Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Санкт-Петербурге
Невский

Продажа помещений под электронные сигареты рядом с метро Улица Дыбенко

Найдено 6 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
17,55млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 21Помещение под кафе 19
Помещение под продукты 16Помещение под аптеку 15
Помещение под магазин 15Помещение под шоурум 12
Помещение под автосервис 2
Ещё фото
Помещение с отдельным входом
Свободного назначения・32,4 м²・1/12 этаж
Улица Дыбенко
6 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Кудрово г., м. Улица Дыбенко, проспект Строителей, 1к2
9 800 000 ₽

302 469 ₽/м²・УСН

Перспективное помещение в многонаселенном жилом комплексе с отдельным входом с улицы, с высокими потолками 4,3 м, мокрыми точками, отдельной от жилых помещений вентиляцией, с витринными окнами, с большой парковкой между входом в помещение и магазином Пятерочка. Жилой комплекс ID Кудрово активно заселяется. Подходит под небольшое кафе, маникюрный салон, аптеку, суши-бар, интернет-магазин и множество других вариантов!
Агентство недвижимости
Торговый Дом Недвижимости
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 23:10
Свободного назначения・79,9 м²・1/22 этаж
Улица Дыбенко
5 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Кудрово г., м. Улица Дыбенко, проспект Европейский, 22
16 100 000 ₽

201 502 ₽/м²・УСН

К Вашему вниманию коммерческое помещение в ЖК Европейский Парк, помещение на первом этаже с отдельным входом. в Жк проживают более 3000 человек,хороший трафик . Первая линия, 12,3кВт света с возможностью увеличения. Арендатор с 2024 года,стабильная оплата. В прямой продаже,просмотры по договоренности.
Риелтор
Максим Горбань
Суперагент
шесть дней назад
4 июл, 10:21
Свободного назначения・85 м²・1/12 этаж
Улица Дыбенко
8 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Кудрово г., м. Улица Дыбенко, улица Солнечная, 4
19 000 000 ₽

223 529 ₽/м²・УСН

В продаже отличное помещение под любой профиль! Располагается в ЖК Аквилон Stories, общая численность жителей в данном микрорайоне составляет 13 000 жителей. Во дворе дома школа и детский сад. Само помещение находится между пунктом Ozon и входом в парадную. В 5 шагах магазин Магнит, который всегда имеет высокий трафик. Площадь помещения 85м. Открытая планировка. 2 входа (фасад и двор). Высота потолка 3,65м. Мощность 14кВт. Без отделки. Успейте приобрести это помещение! Звоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр.
Риелтор
Светлана Оленчук
Суперагент
3 недели назад
12 июн, 05:02
Свободного назначения・153,4 м²・1/9 этаж
Улица Дыбенко
13 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Заневское городское поселение, пос. Янино-1, улица Голландская, 3 от метро Улица Дыбенко
35 595 000 ₽

232 040 ₽/м²・УСН

ГАБ с очень крупным сетевым арендатором в высокой точке спроса и потенциалом роста Продаётся торговое помещение формата street retail площадью 153,4 м² в новом активно развивающемся густонаселённом районе. Помещение расположено в одной из самых сильных точек локации — первое коммерческое помещение в доме на въезде в жилой квартал и фактически на въезде в район, на центральной улице. Такое расположение обеспечивает объекту постоянную видимость, высокий автомобильный и пешеходный трафик, а также естественный поток жителей всего массива. Преимущества: • действующий крупный сетевой арендатор (в следующем году большой рост ставки (доп. информация по запросу); • высокий потенциал роста стоимости объекта (дальнейшая застройка района, рост ар.ставки, а также низкая цена входа за м2 в текущий момент); • понятный и прогнозируемый долгосрочный бизнес; • помещение с ремонтом и уже прямо сейчас генерирует арендный поток который вы начнёте получать с первого дня владения; • новый густонаселённый район с постоянно продолжающимся ростом застройки; • очень высокий дефицит коммерческих помещений в данной локации. Обращаю таже внимание что в домах напротив нет коммерции вообще; • первая линия въезда в ЖК и район; • высокий автомобильный трафик (главная дорога района проходит напротив этого помещения) и пешеходный трафик (напротив входа в объект сделан пешеходный променад); • 3 отдельных входа; • большие витрины; • высокие потолки; • есть все необходимые коммуникации, всё согласовано. Высокая эл.мощность 45 кВТ (при желании можно ещё увеличить); • универсальная (прямоугольная) планировка и соответственно высокая ликвидность; • рядом КАД и удобная парковка и пр. Обратите внимание что такой формат это очень редкое предложение для этой локации + очень интересная цена за м2. Объект принадлежит физическому лицу. Нет никаких обремений. Рассмотрим любой вариант оплаты. Работа с брокерами максимально приветствуется (гарантируем оплату комиссии) Открыты для встречных предложений и переговоров по условиям сделки.
ID 53633681
неделю назад
1 июл, 13:19
Свободного назначения・283,6 м²・1/9 этаж
Улица Дыбенко
13 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Заневское городское поселение, пос. Янино-1, улица Голландская, 3 от метро Улица Дыбенко
89 131 236 ₽

314 285 ₽/м²・УСН

Продаётся торговое помещение формата street retail площадью 283,6 м² с действующим арендатором — общероссийской продуктовой сетью Дикси. Объект расположен по адресу: Янино-1, ул. Голландская, д. 3. Помещение находится в развитой заселённой части нового жилого района, в локации устойчивого повседневного спроса. Формат продуктового магазина в такой точке является одним из самых понятных и востребованных для жителей района, что делает объект особенно привлекательным для инвестора. Заключён долгосрочный договор аренды. Объект уже прямо сейчас генерирует арендный поток, который новый собственник начнёт получать с первого дня владения. Преимущества объекта: • очень надёжный действующий федеральный сетевой арендатор - продуктовая сеть Дикси (очень важная для них локация, работают там давно и уже продлевали договор аренды); • крупный продуктовый формат повседневного спроса, востребованный в жилом районе; • понятный и прогнозируемый долгосрочный арендный бизнес; • помещение уже генерирует стабильный арендный поток; • площадь 283,6 м² — удобный формат для продуктового магазина и других крупных торговых операторов; • развитый и заселённый жилой район с постоянным покупательским трафиком; • 6 отдельных входов/выходов: 3 с фасада, 1 с торца и 2 со двора; • согласованная зона разгрузки, что особенно важно для продуктового ритейла; • обширная зона парковки непосредственно напротив помещения; • высота потолков — 3,38 м; • электрическая мощность — 43 кВт, с возможностью увеличения; • заключены прямые договоры с поставщиками услуг; • помещение обладает высокой функциональностью и ликвидностью за счёт площади, конфигурации, нескольких входов, зоны разгрузки и парковки. Помещение расположено в одной из самых сильных точек данной локации — первый дом на въезде в жилой квартал и фактически на въезде в район, на центральной улице. Такое расположение обеспечивает объекту постоянную видимость, высокий автомобильный и пешеходный трафик, а также естественный поток жителей всего массива. Данный объект представляет собой готовый арендный бизнес с федеральным продуктовым арендатором в развитом жилом районе. Формат Дикси обеспечивает постоянный поток покупателей, а само помещение имеет все ключевые характеристики, необходимые для стабильной работы крупного сетевого магазина: достаточную площадь, отдельные входы, разгрузку, парковку, коммуникации и долгосрочный договор аренды. Хорошая окупаемость объекта. Объект продаётся напрямую от собственника — физического лица. Готовы рассмотреть различные варианты оплаты. Работа с брокерами приветствуется. Комиссию гарантируем. Открыты для встречных предложений и переговоров по условиям сделки.
ID 53633681
неделю назад
1 июл, 13:17
Свободного назначения・106 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Улица Дыбенко
24 минуты на транспорте
Ленинградская область, Всеволожск, м. Улица Дыбенко, Магистральная улица, 8
15 900 000 ₽

150 000 ₽/м²・Включая НДС 2 867 213 ₽

В прямой продаже , помещение свободного назначения ! Без обременений! Очень хорошая планировка 106 м2 полезной площади. Расположено , прямо у ЖД станции Бернгардовка ! Высокий первый этаж. Большие окна- очень светлое! 2 сан.узла. Есть помещение для кухни. Большой зал 42 м2 и два отдельных помещения 17+12м2 + зона кухни и мокрые точки. Высокие потолки 4 м Есть зона ресепшн. Сейчас арендатор школа английского языка. Подойдет под любое назначение : класс для обучения, фитнеса или йоги, магазин , пекарню , салон красоты , стоматологический или врачебный кабинет. ВИДЕО - ПО ЗАПРОСУ.
Агентство недвижимости
Б7
Документы проверены
2 недели назад
24 июн, 23:27

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・4 500 м²
Только на Циан
Юго-Западная
28 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Виллозское с/пос, д. Виллози, шоссе Гатчинское, 9Б от метро Улица Дыбенко
170 000 000 ₽

37 778 ₽/м²・УСН

ПРОДАЁТСЯ СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС 4500м2 С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 1,6 Га Участок относится к зоне ТП производственной зоне объектов производственного, коммунально-складского назначения IV-V классов опасности. Расстояние от КАД 12 км (быстрый выезд на Гатчинское шоссе) Кадастровые номера образующие участок 47:14:0612003:90, 47:14:0612003:89, 47:14:0612003:88. Кадастровые номера строений 47:14:0612001:580 , 47:14:0612001:382 Вышлем 3Д ТУР по запросу. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ЛОГИСТИКИ, ПРОИЗВОДСТВА И СКЛАДИРОВАНИЯ. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Общая площадь участка 16 262 м² (1,63 Га) УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ. Кадастровые всего участка 47:14:0612003:90 , Площадь складов 4500 м² (сухой холодный, производственное помещение) Склад 1 1850 м2 разбит на две части каждая со своими воротами, 1850 м2 площадь по полу. в части склада сделан второй этаж из металлоконструкций.Внутри офисно-бытовые теплые помещения 200 м². Склад 2 2300 м2 , нижний этаж подземный 1150 м2, использовался как овощехранилище, верхний этаж 1150 м2 в уровень земли на участке, используется как холодный склад. Год постройки 1990 КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ Высота потолков 6 м (до низа ферм) Полы бетонные. Нагрузка на пол рассчитана на въезд полностью загруженной 40-футовой фуры. Шаг колонн 6 м (удобно для стеллажей и штабелирования) Ворота для въезда на склады 4 шт, габариты: 4 м (ширина) 4,5 м (высота) Ворота на территорию одни, ширина 5 м Территория полностью огорожена бетонным 3х метровым забором. ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ Электроэнергия 50 кВт (подключено, можно увеличить) Водоснабжение собственная скважина на территории Водоотвод - септик Охрана КПП на въезде, с охраной 24 на 7 ИНФРАСТРУКТУРА И УДОБСТВА Площадка для отстоя фур и маневрирования большая, свободный заезд Пандус отсутствует (уровень пола позволяет использовать стандартные погрузчики) Возможность отстоя транспорта 24/7 ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ Виллозское городское поселение развитая промышленная зона, площадка внутри поселения удобно добираться сотрудникам предприятия Близость к КАД 12 км, минимизация логистических издержек Удобный подъезд прямо с Гатчинского шоссе, без пробок Координаты для навигатора: 59.696665, 30.100838 и 59.697351, 30.102006 Показ объектов по предварительной договорённости. Собственник ООО. Остались вопросы? Звоните! ВАЖНО Объект обладает возможностью подключения теплоснабжения , газа, водоснабжения, канализации и модернизации электрических мощностей. Идеален для инвестора, планирующего реконструкцию под современный складской комплекс класса В или производство. Целевое назначение: ответственное хранение производство стройматериалов овощехранилище распределительный центр автосервис с автопарком
Агентство недвижимости
Пальмира
Суперагент
неделю назад
28 июн, 13:40
Здание・61 м²
Только на Циан
Проспект Ветеранов
32 минуты на транспорте
Ленинградская область, м. Проспект Ветеранов, Гатчинский муниципальный округ, д. Нижняя, 26 от метро Улица Дыбенко
3 900 000 ₽

63 934 ₽/м²・УСН

ОБ ОБЪЕКТЕ: Нежилое здание(Магазин) на земельном участке 1.3 сотки, земли населенных пунктов, разрешенное использование: для торговой деятельности ( магазин). Здание 1989 года постройки, фундамент бутобетонный, стены и перегородки бревна( обшит металлопрофилем, крыша- металл. Внутренняя отделка магазинного типа- на полу плитка, стены-краска. Состояние хорошее. Торговый зал32 метра, склад 28 метров. Два отдельных входа, зона разгрузки. Есть территория у магазина для парковки. 2-3 автомобиля. Есть проект реконструкции здания с увеличением площади( план пришлю по запросу).Последнее использование- магазин. ВОЗМОЖОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: пункт выдачи, магазин, фрукты овощи, мясо, пивточка, и др. КОММУНИКАЦИИ: Элеткричество 15КВт по договору Вода -скважина Канализация- нет( есть возможность сделать септик) Отопление- электрическое Газ - есть точка подключения, необходимо подвести к зданию 3 метра. Охранная сигнализация РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Магазин находится на проездной дороге, в непосредственной близости от Гатчинской улицы- соединяющей Гатчину и Красное село. Проездная дорога от гАтчинской улицы мимо магазина ведет в поселки Гяргино, Старицы. Хороший автомобильный трафик. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ: Земля и здание в собственности, собственник один -физическое лицо. Все документы готовы к быстрому выходу на сделку. СДАЧУ В АРЕНДУ НЕ РАССМАТРИВАЕМ.
Агентство недвижимости
ZubkoV estate
Документы проверены
неделю назад
1 июл, 10:17
Здание・19,4 м²・Класс C
Только на Циан
Калище
Ленинградская область, Сосновый Бор, Вокзальный проезд, 1 от метро Улица Дыбенко
150 000 ₽

7 732 ₽/м²・Включая НДС 27 049 ₽

Проводится СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ по продаже - Инженерное сооружение: насосная станция тепловой сети. Кадастровый номер: 47:15:0000000:5237 Площадь: 19,2 кв.м Право: собственность Состояние: состояние ветхое, требует капитального ремонта. Объект находится на части земельного участка с кадастровым номером: 47:15:0000000:6, площадью 25 кв.м, находящимся в субаренде до 31.12.2052
Риелтор
ID 133316516
3 месяца назад
21 мар, 15:07
Арендный бизнес・Торговая площадь・658 м²・1 этаж
Только на Циан
Рощино
18 минут пешком
Ленинградская область, Выборгский район, Рощино пгт, улица Садовая, 3 от метро Улица Дыбенко
62 900 000 ₽

Прибыль 850 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес. Действующий договор аренды с магазином "Верный". Окупаемость проекта 7 лет. Отдельно стоящее, новое и современно построенное здание, общей площадью 658 м2 в жилом массиве поселка Рощино, в окружении многоквартирных жилых домов. Высокий пешеходный трафик (350 чел/час), плотность заселения (2600 домохозяйств) и непосредственная близость нового многоквартирного жилого комплекса (сдается в этом году) - все это будет конкурентным преимуществом для вашего будущего бизнеса. Здание и земля находятся в собственности продавца. Все коммуникации имеют городское подключение. Всеми расходами по обслуживанию здания, согласно договора, занимается Арендатор.
Риелтор
Илья Желваков
Документы проверены
два дня назад
8 июл, 12:36
Здание・6 204,4 м²・Класс B
Только на Циан
Выборг
3 минуты на транспорте
Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, улица Сборная, 4А от метро Улица Дыбенко
680 000 000 ₽

109 600 ₽/м²・УСН

Продажа высокодоходного бизнеса с отлаженными процессами, состоящий из двух направлений отельного и арендного общей площадью 6500м2. Оба направления взаимно дополняют друг друга, создавая стабильный денежный поток. 1. Гостиничное направление: Отель Северная Корона категории 3 звёзд входит в тройку крупнейших отелей города Выборг и представляет собой инвестиционно-привлекательный актив с подтверждённой доходностью и узнаваемым брендом, действующим на рынке туристической индустрии более 20 лет. Ключевые характеристики: • Площадь 4-х эт. здания 4200м2. • Номерной фонд: 78 различных категорий (от стандартов до люксов) 100% оснащение. Проведена полная реновация всех номеров. • Инфраструктура: Ресторан 75 посадочных мест, конференц-зона (вместимостью до 100 человек), парковка до 70 машиномест. • Персонал: укомплектован, квалифицирован, с опытом работы. Текучесть — минимальная. • Доходность: Стабильный круглогодичный спрос, высокий % корпоративных клиентов и туроператоров. Большое количество действующих долгосрочных контрактов с крупными компаниями. Выгода: • Готовый операционный процесс. Новому собственнику не нужно выстраивать работу с нуля — все регламенты, договоры с поставщиками и стандарты обслуживания уже внедрены. • Сильная репутация. Высокие рейтинги на всех туристических платформах, большое количество положительных отзывов и лояльная база постоянных гостей. Потенциал роста: • Продолжение реновации отеля в Выборге. Увеличение номерного фонда на 10 номеров. Частичное изменение внешнего облика отеля. Данный шаг позволит изменить целевую категорию гостей отеля в наиболее загруженные периоды, что принесет рост выручки на 15% в год • Создание СПА комплекса. Есть сформированная зона внутри отеля. Остаётся техническое оснащение. В Выборге нет отелей со СПА зоной. • Выкуп соседнего здания и строительство на его месте дополнительного корпуса отеля. Данный шаг может увеличить выручку отеля вдвое, при росте затрат на 15%. • В настоящее время в России реализуются несколько программ развития туризма на Северо-Западе РФ и в ЛО, такие как Серебряное ожерелье России, гос. программа "Развитие внутреннего и въездного туризма в ЛО". Более 15 программ различного уровня. Выборг является участником всех вышеуказанных. Отель получает государственную поддержку - субсидии. • Срок окупаемости 8 лет. 2. Арендное направление: • Состоит из нескольких зданий совокупной площадью в 2300м2. • Представлены "якорными" арендаторами: * Магазином Пятерочка - арендует с 2016 года, договор продлен в 2026г. на 10 лет; * Учебным комбинатом с гос. поддержкой - арендует уже 10 лет; • Заполняемость зданий 95%. Комплекс зданий с чистой юридические историей, объекты не имеют обременений. * Финансовые показатели. Подробности при встрече. * Сопроводим сделку, поможем с переходом управления: предоставим все контакты, регламент, доступы. ПРОДАЖА без посредников! Звоните, чтобы договориться о просмотре!!
Риелтор
ID 241794
вчера
вчера, 11:03
Торговая площадь・120 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Улица Дыбенко
4 минуты на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Кудрово г., м. Улица Дыбенко, проспект Европейский, 18к2
27 000 000 ₽

225 000 ₽/м²・Включая НДС 4 868 852 ₽

Продажа объекта. Собственник ООО. Арендатор Вайлдбериз. Два входа.
Риелтор
ID 170581
неделю назад
29 июн, 22:27
Склад・1 013 м²・1/1 этаж
Улица Дыбенко
21 минута на транспорте
Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Старая-Разметелево тер., 2111 от метро Улица Дыбенко
120 000 000 ₽

118 460 ₽/м²・Включая НДС 21 639 344 ₽

Арт. 134496183 Продается Производственно-складской комплекс на 1 линии от Мурманского шоссе (5км от КАД). Основное преимущество предложения, это качественно созданная, продуманная и уже функционирующая основа для вашего бизнеса, который вы смоете вести уже с момента приобретения, с перспективой расширения. Участок 50 соток в СОБСТВЕННОСТИ и входит в стоимость, отсыпан, огорожен забором с эл. откатными воротами. Здание 1013м2 (42*24м). Ввод в эксплуатацию — 2025 год, а это значит, что здание уже простояло зимний сезон и все возможные недочеты в строительстве уже были проверены временем и устранены, что можно увидеть на просмотре. Подъездные пути удобны для всех видов транспорта. Здание хорошо просматривается с Мурманского шоссе, что дает возможность расположения на нем рекламной информации. Здание на участке расположено с учетом разумного использования земельного участка и перспективой строительства рядом такого же здания, либо под открытую зону хранения товаров. Стены и потолок- Сэндвич-панели. Остекление- стеклопакеты, Подъемные ворота Doorhan. Фундамент: монолитная плита 250 мм В здании предусмотрен мезонин с офисными помещениями площадью 144 м², что позволяет разместить административную часть, офис, бытовые помещения и персонал непосредственно внутри здания. Отдельное помещение под щитовую ГРЩ и котельную. Также смонтирован мезонин для хранения товара. На участке есть деревянный дом (может использоваться для поста охраны). Категория земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Коммуникации: Электричество 150 кВт (есть возможность увеличить) Силовой кабель заведен в здание. Щит ГРЩ. Водоснабжение: автономное. Канализация - септик Видеонаблюдение: установлены камеры снаружи здания и внутри. Отопление: 3 котла Mizudo, по периметру здания 6 обогревателей Волкано. В офисных помещениях водяные радиаторы. На территории газгольдер (емкость 10000л) Внутреннее и внешнее освещение. По документам: Правовой статус - собственность, собственник — юридическое лицо. Здание и земля поставлены на кадастр, адрес присвоен, полностью готовы к продаже. Прямая продажа с НДС. Без обременений. Звоните, согласуем удобное время для просмотра.
Агентство недвижимости
Мир Квартир Элит
Документы проверены
вчера
вчера, 12:52
Склад・1 100 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Улица Дыбенко
24 минуты на транспорте
Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Старая-Разметелево тер. от метро Улица Дыбенко
67 000 000 ₽

60 909 ₽/м²・УСН

В пpoдаже отличный коммерческий объект - нoвый склaд общей плoщадью 1078,8 кв.м, рядoм выезд на КАД (кольцевая автомобильная дорога), по aдpecу Лeн обл., Всeвoложcкий p-н, д. Мяглoво. Размеры склaда составляют: 18 х 60, имеется дополнительный антресольный этаж (дополнительная площадь составляет примерно 600 кв.м. на территории имеются две бытовки. Площадь учacткa 2000 м2, cвобoднaя площадь вокруг здания составляет 920 м2 что позволяет обеспечивать дополнительное xpанение нa терpитоpии, а так же cтоянку для тpанспoрта. Категория земель: Земли промышленности. Виды разрешенного использования: Для размещения производственных зданий, производственная деятельность. Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные". Кадастровый номер земельного участка: 47:07:1047002:2246. Здание поставлено на кадастровый учет! Назначение: нежилое. Вид разрешенного использования: Складское здание. Кадастровый номер: 47:07:1047002:3380. Характеристики склада: Высота потолков до фермы - 5,75 м Стеновые сендвич-панели: ПИР 100 мм Кровельные сендвич-панели: ПИР 150 мм Отопление Да (установлены две турбинные печи-пушки на твердом топливе). Электричество 15 кВт, возможно увеличение. Пол бетонный, армированный, сверху наливной промышленный. Вода - техническая скважина (глубина 5м) Фундамент монолитная плита 300 мм с ростверком 500х500 мм, двойным армированием, нагрузка на пол 5 тонн. Светодиодное освещение внутри и снаружи здания. Автоматические откатные электрические ворота на въезде под фуру. Территория вокруг здания забетонирована, выполнено водоотведение ливневых вод. По периметру территории установлен сборный железо-бетонный забор "алмазная грань", высотой 3 м На территории установлены два утепленных вагончика-бытовки. Отлично подойдет как готовый арендный бизнес. Окупаемость 8 лет. Средняя арендная ставка в этом районе 700-800 р. за метр. Отличное место расположения объекта, от КАД всего 3 км. Дорога с шоссе асфальтовая крошка, на территории промзоны гравий. Промзона в этом районе активно застраивается, расширяется и развивается, а коммерческая недвижимость увеличивается в цене. Близкое расположение к городу дает большие возможности для использования такого объекта. Удобная локация. Всего в 2-х км от здания склада расположены действующие супермаркеты "Перекресток" и "Лента", рядом расположена Столовая, что очень удобно для сотрудников. Звоните, оперативно организуем показ.
Риелтор
Константин Санаров
Суперагент
четыре дня назад
6 июл, 11:31
Помещение под производство・1 425 м²・1/2 этаж
Проспект Ветеранов
17 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Проспект Ветеранов, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение от метро Улица Дыбенко
100 000 ₽

70 ₽/м²・Включая НДС 25 695 600 ₽

Предлагается в покупку современные производственно-складские здания в новом индустриальном пapкe. Общая территория 17 Га. Площади зданий от 1425 кв.м. до 5700 кв.м. (площадь и конфигурация под клиента). Плита пола рассчитана на нагрузку в 5 т/кв.м. (можно увеличить по запросу). Несущая способность жeлeзобeтонныx ростверка и колонн предусматривает возможность установки кран-балки грузоподъемностью 5-7 тонн (возможно установить на 10 т) - Высота потолков 12 м, до низа фермы 8 м - 4-5 класс опасности - Газ магистральный - 15 куб/сутки - 150 кВт (возможно увеличение) - Водоснабжение центральное (тех) - Водоотведение: локальные очистные сооружения, механизированная станция очистки для хозяйственно-бытовой канализации. - Теплоснабжение: подача тепла в цех осуществляется от газовой котельной для обеспечения среднесуточной температуры: на производстве - +18С, в бытовых помещениях - +22 С. - Вентиляция: объект оснащен приточно-вытяжной вентиляцией с рекуперацией, что дает возможность экономить на отоплении и обеспечивает комфортный режим в помещениях. - Автоматическая пожарная система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре обеспечивают безопасную эксплуатацию здания. Пожаротушение - внутренний противопожарный водопровод с повысительной насосной станцией. - Охраняемая территория - Парковка машин на 10 мест - Пищевое производство не подойдет (Охранная зона ) - 3 этаж технический - Интернет провайдеры Ростелеком и Обит. - Современные IТ решения по внутреннему взаимодействию и обслуживанию индустриального парка 24/7 (Система "Умный парк") - На территории будет построен бизнес центр с конференц залами, шоу-румами, столовой и всей необходимой инфраструктурой. - Выезд на Волхонское шоссе с территории парка, остановка общественного транспорта напротив. - До развязки с КАД 6 км. - Возможна РАССРОЧКА!
Агентство недвижимости
MG Мегаполис
Суперагент
3 недели назад
11 июн, 16:41
Складское здание
Склад・1 500 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Красное Село
6 минут на транспорте
Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение от метро Улица Дыбенко
79 000 000 ₽

52 667 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже склад в полностью свободном состоянии (без арендаторов), с готовой инженерной инфраструктурой и высоким потенциалом доходности. Объекты такого же формата у текущего собственника уже работают и приносят до 1,5 млн ₽/мес арендного дохода, что подтверждает модель монетизации. 1. Газовое автономное отопление 2. Всего 1500 кв м, включая 200 кв м мезонина, который можно использовать в качестве офисных, администвтивно-бытовых или торговых помещений 3. Высокие потолки — 8 м 4. Тип пола — бетон с антипылевым покрытием, нагрузка на пол — до 5 тонн/м² ( подходит для тяжелой техники и складских стеллажей) 5. Шаг колонн 12х12 м. 6. Материал стен - утепленные сэндвич панели 120 мм 7. Материал крыши — мембрана Технониколь. 8. Ворота - 4 шт на уровне 1200 мм Ворота докового типа (позволяют легко осуществлять погрузочно-разгрузочные работы). 9. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа — высокий уровень безопасности. 10. Электроснабжение 25 кВт (возможно увеличить) 11. Водоснабжение (скважина), канализация (септик). 12. Два входа и открытая планировка второго этажа 13. Ж/б утепленный пеноплексом цоколь Отличнaя тpанспoртнaя дoступнocть: заeзд c Киeвcкoгo шоссе, 7 км до городской черты, 15 минут до аэропорта Пулково. Возможность разделения на два отдельных помещения с разными кадастрами — большой плюс для быстрой сдачи в аренду. По всем вопросам отвечаем в течение часа. Прямая продажа Полностью свободный объект Быстрый выход на сделку Помощь в оформлении собственности за наш счет.
Агентство недвижимости
Kalinka
Документы проверены
вчера
вчера, 17:40
Коммерческая земля・122 сот.
Только на Циан
Улица Дыбенко
23 минуты на транспорте
Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Красная Горка от метро Улица Дыбенко
5 500 000 ₽

УСН

в продаже участок, земли сельхозназначения , коммуникации по границе, вокруг деревья сосны.
ID 55860528
пять дней назад
5 июл, 19:13
Производственный комплекс
Помещение под производство・5 587,7 м²・1/1 этаж
Обухово
11 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Обухово, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, дорога Покровская, 41Б от метро Улица Дыбенко
499 000 000 ₽

89 303 ₽/м²・УСН

Продажа производственно-складского комплекса в промзоне Уткина Заводь. Производственно-складской комплекс в 5 минутах от КАД. ЛОКАЦИЯ Промзона Уткина Заводь (Всеволожский р-н, д. Новосаратовка) - 5 минут до КАД (внешняя и внутренняя развязка) - 15-20 минут до центра Петербурга - Рядом: Мурманское шоссе, Октябрьская набережная, Большой Обуховский мост Преимущества: - Грузовики не стоят в пробках — быстрый выезд на КАД без заезда в город - Курьеры доставляют заказы по Петербургу за 30-40 минут - Персонал легко добирается из города (электрички, авто, маршрутки) - Дефицит земли у КАД ХАРАКТЕРИСТИКИ КОМПЛЕКСА: Площади: - Общая площадь: 5 587,7 м² - Капитальные строения: 4 962,7 м² (4 корпуса + АБК) - Временное строение: 559,9 м² (газ, вода, электричество) - Земельный участок: 12 500 м² Коммуникации: Электрическая мощность: 452 кВт (возможно увеличение до 630 кВт) Газовая котельная Центральное водоснабжение Самотечная система водоотведения (ЛОС) Приточно-вытяжная вентиляция в офисах Технические параметры: Годы постройки: 2016-2023 (современные здания) Категория земель: промышленность IVV класса Огороженная территория, КПП, видеонаблюдение 2 автоматических въезда для фур Парковка и круговое движение транспорта Логистика: Каждый корпус оборудован воротами под разный транспорт: - Для фур (доки) - Для газелей - Боковая разгрузка ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ: 1. Логистические компании и e-commerce: Идеальный хаб для сортировки и доставки последней мили по Петербургу 2. Дистрибьюторы и оптовики: Ежедневные поставки в розничные сети города без ограничений на грузовой трафик 3. Производства: Переезд из Петербурга без потери персонала СТОИМОСТЬ: 499 000 000 ₽ ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Покажем в удобное время, предоставим полную информацию!
Агентство недвижимости
ПИА Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 17:25
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Улица Дыбенко?
  • ✓ В базе Циан 6 помещений свободного назначения под электронные сигареты рядом с метро Улица Дыбенко
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:17,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:227,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:10,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:83,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 34,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 270,6 м²