Горный институт
14 минут пешком
30 000 000 ₽
323 625 ₽/м²・УСН
первая продажа
последнее свободное помещение в этом доме!
один взрослый собственник
полная стоимость в договоре
без обременений
звоните, пишите - договоримся о просмотре!
Продажа помещений под аптеку рядом с метро Горный институт
Средняя цена в результатах поиска
27,50млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
Горный институт
5 минут на транспорте
4 990 000 ₽
262 632 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже коммерческое помещение
На данный момент здесь функционирует небольшой пивбар, который успешно работает уже более 10 лет. Это свидетельство стабильности и хорошей репутации арендатора.
Потенциал и возможности:
Помещение обладает значительным потенциалом для развития различных бизнес-проектов — от кафе, баров до сервисных и торговых точек. Его расположение в востребованном районе города обеспечивает высокий пешеходный трафик и постоянный поток клиентов.
Район и инвестиционная привлекательность:
Нахимова — район с развитой инфраструктурой, рядом находятся жилые комплексы, офисные здания и учебные заведения. Постоянный рост населения и активная коммерческая жизнь делают это место привлекательным для инвестиций.
Преимущества:
Надежный арендатор с 10-летним опытом работы
Возможность расширения и переоформления под другие бизнес-идеи
Отличная локация с высокой проходимостью
Это отличный шанс для инвесторов и предпринимателей, ищущих стабильные объекты с перспективами роста.
С радостью расскажу вам как выгодно вложить и отвечу на ваши вопросы, мне доверяют свой капитал. Звоните, расскажу все детальнее и оперативно организую просмотр!
Горный институт
5 минут на транспорте
33 500 000 ₽
292 066 ₽/м²・УСН
Продается нежилое коммерческое помещение свободного назначения в Василеостровском районе по адресу: Галерный проезд д.1 к.2. кадастровый номер: 78:06:0220902:5818. Новый дом введенный в эксплуатацию ЖК Шкиперский 19. Помещение в собственности, без обременений. Общая площадь 114,7 м2. Электрическая мощность 22 кВт с возможностью увеличения. Удобная планировка подходящие под любые задачи. В помещении отдельный вход, витринное окно, высокие потолки, отдельный вентиляционный канал. Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция. Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов. Потолки 4 метра, отдельный вент.канал, отдельный вход
Горный институт
6 минут на транспорте
20 990 000 ₽
162 587 ₽/м²・УСН
Помещение под Ваш бизнес и запрос. Есть хороший арендатор, давно арендует, можно использовать как готовую инвестицию. При этом освободить помещение под Ваши цели готовы в короткие сроки.
Коммерческое помещение в удачной локации: центральная часть города. Чистая офисная отделка, подключены все необходимые коммуникации: несколько мокрых точек. 6 изолированных помещений, 5 из которых с окнами. При этом есть возможность перпланировки: можно все снести и сделать Open Space.
Удобный второй этаж.
Бесплатная Парковака вокруг здания-просторный двор. Желающие спокойно припаркуются.
Остались вопросы? смело набирайте, все расскажу и организую просмотр.
Горный институт
14 минут пешком
25 000 000 ₽
282 805 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽
Номер объявления: 22731 - назовите его оператору.
Лучшее инвестиционное предложение: помещение с двумя арендаторами в престижной локации Васильевского острова с окупаемостью 10 лет
16 линия В.О., дом 47.
Отдельный вход, 1 этаж.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
В помещении площадью 88,4 м2 (высота потолков — 2,6 м) сформирован стабильный арендный поток. Два действующих долгосрочных договора заключены с ателье и салоном красоты — арендаторы платежеспособны, доход подтвержден документально.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ:
выделенная электрическая мощность 15 кВт, естественная вентиляция, центральное отопление, охранная сигнализация. Предусмотрены три раздельные мокрые точки. Состояние объекта — не аварийное, выполнен косметический ремонт; дополнительные вложения на этапе въезда не требуются.
ПЕШЕХОДНАЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
В пешей доступности станции метро "Василеостровская" (10- 12 минут), "Спортивная" (15 минут) и "Приморская" (12- 15 минут). Развитая транспортная сеть обеспечивает удобный выезд на Средний проспект, набережную Лейтенанта Шмидта.
ОКРУЖЕНИЕ И ЦЕЛЕВАЯ ТЕРРИТОРИЯ:
Рядом расположены СПбГУ, гостиницы, офисные и бизнес-центры, жилые дома, школы, салоны красоты, кафе. Сформированная устойчивая платежеспособная аудитория — жители района, сотрудники офисов, студенты, гости острова.
ТРАФИК И ЛИКВИДНОСТЬ:
Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечен близостью к Большому проспекту и основным магистралям — улица является проходной для местных жителей и офисных сотрудников. Островная часть города традиционно пользуется повышенным спросом: ликвидность объекта значительно выше, чем в спальных районах, что делает его привлекательным для текущего арендного бизнеса.
УСЛОВИЯ ОКУПАЕМОСТИ И СДЕЛКИ:
Расчетный срок окупаемости при текущем уровне арендного дохода составляет 10 лет. Право собственности на нежилое помещение зарегистрировано. Оформление перехода прав возможно через нотариуса либо в порядке простой письменной формы через Росреестр.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Горный институт
9 минут на транспорте
69 900 000 ₽
246 213 ₽/м²・УСН
Без комиссии!! От собственника!!
Продается помещение В ЖК Морской фасад.
Характеристики помещения:
• общая площадь: 283,9 кв.м;
• мощность: 35 квт;
• первый этаж;
• два входа: отдельный вход с фасада здания, общий вход со двора; никаких ограничений по доступу и режиму работы;
• в помещении выполнен качественный ремонт, использовать по назначению можно сразу после покупки;
• два санузла;
• 5 больших витринных окон с роллетами в основном зале (выходят на фасадную часть здания), все кабинеты также с окнами;
• оборудовано 3 санузла и две кухонные зоны, а также курительная зона в одной из переговорных.
Преимущества локации:
• Много парковочных мест возле помещения на домовой парковке (закрыта для посторонних). Парковка на ближайших улицах БЕСПЛАТНАЯ. Также в ЖК есть паркинг, много предложений по аренде и покупке машиномест.
• Отличная транспортная доступность как на личном транспорте, так и на общественном. В нескольких минутах езды два заезда/ съезда ЗСД (Макарова и Шкиперский), станция метро Приморская в 15 минутах ходьбы или 5 минут на автобусе.
• Сформированная локация со всей необходимой инфраструктурой.
Звоните, ответим на интересующие вас вопросы! Подписывайтесь на аккаунт, !
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Горьковская
11 минут пешком
17 000 000 ₽
117 241 ₽/м²・Включая НДС 3 065 573 ₽
отправлю видео с объекта
продается готовый арендный бизнес
окупаемость 10 лет
достойные арендаторы, сидят уже давно
полная стоимость в договоре
гарантия чистоты сделки
Площадь Восстания
8 минут пешком
29 000 000 ₽
388 740 ₽/м²・УСН
D 6045 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру.
Продается коммерческое помещение на Суворовском проспекте
Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 3/5, литера А. Объект расположен на первом этаже 5-этажного здания и имеет отличное местоположение в центральной части города.
Общая площадь помещения — 74,6 м². Высота потолков составляет 3,16 м, что обеспечивает ощущение простора и позволяет использовать помещение для самых разных целей. Планировка включает две комнаты. На улицу выходят два окна, которые обеспечивают хорошую естественную освещенность и возможность разместить рекламные вывески.
Особенности объекта:
- Качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений.
- Отдельный вход с улицы и дополнительный выход во двор, что обеспечивает удобство для персонала и клиентов.
- Электрическая мощность 9 кВт с возможностью увеличения, что позволяет использовать помещение для энергоемкого оборудования.
Преимущества расположения:
Суворовский проспект — это оживленная магистраль с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Район пользуется популярностью у жителей и туристов, что делает объект привлекательным для бизнеса.
Идеально подойдет для офиса, шоурума, салона красоты, медицинского центра, кафе или других коммерческих проектов.
Только на Циан
Фрунзенская
2 минуты пешком
1 200 000 ₽
352 941 ₽/м²・УСН
Продается кладовая комната в элитном ЖК на подвальном этаже(парковка) в идеальном состоянии. В доме всего 4 таких кладовки. Коммунальные платежи примерно 350-400₽. Нет повышенной влажности, протечек и тд.
Комендантский проспект
8 минут на транспорте
56 100 000 ₽
Номер объекта: 587191. Продам коммерческое помещение 102 м² с арендатором и стабильным доходом. Готовый арендный бизнес заходи и зарабатывай с первого дня.
- 1-й этаж, вход с улицы
- Формат: торговое/офисное помещение в жилом доме
- Сейчас сдано надежному арендатору (долгосрочный договор)
- Стабильный ежемесячный доход
- Окупаемость и цифры доходности готовы предоставить при звонке
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик
- Удобная парковка перед домом
Преимущества объекта:
- Уже есть действующий арендатор, не нужно искать клиентов
- Помещение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой
- Выгодное вложение для инвестора, который хочет пассивный доход
Звоните!
Только на Циан
Старая Деревня
18 минут пешком
2 200 000 ₽
Прибыль 150 000 ₽/мес.
Прoдaeм ГОТОВЫЙ АPЕHДНЫЙ БИЗHEC, пoмeщениe 208.8 м2, рeдкoe пpeдложение, на 1 этaже + пoдвал, 3 входа! по адресу Сaвушкинa 68, пoмещeние c высoкими пoтолкaми - 4 м., фaсадныe окна, пpоходнoe меcтo!
Действующее кафe c кухнeй, магазин пoдaрков, сувениров, надувные шары, упаковка, также имеются свoбoдные помещения, сдаются в индивидуальную аренду под - мастер классы, организация праздников, коворкинг, проведения мероприятий, площадки для съемок, подвал с ремонтом под хранение, склад , ремонты, субаренда возможна! Также частые съемки фильмом в данной локации, а это стабильный поток клиентов, и доп заработок на съемках кофейни!
Уже сформирован трафик постоянных клиентов!
Доходность за вычетом всех расходов от 120.000 до 200.000 в месяц.
Потенциальная окупаемость 4-6 лет на данный момент!
Полностью готовый и рабочий бизнес, без дополнительных вложений.
Оборудование и товар входит в стоимость.
Про помещение:
-три входа, два входа со двора;
-Электрическая мощность - 24 кВт;
-Естественная вентиляция, охрана, пожарная сигнализация, система видеонаблюдения;
-Помещение находится в жилом Сталинском доме 1949 года;
-Въезд во двор через шлагбаум, есть 2 парковочных места;
-ОТЛИЧНАЯ ШУМОИЗОЛЯЦИЯ!!!
Про инфраструктуру:
-Станция метро Старая деревня в 15 минутах;
-Высокий пешеходный и транспортный трафик;
-Окружение: БЦ Савушкина 55, гостиница, парк ЦПКиО, Храм Дацан, СПБПУ, рядом строится новое здание Северо-западного таможенного управления;
Успейте приобрести готовый бизнес по себестоимости, уже с налаженным трафиком постоянных клиентов и доходностью 120.000-200.000 в месяц!
Поможем на первых порах, объясним все тонкости данной локации, подскажем на чем стоит сделать акцент для большего заработка. Ответим на все интересующие вопросы.
Только на Циан
Рыбацкое
20 минут на транспорте
5 900 000 ₽
50 994 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение / цокольный этаж/115.7 кв.м./ по адресу- Санкт-Петербург Колпино Вознесенское шоссе д.49 кор.2 ЖК "ОЛИМП". Рядом расположен ЖК"ЮТТЕРИ", МЧС,несколько пятиэтажных домов. Помещение имеет 2 отдельных входа со стороны центральной улицы/1 линия/ рядом с остановкой общественного транспорта..Нет никаких проблем подразделить данное помещения на 2 отдельных/ т.к.2 отд.входа,2 мокрые точки/.Место проходное.Все коммуникации присутствуют,без ремонта/под чистовую/.Назначение обьекта нежилое,подойдет под любой вид деятельности: магазин,кафе,салоны,офисы,пункты,и прочее. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. ТОРГ!!! Звоните,пожалуйста,просмотры по договоренности.
Чкаловская
7 минут пешком
12 900 000 ₽
368 571 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения 35 м² на Петроградке. Отдельный вход, витринные окна!
Продается универсальное коммерческое помещение свободного назначения в топовой локации Петроградского района, в окружении элитных ЖК и модных ресторанов.
Отличный вариант для открытия собственного бизнеса или выгодной инвестиции с возможностью получения пассивного дохода.
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
• ул. Барочная, д. 2 (угол с ул. Большая Зеленина).
• Высочайший пешеходный и автомобильный трафик.
• Сформированная деловая и коммерческая среда: все соседние помещения заняты успешными бизнесами.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
• Площадь: 35 м², удобная универсальная планировка.
• Вход: 1-й этаж, полноценный отдельный вход с улицы.
• Окна: 4 больших окна, 2 из которых выходят прямо на улицу Барочная (отличная естественная освещенность и идеальные условия для размещения яркой вывески).
• Потолки:более 3 метров (простор и презентабельный вид).
• Мощность: 8 кВт (достаточно для большинства видов деятельности).
• Удобства: собственный санузел.
• Бонус: есть возможность организовать летнюю террасу (отлично для формата кофейни или салона).
Подходит для воплощения любого коммерческого проекта : открытия студии красоты, кофейни, офиса, коворкинга, студии йоги и пилатеса, кабинета психолога, юриста
На фото представлены существующая планировка и отделка, а так же примеры возможных концепций и визуализаций.
Звоните или пишите! Оперативно организую просмотр!
Удельная
3 минуты пешком
26 500 000 ₽
353 333 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение с федеральным сетевым арендатором — аптекой "Здравсити".
Объект расположен в густонаселённом жилом массиве с высоким пешеходным трафиком и сформированной инфраструктурой.
Подтверждённый ГАБ с окупаемостью 9,1 лет!
Прозрачная экономика и стабильный арендный поток от надёжного федерального арендатора.
Угловое помещение находится внутри активной жилой локации, что обеспечивает стабильный поток клиентов для арендатора. В непосредственной близости расположены жилые дома, супермаркеты, медицинские учреждения, образовательные объекты и остановки общественного транспорта.
Арендные условия:
— МАП: 241 500 руб./мес. (в том числе НДС 5%);
— Коммунальные услуги включены;
— Индексация: 5% безусловная;
— Срок договора аренды: 10 лет.
Преимущества объекта:
Федеральный сетевой арендатор — аптека "Здравсити";
Долгосрочный договор аренды;
Густонаселённый жилой массив;
В радиусе 300 метров — 3 341 квартира;
Угловое помещение с хорошей визуализацией;
Высокий пешеходный трафик;
Витринные окна.
Характеристики помещения:
Площадь: 75 м²;
Ровная функциональная планировка;
Угловое расположение;
Витринное остекление.
В целях соблюдения конфиденциальности часть информации может быть указана ограниченно.
CITY RENT - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!
Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!
С уважением, Карина Семёнова CITY RENT.
Горный институт
18 минут пешком
36 000 000 ₽
Номер объекта: 587727. Продажа готового арендного бизнеса это отличная инвестиционная возможность для всех, кто хочет получать стабильный пассивный доход.
Предлагаем вам уникальную возможность стать счастливым обладателем помещения площадью 158.40 кв.м. на первом этаже современного ЖК Моно Дом 2019 года постройки , в 10 мин пешком от метро Горный институт, в исторической части Василевского острова. Этот объект имеет электричество мощностью 40 кВт .
ID: 587727
А благодаря подписанному долгосрочному договору с индексацией по курсу инфляции РФ, вы можете быть уверены, что ваш доход будет стабильно расти.
Окупаемость данного бизнеса составляет 10 лет, что делает его оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость.
Не упустите свой шанс приобрести такой привлекательный и выгодный бизнес!
Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения подробной информации об этом предложении.
Вложив свои средства в этот готовый арендный бизнес, вы сможете обеспечить себе стабильный доход и финансовую независимость на многие годы вперед.
Только на Циан
Черная речка
7 минут пешком
17 800 000 ₽
240 541 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже нежилое помещение на первой линии улицы Савушкина в семи минутах ходьбы от метро Черная речка. Помещение расположено на 1-м этаже в доме Сталинской постройки с железобетонными перекрытиями, имеет 2 входа отдельный с улицы и второй со двора. Высота потолков 3 метра. Площадь помещения 74 м2. Электрическая мощность 16 кВт, две мокрые точки, холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление центральное, интернет. Помещение имеет хороший пешеходный и автомобильный трафик, а также хорошее торговое соседство, слева от входа в помещение расположен магазин Цветоптторг и Красное и Белое. Помещение свободного назначения, может подойти под офис, кафе, магазин, пекарню, салон красоты, аптеку и многое другое. Парковочные места вдоль улицы или во дворе. С улицы достаточно места для размещения рекламы. Помещение в прямой продаже, свободно, без обременений, полная стоимость в договоре.
Горный институт
14 минут пешком
50 000 000 ₽
218 341 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение в комплексе апартаментов ЖК NEXT
229 м
Только на Циан
Горный институт
4 минуты на транспорте
7 500 000 ₽
185 185 ₽/м²・УСН
Продается помещение с дизайнерским ремонтом общей площадью 40,5 кв.м. в пешей доступности от станции метро Василеостровская (8 минут пешком). Помещение состоит из двух комнат площадью 12 и 14 квадратных метров, санузла и просторного коридора. Помещение расположено на 1 этаже. Вход со двора. Помещение идеально подойдет под офис, кабинеты для психолога или кабинеты для оказания бьюти-услуг.
Проспект Просвещения
7 минут пешком
30 300 000 ₽
432 857 ₽/м²・УСН
ID: 832140
Продается помещение Энгельса 150 к 1 Общей площадью 70 м.2 Сетевой арендатор платит 3000 за 1 м2. ( 210 ) Просмотры по договоренности.
Парнас
7 минут на транспорте
22 780 800 ₽
254 250 ₽/м²・УСН
Продажа готового арендного бизнеса с надёжным сетевым арендатором в СПб
Предлагается к продаже компактное коммерческое помещение очень востребованного формата street retail с сетевым арендатором Руки к Телу (адрес: Санкт-Петербург, ул. Заречная, д. 13, корп. 3), расположенное в одном из крупнейших и наиболее активно развивающихся жилых массивов Санкт-Петербурга.
Объект находится на первой линии и на въезде (!) в жилой квартал, благодаря чему ежедневно оказывается в зоне максимального автомобильного и пешеходного трафика. Такое расположение обеспечивает постоянный поток покупателей и делает помещение одним из наиболее заметных коммерческих объектов района.
Основные характеристики:
• Площадь: 89,6 кв. м (это очень редкое предложение в этой локации)
• Формат: street retail (первая линия)
• Высокие потолки : 3,92 м
• Электрическая мощность: 18,7 кВт
• Максимально востребованная и функциональная прямоугольная планировка (подойдёт максимальному числу арендаторов, что тоже редкость)
• Панорамные окна
• Вход прямо с первой линии фасада
• Свободная парковка непосредственно напротив помещения
• Коммуникации: заключены все прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями
• Дорогой новый ремонт от действующего арендатора
• Высокая плотность заселения
Помещение занимает сеть салонов красоты Руки к Телу — узнаваемый оператор с успешной историей работы в Санкт-Петербурге.
Заключён долгосрочный договор аренды с государственной регистрацией, предусматривающий фиксированную ежегодную индексацию, что обеспечивает собственнику прогнозируемый рост арендного дохода.
Помещения площадью 70100 кв. м являются одним из самых востребованных форматов на рынке коммерческой недвижимости. Они отличаются высокой ликвидностью, широким кругом потенциальных арендаторов и стабильным спросом со стороны инвесторов.
Расположение на первой линии при въезде в жилой квартал, качественные технические характеристики и действующий сетевой арендатор делают данный объект привлекательным как для получения стабильного арендного дохода, так и для долгосрочного роста капитала (район постоянно продолжает расти).
Сейчас за помещение предлагается очень выгодная цена
Прямая продажа от собственника. Возможны различные варианты оплаты. Рассмотрим встречные предложения и готовы к конструктивному диалогу по условиям сделки.
Работа с брокерами максимально приветствуется !
Беговая
29 минут на транспорте
37 900 000 ₽
329 565 ₽/м²・УСН
ID: 832226
Срочная продажа высокодоходного (320.000 р в месяц!) коммерческого помещения с постоянным арендатором
в топовом месте Курортного района Санкт-Петербурга - на пересечении ул.Токарева и Дубковского шоссе - это главная артерия в парк Дубки, заливу, к элитным жилым домам Сестрорецка.
Готовый бизнес с окупаемостью с учетом индексации арендной платы менее 10 лет.
Помещение 115 м2 расположено на первом этаже ЖК Дюна, 2016 года постройки.
Выделенная электрическая мощность 11,5 кВт.
Объект без обременений, собственник один, будет лично на сделке.
Только на Циан
Площадь Ленина
6 минут на транспорте
24 000 000 ₽
272 727 ₽/м²・Включая НДС 4 327 868 ₽
Арт. 135766944 Помещение свободного назначения в новом ЖK бизнeс-клaccа Upoint.
Помещение готовы арендовать, ежемесячный платеж 200.000
Подходит под любые сферы бизнеса, офис, клинику, салон и т.д.
Рядом 2 бизнес-центра и жилые комплексы, напротив помещения парковка.
Подземный паркинг сдается в аренду.
О помещении:
Площадь: 88 м2.
Высота потолков: 3,1 м.
Электрическая мощность: 13 кВт (с увеличением)
Городские коммуникации: ХВС, отопление.
Оснащено системой противопожарной защиты.
2 отдельных вент.канала, приточная вент. с рекуперацией.
Витринные окна в пол.
Так же можем предложить другие варианты в этом ЖК.
Проспект Большевиков
13 минут пешком
14 000 000 ₽
201 729 ₽/м²・Включая НДС 2 524 590 ₽
Предлагается для покупки коммерческое помещение с действующим магазином.
Общая площадь 69,4м2.
Отдельный вход. В близи нет конкуренции.
Множество покупателей, большой трафик.
Рассмотрим вариант длительной сдачи помещения в аренду.
В данный момент сдаётся в аренду 150 000 руб., в месяц. Выручка 40-70 тыс в день.
Коммунальные услуги 10 000 + 20-30 тыс руб., электричество .
В собственности 10 лет.
Всё оборудование остаётся новому владельцу.
Звоните в удобное для Вас время, договоримся о просмотре!)
Только на Циан
Владимирская
5 минут пешком
11 800 000 ₽
Прибыль 90 000 ₽/мес.
Продаётся готовый к эксплуатации коммерческий объект в цокольном этаже исторического дома на ул. Марата, 41. Общая площадь 74,4 м² разделена на три полностью оборудованных апартамента, успешно работающих в формате посуточной и долгосрочной аренды. Объект приносит чистый доход около 90 000 ₽ в месяц и идеально подходит под сдачу в аренду, хостел или небольшой офис.
Основные характеристики
Адрес: СанктПетербург, ул. Марата, 41
Этаж: цоколь (3 ступени вниз от уровня улицы)
Площадь: 74,4 м²
Планировка: три отдельных блокапартамента с собственными входами, планировка не узаконена.
Состояние: средний ремонт, полностью укомплектованы мебелью и техникой
Доходность: чистый доход ~90 000 ₽/мес. при текущей загрузке
В собственности физического лица
Описание объекта
Помещение находится в цоколе доходного дома в Центральном районе, в 5 минутах ходьбы от м. Владимирская. Три блока-апартамента оборудованы всем необходимым для комфортного проживания: отдельные санузлы, мебель, бытовая техника, WiFi. Благодаря сочетанию посуточного и долгосрочного форматов аренды уровень дохода стабильно держится на высоком уровне.
Преимущества и потенциал
Геолокация: в самом центре пешеходного и туристического трафика города; рядом кафе, рестораны, музеи и бизнесцентры.
Гибкая модель дохода: комбинированная аренда посуточно и на длительный срок увеличивает заполняемость и общую доходность.
Низкий операционный порог: помещение в цоколе освобождает от арендной ставки за первый этаж, снижает коммунальные расходы.
Инвестиционная привлекательность: при цене 161 290 ₽/м² покупатель получает доходность около 9 % годовых при текущем уровне чистого дохода.
Готовность к ведению бизнеса: стоимость включает всю мебель, технику и действующую инфраструктуру (интернет, системы безопасности).
Стоимость и условия сделки
Срок показов: ежедневно по предварительной записи
Документы: готово к сделке, переход права по договору куплипродажи
Только на Циан
Собственник
Звенигородская
7 минут пешком
130 000 000 ₽
628 019 ₽/м²・УСН
ОТ СОБСТВЕННИКА.
Ресторан авторской кухни с видом на Фонтанку и БДТ.
Огромные витрины
1 этаж, Фасад.
Угол наб.реки Фонтанки и пер. Джамбула.
Н- 3,20 м., 50 кВт.
Все коммуникации. Большие витрины.
Отдельные входы- с наб. реки Фонтанки и со двора.
Удобное месторасположение, пересечение оживлённых магистралей города. Большая проходимость.
Свободная парковка: Без ограничений на наб. реки Фонтанки и пер. Джамбула, а также паркинг во дворе.
По районам
У метро
- Парк Победы
- Автово
- Крестовский остров
- Обухово
- Путиловская
- Московская
- Беговая
- Шушары
- Электросила
- Звенигородская
- Чкаловская
- Садовая
- Юго-Западная
- Озерки
- Гостиный двор
- Лиговский проспект
- Дунайская
- Волковская
- Сенная площадь
- Рыбацкое
- Пионерская
- Фрунзенская
- Черная речка
- Технологический институт
- Горьковская
- Проспект Славы
- Балтийская
- Площадь Ленина
- Международная
- Проспект Большевиков
- Бухарестская
- Улица Дыбенко
- Обводный канал
- Спасская
- Адмиралтейская
- Спортивная
- Ладожская
- Достоевская
- Комендантский проспект
- Петроградская
- Новочеркасская
- Нарвская
- Василеостровская
- Старая Деревня
- Пролетарская
- Ленинский проспект
- Московские ворота
- Проспект Просвещения
- Купчино
- Ломоносовская
- Невский проспект
- Парнас
- Площадь Мужества
- Чернышевская
- Академическая
- Владимирская
- Удельная
- Пушкинская
- Звездная
- Площадь Александра Невского
- Девяткино
- Проспект Ветеранов
- Маяковская
- Приморская
- Площадь Восстания
- Политехническая
- Выборгская
- Лесная
- Гражданский проспект
По районам
🏠 Как купить помещение свободного назначения под аптеку рядом с метро Горный институт на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Горный институт?
- ✓ В базе Циан 6 помещений свободного назначения под аптеку рядом с метро Горный институт
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под аптеку рядом с метро Горный институт?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 27,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 272,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 66,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под аптеку рядом с метро Горный институт?
- ✅ Минимальная площадь: 22,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 268,4 м²