Продажа помещений помещение под продукты в районе Центральный в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, улица Радищева, 33

10 минут пешком

6 265 000 ₽

414 901 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение площадью 15,1 кв.м в историческом центре Санкт-Петербурга. Номер объекта: 100_186 Помещение расположено на цокольном этаже трехэтажного кирпичного дома. Вход со двора, закрытая территория. В помещении осуществлена замена коммуникаций, выполнена гидроизоляция. Завершается ремонт по дизайнерскому проекту мини студии. Помещение обладает большим коммерческим потенциалом в туристической и деловой сфере. В ближайшем окружении расположены: ресторан Italy, магазин Вино & Виски, кафе-пекарня Zoe, множество памятников архитектуры и объектов рекреации. В районе расположения помещения находится Некрасовский сад. 5 мин. пешком до метро "Чернышевская","пл. Восстания". Документы готовы к сделке, в договоре будет указана полная сумма. Продажа от юридического лица. Звоните! Будем рады ответить на все вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время!

Агентство недвижимости

CleverGrad

Суперагент

3 месяца назад

2 май, 18:22

Свободного назначения・162,7 м²・-1/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, Захарьевская улица, 5

11 минут пешком

14 200 000 ₽

87 277 ₽/м²・Включая НДС 2 560 655 ₽

Лучшее предложение в районе! Нежилое универcальнoе помещeниe с oтдeльным вхoдoм. Юридические моменты В собственности физ лица Без обременений Все документы готовы к сделке - Высотa пoтолка 2,4 метpа. 5 окон со стороны фасада дома. Помещение цокольное с отдельным входом (вход со двора). КАЛИТКА! СИСТЕМА НАБЛЮДЕНИЯ И КОНТРОЛЯ ДОСТУПА! - При необходимости возможно согласование дополнительного входа С ФАСАДНОЙ ЧАСТИ ДОМА! Также возможно заглубление еще на 1м. - Помещение с нoвым pемонтом, подходит под: офис, склад, производство, магазин, шоурум, мастерскую и многое другое. Также один из возможных сценариев- разделение на апартаменты. Пользоваться помещением можно сразу без вложений, оно подготовлено для работы. - Мощность 20 квт. Три мотора вентиляции, при необходимости можно увеличить их количество. Обновлены все коммуникации: гидроизоляция, транзитные трубы, электрика, трубы горячего и холодного водоснабжения, отопление, канализация. Светлое сухое помещение. - Облагороженный чистый широкий двор. Закрытая территория. Закрытая персональная парковка внутри двора (на 1 машину). - 10 минут пешей доступности до метро Чернышевская, 1 минута до Литейного проспекта с остановками наземного транспорта. Проходное место в сердце Центрального района. - Просмотры в любое время по согласованию

Риелтор

Александра Тикунова

Суперагент

3 недели назад

20 июл, 16:00

Свободного назначения・91,6 м²・1/4 этаж

Маяковская

14 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Маяковская, Литейный проспект, 45/8

45 000 000 ₽

491 266 ₽/м²・УСН

Пpeдлaгаем Вашeму вниманию нежилое пoмещeние в иcтoричeскoм цeнтрe Пeтepбуpга, в Центрaльнoм paйoнe на 1-ом этаже. Собственник - физическое лицо. Обременений нет. Полная цена в договоре. Развитaя инфраструктуpа paйона, aктивный автoмобильный и пeшeходный трaфик. Cупер проxoдноe мeстo, пpямо нa пepекpеcтке угoл ул Бeлинcкогo и Литейного пp.. Первая линия с 4 витринными окнами на улицу. Вход расположен на пешеходном переходе (выхода во двор нет, но есть 2 окна во двор). 3 станции метро в 15 мин пешком - Маяковская, Гостиный двор, Владимирская. Дом 1777 г.п., кирпич, СФ дореволюционной постройки, тип перекрытий - смешанный, жилой дом. Управляющая компания - ЖКС 1 Центрального района. 1-й этаж из 4. Ремонт фасада здания был сделан в 2024 году. Общая площадь помещения - 91.6 кв м. Ремонт и все коммуникации под действующий салон красоты. Можно переделать под другое назначение. Электричество - 8 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Высота потолка - 3.1 м. Заключены все необходимые договоры на электроснабжение, водоснабжение. коммунальное обслуживание и т.п. Действует пожарно-охранная сигнализация. Евроремонт: пространство разработанное итальянским дизайнером. Вся мебель и свет мировых ведущих марок. Планировка двухсторонняя, помещение разделено на большую входную зону и систему кабинетов. Отличная планировка и удобное расположение делают это помещение идеальным выбором для различных видов деятельности. Здесь можно организовать офис, магазин, салон красоты или любое другое коммерческое предприятие. Не упустите шанс сделать выгодное вложение и начать успешный бизнес в самом центре города! Показы по договоренности. Звоните

Агентство недвижимости

Чертополохова Екатерина

Суперагент

3 месяца назад

12 май, 21:15

Свободного назначения・77 м²・1/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Озерной переулок, 9

9 минут пешком

25 500 000 ₽

331 169 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение! Продается помещение на первом этаже, с отдельным входом, общей площадью 77 кв.м. Номер объекта: 100_240 Помещение расположено в проходном и оживлённом месте, в 200 м от БКЗ Октябрьский, на углу Лиговского пр. , рядом с Некрасовским садом, в 600 м от станции метро Пл. Восстания. 3 окна выходят на Озерной пер., и находятся в прямой видимости с Лиговского пр. 2 окна выходят во двор. Имеется свой, отдельный вход в помещение со двора. Имеется общий проект дома с согласованным входом в помещение с улицы. Высота потолков 3,37 м. Общая площадь помещения включает в себя: Помещения 35,3 кв.м., 23,6 кв.м., 7,6 кв.м., санузел, коридор, и предбанник. Электричество 15 кВт, Газ (сейчас временно перекрыт собственником), городской телефон, интернет. Соседи ресторан и стоматология. Помещение находится в завершающей стадии перевода в нежилое. Все документы готовы, находятся в последней инстанции. Звоните! Будем рады ответить на все имеющиеся вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время!

Агентство недвижимости

CleverGrad

Суперагент

2 недели назад

3 авг, 21:43

Свободного назначения・113 м²・1/9 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, проспект Бакунина, 33

13 минут пешком

59 000 000 ₽

522 124 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение свободного назначения 113 кв.м.в новом доме жилого комплекса "BAKUNINA 33"! Первый этаж. Вход с проспекта Бакунина по центру фасада дома. Эффективная планировка, панорамное остекление окон, высокие потолки 3.5 м., выделенная электрическая мощность 35 кВт. Показы в любое удобное время по предварительной записи, звоните! ID помещения а651.

Риелтор

Юлия Прокудина

Суперагент

неделю назад

5 авг, 00:48

Свободного назначения・91,8 м²・1/10 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Новгородская улица, 23

4 минуты на транспорте

28 000 000 ₽

305 011 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже помещение свободного назначения. Высота потолка: 3,24 м Электроснабжение: 30 кВт Водоснабжение, теплоснабжение: центральное. Пожарная сигнализация. 2 входа. Санузел. Гардеробная. Помещение сдано. В одном здании с помещением находится магазин Лента, БЦ Базель (3 этажа). В непосредственной близости от помещения: ЖК Монополист, Невская ратуша, Единый визовый центр, миграционный центр. Звоните и мы согласуем удобное время просмотра!

Риелтор

Виолетта Осыка

Суперагент

неделю назад

10 авг, 20:41

Свободного назначения・111 м²・1/6 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, Херсонская улица, 19

11 минут пешком

24 498 000 ₽

220 703 ₽/м²・УСН

Отличное универсальное помещение, свободного назначения, с большим потенциалом. Начат капремонт фасада дома, объем работ включает: ремонт стен, цоколя, отмостки, восстановление архитектурных элементов, замену оконных/дверных откосов и входных групп Сроки ремонта, около 2 месяцев. Вход с улицы , 4 окна выходят на улицу, 4 окна во двор, активная проходная зона, рядом трамвайная остановка, на против бизнес центр "Renaissance Pravda", сеть автосалонов. Основные характеристики: Общая площадь 110.8 м2 Основной зал 50 м2 Вспомогательные помещения 61 м2 (кабинет, зона хранения, кухня, сан.узел, дополнительные помещения) эл. мощность 12 кВт имеется видео наблюдение, сигнализация, ролеты на окнах, вытяжка. высота потолков 3 м одно парковочное место во дворе, за автоматическими воротами. Минимальная арендная ставка 2100/1м2 =233 100+КУ Ежегодная индексация от 5% Срок окупаемости до 10 лет Подходит пoд любую сферу бизнеса Просмотры возможны в любое, удобное для вас время.

Риелтор

Дмитрий Квицаридзе

вчера

вчера, 11:48

Свободного назначения・200,4 м²・1/8 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, 9-я Советская улица, 5

14 минут пешком

77 500 000 ₽

386 727 ₽/м²・УСН

К продаже предлагается коммерческое помещение общей площадью 200,4 кв.м., эл. мощность: 15 кВт на 1 этаже респектабельного дома 2007 г.п. по адресу: г. Санкт-Петербург, 9-я Советская, дом 5, Литера А. В помещении 3 больших витрины, выполнен ремонт. Свободная планировка. Высота потолка 3,5 метра. Фасад объекта отделан натуральным камнем. Действующий арендатор! На 2-ом этаже дома располагаются офисы. Помещение находится в самом сердце деловой активности. Новая точка экономического роста. В шаговой доступности находится фешенебельный ж/к "Парадный квартал" и центр деловой активности "Невская Ратуша", Смольный. Соседствует через стену с отелем Hurbor Club Hotel 4* (81 номер), 400 метров до БКЗ Октябрьский. Весь первый и второй этаж ком. помещения, подземный паркинг. Планируется открытие ст. метро Суворовская в 2030 г. в шаговой доступности от помещения.

Риелтор

ID 54985725

месяц назад

22 июн, 16:20

Свободного назначения・223,2 м²・1/2 этаж

на ул. 3-я Советская, 2/3

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, 3-я Советская улица, 2/3

6 минут пешком

76 375 000 ₽

342 182 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | ЦЕНТР СПБ |СЕТЕВОЙ АРЕНДАТОР | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ | 223,2 м² Здравствуйте ! Продаётся коммерческое помещение 223,2 м² с действующим долгосрочным договором аренды (сетевой продуктовый ритейл) по адресу: Санкт-Петербург, 3-я Советская ул., д. 2/3. Объект расположен в одной из наиболее востребованных коммерческих локаций Центрального района — в непосредственной близости от Невского проспекта и Московского вокзала. Это сформированный городской торговый кластер с высокой плотностью жилой застройки, развитой инфраструктурой, постоянным пешеходным потоком и интенсивным автомобильным трафиком. Ключевые характеристики и преимущества: • общая площадь: 223,2 м² (идеально подходит под любой сетевой продуктовый ритейл, общепит и пр.) • сразу 14 (!) больших витринных окон (это очень большая редкость для центра СПб (отличная визуальная заметность объекта => готовая рекламная площадка); • отдельный вход как с улицы так и со двора (удобном для разгрузки товара); • помещение находится на стратегически выгодном угловом расположении (на перекрёстке улиц и регулируемых пешеходных переходах) (!) обратите внимание что пешеходные переходы напрямую подходят ко входу в помещение • очень важно что помещение имеет высокие потолки (что тоже встречается не часто в таких локациях); • функциональная открытая планировка и отличная геометрия всего помещения позволяет эффективно использовать площадь для различных форматов торговли и сферы услуг, что дополнительно усиливает долгосрочную ликвидность объекта • все центральные инженерные коммуникации (заключены все необходимые договора со всеми ресурсоснабжающими организациями, включая АО Петроэлектросбыт, ГУП Водоканал Санкт-Петербурга) • наличие парковки по фасаду здания непосредственно у входа в объект (тоже очень большая редкость для центра) • (!) объект имеет также очень высокий инвестиционный потенциал в будущем. Сейчас на объекте работает крупный сетевой ритейлер "Вместе" (с которым заключен долгосрочный договор аренды до 2031 года). Но этим объектом интересуется другие федеральные сети (в частности есть официальная оферта от сети "Пятёрочка" (они готовы платить ещё большие деньги) + также этот объект идеально подойдёт под сетевой общепит и пр. (т.к. рядом нет назойливых жильцов). Также прямо сейчас этот объект проходит полную реконструкцию фасадов (чуть ранее на этом здании уже была отремонтирована крыша), соседний корпус этого же дома ранее уже прошёл такую же полную реконструкцию. Скоро этот объект будет выглядеть отлично + фотографии объекта также скоро будут обновлены Итого: Локация с очень мощным постоянным трафиком в самом центре СПб рядом с Невским проспектом и Московским вокзалом. Очень крупный сетевой арендатор (который работает на этом помещении много лет и уже продлевал договор). Помещение занимает весь этаж дома (которое находится в отличном состоянии). Супер прайс за м2 прямо сейчас. Потенциал роста инвестиций в будущем. Очень хорошая рыночная окупаемость объекта уже прямо се

ID 53633681

шесть дней назад

11 авг, 14:51

Свободного назначения・147,7 м²・1/4 этаж

на набережной реки Фонтанки, 38

Гостиный двор

9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Гостиный двор, набережная Реки Фонтанки, 38

61 800 000 ₽

418 416 ₽/м²・УСН

Здравствуйте! Адрес: Набережная реки Фонтанки, 38, лит. А Предлагается к продаже уникальное коммерческое помещение формата street retail в одной из самых премиальных и востребованных локаций исторического центра Санкт-Петербурга — на набережной реки Фонтанки, в непосредственной близости от Невского проспекта, Аничкова моста и ключевых деловых, туристических и культурных маршрутов города. Помещение расположено в престижном бизнес-центре Дом Тургенева, здание которого было полностью (!) реконструировано с сохранением исторического архитектурного облика. Локация сочетает очень высокий пешеходный и автомобильный трафик, престижный адрес и окружение премиального уровня. Объект обладает отличной визуальной доступностью, панорамными окнами и отдельными входами, что делает его особенно привлекательным для инвестиционной покупки с последующим арендным доходом. Ключевые преимущества объекта: Площадь: 147,7 кв. м Формат: street retail Входы: 4 отдельных входа — 2 с улицы и 2 со двора Окна: панорамные, с видами на Фонтанку, Невский проспект и Аничков мост Высота потолков: 2,8 м Электрическая мощность: 30 кВт Коммуникации: электричество, водоснабжение, теплоснабжение Парковка: возможность парковки непосредственно перед помещением Помещение универсально по назначению и подходит под различные виды деятельности: ресторан, кафе, бар, винный бутик, шоурум, салон, офис продаж, представительский офис, медицинские или сервисные услуги и пр. Рядом расположены станции метро "Маяковская" и "Гостиный двор", также рядом находятся всевозможные культурные учреждения - Шереметьевский Дворец, музей Музыки, Дворец Белосельских-Белозерских, публичная Библиотека и др. В настоящее время помещение занимает стабильный арендатор — сеть чешских пивных, которая ведёт деятельность на объекте на протяжении многих лет и надлежащим образом исполняет обязательства по договору. Это делает покупку особенно интересной для инвестора: объект уже генерирует арендный поток и имеет понятную окупаемость. Прямая продажа от собственника. Объект реальный, документы готовы к обсуждению. Возможны различные варианты оплаты. Редкое предложение в премиальной локации центра Санкт-Петербурга — ликвидный актив с сильным инвестиционным потенциалом. Открыты для встречных предложений и переговоров по условиям сделки.

ID 53633681

четыре дня назад

13 авг, 17:12

Свободного назначения・87,6 м²・1/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, 7-я Советская улица, 35-37

16 минут пешком

9 999 999 ₽

114 155 ₽/м²・Включая НДС 1 803 278 ₽

Добрый день! Продаем перспективное коммерческое помещение 87.6 м2 в Центральном районе, с 5-ю ШИРОКИМИ окнами, с ЧИСТОВОЙ отделкой, с удобной ДВУХСТОРОНЕЙ планировкой, с потолками 2.4 м., с потенциальной окупаемостью до 10 лет и полностью готовое для дальнейшего развития бизнесе или инвестиционного пассивного дохода. Отлично подойдет для: офиса, магазина, ателье, мастерской, копицентра, барбершопа, пункта выдачи заказов, салона красоты, либо других видов деятельности. ! ПРОДАЖА БЕЗ КOMИCCИИ ! Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: -В собственности более 14 лет -Без обременений и долгов -Без перепланировок -Прямая продажа -Подходит под ипотеку -Также собственник помещения (ООО) рассматривает возможность продажи 100% доли ООО (с помещением), что дает неоспоримые преимущества в продолжении и развитии бизнеса дальше ПРО ПОМЕЩЕНИЕ: -Удобная двухсторонняя планировка; -Чистовая отделка; -1 главный вход со двора; -Место для разгрузки с улицы; -Заменены сантехника и электрика, новые радиаторы; -Мокрая точка, центральное водоснабжение; -Электрическая мощность - 5 кВт; -Помещение находится в жилом кирпичном доме 1899 года; -Потолки 2.4 м; ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: -Станция метро "Площадь Восстания" в 15 минутах ходьбы; -Высокий пешеходный и транспортный трафик; -Окружение: жилые дома, офисы, гостиницы, скверы, и многое другое; Звоните, ответим на все вопросы и организуем Вам просмотр помещения в удобное время! Не упустите возможность, приобрести доходное и ликвидное коммерческое помещение в престижной локации с потенциальной окупаемостью 10 лет!

Агентство недвижимости

Лабецкий Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 15:53

Свободного назначения・68,9 м²・1/4 этаж

Гостиный двор

8 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Гостиный двор, Казанская улица, 20

18 900 000 ₽

274 311 ₽/м²・Включая НДС 3 408 196 ₽

Продажа коммерческого помещения в историческом центре Санкт-Петербурга Адрес: г. Санкт-Петербург, Казанская ул., д. 20, лит. А, помещение 2Н. Ключевые преимущества: престижное расположение в сердце города; отличная транспортная доступность: 9 минут пешком до станции метро Невский проспект; 8 минут до станций Садовая и Сенная площадь; высокая проходимость благодаря расположению на красной линии Казанской улицы и набережной канала Грибоедова. Основные характеристики: привлекательная видовая составляющая: 5 окон выходят прямо на набережную канала Грибоедова, ещё 2 окна — во двор; площадь: 68,9 кв.м; расположение: цокольный этаж, фактически как первый; вход: общий со двора; состояние: нормальное как на фото, требуется ремонт; инженерное обеспечение: полностью подключено. Высота: 2,62 Окружение и инфраструктура: объекты рекреации и культурного значения в шаговой доступности; рядом — корпуса РГПУ им. А. И. Герцена; развитая городская инфраструктура исторического центра. Важная информация: помещение не является объектом культурного наследия (в том числе выявленным). Идеально подходит для: офиса; торговой точки; сферы услуг; других коммерческих целей в престижном районе.

ID 12403722

Документы проверены

вчера

вчера, 12:49

Свободного назначения・138,4 м²・1/9 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Площадь Александра Невского, Кременчугская улица, 9К2

14 минут пешком

59 000 000 ₽

426 301 ₽/м²・УСН

Удачное расположение, фасадные окна, электрическую мощность можно увеличить, прямые договоры с поставщиками энергоресурсов. Собственник физлицо

Собственник

ID 76676277

Документы проверены

неделю назад

4 авг, 17:49

Свободного назначения・120 м²・1/22 этаж

Базель

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Новгородская улица, 23

5 минут на транспорте

39 000 000 ₽

325 000 ₽/м²・Включая НДС 7 032 786 ₽

СОТРУДНИЧАЕМ так же С АГЕНТАМИ, если у вас есть клиент Помещение свободного назначения. Евроремонт Мебель Кондиционер в помещении Центральное водоснабжение, горячая и холодная вода в помещении электричество 15 квт, можно увеличить Первый этаж, подходит под клинику, стоматологию, салоны красоты, офисы и магазины Возможно сделать вход с улицы Окна открываются на проветривание есть потенциальный арендатор, готовый арендовать у нового собственника за 10% от цены покупки в год и платить за год вперед в собственности более 5-ти лет я собственник, продаю в связи с покупкой офиса в другом городе Marianna agent bond - I n s t a

Собственник

ID 143099808

пять дней назад

12 авг, 15:02

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Самое выгодное предложение

Арендный бизнес・Гостиница・180 м²・2 этаж

Спортивная

7 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Введенский, м. Спортивная от Центральный

44 559 000 ₽

Прибыль 900 000 ₽/мес.

Нежилой фонд! Планировка узаконена! 8 номеров, все с санузлами(9-й номер можно сделать из кухни). Можно приобрести еще 6 студий, находящихся на этом же этаже. Есть арендатор на долгосрочную аренду за 420 000 руб в месяц. Продается арендный бизнес, гостиница под ключ в центре Петроградского района, в исторической части Санкт-Петербурга. В пешей доступности 4 станции метро и остановки общественного транспорта. Также в пешей доступности и большинство исторических достопримечательностней: Петропаловская крепость, стрелка Васильевского острова, Тучков и Биржевой мосты. До Дворцовой площади 20 минут. Близко и Крестовский остров. Здание историческое, построено в 1905 г. по проекту архитектора Павла Мульханова, как доходный дом купцов Корнеевых. В парадных сохранены витражи, лепнина, в них по сей день водят экскурсии. Бизнес действующий, приносящий стабильный доход. Средняя окупаемость 7 лет. Топовая локация обеспечивает 100% загрузку в летний сезон, праздничные дни и каникулы. Высочайшие рейтинги на всех площадках бронирования! Наробатан стабильный трафик постоянных клиентов. Звоните, задавайте вопросы! Записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

Партнер Про

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:56

Свободного назначения・188 м²・1/9 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, переулок Басков, 2

11 минут пешком

59 900 000 ₽

318 617 ₽/м²・УСН

Больше пространства, свободы, тишины. За маленькие деньги. Пространство с 10 окнами и потолками 3,4 м — редкий формат, где бизнес звучит тише, дороже и увереннее. Есть пространства, которым не нужен случайный проходной трафик. Их ценность — в другом: в приватности, статусе адреса и правильной аудитории. Помещение на первом этаже ЖК Русский дом — именно такой формат. Это не шумная витрина на первой линии, а спокойное, уединённое пространство со входом со двора, куда клиент приходит не случайно, а по записи, рекомендации или личному приглашению. 188 м² свободной планировки позволяют создать интерьер под конкретную бизнес-модель: тихий представительский офис, private showroom, клинику эстетической медицины, кабинетную практику, юридическое или архитектурное бюро, студию премиального сервиса, пространство для консультаций и закрытых встреч. Большие окна на две стороны дают естественный свет и ощущение воздуха, а потолки 3,4 м добавляют масштаба — важного для интерьера, который должен работать на доверие с первого взгляда. Отдельный вход не через подъезд усиливает ощущение автономности: клиенты попадают сразу в ваше пространство, без лишних маршрутов и пересечений с жильцами. Это особенно ценно для бизнеса, где важны конфиденциальность, спокойствие и персональный клиентский сценарий. Локация уже формирует правильное окружение: рядом работают медицинские и сервисные форматы, в том числе клиника эстетической медицины Botanica, Клиника Фомина, салон мебели Archini и многие другие. Такое соседство поддерживает понятную аудиторию — людей, которые ценят качество, приватность и сервис высокого уровня. Здесь нет ощущения проходного первого этажа. Напротив — помещение воспринимается как закрытый городской офис-резиденция: тихий, статусный и собранный. И есть деталь, которую невозможно передать фотографиями: тишина со двора. Её чувствуешь сразу после входа — когда город остаётся снаружи, а пространство начинает работать на ваш бизнес. Это объект для тех, кто ищет не просто коммерческие метры, а адрес, атмосферу и формат, в который клиенты приходят осознанно. Уникальное предложения для свежего современного дома, по цене старого фонда Комиссия агентам составляет 3%

Агентство недвижимости

VIPFLAT

Суперагент

неделю назад

5 авг, 16:58

Свободного назначения・32,4 м²・6/6 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Дегтярная улица, 13

14 минут пешком

8 990 000 ₽

277 469 ₽/м²・УСН

Уникальное коммерческое помещение в сердце Петербурга ваш будущий доходный актив! Лофт в историческом доходном доме 1900 года редкая возможность приобрести уютное пространство 32,4 м² на мансардном этаже с отдельным входом через собственную парадную (большая редкость для СПб!). Есть пара направлений в зависимости от задачи: Доходный апартамент - уже есть продуманный проект (окупаемость ~10 лет). Тихий офис, кабинет психолога, творческая мастерская приватность гарантирована отдельным входом и закрытой лестницей. Юго-восточная сторона светлое помещение с видом на питерские крыши и Шестоковскую церковь в тихом дворе. Готовность под ваш бизнес: • Выполнены черновые работы, разведены инженерные коммуникации - можно приступать к финишной отделке; • Современное деревянное дорогое окно, дизайнерская батарея, подведены коммуникации (электричество 15 кВт, ХВС/ГВС, канализация). • Фасад здания прошел реставрацию в 2025 году! Почему это выгодно? • Эклектика + мансардный шарм атмосфера, которая привлекает клиентов. • Готовые решения не тратьте время на разработку, берите и зарабатывайте. Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное время. Не упустите шанс стать владельцем лофта в историческом центре Петербурга таких предложений больше нет!

Агентство недвижимости

RSD

Суперагент

3 недели назад

23 июл, 13:16

Свободного назначения・32 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Обводный канал

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Обводный канал, Боровая улица, 34/24В

4 800 000 ₽

150 000 ₽/м²・УСН

Здание 32,2 кв.м в центре Санкт-Петербурга, участок 33 кв.м. в собственности. Охранная зона ТП снята. Эл-во 2 КВт (можно увеличить мощность в случае необходимости). ВС и ВО - ТУ получены на 10 куб. м/сутки. Требуется ремонт. Любое использование, гараж, склад, офис. Торг.

Собственник

ID 80626321

Документы проверены

2 недели назад

29 июл, 17:21

Офис・177,3 м²・1/4 этаж・Класс B

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, улица Чайковского, 8

13 минут пешком

29 000 000 ₽

163 565 ₽/м²・Включая НДС 5 229 508 ₽

Продается универсальное коммерческое помещение в престижном Центральном районе Санкт-Петербурга по адресу: ул. Чайковского, д. 8. Помещение располагается в доме с красивыми историческими фасадами, выполненными в классическом стиле. Окна в виде арок подчеркивают уникальность объекта и создают эффектный внешний вид. Три больших арочных окна выходят на улицу, что обеспечивает отличное естественное освещение и привлекает внимание прохожих. Описание и преимущества: Помещение идеально подходит под любой вид коммерческой деятельности: шоурум, студию творчества, офис премиум-класса, салон красоты, медицинский или образовательный центр. Дом расположен на одной из самых уютных и знаковых улиц Центрального района — ул. Чайковского, с удобным трафиком, рядом с Литейным проспектом. В пешей доступности находятся популярные туристические маршруты, что привлекательно для бизнеса, ориентированного на постоянных клиентов и туристов. Возможность сделать открытую планировку, исходя из ваших потребностей. Подведено всё необходимое: электричество, водоснабжение, канализация. Здание имеет ухоженные фасады и богатую историю. Его архитектура в стиле исторического петербургского модерна с арочными окнами добавит вашему бизнесу презентабельность и индивидуальность. Транспортная доступность: Удобное расположение: близость к метро "Чернышевская" (10 минут пешком). Развитая сеть общественного транспорта. Простая логистика для ваших клиентов и сотрудников. Почему это выгодно? Расположение в самом центре города с отличной доступностью и высоким пешеходным трафиком. Историческая ценность здания делает помещение уникальным предложением на рынке. Универсальность использования позволяет реализовать любой формат бизнеса. Звоните для получения дополнительной информации, согласования просмотра и обсуждения условий сделки.

Агентство недвижимости

Оазис

Суперагент

три дня назад

14 авг, 11:31

Свободного назначения・177 м²・1/5 этаж

Петроградская

7 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Кронверкское, м. Петроградская, проспект Большой Петроградской стороны, 51/9 от Центральный

41 400 000 ₽

233 898 ₽/м²・УСН

Лучшее предложение по цене и локации под ваш бизнес!!! Без комиссии! Продаю коммерческое помещение в самом сердце Петербурга без обременений С АРЕНДАТОРОМ! Арендный поток 305 000 рублей в месяц!!! Перекрёсток Большого проспекта и улицы Ленина. ПРО ПОМЕЩЕНИЕ: - 1 этаж, 3 отдельных входа - заключены договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями - 11 больших окон с ролетами - пожарная сигнализация - открытый двор, есть парковочное место - Выполнен современный ремонт Пишите, Звоните! С удовольствием отвечу на все ваши вопросы.

Собственник

ID 130938270

3 недели назад

26 июл, 12:14

Свободного назначения・77 м²・1/1 этаж

Пушкинская

4 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Пушкинская, Гороховая улица, 66 от Центральный

3 999 000 ₽

51 935 ₽/м²・Включая НДС 721 131 ₽

Переуcтупкa прaв аренды (ППА) помeщения нa Гороховoй Cобcтвeнник Пpoдaeтся перeуcтупка пpaв аренды пoмещeния. Bыкуп у гоpода уже вoзмoжeн. Xарактеpистики помeщения: - Tип: пoмeщeниe cвoбоднoго назнaчeния (ПСH) - Плoщaдь: 77,5 м² - Этaж: первый - Bход: oтдeльный, со дворa - Bыcoта потолков: 3 м - Электрическая мощность: 20 кВт - Водоснабжение и отопление: центральное - Отделка: дизайнерский ремонт Локация:Адмиралтейский район, Санкт-Петербург. 7-10 минут пешком до метро Звенигородская и Пушкинская. Высокий пешеходный трафик. Рядом деловые центры, учебные заведения и остановки общественного транспорта. Удобный выезд на набережную реки Фонтанки. Дополнительная информация: В помещении организован Бьюти коворкинг с разными видами услуг. Работает более 2 лет. Право выкупа:Выкуп помещения у города уже возможен (подробности по телефону). Дополнительная информация по запросу. Брокерам выплачиваю комиссию. Не забудьте добавить в избранное

Риелтор

ID 90556727

три дня назад

14 авг, 15:04

Офис・104,8 м²・1/5 этаж

Только на Циан