Продажа помещений под пункт выдачи на улице Маршала Тухачевского в Санкт-Петербурге

Новые офисы рядом с метро

Офисы・131,9 – 1 497,7 м²

Доступно 1 497,7 м²・23 этажа・Класс A

Только на Циан

Пионерская

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Комендантский аэродром, м. Пионерская, Коломяжский проспект, 19А от ул. Маршала Тухачевского

от 59 346 000 ₽

от 401 868 ₽/м²・Включая НДС 112 554 173 ₽

2 этаж

Офис

131,9 м²

59 346 000 ₽

5 этаж

Офис

153,6 м²

61 726 899 ₽

6 этаж

Офис

152,9 м²

62 974 293 ₽

5 этаж

Офис

172 м²

71 975 578 ₽

6 этаж

Офис

172 м²

72 661 550 ₽

Ещё 11 площадей

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 14:47

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Чкаловская, Левашовский проспект, 13И от ул. Маршала Тухачевского

Новые офисы класса Prime

Офисы・55,9 – 4 685,4 м²

Доступно 4 685,4 м²・8 этажей・Класс A

Только на Циан

ЭЛЕМЕНТ ПРАЙМ

Чкаловская

13 минут пешком

от 45 369 546 ₽

от 617 663 ₽/м²・Включая НДС 573 633 022 ₽

3 этаж

Офис

55,9 м²

45 369 546 ₽

5 этаж

Офис

62,3 м²

51 314 092 ₽

7 этаж

Офис

81,9 м²

65 480 000 ₽

3 этаж

Офис

95,4 м²

68 456 347 ₽

3 этаж

Офис

137,7 м²

107 479 290 ₽

Ещё 15 площадей

Агентство недвижимости

Суперагент

Торговая площадь・140 м²・1/3 этаж

вчера

вчера, 13:25

Только на Циан

Звенигородская

4 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Звенигородская, Загородный проспект, 36 от ул. Маршала Тухачевского

35 000 000 ₽

250 000 ₽/м²・НДС не облагается

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС НА ЗАГОРОДНОМ ПРОСПЕКТЕ Предлагается к продаже коммерческое помещение с действующим арендатором в одной из наиболее активных и ликвидных локаций исторического центра Санкт-Петербурга. Загородный проспект является одной из ключевых магистралей города, соединяющей несколько станций метро и формирующей устойчивый пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня и вечера. Район отличается высокой концентрацией жилой застройки, офисных помещений, объектов торговли и общественного питания. Помещение расположено на первом этаже в формате street retail, что обеспечивает его высокую востребованность среди арендаторов и стабильную эксплуатацию. Рядом находится Джазовая филормония, легендарный ресторан "Тройка". В настоящее время объект занимает заведение общественного питания. Арендатор работает в долгосрочном формате, локация полностью адаптирована под его деятельность, сформирован устойчивый клиентский поток. Ключевые характеристики инвестиции: • первая линия одной из главных магистралей центра города; • первый этаж, street retail; • стабильный пешеходный и автомобильный трафик; • развитое окружение — метро, офисы, жилые дома; • действующий арендатор формата общественного питания; • долгосрочная модель аренды; • ежегодная индексация арендного потока; • высокая ликвидность объекта. По расчётным параметрам объект демонстрирует высокий уровень инвестиционной привлекательности в сегменте коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. Помещение относится к категории стабильных арендных активов, востребованных среди частных инвесторов и участников рынка, формирующих портфель готового арендного бизнеса. Объекты в данной локации с действующими арендаторами появляются на рынке ограниченно и сохраняют устойчивый спрос вне зависимости от рыночного цикла. Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр в удобное время Код пользователя: 202008 Номер в базе: 13243668

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

вчера

вчера, 18:51

Готовый бизнес・Кондитерская・76 м²・1 этаж

Только на Циан

Озерки

11 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, Комендантский проспект, 62 от ул. Маршала Тухачевского

2 300 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

Готoвый бизнес кафe-кондитерской Сeвеp-Мeтpoпoль (ст. м. Комeндaнтcкий пp., пpoписка 24/7) Локация: Cанкт-Петeрбург, Пpимopcкий рaйoн, пp. Комeндaнтcкий, д. 62. Первaя линия дoмов, выcокaя проxoдимocть, шагoвaя дoступнoсть oт мeтрo. O бизнecе: Пpодaетcя дeйствующee кaфe-кондитерская под узнаваемым брендом Север-Метрополь. Бизнес полностью под ключ: от ремонта до оборотного запаса продуктов. Ключевые активы: Помещение в долгосрочной аренде. Полностью укомплектовано Интерьер в стиле Север-Метрополь (евроремонт, дизайн-проект, мебель). Состояние: отличное. Оборудовано рабочее место кондитера + зал для гостей на 12 посадочных мест. Готовая база поставщиков и текущий штат.

Риелтор

Елизавета Ладога

Суперагент

3 недели назад

14 июл, 16:36

Офис・1 231,7 м²・6/6 этаж・Класс B+

Только на Циан

Выборгская

13 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Выборгская, Выборгская набережная, 47Д от ул. Маршала Тухачевского

296 000 000 ₽

240 318 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 131956388 ПРЕСТИЖНЫЙ ОФИС С ПАНОРАМОЙ НА БОЛЬШУЮ НЕВКУ К продаже предлагается крупный офисный блок площадью 1 231,7 кв.м в бизнес-центре класса В+ на первой линии Выборгской набережной. Это отличная возможность разместить штаб-квартиру компании в деловой части Санкт-Петербурга с удобной транспортной доступностью и выразительными видовыми характеристиками. Фасад здания с панорамными окнами выходит на Большую Невку и историческую часть города, что формирует презентабельную атмосферу для сотрудников и партнеров. О Бизнес-центре: Класс В+ Введен в эксплуатацию в июле 2006 года (после капитального ремонта) Два корпуса Расположение на оживленной магистрали — Выборгская набережная 10 минут пешком до метро Панорамное остекление Профессиональная управляющая компания Клининг мест общего пользования На первом этаже — ресторан-пивоварня Бизнес-центр расположен в сформированном деловом районе с развитой инфраструктурой и активным транспортным трафиком. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА Крупный формат этажа — идеально под штаб-квартиру 6 закрепленных машиномест Первая линия набережной Панорамные виды на воду Удобная логистика для сотрудников и клиентов Ликвидный инвестиционный актив Крупные офисные блоки в данной локации - ограниченное предложение. Первая линия Выборгской набережной, пешая доступность метро и вид на воду обеспечивают стабильный спрос со стороны арендаторов. Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр.

Агентство недвижимости

Puzzle Realty

Документы проверены

вчера

вчера, 17:10

Свободного назначения・237,2 м²・1/25 этаж

Комендантский проспект

8 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Комендантский проспект, улица Лидии Зверевой, 3к1 от ул. Маршала Тухачевского

53 000 000 ₽

223 440 ₽/м²・Включая НДС 9 557 377 ₽

Продаётся помещение с действующими арендаторами в ЖК "Шуваловский". Отснято видео в течение 10 минут с каждого входа - 43 посетителя за 20 минут, 115 пешеходов прошли мимо помещения. Чтобы получить видеоролик с подсчётом трафика, пишите. Ключевые преимущества: - стабильный доход: 5 надёжных арендаторов, среди которых WB, Ozon и другие. - высокая проходимость: ЖК Шуваловский (население 30 000 человек) и соседний ЖК Прайм Приморский (население 9 500 человек). - удобный доступ: 2 входные группы — с фасада и со двора. Локация: - вторая линия домов от Парашютной улицы - улица Лидии Зверевой Параметры помещения: - общая площадь - 237,2 кв.м - помещение с чистовой отделкой - электрическая мощность II категория, 59,6 кВт Стоимость - 53 000 000 руб.

Риелтор

ID 139582640

Документы проверены

неделю назад

28 июл, 15:20

Здания целиком с видовыми офисами

Офисы・1 930,5 – 6 008,5 м²

Доступно 6 008,5 м²・3 этажа・Класс B

Только на Циан

на Синопской набережной, 66-68-70Б

Площадь Александра Невского

20 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, Синопская набережная, 66-68-70Б от ул. Маршала Тухачевского

от 580 000 000 ₽

от 242 767 ₽/м²・УСН

1 – 3 этаж

Офис

1 930,5 м²

580 000 000 ₽

1 – 3 этаж

Офис

4 078 м²

990 000 000 ₽

1 – 3 этаж

Офис

6 008,5 м²

1 550 000 000 ₽

Агентство недвижимости

Суперагент

Офис・1 100 м²・1/3 этаж・Класс A

вчера

вчера, 13:25

Только на Циан

Садовая

13 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Садовая, переулок Пирогова, 8 от ул. Маршала Тухачевского

230 000 000 ₽

209 091 ₽/м²・НДС не облагается

Продается бизнес-центр в деловом и культурном центре Петербурга. Бизнес-центр состоит из 9 автономных блоков с офисными помещениями , кухнями и санузлами. Шикарный евроремонт, качественная дорогая отделка , полностью отреставрированы и поменяны все коммуникации. Продается со всей обстановкой , мебелью и техникой. Теплый чердак (используется как архив) и сухой подвал (место для хранения). 3 выхода. 4 парковочных места в закрытом дворе. Видеонаблюдение, охрана. Каждое помещение по 15 кВ. Установлена и обслуживается Автоматическая система пожарной сигнализации и оповещения людей о пожаре. Договоры со всеми обслуживающими организациями. Юридический адрес предоставляется. Не обременен долгосрочными договорами аренды. 2 взрослых собственника- физлица.

Риелтор

Елена Козлова

Суперагент

неделю назад

24 июл, 14:29

Торговая площадь・243,5 м²・1/26 этаж

Только на Циан

Пионерская

4 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Комендантский аэродром, м. Пионерская, Коломяжский проспект, 15к1 от ул. Маршала Тухачевского

59 000 000 ₽

242 300 ₽/м²・УСН

торговое помещение у метро, витрины, отдельный вход с фасада с 1-го этажа, помещение расположено на 2-м этаже. Отличное место: большой пешеходный и автомобильный трафик, рядом строится гигантский жилой комплекс на 4 823 квартиры, по окончании строительства поток потенциальных клиентов увеличится в разы. Дорогие светильники и отделка. Свободная планировка, вентиляция, кондиционирование, два стояка коммуникаций

Риелтор

Вадим Захарчук

Суперагент

3 недели назад

7 июл, 23:46

Здание・1 632 м²

Только на Циан

Юго-Западная

26 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Петродворцовый, мкр. Петергоф, м. Юго-Западная, Никольская улица, 11 от ул. Маршала Тухачевского

298 000 000 ₽

182 598 ₽/м²・Включая НДС 53 737 704 ₽

Предлагается к покупке уникальный лот исторический Особняк А.А. Гейрота, обладающий рядом исключительных преимуществ и имеющий ярко выраженные архитектурные черты застройки Петергофа. Редчайшая возможность приобрести не просто квадратные метры, а подлинное архитектурное и историческое наследие Российской империи в городе Петергофе. Общая площадь строений 1632.5 кв.м. Сюда входят три двухуровневые квартиры, общей площадью 1049 кв.м., нежилое помещение на 1 этаже - 486.3 кв.м. и гараж открытого типа на три машиноместа 97 кв.м. Высокий потенциал для перепрофилирования в бутик-отель, клинику, загородную резиденцию или представительский офис. Большие площади, высокие потолки, видовые характеристики, локация Золотого треугольника Петергофа, историческая аутентичность. Мощность по АТП на объект - 63 Квт, газ, центральное водоснабжение и канализация. Площадь земельного участка, закрытого по периметру - 2784 кв. м Петергоф — локация, ценность которой не подвержена времени. Исторически одна из самых статусных и значимых территорий Санкт-Петербурга, сформированная как город-парк и культурное наследие федерального масштаба. Особняк А. А. Гейрота расположен в самом центре Петергофа — в окружении дворцов, парков и музейных ансамблей, ежегодно притягивающих миллионы ценителей архитектуры и истории. Всего в 500 метрах находится парк Александрия — один из самых живописных парков Ленинградской области. Петергоф отличает уникальная экологическая среда: на территории города отсутствуют промышленные предприятия, а природный ландшафт и близость к Финскому заливу формируют редкий баланс тишины, воздуха и пространства. При этом инфраструктура полностью сформирована — школы и детские сады, медицинские учреждения, рестораны, спортивные клубы, банки и культурные пространства находятся в шаговой доступности. Город является частью дворцово-паркового ансамбля Петергофа с легендарным фонтаном Самсон и более чем 175 фонтанами, включённого в список всемирного наследия ЮНЕСКО. Транспортная доступность подчёркивает практическую ценность локации: — около 30 минут до аэропорта Пулково — около 10 минут до КАД

Агентство недвижимости

BEYOND. ex-Engel Volkers

Суперагент

месяц назад

16 июн, 23:52

Готовый бизнес・Ресторан・222 м²・1 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Лесная, Полюстровский проспект, 84 от ул. Маршала Тухачевского

11 минут пешком

11 999 999 ₽

Добрый день! Продаётся действующий ресторан японской кухни (премиум-сегмент), расположенный в ТРК "Европолис". Заведение работает с 2016 года, имеет стабильный поток гостей, высокий средний чек, собственную доставку и укомплектованную команду. Полностью готов к продолжению работы без простоев. Переуступка прав аренды, продажа вместе с юридическим лицом (ООО с алкогольной лицензией). БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Быстрый показ. Документы готовы. КЛЮЧЕВЫЕ ЦИФРЫ: — Аренда: 650 000 ₽ + 10% от оборота — Коммунальные платежи: 80 000 140 000 ₽ — Окупаемость: от 18 до 24 месяцев — ООО без долгов и обременений — Показатели по обороту и чистой прибыли предоставим по запросу ПОМЕЩЕНИЕ: — Площадь: 222 м² (с учётом антресоли 60м²) — Высота потолков: до 6,7 м в зале, 2,7 м на кухне — Эл-во - 91 кВт — Посадочных мест: 70 (возможно расширение до 100) — Вход с улицы и изнутри ТРК — возможность работы в формате 24/7 — Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация ОБОРУДОВАНИЕ: Всё оборудование в собственности и входит в стоимость. Подробный список предоставим по запросу. Всё находится в рабочем состоянии. Основные позиции: — Морозильные шкафы (700 л) — 2 шт. — Холодильные шкафы (700 л) — 3 шт. — Холодильные столы (170 л — 3 шт., 150 л — 2 шт.) — Морозильный ларь — 1 шт. — Индукционная плита (6 зон) — Вакуумный аппарат — Пароконвектомат — Посудомоечная машина — Барное оборудование КОМАНДА: — В штате 22 человека — Слаженная команда с опытом работы — Часть сотрудников готова продолжить работу с новым собственником ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ: — Продажа ведётся через юридическое лицо (ООО) — Алкогольная лицензия в наличии — ООО без долгов, арестов и судебных споров — Все документы готовы к сделке ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: Смена стратегии: собственники запускают новый проект на другой локации, требуется консолидация ресурсов. ДОПОЛНИТЕЛЬНО: — Бизнес не является франшизой, при покупке можно сменить концепцию — На запуск вложено около 60 млн ₽ — Собственная служба доставки (доля ~20% от заказов) — Присутствие в Яндекс.Картах, 2ГИС — Активная страница ВКонтакте (6 648 подписчиков) Презентация и финансовые документы по запросу. Свяжитесь для согласования показа и деталей сделки.

Агентство недвижимости

Лабецкий Недвижимость

Суперагент

2 месяца назад

4 июн, 13:50

Здание・1 016,2 м²・Класс A

Только на Циан

Чкаловская

10 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Чкаловская, набережная Адмирала Лазарева, 10 от ул. Маршала Тухачевского

1 200 000 000 ₽

1 180 870 ₽/м²・УСН

Эксклюзивное предложение!!! Адрес: Санкт-Петербург, набережная Адмирала Лазарева, 10. Характеристики объекта: - Площадь здания: 1016,2 м² (в собственность) - Земельный участок: 716,00 м² (в собственность) - Этажность: 3 этажа + мезонин Роскошная резиденция на Неве: исторический особняк у Крестовского острова В самом сердце Санкт-Петербурга, на набережной Адмирала Лазарева, 10, открывается редкая возможность владения объектом непреходящей ценности. Предлагается к покупке трехэтажный особняк с мезонином, возведенный в 1810 году. Здание обладает узнаваемой архитектурой и имеет высокий потенциал для реализации самых разных бизнес-проектов. В данный момент в Особянке успешно работает ресторанный комплекс с банкетными залами. Ключевые преимущества: 1. Престижное расположение: объект находится в историческом районе, в окружении уютной жилой и коммерческой застройки. На берегу реки Невы напротив Крестовского острова, развитая инфраструктура делают это место привлекательным для посетителей и гостей города. 2. Статус и история: Здание является архитектурным памятником — символ высочайшего престижа и безупречного вкуса владельца. 3. Благоустроенная территория: собственный земельный участок в 716,00 м², на котором располагается летняя терраса с ландшафтным дизайном, что значительно повышает коммерческую привлекательность объекта. Пространство особняка легко адаптируется под самые амбициозные и статусные проекты: 1. Частная городская усадьба для роскошного семейного проживания. 2. Закрытый клуб или камерное культурно-выставочное пространство. 3. Представительская штаб-квартира вашей компании премиум-уровня. 4. Бутик-отель или апарт-отель (после соответствующего переоборудования) для самых взыскательных гостей Петербурга. 5. Ресторан высокой кухни с банкетными залами в исторических интерьерах. Этот особняк — не просто квадратные метры. Это живая история, подчеркивающая ваш исключительный статус, и безупречный актив, ценность которого с годами только растет. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали!

Собственник

ID 142707975

Документы проверены

вчера

4 авг, 14:31

Свободного назначения・98 м²・1/12 этаж

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Лесная, ЖК Белый остров от ул. Маршала Тухачевского

13 минут пешком

42 806 000 ₽

436 796 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения в монолитном доме бизнес класса "Белый остров", вход со стороны Студенческой улицы. Площадь 98 м², 1 этаж, высота потолков 4 метра, планировка свободная. Подключены все центральные коммуникации, электрическая мощность 32 кВт. Заключен и зарегистрирован договор аренды, сетевой арендатор химчистка "Хозяюшка". Информация по окупаемости и размеру МАП — по запросу. Арендатор готов перезаключить долгосрочный договор аренды с новым собственником. Юр. статус — собственность физического лица. Взаиморасчеты: Цена: 42 806 000 ₽. НДС: Не облагается (Без НДС). Полная стоимость в договоре купли продажи. Возможна помощь в поиске финансирования сделки. Ключевые преимущества. • Прямая видимость здания и помещения со стороны Пулковского шоссе. • Витринные окна с фасада здания, место под размещение вывески. • Универсальное помещение — подходит под задачи большинства сетевых арендаторов. • Возможность использовать помещение под свои цели. • Наличие надежного арендатора — начало возврата инвестиций с первого месяца. • Возможность круглосуточной работы. • Локация с ограниченным предложением по коммерческим площадям, в комплексе 535 квартир. • Минимальная арендная ставка 2100 за м² в месяц. Возможна помощь в: • поиске арендаторов • реализации проекта бизнеса по франшизе

Агентство недвижимости

Whitewill Санкт-Петербург

Суперагент

месяц назад

14 июн, 11:32

Боксерский клуб на Петроградке!

Торговая площадь・117,6 м²・1/12 этаж

Чкаловская

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Чкаловская, улица Большая Зеленина, 18 от ул. Маршала Тухачевского

47 000 000 ₽

399 660 ₽/м²・УСН

ID 6081 - пожалуйста, сообщите этот номер нашему менеджеру. Предлагается в покупку нежилое помещение в ЖК бизнес класса Люмьер, построен Базис-СПб в 2013 году. Классическая облицовка фасадов натуральным камнем сочетается с декоративной отделкой цветным стеклом, которое подсвечивается в вечернее время. С французского "Lumire", так и переводится - "свет". Комплекс располагается в 350 метрах от станции метро "Чкаловская". Общая площадь: 117,6 кв. м; Этажность: 1/12; Высота потолков: 3.7 м и 2,6 м Вход: 1 совместный с соседним помещением (общий тамбур) со стороны парковки и ул. Б.Зеленина. Инженерное обеспечение: • Электроснабжение 13,5 кВт • Водоснабжение и водоотведение городские сети. • Отопление от теплового узла. • Приточно вытяжная система вентиляции. • Кондиционер 2 шт. В настоящий момент помещение полностью оборудованно под боксерский клуб. Все оборудование новое и практически не испльзовалось. Имеется ринг 4 на 4 метра. Раздевалка на 12 шкафчиков. Душевая 4 стойки (пол с подогревом и резервным бойлером). Санузел. Специальные наливные полы (с резиновым протектором). Выше этажом находится нежилое помещение.

Агентство недвижимости

М16 Элит

Документы проверены

Свободного назначения・94 м²・1/5 этаж

3 недели назад

12 июл, 12:34

Как опередить это объявление?

Бронка

22 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Кронштадтский, мкр. Кронштадт, Тулонская аллея, 8 от ул. Маршала Тухачевского

25 500 000 ₽

271 277 ₽/м²・УСН

ID: 831245 Площадь 94.4 м2. Высота потолков 4.2 м Продажа с сетевым арендатором (договор от 4.5 лет). МАП 150 тыс в месяц. Сбор документов и оформление коммерческой ипотеки. Полное профессиональное сопровождение сделки.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

4 авг, 18:27

Арендный бизнес・Свободное назначение・489,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Автово

15 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Автово, м. Автово, Краснопутиловская улица, 34 от ул. Маршала Тухачевского

95 000 000 ₽

Район: Кировский район Метро: Автово Адрес: Краснопутиловская 34 Этаж: 1 Планировка: Свободная Общей площадью :489.5м². Витрина: Есть Высота потолков: 3 метра Вход: 4 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДОЛЕНИЕ!!! ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЕЕ 8 ЛЕТ! - Помещение свободного назначения - Зона разгрузки во дворе - 5 мокрых точек - Большие ПАНОРАМНЫЕ окна (Витрины) - Доступ к помещению 24/7 - Подойдет для: абсолютно любых нужд Условия продажи: Прямая продажа Полная цена в договоре Без обременений 1 взрослый собственник Если вас заинтересовало наше предложение: Звоните! Записывайтесь! Смотрите!

Агентство недвижимости

ESTO

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 00:15

Свободного назначения・230 м²・1/5 этаж

на ул. Розенштейна, 34

Балтийская

11 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Балтийская, улица Розенштейна, 34 от ул. Маршала Тухачевского

45 000 000 ₽

195 652 ₽/м²・УСН

В продаже помещение 230 кв м находится на 1-м этаже 5и этажного дома, два отдельных входа на главной улице и одно со двора, есть своя парковка во дворе на закрытой территории, также имеется возможность для разгрузки(погрузки) больших грузов. Густонаселённый развивающийся район. Большой пешеходный и транспортный трафик. Метро Балтийская и Нарвская в пешей доступности . Договора со всеми ресурсоснабжающими организациями заключены. Электроэнергии 60 кВт. Требуется ремонт! Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр !

Агентство недвижимости

СТАТУС

Суперагент

3 недели назад

11 июл, 18:35

Торговая площадь・209 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Эврика на Пулковском шоссе, 3к1

Московская

13 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Московский, Пулковский меридиан, м. Московская, Пулковское шоссе, 3К1 от ул. Маршала Тухачевского

60 000 000 ₽

287 081 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 139944635 Коммерция с якорным арендатором ! ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЬШЕ 10 ЛЕТ ! Основные характеристики : Общая площадь: 209 м2 Высота потолка: 3,1 м Большие витринные окна 2 входа Электричество: 30 кВт Все городские коммуникации Назначение торговое вход из торгового зала "Лента" поток "Лента" 2000-2500 чел\день Надежный якорный арендатор : Долгосрочный договор более 10 лет МАП 450 000 руб. в мес. Индексация 5% Кондитерская лавка ( много лет в этом месте) Локация и окружение : Пешеходный трафик рядом с метро Остановки общественного транспорта Большой торговый комплекс Поток через супермаркет Безопасность : Один собственник физ лицо Обременений нет Все документы проверены и готовы к сделке Полное юридическое сопровождение по сделке Приглашаю на просмотр! .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Агентство недвижимости

Мир Квартир PREMIUM

Документы проверены

вчера

вчера, 13:10

Офис・820,9 м²・2/3 этаж・Класс B

Только на Циан

Базель

Чернышевская

4 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Новгородская улица, 23 от ул. Маршала Тухачевского

136 000 000 ₽

165 672 ₽/м²・Включая НДС 24 524 590 ₽

Готовый арендный бизнес, подземный паркинг на 6 м/м в цене; прямая продажа, без комиссии. ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • Площадь: 820,9 м², 2 этаж, класс B • Ставка за м²: 165 672 ₽ • Стоимость продажи: 136 000 000 ₽ • Включено в стоимость: НДС • Планировка: open space, кабинеты, кухня • Состояние: современный ремонт • Парковка: подземная, 6 м/м входит в стоимость • Локация: 25 минут пешком до метро Чернышевская, выезд на Суворовский и Невский проспекты, Большеохтинский мост и Синопскую набережную Продаётся офисный блок площадью 820,9 м² на 2 этаже бизнес-центра "Базель" (класс B) в Центральном районе Санкт-Петербурга. Площадь продается с арендатором (ГАБ). Планировка — смешанная: просторный open space, отдельные кабинеты, кухня. Установлены стеклянные перегородки, что обеспечивает прозрачность и гибкость организации пространства. Выполнен современный ремонт. В стоимость продажи входят 6 парковочных мест, что является значительным преимуществом в центре города. Бизнес-центр предлагает развитую инфраструктуру: столовая, ресторан, супермаркет, аптека, банкоматы. Локация — в историческом центре Петербурга, рядом удобные выезды на Суворовский и Невский проспекты, Синопскую набережную и Большеохтинский мост. До метро Чернышевская и Площадь Александра Невского — около 10 минут на транспорте. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, а также предоставить PDF-презентацию, план и видеотур по запросу.

Агентство недвижимости

Офис・1 912 м²・1/3 этаж・Класс B

Суперагент

вчера

4 авг, 11:59

Только на Циан

на Пискарёвском проспекте, 6

Выборгская

6 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Выборгская, Пискаревский проспект, 6 от ул. Маршала Тухачевского

275 000 000 ₽

143 828 ₽/м²・УСН

ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ С ПАРКОВСКОЙ. ПЛАТИМ БОНУС. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 11%, окупаемость до 9.17 лет. Здание расположено в Калининском районе. Высокий автомобильный и пешеходный, развитая инфраструктура. Налоговая: 13. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Арендопригодная площадь 1810,7 м2. 1 этаж - 572,7 м2, 2 этаж - 646 м2, 3 этаж - 592 м2. Земельный участок 3650 м2, в собственности. Электричество - 315 кВт. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. Подходит под: медцентр. Мебель. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 40. Лот 64687-68

Агентство недвижимости

Рентавик

Суперагент

вчера

4 авг, 17:23

Торговая площадь・350 м²・1/13 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Лесная, Белоостровская улица, 7 от ул. Маршала Тухачевского

11 минут пешком

111 000 000 ₽

317 143 ₽/м²・УСН

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) с федеральным арендатором — сеть Магнит Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с долгосрочным договором аренды с федеральной торговой сетью Магнит. Основные характеристики объекта Площадь помещения — 350,4 м². Первый этаж нового полностью заселенного ЖК Белый остров. Высота потолков — 4,05 м. Витринное остекление с выходом на проезжую часть ул. Студенческая. Парковка непосредственно перед входом в магазин. Все инженерные системы выполнены в полном соответствии с техническими требованиями арендатора. ЛокацияОбъект расположен в современном жилом комплексе с высокой плотностью населения. Магазин является единственным продуктовым оператором на территории ЖК,заселенность которого составляет около 70%, и данный показатель продолжает рости, обеспечивая потенциальный рост выручки за счет увеличения количества домохозяйств, и обслуживает не только его жителей, но и несколько окружающих жилых массивов, формируя устойчивый и постоянно растущий покупательский поток. АрендаторФедеральная торговая сеть Магнит. Магазин успешно работает третий год. Торговая точка демонстрирует устойчивый рост товарооборота, многократно превышающий темпы инфляции. Рост обеспечивается эффективной работой команды магазина и маркетинговой поддержкой федеральной сети, что создает предпосылки для дальнейшего увеличения выручки. Договор аренды гарантированный минимальный арендный платеж (МАП); при достижении установленного договором уровня товарооборота арендная плата переходит на расчет в виде процента от оборота (на текущий момент времени уже выполняется и арендная плата уже идет как процент от товарооборота, что превышает минимальный арендный платеж), что позволяет собственнику участвовать в дальнейшем росте доходности объекта; коммунальные и эксплуатационные расходы компенсируются арендатором. Инвестиционная привлекательностьОбъект сочетает надежность федерального арендатора с потенциалом увеличения арендного дохода за счет роста товарооборота. По консервативному сценарию роста выручки расчетная окупаемость инвестиций составляет не более 10,5 лет, при этом механизм процентной аренды позволяет рассчитывать на дальнейшее повышение доходности без дополнительных вложений собственника. Стоимость объекта — 127 000 000 ₽. Объект подойдет как частным инвесторам, так и инвестиционным компаниям, ориентированным на приобретение качественных объектов с федеральными арендаторами и долгосрочным потенциалом роста арендного дохода.

Риелтор

ID 15420620

3 недели назад

9 июл, 16:08

Свободного назначения・93,5 м²・1/12 этаж

Только на Циан