Только на Циан
Ладожская
6 минут на транспорте
1 986 250 ₽
175 000 ₽/м²・Включая НДС 358 176 ₽
ПСН с НДС 22% в МФК ГАРАЖи. Окупаемость 7-10 лет. Земля и здание в собственности. Прямая продажа от СТАРТ Development без комиссии.
Рост стоимости объекта до 100% к завершению проекта.
Окупаемость 710 лет.
Продажа напрямую от застройщика без комиссии.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Доказанный трафик: Пятёрочка, Ozon и сервисы уже работают и генерируют поток.
Потенциал роста стоимости — до 100% за счет ввода ШМСД и полного запуска комплекса в 2027 году.
Юридическая чистота: Здание и участки в собственности ГК. После ввода — индивидуальные кадастры.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Формат: ОСЗ (Отдельно стоящее здание), нежилой фонд
• Работа 24/7
• Параметры: Потолки 3м, мощность от 5 кВт, принудительная вытяжка, мокрые точки
• Формат Shell & Core
Подходит для: Медицина, общепит, ИТ-офисы, дарксторы и ПВЗ.
УСЛОВИЯ И ВЫГОДА
Налоги: Сделка с НДС 22% — возврат налога в оборот вашей компании.
Рассрочка: Индивидуальный график от застройщика без справок и поручителей.
Ликвидность: 4 500 резидентов внутри комплекса — ваша готовая аудитория.
БЕСПЛАТНЫЙ СЕРВИС
Подберем лот под ваш бюджет и рассчитаем доходность (ROI).
Вышлем актуальную шахматку и презентацию в PDF.
Организуем индивидуальный показ объекта в удобное время.
Напишите в чат слово РАСЧЕТ — пришлем таблицу окупаемости и список свободных помещений сегодня!
