Купить помещение свободного назначения в районе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге, продажа помещений свободного назначения. Найдено 137 объявлений.

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Балтийская, бульвар Измайловский, 1к2

5 минут пешком

62 645 000 ₽

518 456 ₽/м²・Включая НДС 11 296 639 ₽

Продается помещение, расположенное в здании в апарт-отеле Well. Помещение с большими витринными окнами и отдельным входом. Отлично подойдет для бизнеса с высоким клиентским потоком: магазин, кофейня, салон красоты, аптека, шоурум, офис продаж, пункт выдачи заказов или сервисный центр. Преимущества: Удобная планировка Витрины на оживленную улицу Возможность зонирования под разные форматы Высокий пешеходный и автомобильный трафик Размещение наружной рекламы

Агентство недвижимости

Well Апарт-отель

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

8 авг, 10:52

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・4 668,2 м²・1/2 этаж

Собственник

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Балтийская, Лермонтовский проспект, 54Ц

5 минут пешком

420 604 820 ₽

90 100 ₽/м²・Включая НДС 75 846 770 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Лермонтовский 54. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 1 Литера Ц Ввод в эксплуатацию: квартала - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Продам помещение свободного назначения в районе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:25

Помещение 174 кв.м. 35 кВт. Н=3м.

Свободного назначения・174 м²・2/17 этаж

Фрунзенская

10 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Фрунзенская, улица Парфеновская, 14к1

38 000 000 ₽

218 391 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 174 кв.м. на втором этаже много квартирного жилого комплекса "АRТквартал. Аквилон" на Парфеновской улице Адмиралтейского района Санкт-Петербурга. Парадный вход с улицы. Второй этаж. Помещение светлое, окна выходят во двор на восток и на юг. Выделенная мощность 34,7 кВт. Помещение без ремонта. Высота потолков - 3 м. Коммунальные платежи 20000/14000 руб. (зима/лето). Удобная транспортная доступность: в 300 метрах Московский проспект, до ЗСД - 10 минут езды на автомобиле, до станции метро Фрунзнеская - 10 минут пешком. Продажа от физического лица. Дизайн-проект стоматологической клиники в подарок! Помещение свободного назначения в районе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Престиж

Суперагент

вчера

вчера, 21:25

Коммерция в центре 290 кв.м.

Свободного назначения・290,1 м²・1/8 этаж

Технологический институт

4 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Технологический институт, Бронницкая улица, 11

22 440 927 734 ₽

77 355 835 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение в новом жилом комплексе бизнес-класса в историческом центре Санкт-Петербурга. Отдельный вход, современные инженерные системы и всего 3 минуты пешком до станции метро Технологический институт. Возможна продажа помещения целиком или по частям. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь: 290,1 кв.м. (возможна продажа по частям) Площадь первого этажа: 103,9 кв.м. Площадь второго этажа: 186,2 кв.м. Этаж: 1 и 2 Высота потолков: 1 этаж - 2,4 м. 2 этаж - 2,7 м. Электрическая мощность: 46 кВт Отдельный вход Состояние: без ремонта Секция 2 ЛОКАЦИЯ: Исторический центр Санкт-Петербурга Адмиралтейский район 3 минуты пешком до станции метро Технологический институт Новый жилой комплекс бизнес-класса Закрытый охраняемый двор ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Класс энергоэффективности здания - А+ Современные инженерные системы Механическая вентиляция Гарантия на инженерные системы - 5 лет Подходит для офиса, медицинского центра, образовательного центра, студии, шоурума, архитектурного или проектного бюро УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Стоимость: 77 355 835 руб. Возможна продажа помещения по частям Звоните! Ответим на вопросы и оперативно организуем просмотр. Продается помещение свободного назначения в районе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

ПИА Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 19:26

Помещение в центре 196 кв.м.

Свободного назначения・196 м²・2/8 этаж

Технологический институт

4 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Технологический институт, Бронницкая улица, 11

52 997 616 ₽

270 396 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение в новом жилом комплексе бизнес-класса в историческом центре Санкт-Петербурга. Всего 3 минуты пешком до станции метро Технологический институт, современные инженерные системы и окна на Бронницкую улицу. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 196 кв.м. Этаж: 2 Секция: 1 Высота потолков: 2,7 м Электрическая мощность: 31 кВт Состояние: без ремонта Отдельный вход ЛОКАЦИЯ: Исторический центр Санкт-Петербурга Адмиралтейский район 3 минуты пешком до станции метро Технологический институт Новый жилой комплекс бизнес-класса Окна выходят на Бронницкую улицу ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Подведены инженерные коммуникации Механическая вентиляция Независимые инженерные системы Класс энергоэффективности здания: А+ Гарантия на инженерные системы: 5 лет Подходит для офиса, медицинского центра, образовательного центра, студии, шоурума, архитектурного или проектного бюро УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Стоимость: 52 997 616 руб. Звоните! Ответим на вопросы и оперативно организуем просмотр. Купить помещение свободного назначения в районе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

ПИА Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 19:26

Свободного назначения・39 м²・1/7 этаж

Только на Циан

Фрунзенская

3 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Фрунзенская, Московский проспект, 73к3

16 300 000 ₽

417 949 ₽/м²・УСН

помещение свободного назначения арендатор есть (110000 ежемесячно)

Собственник

ID 138759137

четыре дня назад

5 авг, 14:13

Свободного назначения・98,5 м²・1/3 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Коломна, м. Балтийская, Садовая улица, 102

4 минуты на транспорте

7 999 999 ₽

81 218 ₽/м²・УСН

Добрый день! Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) на первой линии Садовой улицы - помещение с отдельным входом, действующим арендатором и свободной частью под дополнительный доход. Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её. Позвоните - назовём стоимость покупки! !ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Описание и фотографии соответствуют действительности. Арендатор: * В части помещения работает пункт выдачи Ozon платит 75 000 ₽ в месяц. * После сдачи второй части общий МАП составит 165 000 ₽. * Формат позволяет оставить несколько арендаторов или использовать свободную часть под собственный бизнес. Документы: Продаются права аренды (ППА). Договор аренды с городом. С удовольствием покажем все документы и подробно расскажем по условиям сделки. Ориентировочно через 1,5 года появится право выкупа по 159-ФЗ: стоимость - около 13 000 000 ₽, рассрочка до 7 лет на льготных условиях - ориентировочно под 1/3 от ключевой ставки ЦБ РФ. Помещение: * Отдельный вход с первой линии. * Потолки: 2,75 м. * Неглубокий цоколь: всего несколько ступенек вниз, по восприятию почти первый этаж. * Большое окно на улицу. * Функциональная планировка: можно использовать целиком или разделить на несколько блоков. * Свободная часть помещения с ремонтом, готова к использованию. Локация: Садовая улица - центральная городская магистраль с активным транспортным и пешеходным потоком. Помещение находится на первой линии, прямо напротив остановки общественного транспорта. Рядом плотная жилая и коммерческая застройка, магазины, сервисы и пункты выдачи. Локация подходит для бизнеса повседневного спроса, клиентского офиса, торговли, услуг или арендного проекта. Назначение: * Пункт выдачи / сервисный бизнес. * Магазин у дома. * Офис продаж. * Бьюти-сфера. * Медицинские или бытовые услуги. * Доходный арендный бизнес. Торг возможен, но после просмотра. Бесплатно проконсультируем по сделке и выкупу. Звоните! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление. помещения свободного назначения В районе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・9 м²・1/4 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 12:40

Только на Циан

Адмиралтейская

10 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Адмиралтейская, Почтамтская улица, 6

2 200 000 ₽

244 444 ₽/м²・НДС не облагается

Отличное небольшое помещение по цене комнаты в коммуналке. Можно использовать как объект инвестирования который будет приносить прибыль от 25000 рублей в месяц, так-же под парикмахерскую, массажный кабинет, маникюр, педикюр и т.д. У помещения свой кадастровый номер!

Агентство недвижимости

БЕНУА

Суперагент

неделю назад

28 июл, 12:55

Свободного назначения・33,7 м²・1/6 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Пушкинская, Рузовская улица, 3

5 минут пешком

6 900 000 ₽

204 748 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2291426. О ПОМЕЩЕНИИ: Пpодаетcя нежилое помещeние свободного назначения на 1-м этаже площадью 33,7 кв.м с отдельным вxодом (во дворе) кирпичного 6-и этажного жилoгo дoма. Помещение не передано в аренду. Высота потолков 2,8 метра, 2 комнаты 10,6 и 23,1 кв.м, санузел, 3 окна (рольставни). Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение (6 кВт). О ДОМЕ: Год постройки 1850. Перекрытия деревянные. Управляющая компания - "ЖКС Адмиралтейского района 3". Открытый двор. Бесплатная парковка во дворе. О РАЙОНЕ: Адмиралтейский район - административно-территориальная единица Санкт-Петербурга. Расположен в центральной части города на левом берегу реки Невы. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До метро Пушкинская и Звенигородская 4 минуты пешком, до метро Сенная площадь 13 минут пешком, в 230 м - остановка общественного транспорта.

Агентство недвижимости

Владис Аврора

Суперагент

вчера

вчера, 21:00

Свободного назначения・23,6 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Садовая, Театральная площадь, 16

18 минут пешком

5 990 000 ₽

253 814 ₽/м²・УСН

В продаже помещение свободного назначения с замечательной геолокацией. Отдельный вход со двора, возможность использования как под офис так и под другие различные направления

Агентство недвижимости

БЕНУА

Суперагент

4 месяца назад

7 апр, 19:49

Свободного назначения・67,2 м²・1/4 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Коломна, м. Садовая, Садовая улица, 66

17 минут пешком

8 999 999 ₽

133 929 ₽/м²・УСН

Добрый день! Продаётся коммерческое помещение на первой линии Садовой улицы с действующим арендатором и возможностью выкупа в рассрочку на 7 лет. Отдельный вход, потолки 3,6 м и зальная планировка без несущих стен - сильный формат под аренду или собственный бизнес. Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её. Позвоните - назовём стоимость покупки! !ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Описание и фотографии соответствуют действительности. Арендатор: В помещении находится действующий арендатор. Документы: Продаётся ППА - переуступка прав аренды. Помещение находится в аренде у КИО Санкт-Петербурга. Стоимость выкупа ~ 11 500 000 ₽ с рассрочкой на 7 лет на льготных условиях - ориентировочно под 1/3 от ключевой ставки ЦБ РФ. С удовольствием покажем все документы и подробно расскажем по условиям сделки. Помещение: • Первый этаж. • Отдельный вход с первой линии. • Витринные окна • Высокие потолки 3,6 м. • Зальная планировка без несущих стен. • Можно адаптировать под нужный формат бизнеса. Локация: Садовая улица - активная магистраль в центре С-Пб с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Помещение находится на первой линии, напротив "Пятёрочки" и рядом с остановками транспорта. В пешей доступности метро "Сенная площадь", "Спасская", "Садовая", Никольский собор, набережные и другие точки притяжения исторического центра. Назначение: — Магазин / торговый зал. — Кофейня или небольшой гастропроект. — Салон красоты / бьюти-сфера. — Шоурум. — Пункт выдачи. — Офис продаж или клиентский офис. — Доходный арендный бизнес. Торг возможен, но после просмотра. Бесплатно проконсультируем по сделке и выкупу. Звоните! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・92,4 м²・1/4 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 19:40

Технологический институт

8 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Технологический институт, Бронницкая улица, 25

44 999 999 ₽

487 013 ₽/м²・УСН

Добрый день! Продаётся помещение свободного назначения в центре С-Пб, рядом с метро "Технологический институт". Первый этаж, отдельный вход с Бронницкой улицы, кабинетная планировка и качественная отделка. Подойдёт под медицинский центр, стоматологию, косметологию, офис, образование или другой клиентский бизнес. помещении более 7 лет работает надёжный арендатор: действующая стоматологическая клиника со своей постоянной аудиторией. Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её или помочь быстро продать. Позвоните - рассчитаем стоимость срочной реализации! !ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Описание и фотографии соответствуют действительности. Арендатор: — В помещении работает стоматологическая клиника. — Арендатор занимает эту локацию более 7 лет. — Платежи вносятся регулярно. — Договором предусмотрена ежегодная индексация. — Покупатель может сохранить арендатора и получать доход сразу после сделки. Документы: Помещение принадлежит одному собственнику (физическому лицу). Без обременений и без перепланировок. Готовы быстро выйти на сделку. Собственник будет лично присутствовать на сделке. С удовольствием покажем все документы. Подходит под коммерческую ипотеку, при необходимости поможем с одобрением. Помещение: — Первый этаж. — Отдельный вход непосредственно с Бронницкой улицы. — Высота потолков: от 2,71 до 2,82 м. — Кабинетная планировка. — Оборудованная зона ресепшен и ожидания. — Помещение адаптировано под медицинскую деятельность. — Выполнена качественная отделка. — Есть кондиционирование. — Можно продолжить медицинское использование или адаптировать пространство под другой формат бизнеса. Назначение: — Стоматология. — Медицинский центр / клиника. — Косметология. — Лаборатория / диагностический центр. — Салон красоты. — Офис / клиентский центр. — Образовательный центр. — Психология / консультационные услуги. — Кабинетный арендный бизнес. Локация: Центральная часть Санкт-Петербурга, в пешей доступности от метро "Технологический институт". Бронницкая улица - сформированная жилая и деловая локация. Рядом офисы, учебные учреждения, медицинские центры, магазины, кафе и сервисы. Отдельный вход с улицы удобен для клиентов и делает помещение заметным. Торг возможен, но после просмотра. Бесплатно проконсультируем по сделке. Звоните! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・660 м²・1/1 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 16:48

Электронные торги

Аукцион

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Пушкинская, Подъездной переулок, 1

1 минута пешком

5 500 000 ₽

8 333 ₽/м²・Включая НДС 991 803 ₽

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Право на заключение договора купли-продажи недвижимого имущества, Дата и время начала приема заявок 2026-07-16 12:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-08-17 12:00:00, Дата и время рассмотрения заявок 2026-08-19 17:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-08-27 14:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Агентство недвижимости

Фабрикант

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Свободного назначения・80 м²・1/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Садовая, Казанская улица, 39

10 минут пешком

15 000 000 ₽

187 500 ₽/м²・УСН

Эксклюзив! Готовый бизнес-актив в самом сердце Петербурга Казанская, 39! Прибыль гарантирована! ВНИМАНИЕ, ИНВЕСТОРЫ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ! На продажу выставлено коммерческое помещение свободного назначения по уникальному адресу: Санкт-Петербург, ул. Казанская, д. 39. Это не просто недвижимость это готовый актив, способный приносить стабильный доход в одном из самых посещаемых мест города! Локация Золотая миля туристического трафика: -Сердце исторического центра: Помещение находится в престижном Адмиралтейском районе, в зоне высокой туристической и деловой активности . -Рядом главные достопримечательности: Казанский собор, Исаакиевский собор, Заксобрание Санкт-Петербурга, Храм Николая Чудотворца, Невский проспект и канал Грибоедова всё в шаговой доступности. Это обеспечивает постоянный поток клиентов круглый год . -Транспортная доступность: До станций метро Садовая, Сенная площадь и Спасская всего 5-7 минут пешком . Преимущества объекта (80 кв. м): -Свободное назначение: Идеально подходит под любой вид деятельности: от офиса и магазина до массажного кабинета, студии красоты, шоу-рума или мини-отеля . -Удобный вход: Отдельный вход со двора , что важно для коммерческого успеха . -Бесплатная парковка: машиноместа в закрытом дворе за воротами с пульта. -Высокая ликвидность: Предложения о продаже коммерческих площадей на Казанской улице появляются редко из-за супер-востребованности. Это ваш шанс стать владельцем недвижимости в золотой миле . -Площадь 80 квадратных метров открывает широкие возможности для планировки и размещения вашего бизнеса. Согласно плану, помещение обладает рациональной конфигурацией, позволяющей эффективно использовать каждый метр. Почему стоит купить именно это помещение? 1.Стабильная доходность: Высокий туристический и пешеходный трафик гарантирует заполняемость любого бизнеса без масштабных вложений в рекламу . 2.Инвестиционная привлекательность: Это ликвидный актив, который всегда будет в цене благодаря своему уникальному расположению . 3.Готовность к работе: Помещение находится в хорошем состоянии и ждет своего нового владельца . Не упустите возможность вложить средства в надежный и прибыльный актив в центре культурной столицы! Звоните по номеру телефона, указанному в объявлении, чтобы записаться на просмотр и обсудить все детали! (Звонки принимаются ежедневно).

Риелтор

Дмитрий Ермилов

Суперагент

3 недели назад

14 июл, 15:41

Свободного назначения・77,2 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Коломна, м. Балтийская, набережная Канала Грибоедова, 164

4 минуты на транспорте

8 300 000 ₽

107 513 ₽/м²・УСН

Продажа коммерческого помещения с высокими потолками и окнами на улицу Цоколь Высота потолков: 3,0 м Окна: выходят на улицу Помещение без отделки — готовая база для реализации проекта под ключ. Высокие потолки (3 м) дают свободу для инженерных коммуникаций, зонирования и создания эффектного интерьера. Ключевые преимущества: 1. Витринность: окна выходят на улицу с пешеходной и автомобильной проходимостью — это готовый канал привлечения клиентов. 2. Правильная форма — удобно расставлять оборудование, мебель и зоны без лишних углов и мёртвых зон. 3. Отсутствие ремонта позволяет сделать отделку строго под специфику вашего бизнеса, без демонтажа чужого дизайна. Подходит под: магазин, ПВЗ, салон красоты, офис, стоматологию, шоу-рум, образовательный центр. Звоните для обсуждения деталей и организации просмотра!

Риелтор

Оксана Шоркина

Суперагент

неделю назад

31 июл, 10:44

Свободного назначения・106,6 м²・2/17 этаж

Фрунзенская

10 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Фрунзенская, улица Парфеновская, 14к1

25 000 000 ₽

234 522 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 106,6 кв.м. на втором этаже много квартирного жилого комплекса "АRТквартал. Аквилон" на Парфеновской улице Адмиралтейского района Санкт-Петербурга. Парадный вход с улицы. Второй этаж. Помещение светлое, окна выходят во двор на восток и на юг. Выделенная мощность 9,7 кВт. Помещение без ремонта. Высота потолков - 3 м. Коммунальные платежи 11000/8000 руб. (зима/лето). Удобная транспортная доступность: в 300 метрах Московский проспект, до ЗСД - 10 минут езды на автомобиле, до станции метро Фрунзнеская - 10 минут пешком. Продажа от физического лица. Дизайн-проект стоматологической клиники в подарок!

Агентство недвижимости

Престиж

Суперагент

вчера

8 авг, 12:09

Свободного назначения・124,8 м²・-1/2 этаж

Нарвская

3 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Нарвская, Старо-Петергофский проспект, 3-5

16 900 000 ₽

135 417 ₽/м²・УСН

Арт. 136671083 В продажу предлагается помещение 124,8 м2, расположенное в цокольном этаже 2-х этажного здания. Заглубление 0,4м, высота потолка 3,02м, ж/б перекрытия, мощность 3 квт (возможно увеличение). Дом купца Пелевина, 1820г. Дом включён в Региональную программу капитального ремонта общего имущества на период с 2024 по 2026 год. В 1/3 помещения произведён косметический ремонт (сдаётся в аренду без регистрации), в 2/3 - размещено ателье, требуется ремонт. Помещение располагается в центральной части здания: 8 окон (4 с видом во двор, 4 со стороны фасада). Два отдельных входа: со двора и с улицы. Собственность юрлица (ООО). В доме всего 4 жилые квартиры. На 2-м этаже над помещением располагается мини-отель. Соседи: пищевое производство на вывоз, магазин православных товаров, фотоателье, магазин ортопедических товаров. Выгодное расположение здания. Звоните, отвечу на интересующие вопросы, организую просмотр.

Агентство недвижимости

МОНОЛИТ ПЛЮС

Суперагент

вчера

вчера, 13:10

Свободного назначения・80 м²・1/1 этаж

Санкт-Петербург (Балтийский вокзал)

3 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Коломна, улица Пасторова, 5

12 800 000 ₽

160 000 ₽/м²・Включая НДС 2 308 196 ₽

ПPOДAМ УHИКАЛЬНОЕ ФАСAДНOЕ ПOMЕЩЕНИЕ B ИСTOPИЧECКОМ ЦЕHТРE! Дом рacпoлoжен в иcтopическoй чaсти Сaнкт-Пeтeрбуpга мeжду нaбepежнoй кaнaлa Гpибoeдoва и улицы Caдовaя. Дo мeтpo "Cадoвая", "Cенная", "Cпaccкая" - 15 минут пeшкoм, либo 7 минут на транспорте. В непосредственной близости - Генеральное консульство Китайской Народной республики, Юсуповский сад, Покровский сквер, Никольский Морской Собор, Площадь Тургенева. Развитая инфраструктура, большое количество магазинов, ресторанов, мест отдыха в пешей доступности. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Идеальный вариант под представительский VIР- ОФИС, БАРБЕРШОП, САЛОН КРАСОТЫ, ЧАЙНУЮ, ПАРИКМАХЕРСКУЮ, ТАТУ-САЛОН, УЧЕБНЫЙ ЦЕНТР, ПУНКТ-ВЫДАЧИ, ИНТЕРНЕТ-МАГАЗИН, БЬЮТИ-САЛОН, КЛУБ, СТУДИЮ ТАНЦЕВ, ВЫСТАВКУ, ГАЛЕРЕЮ. Текущий арендатор арендовал под формат Антикафе, квартирники, просмотры кинофильмов. Это помещение принесло им славу! Отдельный вход в помещение под аркой (виден с улицы). Тихий элитный двор. Свободная парковка во дворе дома. Места для автомобилей всегда есть! Площадь помещения - 80 кв.м. Высота - 2.5 м. Официальная мощность - 10 кВт. Все 4 окна выходят на фасад здания. Отличная эргономичная планировка со сводчатыми потолками (нет пропадающих площадей). Большой просторный зал около 50 м., холл с раздевалкой и местами для хранения, отдельное место для зоны кухни, санузел. Ремонт в стиле Lоft. Историческая кладка. В собственности на физ.лице. Отдельный кадастр. Нет никаких обременений. Документы все готовы к сделке. Звоните, оперативно отвечу на все ваши вопросы и оперативно организую просмотр в удобное для вас время! С уважением, Серафима Русских Опыт в коммерческой недвижимости - 20 лет!

Риелтор

Светлана Акимова

Суперагент

три дня назад

6 авг, 11:00

Свободного назначения・66,1 м²・1/3 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Садовая, Большая Подьяческая улица, 1-3

10 минут пешком

13 881 000 ₽

210 000 ₽/м²・Включая НДС 2 503 075 ₽

Продажа нежилого помещения в самом сердце Санкт-Петербурга (Адмиралтейский район) В историческом центре Петербурга развернулся масштабный проект реновации дома купца Злобина, который осуществляет зарекомендовавшая себя в лучшем свете, компания Союз-констракшн Клубный дом в уютном месте у Подьяческого моста на канале Грибоедова, ведущего к Мариинскому театру. На фото виден ход реконстукции, так же приложены рендеры застройщика. Преимущества: Помещению подойдут такие киды деятельности: салон красоты, кофейня, под офис, фото студия, образовательный центр, медицинский центр, массажный салон и в целом, под любой вид деятельности Характеристика: Общий метраж 66.1 м2 Инфраструктура: В пешей доступности станция метро Сенная, Садовая, Спасская Все самые красивые и исторические виды города Проходимость-97% Варианты приобретения: ППА до сдачи проекта в 2028г Покупка по выгодной на текущий момент цене Все документы готовы к сделке! Звоните! Расскажу детально!

Риелтор

Мария Лазарчук

Суперагент

пять дней назад

4 авг, 19:26

Свободного назначения・11 м²・1/1 этаж

Боровая

20 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, Московский проспект, 63

2 200 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 396 721 ₽

ПPОДAМ MAЛЫШKУ BОЗЛЕ МЕTРO! Идеaльный вaриант использования: юpидичecкий aдpес, склад, pемонт oбуви, мастepcкaя кожгaлaнтeреи, изгoтoвление cвeчeй, хpанeниe вeщeй, небoльшoй cклaдик. мeтpo Фpунзенcкaя (300 метpoв) 2 минуты xoдьбы, "Teхнoлoгичecкий инcтитут" (500 мeтpoв) 5 минут xодьбы. Дoм, в кoтoром расположено помещение стоит на Набережной Обводного канала, в ближайшем окружении от сада Олимпия. Помещение на 1-м этаже со своим отдельным входом в открытом доступе. Свободный вход в арку двора с Углового переулка, от Московского проспекта 200 метров. Изюминка на торте эта малютка с красивым новым ремонтом. И да, это НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТР, не доля и не ППА. В собственности на физ.лице. Звоните, буду рада помочь вам! С уважением, Серафима Русских Опыт в коммерческой недвижимости - 20 лет!

Риелтор

Светлана Акимова

Суперагент

три дня назад

6 авг, 11:00

Электронные торги

Свободного назначения・418 м²・1/1 этаж

Аукцион

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Пушкинская, Подъездной переулок, 1

1 минута пешком

570 000 ₽

1 364 ₽/м²・Включая НДС 102 786 ₽

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Право на заключение договора купли-продажи недвижимого имущества, Дата и время начала приема заявок 2026-07-16 12:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-08-17 12:00:00, Дата и время рассмотрения заявок 2026-08-19 17:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-08-27 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Агентство недвижимости

Фабрикант

Суперагент

вчера

8 авг, 20:55

Свободного назначения・168 м²・-1/4 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Садовая, Казначейская улица, 2/63

4 минуты пешком

17 699 999 ₽

105 357 ₽/м²・УСН

Добрый день! Коммерческое помещение в историческом центре С-Пб - рядом с метро. Два отдельных входа со двора, капитальный ремонт, гидроизоляция и готовая планировка под студию, школу, офис, бьюти-сферу или арендный бизнес. Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её. Позвоните - назовём стоимость покупки! !ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Описание и фотографии соответствуют действительности. Документы: Помещение принадлежит одному совершеннолетнему собственнику. Готовы быстро выйти на сделку. Собственник будет лично присутствовать на сделке. С удовольствием покажем все документы. Подходит под коммерческую ипотеку, при необходимости поможем с одобрением. Помещение: — Цокольный этаж. — Два отдельных входа со двора. — Выполнен капитальный ремонт. — Сделана гидроизоляция помещения. — Сейчас используется под студию танцев. — Планировка подходит под зонирование на несколько залов, кабинетов или рабочих зон. — Помещение готово к использованию без серьёзных вложений. Назначение: — Студия танцев / йоги / фитнеса. — Образовательный центр. — Бьюти-сфера / салон / студия массажа. — Медицинские или оздоровительные услуги. — Офис, шоурум, клиентский центр. — Доходный арендный бизнес. Локация: Казначейская улица - исторический центр С-Пб, район Сенной площади с высоким пешеходным и туристическим потоком. Помещение находится в пешей доступности от метро. Рядом канал Грибоедова, Сенная площадь, Гороховая улица, Садовая улица, туристические маршруты, кафе, сервисы, апартаменты и коммерческая инфраструктура центра. Локация хорошо работает для бизнеса, которому важны доступность, узнаваемость района и постоянный поток людей. Торг возможен, но после просмотра. Бесплатно проконсультируем по сделке. Звоните! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・95,4 м²・1/9 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 12:40

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Балтийская, набережная Обводного Канала, 169

4 минуты пешком

45 000 000 ₽

471 698 ₽/м²・УСН

ДОМ СДАН! КЛЮЧИ ПОЛУЧЕНЫ! Район: Адмиралтейский. Метро: Балтийская. Адрес: наб. Обводного канала 169. Этаж: 1. Планировка: Свободная планировка. Общей площадью : 95.4 м². Количество кВт: 30 Вход: 1. Со стороны пешеходной зоны, стеклянная дверь. Витрина-окна, 2 окна выходят на променад, 3 на гостевую парковку. О помещении: Уникальное предложение! Помещение в ЖК Лермонтавский 54, ближайшее к пешеходной зоне! 95.4 м² торгового помещения, с панорамными окнами-витринами и свободной планировкой. Если вы искали помещение с огромным трафиком, по приемлемой цене, то вы его нашли! - Помещение правильной формы и вы с легкостью сможете реализовать все необходимые изменения. - Вход и витрины со стороны пешеходной зоны и гостевой парковки между корпусами. Предполагается что по пешеходной зоне будет большой трафик из жильцов, так как в проекте на территории променад. Второй немало важный факт, помещение находится прямо при входе на территорию по пешеходной зоне. Остальные проезды между историческими зданиями будут автомобильными. - Зона погрузки/разгрузки осуществляется через главную дверь, Заинтересовало наше предложение?Звоните! Записывайтесь! Смотрите!

Агентство недвижимости

ESTO

Суперагент

вчера

8 авг, 21:56

Свободного назначения・84,1 м²・1/4 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Пушкинская, Подъездной переулок, 10

5 минут пешком

24 300 000 ₽

288 942 ₽/м²・УСН

Арт. 33459358 Арендная ставка 190 тыс. руб./месяц - ДОЛГОСРОЧНЫЙ АРЕНДАТОР, арендует более пяти лет. Продаётся коммерческое помещение РЯДОМ С МЕТРО - 3 МИНУТЫ от ст. м. "Пушкинская", общей площадью 84,1 кв м. Помещение расположено на 1 этаже с отдельным входом с улицы, большие витринные окна на улицу, парковка во дворе (парковочные места всегда есть). Проведены все инженерные коммуникации, система пожаротушения. Есть арендатор с долгосрочными отношениями. Прекрасно подойдёт под медицинский центр, салон красоты, офис, торговлю, стоматологию, косметологию и т.д. Район с высоким пешеходным ТРАФИКОМ, Сформированная инфраструктура района и транспортная доступность предоставляет все удобства для ведения бизнеса. Рядом Загородный проспект, набережная Обводного канала, Витебский вокзал, станция метро "Пушкинская". Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Звоните, покажем в любое удобное для вас время. #Свободного назначения

Агентство недвижимости

Ваш Дом

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Свободного назначения・3 071 м²・3/3 этаж

Адмиралтейская

5 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Василеостровская, Английская набережная, 46

1 212 000 000 ₽

394 660 ₽/м²・Включая НДС 218 557 377 ₽

Арт. 121500114 Историческое здание на Английской набережной 46/ул.Галерная д.47. Особняк Е. М. Долгоруковой - Особняк С. Б. Кафталя Архитекторы: Ефимов Д.Е., Андерсон К.К., Клейн А.И. Стиль: Эклектика. Главный вход в здание со стороны Английской набережной. Главная парадная лестница приведет на 2 и 3 этажи. Здание оборудовано современным лифтом. Главный кабинет с несколькими залами имеет выход на открытый балкон с видом на набережную Невы. От того времени, конец 18 века, сохранились: на первом этаже экседра, украшенная коринфскими пилястрами, на втором - ротонда с купольным потолком. Зал на Неву декорирован пилястрами и расписным плафоном, а в полуциркульной надворной части - круглыми барельефами. О здании: - Год постройки: 1750, 1871 г. (в документах 1830 г). - Год капитального ремонта: 1970, 1999 г. заменены все коммуникации, усилен фундамент здания. - Площадь помещений (в собственности): 3 071 кв.м. - Процент износа здания: 26%. - Количество этажей: 3, мансарда и подвал Конструктивные элементы: 1. Фундамент: ленточный. 2. Стены: кирпичные. 3. Перегородки: кирпичные. 4. Перекрытия: - чердачные: железобетон. - междуэтажные: железобетон. - подвальное: железобетон. 5. Крыша: железная по деревянным стропилам. 6. Полы: плитка, паркет. 7. Окна: специального изготовления. 8. Двери: филенчатые. Коммуникации: - водопровод: от городской центральной сети. - отопление: от ТЭЦ. - канализация: сброс в городскую сеть. - горячее водоснабжение: централизованное. - электроосвещение: скрытая проводка. - телефон: есть. - лифт: есть. Здание имеет несколько гаражей: - Первый гараж в подвальном помещении, площадью 152 м2 с автоматическими воротами. Высота потолка 1,8 -1,9 метра. - Второй гараж на первом этаже, в левом крыле здания, если смотреть со стороны ул.Галерная. Высота потолка 2,3- 2,5 метров. На плане не изображен. Мы Представители Продавца в России. Персональное VIP обслуживание. Полное сопровождение сделки. Собственник: один. Налоги: с НДС. Без обременений. Термины: Экседра - полукруглая глубокая ниша, обычно завершаемая полукуполом (конхой). А также полукруглый в плане выступ, примыкающий к основному объёму здания и открытый в его интерьер — основное внутреннее помещение. Ротонда (итал. rotonda, от лат. rotundus — круглый) — композиционный тип круглого в плане здания, как правило окружённого колоннами и увенчанного куполом. Пилястра — плоский вертикальный выступ прямоугольного сечения, обычно имеющий базу и капитель; тем самым пилястра схожа с колонной, но отличается от круглой колонны или полуколонны прямоугольным сечением. База — основание, подножие столба, колонны, пилястры. База опирается непосредственно на опорную плиту цоколя (стереобата) — стилобат. Капитель — венчающая часть колонны или пилястры. Верхняя часть капители выступает за пределы колонны, обеспечивая пластический (зрительный) и конструктивный переход. #СLEVOGROUP

Агентство недвижимости

КЛЕВО

Суперагент

вчера

вчера, 12:10

Свободного назначения・77,4 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Садовая, Садовая улица, 60Б

13 минут пешком

12 500 000 ₽

161 499 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение в центре Санкт-Петербурга, в 10 минутах ( пешком) от м. Спасская , м. Сенная . Представляет вашему внимаю, нежилое помещение; ул. Садовая 60 б, ( внутренний двор) . Помещение очень удобно расположено по локации и проходимости в туристическом месте Адмиралтейского района, в близи с Культурным центром Никольские ряды, Николо-Богоявленский морским собором, Юсуповским садом и Мариинским театром. Помещение находится на первом этаже жилого дома, с отдельным входом внутри закрытого двора. Функционал помещения: Апартаменты. Офис для услуг. Архив Склад. -Удобный подъезд к помещению. - Один центральных входа со двора. - Помещение имеет 1 этаж. - Узаконенная перепланировка. - Есть косметический ремонт. Звоните в удобное для вас время, всегда рада показать и рассказать о помещении, возможен торг.!!!

Агентство недвижимости

БАЛТИЙСКИЙ -СЕРВИС

Суперагент

2 недели назад

25 июл, 22:40

Свободного назначения・170,9 м²・-1/4 этаж

Адмиралтейская

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Адмиралтейская, Большая Морская улица, 31

24 990 000 ₽

146 226 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение с сетевым арендатором ПВЗ "Wildberries" в престижном Адмиралтейском районе с мгновенной доходностью. Общая площадь : 170,9 кв. м Высота потолков 2,5 Этаж цокольный Вход со двора "Wildberries" работает, мы собственники. Преимущества: • Сетевой арендатор Wildberries • Долгосрочный договор аренды • Помещение в центре густонаселенного жилого массива • Аренда ставка - 160 000 руб./мес. + КУ Стоимость: 24 990 000 рублей Окупаемость: 156 месяцев Здание, в котором расположено помещение, находится на первой линии застройки Большой Морской улицы. Интенсивность пешеходных и транспортных потоков по Большой Морской улице высокая. Подъезд к помещению свободный. Здание четырехэтажное. Материал несущих стен - кирпич. Здание и помещение обеспечено всеми инженерными коммуникациями. Транспортная доступность: Ближайшая остановка общественного транспорта - 200 м Станция метро Адмиралтейская - 450 м

Агентство недвижимости

АН 812

Суперагент

3 недели назад

13 июл, 09:25

Свободного назначения・112 м²・1/8 этаж