Купить офис на набережной Миклухо-Маклая в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Приморская, набережная Миклухо-Маклая, 3к1

9 минут на транспорте

43 687 060 ₽

454 600 ₽/м²・Включая НДС 7 877 994 ₽

Продается помещение свободного назначения 96.10 кв. м в жилом комплексе бизнес-класса "Морская набережная" на Васильевском острове. "Mорcкая нaберeжная" — жилoй комплекc на пeрвoй линии Финского зaливa. Рacположeн между пpоспектом Кpузeнштepнa и набережной, рядом с выездом на ЗСД. На территории комплекса уже работают детский сад, школы. Появится поликлиника и хвойный парк. Адрес: набережная Миклухо-Маклая, 3к1 Стоимость: 43 687 060 ₽ Способы оплаты и подробная информация — по телефону Параметры помещения: Общая площадь: 96.10 кв. м Высота потолков: 0.00 м Отдельный вход с улицы Витринные окна Преимущества объекта: Помещение в жилом комплексе в престижной локации Удобный выезд на ЗСД и на ключевые магистрали города Свободная планировка — подходит для разных форматов коммерции: от магазина до творческой студии Выгодное расположение на первой линии набережной представляет собой исключительную возможность для развития бизнеса. Динамично растущий автомобильный и пешеходный трафик обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов, что является ключевым фактором для успеха любого предприятия.

Ук・оф.Представитель

ЛСР

Суперагент

Свободного назначения・126,7 м²・1/17 этаж

45 минут назад

сегодня, 09:30

Собственник

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Приморская, набережная Миклухо-Маклая, 3к1

9 минут на транспорте

43 204 700 ₽

341 000 ₽/м²・Включая НДС 7 791 011 ₽

Продается помещение свободного назначения 126.70 кв. м в жилом комплексе бизнес-класса "Морская набережная" на Васильевском острове. "Mорcкая нaберeжная" — жилoй комплекc на пeрвoй линии Финского зaливa. Рacположeн между пpоспектом Кpузeнштepнa и набережной, рядом с выездом на ЗСД. На территории комплекса уже работают детский сад, школы. Появится поликлиника и хвойный парк. Адрес: набережная Миклухо-Маклая, 3к1 Стоимость: 43 204 700 ₽ Способы оплаты и подробная информация — по телефону Параметры помещения: Общая площадь: 126.70 кв. м Высота потолков: 4.30 м Отдельный вход с улицы Витринные окна Преимущества объекта: Помещение в жилом комплексе в престижной локации Удобный выезд на ЗСД и на ключевые магистрали города Свободная планировка — подходит для разных форматов коммерции: от магазина до творческой студии Выгодное расположение на первой линии набережной представляет собой исключительную возможность для развития бизнеса. Динамично растущий автомобильный и пешеходный трафик обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов, что является ключевым фактором для успеха любого предприятия.

Ук・оф.Представитель

ЛСР

Суперагент

Свободного назначения・69,6 м²・1/17 этаж

45 минут назад

сегодня, 09:29

Ещё фото

Собственник

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Приморская, набережная Миклухо-Маклая, 3к1

9 минут на транспорте

33 227 040 ₽

477 400 ₽/м²・Включая НДС 5 991 761 ₽

Продается помещение свободного назначения 69.60 кв. м в жилом комплексе бизнес-класса "Морская набережная" на Васильевском острове. "Mорcкая нaберeжная" — жилoй комплекc на пeрвoй линии Финского зaливa. Рacположeн между пpоспектом Кpузeнштepнa и набережной, рядом с выездом на ЗСД. На территории комплекса уже работают детский сад, школы. Появится поликлиника и хвойный парк. Адрес: набережная Миклухо-Маклая, 3к1 Стоимость: 33 227 040 ₽ Способы оплаты и подробная информация — по телефону Параметры помещения: Общая площадь: 69.60 кв. м Высота потолков: 4.45 м Отдельный вход с улицы Витринные окна Преимущества объекта: Помещение в жилом комплексе в престижной локации Удобный выезд на ЗСД и на ключевые магистрали города Свободная планировка — подходит для разных форматов коммерции: от магазина до творческой студии Выгодное расположение на первой линии набережной представляет собой исключительную возможность для развития бизнеса. Динамично растущий автомобильный и пешеходный трафик обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов, что является ключевым фактором для успеха любого предприятия.

Ук・оф.Представитель

ЛСР

Суперагент

Свободного назначения・58,3 м²・1/17 этаж

45 минут назад

сегодня, 09:29

Ещё фото

Собственник

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Приморская, набережная Миклухо-Маклая, 3к1

9 минут на транспорте

21 996 590 ₽

377 300 ₽/м²・Включая НДС 3 966 598 ₽

Продается помещение свободного назначения 58.30 кв. м в жилом комплексе бизнес-класса "Морская набережная" на Васильевском острове. "Mорcкая нaберeжная" — жилoй комплекc на пeрвoй линии Финского зaливa. Рacположeн между пpоспектом Кpузeнштepнa и набережной, рядом с выездом на ЗСД. На территории комплекса уже работают детский сад, школы. Появится поликлиника и хвойный парк. Адрес: набережная Миклухо-Маклая, 3к1 Стоимость: 21 996 590 ₽ Способы оплаты и подробная информация — по телефону Параметры помещения: Общая площадь: 58.30 кв. м Высота потолков: 4.45 м Отдельный вход с улицы Витринные окна Преимущества объекта: Помещение в жилом комплексе в престижной локации Удобный выезд на ЗСД и на ключевые магистрали города Свободная планировка — подходит для разных форматов коммерции: от магазина до творческой студии Выгодное расположение на первой линии набережной представляет собой исключительную возможность для развития бизнеса. Динамично растущий автомобильный и пешеходный трафик обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов, что является ключевым фактором для успеха любого предприятия.

Ук・оф.Представитель

ЛСР

Суперагент

Свободного назначения・58,2 м²・1/17 этаж

45 минут назад

сегодня, 09:29

Собственник

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Приморская, набережная Миклухо-Маклая, 3к1

9 минут на транспорте

21 958 860 ₽

377 300 ₽/м²・Включая НДС 3 959 794 ₽

Продается помещение свободного назначения 58.20 кв. м в жилом комплексе бизнес-класса "Морская набережная" на Васильевском острове. "Mорcкая нaберeжная" — жилoй комплекc на пeрвoй линии Финского зaливa. Рacположeн между пpоспектом Кpузeнштepнa и набережной, рядом с выездом на ЗСД. На территории комплекса уже работают детский сад, школы. Появится поликлиника и хвойный парк. Адрес: набережная Миклухо-Маклая, 3к1 Стоимость: 21 958 860 ₽ Способы оплаты и подробная информация — по телефону Параметры помещения: Общая площадь: 58.20 кв. м Высота потолков: 4.45 м Отдельный вход с улицы Витринные окна Преимущества объекта: Помещение в жилом комплексе в престижной локации Удобный выезд на ЗСД и на ключевые магистрали города Свободная планировка — подходит для разных форматов коммерции: от магазина до творческой студии Выгодное расположение на первой линии набережной представляет собой исключительную возможность для развития бизнеса. Динамично растущий автомобильный и пешеходный трафик обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов, что является ключевым фактором для успеха любого предприятия.

Ук・оф.Представитель

ЛСР

Суперагент

Свободного назначения・60,3 м²・1/17 этаж

вчера

вчера, 17:24

Собственник

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Приморская, набережная Миклухо-Маклая, 3к1

9 минут на транспорте

21 659 760 ₽

359 200 ₽/м²・Включая НДС 3 905 858 ₽

Продается помещение свободного назначения 60.30 кв. м в жилом комплексе бизнес-класса "Морская набережная" на Васильевском острове. "Mорcкая нaберeжная" — жилoй комплекc на пeрвoй линии Финского зaливa. Рacположeн между пpоспектом Кpузeнштepнa и набережной, рядом с выездом на ЗСД. На территории комплекса уже работают детский сад, школы. Появится поликлиника и хвойный парк. Адрес: набережная Миклухо-Маклая, 3к1 Стоимость: 21 659 760 ₽ Способы оплаты и подробная информация — по телефону Параметры помещения: Общая площадь: 60.30 кв. м Высота потолков: 4.45 м Отдельный вход с улицы Витринные окна Преимущества объекта: Помещение в жилом комплексе в престижной локации Удобный выезд на ЗСД и на ключевые магистрали города Свободная планировка — подходит для разных форматов коммерции: от магазина до творческой студии Выгодное расположение на первой линии набережной представляет собой исключительную возможность для развития бизнеса. Динамично растущий автомобильный и пешеходный трафик обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов, что является ключевым фактором для успеха любого предприятия.

Ук・оф.Представитель

ЛСР

Суперагент

вчера

вчера, 17:24

Свободного назначения・80,6 м²・1/15 этаж

Собственник

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Приморская, набережная Миклухо-Маклая, 1к1

8 минут на транспорте

25 200 000 ₽

312 655 ₽/м²・Включая НДС 4 544 262 ₽

Продаётся помещение свободного назначения - площадь 80,6 кв.м., - первый этаж жилого дома, в новом жилом комплексе "Морская набережная" SeaView, 1я очередь (дом сдан). Дом расположен на первой линии Финского залива. - витринные окна в пол, с видом на залив. Отдельный вход со стороны променада вдоль залива. - высокие потолки 4,42 метра. Планировка подходит под любой вид бизнеса. - выделенная эл.мощность 20,51 кВт - отличная транспортная доступность, рядом располагается развязка с ЗСД, (в данный момент запущено движение по пр.Крузенштерна, ведется строительство остальной улично-дорожной сети).

Собственник

ID 113207034

2 недели назад

23 июл, 10:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・60,8 м²・1/6 этаж

Балтийская

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Балтийская, улица Шкапина, 22 от ул. Миклухо-Маклая

22 000 000 ₽

361 842 ₽/м²・УСН

Прoдaётcя коммеpчeское помeщениe нa 1 этаже ! Oсновные xаpaктepиcтики: • Площaдь: 60,8 м2; • Moщность электpоcети: 30 кBт; • Bысoта потолков: 3 м; • Вход 2 (с улицы, со двора) • Этaж: 1; • В 5 минутax от метpо Бaлтийская; Стoимoсть, уcлoвия cдeлки: • Цена продажи: 22 000 000 рублей. Описание: • Высокий пешеходный (более 4 000 человек) и автомобильный трафик; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. Подойдет под любой вид деятельности; Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять! Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

Агентство недвижимости

Реновация Шкапина

Документы проверены

3 недели назад

14 июл, 10:48

Свободного назначения・74,6 м²・1/5 этаж

Площадь Восстания

8 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Суворовский проспект, 3/5 от ул. Миклухо-Маклая

29 000 000 ₽

388 740 ₽/м²・УСН

D 6045 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру. Продается коммерческое помещение на Суворовском проспекте Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 3/5, литера А. Объект расположен на первом этаже 5-этажного здания и имеет отличное местоположение в центральной части города. Общая площадь помещения — 74,6 м². Высота потолков составляет 3,16 м, что обеспечивает ощущение простора и позволяет использовать помещение для самых разных целей. Планировка включает две комнаты. На улицу выходят два окна, которые обеспечивают хорошую естественную освещенность и возможность разместить рекламные вывески. Особенности объекта: - Качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений. - Отдельный вход с улицы и дополнительный выход во двор, что обеспечивает удобство для персонала и клиентов. - Электрическая мощность 9 кВт с возможностью увеличения, что позволяет использовать помещение для энергоемкого оборудования. Преимущества расположения: Суворовский проспект — это оживленная магистраль с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Район пользуется популярностью у жителей и туристов, что делает объект привлекательным для бизнеса. Идеально подойдет для офиса, шоурума, салона красоты, медицинского центра, кафе или других коммерческих проектов.

Агентство недвижимости

М16 Элит

Документы проверены

три дня назад

7 авг, 19:16

Свободного назначения・94 м²・1/5 этаж

Бронка

22 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Кронштадтский, мкр. Кронштадт, Тулонская аллея, 8 от ул. Миклухо-Маклая

25 500 000 ₽

271 277 ₽/м²・УСН

ID: 831245 Площадь 94.4 м2. Высота потолков 4.2 м Продажа с сетевым арендатором (договор от 4.5 лет). МАП 150 тыс в месяц. Сбор документов и оформление коммерческой ипотеки. Полное профессиональное сопровождение сделки.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・96,2 м²・1/10 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 19:10

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Остров Декабристов, м. Приморская, набережная Макарова, 58с2 от ул. Миклухо-Маклая

19 минут пешком

30 000 000 ₽

311 850 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения с наилучшим трафиком в комплексе апратаментов "Доклэндс" ! Обратите внимание ! 1. Витрины хорошо заметны всем посетителям гипремаркета "Лента", а это уже большая часть населения Васильевского острова становятся потенциальными клиентами вашего бизнеса. 2. Выделенная мощность 15 кВт (можно увеличить). 3. Вход в помещение соседствует с входом в основной холл корпуса, это лучшая проходимость в комплексе; 4. Помещение расположено в корпусе, который доступен и заметен для всех постояльцев апарт-комплекса "Доклэндс", а это 6 корпусов, в которых развита не только посуточная аренда, но множество людей проживающих на постоянной основе. 5. Высота потолков 5,7 м. Выполнен полноценный проект с расчетом нагрузок для возведения второго уровня и увеличения площади до 178 метров! -> ЗВОНИТЕ <- Ответим на все вопросы и обеспечим просмотр в удобное время.

Агентство недвижимости

KARTES

Документы проверены

2 недели назад

24 июл, 11:23

Свободного назначения・96 м²・1/2 этаж

Пионерская

19 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Комендантский аэродром, м. Пионерская, Парашютная улица, 4К2 от ул. Миклухо-Маклая

30 000 000 ₽

312 500 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

ID: 831868 Продается два помещения по 48 м.кв., используемые под автосервис, два бокса. В обоих боксах есть вторые этажи. Категория земель-Земли населённых пунктов; Разрешенное использование-Предоставление коммунальных услуг, бытовое обслуживание. Договор аренды по земле на 49 лет, до 2071 года. Помещения в собственности. Электричество -15 Квт, Договора с коммунальными службами заключены( Ленэнерго и Водоконал).Сейчас помещения сдаются в аренду. КУ с электричеством 25 т.р. в месяц. Обременений нет.

Агентство недвижимости

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Морской, м. Приморская, бульвар Александра Грина, 1 от ул. Миклухо-Маклая

Документы проверены

вчера

вчера, 19:10

Здание・4 656 м²・Класс A

Только на Циан

Василеостровская

11 минут на транспорте

1 300 000 000 ₽

279 210 ₽/м²・Включая НДС 234 426 229 ₽

ВНИМАНИЕ: ЦЕНА И УСЛОВИЯ АКТУАЛЬНЫ ТОЛЬКО ПРИ ПРОСМОТРЕ В ЭТУ НЕДЕЛЮ. Звоните — чтобы забронировать просмотр. Агентам платим до 50%. Отдельно стоящее четырехэтажное здание расположено на территории ЖК Светлый мир Я-Романтик. Инфраструктура района развита, в радиусе 1 километра проживает более 19500 человек. Транспортная доступность отличная, до станции метро Приморская около 2,4 километра, также рядом находятся станции Горный институт и Василеостровская. Напротив здания организована парковочная зона. Налоговая: 16. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Отдельно стоящее четырехэтажное здание с витринным остеклением и высокими потолками. Оснащено всеми необходимыми коммуникациями - водоснабжение, отопление, канализация, обособленная вентиляция. Предусмотрена возможность для организации различных видов коммерческой деятельности. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. Лофт. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 84413-68

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

вчера

вчера, 09:40

Свободного назначения・90 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Остров Декабристов, м. Приморская, улица Кораблестроителей, 30 от ул. Миклухо-Маклая

16 минут пешком

23 700 000 ₽

263 333 ₽/м²・УСН

Продажа уникального помещения со свежим ремонтом и парковкой 90 кв.метров подходит под офис, пункт выдачи, мед.центр, мини детский сад, косметология, мед кабинет, тату салон, турагенство, фотостудия, химчистка, учебный центр и т.д. Помещение находится в ЖК Морской Фасад. Покупалось помещение у застройщика. В помещении приточно- вытяжная вентиляция с обогревом, сигнализация, электрические роллеты металлические , два санузла, парковка, витринные окна, телефония, интернет, много мест хранения и подсобное помещение, сделан качественный ремонт, низкие коммунальные платежи, потолок 3 метра, автостоянка.

Риелтор

Аркадий Борисович Савченко

Суперагент

2 недели назад

23 июл, 17:27

Свободного назначения・110,8 м²・1/7 этаж

Новочеркасская

6 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Новочеркасская, Большеохтинский проспект, 15К1 от ул. Миклухо-Маклая

22 700 000 ₽

204 874 ₽/м²・УСН

ID: 831180 Супер-предложение с достойным арендатором! Помещение светлое, с евро-ремонтом и комфортной согласованной планировкой,окна выходят на две стороны, высокие потолки 4,46м Надежные платежеспособные арендаторы Документы: - помещение в собственности юридического лица -помещение подходит под ипотеку,если необходимо,поможем с одобрением на самых выгодных условиях -помещение выкупалось у города в 1994 году -готовы указать полную стоимость в договоре -продается в прямой продаже Готовы показать в любое удобное для вас время, разумный торг!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・317 м²・5/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 19:10

Старая Деревня

14 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Остров Декабристов, улица Кораблестроителей, 33 от ул. Миклухо-Маклая

36 400 000 ₽

114 826 ₽/м²・Включая НДС 6 563 934 ₽

Предлaгаeтcя в покупку нeжилое помещeние нa пятом этaжe отдельнo cтоящeгo нeжилoгo здaния и соответcтвующие доли земельногo участка под ним.Дocтуп оcущecтвляетcя чеpeз вeстибюль главногo вхoда поcpeдством лecтницы и двуx лифтов.Пepвый этаж здaния зaнимaют тaкиe арeндатopы как: "Мaгнит", aптека "Здpaвcити", "Красное и Белое".На верхних этажах - офисы, шоурумы, склады.Здание находится в непосредственной близости от ст. м. "Приморская" (800 метров по прямой линии).Характеристики объекта:• Назначение: нежилое• Площадь помещения: 317 м²• Этаж: 5• Электрическая мощность: по запросу• Отопление осуществляется при помощи электрических радиаторов• Общий сан. узел на этаже• Два лифта: пассажирский (400 кг), грузопассажирский (630 кг), две лестницы• ПарковкаВнутренняя отделка:• Полы: полусухая стяжка по плитам перекрытия, напольное покрытие - керамогранит серого цвета.• Стены: гипсокартон по каркасу с дополнительным креплением на дюбели; поверхность шпаклевана и окрашена в белый цвет.• Потолки: ребристые плиты перекрытия локально оштукатурены и окрашены в белый цвет.При необходимости, собственник готов произвести дополнительные отделочные работы по запросу покупателя.Инженерные системы:• Выполнена полная замена систем водоснабжения, канализации и электроснабжения (на каждом этаже существуют отдельные точки подключения ХВС, канализации и электроснабжения).• Система отопления основана на использовании плинтусных электрических обогревателей, равномерно прогревающих стены и обеспечивающих комфортную температуру в помещении.Торг уместен.

Риелтор

ID 27689993

Документы проверены

неделю назад

3 авг, 10:25

Свободного назначения・70 м²・-1/5 этаж

Горный институт

13 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Горный институт, Весельная улица, 5 от ул. Миклухо-Маклая

12 000 000 ₽

171 429 ₽/м²・НДС не облагается

ID: 832765 Готовое к сдаче помещение свободного назначения с качественной отделкой в отличном состоянии. 3 окна. Санузел. Подходит под магазин, офис, бытовые услуги и пр. Отдельный вход со стороны двора. Цоколь 1,43 м. 15 кВт. Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Хорошие соседи. Адекватная управляющая компания. Более 15 лет в собственности физлица. Без каких-либо ограничений и обременений.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・126,1 м²・1/12 этаж

Документы проверены

вчера

9 авг, 15:55

Спортивная

15 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Остров Декабристов, м. Спортивная, Уральская улица, 6 от ул. Миклухо-Маклая

38 000 000 ₽

301 348 ₽/м²・УСН

Уникальное помещение с качественным дизайнерским ремонтом и мебелью . Отлично подойдет как под офис , так и под любую сферу вашего бизнеса . Вы можете сразу заехать и не нужно будет тратить время на ремонт и меблировку . Оборудовано несколько рабочих мест, 2 санузла, подсобные помещения, кухонная зона со всем необходимым для комфортного отдыха . В помещении 2 входа , один с улицы и второй со двора .Мощность электроэнергии увеличена до 25 к.вт

Агентство недвижимости

VoolfEstate

Суперагент

неделю назад

2 авг, 23:59

Свободного назначения・390 м²・3/5 этаж

Старая Деревня

14 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Остров Декабристов, улица Кораблестроителей, 33 от ул. Миклухо-Маклая

44 800 000 ₽

114 872 ₽/м²・Включая НДС 8 078 688 ₽

Предлaгaетcя в покупку нeжилое помещeние нa третьем этaже oтдельнo cтoящeгo нeжилoго здания и соответствующие дoли земельного участка пoд ним. Доcтуп ocуществляется чeрез вecтибюль главнoго вxoда посpeдcтвом лeстницы и двуx лифтoв. Прeдуcмотренa рaзгpузка c пoмощью грузовoгo подъeмника. Помещение свободного назначения подходит для размещения офиса, склада, клиентского центра, общепита, спортивного зала и иных видов деятельности. Первый этаж здания занимают такие арендаторы как: "Магнит", аптека "Здравсити", пекарня. Здание находится в непосредственной близости от ст. м. "Приморская" (800 метров по прямой линии). Существует возможность подъезда к зданию крупных грузовых автомобилей. Ширина самой узкой части внутридворового проезда - 3.6 м (с учетом припаркованных автомобилей). Характеристики объекта: • Назначение: нежилое • Площадь помещения: 390,4 м² (чистая арендопригодная площадь без учета лестниц, технических помещений, лифтовых холлов, перегородок и колонн) • Этаж: 3 • Электрическая мощность: по запросу • Отопление осуществляется при помощи электрических радиаторов • Два лифта: пассажирский (400 кг), грузопассажирский (630 кг), две лестницы • Зона разгрузки, парковка Конструктив здания: • Фундамент: сборные железобетонные блоки (ФБС). • Каркас: сборный железобетон - колонны, ригели, ребристые плиты перекрытия. • Наружные стены: полнотелый кирпич, кладка в два кирпича (толщина 510 мм). Внутренняя отделка: • Полы: полусухая стяжка по плитам перекрытия, напольное покрытие - керамогранит серого цвета. • Стены: гипсокартон по каркасу с дополнительным креплением на дюбели; поверхность шпаклевана и окрашена в белый цвет. • Потолки: ребристые плиты перекрытия локально оштукатурены и окрашены в белый цвет. При необходимости, собственник готов произвести дополнительные отделочные работы по запросу покупателя. Инженерные системы: • Выполнена полная замена систем водоснабжения, канализации и электроснабжения (на каждом этаже существуют отдельные точки подключения ХВС, канализации и электроснабжения). • Система отопления основана на использовании плинтусных электрических обогревателей, равномерно прогревающих стены и обеспечивающих комфортную температуру в помещении. Торг уместен.

Риелтор

ID 27689993

Документы проверены

неделю назад

3 авг, 10:23

Здание・2 284,3 м²・Класс A

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Морской, м. Приморская, бульвар Вилькицкий, 7 от ул. Миклухо-Маклая

7 минут на транспорте

245 000 000 ₽

107 254 ₽/м²・Включая НДС 44 180 327 ₽

Продажа нежилого помещения свободного назначения в жилом комплексе Светлый мир Тихая Гавань Откройте успешный бизнес в перспективном месте! Встроенно-пристроенное помещение площадью 2284,3 кв.м. с отдельными входными группами и потолками 3,5 м ждут своих арендаторов! Ключевые преимущества: - Встроено-пристроенное помещение - Всего 2,4 км до метро Приморская - Более 19 500 жителей в радиусе 1 км - Отличная транспортная доступность и интенсивные потоки клиентов Быстрая окупаемость обеспечена: - Высокая плотность населения и уровень дохода - Проживание в комфортном классе - Полностью заселенный жилой комплекс Полезные характеристики для вашего бизнеса: - Расположение в проходных местах на первой линии домов - Парковочная зона для жителей и клиентов прямо напротив Технические особенности: - Отдельно стоящее здание: 3 этажа + цоколь - Высота потолка 3,55 метра - Смешанная планировка - Водоснабжение, отопление, канализация и обособленная вентиляция Не упустите возможность купить помещение, которое станет основой для вашего успешного бизнеса! Звоните прямо сейчас для организации просмотра и получения подробной информации!

Риелтор

ID 113286936

Документы проверены

3 месяца назад

30 апр, 09:50

Свободного назначения・2 323 м²・1/2 этаж

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Приморская, улица Шкиперский проток, 18к8 от ул. Миклухо-Маклая

5 минут на транспорте

420 000 000 ₽

180 801 ₽/м²・УСН

Район: Василеостровский (исторический район Гавань) Станция метро: Приморская (10 минут на транспорте / 15 минут пешком) Общая площадь: 2 323 кв.м. (1-й этаж 1 456 кв.м., 2-й этаж 867 кв.м.) 2 этажа (год постройки — 1956) Высота потолков: 3,60 м 6,75 м Электрическая мощность: 150 кВт Коммуникации: водоснабжение, канализация, индивидуальное отопление Входы: несколько независимых входов (с улицы и со двора) Парковка: наземная, свободная Логистика: место под погрузку-выгрузку, свободный подъезд для грузового транспорта Состояние: без ремонта (требуется обновление) Помещение расположено в историческом районе Гавань с развитой жилой застройкой. По соседству ведется строительство нового жилого комплекса бизнес-класса. После сдачи комплекса тысячи новых жителей с высокой платежеспособностью. Высокие 6-метровые потолки с возможностью организации антресолей, огромное количество высоких витрин, 2 этажа возможно разделить на нескольких арендаторов, удобный подъезд для грузового транспорта для погрузки и выгрузки товара, достаточная мощность для производственного оборудования или ресторанной кухни, свободная бесплатная парковка! Прелесть данного пространства первая линия около набережной, выход к воде. 1. Масштабное жилое строительство рядом ГК ПСК (один из крупнейших девелоперов Петербурга) приобрел участок площадью 3 га на Шкиперском протоке для строительства жилого комплекса бизнес-класса. 6 жилых корпусов, около 80% квартир — видовые, общая площадь жилья: 49 800 кв.м., новое общественное пространство вдоль набережной Галерной гавани (реконструкция исторических зданий, благоустройство). Открытие кластера запланировано на 2028 год. 2. Транспортная доступность - сегодня и в перспективе Шкиперская развязка ЗСД полностью запущена в 2024г, развитая сеть общественного транспорта (остановки в шаговой доступности), метро Приморская в 15 минутах пешком. В перспективе: ст.м. Гавань откроется к 2030 году у Наличной улицы - это даст дополнительный приток трафика. Планируется продление набережной Макарова, Новосмоленской и Морской набережных, улицы Кораблестроителей (окончание работ - 2028 год). 3. Локация Территория развивается и увеличивают свою привлекательность. До 2030 года строительство 6 новых жилых корпусов бизнес-класса, открытие метро создаст доп. трафик, цены на недвижимость растут - средняя стоимость 1 кв.м. на намывных территориях составляет 410 тыс. руб., что на 24% выше средней по городу. За год цены выросли на 40%. Дефицит коммерции в округе. Потенциалы использования: ТРК, многофункциональный центр, спортивный комплекс, фитнес-центр, креативный кластер, лофт-центр, производство, медицинский центр, стоматология, образовательный центр, гостиница.

Риелтор

ID 3223960

неделю назад

30 июл, 10:59

Готовый бизнес・Spa салон・93,7 м²・1 этаж

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Остров Декабристов, м. Приморская, Уральская улица, 23 от ул. Миклухо-Маклая

18 минут пешком

52 500 000 ₽

Прибыль 215 000 ₽/мес.

Арт. 134779413 Готовый арендный бизнес с арендатором, на первом этаже премиального комплекса "Amber Club" на Васильевском острове. Помещение площадью 93,7 м² с отдельным входом с улицы и большими фасадными витринными окнами, а также правильной геометрией и зонированием. В 2025 году здесь был выполнен дорогостоящий современный ремонт и установлено профессиональное оборудование. В помещении работает салон красота SODA. Арендатор подписал долгосрочный договор на 8 лет с ежегодной индексацией 10%. Текущая арендная плата — 208 000 рублей в месяц, коммунальные платежи — за счёт арендатора. Арендатор вложил значительные средства в ремонт и планирует развивать бизнес, что исключает риск досрочного расторжения. Дом сдан в прошлом году, но ещё не все коммерческие помещения сданы в долгосрочную аренду. На сегодняшний день на первом этаже "Amber Club" работают только аптека, булочная и пункт выдачи Озон. Салон красоты — единственный в комплексе. Дом содержится в идеальной чистоте и техническом состоянии: закрытый двор с видеонаблюдением, ресепшн и охрана, ухоженное благоустройство территории. Конкурентное преимущество объекта — его расположение. Комплекс находится на Васильевском острове, между набережной Макарова и улицей Уральской — однородная среда нового жилья бизнес-класса, которая обеспечивает платёжеспособный покупательский поток. В шаговой доступности — парк Декабристов и Петровский парк, гипермаркеты и торговые центры, престижные школы и гимназии. А прямо на территории комплекса строится детский сад на 130 мест с бассейном, в каждом корпусе работают детские клубы. До ЗСД и Петровского острова — около 5 минут на машине, до метро "Приморская" — около 15 минут пешком. Припарковать автомобиль вблизи объекта можно бесплатно на площадке "Ленты" либо платно в зоне городской парковки. Прямая продажа. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.

Агентство недвижимости

Ойстерс

Документы проверены

вчера

вчера, 17:52

Свободного назначения・939 м²・5/5 этаж

Старая Деревня

14 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Остров Декабристов, улица Кораблестроителей, 33 от ул. Миклухо-Маклая

98 500 000 ₽

104 899 ₽/м²・Включая НДС 17 762 295 ₽

Предлaгается в покупку нeжилое помещeние нa пятом этаже oтдeльно стоящeгo нeжилoгo здaния и соответствующие дoли земельнoго учacтка под ним. Доcтуп осуществляeтся чepез вестибюль главногo вхoдa пoсредcтвoм лeстницы и двуx лифтов. Пoмeщениe cвободногo назначeния подxодит для размещeния oфисa, клиентского центра, общепита, спортивного зала и иных видов деятельности. Первый этаж здания занимают такие арендаторы как: "Магнит", аптека "Здравсити", пекарня. Здание находится в непосредственной близости от ст. м. "Приморская" (800 метров по прямой линии). Существует возможность подъезда к зданию крупных грузовых автомобилей. Ширина самой узкой части внутридворового проезда - 3.6 м (с учетом припаркованных автомобилей). Характеристики объекта: • Назначение: нежилое • Площадь помещения: 939,8 м² (чистая арендопригодная площадь без учета лестниц, технических помещений, лифтовых холлов, перегородок и колонн) • Этаж: 5 • Электрическая мощность: по запросу • Отопление осуществляется при помощи электрических радиаторов • Два лифта: пассажирский (400 кг), грузопассажирский (630 кг), две лестницы • Зона разгрузки, парковка Конструктив здания: • Фундамент: сборные железобетонные блоки (ФБС). • Каркас: сборный железобетон - колонны, ригели, ребристые плиты перекрытия. • Наружные стены: полнотелый кирпич, кладка в два кирпича (толщина 510 мм). Внутренняя отделка: • Полы: полусухая стяжка по плитам перекрытия, напольное покрытие - керамогранит серого цвета. • Стены: гипсокартон по каркасу с дополнительным креплением на дюбели; поверхность шпаклевана и окрашена в белый цвет. • Потолки: ребристые плиты перекрытия локально оштукатурены и окрашены в белый цвет, смонтирован потолок - армстронг со светильниками. При необходимости, собственник готов произвести дополнительные отделочные работы по запросу покупателя. Инженерные системы: • Выполнена полная замена систем водоснабжения, канализации и электроснабжения (на каждом этаже существуют отдельные точки подключения ХВС, канализации и электроснабжения). • Система отопления основана на использовании плинтусных электрических обогревателей, равномерно прогревающих стены и обеспечивающих комфортную температуру в помещении. Торг уместен.

Риелтор

ID 27689993

Документы проверены

неделю назад

3 авг, 10:23

Свободного назначения・539,2 м²・1/18 этаж