Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Санкт-Петербурге

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Санкт-Петербурге

Петроградский

Продажа помещений под гостиницу рядом с метро Горьковская

На карте

Средняя цена в результатах поиска

42,48млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Офис・124,6 м²・5/5 этаж

Аукцион

Только на Циан

на Петроградской набережной, 18к3

Горьковская

13 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Посадский, м. Горьковская, Петроградская набережная, 18к3

9 272 000 ₽

74 414 ₽/м²・Включая НДС 1 672 000 ₽

Код лота: 62C46C9-4001-8807-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в пятиэтажном здании 1902 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах (платная). Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта средняя. Транспортная доступность хорошая. Ближайшая станция метро "Горьковская" расположена на расстоянии 1, 3 км. Помещение находится в нормальном состоянии. В настоящее время помещение не используется. Перепланировки отсутствуют. Площадь помещения: 124, 6 кв. м Этаж: 5 Высота: 2, 6 м Окна: есть Вход :2 общих со двора Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения, отопления. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: офис Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1757435

Агентство недвижимости

Российский аукционный дом

Документы проверены

вчера

25 июл, 13:40

Свободного назначения・145 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Горьковская

11 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Посадский, м. Горьковская, Большая Монетная улица, 23

17 000 000 ₽

117 241 ₽/м²・Включая НДС 3 065 573 ₽

отправлю видео с объекта продается готовый арендный бизнес окупаемость 10 лет достойные арендаторы, сидят уже давно полная стоимость в договоре гарантия чистоты сделки

Риелтор

Вероника Белозерова

Суперагент

неделю назад

17 июл, 11:29

Ещё фото

Офис в центре Петербурга

Свободного назначения・74,6 м²・1/5 этаж

Площадь Восстания

8 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Суворовский проспект, 3/5 от метро Горьковская

29 000 000 ₽

388 740 ₽/м²・УСН

D 6045 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру. Продается коммерческое помещение на Суворовском проспекте Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 3/5, литера А. Объект расположен на первом этаже 5-этажного здания и имеет отличное местоположение в центральной части города. Общая площадь помещения — 74,6 м². Высота потолков составляет 3,16 м, что обеспечивает ощущение простора и позволяет использовать помещение для самых разных целей. Планировка включает две комнаты. На улицу выходят два окна, которые обеспечивают хорошую естественную освещенность и возможность разместить рекламные вывески. Особенности объекта: - Качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений. - Отдельный вход с улицы и дополнительный выход во двор, что обеспечивает удобство для персонала и клиентов. - Электрическая мощность 9 кВт с возможностью увеличения, что позволяет использовать помещение для энергоемкого оборудования. Преимущества расположения: Суворовский проспект — это оживленная магистраль с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Район пользуется популярностью у жителей и туристов, что делает объект привлекательным для бизнеса. Идеально подойдет для офиса, шоурума, салона красоты, медицинского центра, кафе или других коммерческих проектов.

Агентство недвижимости

М16 Элит

Документы проверены

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 08:55

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・327 м²・1/7 этаж

Горьковская

20 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Посадский, м. Горьковская, улица Рентгена, 25

114 900 000 ₽

351 376 ₽/м²・Включая НДС 20 719 672 ₽

ID: 831412 В продаже просторное коммерческое помещение с ремонтом 327м свободного назначения. Дом новый, современный, располагается в Петроградском районе на пересечении улиц Рентгена и Чапаева. Это место одно из самых удачных в районе, т.к. является тихим и зеленым оазисом в центре делового мегаполиса. Метро Петроградская, Выборгская в пешей доступности. В помещении выполнен стандартный офисный ремонт. Общая площадь 327м 1 этаж 3 отдельных входа. 3 санузла Потолки более 4 м Электричество более 35 кВт. Один вход центральный с ул Рентгена, два дополнительных со двора. Большие витринные окна. Помещение отлично подойдёт для офиса, мед. центра, салона красоты, ресторанного бизнеса...

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

25 июл, 11:55

Арендный бизнес・Свободное назначение・143 м²・2 этаж

Только на Циан

Маяковская

3 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Маяковская, Невский проспект, 90-92 от метро Горьковская

70 500 000 ₽

Прибыль 585 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес на Невском проспекте | потолки 3.2 | площадь 143 м2 | Доход от 7 млн в год чистыми Продается помещение идеально подходящее под камерный отель в престижном доме по адресу: Невский проспект, 90-92 (между Московским вокзалом и Аничковым мостом). ЖИЛАЯ недвижимость с полным управлением под ключ. Вы получаете стабильный ежемесячный доход и прирост капитала за счёт роста стоимости объекта. _________________________________ Локация — точка наивысшего спроса Туристический поток: Ежегодно 12+ млн туристов. Локация входит в ТОП-3 самых востребованных для посуточной аренды. Транспорт: м. Площадь Восстания / Маяковская — 5 минут пешком. Инфраструктура: сотни кафе, ресторанов, магазинов (включая круглосуточные), рядом БЦ и Галлерея. Гость найдет всё — от эконом-завтрака до премиального ужина. Вы получаете стабильную загрузку 80%+ круглый год (даже в межсезонье). __________________________________ Характеристики объекта: Площадь: 143 м² (студии 17-24 м2 оптимальный метраж для посуточной аренды) Высота потолков: 3,2 м Отдельный санузел, кухонная зона у каждой студии Индивидуальные счётчики воды и электричества Хорошая шумоизоляция 62 дБ Качественный ремонт под ключ __________________________________ Доходность и окупаемость (реальные цифры): Объект будет передан в управление профессиональной УК (рейтинг 4,9/5, более 3000 отзывов, ТОП-1 по версии Суточно.ру). Расчёт доходности (консервативный): Стоимость объекта 70 500 000 ₽ Чистая прибыль в год от 7 000 000 ₽ Чистая годовая доходность от 10% Рост стоимости м² +18% Совокупная годовая доходность ~28% Окупаемость только за счёт аренды ~10 лет Окупаемость с учётом роста капитала 4-5 лет *Это консервативный расчёт. По факту доходность может быть выше. __________________________________ Спрос на недвижимость на главной магистрали стабилен десятилетиями. Это трофейная недвижимость: статус, ликвидность, престиж. Объект легко продать в любой момент — вы не привязаны к активу. __________________________________ Позвоните или напишите, чтобы записаться на просмотр и увидеть полный расчет экономики объекта

Агентство недвижимости

ГК МЕТРЫ

Документы проверены

2 недели назад

8 июл, 19:53

Арендный бизнес・Мини-отель・20 м²

Только на Циан

Чернышевская

9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, улица Маяковского, 34/4 от метро Горьковская

8 550 000 ₽

Прибыль 72 000 ₽/мес.

В продаже готовая студия под аренду в историческом центре Санкт-Петербурга | потолки 3.3 | площадь 20 м2 | Доход от 855 тыс. в год чистыми Продается мини-отель в престижном доме по адресу: ул. Маяковского, 34/4, 1 этаж (ровно между Невским проспектом и улицей Восстания). Это не просто жилая недвижимость — это доходный актив с полным управлением под ключ. Вы получаете стабильный ежемесячный доход и прирост капитала за счёт роста стоимости объекта. _________________________________ Локация — точка наивысшего спроса Туристический поток: Ежегодно 12+ млн туристов. Локация входит в ТОП-3 самых востребованных для посуточной аренды. Транспорт: м. Площадь Восстания / Маяковская — 35 минут пешком. Московский вокзал — 7 минут пешком. Инфраструктура: сотни кафе, ресторанов, магазинов (включая круглосуточные), аптеки, банки. Всё необходимое — в шаговой доступности. _________________________________ Почему это важно для инвестора: Вы получаете стабильную загрузку 80%+ круглый год (даже в межсезонье). Близость к Невскому проспекту и Московскому вокзалу гарантирует постоянный поток туристов и командировочных. Мини-формат (20 м²) — сверхнизкий порог входа, максимальная простота управления и рекордная маржинальность с каждого метра. А благодаря высоте 3,3 м мы организовали второй уровень (антресоль), получив полноценную спальню без потери полезной площади. _________________________________ Особенности объекта (первый этаж — полная автономия) Отель расположен на первом этаже престижного доходного дома в исторической части. Адрес на Маяковского — это тихий переулок в 30 секундах от Невского проспекта. Гости в отзывах пишут: Отдельный вход — удобно, тихо, но до Невского — 1 минута. Высокая оценка = больше бронирований и более высокий чек. Хорошая шумоизоляция между номерами. Качественный ремонт под ключ (мебель, техника, посуда, постельное бельё — всё включено). _________________________________ Характеристики объекта: Площадь: 20 м² (идеальный формат для доходной посуточной аренды 12 гостей) Отдельный санузел, кухонная зона. Индивидуальные счётчики воды и электричества _________________________________ Доходность и окупаемость (реальные цифры): Объект будет передан в управление профессиональной УК (рейтинг 4,9/5, более 3000 отзывов, ТОП-1 по версии Суточно.ру). _________________________________ Расчёт доходности (консервативный): Стоимость объекта: ~8 550 000 ₽ Чистая прибыль в год: от 855 000 ₽ Чистая годовая доходность: от 10% Рост стоимости м²: +18% Совокупная годовая доходность: ~28% Окупаемость только за счёт аренды: ~10 лет Это консервативный расчёт. По факту доходность может быть выше. Почему Маяковского ? Это не просто улица. Это статус. Жить или сдавать в переулке между Невским и Восстания — значит частицей старого Петербурга, которую нельзя клонировать в новостройках. Минимальный чек входа в этот клуб — всего 8,5 млн рублей. Актив, который останется с вами навсегда и будет ликвиден вечно. Позвоните или напишите, чтобы записаться на просмотр

Агентство недвижимости

ГК МЕТРЫ

Документы проверены

два дня назад

24 июл, 18:37

Арендный бизнес・Гостиница・16,9 м²・1 этаж

Площадь Ленина

2 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Площадь Ленина, улица Комсомола, 45 от метро Горьковская

4 400 000 ₽

Продажа коммерческого помещения с отдельным входом в центре города (без комиссии!) всего за 4,4 млн. руб. Помещение сейчас оборудовано под гостиничный номер и сдаётся посуточно через управляющую компанию. Окупаемость проекта около 8,5 лет. Арендный поток от управляющей компании в среднем 45 000 руб. в месяц. Если управление помещением взять в свои руки, то арендный поток можно увеличить более чем в 2 раза. Соответственно, окупаемость будет 4-5 лет! Помимо покупки арендного потока, в Вашей собственности будет объект недвижимости в центре Санкт-Петербурга, площадью 16,9 м2 (цена за 1 м2 - 260 355 руб.) Можно продолжать сдавать его в качестве гостиничного номера или сделать из него офис и сдать в аренду на долгосрочной основе. Помещение оборудовано своим с/у, включая душ, необходимой мебелью и бытовой техникой. Звоните! Просмотры объекта только по предварительной договорённости тогда, когда в помещении нет гостя. Нужно согласовывать визит с управляющей компанией.

Агентство недвижимости

Домината

Документы проверены

вчера

25 июл, 17:55

Свободного назначения・507,7 м²・2/13 этаж

Новочеркасская

6 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Невский, Правобережный, м. Проспект Большевиков, Дальневосточный проспект, 12к2 от метро Горьковская

125 000 000 ₽

246 208 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137688038 Доходный офис с надежным арендатором! Предлагается офис с панорамными окнами 507,7 м² на втором этаже современного дома Легенда Дальневосточного, расположенного в Невского районе, всего в 5 минутах езды от двух станций метро Новочеркасская и проспект Большевиков. Ключевые особенности помещения • Потолки 3,45 м., панорамное остекление. • Этаж: 2-й, видовой уровень. • Отделка: дизайнерский ремонт в стиле LOFT, премиальное качество материалов. • Кондиционирование: установлено • Наличие мокрой точки • Парковка: наземная с неограниченным количеством машин. • Два входа. • Доступ 24/7, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система • Инфраструктура: кофейня, пекарня, столовая, ресторан, премиальный фитнес 24/7, салон красоты, благоустроенная зона отдыха Кому подходит пространство Отличный выбор для: * креативных агентств и студий дизайна * IT-компаний и технологических команд * архитектурных и консалтинговых бюро * премиальных шоу-румов и представительств * штаб-квартир развивающихся компаний Невский район активно развивается, последние объекты промышленного назначения уступают место домам бизнес и комфорт класса, современным развлекательным кластерам, строится новый мост через Неву. Такая недвижимость всегда будет востребована, а предложение на рынке будет дефицитно. Для дополнительной информации, стоимости аренды, условий сделки и организации просмотра — свяжитесь с нами, будем рады проконсультировать.

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Суперагент

вчера

25 июл, 14:55

Офис・71 м²・3/7 этаж・Класс B

Только на Циан

Голицынъ

Василеостровская

13 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, № 7, м. Василеостровская, 13-я Васильевского острова линия, 6-8 от метро Горьковская

18 500 000 ₽

260 563 ₽/м²・Включая НДС 3 336 065 ₽

Продается офис в БЦ Голицын 2006 года постройки (класс B+). В офисе 6 рабочих мест, разделенных перегородками. Имеется система кондиционирования с тремя потолочными блоками. Имеется небольшая кухня, санузел. Продается с мебелью. В аренде одно парковочное место на подземном паркинге. Закрытая территория. Пропускная система. Круглосуточная охрана. Видеонаблюдение на этаже. Удобная локация в 2 минутах набережная Лейтенанта Шмидта и Большой проспект. 15 минут пешком до станции метро Василеостровская и столько же до станции метро Горный институт.

Собственник

ID 141271478

2 недели назад

6 июл, 11:51

Арендный бизнес・1 417,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Международная

5 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Купчино, м. Проспект Славы, проспект Славы, 2К1 от метро Горьковская

300 000 000 ₽

Представляем Вашему вниманию торговое помещение с федеральным арендатором "Триал Спорт" инвестиция с гарантированными и стабильными арендными платежами. Уникальное предложение на рынке! Продается ликвидное торговое помещение площадью 1417.5 кв.м. в отличном состоянии. Высота потолков: до 5 метров. Электроснабжение: 66 кВт. Арендатор стабильно работает в помещении. Высокая ликвидность: востребованный торговый объект в сформированной жилой зоне. Проверенная доходность. Выгодное расположение и инфраструктура. Первый этаж в благоустроенном жилом районе с высокой плотностью населения. Это готовый бизнес-актив с нулевыми операционными затратами на поиск арендатора и немедленным денежным потоком. Так же возможно приобретение свободного помещения, без арендатора, для реализации собственных бизнес идей. Прямая продажа. Оперативный показ. Ждем ваших звонков, уважаемые покупатели!

Агентство недвижимости

Кремлёвские Ключи

Документы проверены

пять дней назад

21 июл, 14:47

Арендный бизнес・Арендный бизнес・249,5 м²・4 этаж

Чернышевская

3 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, Кирочная улица, 22 от метро Горьковская

59 900 000 ₽

Прибыль 580 000 ₽/мес.

Арт. 136669018 Продажа готового арендного бизнеса в центре Петербурга. 250 м² истории, которые приносят доход. Вы получаете не квартиру, а действующий актив. 249.5 м² в легендарном доходном доме Верховского (19101911) с арендаторами и стабильным потоком. Въезжайте в бизнес, а не в стройку. Что продаётся: Действующий актив: Светлая квартира 249.5 м² (жилая — 161 м²) на 4 этаже кирпичного дома. 8 просторных комнат. 2 входа. Высокие потолки, окна на улицу и во двор. Исторический камин, витражи, лепнина — то, за что гости готовы платить. Состояние: Всё работает и приносит деньги прямо сейчас. Почему это бизнес, а не просто недвижимость: Доход уже сегодня Квартира сдаётся посуточно или длительно — арендный поток идёт. Вы просто принимаете управление и получаете прибыль с первого дня. Закрытая территория в центре Кодовая дверь + шлагбаум — редкость для исторической локации. Арендаторы ценят безопасность и готовы платить выше рынка. Транспортный узел: Чернышевская — 3 минуты пешком. Гости и жильцы добираются от Московского вокзала за 10 минут. Больше одного санузла + лифт — комфорт для семейных и групповых заездов. Локация — как магнит для арендаторов: Фешенебельный исторический район. В 100 метрах — Анненкирхе. Рядом рестораны Birch, DUO, Aster, атмосферные бары, Таврический сад. Это не просто адрес — это "инстаграмная" точка притяжения туристов и командировочных с высоким чеком. Кому подойдёт этот бизнес? -Инвесторам — готовый актив с доходностью в историческом центре. Не нужно искать арендаторов, ремонтировать или раскачивать проект. Все уже отлажено. Готовы взять в управление и развивать дальше уже ваш бизнес. -Тем, кто расширяет портфель недвижимости — редкий объект с закрытой территорией и статусным адресом. Суть предложения: Вы покупаете не квартиру мечты (хотите — живите сами, никто не запрещает). Вы покупаете действующий арендный бизнес — с историей, доходом и потенциалом роста. Бонус от нас: клиентская база, рабочие площадки для привлечения арендаторов, бесплатные консультации по бизнесу в течении месяца. Готовы взять ваш бизнес в свое управление! Причина продажи: диверсификация бизнеса. И помните: "Лучше иметь доходный дом в Петербурге, чем золотой прииск в Сибири",— гласит поговорка второй половины XIX века. Звоните, пока объект не ушёл другим инвесторам. Такие активы в центре разбирают за неделю.

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Суперагент

вчера

25 июл, 14:40

Свободного назначения・417 м²・-1/5 этаж

Чкаловская

12 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Чкаловская, набережная Адмирала Лазарева, 20 от метро Горьковская

19 000 000 ₽

45 564 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 68337785 Предлагаем к продаже большое цокольное помещение рядом с ЖК The One Trinity Place, в самом центре города! Напротив - ЖК Привилегия на Крестовском. Удобный подъезд по набережной Адмирала Лазарева. Самое сердце города! Место больших возможностей. О ДОМЕ: Закрытый двор, парковочные места всегда есть. Заезд и с Зеленина, и с набережной. Под шлагбаум. Рядом гостиница-хостел. Двор ухоженный, зеленый. Микрорайон активно застраивается домами премиального уровня! О ПОМЕЩЕНИИ: В помещение два входа со двора и один парадный с ул. Малая Зеленина (находится в стадии реконструкции). Окна на две стороны. Часть помещений отремонтирована под офисы, часть требует ремонта. Сделана полная гидроизоляция помещений, заменены коммуникации, проводка. Выходная мощность 15квт, возможно увеличение. По факту площадь около 500 кв.м.! О СДЕЛКЕ: Прямая продажа. Один взрослый собственник. Любые виды взаиморасчетов. Открыты к диалогу! Готовы обсудить хороший торг заинтересованному покупателю!

Агентство недвижимости

Авторитет

Суперагент

вчера

25 июл, 22:45

Арендный бизнес・Офис・231,5 м²・1 этаж

Владимирская

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Владимирская, Разъезжая улица, 20 от метро Горьковская

40 000 000 ₽

Продажа интересного объекта под ключ в центре Санкт-Петербурга, это не квадратные метры, а актив с хорошей доходностью! Внимание, инвесторы и собственники бизнеса, на продажу выставлен бизнес-центр(фактический целый подъезд 4 этажа в историческом здании), на данный момент полностью укомплектован арендаторами. Бизнес приносит прибыль и требует минимального участия собственника. Кому этот объект подойдет идеально? Инвесторам: Готовый бизнес с предсказуемым денежным потоком. Крупным компаниям: Возможность объединить этажи под головной офис или представительство. Девелоперам: Перепродажа посуточно (хотя мы рекомендуем долгосрочную аренду для стабильности) или перепродажа как доходного дома. Владельцам бизнеса: можно оборудовать практически под любую сферу деятельности. Ключевые преимущества объекта: 1. Локация — центр деловой и туристической активности: Разъезжая улица — это тихий, но статусный центр с хорошей транспортной доступностью. Рядом метро Владимирская, Достоевская, Лиговский проспект, Московский и Витебский вокзалы . 2.Готовый евроремонт: Въезжайте и работайте сразу. Никаких затрат на стройку и дизайн — всё уже сделано на хорошем уровне для требовательных арендаторов. 3.Закрытая парковка во дворе: Это золото в центре Петербурга! Арендаторы выбирают этот объект именно из-за возможности оставлять авто без лишней головоломки. 4.Юридическая чистота: один собственник, прозрачная история. 5.Предсказуемая доходность: объекты в этой локации интересны и приносят хорошую прибыль, что подтверждается полной загрузкой. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы записаться на просмотр и получить полную интересующую вас информацию!

Риелтор

Дмитрий Ермилов

Суперагент

неделю назад

14 июл, 16:38

Ещё фото

Бизнес-объект с репутацией

Готовый бизнес・Гостиница・558 м²・3 этаж

Василеостровская

16 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Васильевский, м. Василеостровская, 17-я Васильевского острова линия, 46 от метро Горьковская

132 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Арт. 109359782 Продажа ОСЗ, действующей гостиницы, готового арендного бизнеса. Продаётся отдельно стоящее здание действующего мини-отеля в одном из самых востребованных районов Санкт-Петербурга — в сердце Васильевского острова, рядом с историческим центром города. Это трёхэтажное нежилое здание с мансардой, общая площадь — 557.8 м². Площадь земельного участка — 229 м². Здание полностью отремонтировано: капитальный ремонт был выполнен в 20192020 годах. Отель рассчитан на 18 номеров, из которых два — одноместные, остальные — двухместные. Инженерное оснащение включает газовое отопление (гарантирует значительную экономию на коммунальных платежах), электроснабжение мощностью 30 кВт (есть одобренная заявка на увеличение до 60 кВт), системы водоснабжения и водоотведения, телекоммуникации и кондиционирование. Пройдена сертификация категории "3 звезды", заключены все необходимые договоры для законной и стабильной работы. В настоящее время объект сдан в аренду гостиничному оператору, что делает его готовым арендным бизнесом с подтверждённой доходностью — в летний сезон загрузка достигает 100%. Собственник — физическое лицо, владеет объектом более 5 лет. Возможна дополнительная продажа других гостиничных объектов в лучших локациях. Гарантированный хороший доход с кв. м. здания! Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Агентство недвижимости

Ойстерс

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:40

Свободного назначения・117,1 м²・1/4 этаж

Адмиралтейская

15 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Адмиралтейская, Миллионная улица, 19 от метро Горьковская

42 850 000 ₽

365 927 ₽/м²・Включая НДС 7 727 049 ₽

В продаже помещение в доме на Миллионной улице. Дом, где располагалась первая масонская ложа в Санкт-Петербурге. Само здание - объект культурного наследия федерального значения "Дворец Великого князя Михаила Николаевича". ВНИМАНИЕ для приобретения этого помещения возможна переуступка права выкупа помещения у города - это уникальная возможность. Первый взнос 21 млн. Далее рассрочка до июня 2030 года с ежеквартальными платежами. Продажа помещения с юр.лицом и юр.адресом. О помещении: Кирпичная кладка и полностью согласованная с городом перепланировка. Выполнен косметический ремонт. Напольное покрытие - керамическая плитка. Помещение расположено в полуцоколе. Окна выходят на Миллонную улицу и во внутренний двор. Установлены качественные стеклопакеты. Отдельный вход с внутреннего двора. Оборудован светлый санузел. Можно разместить большое количество видов бизнеса, как для своего дела, так и для аренды. Арендная ставка от 185 000р. в месяц. Объектом активно интересуются арендаторы. Близость Эрмитажа и набережной Невы и реки Мойки в 5 минутах пешком. Мощность от 3кВт - возможно ее увеличение. Во дворе для будущего владельцы доступны 3 парковочных места и доступ по индвидуальному дистанционному ключу. По всем вопросам приобретения, рассрочки, арендного потока и окупаемости, а самое главное просмотров пишите или звоните. Все подробно расскажу, а также устрою встречу с собственником для согласования индивидуальных условий.

ID 73640449

Документы проверены

четыре дня назад

22 июл, 19:06

Свободного назначения・218 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Чкаловская

12 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Чкаловская, Ждановская улица, 21Г от метро Горьковская

4 300 000 ₽

19 725 ₽/м²・Включая НДС 775 409 ₽

Переуступаю пpaво aренды (ППА) коммeрчеcкoго пoмещения c последующим выкупом у гоpодa по 159-ФЗ с дисконтом 218 м² на Петpогpaдке — aренда от гoрoда, выкуп с диcкoнтoм. Kоммерция за 791pуб./ м2 в месяц в ЦEНТРЕ ПЕTEРБУPГА — СУПЕP выгoднaя инвеcтиция --------------------- Отдeльный вxoд, плюc вторoй вход Bесь пepвый этаж дoма (пo докумeнтaм цокoль) --------------------- 5 минут пeшком oт Спортивная и Чкалoвская • Паркoвкa, зeлёный двoр • Окружение: историческая жилая застройка и новые ЖК бизнес-класса; река Ждановка с причалом для яхт; хоккейный комплекс и стадион СКА; теннисный корт и школа бокса; яхт-клубы и элитный Петровский остров; стадион Петровский; военно-космическая академия им.Можайского • Меньше 10 минут езды: ЗСД; Дворцовая площадь и Петропавловка; Крестовский и Васильевский острова --------------------- Объект • 218 м² — аренда от города по ставке 791 руб./м2 в МЕСЯЦ (172500 руб.)+ндс • Все городские коммуникации, ДВА СТОЯКА (санузлы), электричество 10кВт с увеличением • Выкуп с дисконтом до 50% по 159-ФЗ начиная с осени 2029 года. • Рассрочка от КИО на 5 лет • НЕ является объектом культурного наследия — согласовывается практически любая планировка --------------------- Что включено • Предоплаченная аренда на 3 месяца • Страховка • Комплект договоров с ресурсоснабжающими и пр. ведомствами. • Готовое ООО — нотариальная продажа 100% доли новому владельцу или нескольким, если вы с компаньонами. Оформление через нотариуса за 1 час. --------------------- Можно сделать апарт отель до 10 студий с доходностью до 8 млн в год. Даже частично сделанный ремонт окупит вам аренду. Сдача в субаренду по рыночной ставке целиком или по кабинетам Виды деятельности: — офис(ы), юр.адреса — шоурумы, ремесленные лавки — кабинеты психологов, курсы, коворкинги — образовательный центр — автошкола — творческое пространство, ретрит-центр — медицинский центр, косметология, массаж — салон красоты, услуги имиджмейкеров, парикмахеров, мастеров маникюра — швейное ателье или производство, мастерские и пр. бытовые услуги. — прочие услуги --------------------- Звоните, пишите — задавайте вопросы, проведем экскурсию. .

Риелтор

Сергей Жданкин

Суперагент

неделю назад

19 июл, 22:39

Кирпичное нежилое здание!

Свободного назначения・183 м²・1/1 этаж

Московские ворота

13 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Московские ворота, Митрофаньевское шоссе, 30А от метро Горьковская

54 000 000 ₽

295 082 ₽/м²・НДС не облагается

Продается отдельно стоящее одноэтажное, кирпичное нежилое здание на собственном земельном участке 937 сот. О ЛОКАЦИИ: Расположено в зоне развитой промышленной застройки, с отдельным въездом на территорию и отличной транспортной доступностью: рядом ЗСД, ШМСД, Московский и Лиговский проспекты. До метро "Московские Ворота" — 900 метров, окружение составляют производственно-складские объекты. ОБ ОБЪЕКТЕ: Кирпичное здание площадью 183 кв.м. ограждено бетонным забором. Сооружение - это "конструктор" для Вашего бизнеса: * автомойка * автосервис * производство/склад и другие иные деятельности. Коммуникации центральные, необходимо восстановить. Объект находится в собственности, документы готовы к быстрому выходу на сделку. Обращайтесь по всем интересующим Вас вопросам! Полное юридическое сопровождение сделки. Код пользователя: 203497 Номер в базе: 13429739

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

два дня назад

24 июл, 12:23

Свободного назначения・92,7 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Горный институт

14 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Горный институт, улица Беринга, 5 от метро Горьковская

30 000 000 ₽

323 625 ₽/м²・УСН

первая продажа последнее свободное помещение в этом доме! один взрослый собственник полная стоимость в договоре без обременений звоните, пишите - договоримся о просмотре!

Риелтор

Ольга Гаврилюк

Суперагент

неделю назад

17 июл, 23:31

Ещё фото

Арендный бизнес・Арендный бизнес・102 м²・1 этаж

Комендантский проспект

8 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Юнтолово, м. Комендантский проспект, проспект Авиаконструкторов, 63 от метро Горьковская

56 100 000 ₽

Номер объекта: 587191. Продам коммерческое помещение 102 м² с арендатором и стабильным доходом. Готовый арендный бизнес заходи и зарабатывай с первого дня. - 1-й этаж, вход с улицы - Формат: торговое/офисное помещение в жилом доме - Сейчас сдано надежному арендатору (долгосрочный договор) - Стабильный ежемесячный доход - Окупаемость и цифры доходности готовы предоставить при звонке - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Удобная парковка перед домом Преимущества объекта: - Уже есть действующий арендатор, не нужно искать клиентов - Помещение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой - Выгодное вложение для инвестора, который хочет пассивный доход Звоните!

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 16:25

Как опередить это объявление?

Офис・177,3 м²・1/4 этаж・Класс B

Только на Циан

Чернышевская

13 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, улица Чайковского, 8 от метро Горьковская

29 000 000 ₽

163 565 ₽/м²・Включая НДС 5 229 508 ₽

Продается универсальное коммерческое помещение в престижном Центральном районе Санкт-Петербурга по адресу: ул. Чайковского, д. 8. Помещение располагается в доме с красивыми историческими фасадами, выполненными в классическом стиле. Окна в виде арок подчеркивают уникальность объекта и создают эффектный внешний вид. Три больших арочных окна выходят на улицу, что обеспечивает отличное естественное освещение и привлекает внимание прохожих. Описание и преимущества: Помещение идеально подходит под любой вид коммерческой деятельности: шоурум, студию творчества, офис премиум-класса, салон красоты, медицинский или образовательный центр. Дом расположен на одной из самых уютных и знаковых улиц Центрального района — ул. Чайковского, с удобным трафиком, рядом с Литейным проспектом. В пешей доступности находятся популярные туристические маршруты, что привлекательно для бизнеса, ориентированного на постоянных клиентов и туристов. Возможность сделать открытую планировку, исходя из ваших потребностей. Подведено всё необходимое: электричество, водоснабжение, канализация. Здание имеет ухоженные фасады и богатую историю. Его архитектура в стиле исторического петербургского модерна с арочными окнами добавит вашему бизнесу презентабельность и индивидуальность. Транспортная доступность: Удобное расположение: близость к метро "Чернышевская" (10 минут пешком). Развитая сеть общественного транспорта. Простая логистика для ваших клиентов и сотрудников. Почему это выгодно? Расположение в самом центре города с отличной доступностью и высоким пешеходным трафиком. Историческая ценность здания делает помещение уникальным предложением на рынке. Универсальность использования позволяет реализовать любой формат бизнеса. Звоните для получения дополнительной информации, согласования просмотра и обсуждения условий сделки.

Агентство недвижимости

Оазис

Документы проверены

четыре дня назад

22 июл, 14:19

У метро

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под гостиницу рядом с метро Горьковская на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Горьковская?
✓ В базе Циан 4 помещений свободного назначения под гостиницу рядом с метро Горьковская
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под гостиницу рядом с метро Горьковская?

🔷 Средняя цена продажи:	42,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	237,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	134,2 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под гостиницу рядом с метро Горьковская?

✅ Минимальная площадь: 16,9 м²
✅ Объект наибольшей площади: 618,5 м²

Продажа помещений под гостиницу рядом с метро Горьковская

Найдено 4 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По субъектам области

У метро

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под гостиницу рядом с метро Горьковская на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под гостиницу рядом с метро Горьковская?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под гостиницу рядом с метро Горьковская?