Продажа помещений под кафе в Всеволожском районе Ленинградской области

Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, Заречный Парк ЖК, 5

6 минут на транспорте

30 303 984 ₽

286 400 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Заречный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 2 Корпус: 5 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Продам помещение под кафе в Всеволожском районе Ленинградской области.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 10:29

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・123,8 м²・1/15 этаж

Собственник

Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, Заречный Парк ЖК, 5

6 минут на транспорте

36 368 871 ₽

293 700 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Заречный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 1 Корпус: 5 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Продаю помещение под кафе в Всеволожском районе Ленинградской области.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 10:29

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Помещение с отдельным входом

Свободного назначения・32,4 м²・1/12 этаж

Собственник

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Кудрово г., м. Улица Дыбенко, проспект Строителей, 1к2

6 минут на транспорте

9 800 000 ₽

302 469 ₽/м²・УСН

Перспективное помещение в многонаселенном жилом комплексе с отдельным входом с улицы, с высокими потолками 4,3 м, мокрыми точками, отдельной от жилых помещений вентиляцией, с витринными окнами, с большой парковкой между входом в помещение и магазином Пятерочка. Жилой комплекс ID Кудрово активно заселяется. Подходит под небольшое кафе, маникюрный салон, аптеку, суши-бар, интернет-магазин и множество других вариантов!

Агентство недвижимости

Торговый Дом Недвижимости

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 22:10

Свободного назначения・25 м²・1/12 этаж

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Кудрово г., м. Улица Дыбенко, улица Солнечная, 10к1

7 минут на транспорте

9 000 000 ₽

360 000 ₽/м²・Включая НДС 1 622 950 ₽

Номер объекта: 580353. Отличное помещение с дизайнерским ремонтом и панорамным остеклением на углу дома для Вашего бизнеса! Отличная локация - заезд машин во двор, калитка с основного променада дома, трафик - в шолу\детские сады и обратно, просматривается из домов напротив. Идеально подойдет под хорошую кофейню/пекарню. Уже оборудовано и сделан ремонт, рядом никаких конкурентов. Видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация, дизайнерский ремонт с отличным оборудованием. Оперативный выход на сделку, помещение без обременений, документы готовы. Звоните, отличное помещение для Вашего бизнеса!

Агентство недвижимости

Школа Недвижимости

Документы проверены

три дня назад

3 июл, 11:59

Свободного назначения・35 м²・-1/5 этаж

Собственник

Ленинградская область, Всеволожск, м. Ладожская, Южный мкр, улица Центральная, 4 от Всеволожский

25 минут на транспорте

5 300 000 ₽

151 429 ₽/м²・Включая НДС 955 737 ₽

Помещение свободного назначения площадью 35 кв. м. в цокольном этаже жилого дома. ЛОКАЦИЯ Преимущественным положением помещения является его расположение, оно находится в сухом и тёплом цокольном этаже жилого дома в развитом, гуcтонаceлeннoм микрорайоне "Южный" города Всеволожска, что гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов благодаря развитой жилой инфраструктуре района. Удобные подъездные пути и отдельный вход обеспечивает автономность использования помещения и круглосуточный доступ в помещение без ограничений, накладываемых режимом работы жилого здания. Всё это является ключевыми преимуществами для коммерческого использования. ПОМЕЩЕНИЕ Помещение кабинетной планировки с возможностью объединения в единое пространство полностью подготовлено к коммерческому использованию. Оно оснащено санузлом, принудительной приточно-вытяжной вентиляцией и всеми необходимыми городскими коммуникациями, включая электрическую мощность 5 кВт. Высота потолков - 2,7 метра. Такая комплектация минимизирует первоначальные вложения и позволяет начать бизнес в кратчайшие сроки. Площадь оптимальна для размещения: * салона красоты * эзотерического салона * массажного салона * студии * офиса * чайной * реализации вашего уникального бизнес-проекта или иного формата малого бизнеса!! КУ +/- 2500 руб.

Риелтор

Ксения Зеленова

Суперагент

три дня назад

3 июл, 23:07

Свободного назначения・107,3 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Собственник

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Кудрово г., м. Улица Дыбенко, проспект Строителей, 3

5 минут на транспорте

27 000 000 ₽

251 631 ₽/м²・УСН

Продается Коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) на трафике в Кудрово! Коммерческое помещение в густонаселенном пригороде Санкт-Петербурга. В помещении ранее находилась студия красоты. Возможна продажа с оборудованием, мебелью и техникой. Идеально подойдет под клинику, вода в каждом кабинете, есть возможность из большого зала сделать еще один кабинет, установлена система вентиляции, кондиционирования, сигнализация. Преимущества: - назначение: помещение свободного назначения; - помещение расположено на первом этаже жилого дома класса комфорт плюс; - отдельный вход с стороны улицы, первая линия, доступ 24/7; - есть второй вход со стороны двора; - высокий пешеходный (рядом пешеходный переход) и автомобильный трафик; - площадь: 107,3 кв. м.; - высота потолков 4,2 м; - витринные окна; - премиальная качественная отделка; - мощность электросети 22 кВт; - продажа от собственника ЖК ID Кудрово. Огромный жилой массив, состоящий из 5 очередей. Все дома построены и введены в эксплуатацию. Численность г. Кудрово 68.500 человек, преимущественно молодые семьи. Звоните/пишите прямо сейчас, чтобы узнать детали и обсудить условия! Добавьте объявление в избранные и сохраните, чтобы не потерять!

Агентство недвижимости

VEREV Group

Суперагент

шесть дней назад

30 июн, 13:34

Свободного назначения・85 м²・1/12 этаж

Собственник

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Кудрово г., м. Улица Дыбенко, улица Солнечная, 4

8 минут на транспорте

19 000 000 ₽

223 529 ₽/м²・УСН

В продаже отличное помещение под любой профиль! Располагается в ЖК Аквилон Stories, общая численность жителей в данном микрорайоне составляет 13 000 жителей. Во дворе дома школа и детский сад. Само помещение находится между пунктом Ozon и входом в парадную. В 5 шагах магазин Магнит, который всегда имеет высокий трафик. Площадь помещения 85м. Открытая планировка. 2 входа (фасад и двор). Высота потолка 3,65м. Мощность 14кВт. Без отделки. Успейте приобрести это помещение! Звоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр.

Риелтор

Светлана Оленчук

Суперагент

3 недели назад

12 июн, 05:02

Свободного назначения・63,4 м²・1/8 этаж

Собственник

Проспект Большевиков

17 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Проспект Большевиков, Всеволожский район, Заневское городское поселение, пос. Янино-1, улица Ясная, 15

11 500 000 ₽

181 388 ₽/м²・Включая НДС 2 073 770 ₽

Продам помещение свободного назначения на 1-м этаже жилого дома по адресу: Всеволожский район, дер. Янино-1, ул. Ясная, д. 15. Площадь: 64 м². Состояние: Без отделки (черновая — стяжка, штукатурка, подведены коммуникации). Назначение: Любые виды деятельности (магазин, офис, услуги, аптека, пункт выдачи заказов, ремонтная мастерская и т.д.). Плюсы: Отдельный вход, хорошая проходимость, жилой комплекс, парковка. Торг возможен при быстрой сделке).

Агентство недвижимости

Будь первым

Суперагент

шесть дней назад

30 июн, 14:11

Свободного назначения・79,9 м²・1/22 этаж

Собственник

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Кудрово г., м. Улица Дыбенко, проспект Европейский, 22

5 минут на транспорте

16 100 000 ₽

201 502 ₽/м²・УСН

К Вашему вниманию коммерческое помещение в ЖК Европейский Парк, помещение на первом этаже с отдельным входом. в Жк проживают более 3000 человек,хороший трафик . Первая линия, 12,3кВт света с возможностью увеличения. Арендатор с 2024 года,стабильная оплата. В прямой продаже,просмотры по договоренности.

Риелтор

Максим Горбань

Суперагент

два дня назад

4 июл, 10:21

Свободного назначения・265,1 м²・1/15 этаж

Только на Циан

Собственник

Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, улица Главная, 8к1

6 минут на транспорте

50 364 758 ₽

189 984 ₽/м²・Включая НДС 9 082 169 ₽

В данный момент помещение забронировано, но оно может освободиться. Добавьте объявление в "Избранные", чтобы отслеживать статус. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Заречный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 5 Корпус: 8 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 10:21

Свободного назначения・58,4 м²・1/12 этаж

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Кудрово г., м. Улица Дыбенко, проспект Строителей, 1к1

6 минут на транспорте

21 900 000 ₽

375 000 ₽/м²・Включая НДС 3 949 180 ₽

Номер объявления: 21982 - назовите его оператору. Предлагаем к приобретению ликвидное помещение на первой линии в жилом комплексе с выразительной архитектурой фасадов Айди Кудрово. Объект расположен на первом этаже и имеет изолированный вход с улицы, обеспечивающий режим доступа 24/7 без привязки к графику работы жилой секции. Ключевая особенность лота — выделенная электрическая мощность 30 кВт. Это готовое техническое решение для размещения заведений общепита с полноценной горячей кухней, пекарни, стоматологического кабинета или салона красоты с мощным оборудованием без затрат на дорогостоящее и длительное согласование увеличения мощностей. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Площадь: 54,8 м2 (эргономичный формат, позволяющий сделать просторный торговый зал и техническую зону). Высота потолка: 4,2 метра. Высокий запас воздуха позволяет монтировать сложные системы вентиляции или организовывать антресольный этаж для складских или административных нужд. Витринное остекление: Панорамные окна в пол по всему фасаду. Максимальный естественный свет и эффективная рекламная поверхность для визуального мерчандайзинга. Состояние: Качественная черновая отделка, подготовленная под чистовой дизайн-проект арендатора или собственника. Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Полное отсутствие обременений и залогов. Сделка возможна в кратчайшие сроки. Локация и трафик: Помещение находится в эпицентре сформированного человеческого потока крупнейшего спального кластера за КАД. 1. Плотность заселения. Комплекс полностью введен в эксплуатацию (все 5 очередей). Суммарно с примыкающим ЖК Сторис от Аквилон (также полностью сдан) объект обслуживает аудиторию в несколько десятков тысяч жителей с высоким средним чеком. 2. Транзитный пешеходный трафик. Расположение на въезде/выезде из Кудрово гарантирует проходимость. Непосредственно напротив входа находится остановка общественного транспорта и регулируемый пешеходный переход. Весь поток пассажиров визуально упирается в витрину объекта. 3. Сформированное окружение. Рядом успешно функционируют пункты выдачи заказов ведущих маркетплейсов. Это якорные точки притяжения, генерирующие ежедневный дополнительный трафик целевых клиентов, заинтересованных в получении услуг "у дома". Звоните для организации просмотра.

Агентство недвижимости

Петербургская Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 12:40

Свободного назначения・76,8 м²・1/22 этаж

Собственник

Обухово

11 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Обухово, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, улица Первых, 4к5

21 990 000 ₽

286 328 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение в ЖК Город Первых. Помещение находится на первой линии, подходит под большинство бизнесов. Характеристики. - Плoщaдь 76.4 м2: - Mощнocть элeктросeти: 11.4 кBт, вoзмoжнo увеличение: - Выcoта пoтолков: 3,25 м: - Этаж: 1: - Отдельный вход: - Есть места под вывески: - Подключены все коммуникации. О помещении: - Один собственник - Без обременений - Оплата: 100%/наличные. - Быстрый выход на сделку

Риелтор

Станислав Кракович

Суперагент

2 недели назад

22 июн, 19:58

Свободного назначения・69,4 м²・1/22 этаж

Собственник

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, Оборонная улица, 33к2

18 минут пешком

26 840 000 ₽

386 688 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение в строящемся жилом комплексе Левитан (Мурино, ул. Оборонная) — комфорт-класс, 22-этажный дом, сдача: II квартал 2026 года. Дом расположен в шаговой доступности (примерно 15 мин пешком) от метро Девяткино — удобная транспортная доступность для жителей и гостей. ХАРАКТЕРИСТИКА: — Площадь — 69,41 м² — Отдельный вход ПРЕИМУЩЕСТВА: — Идеальный формат для аренды: кафе, пекарня, точка услуг, мини-маркет. — Высокий спрос на торговые помещения в Мурино: плотная застройка, растущий район. — Постоянный поток клиентов за счет расположения и видимости. — Полное сопровождение сделки.

Агентство недвижимости

ID 132722429

неделю назад

24 июн, 12:34

Свободного назначения・220 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Парнас

16 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Парнас, Всеволожский район, Бугровское городское поселение, д. Мистолово, улица Горная, 25к1

34 975 000 ₽

158 977 ₽/м²・УСН

Без комиссии!! От собственника!! Продается торговое помещение с арендатором, единственная коммерция в ЖК. Характеристики помещения: • общая площадь: 220 кв.м; • мощность: 30 квт; • первый этаж; • два отдельных входа с фасада здания; • в помещении выполнен хороший ремонт, вложений не требует; • отдельный вент канал; Арендаторы: • 110 кв.м сдано в аренду ПВЗ Wildberries (не франшиза). Арендный плата - 165 000 рублей; • 110 кв.м в данный момент свободно, ищем арендатора. Планируемая арендная плата 135 000 рублей; Общий планируемый арендный поток 300 000 рублей. Преимущества локации: • На территории ЖК всегда есть возможность припарковаться. • В ЖК больше нет коммерческих помещений, вся коммерция расположена в одном доме. Низкая конкуренция для арендаторов. • ЖК Эко-сити и ЖК Мистолла-Хилз 1100 квартир, + рядом ЖК Близкое! Звоните, ответим на интересующие вас вопросы! Подписывайтесь на аккаунт, больше предложений в профиле! Возможно, Вы искали: ГАБ, арендный бизнес, пассивный доход, готовый арендный бизнес, инвестиции в недвижимость, помещение с арендатором, офис рядом с метро, офис с новым ремонтом, доходность, окупаемость

Агентство недвижимости

Атлантида Недвижимость

2 недели назад

17 июн, 12:06

Свободного назначения・139 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Собственник

Проспект Большевиков

26 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожск, м. Проспект Большевиков, Колтушское шоссе, 98 от Всеволожский

200 000 ₽

1 439 ₽/м²・УСН

Объект нежилой коммерческой недвижимости расположен на 1 этаже в жилом высотном доме и имеет отдельный вход с улицы Межевая (второй вход в помещение через парадную на 1 этаже). На закрытой парковке во дворе дома закреплено два парковочных места.

Собственник

ID 114161575

Документы проверены

3 месяца назад

31 мар, 11:58

Свободного назначения・153,4 м²・1/9 этаж

Ленинградская область, м. Ладожская, Всеволожский район, Заневское городское поселение, пос. Янино-1, улица Голландская, 3

12 минут на транспорте

35 595 000 ₽

232 040 ₽/м²・УСН

ГАБ с очень крупным сетевым арендатором в высокой точке спроса и потенциалом роста Продаётся торговое помещение формата street retail площадью 153,4 м² в новом активно развивающемся густонаселённом районе. Помещение расположено в одной из самых сильных точек локации — первое коммерческое помещение в доме на въезде в жилой квартал и фактически на въезде в район, на центральной улице. Такое расположение обеспечивает объекту постоянную видимость, высокий автомобильный и пешеходный трафик, а также естественный поток жителей всего массива. Преимущества: • действующий крупный сетевой арендатор (в следующем году большой рост ставки (доп. информация по запросу); • высокий потенциал роста стоимости объекта (дальнейшая застройка района, рост ар.ставки, а также низкая цена входа за м2 в текущий момент); • понятный и прогнозируемый долгосрочный бизнес; • помещение с ремонтом и уже прямо сейчас генерирует арендный поток который вы начнёте получать с первого дня владения; • новый густонаселённый район с постоянно продолжающимся ростом застройки; • очень высокий дефицит коммерческих помещений в данной локации. Обращаю таже внимание что в домах напротив нет коммерции вообще; • первая линия въезда в ЖК и район; • высокий автомобильный трафик (главная дорога района проходит напротив этого помещения) и пешеходный трафик (напротив входа в объект сделан пешеходный променад); • 3 отдельных входа; • большие витрины; • высокие потолки; • есть все необходимые коммуникации, всё согласовано. Высокая эл.мощность 45 кВТ (при желании можно ещё увеличить); • универсальная (прямоугольная) планировка и соответственно высокая ликвидность; • рядом КАД и удобная парковка и пр. Обратите внимание что такой формат это очень редкое предложение для этой локации + очень интересная цена за м2. Объект принадлежит физическому лицу. Нет никаких обремений. Рассмотрим любой вариант оплаты. Работа с брокерами максимально приветствуется (гарантируем оплату комиссии) Открыты для встречных предложений и переговоров по условиям сделки.

ID 53633681

пять дней назад

1 июл, 13:19

Свободного назначения・283,6 м²・1/9 этаж

Свободного назначения・49,5 м²・1/9 этаж

12 минут на транспорте

89 131 236 ₽

314 285 ₽/м²・УСН

Продаётся торговое помещение формата street retail площадью 283,6 м² с действующим арендатором — общероссийской продуктовой сетью Дикси. Объект расположен по адресу: Янино-1, ул. Голландская, д. 3. Помещение находится в развитой заселённой части нового жилого района, в локации устойчивого повседневного спроса. Формат продуктового магазина в такой точке является одним из самых понятных и востребованных для жителей района, что делает объект особенно привлекательным для инвестора. Заключён долгосрочный договор аренды. Объект уже прямо сейчас генерирует арендный поток, который новый собственник начнёт получать с первого дня владения. Преимущества объекта: • очень надёжный действующий федеральный сетевой арендатор - продуктовая сеть Дикси (очень важная для них локация, работают там давно и уже продлевали договор аренды); • крупный продуктовый формат повседневного спроса, востребованный в жилом районе; • понятный и прогнозируемый долгосрочный арендный бизнес; • помещение уже генерирует стабильный арендный поток; • площадь 283,6 м² — удобный формат для продуктового магазина и других крупных торговых операторов; • развитый и заселённый жилой район с постоянным покупательским трафиком; • 6 отдельных входов/выходов: 3 с фасада, 1 с торца и 2 со двора; • согласованная зона разгрузки, что особенно важно для продуктового ритейла; • обширная зона парковки непосредственно напротив помещения; • высота потолков — 3,38 м; • электрическая мощность — 43 кВт, с возможностью увеличения; • заключены прямые договоры с поставщиками услуг; • помещение обладает высокой функциональностью и ликвидностью за счёт площади, конфигурации, нескольких входов, зоны разгрузки и парковки. Помещение расположено в одной из самых сильных точек данной локации — первый дом на въезде в жилой квартал и фактически на въезде в район, на центральной улице. Такое расположение обеспечивает объекту постоянную видимость, высокий автомобильный и пешеходный трафик, а также естественный поток жителей всего массива. Данный объект представляет собой готовый арендный бизнес с федеральным продуктовым арендатором в развитом жилом районе. Формат Дикси обеспечивает постоянный поток покупателей, а само помещение имеет все ключевые характеристики, необходимые для стабильной работы крупного сетевого магазина: достаточную площадь, отдельные входы, разгрузку, парковку, коммуникации и долгосрочный договор аренды. Хорошая окупаемость объекта. Объект продаётся напрямую от собственника — физического лица. Готовы рассмотреть различные варианты оплаты. Работа с брокерами приветствуется. Комиссию гарантируем. Открыты для встречных предложений и переговоров по условиям сделки.

ID 53633681

пять дней назад

1 июл, 13:17

Только на Циан

Собственник

Щеглово

15 минут пешком

Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Щеглово, улица Магистральная, 2

8 200 000 ₽

165 657 ₽/м²・УСН

ЖК "Aлгоpитм", фасадный корпус, центральней не бывает. Рacпoлoжениe: 1-й этаж мнoгoэтaжнoго двора из трех корпусов, удобная тpaнспopтная дoступность. Оборудовано санузлом, принудительной приточно-вытяжной вентиляцией, видеонаблюдением с дистанционным доступом. Идeaльно подoйдёт для: - Mагазина "у дoмa" (продукты, товары первой необходимости) - Аптеки - Ателье, химчистки - Продажи или приёма б/у детских вещей (одежда, коляски, игрушки) - Офис или переговорной (аренда рабочих мест для фрилансеров) -Творческой мастерской (печать на футболках, hаnd-mаdе, сувениры) - Других коммерческих и офисных проектов. Помещение с высоким потенциалом в развивающемся районе с растущей инфраструктурой. Расположено на пути трафика жителей - весь поселок каждый день ходит мимо либо в "5", КБ, ПВЗ, либо на ж/д станцию. С учетом планов застройки и развития промучастков является отличным вариантом финансовых вложений, когда деньги дешевеют слишком быстро. Когда планы по застройке будут реализованы стоимость существенно возрастет. Предложение для людей, у которых горизонт планирования больше, чем ближайший отпуск. )))

Собственник

ID 13979248

3 недели назад

15 июн, 16:03

Свободного назначения・63,8 м²・1/9 этаж

Собственник

Ленинградская область, м. Ладожская, Всеволожский район, Заневское городское поселение, пос. Янино-1, улица Ясная, 14к2

15 минут на транспорте

12 000 000 ₽

188 088 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение в новом ЖК посёлка Янино Всеволожского района Ленинградской обл. Дом постройки 2022 г. Перспективное место, учитывая интенсивно застраивающийся жилыми домами район и потребности жильцов в различного рода услугах. Удобная локация, отдельный вход, панорамные окна на две стороны, свободная планировка помещения, достаточные электрические мощности - всё это позволит использовать помещение по различному назначению: офис, кафе, пекарня, торговые площади, салон красоты, аптека, сервис, фотостудия, стоматология, детский центр и многое другое. Напротив помещения находится вход на территорию детского сада, что обеспечит дополнительную проходимость для коммерческого использования. Хорошая транспортная доступность. Общественным транспортом от метро " Ладожская" можно доехать за 20 минут; расстояние до КАД -7 км. Рядом с домом всегда найдётся место для парковки автомобиля. Один собственник - физическое лицо. Городское Жилищное Агентство является действительным членом Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, профессиональная ответственность застрахована.

Агентство недвижимости

Городское Жилищное Агентство

Документы проверены

неделю назад

29 июн, 13:54

Дополнительные предложения по вашему запросу

Склад・306 м²・1/1 этаж

Собственник

Пролетарская

20 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Пролетарская, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Разметелево, улица Разметелевская, 79

12 000 000 ₽

39 216 ₽/м²・Включая НДС 2 163 934 ₽

Продается склад/ангар 306 м² на земельном участке 6 сот. Площадь 306 м² Цена за 1 м²: 39.216 р. Итоговая стоимость 12.000.000 р. Близость к городу Удобный подъезд для грузового транспорта

ID 99053900

Документы проверены

неделю назад

27 июн, 12:23

Свободного назначения・60,4 м²・1/10 этаж

Собственник

Ленинградская область, м. Ладожская, Всеволожский район, Заневское городское поселение, пос. Янино-1, улица Кольцевая, 8к1

11 минут на транспорте

12 600 000 ₽

208 609 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже помещение свободного назначения с отдельным входом в ЖК Янинский Каскад по адресу: Янино, ул. Кольцевая, 8 к.1. Подходит практически под все виды деятельности (услуги, офис, общепит, образование, салон красоты, образование и др.) 1 этаж, отдельный вход Площадь 60.4 кв.м Высота потолков 3.2 м Мощность 9 кВт 2 мокрых точки Первая линия, проходное место Удобная парковка перед домом для сотрудников и клиентов, рядом остановка общественного транспорта. Кухня и санузел для сотрудников. Без обременений, 1 взрослый собственник, в собственности с ввода дома в эксплуатацию, готовы быстро выйти на сделку.

ID 73151684

Документы проверены

пять дней назад

1 июл, 17:06

Торговая площадь・35 418 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Cubus (Кубус)

Татьянино

4 минуты на транспорте

Ленинградская область, Гатчина, Пушкинское шоссе, 15 от Всеволожский

1 833 000 000 ₽

51 753 ₽/м²・УСН

Продажа крупного Торгово Развлекательного Комплекса с надежными сетевыми арендаторами в г. Гатчина. ТРК расположен на въезде в г. Гатчину, на пересечении основных магистралей. Рядом активно строящийся новый жилой комплекс IQ Гатчина. Для посетителей ТРК ежедневно открыты: продуктовый супермаркет ПЕРЕКРЕСТОК, MODIS, Askona, Улыбка радуги, Мегафон, ЗОЛОТОЙ, Рив Гош, Эльдорадо, ZENDEN, СПОРТМАСТЕР, FAMILIA, Детский Мир, Аптека, Зоомагазин и многие др. Средняя посещаемость в месяц - 270 000 человек. Срок окупаемости - 9,5 лет. ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Год постройки 2015; - Первая линия; - Земельный участок в собственности, площадь 13 656 м2; - ТРЦ общей площадью 35 418 м2, полезная площадь 20 000 м2. - Высота потолков 6 м; - Три этажа, подземный паркинг на 300 машино-мест, наземная парковочная зона; - Коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение; , - Выделенная мощность - 1260 кВт; - Своя газовая котельная; - Отличный трафик, густонаселенный район; - Подходит под любой вид деятельности; - Цена продажи указана без НДС. Возможна продажа Юр. лица (цена без НДС), так и самого ТРК (цена с НДС). Торговый центр отличается удобной и современной инфраструктурой для шопинга и досуга жителей города: в ТЦ к услугам гостей вместительная парковка, магазины и сервисы, food court, кинотеатр и разнообразные развлечения. Звоните!

Агентство недвижимости

РКМ Недвижимость

месяц назад

19 май, 11:05

Свободного назначения・56,4 м²・1/12 этаж

Собственник