта. • Перспектива: На Галерной улице уже отреставрированы фасады многих исторических зданий по решениям городских властей и ожидается реставрация фасада здания Галерная, д. 27 для улучшения облика городской среды, что увеличивает привлекательность исторического центра и указанного объекта недвижимости. Это идеальный вариант для создания респектабельного офиса вашей компании в самом сердце деловой и исторической жизни Северной столицы.

Собственник

ID 3772294

Документы проверены

3 недели назад

23 июн, 12:35

Свободного назначения・119,7 м²・1/9 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Новгородская улица, 23

4 минуты на транспорте

34 000 000 ₽

284 043 ₽/м²・УСН

Код объекта: 2226362. Ключевая выгода Одно из самых выгодных предложений на рынке коммерческой недвижимости! Помещение сдается в аренду более 3-х лет с арендными платежами 3 500 000 рублей в год (290 000 рублей в месяц, оплата КУ на арендаторе)! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения 119,7 м² на первом этаже монолитного дома 2015 года по адресу Новгородская улица, 23 — заметная точка с удобным доступом и возможностью быстрого выхода в городскую сеть клиентов и сотрудников. Планировка и восприятие пространства Высота потолков 3,5 м создаёт ощущение воздуха и простора, планировка открытая — легко адаптируется под ресепшен, шоу-рум, офис или салон услуг. Первый этаж обеспечивает поток проходящих и приезжающих посетителей; вход общий, доступ по пропускной системе. Состояние и оснащение Дизайнерский ремонт, предустановленная мебель, кондиционирование, пожарная сигнализация и интернет — объект готов к эксплуатации без дополнительных вложений. Центральное отопление гарантирует стабильный микроклимат в холодный сезон. Инфраструктура и логистика Подземная парковка для персонала и клиентов, удобный подъезд для разгрузки. Этажность дома — 9 уровней, здание монолитное, что обеспечивает хорошие несущие характеристики и репутацию по эксплуатации. Инвестиционная привлекательность и цена Имеется арендатор (оплата аренды 3 500 000 рублей в год) или возможно ведение собственного бизнеса сразу после приобретения, что снижает период запуска и дополнительные затраты. Цена отражает готовность объекта к эксплуатации и качество отделки — инвестиция с минимальными стартовыми вложениями и быстрой доходностью при грамотном управлении. Дальнейшие шаги Готовы организовать показ и предоставить пакет документов по запросу. Возможна оперативная сделка при соответствующем одобрении. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

ТРЕНД Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 15:20

Свободного назначения・119,7 м²・1/12 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Новгородская улица, 23

4 минуты на транспорте

33 500 000 ₽

279 866 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 132210116 Помещение на 1 этаже в бизнес-центре Базель (2013 года постройки) площадью 119м2. Готовый арендный бизнес с большим потенциалом, свежим дорогим ремонтом, мокрой точкой внутри офиса, а также проведённым кондиционером. О бизнес-центре: Проект создан испанским архитектором Рикардо Бофиллом и получил множество наград. Часть помещений имеет свободную планировку. Отапливаемый подземный паркинг с лифтом Otis Lux. Высокоскоростной интернет (оптоволокно). Круглосуточное наблюдение и охрана. Профессиональная управляющая компания. Локация: Высокая проходимость. Большой поток потенциальных клиентов по улице Новгородская. Доходность: Окупаемость 7 лет 9 месяцев с учётом индексации. Продается с арендатором, а также как отдельное помещение. ГАП 3.500.000 + ку в первый год. Ежегодная индексация 5%. Возможности: Большое помещение удобной формы подойдёт под все виды бизнеса. Возможно сделать вход с улицы. Готовы показать и ответить на Ваши вопросы!

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 11:04

Свободного назначения・175 м²・1/9 этаж

Купчино

4 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Московский, Гагаринское, м. Купчино, Витебский проспект, 101к4 от ул. Новгородская

31 500 000 ₽

180 000 ₽/м²・УСН

Пpодaeтcя готовый арендный бизнес c сeтeвым apeндaтором! Готовый ГAБ!! Реальный, стабильно работающий арендатор! Отличный вариант в даннoй цeновой категopии! Oкупaeмоcть 10 лeт!!! Вход прямо с народной тропы, цокольный этаж. Заглубление минимальное. Согласованные условия аренды помещения: - Арендатор: алкомаркет Бристоль с 2023 года; - Арендная ставка (МАП): 259 000 руб.+ КУ; - Долгосрочный договор; - Индексация безусловная 5%. В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Ждем ваших обращений! Преимущества: • Стабильный арендатор!; • Помещение в кирпичном доме; • Проверенный сетевой арендатор; • Локация в спальном густонаселенном, сложившемся районе. Характеристики помещения: • Метраж: 175 м²; • Электрическая мощность 30 кВт; • Правильная планировка; • Высота потолков: 2,5 м; • Наличие мокрой точки. СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода! Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Яна Скачкова СIТY RЕNТ.

Агентство недвижимости

CITY RENT

Документы проверены

вчера

вчера, 12:10

Ещё фото

Свободного назначения・141,3 – 1 808,2 м²

Доступно 1 808,2 м²・4 этажа

Только на Циан

Ладожская

9 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Ржевка, м. Ладожская, Ириновский проспект, 40 от ул. Новгородская

385 582 800 ₽

213 241 ₽/м²・УСН

Своб. назнач.

141,3 м²

30 133 500 ₽

Своб. назнач.

145,1 м²

30 473 100 ₽

Своб. назнач.

171,3 м²

36 357 300 ₽

Своб. назнач.

175,7 м²

36 899 100 ₽

Bright Rich St Petersburg

Своб. назнач.

187,7 м²

41 041 900 ₽

Ещё 12 площадей

Агентство недвижимости

Суперагент

три дня назад

13 июл, 11:55

Торговая площадь・140 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Звенигородская

4 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Звенигородская, Загородный проспект, 36 от ул. Новгородская

35 000 000 ₽

250 000 ₽/м²・НДС не облагается

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС НА ЗАГОРОДНОМ ПРОСПЕКТЕ Предлагается к продаже коммерческое помещение с действующим арендатором в одной из наиболее активных и ликвидных локаций исторического центра Санкт-Петербурга. Загородный проспект является одной из ключевых магистралей города, соединяющей несколько станций метро и формирующей устойчивый пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня и вечера. Район отличается высокой концентрацией жилой застройки, офисных помещений, объектов торговли и общественного питания. Помещение расположено на первом этаже в формате street retail, что обеспечивает его высокую востребованность среди арендаторов и стабильную эксплуатацию. Рядом находится Джазовая филормония, легендарный ресторан "Тройка". В настоящее время объект занимает заведение общественного питания. Арендатор работает в долгосрочном формате, локация полностью адаптирована под его деятельность, сформирован устойчивый клиентский поток. Ключевые характеристики инвестиции: • первая линия одной из главных магистралей центра города; • первый этаж, street retail; • стабильный пешеходный и автомобильный трафик; • развитое окружение — метро, офисы, жилые дома; • действующий арендатор формата общественного питания; • долгосрочная модель аренды; • ежегодная индексация арендного потока; • высокая ликвидность объекта. По расчётным параметрам объект демонстрирует высокий уровень инвестиционной привлекательности в сегменте коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. Помещение относится к категории стабильных арендных активов, востребованных среди частных инвесторов и участников рынка, формирующих портфель готового арендного бизнеса. Объекты в данной локации с действующими арендаторами появляются на рынке ограниченно и сохраняют устойчивый спрос вне зависимости от рыночного цикла. Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр в удобное время Код пользователя: 202008 Номер в базе: 13243668

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 13:02

Офис・125 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Маяковская

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Маяковская, Невский проспект, 84-86Б от ул. Новгородская

35 000 000 ₽

280 000 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается нежилое помещение в самом центре города. Первый проходной двор за Домом актёра. В помещение 2 входа. Все перепланировки узаконены. Сделан отличный качественный ремонт, два санузла, высокие потолки, электричество 15кВТ. Официально оформлена вывеска на фасаде дома на Невском проспекте. В настоящее время в помещении расположен Салон красоты. Документы готовы к продаже, прямая продажа, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Просмотры в удобное время по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

ИП Шутикова Е. С.

Документы проверены

месяц назад

8 июн, 14:19

Офис・104,8 м²・1/5 этаж

Только на Циан