Собственник
Волховстрой-2
5 минут на транспорте
18 990 000 ₽
80 671 ₽/м²・УСН
Готовый арендный бизнес: Здание 235.4 м² с арендаторами в Волхове-2
Продается отдельно стоящее коммерческое здание площадью 235.4 кв. м. в правобережной части города (Волхов-2).
Превосходный вариант для пассивного дохода или расширения собственного бизнеса!
Главные преимущества: Стабильный доход: Здание полностью сдано в аренду. Арендаторы сидят долго, платят вовремя, съезжать не планируют.
Локация: Объект расположен в густонаселенном спальном районе. Вокруг — только многоэтажные жилые дома, что гарантирует постоянный высокий пешеходный трафик. Земля в собственности! Никаких договоров аренды с администрацией.
Потенциал развития: Конструктив здания позволяет надстроить 2-й этаж, что увеличит полезную площадь и вашу прибыль почти в два раза!
Технические характеристики:Отопление / Энергоносители: Газ подведен прямо до границ участка (можно существенно снизить расходы на тепло).Электричество: Выделенная мощность 25 кВт (достаточно для кафе, пекарни или магазина). Водоснабжение: Центральное. Объект универсален: идеально подходит под сетевой магазин, кафе, медицинский центр, аптеку или клиентский офис. Документы полностью готовы к сделке. Обременений нет. Один собственник!
Звоните! Отвечу на все вопросы, предоставлю данные по окупаемости и организую оперативный показ.
