Садовая
3 минуты пешком
95 000 000 ₽
310 458 ₽/м²・УСН
Арт. 131339111 306 м² на Сенной. Витрины на Т-образном перекрестке
Помещение свободного назначения в историческом "Доме Автомоновых" (1790 г.) в 2 минутах от метро "Сенная площадь".
Идеально для: ресторана, кофейни, банка, *"Пятерочки", "Магнит Косметик", магазина одежды/обуви.
Ключевое преимущество: Панорамные витрины (9 шт.) выходят на перекресток ул. Садовая / наб. канала Грибоедова. Здесь пересекаются 3 мощных трафика: пешеходный (Столярный пер.), автомобильный и поток с моста.
Характеристики:
2 отдельных входа: с улицы Садовой и со двора (удобно для доставки и персонала).
Мощность: 50 кВт (можно увеличить).
Потолки: 2,86 м.
Вентиляция: встроенная + 3 вытяжные свечи на крышу (готово для общепита).
Кондиционирование + охранная сигнализация.
3 санузла.
Коммуникации: все центральные, нежилой фонд. Готово к запуску бизнеса: вода, свет, канализация, мощная вентиляция
Планировка:Свободная планировка, состоящая из нескольких залов (от 26 до 57 м²) и отдельных кабинетов (до 15 м²). Общая площадь торговых залов — 190 м², кабинетов — 45 м²
О здании:
Здание с богатой историей, но без проблем современного арендатора. В 1956 году проведен капремонт, перекрытия заменены на железобетонные. Это обеспечивает высокую надежность и отсутствие рисков старых деревянных построек.
Локация:
Метро "Сенная / Садовая / Спасская" — 3-5 минут пешком.
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
