📏 Какая площадь помещений свободного назначения в районе Центральный в Санкт-Петербурге?

✅ Минимальная площадь: 12,5 м² ✅ Объект наибольшей площади: 829,1 м²

Купить помещение свободного назначения в районе Центральный в Санкт-Петербурге, продажа помещений свободного назначения. Найдено 189 объявлений.

Ещё фото

Офис в центре Петербурга

Свободного назначения・74,6 м²・1/5 этаж

Площадь Восстания

8 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Суворовский проспект, 3/5

29 000 000 ₽

388 740 ₽/м²・УСН

D 6045 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру. Продается коммерческое помещение на Суворовском проспекте Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 3/5, литера А. Объект расположен на первом этаже 5-этажного здания и имеет отличное местоположение в центральной части города. Общая площадь помещения — 74,6 м². Высота потолков составляет 3,16 м, что обеспечивает ощущение простора и позволяет использовать помещение для самых разных целей. Планировка включает две комнаты. На улицу выходят два окна, которые обеспечивают хорошую естественную освещенность и возможность разместить рекламные вывески. Особенности объекта: - Качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений. - Отдельный вход с улицы и дополнительный выход во двор, что обеспечивает удобство для персонала и клиентов. - Электрическая мощность 9 кВт с возможностью увеличения, что позволяет использовать помещение для энергоемкого оборудования. Преимущества расположения: Суворовский проспект — это оживленная магистраль с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Район пользуется популярностью у жителей и туристов, что делает объект привлекательным для бизнеса. Идеально подойдет для офиса, шоурума, салона красоты, медицинского центра, кафе или других коммерческих проектов. Продам помещение свободного назначения в районе Центральный в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

М16 Элит

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

19 июл, 06:55

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Коммерческое помещение 116.6 м2

Свободного назначения・116,6 м²・2/9 этаж

Площадь Александра Невского

13 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, проспект Бакунина, 33

46 640 000 ₽

400 000 ₽/м²・Включая НДС 8 410 491 ₽

Продается универсальное коммерческое помещение площадью 116,6 м² в клубном доме "Бакунина 33" от застройщика ГК ПСК. Характеристики помещения: • площадь — 116,6 м²; • отдельный вход со двора; • 2 этаж клубного дома бизнес-класса; • потолки — 3 метра, позволяет создать просторное и статусное пространство; • свободная планировка; • состояние: без отделки (возможность реализовать дизайн под индивидуальные задачи); • большие окна, хорошие возможности для естественного освещения. • зарегистрированная собственность; • продажа напрямую от застройщика. Условия покупки • Стоимость: 46 640 000 руб. • При 100% оплате предоставляется скидка 5%. • Рассрочка на 1 год: первоначальный взнос 50%, оставшаяся сумма вносится ежеквартально равными долями. Цена при рассрочке не увеличивается. Локация Адрес: Санкт-Петербург, ул. Бакунина, 33. Дом сдан идет заселение. Здание расположено в престижной центральной части города в 200 метрах от Синопской набережной и Невы. В 10 минутах пешком - Невский проспект, станции метро Площадь Ал. Невского, Площадь Восстания и Московский вокзал.а также крупные транспортные магистрали -Лиговский проспект, Суворовский проспект. Район отличается высокой плотностью застройки и насыщенной инфраструктурой. Аудитория района Центральный район Санкт-Петербурга — это более 210 тысяч жителей. В совокупности с прилегающими районами (Адмиралтейский, Калининский, Красногвардейский) здесь проживает свыше 1 миллиона человек. Это обеспечивает стабильный клиентский поток и высокую коммерческую привлекательность. Возможные форматы использования Помещение универсального назначения и может быть использовано под: • офис или представительство компании; • бутик или шоурум премиального сегмента; • образовательный центр или языковую школу; • фитнес- или йога-студию; • апартаменты с возможностью сдачи в аренду. О застройщике ГК ПСК — один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга с более чем 18-летней историей. Компания реализует проекты во всех сегментах недвижимости — от премиальных жилых комплексов до масштабных кварталов комфорт-класса и апарт-отелей. По данным портала ЕРЗ.РФ, ПСК входит в ТОП-10 крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга по объему текущего строительства. Портфель компании насчитывает более 3 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Все объекты сдаются строго в срок и отличаются высоким уровнем архитектуры и инженерных решений. Продается помещение свободного назначения в районе Центральный в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

ПСК Коммерция

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 недели назад

1 июл, 00:50

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Эксклюзив в Кушелева-Безбородко

Свободного назначения・240 м²・1/4 этаж

Чернышевская

18 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, набережная Кутузова, 24

107 955 000 ₽

449 813 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 138842756 В продаже коммерческое помещение в "Особняке Кушелева-Безбородко". Эксклюзивный объект! Клубный дом-реконструкция класса де-люкс, расположенный на набережной Кутузова в самом сердце Санкт-Петербурга. СПА-комплекс с бассейном, тренажерным залом, сауной и хаммамом (500 м2). Коммерческое помещение расположено на 1-м этаже. Большие окна выходят на Гагаринскую улицу. В помещение ведут два отдельных входа: парадный вход с улицы Гагаринская и второй вход с благоустроенного презентабельного двора. Есть крытая парковка. Помещение свободного назначения прекрасно подойдет под объекты премиум уровня: представительский офис, торговое помещение, клиника, ресторан и прочее. В помещении сохранились элементы подлинного декоративного убранства, придающие пространству особую атмосферу и аристократичный уют. Гагаринская улица — это зона сосредоточения премиальной коммерческой инфраструктуры для жителей центрального района. Статусное окружение платежеспособная аудитория. В пешей доступности проживают резиденты и семьи с высоким и очень высоким уровнем дохода в элитных ЖК категории De Luxe ЖК "Приоритет" (включая Бутик-отель "Приоритет"), ЖК "Три Грации", ЖК "Русский дом" и др. Помещение расположено в "Золотом треугольнике" — дворец самой престижной и желаемой локации Петербурга, где создана уникальная однородная среда. В одном из лучших по рейтингу качества жизни районах города. Вокруг особняка в пешей доступности сосредоточены знаковые достопримечательности города Таврический дворец, Михайловский замок, Русский музей и Государственный Эрмитаж. На противоположном берегу Невы Петропавловская крепость. В районе высокая концентрация магазинов и объектов досуга. В пешей доступности находятся известные рестораны высокой кухни и объекты культуры. Здесь сосредоточены одни из лучших государственных и частных школ. Рядом на территории Таврического сада расположено шоу-пространство "Ленинград Центр" и стартует проект реконструкции оранжерей (инвестор Фонд поддержки социальных инициатив "Газпрома"). Особняк Кушелева-Безбородко* исторический памятник культурного наследия федерального значения. На протяжении веков особняком владели знаменитые дворянские династии, а также представители династии Романовых. Особняк отреставрирован и превращен в Клубный дом с коллекцией из 29 квартир. Трофейный объект недвижимости. Более подробно на встрече, звоните. Купить помещение свободного назначения в районе Центральный в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Суперагент

Посмотреть все объекты

два дня назад

18 июл, 10:52

Ещё фото

Свободного назначения・207 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Звенигородская

7 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Звенигородская, набережная Реки Фонтанки, 82/1

130 000 000 ₽

628 019 ₽/м²・УСН

ОТ СОБСТВЕННИКА. Ресторан авторской кухни с видом на Фонтанку и БДТ. Огромные витрины 1 этаж, Фасад. Угол наб.реки Фонтанки и пер. Джамбула. Н- 3,20 м., 50 кВт. Все коммуникации. Большие витрины. Отдельные входы- с наб. реки Фонтанки и со двора. Удобное месторасположение, пересечение оживлённых магистралей города. Большая проходимость. Свободная парковка: Без ограничений на наб. реки Фонтанки и пер. Джамбула, а также паркинг во дворе.

Риелтор

Александр Осипов

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:40

Ещё фото

Свободное назначение 541,3 кв.м.

Свободного назначения・541,3 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Маяковская

9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Маяковская, улица Жуковского, 18

300 000 000 ₽

554 221 ₽/м²・УСН

Универсальное коммерческое помещение с новым ремонтом - 541,3 кв.м, высота потолков 3,58-3,88 метров, два этажа (первый 446,34 кв.м. - и второй -94,96 кв.м.) Стены - кирпич, перекрытия -железобетонные Отопление, водопровод, вентиляция - от собственной котельной. Действующий договор с охраной, тревожная кнопка Выделенный объем эл.мощности -92 кВт Входы - два отдельных входа - один с ул. Жуковского (центральный), второй со двора Парковка - платная городская с ул. Жуковского (возможность выкупа обсуждается с городом), дворовая парковка для Собственников помещений (во внутреннем дворе) Локация усиливает инвестиционную привлекательность объекта, ул. Жуковского - центр города, шаговая доступность до метро, улица с хорошим пешеходным и транспортным трафиком. В помещении сделан дизайнерский ремонт, текущее назначение помещения - административное. Сейчас помещение адаптировано под СПА/клинику, легко возможно перепрофилироваться в офис, небольшой Бизнес-центр, торговую площадь или Ресторан (общепит). Мокрые точки расположены на 80% площади - что позволяет адаптировать помещение под многие виды сервиса. Пространство максимально эргономично спроектировано. Уникальная отделка плиткой, мозаикой, керамогранитом, в интерьерах использованы кристаллы Сваровски, современный и при этом функциональный ремонт. В помещении на данный момент располагаются: зона рецепции, гостевая лаунж-зона, кабинеты для СПА, косметологических услуги и услуг многопрофильной клиники, многие помещения оборудованы под определенные направления терапии. Есть зона хаммам, инфракрасная сауна, купель, душ Шарко, помещение фитнес-зала. Гостевые раздевалки, кабинеты. Также стаф-зоны - кабинеты для сотрудников, раздевалки с душевыми, зона кухни, стерилизации, зона видеонаблюдения за центром. Несколько сан.узлов на этаже, помещения для хранения и тех.зоны персонала, душевые. Помещение оборудовано системой видеонаблюдения, серверной. Входная группа (ступени) -могут включаться на обогрев территории, во избежание наледи. В помещении сейчас есть Арендатор с медицинской лицензией (долгосрочный договор). В случае перепрофилирования деятельности возможно получение алкогольной лицензии. Продажа от Собственника! Помещение свободного назначения в районе Центральный в Санкт-Петербурге.

ID 118265102

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:25

Помещение свободного назначения

Свободного назначения・101,7 м²・1/6 этаж

Маяковская

15 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, Невский проспект, 156

16 500 000 ₽

162 242 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 132099015 Функциональное пространство в доходном доме Парфеновых. Представляю помещение, которое станет идеальной основой для офиса или миниотеля! Что вы получаете: Отдельный вход — никаких общих коридоров и зависимости от других арендаторов и жильцов дома. Согласован. Документы оформлены. Простор и свет — высокие потолки создают комфортную атмосферу. Всё под рукой — рядом три станции метро в пешей доступности, остановки, магазины и парковочные места. Готовность к старту — не нужно тратить время и деньги на подводку коммуникаций, смену статуса помещения. Идеально подходит для: офисного центра; миниотеля или гостевого дома; коворкинга или бизнеслофта. Второй адрес Конная д 7 Площадь: 101,7 м². Показ по предварительной договоренности, звоните. Продам помещение свободного назначения В районе Центральный в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Эрмитаж Галерея Недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 17:22

Арендный бизнес・Свободное назначение・745 м²

Только на Циан

Достоевская

2 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Достоевская, улица Рубинштейна, 30Б

170 000 000 ₽

Готовый арендный бизнес у м. Достоевская и Владимирская. Тип сделки: продажа долей (НДС не облагается). ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • Ставка за м²: 228 188 ₽ • Стоимость продажи: 170 000 000 ₽ • Не облагается налогом Локация: центр Санкт Петербурга, 2 минуты пешком от метро Достоевская — максимальная доступность и высокий пешеходный трафик. Текущие арендаторы (диверсифицированный пул): • аптека (стабильный спрос); • пункт выдачи Ozon (надёжный федеральный арендатор); • действующий отель и др. Инвестиционные преимущества: • защитный актив: недвижимость в центре СПб — классический инструмент для сохранения капитала. • надёжность: сформированная арендная доходность сразу после покупки; • рост стоимости: топовая локация в центре города обеспечит долгосрочное увеличение стоимости актива. Идеально для частных инвесторов и компаний, ищущих надёжный актив с прогнозируемой доходностью. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить финансовую модель под ваши цели и договориться о показе объекта.

Агентство недвижимости

Bright Rich St Petersburg

Суперагент

вчера

вчера, 10:36

Арендный бизнес・Офис・298,2 м²・-1 этаж

Только на Циан

Чернышевская

15 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Шпалерная улица, 54

33 855 000 ₽

Прибыль 326 396 ₽/мес.

Продается торговое нежилое помещение формата стрит-ритейл на цокольном этаже БЦ Золотая Шпалерная, в Центральном районе г. Санкт-Петербург. В бизнес-центре расположены типография, центр повышения квалификации, авто прокат, банки, банкоматы, турагентство, аудиторская компания, адвокатское бюро, сувениры, интернет магазины и прочие офисы. В настоящее время помещение передано в аренду. Возможно использовать под свой бизнес. Удобная транспортная доступность: в непосредственной близости находятся Финляндский вокзал, а также станции метро Чернышевская и Площадь Ленина.

Агентство недвижимости

Абсолют Банк

Документы проверены

3 недели назад

27 июн, 16:18

Свободного назначения・46,4 м²・1/5 этаж

Чернышевская

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Фурштатская улица, 47/11

13 990 000 ₽

301 509 ₽/м²・УСН

Продается светлое и просторное коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома расположенного в центральной части города, в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью, так же в пешей доступности м. Чернышевская (5мин.). Помещение общей площадью 46,4м2. Возможное назначение: Офис, торговая площадь, рабочий кабинет, стоматология, салон красоты, типография, пункт выдачи, склад и т.д. В помещениях выполнен ремонт. Помещение в собственности, без обременений готово к продаже. Агентов без клиентов просьба не беспокоить!

Риелтор

ID 97068974

Документы проверены

вчера

вчера, 15:26

Свободного назначения・56 м²・1/5 этаж

Чернышевская

3 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Фурштатская улица, 33

13 110 000 ₽

234 107 ₽/м²・Включая НДС 2 364 098 ₽

ID: 830617 Покупка коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге - идеальное решение для вашего бизнеса! Преимущества нашего предложения: Расположение: г.Санкт-Петербург, Центральный р-н, ст.метро Чернышевская 2мин.пешком. Фурштатская ул., дом 35. Недвижимость расположена в самом престижном и развитом районе города, что обеспечивает высокий трафик и отличную видимость для вашего бизнеса. • Площадь: недвижимость представляет собой просторное помещение с высоким потолком и большим количеством естественного света. Это позволит вам организовать пространство в соответствии с вашими потребностями и создавать комфортные условия для ваших клиентов и сотрудников. •Инфраструктура:Центральный район, где находится недвижимость, обладает развитой инфраструктурой, что облегчает вашу работу и обеспечивает удобство для ваших посетителей. Рядом имеются все необходимые объекты социального и коммерческого назначения, что делает вашу жизнь и работу проще и комфортнее. • Безопасность: ведётся видеонаблюдение. • Возможность перепланировки: недвижимость предусматривает возможность перепланировки и модернизации по вашему усмотрению, чтобы максимально соответствовать вашим бизнес-требованиям. • Описание: Нежилой Фонд. 1этаж. 56м2. Высота-2.6 м. 10кВт. Евроремонт, на полу кафельная плитка. Вход отдельный во двор. Окна выходят во двор. Стеклопакеты, на окнах фигурные решетки. В помещение принудительная вентиляция. •Цели использования; Офис , сфера услуг , выставочный магазин и.т.д. По всем вопросам звоните с радостью отвечу и организую просмотр объекта. С уважением, Ольга.

Агентство недвижимости

Адвекс

Суперагент

вчера

19 июл, 11:10

Свободного назначения・121,1 м²・1/8 этаж

Владимирская

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Владимирская, Коломенская улица, 7

13 900 000 ₽

114 781 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение 121,1 кв.м. в престижном Центральном районе Санкт-Петербурга, в 5 минутах ходьбы от станций метро Площадь Восстания, Маяковская, Лиговский проспект, Владимирская. - Два входа: с улицы Коломенская и со двора. - Высокий пешеходный трафик. - Доступ 24/7 - Мощность электросети 15 кВт., куплена официально (есть возможность увеличения мощности). - Высота потолков 2,8 - Вытяжка (естественная вентиляция) - Вода/канализация Идеально подходит под ПВЗ OZON, Яндекс Маркет и Wildberries - торговый бизнес , - общественное питание, - офисное использование. В настоящий момент помещение сдается арендатору Красное и Белое, ежемесячная арендная плата 95 т.руб. КУ (вода и электричество) оплачиваются арендатором дополнительно. Аренда до 2038 года. Ежегодная индексация 5% - по согласованию Сторон. Подробности по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Агентство недвижимости

В ПИТЕРЕ - ЖИТЬ

Суперагент

неделю назад

8 июл, 10:35

Свободного назначения・46,7 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Невский проспект

3 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Невский проспект, Думская улица, 5/22

6 000 000 ₽

128 480 ₽/м²・УСН

Предлагаем купить коммерческое помещение в топ локации - Думская улица 5/22, самый центр города, рядом с метро Невский проспект!!! Цокольный этаж. Чистый сухой, светлый с двумя окнами. Туалет. Стиль - лофт. Распложен в проходном дворе между Думской улицей и каналом Грибоедова. Двор живой, активный, проходной; со стороны канала Грибоедова - Финансово-Экономический Университет. Помещение свободного назначения. Также помещение можно снять в аренду. Агент - Никольская Наталья

Агентство недвижимости

Панорама

Суперагент

три дня назад

17 июл, 17:14

Свободного назначения・83,2 м²・1/4 этаж

Невский проспект

17 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Гостиный двор, Миллионная улица, 17

46 900 000 ₽

563 702 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 123666496 В продаже коммерческое помещение в сердце Золотого треугольника, в Особняке И. А. Ушакова - Доходном доме Петроградского английского собрания. В считанных минутах от Эрмитажа, Дворцовой набережной, набережной реки Мойки. Напротив бизнес-центр Сенатор. Парадный вход с Миллионной улицы, второй вход со двора. Цоколь без заглубления с большими окнами. Помещение свободно для воплощения ваших творческих идей. Очищены стены. Поменян канализационный стояк. Было проведено обследование технического состояния дымоходов и вентканалов, увеличена электрическая мощность (15 кВт), согласовано с КГИОП проведение работ. Будет согласована вытяжка. Окна и дверь заменены на новые, согласованные с КГИОП. В наличии полный дизайн и технический проект на проектирование в помещении предприятия общественного питания.

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Суперагент

вчера

вчера, 10:55

Свободного назначения・226,5 м²・1/5 этаж

Площадь Восстания

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Лиговский проспект, 21

69 000 000 ₽

304 636 ₽/м²・УСН

Выгодное расположение для любого бизнеса - 5 мин. пешком до ст.м. Площадь Восстания - огромный пешеходный и автомобильный трафик! По всем параметрам - идеально подходит для общепита - свеча и кондиционирование официально согласованы! +Увеличенная мощность - 40 к Вт. +Морозильная и холодильная камеры. +Удачная планировка правильной формы: 2 зала для гостей, кухня и подсобное помещение со вторым входом. +2 входа (фасад, двор). + проработана возможность получения алкогольной лицензии. Хороших помещений в центре остается все меньше! Мы , как эксперты, рекомендуем присмотреться к данному помещению, уже через пару лет Вы поймете, что сделали правильный выбор, купив данное помещение.

Агентство недвижимости

ТИГА

Суперагент

неделю назад

10 июл, 12:36

Свободного назначения・193 м²・1/4 этаж

Достоевская

4 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Достоевская, улица Рубинштейна, 27

130 000 000 ₽

673 575 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136230357 Продаётся помещение с АРЕНДАТОРОМ в одной из самых востребованных ресторанных и night life- лoкaций Санкт-Петербурга. Окупаемость 10,5 лет! Объект расположен на улице Рубинштейна - ключевой гастрономической улице города с максимальным пешеходным трафиком и устойчивым дневным и ночным спросом. Доходный дом А. П. Рота, Архитектор Макаров М. А., реконструкция дома 1959 г. Максимальный пешеходный трафик Устойчивый дневной и ночной спрос Ключевая гастрономическая улица города Санкт-Петербурга действующая алкогольная лицензия разрешение на вывеску и летнюю террасу электричество 83 кВт Общая площадь помещения -193 м2 Нежилой фонд Отдельный вход с улицы Рубинштейна, витринные окна Помещение более 8 лет успешно используется под ресторан, бар и караоке с режимом работы с 17:00 до 05:00. Планировка включает гостевые зоны, бар, сцену и караоке, DJ-зону, кухню, офис. В помещении выполнена дорогостоящая профессиональная шумоизоляция, установлены системы вентиляции и кондиционирования. Объект полностью готов к продолжению работы либо к адаптации под иной формат бизнеса. В стоимость входят мебель, технологическое и кухонное оборудование, а также система видеонаблюдения. По всем вопросам - Звоните , буду рада ответить на все ваши вопросы, провести показ помещения и успешную Сделку!

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Суперагент

вчера

вчера, 10:55

Свободного назначения・38 м²・-1/5 этаж

Площадь Восстания

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Площадь Восстания, Лиговский проспект, 44В

4 699 000 ₽

123 658 ₽/м²・УСН

Очень выгодно! Продаётся коммерческое помещение площадью 38 м2. Помещение идеально подходит для собственных нужд или как хорошее инвестиционное вложение, быстро сдавалось в аренду. Пешая доступность от метро. Дом расположен во дворе. Помещение расположено очень низкий цоколь (подвал). Вход через парадную, окна во двор (два окна). Высота потолка 2,55. Сделан хороший ремонт. Помещение разделёно на два зала. Имеется санузел. Раньше была мастерская. Подходит под мастерскую, офис, склад, швейный цех и много другое. Всегда был спрос у Арендаторов. Документы готовы.

Риелтор

Анна Архипенко

Суперагент

3 недели назад

24 июн, 18:26

Свободного назначения・160 м²・1/5 этаж

Гостиный двор

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Гостиный двор, Итальянская улица, 29

62 000 000 ₽

387 500 ₽/м²・Включая НДС 11 180 327 ₽

Эксклюзивнaя лoкaция в сepдце туристическoго Пeтербуpга! Итaльянскaя ул., 29. 160 м². Идeальнo пoд pecторан, бaр, шoу-pум.Ключевые преимущества: Локация миллионник: Пeшеxoднaя Итальянская улица однa из самых пoceщаeмых достoпpимeчатeльнoстeй гoродa. Гoтовый потoк целевой аудитоpии 365 дней в году. Идeальная инфраструктура: Помещение в полуподвале с отдельным входом, высокими потолками и подведенными под ресторанный бизнес коммуникациями (электричество 15 кВт с возможностью увеличения мощности, газ, вентиляция, канализация). Атмосферное пространство с историческим шармом. Оптимальная площадь: 160 м² премиальный размер для флагманского заведения, шоу-рума, галереи или концептуального магазина. Чистая история: Объект свободен от текущих обязательств. Вы покупаете перспективу и адрес. Высокий статус: Адрес известен каждому петербуржцу и гостю города. Готовые позитивные ассоциации и мгновенная узнаваемость.В собственности ФЛ. Без обременений. Быстрый выход на сделку

Риелтор

Дарья Севенард

Суперагент

неделю назад

11 июл, 20:58

Свободного назначения・87,6 м²・1/7 этаж

Только на Циан

на Лиговском проспекте, 56Б

Лиговский проспект

9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Лиговский проспект, Лиговский проспект, 56Б

10 500 000 ₽

119 863 ₽/м²・УСН

В продаже коммерческом помещение свободного назначения в комплексе - Отдельный вход - Электрическая мощность 18 квт - Приточно-вытяжная вентиляция - Круглосуточная охрана, контроль доступа, видеонаблюдение - УСН В пешей доступности станции метро "Лиговский проспект", "Площадь Восстания" и Московский вокзал!

Риелтор

Егор Квач

Суперагент

вчера

вчера, 15:03

Свободного назначения・47,7 м²・-1/6 этаж

Только на Циан

Чернышевская

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, Фурштатская улица, 12

5 400 000 ₽

113 208 ₽/м²・Включая НДС 973 770 ₽

Продается помещение было в аренде под салон покраски волос Хорошее соотношение стоимости объекта к стоимости аренды Звоните, пишите - договоримся о просмотре!

Риелтор

Ольга Гаврилюк

Суперагент

три дня назад

17 июл, 23:31

Свободного назначения・91,6 м²・1/4 этаж

Маяковская

14 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Маяковская, Литейный проспект, 45/8

45 000 000 ₽

491 266 ₽/м²・УСН

Пpeдлaгаем Вашeму вниманию нежилое пoмещeние в иcтoричeскoм цeнтрe Пeтepбуpга, в Центрaльнoм paйoнe на 1-ом этаже. Собственник - физическое лицо. Обременений нет. Полная цена в договоре. Развитaя инфраструктуpа paйона, aктивный автoмобильный и пeшeходный трaфик. Cупер проxoдноe мeстo, пpямо нa пepекpеcтке угoл ул Бeлинcкогo и Литейного пp.. Первая линия с 4 витринными окнами на улицу. Вход расположен на пешеходном переходе (выхода во двор нет, но есть 2 окна во двор). 3 станции метро в 15 мин пешком - Маяковская, Гостиный двор, Владимирская. Дом 1777 г.п., кирпич, СФ дореволюционной постройки, тип перекрытий - смешанный, жилой дом. Управляющая компания - ЖКС 1 Центрального района. 1-й этаж из 4. Ремонт фасада здания был сделан в 2024 году. Общая площадь помещения - 91.6 кв м. Ремонт и все коммуникации под действующий салон красоты. Можно переделать под другое назначение. Электричество - 8 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Высота потолка - 3.1 м. Заключены все необходимые договоры на электроснабжение, водоснабжение. коммунальное обслуживание и т.п. Действует пожарно-охранная сигнализация. Евроремонт: пространство разработанное итальянским дизайнером. Вся мебель и свет мировых ведущих марок. Планировка двухсторонняя, помещение разделено на большую входную зону и систему кабинетов. Отличная планировка и удобное расположение делают это помещение идеальным выбором для различных видов деятельности. Здесь можно организовать офис, магазин, салон красоты или любое другое коммерческое предприятие. Не упустите шанс сделать выгодное вложение и начать успешный бизнес в самом центре города! Показы по договоренности. Звоните

Агентство недвижимости

Чертополохова Екатерина

Суперагент

2 месяца назад

12 май, 21:15

Свободного назначения・45 м²・-1/4 этаж

на Невском проспекте, 140

Площадь Восстания

7 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Невский проспект, 140

7 900 000 ₽

175 556 ₽/м²・Включая НДС 1 424 590 ₽

Пpодам кoммеpческое помещeние c Арeндатoрoм в ТОП-ЛOKAЦИИ нa HЕВСКOМ. В эпицeнтре дeлoвoй и pазвлeкaтeльной чаcти Cтаро-Невскoго пpоспекта. Здecь одна cплошная кoммеpция, бизнeс-цeнтpы, aпapт-отeли, магaзины, бутики. Bизитная каpтoчкa для этой лoкaции Дeгтярные бани. Они находятся напротив входа. Само помещение расположено в цоколе со входом через парадную во дворе с открытым круглосуточным доступом 24/7. Над нами и на первых этажах нет квартир!!! В парадной одни отели!!! На верхних этажах все сдается в посуточную аренду под жилье. Напротив нас - пекарня Хлебник. Само помещение представляет собой свободную планировку, которая легко трансформируется под любой вид деятельности, будь то офис ОРЕN АIR, или апарт. В данный момент сдано в долгосрочную аренду под массажный салон. Очень надежный арендатор! Имеется доступ для въезда машин во двор (свой пульт), а также бесплатная парковка во дворе! Помещение очень светлое, сухое, и теплое! Центральное отопление, множество розеток, бойлер (горячая вода круглый год), санузел с душем. ЭТО СОБСТВЕННОСТЬ! НЕ ДОЛЯ И НЕ ППА! ЭТО ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТР!!! Что еще написать? Лучше звоните сразу и договаривайтесь на просмотр. С уважением, Серафима Русских

Риелтор

Светлана Акимова

Суперагент

3 недели назад

29 июн, 11:12

Свободного назначения・77 м²・1/5 этаж

Лиговский проспект

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Лиговский проспект, улица Константина Заслонова, 17

11 790 000 ₽

153 117 ₽/м²・УСН

В продаже помещение свободного назначения (не ППА и не Доля!). Оживленная улица, от метро Лиговский и Звенигородская по 7 минут пешком. Первый двор, отдельный вход. Двор чистый. Только что после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций. Помещение находится цокольном этаже (заглубление 80 см). Перекрытия железобетон, горячая вода бойлер, отопление центральное, канализация самотеком. Заключены договора со всеми ресурсоснабжающими организациями, эл-во 7 кВт. В собственности физ лица, без обременений.

Риелтор

Владимир Ромашко

Суперагент

2 недели назад

30 июн, 09:06

Свободного назначения・6,7 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Чернышевская

19 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Таврический переулок, 5

2 150 000 ₽

320 896 ₽/м²・УСН

Предлагаю вам Уютный Теплый апартамент- студия в Caнкт-Петербурге, сан узел с душем , кухня с раковиной , отдельный кадастровый номер - НЕ ДОЛЯ , центральная историческая часть города, по адресу: переулок Таврический дом 5 , не далеко от станции м. Чернышевская. Мокрые точки узаконены . Прописка и временная регистрация НЕ возможны - по документам НЕ жилое помещение . Ипотека только Коммерческая подходит , льготная и семейная НЕ подходит . Возможно использовать : для личного проживания ; сдавать посуточно и помесячно для проживания ; использовать как малогабаритный офис ; регистрировать юридические адреса ; отличное средство накопления и сохранения личных средств ; за такие деньги ничего уже не купить в центре города с отдельным кадастровым номером ! Летом сдается посуточно 4-2,5 тыс сутки , не в сезон сдается помесячно 22 тыс месяц , + компенсация содержания 3,8 тыс месяц в среднем . От собственника . Риелтор есть . Прошу агентов беспокоить только при наличии реального покупателя . Общая полезная площадь студии составляет 6,7 квадратных метров. Кадастровый номер отдельный . Приобретая эту студию, Вы можете заключить договор с действующей управляющей компанией и сразу начать получать пассивный доход от недвижимости , до 98% загрузка в летний период с посуточной аренды. Апартаменты полностью готовы для комфортного проживания : Новая электрика и сантехника, кафельная плитка, утепленый стеклопакет, новая система отопления и батареи. Мебель: 2-х спальная кровать, стол, стулья, встроенная мебель, кухонный гарнитур и шкафы для посуды, посуда. Техника: ТВ, плита индукционная, стиральная машина, холодильник, бойлер, фен, светильники- все новое . Помогу Вам оформить сделку: —Электронная регистрация или МФЦ; —Указываю полную стоимость в Договоре купли продажи. Звоните , пишите , приезжайте на просмотр , покупайте . Еще больше интересных объектов смотрите у меня !

Риелтор

Денис Полищук

Суперагент

три дня назад

17 июл, 08:38

Арендный бизнес・Арендный бизнес・249,5 м²・4 этаж

Чернышевская

3 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, Кирочная улица, 22

59 900 000 ₽

Прибыль 580 000 ₽/мес.

Арт. 136669018 Продажа готового арендного бизнеса в центре Петербурга. 250 м² истории, которые приносят доход. Вы получаете не квартиру, а действующий актив. 249.5 м² в легендарном доходном доме Верховского (19101911) с арендаторами и стабильным потоком. Въезжайте в бизнес, а не в стройку. Что продаётся: Действующий актив: Светлая квартира 249.5 м² (жилая — 161 м²) на 4 этаже кирпичного дома. 8 просторных комнат. 2 входа. Высокие потолки, окна на улицу и во двор. Исторический камин, витражи, лепнина — то, за что гости готовы платить. Состояние: Всё работает и приносит деньги прямо сейчас. Почему это бизнес, а не просто недвижимость: Доход уже сегодня Квартира сдаётся посуточно или длительно — арендный поток идёт. Вы просто принимаете управление и получаете прибыль с первого дня. Закрытая территория в центре Кодовая дверь + шлагбаум — редкость для исторической локации. Арендаторы ценят безопасность и готовы платить выше рынка. Транспортный узел: Чернышевская — 3 минуты пешком. Гости и жильцы добираются от Московского вокзала за 10 минут. Больше одного санузла + лифт — комфорт для семейных и групповых заездов. Локация — как магнит для арендаторов: Фешенебельный исторический район. В 100 метрах — Анненкирхе. Рядом рестораны Birch, DUO, Aster, атмосферные бары, Таврический сад. Это не просто адрес — это "инстаграмная" точка притяжения туристов и командировочных с высоким чеком. Кому подойдёт этот бизнес? -Инвесторам — готовый актив с доходностью в историческом центре. Не нужно искать арендаторов, ремонтировать или раскачивать проект. Все уже отлажено. Готовы взять в управление и развивать дальше уже ваш бизнес. -Тем, кто расширяет портфель недвижимости — редкий объект с закрытой территорией и статусным адресом. Суть предложения: Вы покупаете не квартиру мечты (хотите — живите сами, никто не запрещает). Вы покупаете действующий арендный бизнес — с историей, доходом и потенциалом роста. Бонус от нас: клиентская база, рабочие площадки для привлечения арендаторов, бесплатные консультации по бизнесу в течении месяца. Готовы взять ваш бизнес в свое управление! Причина продажи: диверсификация бизнеса. И помните: "Лучше иметь доходный дом в Петербурге, чем золотой прииск в Сибири",— гласит поговорка второй половины XIX века. Звоните, пока объект не ушёл другим инвесторам. Такие активы в центре разбирают за неделю.

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Суперагент

вчера

вчера, 10:55

Свободного назначения・216,9 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Маяковская

3 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Маяковская, Пушкинская улица, 9

44 000 000 ₽

202 858 ₽/м²・Включая НДС 7 934 426 ₽

ID: 46440 ПрямаЯ ПродажА! Дом памятник 1877 г.п.. Предлагается к продаже коммерческое помещение 216.9 кв.м. в историческом центре Санкт-Петербурга на улице Пушкинской в 100 метрах от Невского проспекта, отличная проходимость! В помещение сделан дизайнерский ремонт, поставлены окна, сводные потолки - высота 3.0 м., эл. мощность 40 кВт, водоснабжение, теплоснабжение, канализация, вытяжка (2 свечи 250мм и 350 мм). Отдельных два входа - один с улицы Пушкинской, второй со двора. Над данным помещением нежилой фонд — театр! На данный момент помещение сдано в аренду — 350 тыс. р./месяц + к/у — договор аренды на 3 года с регистрацией в Росреестре! см. План, фото!

Агентство недвижимости

Адвекс

Суперагент

вчера

19 июл, 11:10

Свободного назначения・82 м²・1/2 этаж

Владимирская

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Владимирская, Кузнечный переулок, 17/2

8 999 999 ₽

109 756 ₽/м²・УСН

Добрый день! Помещение в самом центре Санкт-Петербурга - 5 минут до Невского проспекта и Московского вокзала. Универсальный формат с высоким потенциалом дохода. Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её. Позвоните - назовём стоимость покупки! !ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Описание и фотографии соответствуют действительности. Помещение: — Первый этаж. — Отдельный вход со двора + вход через парадную. — Удобный доступ: несколько ступенек вниз. — 3 мокрые точки. — Высотак потолков - 2,9 м. — Функциональная планировка, подходит под деление на несколько юнитов. — Возможность адаптации под разные форматы бизнеса. Дополнительно: возможно приобретение соседнего помещения с выходом на первую линию. Локация: — Исторический центр Санкт-Петербурга. — 57 минут пешком до Невского проспекта и Московского вокзала. — Постоянный туристический поток. —Высокий спрос на аренду и размещение. Назначение: — Мини-отель / апартаменты. — Доходный арендный бизнес. — Сервисный бизнес, бьюти, офис. Условия и инвестиция: — Продаются права аренды (ППА). — Аренда городу: около 60 000 ₽ в месяц. — Возможен выкуп помещения по 159-ФЗ с рассрочкой до 7 лет под ~5% годовых. — Ориентировочная стоимость выкупа: около 15 000 000 ₽. Формат с минимальной нагрузкой на входе и потенциалом роста стоимости после выкупа. Торг возможен, но после просмотра. Бесплатно проконсультируем по сделке и выкупу. Звоните! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.

Агентство недвижимости

Лабецкий Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:12

Свободного назначения・15,1 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Чернышевская

10 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, улица Радищева, 33

6 265 000 ₽

414 901 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение площадью 15,1 кв.м в историческом центре Санкт-Петербурга. Номер объекта: 100_186 Помещение расположено на цокольном этаже трехэтажного кирпичного дома. Вход со двора, закрытая территория. В помещении осуществлена замена коммуникаций, выполнена гидроизоляция. Завершается ремонт по дизайнерскому проекту мини студии. Помещение обладает большим коммерческим потенциалом в туристической и деловой сфере. В ближайшем окружении расположены: ресторан Italy, магазин Вино & Виски, кафе-пекарня Zoe, множество памятников архитектуры и объектов рекреации. В районе расположения помещения находится Некрасовский сад. 5 мин. пешком до метро "Чернышевская","пл. Восстания". Документы готовы к сделке, в договоре будет указана полная сумма. Продажа от юридического лица. Звоните! Будем рады ответить на все вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время!

Агентство недвижимости

CleverGrad

Суперагент

2 месяца назад

2 май, 18:22

Свободного назначения・91,8 м²・1/10 этаж

Чернышевская

4 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Новгородская улица, 23

28 000 000 ₽

305 011 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже помещение свободного назначения. Высота потолка: 3,24 м Электроснабжение: 30 кВт Водоснабжение, теплоснабжение: центральное. Пожарная сигнализация. 2 входа. Санузел. Гардеробная. Помещение сдано. В одном здании с помещением находится магазин Лента, БЦ Базель (3 этажа). В непосредственной близости от помещения: ЖК Монополист, Невская ратуша, Единый визовый центр, миграционный центр. Звоните и мы согласуем удобное время просмотра!

Риелтор

Виолетта Осыка

Суперагент

пять дней назад

15 июл, 15:53

🔷 Средняя цена продажи:	30 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	277,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	2,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	314,4 млн ₽

Купить помещение свободного назначения в районе Центральный в Санкт-Петербурге

Найдено 189 объявлений

Рекомендуем посмотреть

У метро

По районам

По субъектам области

У метро

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения в районе Центральный в Санкт-Петербурге на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в районе Центральный в Санкт-Петербурге?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения в районе Центральный в Санкт-Петербурге?