Продается комплекс зданий в дер. Мяглово, Ленинградская область!
Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Предлагается к продаже комплекс зданий с возможностью использования под автосервис, автомойку, производство или магазин. Земельный участок в аренде на 10 лет с возможностью пролонгации!
### Описание комплекса:
- Здание автомойки:
- Общая площадь: 263,9 кв.м.
- Включает 3 поста мойки, административное помещение с клиентской зоной и два дополнительных помещения по 60 кв.м. — идеальный вариант для успешного ведения бизнеса!
- Здание автосервиса с подъёмниками:
- Площадь: 90,2 кв.м.
- Все необходимое для обслуживания автомобилей под одной крышей.
- Здание производственного цеха:
- Площадь: 148,5 кв.м.
- Просторное и функциональное помещение для производственных нужд.
### О зданиях:
- Все здания выполнены из легких металлических конструкций, надежные бетонные плиты служат фундаментом. Строительство завершено в 2025 году, что гарантирует современный уровень качества.
### Коммуникации:
- Электричество: 45 кВт (возможность увеличения при необходимости).
- Вода: скважина.
- Канализация: локальный септик.
- Отопление:
- Цех: газовое, от баллонов.
- Автомойка и автосервис: котел и масляная печь (на отработанном масле).
- Дополнительные помещения (1 и 2 этаж): неотапливаемые.
### В стоимость продажи входят:
- Оборудование автомойки: керхеры, пылесосы, телевизор, камеры наблюдения, диван и другая мебель.
- Два подъёмника для автосервиса.
- Коммуникации: скважина, септик и отопительное оборудование.
### Условия аренды:
- Арендная плата за участок составляет 150 тыс. руб. в месяц, пересматривается не чаще 1 раза в 3 года.
Не упустите шанс стать владельцем комплексного бизнеса в быстроразвивающемся районе Ленинградской области! Звоните для получения более подробной информации и организации просмотра.
