📏 Какая площадь помещений свободного назначения в районе Центральный в Санкт-Петербурге?

✅ Минимальная площадь: 12,4 м² ✅ Объект наибольшей площади: 830,4 м²

Купить помещение свободного назначения в районе Центральный в Санкт-Петербурге, продажа помещений свободного назначения. Найдено 187 объявлений.

Ещё фото

Офис в центре Петербурга

Свободного назначения・74,6 м²・1/5 этаж

Площадь Восстания

8 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Суворовский проспект, 3/5

29 000 000 ₽

388 740 ₽/м²・УСН

D 6045 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру. Продается коммерческое помещение на Суворовском проспекте Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 3/5, литера А. Объект расположен на первом этаже 5-этажного здания и имеет отличное местоположение в центральной части города. Общая площадь помещения — 74,6 м². Высота потолков составляет 3,16 м, что обеспечивает ощущение простора и позволяет использовать помещение для самых разных целей. Планировка включает две комнаты. На улицу выходят два окна, которые обеспечивают хорошую естественную освещенность и возможность разместить рекламные вывески. Особенности объекта: - Качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений. - Отдельный вход с улицы и дополнительный выход во двор, что обеспечивает удобство для персонала и клиентов. - Электрическая мощность 9 кВт с возможностью увеличения, что позволяет использовать помещение для энергоемкого оборудования. Преимущества расположения: Суворовский проспект — это оживленная магистраль с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Район пользуется популярностью у жителей и туристов, что делает объект привлекательным для бизнеса. Идеально подойдет для офиса, шоурума, салона красоты, медицинского центра, кафе или других коммерческих проектов. Продам помещение свободного назначения в районе Центральный в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

М16 Элит

Документы проверены

Посмотреть все объекты

4 часа назад

сегодня, 07:10

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Коммерческое помещение 116.6 м2

Свободного назначения・116,6 м²・2/9 этаж

Площадь Александра Невского

13 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, проспект Бакунина, 33

46 640 000 ₽

400 000 ₽/м²・Включая НДС 8 410 491 ₽

Продается универсальное коммерческое помещение площадью 116,6 м² в клубном доме "Бакунина 33" от застройщика ГК ПСК. Характеристики помещения: • площадь — 116,6 м²; • отдельный вход со двора; • 2 этаж клубного дома бизнес-класса; • потолки — 3 метра, позволяет создать просторное и статусное пространство; • свободная планировка; • состояние: без отделки (возможность реализовать дизайн под индивидуальные задачи); • большие окна, хорошие возможности для естественного освещения. • зарегистрированная собственность; • продажа напрямую от застройщика. Условия покупки • Стоимость: 46 640 000 руб. • При 100% оплате предоставляется скидка 5%. • Рассрочка на 1 год: первоначальный взнос 50%, оставшаяся сумма вносится ежеквартально равными долями. Цена при рассрочке не увеличивается. Локация Адрес: Санкт-Петербург, ул. Бакунина, 33. Дом сдан идет заселение. Здание расположено в престижной центральной части города в 200 метрах от Синопской набережной и Невы. В 10 минутах пешком - Невский проспект, станции метро Площадь Ал. Невского, Площадь Восстания и Московский вокзал.а также крупные транспортные магистрали -Лиговский проспект, Суворовский проспект. Район отличается высокой плотностью застройки и насыщенной инфраструктурой. Аудитория района Центральный район Санкт-Петербурга — это более 210 тысяч жителей. В совокупности с прилегающими районами (Адмиралтейский, Калининский, Красногвардейский) здесь проживает свыше 1 миллиона человек. Это обеспечивает стабильный клиентский поток и высокую коммерческую привлекательность. Возможные форматы использования Помещение универсального назначения и может быть использовано под: • офис или представительство компании; • бутик или шоурум премиального сегмента; • образовательный центр или языковую школу; • фитнес- или йога-студию; • апартаменты с возможностью сдачи в аренду. О застройщике ГК ПСК — один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга с более чем 18-летней историей. Компания реализует проекты во всех сегментах недвижимости — от премиальных жилых комплексов до масштабных кварталов комфорт-класса и апарт-отелей. По данным портала ЕРЗ.РФ, ПСК входит в ТОП-10 крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга по объему текущего строительства. Портфель компании насчитывает более 3 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Все объекты сдаются строго в срок и отличаются высоким уровнем архитектуры и инженерных решений. Продается помещение свободного назначения в районе Центральный в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

ПСК Коммерция

Суперагент

Посмотреть все объекты

6 часов назад

сегодня, 05:10

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Свободного назначения・207 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Звенигородская

7 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Звенигородская, набережная Реки Фонтанки, 82/1

130 000 000 ₽

628 019 ₽/м²・УСН

ОТ СОБСТВЕННИКА. Ресторан авторской кухни с видом на Фонтанку и БДТ. Огромные витрины 1 этаж, Фасад. Угол наб.реки Фонтанки и пер. Джамбула. Н- 3,20 м., 50 кВт. Все коммуникации. Большие витрины. Отдельные входы- с наб. реки Фонтанки и со двора. Удобное месторасположение, пересечение оживлённых магистралей города. Большая проходимость. Свободная парковка: Без ограничений на наб. реки Фонтанки и пер. Джамбула, а также паркинг во дворе.

Риелтор

Александр Осипов

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:25

Ещё фото

Эксклюзив в Кушелева-Безбородко

Свободного назначения・240 м²・1/4 этаж

Чернышевская

18 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, набережная Кутузова, 24

107 955 000 ₽

449 813 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 138842756 В продаже коммерческое помещение в "Особняке Кушелева-Безбородко". Эксклюзивный объект! Клубный дом-реконструкция класса де-люкс, расположенный на набережной Кутузова в самом сердце Санкт-Петербурга. СПА-комплекс с бассейном, тренажерным залом, сауной и хаммамом (500 м2). Коммерческое помещение расположено на 1-м этаже. Большие окна выходят на Гагаринскую улицу. В помещение ведут два отдельных входа: парадный вход с улицы Гагаринская и второй вход с благоустроенного презентабельного двора. Есть крытая парковка. Помещение свободного назначения прекрасно подойдет под объекты премиум уровня: представительский офис, торговое помещение, клиника, ресторан и прочее. В помещении сохранились элементы подлинного декоративного убранства, придающие пространству особую атмосферу и аристократичный уют. Гагаринская улица — это зона сосредоточения премиальной коммерческой инфраструктуры для жителей центрального района. Статусное окружение платежеспособная аудитория. В пешей доступности проживают резиденты и семьи с высоким и очень высоким уровнем дохода в элитных ЖК категории De Luxe ЖК "Приоритет" (включая Бутик-отель "Приоритет"), ЖК "Три Грации", ЖК "Русский дом" и др. Помещение расположено в "Золотом треугольнике" — дворец самой престижной и желаемой локации Петербурга, где создана уникальная однородная среда. В одном из лучших по рейтингу качества жизни районах города. Вокруг особняка в пешей доступности сосредоточены знаковые достопримечательности города Таврический дворец, Михайловский замок, Русский музей и Государственный Эрмитаж. На противоположном берегу Невы Петропавловская крепость. В районе высокая концентрация магазинов и объектов досуга. В пешей доступности находятся известные рестораны высокой кухни и объекты культуры. Здесь сосредоточены одни из лучших государственных и частных школ. Рядом на территории Таврического сада расположено шоу-пространство "Ленинград Центр" и стартует проект реконструкции оранжерей (инвестор Фонд поддержки социальных инициатив "Газпрома"). Особняк Кушелева-Безбородко* исторический памятник культурного наследия федерального значения. На протяжении веков особняком владели знаменитые дворянские династии, а также представители династии Романовых. Особняк отреставрирован и превращен в Клубный дом с коллекцией из 29 квартир. Трофейный объект недвижимости. Более подробно на встрече, звоните. Купить помещение свободного назначения в районе Центральный в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Суперагент

Посмотреть все объекты

15 минут назад

сегодня, 11:10

Ещё фото

Свободное назначение 541,3 кв.м.

Свободного назначения・541,3 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Маяковская

9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Маяковская, улица Жуковского, 18

300 000 000 ₽

554 221 ₽/м²・УСН

Универсальное коммерческое помещение с новым ремонтом - 541,3 кв.м, высота потолков 3,58-3,88 метров, два этажа (первый 446,34 кв.м. - и второй -94,96 кв.м.) Стены - кирпич, перекрытия -железобетонные Отопление, водопровод, вентиляция - центральное. Действующий договор с охраной, тревожная кнопка Выделенный объем эл.мощности -92 кВт Входы - два отдельных входа - один с ул. Жуковского (центральный), второй со двора Парковка - платная городская с ул. Жуковского (возможность выкупа обсуждается с городом), дворовая парковка для Собственников помещений (во внутреннем дворе) Локация усиливает инвестиционную привлекательность объекта, ул. Жуковского - центр города, шаговая доступность до метро, улица с хорошим пешеходным и транспортным трафиком. В помещении сделан дизайнерский ремонт, текущее назначение помещения - административное. Сейчас помещение адаптировано под СПА/клинику, легко возможно перепрофилироваться в офис, небольшой Бизнес-центр, торговую площадь или Ресторан (общепит). Мокрые точки расположены на 80% площади - что позволяет адаптировать помещение под многие виды сервиса. Пространство максимально эргономично спроектировано. Уникальная отделка плиткой, мозаикой, керамогранитом, в интерьерах использованы кристаллы Сваровски, современный и при этом функциональный ремонт. В помещении на данный момент располагаются: зона рецепции, гостевая лаунж-зона, кабинеты для СПА, косметологических услуги и услуг многопрофильной клиники, многие помещения оборудованы под определенные направления терапии. Есть зона хаммам, инфракрасная сауна, купель, душ Шарко, помещение фитнес-зала. Гостевые раздевалки, кабинеты. Также стаф-зоны - кабинеты для сотрудников, раздевалки с душевыми, зона кухни, стерилизации, зона видеонаблюдения за центром. Несколько сан.узлов на этаже, помещения для хранения и тех.зоны персонала, душевые. Помещение оборудовано системой видеонаблюдения, серверной. Входная группа (ступени) -могут включаться на обогрев территории, во избежание наледи. В помещении сейчас есть Арендатор с медицинской лицензией (долгосрочный договор). В случае перепрофилирования деятельности возможно получение алкогольной лицензии. Продажа от Собственника! Помещение свободного назначения в районе Центральный в Санкт-Петербурге.

ID 118265102

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:25

Арендный бизнес・Свободное назначение・745 м²

Только на Циан

Достоевская

2 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Достоевская, улица Рубинштейна, 30Б

170 000 000 ₽

Готовый арендный бизнес у м. Достоевская и Владимирская. Тип сделки: продажа долей (НДС не облагается). ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • Ставка за м²: 228 188 ₽ • Стоимость продажи: 170 000 000 ₽ • Не облагается налогом Локация: центр Санкт Петербурга, 2 минуты пешком от метро Достоевская — максимальная доступность и высокий пешеходный трафик. Текущие арендаторы (диверсифицированный пул): • аптека (стабильный спрос); • пункт выдачи Ozon (надёжный федеральный арендатор); • действующий отель и др. Инвестиционные преимущества: • защитный актив: недвижимость в центре СПб — классический инструмент для сохранения капитала. • надёжность: сформированная арендная доходность сразу после покупки; • рост стоимости: топовая локация в центре города обеспечит долгосрочное увеличение стоимости актива. Идеально для частных инвесторов и компаний, ищущих надёжный актив с прогнозируемой доходностью. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить финансовую модель под ваши цели и договориться о показе объекта. Продам помещение свободного назначения В районе Центральный в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Bright Rich St Petersburg

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 10:36

Свободного назначения・384 м²・-1/1 этаж

Чернышевская

15 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, Гагаринская улица, 6/1

54 000 000 ₽

140 625 ₽/м²・Включая НДС 9 737 704 ₽

помещение под кафе, ресторан, бар, пищевое производство.второй этаж нежилой.89 кВт электричество. газ, вытяжки 2 свечи.морозильная камера 12 КВ. м.

ID 12654995

Документы проверены

шесть дней назад

13 июл, 15:46

Арендный бизнес・Офис・298,2 м²・-1 этаж

Только на Циан

Чернышевская

15 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Шпалерная улица, 54

33 855 000 ₽

Прибыль 326 396 ₽/мес.

Продается торговое нежилое помещение формата стрит-ритейл на цокольном этаже БЦ Золотая Шпалерная, в Центральном районе г. Санкт-Петербург. В бизнес-центре расположены типография, центр повышения квалификации, авто прокат, банки, банкоматы, турагентство, аудиторская компания, адвокатское бюро, сувениры, интернет магазины и прочие офисы. В настоящее время помещение передано в аренду. Возможно использовать под свой бизнес. Удобная транспортная доступность: в непосредственной близости находятся Финляндский вокзал, а также станции метро Чернышевская и Площадь Ленина.

Агентство недвижимости

Абсолют Банк

Документы проверены

3 недели назад

27 июн, 16:18

Свободного назначения・46,4 м²・1/5 этаж

Чернышевская

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Фурштатская улица, 47/11

13 990 000 ₽

301 509 ₽/м²・УСН

Продается светлое и просторное коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома расположенного в центральной части города, в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью, так же в пешей доступности м. Чернышевская (5мин.). Помещение общей площадью 46,4м2. Возможное назначение: Офис, торговая площадь, рабочий кабинет, стоматология, салон красоты, типография, пункт выдачи, склад и т.д. В помещениях выполнен ремонт. Помещение в собственности, без обременений готово к продаже. Агентов без клиентов просьба не беспокоить!

Риелтор

ID 97068974

Документы проверены

четыре дня назад

15 июл, 16:28

Свободного назначения・121,1 м²・1/8 этаж

Владимирская

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Владимирская, Коломенская улица, 7

13 900 000 ₽

114 781 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение 121,1 кв.м. в престижном Центральном районе Санкт-Петербурга, в 5 минутах ходьбы от станций метро Площадь Восстания, Маяковская, Лиговский проспект, Владимирская. - Два входа: с улицы Коломенская и со двора. - Высокий пешеходный трафик. - Доступ 24/7 - Мощность электросети 15 кВт., куплена официально (есть возможность увеличения мощности). - Высота потолков 2,8 - Вытяжка (естественная вентиляция) - Вода/канализация Идеально подходит под ПВЗ OZON, Яндекс Маркет и Wildberries - торговый бизнес , - общественное питание, - офисное использование. В настоящий момент помещение сдается арендатору Красное и Белое, ежемесячная арендная плата 95 т.руб. КУ (вода и электричество) оплачиваются арендатором дополнительно. Аренда до 2038 года. Ежегодная индексация 5% - по согласованию Сторон. Подробности по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Агентство недвижимости

В ПИТЕРЕ - ЖИТЬ

Суперагент

неделю назад

8 июл, 10:35

Свободного назначения・56 м²・1/5 этаж

Чернышевская

3 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Фурштатская улица, 33

13 110 000 ₽

234 107 ₽/м²・Включая НДС 2 364 098 ₽

ID: 830617 Покупка коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге - идеальное решение для вашего бизнеса! Преимущества нашего предложения: Расположение: г.Санкт-Петербург, Центральный р-н, ст.метро Чернышевская 2мин.пешком. Фурштатская ул., дом 35. Недвижимость расположена в самом престижном и развитом районе города, что обеспечивает высокий трафик и отличную видимость для вашего бизнеса. • Площадь: недвижимость представляет собой просторное помещение с высоким потолком и большим количеством естественного света. Это позволит вам организовать пространство в соответствии с вашими потребностями и создавать комфортные условия для ваших клиентов и сотрудников. •Инфраструктура:Центральный район, где находится недвижимость, обладает развитой инфраструктурой, что облегчает вашу работу и обеспечивает удобство для ваших посетителей. Рядом имеются все необходимые объекты социального и коммерческого назначения, что делает вашу жизнь и работу проще и комфортнее. • Безопасность: ведётся видеонаблюдение. • Возможность перепланировки: недвижимость предусматривает возможность перепланировки и модернизации по вашему усмотрению, чтобы максимально соответствовать вашим бизнес-требованиям. • Описание: Нежилой Фонд. 1этаж. 56м2. Высота-2.6 м. 10кВт. Евроремонт, на полу кафельная плитка. Вход отдельный во двор. Окна выходят во двор. Стеклопакеты, на окнах фигурные решетки. В помещение принудительная вентиляция. •Цели использования; Офис , сфера услуг , выставочный магазин и.т.д. По всем вопросам звоните с радостью отвечу и организую просмотр объекта. С уважением, Ольга.

Агентство недвижимости

Адвекс

Суперагент

вчера

вчера, 11:10

Свободного назначения・46,7 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Невский проспект

3 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Невский проспект, Думская улица, 5/22

6 000 000 ₽

128 480 ₽/м²・УСН

Предлагаем купить коммерческое помещение в топ локации - Думская улица 5/22, самый центр города, рядом с метро Невский проспект!!! Цокольный этаж. Чистый сухой, светлый с двумя окнами. Туалет. Стиль - лофт. Распложен в проходном дворе между Думской улицей и каналом Грибоедова. Двор живой, активный, проходной; со стороны канала Грибоедова - Финансово-Экономический Университет. Помещение свободного назначения. Также помещение можно снять в аренду. Агент - Никольская Наталья

Агентство недвижимости

Панорама

Суперагент

два дня назад

17 июл, 17:14

Свободного назначения・87,6 м²・1/7 этаж

Только на Циан

на Лиговском проспекте, 56Б

Лиговский проспект

9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Лиговский проспект, Лиговский проспект, 56Б

10 900 000 ₽

124 429 ₽/м²・УСН

В продаже коммерческом помещение свободного назначения в комплексе - Отдельный вход - Электрическая мощность 18 квт - Приточно-вытяжная вентиляция - Круглосуточная охрана, контроль доступа, видеонаблюдение - УСН В пешей доступности станции метро "Лиговский проспект", "Площадь Восстания" и Московский вокзал!

Риелтор

Егор Квач

Суперагент

вчера

18 июл, 23:08

Свободного назначения・82 м²・1/2 этаж

Владимирская

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Владимирская, Кузнечный переулок, 17/2

8 999 999 ₽

109 756 ₽/м²・УСН

Добрый день! Помещение в самом центре Санкт-Петербурга - 5 минут до Невского проспекта и Московского вокзала. Универсальный формат с высоким потенциалом дохода. Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её. Позвоните - назовём стоимость покупки! !ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Описание и фотографии соответствуют действительности. Помещение: — Первый этаж. — Отдельный вход со двора + вход через парадную. — Удобный доступ: несколько ступенек вниз. — 3 мокрые точки. — Высотак потолков - 2,9 м. — Функциональная планировка, подходит под деление на несколько юнитов. — Возможность адаптации под разные форматы бизнеса. Дополнительно: возможно приобретение соседнего помещения с выходом на первую линию. Локация: — Исторический центр Санкт-Петербурга. — 57 минут пешком до Невского проспекта и Московского вокзала. — Постоянный туристический поток. —Высокий спрос на аренду и размещение. Назначение: — Мини-отель / апартаменты. — Доходный арендный бизнес. — Сервисный бизнес, бьюти, офис. Условия и инвестиция: — Продаются права аренды (ППА). — Аренда городу: около 60 000 ₽ в месяц. — Возможен выкуп помещения по 159-ФЗ с рассрочкой до 7 лет под ~5% годовых. — Ориентировочная стоимость выкупа: около 15 000 000 ₽. Формат с минимальной нагрузкой на входе и потенциалом роста стоимости после выкупа. Торг возможен, но после просмотра. Бесплатно проконсультируем по сделке и выкупу. Звоните! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.

Агентство недвижимости

Лабецкий Недвижимость

Суперагент

вчера

18 июл, 15:48

Свободного назначения・62,9 м²・-1/5 этаж

Площадь Александра Невского

4 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, Кирилловская улица, 17

6 990 000 ₽

111 129 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в Центральном районе Санкт-Петербурга. Вход в помещение через парадную. В помещении 4 комнаты. Не смотря что это цокольный этаж - полноценные окна. Каждая комната сдается. До основных исторических достопримечательностей города можно дойти пешком. Много магазинов, кафе, ресторанов. Невская ратуша в 2-х минутах пешком. Хорошая транспортная доступность, остановки общественного транспорта недалеко от дома. Ст.м.Площадь Восстания в 20 минутах пешком. Подробности по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Агентство недвижимости

В ПИТЕРЕ - ЖИТЬ

Суперагент

неделю назад

11 июл, 13:20

Свободного назначения・38 м²・-1/5 этаж

Площадь Восстания

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Площадь Восстания, Лиговский проспект, 44В

4 699 000 ₽

123 658 ₽/м²・УСН

Очень выгодно! Продаётся коммерческое помещение площадью 38 м2. Помещение идеально подходит для собственных нужд или как хорошее инвестиционное вложение, быстро сдавалось в аренду. Пешая доступность от метро. Дом расположен во дворе. Помещение расположено очень низкий цоколь (подвал). Вход через парадную, окна во двор (два окна). Высота потолка 2,55. Сделан хороший ремонт. Помещение разделёно на два зала. Имеется санузел. Раньше была мастерская. Подходит под мастерскую, офис, склад, швейный цех и много другое. Всегда был спрос у Арендаторов. Документы готовы.

Риелтор

Анна Архипенко

Суперагент

3 недели назад

24 июн, 18:26

Свободного назначения・160 м²・1/5 этаж

Гостиный двор

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Гостиный двор, Итальянская улица, 29

62 000 000 ₽

387 500 ₽/м²・Включая НДС 11 180 327 ₽

Эксклюзивнaя лoкaция в сepдце туристическoго Пeтербуpга! Итaльянскaя ул., 29. 160 м². Идeальнo пoд pecторан, бaр, шoу-pум.Ключевые преимущества: Локация миллионник: Пeшеxoднaя Итальянская улица однa из самых пoceщаeмых достoпpимeчатeльнoстeй гoродa. Гoтовый потoк целевой аудитоpии 365 дней в году. Идeальная инфраструктура: Помещение в полуподвале с отдельным входом, высокими потолками и подведенными под ресторанный бизнес коммуникациями (электричество 15 кВт с возможностью увеличения мощности, газ, вентиляция, канализация). Атмосферное пространство с историческим шармом. Оптимальная площадь: 160 м² премиальный размер для флагманского заведения, шоу-рума, галереи или концептуального магазина. Чистая история: Объект свободен от текущих обязательств. Вы покупаете перспективу и адрес. Высокий статус: Адрес известен каждому петербуржцу и гостю города. Готовые позитивные ассоциации и мгновенная узнаваемость.В собственности ФЛ. Без обременений. Быстрый выход на сделку

Риелтор

Дарья Севенард

Суперагент

неделю назад

11 июл, 20:58

Свободного назначения・45 м²・-1/4 этаж

на Невском проспекте, 140

Площадь Восстания

7 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Невский проспект, 140

7 900 000 ₽

175 556 ₽/м²・Включая НДС 1 424 590 ₽

Пpодам кoммеpческое помещeние c Арeндатoрoм в ТОП-ЛOKAЦИИ нa HЕВСКOМ. В эпицeнтре дeлoвoй и pазвлeкaтeльной чаcти Cтаро-Невскoго пpоспекта. Здecь одна cплошная кoммеpция, бизнeс-цeнтpы, aпapт-отeли, магaзины, бутики. Bизитная каpтoчкa для этой лoкaции Дeгтярные бани. Они находятся напротив входа. Само помещение расположено в цоколе со входом через парадную во дворе с открытым круглосуточным доступом 24/7. Над нами и на первых этажах нет квартир!!! В парадной одни отели!!! На верхних этажах все сдается в посуточную аренду под жилье. Напротив нас - пекарня Хлебник. Само помещение представляет собой свободную планировку, которая легко трансформируется под любой вид деятельности, будь то офис ОРЕN АIR, или апарт. В данный момент сдано в долгосрочную аренду под массажный салон. Очень надежный арендатор! Имеется доступ для въезда машин во двор (свой пульт), а также бесплатная парковка во дворе! Помещение очень светлое, сухое, и теплое! Центральное отопление, множество розеток, бойлер (горячая вода круглый год), санузел с душем. ЭТО СОБСТВЕННОСТЬ! НЕ ДОЛЯ И НЕ ППА! ЭТО ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТР!!! Что еще написать? Лучше звоните сразу и договаривайтесь на просмотр. С уважением, Серафима Русских

Риелтор

Светлана Акимова

Суперагент

3 недели назад

29 июн, 11:12

Арендный бизнес・Мини-отель・74,4 м²・-1 этаж

Только на Циан

Владимирская

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Владимирская, улица Марата, 41В

11 800 000 ₽

Прибыль 90 000 ₽/мес.

Продаётся готовый к эксплуатации коммерческий объект в цокольном этаже исторического дома на ул. Марата, 41. Общая площадь 74,4 м² разделена на три полностью оборудованных апартамента, успешно работающих в формате посуточной и долгосрочной аренды. Объект приносит чистый доход около 90 000 ₽ в месяц и идеально подходит под сдачу в аренду, хостел или небольшой офис. Основные характеристики Адрес: СанктПетербург, ул. Марата, 41 Этаж: цоколь (3 ступени вниз от уровня улицы) Площадь: 74,4 м² Планировка: три отдельных блокапартамента с собственными входами, планировка не узаконена. Состояние: средний ремонт, полностью укомплектованы мебелью и техникой Доходность: чистый доход ~90 000 ₽/мес. при текущей загрузке В собственности физического лица Описание объекта Помещение находится в цоколе доходного дома в Центральном районе, в 5 минутах ходьбы от м. Владимирская. Три блока-апартамента оборудованы всем необходимым для комфортного проживания: отдельные санузлы, мебель, бытовая техника, WiFi. Благодаря сочетанию посуточного и долгосрочного форматов аренды уровень дохода стабильно держится на высоком уровне. Преимущества и потенциал Геолокация: в самом центре пешеходного и туристического трафика города; рядом кафе, рестораны, музеи и бизнесцентры. Гибкая модель дохода: комбинированная аренда посуточно и на длительный срок увеличивает заполняемость и общую доходность. Низкий операционный порог: помещение в цоколе освобождает от арендной ставки за первый этаж, снижает коммунальные расходы. Инвестиционная привлекательность: при цене 161 290 ₽/м² покупатель получает доходность около 9 % годовых при текущем уровне чистого дохода. Готовность к ведению бизнеса: стоимость включает всю мебель, технику и действующую инфраструктуру (интернет, системы безопасности). Стоимость и условия сделки Срок показов: ежедневно по предварительной записи Документы: готово к сделке, переход права по договору куплипродажи

Агентство недвижимости

RealPro

Суперагент

3 месяца назад

24 мар, 12:25

Свободного назначения・216 м²・3/5 этаж

Гостиный двор

2 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Гостиный двор, Невский проспект, 22-24

85 000 000 ₽

393 519 ₽/м²・УСН

Продается офис с трехсторонней планировкой, с видом на Казанский собор в трех минутах от метро Невский Проспект!Круглосуточная охрана видеонаблюдение,фасадный вход ! Про документы: - собственник физическое лицо, будет присутствовать на сделке. - Обременений и долгов — НЕТ! К сделке ГОТОВЫ. Покажем ВСЕ документы. Про Бизнес центр: Бизнес-центр "Невский 22-24" расположен в центре Санкт-Петербурга рядом с главными достопримечательностями города, остановками общественного транспорта и станциями метро. Расположение офиса компании в центре города подчеркнет статус вашего бизнеса и даст приток новых клиентов за счет плотного трафика.Локация в центре города особенно будет выгодна компаниям, которые напрямую работают с клиентами. Здание с богатой историей и уникальной архитектурой, типичной для центральной части Санкт-Петербурга, было отреставрировано и переоборудовано в современный деловой центр класса "В" площадью в 36 648 кв. м. В здании работают лифты и современные инженерные системы. Про помещение: Большое и просторное помещение на 3 этаже здания площадью 216 м2 позволит удобно распланировать рабочие зоны, зоны отдыха и приема посетителей. Помещение оснащено центральными коммуникациями-отопление, канализация, водоснабжение и электричество 15квт. В данный момент помещение разделено на 6 закрытых кабинетов,несколько проходных,зону кухни и два санузла - один гостевой, а второй для офисных работников. Про расположение и инфраструктуру: - Бизнес-центр удобно расположен в шаговой доступности от станции метро "Невский проспект". - Рядом с деловым центром находится Казанский собор, дом Зингера, Михайловский сквер и базилика Святой Екатерины. - Большое количество заведений для приёма пищи: кафе, рестораны. - Остановки для общественного транспорта расположены рядом со зданием. БЕСПЛАТНО проконсультирую по сделке! Звоните!

Агентство недвижимости

Лабецкий Недвижимость

Суперагент

вчера

18 июл, 15:50

Свободного назначения・193 м²・1/4 этаж

Достоевская

4 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Достоевская, улица Рубинштейна, 27

130 000 000 ₽

673 575 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136230357 Продаётся помещение с АРЕНДАТОРОМ в одной из самых востребованных ресторанных и night life- лoкaций Санкт-Петербурга. Окупаемость 10,5 лет! Объект расположен на улице Рубинштейна - ключевой гастрономической улице города с максимальным пешеходным трафиком и устойчивым дневным и ночным спросом. Доходный дом А. П. Рота, Архитектор Макаров М. А., реконструкция дома 1959 г. Максимальный пешеходный трафик Устойчивый дневной и ночной спрос Ключевая гастрономическая улица города Санкт-Петербурга действующая алкогольная лицензия разрешение на вывеску и летнюю террасу электричество 83 кВт Общая площадь помещения -193 м2 Нежилой фонд Отдельный вход с улицы Рубинштейна, витринные окна Помещение более 8 лет успешно используется под ресторан, бар и караоке с режимом работы с 17:00 до 05:00. Планировка включает гостевые зоны, бар, сцену и караоке, DJ-зону, кухню, офис. В помещении выполнена дорогостоящая профессиональная шумоизоляция, установлены системы вентиляции и кондиционирования. Объект полностью готов к продолжению работы либо к адаптации под иной формат бизнеса. В стоимость входят мебель, технологическое и кухонное оборудование, а также система видеонаблюдения. По всем вопросам - Звоните , буду рада ответить на все ваши вопросы, провести показ помещения и успешную Сделку!

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 10:55

Свободного назначения・83,2 м²・1/4 этаж

Невский проспект

17 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Гостиный двор, Миллионная улица, 17

46 900 000 ₽

563 702 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 123666496 В продаже коммерческое помещение в сердце Золотого треугольника, в Особняке И. А. Ушакова - Доходном доме Петроградского английского собрания. В считанных минутах от Эрмитажа, Дворцовой набережной, набережной реки Мойки. Напротив бизнес-центр Сенатор. Парадный вход с Миллионной улицы, второй вход со двора. Цоколь без заглубления с большими окнами. Помещение свободно для воплощения ваших творческих идей. Очищены стены. Поменян канализационный стояк. Было проведено обследование технического состояния дымоходов и вентканалов, увеличена электрическая мощность (15 кВт), согласовано с КГИОП проведение работ. Будет согласована вытяжка. Окна и дверь заменены на новые, согласованные с КГИОП. В наличии полный дизайн и технический проект на проектирование в помещении предприятия общественного питания.

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 10:55

Арендный бизнес・Офис・231,5 м²・1 этаж

Владимирская

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Владимирская, Разъезжая улица, 20

40 000 000 ₽

Продажа интересного объекта под ключ в центре Санкт-Петербурга, это не квадратные метры, а актив с хорошей доходностью! Внимание, инвесторы и собственники бизнеса, на продажу выставлен бизнес-центр(фактический целый подъезд 4 этажа в историческом здании), на данный момент полностью укомплектован арендаторами. Бизнес приносит прибыль и требует минимального участия собственника. Кому этот объект подойдет идеально? Инвесторам: Готовый бизнес с предсказуемым денежным потоком. Крупным компаниям: Возможность объединить этажи под головной офис или представительство. Девелоперам: Перепродажа посуточно (хотя мы рекомендуем долгосрочную аренду для стабильности) или перепродажа как доходного дома. Владельцам бизнеса: можно оборудовать практически под любую сферу деятельности. Ключевые преимущества объекта: 1. Локация — центр деловой и туристической активности: Разъезжая улица — это тихий, но статусный центр с хорошей транспортной доступностью. Рядом метро Владимирская, Достоевская, Лиговский проспект, Московский и Витебский вокзалы . 2.Готовый евроремонт: Въезжайте и работайте сразу. Никаких затрат на стройку и дизайн — всё уже сделано на хорошем уровне для требовательных арендаторов. 3.Закрытая парковка во дворе: Это золото в центре Петербурга! Арендаторы выбирают этот объект именно из-за возможности оставлять авто без лишней головоломки. 4.Юридическая чистота: один собственник, прозрачная история. 5.Предсказуемая доходность: объекты в этой локации интересны и приносят хорошую прибыль, что подтверждается полной загрузкой. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы записаться на просмотр и получить полную интересующую вас информацию!

Риелтор

Дмитрий Ермилов

Суперагент

пять дней назад

14 июл, 16:38

Свободного назначения・47,7 м²・-1/6 этаж

Только на Циан

Чернышевская

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, Фурштатская улица, 12

5 400 000 ₽

113 208 ₽/м²・Включая НДС 973 770 ₽

Продается помещение было в аренде под салон покраски волос Хорошее соотношение стоимости объекта к стоимости аренды Звоните, пишите - договоримся о просмотре!

Риелтор

Ольга Гаврилюк

Суперагент

два дня назад

17 июл, 23:31

Свободного назначения・216,9 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Маяковская

3 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Маяковская, Пушкинская улица, 9

44 000 000 ₽

202 858 ₽/м²・Включая НДС 7 934 426 ₽

ID: 46440 ПрямаЯ ПродажА! Дом памятник 1877 г.п.. Предлагается к продаже коммерческое помещение 216.9 кв.м. в историческом центре Санкт-Петербурга на улице Пушкинской в 100 метрах от Невского проспекта, отличная проходимость! В помещение сделан дизайнерский ремонт, поставлены окна, сводные потолки - высота 3.0 м., эл. мощность 40 кВт, водоснабжение, теплоснабжение, канализация, вытяжка (2 свечи 250мм и 350 мм). Отдельных два входа - один с улицы Пушкинской, второй со двора. Над данным помещением нежилой фонд — театр! На данный момент помещение сдано в аренду — 350 тыс. р./месяц + к/у — договор аренды на 3 года с регистрацией в Росреестре! см. План, фото!

Агентство недвижимости

Адвекс

Суперагент

вчера

вчера, 11:10

Свободного назначения・26 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург (Московский вокзал)

3 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, 4-я Советская улица, 10

5 900 000 ₽

226 923 ₽/м²・Включая НДС 1 063 934 ₽

Пpoдaм унивеpсальнoе помещениe возлe БКЗ. Идеально можнo иcпользoвaть пoд KAБИHЕТ или АПАPТ, а тaкже под apeндный бизнeс! Moжнo использoвaть и для собственного пpоживaния! В шаговой дocтупности oт метрo Площaдь Bоccтaния и Mоcкoвскoго вoкзaлa. (5 минут) B oкружeнии тpех крупных проспектов: Суворовский, Лиговский, Невский. Высокий туристический поток! Ключевые преимущества: Помещение со своим отдельным входом в тихом дворе, с наличием окон, санузла с душевой, высотой потолков 2.60 м., Площадь 26 кв.м. Установлены теплые полы. Отопление не нужно. Помещение очень сухое и теплое. Новый качественный ремонт, никто еще не использовал. Вам осталось только наполнить пространство мебелью и декором. А также сразу, чтобы у вас не было вопросов: Это отдельный кадастр, не доля и не ППА! Назначение нежилое! Инфраструктура: - Рядом концертный зал БКЗ Октябрьский. - Общественные пространства, такие как Лофт Этажи - "Художественный" кинотеатр - Некрасовский сад и Таврический сад - ТЦ Невский центр и ТЦ Галерея Звоните, всегда рада помочь вам, ответить на ваши вопросы и оперативно показать объект. С уважением, Серафима Русских Опыт в коммерческой недвижимости 20 лет.

Риелтор

Светлана Акимова

Суперагент

3 недели назад

29 июн, 11:01

Свободного назначения・226,5 м²・1/5 этаж

Площадь Восстания

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Лиговский проспект, 21

69 000 000 ₽

304 636 ₽/м²・УСН

Выгодное расположение для любого бизнеса - 5 мин. пешком до ст.м. Площадь Восстания - огромный пешеходный и автомобильный трафик! По всем параметрам - идеально подходит для общепита - свеча и кондиционирование официально согласованы! +Увеличенная мощность - 40 к Вт. +Морозильная и холодильная камеры. +Удачная планировка правильной формы: 2 зала для гостей, кухня и подсобное помещение со вторым входом. +2 входа (фасад, двор). + проработана возможность получения алкогольной лицензии. Хороших помещений в центре остается все меньше! Мы , как эксперты, рекомендуем присмотреться к данному помещению, уже через пару лет Вы поймете, что сделали правильный выбор, купив данное помещение.

Агентство недвижимости

ТИГА

Суперагент

неделю назад

10 июл, 12:36

Свободного назначения・77 м²・1/5 этаж

Лиговский проспект

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Лиговский проспект, улица Константина Заслонова, 17

11 790 000 ₽

153 117 ₽/м²・УСН

В продаже помещение свободного назначения (не ППА и не Доля!). Оживленная улица, от метро Лиговский и Звенигородская по 7 минут пешком. Первый двор, отдельный вход. Двор чистый. Только что после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций. Помещение находится цокольном этаже (заглубление 80 см). Перекрытия железобетон, горячая вода бойлер, отопление центральное, канализация самотеком. Заключены договора со всеми ресурсоснабжающими организациями, эл-во 7 кВт. В собственности физ лица, без обременений.

Риелтор

Владимир Ромашко

Суперагент

2 недели назад

30 июн, 09:06

🔷 Средняя цена продажи:	30 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	277,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	2,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	316,8 млн ₽

Купить помещение свободного назначения в районе Центральный в Санкт-Петербурге

Найдено 187 объявлений

Рекомендуем посмотреть

У метро

По районам

По субъектам области

У метро

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения в районе Центральный в Санкт-Петербурге на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в районе Центральный в Санкт-Петербурге?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения в районе Центральный в Санкт-Петербурге?