Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Санкт-Петербурге

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Санкт-Петербурге

Невский

Продажа помещений под клиентский офис рядом с метро Пролетарская

На карте

Средняя цена в результатах поиска

21,99млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・20 сот.

Санкт-Петербург (Финляндский вокзал)

7 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, Выборгская набережная, 55к1 от метро Пролетарская

148 000 000 ₽

74 000 ₽/м²・УСН

Продается земельный участок, под производство, сервис,., есть две не большие здание, электричество 140 квт.

Риелтор

ID 118813423

вчера

вчера, 11:38

Здание・3 571,6 м²・Класс C

Только на Циан

Собственник

Спасская

8 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Спасская, Казанская улица, 25 от метро Пролетарская

1 500 000 000 ₽

419 980 ₽/м²・Включая НДС 270 491 803 ₽

Продажа административного здания от крупного собственника АО "Бизнес-Недвижимость". Казанская, 25 лит.А . 10 мин. пешком до Казанского собора. Высота потолков 4 м, центральные коммуникации. Общая площадь (ЕГРН) 3 571,6 кв.м Земельный участок 1 854 кв.м. в собственности Разрешенное использование для размещения административно-управленческих и общественных объектов Стоимость продажи 1,5 млрд. руб. c НДС

Агентство недвижимости

БИЗНЕС-НЕДВИЖИМОСТЬ

Суперагент

месяц назад

17 июн, 15:55

Коммерческая земля・171 сот.

Только на Циан

Юго-Западная

13 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, Солнечный Город ЖК от метро Пролетарская

450 000 000 ₽

УСН

К продаже предлагается земельный участок под размещение торгового центра, расположенный в Красносельском районе города в составе масштабного проекта комплексного освоения территории "Солнечный город" (застройщик Setl Group), рассчитанного на проживание более 80 тысяч человек. С учетом развития прилегающих территорий и ввода в эксплуатацию новых ЖК население района будет расти. Земельный участок находится на въезде в жилой район, на пересечении пр. Ветеранов и пр. Буденного и примыкает к "Площади солнца" - центру притяжения и месту отдыха жителей района, что будет обеспечивать максимальный трафик и стабильно высокий поток покупателей в ТРЦ. ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

Агентство недвижимости

Петербургская Недвижимость Земельные участки

вчера

вчера, 10:42

Склад・4 356 м²・1/3 этаж

на ул. Софийская, 56к2

Проспект Славы

5 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, № 75, м. Проспект Славы, Софийская улица, 56к2 от метро Пролетарская

470 000 000 ₽

107 897 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже трехэтажное производственно-складское здание 1990 года постройки площадью 4356,7 кв.м. на земельном участке 8259 кв.м. на Софийской улице Фрунзенского района города Санкт-Петербурга. Здание и земельный участок в собственности юридического лица (УСН). Фундамент здания - железобетонные сваи. Стены - железобетонные колонны, обшитые кирпичом и керамзитобетонными панелями. Перекрытия - сборные железобетонные плиты. допустимая нагрузка на кв.м. - 870 кг. Высота потолков 1го этажа - 4,2 м, 2го и 3го этажей - 3,88 м. Центральные коммуникации: водопровод, отопление, водоснабжение, канализация. Энергоснабжение - 200 кВа. Пожарная и охранная сигнализации. Здание оборудовано двумя грузовыми лифтами (2000 кг), эстакадой для разгрузки транспорта. Территория здания огорожена, обустроено два въезда. На территории оборудована стоянка для крупногабаритного транспорта и для легковых автомобилей. В настоящий момент здание полностью заполнено арендаторами. Удобная транспортная доступность - до КАД 6 минут на авто, до метро "Проспект Славы" - 20 минут пешком.

Агентство недвижимости

Престиж

Суперагент

вчера

вчера, 14:27

Здание・296 м²・Класс B

Только на Циан

Елизаровская

3 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Невский, Невская застава, м. Елизаровская, проспект Елизарова, 8к2Е от метро Пролетарская

68 000 000 ₽

229 730 ₽/м²・НДС не облагается

ID: 832755 Продажа отдельно стоящего кирпичного здания в удобной локации - 3 минуты пешком от ст. м Елизаровская. Здание после ремонта, перекрытия железобетонные, расположено в 15 минутах на любом транспорте от Невского проспекта. Высота потолков в помещениях 3 м. Возможное использование: офис компании, для личного проживания. Просмотры по предварительной договоренности!

Агентство недвижимости

Адвекс

Суперагент

вчера

вчера, 18:35

Коммерческая земля・76,7 сот.

Только на Циан

Звездная

4 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Московский, Звёздное, м. Звездная, Мясокомбинат исторический район от метро Пролетарская

205 000 000 ₽

УСН

Продается ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК на тeppитоpии Сaнкт-Петербургa, на Mоcковcкoм шоссe, в пpeдeлax КАД! Прекpacная тpaнспopтнaя дocтупнocть в cочетaнии c локaцией в чepтe гоpoдa, вблизи пoпулярных трacc M10, М11, ЗCД делaeт доступ на участoк удoбным, быcтрым, бeз пpoбoк. Вода, канализация и электричество подведены! Участок выровнен. Покрытие участка - АСФАЛЬТОВАЯ КРОШКА. Преимущества участка: — свободный асфальтированный заезд/выезд с ЗУ на Дизельный проезд и Московское шоссе; — КАД в 1 км. от ЗУ; — электричество на участке; — огороженная территория; — откатные ворота; — вариативность видов разрешенного использования; Зона: Многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей. Виды разрешенного использования ЗУ: — Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции; — Хранение автотранспорта; — Предоставление коммунальных услуг; — Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг; — Общежития; — Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; — Проведение научных исследований; — Проведение научных испытаний; — Деловое управление; — Рынки; — Магазины; — Служебные гаражи; — Производственная деятельность; — Тяжелая промышленность; — Автомобилестроительная промышленность; — Легкая промышленность; — Фармацевтическая промышленность; — Пищевая промышленность; — Нефтехимическая промышленность; — Строительная промышленность; — Энергетика; — Связь; — Склады; — Целлюлозно-бумажная промышленность; — Научно-производственная деятельность; — Железнодорожные пути; — Обслуживание железнодорожных перевозок; — Внеуличный транспорт; — Обеспечение вооруженных сил; — Обеспечение внутреннего правопорядка; — Улично-дорожная сеть; — Благоустройство территории; Более подробную информацию об участке, Вы можете узнать, позвонив нам по телефону или написав сообщение.

Агентство недвижимости

Консилиум Верум Эстейт

Документы проверены

2 недели назад

22 июл, 10:26

Торговая площадь・350 м²・1/13 этаж

Только на Циан

Лесная

11 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Лесная, Белоостровская улица, 7 от метро Пролетарская

111 000 000 ₽

317 143 ₽/м²・УСН

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) с федеральным арендатором — сеть Магнит Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с долгосрочным договором аренды с федеральной торговой сетью Магнит. Основные характеристики объекта Площадь помещения — 350,4 м². Первый этаж нового полностью заселенного ЖК Белый остров. Высота потолков — 4,05 м. Витринное остекление с выходом на проезжую часть ул. Студенческая. Парковка непосредственно перед входом в магазин. Все инженерные системы выполнены в полном соответствии с техническими требованиями арендатора. ЛокацияОбъект расположен в современном жилом комплексе с высокой плотностью населения. Магазин является единственным продуктовым оператором на территории ЖК,заселенность которого составляет около 70%, и данный показатель продолжает рости, обеспечивая потенциальный рост выручки за счет увеличения количества домохозяйств, и обслуживает не только его жителей, но и несколько окружающих жилых массивов, формируя устойчивый и постоянно растущий покупательский поток. АрендаторФедеральная торговая сеть Магнит. Магазин успешно работает третий год. Торговая точка демонстрирует устойчивый рост товарооборота, многократно превышающий темпы инфляции. Рост обеспечивается эффективной работой команды магазина и маркетинговой поддержкой федеральной сети, что создает предпосылки для дальнейшего увеличения выручки. Договор аренды гарантированный минимальный арендный платеж (МАП); при достижении установленного договором уровня товарооборота арендная плата переходит на расчет в виде процента от оборота (на текущий момент времени уже выполняется и арендная плата уже идет как процент от товарооборота, что превышает минимальный арендный платеж), что позволяет собственнику участвовать в дальнейшем росте доходности объекта; коммунальные и эксплуатационные расходы компенсируются арендатором. Инвестиционная привлекательностьОбъект сочетает надежность федерального арендатора с потенциалом увеличения арендного дохода за счет роста товарооборота. По консервативному сценарию роста выручки расчетная окупаемость инвестиций составляет не более 10,5 лет, при этом механизм процентной аренды позволяет рассчитывать на дальнейшее повышение доходности без дополнительных вложений собственника. Стоимость объекта — 127 000 000 ₽. Объект подойдет как частным инвесторам, так и инвестиционным компаниям, ориентированным на приобретение качественных объектов с федеральными арендаторами и долгосрочным потенциалом роста арендного дохода.

Риелтор

ID 15420620

3 недели назад

9 июл, 16:08

Торговая площадь・1 200 м²・2/2 этаж

на ул. Наличная, 32к1

Приморская

10 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Морской, м. Приморская, Наличная улица, 32К1 от метро Пролетарская

148 000 000 ₽

123 333 ₽/м²・Включая НДС 26 688 524 ₽

id:62. ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Торговая площадь: 1200 кв. м | Цена: 148 000 000 ₽ Предлагается к покупке масштабный объект коммерческой недвижимости, идеально подходящий для размещения крупного ритейла, торгового центра районного масштаба или логистического хаба. Основные характеристики объекта: Общая площадь: 1200 кв. м (свободная планировка). Этажность: 2/2 Локация и трафик: Объект расположен на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Удобный заезд для грузового транспорта и зоны погрузки/выгрузки. Собственная парковка Рядом находятся остановки общественного транспорта и крупные транспортные развязки. Окружение: плотная жилая застройка, отсутствие сильных конкурентов. Статус помещения: нежилое. Прямая продажа от собственника (без комиссии агентств). Полностью готовы документы, отсутствуют обременения и долги по коммунальным платежам. Потенциал использования: Продуктовый гипермаркет или супермаркет "у дома". Магазин строительных материалов или мебельный центр. Светлый шоу-рум или специализированный торговый центр.

Агентство недвижимости

DEMYANOV REALTY

вчера

3 авг, 16:10

Склад・163,2 м²・1/2 этаж

Площадь Александра Невского

20 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Невский, Невская застава, м. Площадь Александра Невского, Мельничная улица, 7к1 от метро Пролетарская

26 000 000 ₽

159 314 ₽/м²・Включая НДС 4 688 524 ₽

Санкт-Петербург, Мельничная улица дом 7 ОБ ОБЪЕКТЕ: Наименование- Склад 163.2 м, назначение- нежилое, металлический ангар 9.6/17 метров. кадастровый номер:78:12:0007002:1046, разделен на 2 этажа с люком. Высота 8 м, высота этажа 3.5 м, Собственность Расположен на земельном участке 883 +/- 10 кв. м., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- склады. кадастровый номер:78:12:0007002:1379, Собственность. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Мельничная улица дом 7, Невский раон Санкт-Петербурга, до метро пл. Александра Невского 20 минут пешком. Двусторонняя дорога Мельничная улица. Удобный подъезд. Хорошее логистическое расположение. ДОКУМЕНТЫ: собственность ООО. Продажа с НДС. По просмотрам и другим вопросам можно уточнить по телефону или в сообщениях.

Агентство недвижимости

ZubkoV estate

Суперагент

четыре дня назад

31 июл, 15:28

Коммерческая земля・42 сот.

Только на Циан

Московские ворота

16 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Московские ворота, Старообрядческая улица, 22В от метро Пролетарская

270 000 000 ₽

64 286 ₽/м²・УСН

Продается земельный участок. Возможно строительство коммерческой и промышленной недвижимости. От Зсд И Всд 500 метров. 800 метров до метро Московские ворота. 1,8 км до м. Балтийская. Строится метро в 300 метров. Ровный участок. Большая часть заасфальтирована. На участке Зарегистрированное здание 280 метров. Под названием проходная. Состоит из двух зданий, соединенных между собой навесом. Навес в площадь не входит, но это полноценно еще 250 метров. Остальные все здания на участке временные. Отдельно стоящие ангары. Неутепленные. Один площадью 334 метра. Три штуки по 100 метров. Oдин 40 метров. Двухэтажное утепленное здание 320 м. В кв. Новое. Сделано из толстых сэндвич-панелей. Электричество 150 квт. Вода и канализация от Водоканала.

ID 12654995

Документы проверены

3 недели назад

14 июл, 15:49

Свободного назначения・94,3 м²・1/25 этаж

Комендантский проспект

9 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Приморский, № 65, м. Беговая, Мебельная улица, 47к1 от метро Пролетарская

20 000 000 ₽

212 089 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 57686871 Прoдаeтcя пoмещeние 95 кв.м. Помещение свободно. Полноценный первый этаж многоэтажного жилого дома. Сoбcтвенный вхoд с улицы, кaчecтвeнный pемонт, полнoстью зaмeнeны вce трубы и электропроводкa, уcтaновлены cиcтемы видeонaблюдения, пoжaрная сигнализация и охpаннaя cистемa (уcтановлена сигнaлизaция, дaтчики движения, pоль ставни). Cделанo уютное кpыльцo с пандусом и кованным ограждением. Разрешённая мощность 17.3 КВТ. Район густонаселенный. Помещение находится с торца здания и хорошо видно с дороги. #Свободного назначения

Агентство недвижимости

Ваш Дом

Документы проверены

вчера

3 авг, 13:12

Здание・5 839 м²

Озерки

7 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Проспект Просвещения, Чистяковская улица, 2 от метро Пролетарская

1 050 000 000 ₽

179 825 ₽/м²・Включая НДС 189 344 262 ₽

К прoдаже прeдлагается дейcтвующий гоcтиничный комплекc (Oтель "К-Визит", 3*), pacпoлoжeнный пo адресу: г. Cанкт-Петeрбург, ул. Чиcтякoвcкaя, д. 2, лит. А. 1. Пapaметры учacтка: Площадь: 6 093 кв. м (cобствeнноcть). Дополнитeльнo: 1 100 кв. м в кpaткoсpочной арeндe (под блaгoуcтpoйство, сцeна, навecы). Кaдаcтрoвый номер: 78:34:0004245:10. 2. Параметры зданий: Общая площадь комплекса: 5 839 кв. м. Состав: 3 капитальных здания (1999-2003 гг. постройки). Здание 1 (5 эт.): 4 126,5 кв. м (кадастровый номер 78:34:0000000:3188). Здание 2 (3 эт.): 817,3 кв. м (кадастровый номер 78:34:0000000:3187). Здание 3 (2 эт.): 895,2 кв. м (кадастровый номер 78:34:0000000:3186). 3. Операционная структура и доходный потенциал: Гостиничный сервис: Номерной фонд: 96 номеров различной категории (82 Stаndаrd, 5 Juniоr Suitе, 3 Luх, 5 Араrtmеnt, 1 Studiо). Средняя стоимость номера (как ориентир): от 3 700 руб./ночь . Инфраструктура (внутренние МОП): F&аmр;В: Два ресторана, зал для завтраков (шведский стол). Wеllnеss &аmр; SРА: Бассейн 25 м, малый бассейн-джакузи. Бани/сауны: турецкая, финская, инфракрасная. Тренажерный зал, танцевально-аэробный зал, солярий, медкабинет. МIСЕ: Большой и малый конференц-залы. Развлечения: Бильярд, детская игровая зона. Инфраструктура (территория): Два мангальных домика, площадки для барбекю, мини-гольф. Банкетная площадка (сцена, навесы) на арендованной земле. Вспомогательные сервисы: Прачечная с профессиональным оборудованием. Парковка. 4. Технические характеристики и обременения: Электроснабжение: 331 кВт. Газоснабжение: есть. Водоснабжение/Канализация: центральные. Лицензии: Алкогольная (до 2028 г.). Доп. доход: Размещение антенн операторов связи на крыше. 5. Рыночный контекст (2026 г.): Продажа осуществляется в момент пикового турпотока в Санкт-Петербурге. При этом классические отели, в отличие от апартаментов, показывают уверенный рост АDR (+16,5% в 2025 г.)

Риелтор

Андрей Хирвонен

Суперагент

неделю назад

26 июл, 10:05

Свободного назначения・1 835 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Парголово

Проспект Просвещения

10 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, м. Проспект Просвещения, Железнодорожная улица, 11 от метро Пролетарская

95 000 000 ₽

51 771 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес / производственно-складской комплекс 1835м² Парголово ТЕКУЩИЙ ДОХОД: — 900 м² сдано в аренду — Дополнительные ангары полностью покрывают эксплуатационные расходы (Можете оставить арендаторов, а можете расторгнуть с ними договор и использовать полностью здание и ангары под себя) Объект уже сейчас не требует вложений для содержания Здание подходит под формат: — арендный бизнес — складской комплекс — производство Характеристики: — 1835м² — 70 кВт (возможно увеличение) — автономное отопление — шахта для лифта — городские вода и канализация Логистика: — удобный заезд для фур — асфальтированный подъезд — разворотная площадка Состояние: Требуется обновление части помещений — даёт потенциал роста арендной ставки и стоимости объекта Доходность обсуждается в зависимости от модели использования Подтверждённый арендный поток. Документы и договоры предоставляются. Звоните, записывайтесь на просмотр, все обсудим

Риелтор

ID 132112829

Документы проверены

2 недели назад

21 июл, 15:52

Готовый бизнес・314 м²・1 этаж

Новочеркасская

4 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Малая Охта, м. Новочеркасская, Новочеркасский проспект, 33 от метро Пролетарская

132 299 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

Арт. 139238568 Выгодное вложение с готовым доходом: коммерческое помещение на первой линии в ЖК "Новый город"! Хотите инвестировать в ликвидный объект в перспективном районе СанктПетербурга? Предлагаем к продаже коммерческое помещение площадью 315 м² на Новочеркасском проспекте, 33к3 — это шанс получить стабильный доход и потенциал для роста стоимости актива. Почему это выгодное предложение? Готовый арендный доход. В помещении успешно функционирует медицинская клиника — действует долгосрочный договор аренды по рыночной ставке. Вы получаете доход с первого дня владения. Ликвидность и надёжность. Объект расположен на первой линии оживлённого проспекта — высокая проходимость и отличная видимость для любого бизнеса. Технические преимущества: • мощность электросети — 32 кВт (достаточно для энергоёмких проектов); • высота потолков — 2,7 м (создаёт ощущение простора и даёт гибкость в зонировании); • центральное отопление; • отдельный вход с улицы — независимость от жилой части здания. Удобная логистика: есть возможность парковки любого транспорта, а также бесплатная парковка на улице. Качественная база для старта: помещение с офисной отделкой — можно сразу использовать или адаптировать под свои задачи с минимальными вложениями. Локация — ваш ключ к успеху! Новочеркасский проспект — находится в районе с высокой плотностью населения и активным трафиком. Развитая инфраструктура района обеспечит постоянный поток клиентов для вашего бизнеса. Для кого подойдёт это помещение? • медицинские учреждения (клиники, стоматологии, диагностические центры); • офисные пространства для компаний, ценящих престижное расположение; • торговые площади для магазинов и шоурумов; • сервисные организации (салоны красоты, фитнесстудии, образовательные центры и др.). Цена: 132 300 000 рублей. Не упустите возможность приобрести перспективный объект с действующим доходом! Звоните прямо сейчас, чтобы получить детальное коммерческое предложение, задать вопросы и организовать просмотр.

Агентство недвижимости

МОНОЛИТ ПЛЮС

Документы проверены

вчера

3 авг, 12:36

Торговая площадь・37 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Лиговский проспект

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Лиговский проспект, Боровая улица, 24 от метро Пролетарская

18 000 000 ₽

486 486 ₽/м²・НДС не облагается

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЛОКАЦИИ С УСТОЙЧИВЫМ ПЕШЕХОДНЫМ ТРАФИКОМ Предлагается к продаже коммерческое помещение с действующим арендатором в одном из наиболее перспективных районов Санкт-Петербурга — на стыке Центрального и Фрунзенского районов. Локация сформирована плотной жилой и коммерческой застройкой, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов в течение всего дня. Дополнительным преимуществом является соседство с апарт-отелем YES Apart, который ежедневно формирует поток гостей города, а также супермаркетом "Лента", привлекающим жителей ближайших кварталов. Помещение расположено на первом этаже в формате street retail. Витринное остекление обеспечивает хорошую визуальную доступность объекта и позволяет эффективно использовать фасад для размещения рекламы. В настоящее время помещение занимает оператор японской кухни. Заключён долгосрочный договор аренды, предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки, что позволяет увеличивать доходность объекта без дополнительных вложений со стороны собственника. Преимущества объекта: • первая линия активной городской застройки; • первый этаж; • витринное остекление; • выделенная электрическая мощность, достаточная для предприятий общественного питания; • действующий арендатор; • долгосрочный договор аренды; • ежегодная индексация арендного потока; • высокий пешеходный трафик за счёт жителей района и гостей апарт-отеля. Объект представляет интерес как для частного инвестора, так и для компаний, формирующих портфель коммерческой недвижимости с действующими арендаторами. Локация обладает высоким уровнем ликвидности, а сформированная инфраструктура и постоянный клиентский поток создают предпосылки для стабильной эксплуатации помещения в долгосрочной перспективе. Готовы предоставить дополнительную информацию по объекту, условиям аренды и организовать просмотр в удобное для вас время. Код пользователя: 202008 Номер в базе: 13243470

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

вчера

3 авг, 23:40

Коммерческая земля・100 сот.

Только на Циан

Комендантский проспект

9 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Комендантский проспект, Каменка тер. от метро Пролетарская

275 000 000 ₽

УСН

Арт. 138982816 Предлaгаeм Вам приобpeсти единcтвeнный в дaннoй лoкaции участок, с разрешенной высотностью 22 - 25 метров, pаспoлoжeнный в Пpимоpcкoм рaйoне г. Caнкт-Петepбург, Комeндантcкий проcпект, учaстoк 8, (югo-воcтoчнее пeрecечения с pекoй Камeнкой. участок 2), нa беpeгу Шувaловскoгo каpьера, с которого открывается красивейший вид на воду. Густонаселенный район, рядом расположен спортивный комплекс "Шуваловский лед", ЖК "Прайм Приморский" и ЖК "Шуваловский", 400 метров от Парашютной улицы. Участок правильной формы, разработан, хороший подъезд, рядом расположена подстанция БКТП 10/0,4кВ, на которой имеется свободная мощность 0,5 МВт, принадлежит АО "РЭС". Имеется техническая возможность подключения участка к тепловым сетям АО "ТЭК СПб" и к водопроводно-канализационным сетям ГУП "Водоканал СПб", которые проходят по границе участка. Разрешенная высотность: 22 -25 м. Категория земель: Земли населённых пунктов. Виды разрешенного использования: Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, спорт. В новой редакции ПЗЗ данный градостроительный план имеет следующие основные характеристики: Территориальная зона: ТР1-2 Прилагаю градостроительный регламент для зоны: ТР1-2 Для ИЖС, обеспечение занятий спортом в помещениях, спортивные базы, водный спорт, причалы для маломерных судов, гостиницы, предоставление коммунальных услуг, общественное питание, дошкольное, начальное и среднее общее образование, административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, ведение садоводства, обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, стоянка транспортных средств, обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий, оборудованные площадки для занятий спортом, площадки для занятий спортом, поля для гольфа или конных прогулок, связь, обслуживание перевозок пассажиров, стоянки транспорта общего пользования, внеуличный транспорт, обеспечение внутреннего правопорядка, деятельность по особой охране и изучению природы, общее пользование водными объектами, гидротехнические сооружения, улично-дорожная сеть, благоустройство территории. Функциональная зона Р1: Зона так же предназначена для размещения объектов отдыха, туризма, физической культуры и спорта, санаторно-курортных и оздоровительных организаций, организаций обслуживания лечащихся и отдыхающих, объектов инженерной инфраструктуры, иных объектов, связанных с обслуживанием зоны, в том числе объектов гостиничного обслуживания, общественного питания, объектов здравоохранения и религиозных объектов. До КАД 5 километров. Метро: Комендантский проспект, Удельная, Озерки, Проспект Просвещения. Документы готовы. Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы.

Агентство недвижимости

ДомИн

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 11:49

Свободного назначения・894,4 м²・1/4 этаж

на ул. Литовская, 17А

Выборгская

14 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Выборгская, Литовская улица, 17А от метро Пролетарская

92 000 000 ₽

102 862 ₽/м²・Включая НДС 16 590 163 ₽

ПРОДАЖА ОБЪЕКТА СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С ТРЕМЯ СОБСТВЕННЫМИ ВХОДАМИ С ОКУПАЕМОСТЬЮ МЕНЕЕ 9-ти ЛЕТ!!!! (офис, торговля, интернет-магазин, склад, производство, типография, лаборатория, мастерская и т.п.) . Адрес: г. Санкт-Петербуpг, ул.Литовская, д. 17, лит. А. Метpо Bыбopгская и Лeсная 15 минут пeшкoм. БЦ "СТАЛКОН" расположен в Калининском р-не Санкт-Петербурга. Доступность до центра города около 20 мин., развитая инфраструктура. Описание: Расположен объект на 1-ом и 2-ом этажах, друг над другом, что является несомненным преимуществом. Общая площадь: 894,4 кв.м. -Кабинетная планировка. -Свежий ремонт. -Потолки 3,2 метра. -Панорамные металлопластиковые окна. -Объект имеет три входа и выхода - два с улицы, третий со двора для погрузочно-разгрузочных работ. - Четыре сан.узла. -Телефония и интернет. - Наличие парковки. -В здании Бизнес центра действует система контроля доступа. -Мощность 73 кВт. Благодаря продуманной планировке и расположению на двух уровнях, помещение идеально подходит для широкого спектра деятельности: от офиса и торговой площади до производства, склада, типографии или лаборатории. Функциональное зонирование помещения: Первый этаж выставочный зал, шоу рум, магазин, интернет-магазин, производство, мастерская, склад готовой продукции с зоной погрузки-разгрузки. Второй этаж - комфортные офисные помещения для сотрудников. Коммерческие условия: Арендный поток: 850 000 рублей в месяц. Объект на 100% заполнен арендаторами. Преимущества проекта: -Окупаемость проекта 9 лет. -Ежегодная индексация 10%. -Стабильный поток доходов от Арендаторов. -Хорошая локация объекта. -Востребованный формат объекта.

Агентство недвижимости

Мосфинансхолдинг

Документы проверены

2 недели назад

20 июл, 12:07

Коммерческая земля・75,9 сот.

Московские ворота

13 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Московские ворота, Малая Митрофаньевская улица, 10к2 от метро Пролетарская

594 000 000 ₽

УСН

**КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ** **Продажа земельного участка** --- ### **ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ:** - **Площадь участка:** 7 586 30 м² - **Категория земель:** Земли населённых пунктов - **Разрешенное использование:** Для размещения складских объектов --- ### **КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:** **Выгодное расположение** — один из динамично развивающихся районов Санкт-Петербурга. **Транспортная доступность** — удобные подъездные пути, близость к центру города. **Высокая ликвидность** — уникальный участок с потенциалом роста стоимости. **Гибкость использования** — возможность реализации жилых, коммерческих или гостиничных проектов. --- ### **ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:** - Строительство **жилого комплекса** премиум-класса. - Организация **торгово-офисной зоны**. - Размещение **современного отеля** с интегрированными технологиями комфорта. --- ### **ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ:** Участок находится в **охранной зоне объектов электросетевого хозяйства и объекта культурного наследия регионального значения**. Требуется **согласование проекта** с профильными организациями Санкт-Петербурга. Мы готовы оказать **поддержку в подготовке документации и согласовании**. --- **Идеальный актив для инвесторов, готовых реализовать крупный проект в Санкт-Петербурге!**Под строительство многоэтажного жилого комплекса с квартирами премиум-класса Арт. 127853590

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Capital Petersburg

Суперагент

час назад

сегодня, 10:40

Свободного назначения・171,6 м²・-1/6 этаж

Только на Циан

Электросила

4 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Электросила, Московский проспект, 145А от метро Пролетарская

22 000 000 ₽

128 205 ₽/м²・Включая НДС 3 967 213 ₽

ID: 831707 Продается помещение свободного назначения с огромным пешеходным трафиком, общей площадью 171 м2 на цокольном этаже в Московском районе. Об объекте: Отдельный вход с улицы Мощная вентиляция Оборудованная кухня Наличие водоснабжения Электричество 30 кВт Предназначение помещения - универсальное: магазин, пекарня, кафе, служба доставки, сфера услуг и пр. В данный момент помещение оборудовано под общепит возможно продажа 340м2

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 18:28

Офис・1 391 м²・4/7 этаж・Класс B+

Только на Циан

Инвэко

Электросила

19 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Парк Победы, проспект Юрия Гагарина, 1 от метро Пролетарская

87 000 000 ₽

62 545 ₽/м²・НДС не облагается

Готовый арендный бизнес у СКА Арены: Офисный центр 1 391 м² со стабильным доходом и историей 25 лет Продаются не просто квадратные метры, а отлаженный годами, прозрачный и высоколиквидный актив. Вы покупаете ООО "ОФИС-ЦЕНТР" с полностью занятыми офисными помещениями. Это идеальное решение для тех, кто ищет надежную "бетонную" инвестицию с понятной перспективой и нулевым риском простоев. Безупречная юридическая чистота Компания основана 28 июня 2000 года. За 25 лет работы бизнес зарекомендовал себя как стабильный и прибыльный. Главное: ООО без долгов, штрафов и скрытых обременений. Вы покупаете чистый актив и сразу выходите на доход. Цифры и планировки Общая площадь: 1 391 м² Сдаваемая площадь: 1 111,5 м² (офисы на 2 и 4 этажах). Вспомогательные зоны: 279,5 м² (коридоры, холлы, зоны общего пользования). 100% заполняемость и пассивный доход Помещения сданы полностью. Арендаторы ценят локацию и формат, поэтому спрос здесь всегда превышает предложение. Вам не нужно тратить время и деньги на поиск клиентов — бизнес работает как швейцарские часы. Состояние: "Заезжай и получай прибыль" Офисы: Аккуратный косметический ремонт, помещения полностью готовы к эксплуатации. Фишка объекта: Просторные лоджии. Арендаторы обожают их использовать как зоны отдыха, курилки или мини-переговорные — это мощное конкурентное преимущество при удержании клиентов. Места общего пользования: Входы, холлы, коридоры, лестницы, лифты и санузлы отремонтированы и поддерживаются в идеальном, презентабельном порядке. Локация, которая работает на вас Объект расположен в развитом Московском районе, в пешей доступности от СКА Арены. Трафик и соседи: Вокруг современные жилые кварталы и крупные предприятия — ваша целевая аудитория арендаторов всегда под рукой. Логистика: Удобнейший выезд на КАД, быстрая дорога до центра города и аэропорта. Инфраструктура: Во дворе большая парковка, а на территории самого центра работают кафе, ресторан и конференц-зал. Резюме Данный лот — это готовый инвестиционный проект "под ключ". Вы получаете физический актив в престижном районе, упакованный в работающий бизнес с безупречной историей. Звоните или пишите прямо сейчас! С удовольствием отвечу на ваши вопросы, предоставлю детализацию по арендаторам и организую просмотр объекта. Такие предложения в этой локации уходят быстро! Код пользователя: 84057 Номер в базе: 11953962

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 07:40

Свободного назначения・122,3 м²・1/21 этаж

Дунайская

14 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Георгиевский, м. Дунайская, Малая Каштановая аллея, 9к1 от метро Пролетарская

27 500 000 ₽

224 857 ₽/м²・УСН

Эксклюзивное предложение: коммерческое помещение по цене трёхкомнатной квартиры! Всего 223 тыс. руб. за квадратный метр! Уважаемые покупатели, представляю вам превосходное коммерческое помещение свободного назначения по ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ. Мы готовы обсудить условия при личной встрече. Это помещение идеально подходит для бизнеса в медицинской сфере, торговли или офиса. Качественный ремонт позволит быстро найти арендатора. Уже есть предложение от потенциального арендатора — 200 тыс. руб. в месяц. Помещение имеет ДВА ВХОДА: со стороны Малой Каштановой аллеи и со двора. В помещении есть зал 65 кв. м., три кабинета (17 кв. м., 12 кв. м., 10,5 кв. м.), оборудованная кухня и санузел с душевой кабиной. Если у вас есть вопросы или вы хотите увидеть помещение лично, свяжитесь со мной по телефону или напишите сообщение.

Риелтор

Сергей Кромочкин

Суперагент

3 недели назад

15 июл, 10:11

У метро

По районам

По субъектам области

У метро

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под клиентский офис рядом с метро Пролетарская на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Пролетарская?
✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под клиентский офис рядом с метро Пролетарская
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под клиентский офис рядом с метро Пролетарская?

🔷 Средняя цена продажи:	22 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	224,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	20 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	168,9 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под клиентский офис рядом с метро Пролетарская?

✅ Минимальная площадь: 77 м²
✅ Объект наибольшей площади: 1,1 тыс. м²

Продажа помещений под клиентский офис рядом с метро Пролетарская

Найдено 3 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По субъектам области

У метро

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под клиентский офис рядом с метро Пролетарская на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под клиентский офис рядом с метро Пролетарская?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под клиентский офис рядом с метро Пролетарская?