Купить помещение свободного назначения в районе Выборгский в Санкт-Петербурге, продажа помещений свободного назначения. Найдено 142 объявления.

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Удельная, проспект Энгельса, 27Т

20 минут пешком

16 847 919 ₽

294 030 ₽/м²・Включая НДС 3 038 149 ₽

Помещение свободного назначения класса "бизнес" 57.3 м² в ЖК "iD Svetlanovskiy" с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

Агентство недвижимости

Суперагент

Свободного назначения・88,8 м²・1/9 этаж

два дня назад

10 авг, 10:09

Ещё фото

Сделка на Циане

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Проспект Просвещения, проспект Просвещения, 30К1

7 минут пешком

26 490 000 ₽

298 311 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2241884. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС НА ПРОСПЕКТЕ! 1-й этаж, 3 лоджии, свой вход! Под коммерцию. Перевод в нежилой фонд. 5 мин. до метро. Продается просторное помещение на оживленной первой линии проспекта Просвещения. Идеальный вариант под коммерческое использование: бизнес на первом этаже с возможностью организации отдельного входа. Ключевое преимущество — готовность к переводу в нежилой фонд. Получено согласие соседа, остальные помещения в доме уже являются коммерческими ( соседи все уже перевели). Помещение: • Общая площадь: 76,6 кв. м • 3 вместительные лоджии (общая площадь 12,2 кв. м, можно задействовать под витрины или подсобки) • Возможность сделать вход с проспекта Просвещения и обустроить крыльцо (панорамные окна и витрины приветствуются) Локация и окружение: • Всего 5 минут пешком до станции метро "Проспект Просвещения". • Высокий пешеходный и автомобильный трафик. • Сформированное коммерческое окружение: по соседству Совкомбанк, парикмахерская, мастерская по ремонту обуви и другие действующие бизнесы. Юридические аспекты: • Помещение на 1 этаже 9-этажного панельного дома. • Четыре собственника, полная прозрачность сделки. • Имеется небольшой долг по коммунальным платежам, который будет полностью погашен до подписания договора купли-продажи. Потенциал: Готовый арендный бизнес, офис, салон красоты, стоматология, пункт выдачи заказов или магазин в локации с гарантированным трафиком. Звоните для просмотра и обсуждения деталей перевода в нежилое! Продается помещение свободного назначения в районе Выборгский в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

ONEPLACE

Суперагент

Свободного назначения・39,3 м²・1/12 этаж

вчера

вчера, 22:55

на проспекте Энгельса, 29

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Удельная, проспект Энгельса, 29

18 минут пешком

11 864 002 ₽

301 883 ₽/м²・Включая НДС 2 139 410 ₽

Помещение свободного назначения класса "бизнес" 39.3 м² в ЖК "iD Svetlanovskiy" с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

Агентство недвижимости

Суперагент

Свободного назначения・67,4 м²・1/12 этаж

вчера

вчера, 10:25

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Удельная, проспект Энгельса, 27Т

20 минут пешком

17 955 360 ₽

266 400 ₽/м²・Включая НДС 3 237 851 ₽

Помещение свободного назначения класса "бизнес" 67.4 м² в ЖК "iD Svetlanovskiy" с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

Агентство недвижимости

Суперагент

Свободного назначения・79,9 м²・1/10 этаж

вчера

вчера, 10:25

Политехническая

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Политехническая, улица Курчатова

34 161 525 ₽

427 500 ₽/м²・Включая НДС 6 160 275 ₽

Помещение свободного назначения класса "бизнес" 79,91 м² в ЖК "АйДи Политех (iD Polytech)" с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

Агентство недвижимости

Суперагент

Свободного назначения・77,3 м²・1/15 этаж

вчера

вчера, 10:31

Ещё фото

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, м. Проспект Просвещения, дорога Михайловская, 16к3

12 минут на транспорте

14 966 741 ₽

193 669 ₽/м²・Включая НДС 2 698 920 ₽

В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС. Срок сдачи объекта — 4 кв. 2023 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу. Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр). Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра. Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой. Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните! *Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф. Помещение свободного назначения в районе Выборгский в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Группа ЦДС - Отдел коммерческой недвижимости

Документы проверены

Свободного назначения・58,2 м²・1/16 этаж

неделю назад

5 авг, 13:46

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, м. Проспект Просвещения, дорога Михайловская, 14к1

10 минут на транспорте

18 064 891 ₽

310 500 ₽/м²・Включая НДС 3 257 603 ₽

В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС. Срок сдачи объекта — 3 кв. 2025 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу. Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр). Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра. Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой. Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните! *Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф. Купить помещение свободного назначения в районе Выборгский в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Группа ЦДС - Отдел коммерческой недвижимости

Документы проверены

Помещения свободного назначения

неделю назад

5 авг, 11:25

Свободного назначения・702,7 м²・3/3 этаж

Аукцион

Только на Циан

Собственник

Парнас

9 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, м. Проспект Просвещения, Заводская улица, 22

51 060 660 ₽

72 664 ₽/м²・Включая НДС 9 207 660 ₽

К продаже представлены нежилые помещения 702,7 кв.м. в здании по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Заводская, д. 22. Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00015171. Состав лота: 1. Помещение 1Н (кадастровый 78:36:0013205:3081): - площадь: 291,8 кв. м; этаж: 1; -обременения: не зарегистрировано (выписка от 21.05.2026 КУВИ001/202669186280, Раздел X); -часть помещения (комнаты 1, 2, 5, 6, 7, 8, 13, 14) общей площадью 225,10 кв. м передана в аренду. 2. Помещение 2Н (кадастровый 78:36:0013205:3082): - площадь: 116,7 кв. м; этаж: 1; - обременения: есть — право пользования гражданина РФ на основании: - решения Выборгского районного суда СПб от 16.05.2012 (дело 2758/12); - апелляционного определения СПб городского суда от 24.09.2012 ( 3313326); 3. Помещение 4Н (кадастровый 78:36:0013205:3083): - площадь: 220 кв. м; этаж: подвал; -обременения: не зарегистрировано (выписка от 21.05.2026 КУВИ001/202669197449, Раздел X); -часть помещения (комнаты 11, 12, 13, 14) входит в арендуемый блок площадью 225,10 кв. м. 4. Помещение 6Н (кадастровый 78:36:0013205:3085): - площадь: 41,4 кв. м; этаж: подвал; -обременения: не зарегистрировано (выписка от 21.05.2026 КУВИ001/202669198490, Раздел X). 5. Помещение 7Н (кадастровый 78:36:0013205:3086): - площадь: 32,8 кв. м; этаж: 1; - обременения: есть — право пользования гражданина РФ на основании: решений Выборгского районного суда СПб: от 16.05.2012 (дело 2757/12); от 20.12.2021 (дело 24255/2021); - апелляционных определений СПб городского суда: от 24.09.2012 ( 3313319); от 07.06.2022 ( 3310024/2022). Дом, в котором находятся помещения, расположен на первой линии улицы второстепенного значения с невысокой интенсивностью транспортных и пешеходных потоков. Непосредственное окружение объектов представлено преимущественно многоквартирными жилыми домами 1950-ых годов постройки, индивидуальными жилыми домами с участками, конными клубами, а также объектами на территории Шуваловского парка. Транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом характеризуется следующим: - расстояние от центра города до объекта составляет порядка 17,4 км; - подъездные пути имеют асфальтовое покрытие и находятся в удовлетворительном состоянии; - на расстоянии около 780 м от объекта находится остановка общественного транспорта Дорога на Каменку; - ближайшая станция метрополитена Парнас - находится на расстоянии около 3 км от объекта; - ближайшая ж/д станция Парголово - находится на расстоянии около 2,5 км от объекта; - парковка и маневрирование автотранспорта возможны на территории, прилегающей к территории объекта. Территория расположения Объекта обеспечена всеми необходимыми элементами инженерной инфраструктуры: отоплением, электричеством, холодным и горячим водоснабжением, канализацией. Продам помещение свободного назначения в районе Выборгский в Санкт-Петербурге.

Ук・оф.Представитель

РТ-Капитал

Суперагент

вчера

вчера, 16:10

Свободного назначения・451,5 м²・2/5 этаж

на ул. Литовская, 16

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Выборгская, Литовская улица, 16

15 минут пешком

108 360 000 ₽

240 000 ₽/м²・Включая НДС 19 540 017 ₽

Второй этаж, высота потолков 4,22 м и нагрузка на пол до 1 тонны позволяют реализовать любой дизайн-проект и установить тяжелое оборудование без ограничений. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 451,5 кв.м. Этаж: 2 из 5 Высота потолков: 4,22 м Электрическая мощность: 15 кВт Планировка: открытая, без колонн Нагрузка на пол: до 1000 кг/кв.м. Состояние: требуется косметический ремонт Здание: офисно-производственный комплекс, действующее Категория: помещение свободного назначения ЛОКАЦИЯ: Санкт-Петербург, ул. Литовская, д. 16 15 минут пешком до станции метро Лесная Удобный выезд на городские магистрали Выборгский район, развитая деловая инфраструктура Технопарк с перспективой роста стоимости при вводе новых очередей УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Стоимость продажи: 103 854 200 руб. Возможна рассрочка или лизинг для юридических лиц Прозрачная структура сделки, возврат НДС Скоро поднятие цен, успейте выгодно приобрести! Звоните! Ответим на вопросы Продам помещение свободного назначения В районе Выборгский в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

ПИА Недвижимость

Документы проверены

неделю назад

3 авг, 15:35

Арендный бизнес・Рабочий кабинет・44 м²

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Удельная, Костромской проспект, 3

8 минут пешком

3 800 000 ₽

Прибыль 300 ₽/мес.

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ СТОМАТОЛОГИЧЕСКИЙ БИЗНЕС Санкт-Петербург • Костромской проспект Полностью оборудованная стоматологическая клиника с отдельным входом Стоимость бизнеса 3 800 000 ₽ ________________________________________ Что входит в стоимость Полностью оборудованный стоматологический кабинет Стоматологическая установка Автоклав Рентген-кабинет Стерилизационная Медицинская мебель Компрессорное оборудование Инженерные коммуникации Кондиционер Зона ожидания пациентов Документация и оснащение клиники Возможность начать работу сразу после покупки ________________________________________ Преимущества Отдельный вход с улицы Первый этаж современного дома Кабинет полностью готов к работе Уютная зона ожидания Хорошее естественное освещение Удобное расположение Долгие годы успешной работы клиники Долгосрочная официальная аренда помещения ________________________________________ Важно Продается именно готовый бизнес с оборудованием. Помещение остается в собственности продавца и передается покупателю по долгосрочному официальному договору аренды на прозрачных условиях. Стоимость аренды 120 тыс. в мес. Это позволяет начать работу практически сразу после оформления сделки, без поиска помещения и дорогостоящей подготовки стоматологического кабинета.

Собственник

ID 113876585

3 недели назад

16 июл, 10:47

Свободного назначения・123,3 м²・1/7 этаж

Лесная

4 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Лесная, Сердобольская улица, 1

35 000 000 ₽

283 861 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение 123,3 м² — свободное назначение, витринные окна, 2 входа, потолки 4 м Санкт-Петербург, ул. Сердобольная, д. 1 Доходный дом Г. А. Коха, построен в 1953 году Помещение подходит для офиса, студии, салона, шоурума, учебного центра, медицинской деятельности, представительского офиса и других форматов бизнеса. Почему это предложение стоит внимания Первая линия + два отдельных входа (с улицы и со двора) — удобно как для клиентов, так и для сотрудников. Высота потолков 4 м + панорамные витринные окна (около 3 м) — создаёт ощущение пространства, подходит под шоурум, студию, салон, шоу-офис или стильный open-space. Планировка гибкая и функциональная: 6 помещений + кухня + гардеробная / серверная / кладовая + 2 санузла — легко зонировать под офис, студию, учебный центр, салон, шоурум, коворкинг. Параметры и планировка Общая площадь: 123,3 м² Основные помещения: 33,6 м² и 18,9 м² Кабинеты: 9,3 м² и 7,4 м² Переговорная / среднее помещение ~ 12 м² Оборудованная кухня, гардероб / серверная / кладовая, 2 санузла Состояние и оснащение - Ремонт люкс, массивные двери, качественные материалы — готово к въезду - Частично меблировано — минимальные стартовые вложения - Современные коммуникации: принудительная вентиляция, электричество, вода, канализация - Системы безопасности и комфорта: охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация - Отличная инсоляция и визуальная презентабельность благодаря витринным окнам Исторический статус и имидж Помещение находится в здании позднесталинской эпохи — это добавляет статус и престиж. Отличный вариант для компаний, которые ценят историю и хотят подчеркнуть солидность офиса перед партнёрами, клиентами, сотрудниками. Универсальное назначение: подходит для - Офиса — от IT-команды до бизнес-центра или агентства - Коворкинга, дизайн-студии, архитектурного бюро, творческой мастерской - Шоурума, салона красоты, бутика, галереи - Учебного центра, языковой школы, тренинговой площадки - Медицинского / косметологического кабинета (возможна перепланировка + согласования) - Представительства, площадки приёма клиентов, переговорного центра Что вы получаете - Пространство с высокой презентабельностью и гибкой планировкой - Готовность к использованию с минимальными вложениями (ремонт, коммуникации, безопасность, мебель) - Статусное расположение в историческом здании + витрины + два входа — отлично для бизнеса с трафиком, продажами, приёмом клиентов Организуем просмотр в удобное время!

Риелтор

Дмитрий Харьковский

Суперагент

3 недели назад

22 июл, 22:38

Свободного назначения・232 м²・1/2 этаж

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, № 15, м. Проспект Просвещения, улица Кустодиева, 3к1

5 минут на транспорте

90 000 000 ₽

387 931 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 127747771 Продается готовый арендный бизнес. Максимальный срок окупаемости - 12 лет. Будет сокращаться с ростом товарооборота. Помещение на первом этаже отдельностоящего здания. Здание расположено на перекрестке (угол). Арендатор - федеральная сеть Магнит. Помещение находится в новом современном квартале, последний дом здесь сдан в 2022 году. Квартал полностью сформирован и заселен. Общее количество квартир только в этом квартале 6 450. С двух сторон от помещения расположены въезды во двор и паркинг. Напротив входа в магазин - въезд во дворы соседнего квартала. В радиусе 150 м расположены: 2 общеобразовательные школы; Детский сад; Поликлиника; Отделение скорой помощи. Заключен долгосрочный договор аренды (зарегистрирован в Росреестре). Ликвидный актив в сложившемся районе в черте города. Звоните, обсудим все детали и договоримся о встрече.

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Суперагент

вчера

вчера, 15:55

Свободного назначения・136,3 м²・1/9 этаж

Озерки

20 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сосновское, м. Озерки, проспект Художников, 15К1

8 999 999 ₽

66 031 ₽/м²・Включая НДС 1 622 950 ₽

Добрый день! Продаётся ППА - переуступка прав аренды коммерческого помещения в густонаселённом районе у проспекта Просвещения и улицы Художников. Первый этаж, большие окна, высокие потолки, кабинетная планировка и уже частично занятая арендатором площадь - хороший формат под арендный бизнес, офисы, услуги, торговлю или детское направление. Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её. Позвоните - назовём стоимость покупки! !ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Описание и фотографии соответствуют действительности. Арендный потенциал: — Около 40 м² уже занимает Ozon. — По оставшейся площади есть предварительный интерес от магазина детских товаров и под офисные цели. — Помещение можно использовать под одного арендатора или разделить на несколько самостоятельных зон. — Формат хорошо подходит для стабильного арендного потока за счёт плотной жилой застройки и коммерции на первых этажах. Документы: Продаётся ППА - переуступка прав аренды. Помещение находится в аренде у КИО Санкт-Петербурга. Ежемесячный платёж КИО - 113 000 ₽. С удовольствием покажем все документы, договор аренды, условия переуступки и подробно расскажем по структуре сделки. Помещение: — Общая площадь: 136,3 м². — Первый этаж. — Общий вход с улицы. — Окна выходят во двор. — Большие окна. — Высота потолков: 3 м. — Электроснабжение: 15 кВт. — Одна мокрая точка. — Кабинетная планировка. — При необходимости часть перегородок можно убрать и адаптировать помещение под свой формат. — Все первые этажи в доме используются под коммерцию. Назначение: — Пункт выдачи / маркетплейсы. — Магазин детских товаров. — Офис / клиентский центр. — Образовательный центр. — Медицинские или бытовые услуги. — Салон красоты / студия. — Шоурум. — Кабинетный арендный бизнес. Локация: Объект расположен в районе проспекта Просвещения и улицы Художников - плотный жилой массив с постоянным ежедневным трафиком жителей. Первые этажи дома уже сформированы как коммерческая среда, поэтому покупателю не нужно объяснять локации назначение: здесь привычный для района формат магазинов, пунктов выдачи, офисов и услуг. Главное преимущество объекта - первый этаж, большая площадь, городская аренда, уже действующий арендатор и возможность дозаполнить помещение несколькими арендаторами под разные направления. Торг возможен, но после просмотра. Бесплатно проконсультируем по сделке. Звоните! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.

Агентство недвижимости

Лабецкий Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 11:41

Свободного назначения・129,8 м²・1/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, № 15, м. Проспект Просвещения, улица Руднева, 22к1

5 минут на транспорте

24 500 000 ₽

188 752 ₽/м²・УСН

Код объекта: 2206409. Коммерческое помещение 129,8 м² на ул. Руднева, 22к1 Цокольный этаж | Отдельный вход | Свободная планировка Почему это выгодное вложение? -) Отдельный вход + свободный доступ - удобно для бизнеса и арендаторов -) 130 м² - масштаб для любых форматов: магазин, салон, студия, офис, склад -) Старый ремонт - не переплачивайте за чужой дизайн, делайте под себя с умным бюджетом -) Готовая инженерия: вентиляция, кухня, пожарная сигнализация О помещении: -) Площадь 129,8 м² - легко зонируется под приёмную, рабочие места и склад -) Центральное отопление - стабильный микроклимат круглый год -) Кирпичный корпус 2004 года - надёжная база без сюрпризов Локация с трафиком: -) Наземная парковка у входа - клиенты и сотрудники без проблем -) Развитая инфраструктура района - высокий пешеходный и автомобильный трафик Для бизнеса и инвестиций: -) Быстрый запуск аренды - готовые коммуникации и отдельный вход -) Гибкая планировка - под разные типы деятельности -) Юридическая чистота - полное сопровождение сделки Готовый актив под ваш бизнес или доходную аренду. Приходите, смотреть - оцените масштаб и локацию Звоните - отвечу на вопросы и запишу на просмотр

Агентство недвижимости

ТРЕНД Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 13:10

Свободного назначения・44,5 м²・2/23 этаж

Парнас

14 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, Парнас, м. Парнас, Заречная улица, 10

8 900 000 ₽

200 000 ₽/м²・УСН

Арт. 135597562 В продаже офис 44,5 м² у метро Парнас заезжай и работай! В шаговой доступности от метро Парнас, по адресу: Заречная ул., 10, предлагается в продажу нежилое помещение площадью 44,5 кв м. Помещение располагается на 2-м этаже 23-х этажного дома 2018 года постройки.весь второй - коммерческие помещения. Современное офисное помещение удобной планировки, с качественным ремонтом и мебелью, полностью готово для продуктивной работы. В помещении имеются все инженерные коммуникации: электроснабжение, теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение и канализация. Пожарная сигнализация. Состояние идеальное. Характеристики помещения: Площадь:44 ,6 м² Открытое пространство. Расположение: 2-й этаж, удобный доступ (есть лифт). Вход как с улицы так и со двора. Собственный санузел и кухонная зона. Высота потолков 2,8 м Коммунальные и эксплуатационные платежи 7500 руб летом, 14 000 руб зимой. Имеется система кондиционирования, камеры и пожарная сигнализация. Инфраструктура и окружение: Всё необходимое магазины, школы, аптеки, детские сады в шаговой доступности. Вблизи расположены медицинские центры и спортивные клубы. Отличная транспортная доступность: • 12 минут пешком от метро "Парнас" • 5 минут до КАД • 10 минут до ТЦ "Мега Парнас" Помещение идеально подойдет под различные виды деятельности, в том числе: Клиентские офисы Коворкинг Организация семинаров, мероприятий и мастер-классов. Продажа от юридического лица. Без НДС Звоните, покажем в удобное для вас время! Продается 3 помещения. Можно купить как все вместе, так и по отдельности.

Агентство недвижимости

Петербургский Риэлтор

Суперагент

вчера

вчера, 17:55

Свободного назначения・93,9 м²・4/4 этаж

на ул. Литовская, 16

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Выборгская, Литовская улица, 16

15 минут пешком

25 350 300 ₽

270 000 ₽/м²・Включая НДС 4 571 365 ₽

Продажа коммерческого помещения 93,89 м² в современном технопарке L618 — новом индустриально-деловом кластере Санкт-Петербурга. Объект расположен в составе индустриально-делового парка на Полюстровском проспекте — формирующейся деловой локации для технологических компаний, сервисного бизнеса и легкого производства. Помещение подойдет как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. ЛокацияПолюстровский проспект / Литовская ул., 16. - Удобная транспортная доступность и развитая промышленно-деловая среда. - 15 минут до метро пешком - Район активно развивается и становится точкой притяжения для технологических и сервисных компаний. О проекте Технопарк L618 — современный индустриально-деловой комплекс, объединяющий офисные пространства, технологические компании, сервисный бизнес и производственные помещения. Комплекс выполнен в современной архитектуре с панорамным остеклением. Здание построено на монолитном железобетонном каркасе, предусмотрены все необходимые инженерные коммуникации. Территория благоустроена и формирует комфортную деловую среду. Центральным элементом проекта станет арт-объект "Песочные часы" со смотровой площадкой. Параметры помещения - Площадь помещения — 93,89 м², этаж — 4. - Высота потолков — 2,77 м, нагрузка на пол — 350 кг/м². - Свободная планировка позволяет эффективно организовать пространство под задачи компании. Высокие потолки дают возможность обустроить антресоль или дополнительный уровень, увеличив полезную площадь. Подходит для различных видов бизнеса - шоурум; - офис продаж; - интернет-магазин; - сервисный центр; - легкое производство; - склад; - мультитемпературный склад. Инвестиционный потенциал Покупка коммерческой недвижимости позволяет сформировать собственный актив и инвестировать средства в помещение, которое может приносить доход. В отличие от аренды, платежи работают на увеличение стоимости вашего имущества. Коммерческая недвижимость в развивающихся деловых кластерах традиционно показывает стабильный рост стоимости. Для комплекса L618 прогнозируется рост цены недвижимости к моменту ввода в эксплуатацию до 30%. Срок ввода в эксплуатацию — 2 квартал 2027 года. В продаже имеются различные виды коммерческих помещений в различных локациях Санкт-Петербурга и области. Обращайтесь — подберем оптимальный вариант под ваш бизнес или инвестиционные задачи. ID: 700

Агентство недвижимости

Бриз

Суперагент

вчера

вчера, 08:54

Свободного назначения・70 м²・1/9 этаж

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Проспект Просвещения, проспект Энгельса, 150К1

7 минут пешком

30 000 000 ₽

428 571 ₽/м²・УСН

ID: 832140 Продается помещение Энгельса 150 к 1 Общей площадью 70 м.2 Сетевой арендатор платит 3000 за 1 м2. ( 210 ) Просмотры по договоренности.

Агентство недвижимости

Адвекс

Суперагент

вчера

вчера, 18:44

Свободного назначения・161,8 м²・1/24 этаж

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Озерки, проспект Тореза, 118

20 минут пешком

42 068 000 ₽

260 000 ₽/м²・Включая НДС 7 586 032 ₽

Коммерческое помещение номер - 17Н. Продажа коммерческого помещения 161,8 м² в ЖК "LENINGRAD" бизнес-класса. Дом сдан и заселён в 2019 году! Открыта продажа премиального коммерческого помещения в историческом районе Поклонной горы. - Просторное помещение. - Раздельный санузел. - Два больших окна. - Три входные двери. - Элитная локация. Выборгский район, в окружении парков и исторической застройки. - Фасадное расположение, в стиле сталинского ампира с витринным остеклением и местом для вывески. - Развитая инфраструктура, рядом станции метро, парк "Сосновка", школы и фитнес-клубы. - Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление. Мощность 27,30 кВт. - Район с большим потоком людей. - Гостевые парковки и безопасная территория. - Рассрочка на 6 месяцев. - Минимальный перый взнос от 50%, остаток без ежемесячных платежей через 6 месяцев. - Ставка - 0% годовых. ЖК "LENINGRAD" - это архитектурная доминанта с закрытым двором, фонтаном и консьерж-сервисом. Идеальное место для премиального бизнеса в историческом месте с высокой проходимостью!

Агентство недвижимости

Лидер Групп

Суперагент

вчера

вчера, 16:22

Свободного назначения・138,6 м²・1/23 этаж

Парнас

14 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, Парнас, м. Парнас, Заречная улица, 10

46 510 000 ₽

335 570 ₽/м²・УСН

Арт. 136491307 В продаже коммерческое помещение оборудованное под клинику 138,6 м² в 5 минутах от метро Парнас! В шаговой доступности от метро Парнас, по адресу: Заречная ул., 10, предлагается в продажу нежилое помещение площадью 138,6 кв м. Помещение располагается на 1-м этаже 23-х этажного дома 2018 года постройки. Весь первый и второй этажи - коммерческие помещения. Современное помещение удобной планировки, с качественным ремонтом полностью готово для работы. В помещении функционировала клиника. Помещение готово под лицензирование. Два выхода. оборудована зона ресепшн. Два санузла, подсобные помещения, кухонная зона. Два кабинета - с незаконченным ремонтом(остался только потолок сделать). В помещении имеются все инженерные коммуникации: электроснабжение, теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение и канализация. Пожарная сигнализация. Состояние идеальное. Характеристики помещения: Площадь: 138,6 м² Открытое пространство. Расположение: 1-й этаж. Вход как с улицы так и со двора. Высота потолков 3,15 м Отличная транспортная доступность: • 12 минут пешком от метро "Парнас" • 5 минут до КАД Коммунальные и эксплуатационные платежи 12 000руб летом, 14 000 руб зимой. Продажа от физического лица. Звоните, покажем в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

Петербургский Риэлтор

Суперагент

вчера

вчера, 17:55

Свободного назначения・185,5 м²・1/12 этаж

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Удельная, проспект Энгельса, 27Т

20 минут пешком

57 581 055 ₽

310 410 ₽/м²・Включая НДС 10 383 468 ₽

Помещение свободного назначения класса "бизнес" 185.5 м² в ЖК "iD Svetlanovskiy" с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・94 м²・1/12 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 17:10

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Лесная, Большой Сампсониевский проспект, 69к3

20 минут пешком

42 900 000 ₽

456 383 ₽/м²・УСН

Пустое помещение, свои возможности Помещение под ваш сценарий. ЖК Кантемировская 11, СПб Иногда лучший арендатор — это вы сами. 94 м² на первой линии с витриной на проспект, вытяжкой в свечку, 4-метровыми потолками и 20 кВт мощности. Это не просто квадратные метры — это готовая сцена. Осталось решить что на ней играть. Сценарий 1 — Свой бизнес Здесь поженилось всё что нужно для заведения с кухней: вытяжка готова, мощность есть, потолки дышат, витрина продаёт ещё до того как человек зашёл внутрь. Пекарня, кофейня, кулинария, ресторан, суши — 1 525 квартир рядом это не абстрактный трафик. Это конкретные люди которым нужен завтрак, обед и что-нибудь к ужину каждый день. Сосед Вкусвилл уже подтвердил — аудитория платёжеспособная, локация рабочая. Своё помещение — нет арендодателя над головой, нет риска повышения ставки, нет съезжайте через месяц. Только ваш бизнес и ваши правила. Сценарий 2 — Сдать в аренду самому Не хотите операционку — сдайте. Объект с такими характеристиками простаивать не будет. Ставка аренды: 300 000 - 350 000 ₽/мес Год: 3 600 000 - 4 200 000 ₽ Окупаемость: 10-12 лет Целевые арендаторы выстроятся сами: пекарни, кофейни, аптеки, медцентры, детские центры — всем нужна именно такая локация и именно такие характеристики. Вытяжка в свечку отсекает половину конкурирующих предложений на рынке — у них её просто нет. Сценарий 3 — Купить, сдать, продать дороже Заходите сейчас за 43 млн. Находите якорного арендатора с договором на 5+ лет. Продаёте как готовый арендный бизнес за 50-55 млн. Разница — ваша премия за правильное решение. Характеристики 94 м², правильная форма, без мёртвых углов Витринные окна на проспект Вытяжка в свечку — уже есть 4 метра потолки 20 кВт мощности Мокрая точка — есть Охранка — есть Сосед — Вкусвилл 1 525 квартир в комплексе 9 минут до метро Лесная

Риелтор

Станислав Серегин

Суперагент

два дня назад

10 авг, 17:30

Свободного назначения・210,1 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Выборгская, Литовская улица, 16Б

15 минут пешком

60 934 800 ₽

290 028 ₽/м²・Включая НДС 10 988 242 ₽

Продажа коммерческого помещения 210,1 м² в современном технопарке L618 — новом индустриально-деловом кластере Санкт-Петербурга. Объект расположен в составе индустриально-делового парка на Полюстровском проспекте — формирующейся деловой локации для технологических компаний, сервисного бизнеса и легкого производства. Помещение подойдет как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. ЛокацияПолюстровский проспект / Литовская ул., 16. - Удобная транспортная доступность и развитая промышленно-деловая среда. - 15 минут до метро пешком - Район активно развивается и становится точкой притяжения для технологических и сервисных компаний. О проекте Технопарк L618 — современный индустриально-деловой комплекс, объединяющий офисные пространства, технологические компании, сервисный бизнес и производственные помещения. Комплекс выполнен в современной архитектуре с панорамным остеклением. Здание построено на монолитном железобетонном каркасе, предусмотрены все необходимые инженерные коммуникации. Территория благоустроена и формирует комфортную деловую среду. Центральным элементом проекта станет арт-объект "Песочные часы" со смотровой площадкой. Параметры помещения - Площадь помещения — 210,1 м², этаж — 1. - Высота потолков — 5,1 м, нагрузка на пол — 3 т/м². - Свободная планировка позволяет эффективно организовать пространство под задачи компании. Высокие потолки дают возможность обустроить антресоль или дополнительный уровень, увеличив полезную площадь. Подходит для различных видов бизнеса - шоурум; - офис продаж; - интернет-магазин; - сервисный центр; - легкое производство; - склад; - мультитемпературный склад. Инвестиционный потенциал Покупка коммерческой недвижимости позволяет сформировать собственный актив и инвестировать средства в помещение, которое может приносить доход. В отличие от аренды, платежи работают на увеличение стоимости вашего имущества. Коммерческая недвижимость в развивающихся деловых кластерах традиционно показывает стабильный рост стоимости. Для комплекса L618 прогнозируется рост цены недвижимости к моменту ввода в эксплуатацию до 30%. Срок ввода в эксплуатацию — 2 квартал 2027 года. В продаже имеются различные виды коммерческих помещений в различных локациях Санкт-Петербурга и области. Обращайтесь — подберем оптимальный вариант под ваш бизнес или инвестиционные задачи. ID: 469

Агентство недвижимости

Бриз

Суперагент

вчера

вчера, 08:54

Свободного назначения・69 м²・-1/10 этаж

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Удельная, проспект Энгельса, 31

17 минут пешком

28 000 000 ₽

405 797 ₽/м²・Включая НДС 5 049 180 ₽

Арт. 92592947. Помещение расположено в крупном жилом комплексе - густонаселенные жилые комплексы комфорт и бизнес класса, каждый дом на 3000 квартир. -Первая линия,вход с улицы. -Витринные окна. - Жилой комплекс сдан и идет заселение - Помещение свободного назначения, интересной планировки. - В помещении 1вход. - Высота потолка 4,3 метра. - Выделенная мощность - 9 квт увеличение возможно - Центральное отопление-горячая и холодная вода. - Помещение подойдет под различные цели (любые магазины, пекарни, аптеки, ПВЗ, салон красоты, офис, цветочный, продуктовый, студию танцев, школа, парикмахерская, салон красоты, кафе, магазин пром.товаров,канцелярские товары, аптека и т.д

Агентство недвижимости

HOME INVEST

Суперагент

вчера

11 авг, 21:10

Свободного назначения・194,9 м²・1/4 этаж

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Выборгская, Литовская улица, 16Б

15 минут пешком

56 515 200 ₽

289 970 ₽/м²・Включая НДС 10 191 265 ₽

Продажа коммерческого помещения 194,9 м² в современном технопарке L618 — новом индустриально-деловом кластере Санкт-Петербурга. Объект расположен в составе индустриально-делового парка на Полюстровском проспекте — формирующейся деловой локации для технологических компаний, сервисного бизнеса и легкого производства. Помещение подойдет как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. ЛокацияПолюстровский проспект / Литовская ул., 16. - Удобная транспортная доступность и развитая промышленно-деловая среда. - 15 минут до метро пешком - Район активно развивается и становится точкой притяжения для технологических и сервисных компаний. О проекте Технопарк L618 — современный индустриально-деловой комплекс, объединяющий офисные пространства, технологические компании, сервисный бизнес и производственные помещения. Комплекс выполнен в современной архитектуре с панорамным остеклением. Здание построено на монолитном железобетонном каркасе, предусмотрены все необходимые инженерные коммуникации. Территория благоустроена и формирует комфортную деловую среду. Центральным элементом проекта станет арт-объект "Песочные часы" со смотровой площадкой. Параметры помещения - Площадь помещения — 194,9 м², этаж — 1. - Высота потолков — 5,1 м, нагрузка на пол — 3 т/м². - Свободная планировка позволяет эффективно организовать пространство под задачи компании. Высокие потолки дают возможность обустроить антресоль или дополнительный уровень, увеличив полезную площадь. Подходит для различных видов бизнеса - шоурум; - офис продаж; - интернет-магазин; - сервисный центр; - легкое производство; - склад; - мультитемпературный склад. Инвестиционный потенциал Покупка коммерческой недвижимости позволяет сформировать собственный актив и инвестировать средства в помещение, которое может приносить доход. В отличие от аренды, платежи работают на увеличение стоимости вашего имущества. Коммерческая недвижимость в развивающихся деловых кластерах традиционно показывает стабильный рост стоимости. Для комплекса L618 прогнозируется рост цены недвижимости к моменту ввода в эксплуатацию до 30%. Срок ввода в эксплуатацию — 2 квартал 2027 года. В продаже имеются различные виды коммерческих помещений в различных локациях Санкт-Петербурга и области. Обращайтесь — подберем оптимальный вариант под ваш бизнес или инвестиционные задачи. ID: 468

Агентство недвижимости

Бриз

Суперагент

вчера

вчера, 08:54

Свободного назначения・24,9 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Политехническая

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Политехническая, улица Курчатова, 14Б

7 610 220 ₽

306 000 ₽/м²・Включая НДС 1 372 334 ₽

Помещение свободного назначения класса "бизнес" 24.87 м² в ЖК "АйДи Политех (iD Polytech)" с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・21,4 м²・1/10 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Только на Циан

Политехническая

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Политехническая, улица Курчатова, 14Б

6 542 280 ₽

306 000 ₽/м²・Включая НДС 1 179 755 ₽

Помещение свободного назначения класса "бизнес" 21.38 м² в ЖК "АйДи Политех (iD Polytech)" с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・61 м²・1/12 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

на проспекте Энгельса, 29

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Удельная, проспект Энгельса, 29

18 минут пешком

17 040 960 ₽

279 360 ₽/м²・Включая НДС 3 072 960 ₽

Помещение свободного назначения класса "бизнес" 61 м² в ЖК "iD Svetlanovskiy" с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・66,1 м²・1/12 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Удельная, проспект Энгельса, 27Т

20 минут пешком

18 894 024 ₽

285 840 ₽/м²・Включая НДС 3 407 119 ₽

Помещение свободного назначения класса "бизнес" 66.1 м² в ЖК "iD Svetlanovskiy" с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

Агентство недвижимости