Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Санкт-Петербурге
Красносельский

Продажа помещений под рабочее место рядом с метро Юго-Западная

Найдено 10 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
14,98млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 21Помещение под магазин 15
Помещение под аптеку 14Помещение под продукты 14
Помещение под шоурум 13Помещение под кафе 10
Свободного назначения・28,2 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Юго-Западная
6 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Дачное, м. Юго-Западная, бульвар Новаторов, 108
19 999 000 ₽

709 184 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения 28,2 м² на 1 этаже жилого дома напротив метро! В оживленном районе с развитой инфраструктурой. Можно под торговую точку. Можно под аренду. Отличное расположение: Рядом остановка общественного транспорта и станция метро — удобный доступ для сотрудников и клиентов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик — идеально для бизнеса. О помещении: Офисный ремонт — заезжай и работай. Наличие хоз.комнаты и санузла. Есть интернет и телефонная линия. Отдельный вход с улицы — на входной двери установлена роллета. Помещение хорошо подходит под офис, салон, услуги и др. Идеально для: Компании, которым важна транспортная доступность и активный трафик. Тех, кто ищет готовое к работе помещение без необходимости дополнительных вложений. Звоните для уточнения деталей и организации просмотра!
Агентство недвижимости
Астория Прайд
Суперагент
2 недели назад
3 авг, 12:53
Свободного назначения・148,9 м²・-1/5 этаж
Юго-Западная
25 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, д. Горбунки, 40 от метро Юго-Западная
5 490 000 ₽

36 870 ₽/м²・УСН

Продается помещение 148,9 кв.м на цокольном этаже жилого дома. Номер объекта: 100_191 Помещение снабжено электричеством в размере 15 кВт, возможно подключение к водопроводу, канализации, вентиляции, отоплению. Помещение находится в цокольном этаже жилого дома. Высотность потолков 2,6 м, Помещение просторное, удобной планировки. У помещения свой отдельный вход с улицы. Документы в полном порядке, один собственник. Подойдут практически под любую коммерческую деятельность (магазин, кафе, пекарня, салон красоты, офис и пр.). Звоните, будем рады ответить на все имеющиеся вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время.
Агентство недвижимости
CleverGrad
Суперагент
пять дней назад
14 авг, 22:03
Свободного назначения・55,9 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Юго-Западная
18 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Дачное, м. Юго-Западная, проспект Стачек, 152
6 550 000 ₽

117 174 ₽/м²・НДС не облагается

Продается отличное коммерческое помещение свободного назначения. 55,9 м2 общая площадь. Выполнен ремонт. Электричество, подведена горячая и холодная вода, канализация. Отдельный вход! Высота потолка 2,5 м Идеально подойдет под офис или представительство Вашей организации.
Агентство недвижимости
ТВОЁ ПРОСТРАНСТВО
Документы проверены
3 недели назад
23 июл, 10:23
Свободного назначения・50,3 м²・1/8 этаж
Юго-Западная
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, проспект Буденного, 19к1
20 100 000 ₽

399 602 ₽/м²・УСН

Продажа фасадного помещения на пр. Будённого в ЖК Солнечный город (С ремонтом, витрины) Локация с растущим трафиком Флагманское расположение: Помещение находится на первой линии проспекта Будённого — главной транспортной и пешеходной артерии масштабного ЖК Солнечный город (~85 000 жителей). Точка роста (Локация на перспективу): Объект расположен прямо напротив финала строительства нового крупного ЖК Дворцовый фасад. Это гарантирует мощный прирост платежеспособного трафика в ближайшее время. Высокая плотность: Все окружающие дома Солнечного города полностью заселены. Квартиры сдавались с отделкой, поэтому коммерческая инфраструктура района уже активно работает и приносит прибыль. Технические характеристики: Этаж: 1-й этаж, фасадный вход. Место максимально видовое, проездное и проходное. Состояние: Выполнен качественный ремонт. Формат заезжай и работай — объект полностью готов к запуску вашего бизнеса или быстрой сдаче в аренду арендаторам (без затрат на отделку). Остекление: Большие витринные окна (отличный обзор с дороги и бесплатная реклама фасада). Высота потолков: 3.1 метра. Электричество: 12 кВт (есть подтвержденная техническая возможность увеличения мощности). Статус: Помещение находится в собственности, физически и юридически свободно. Без обременений, залогов и долгов. Быстрый выход на сделку. Безопасность: Полная стоимость указывается в договоре купли-продажи (подходит под коммерческую ипотеку любых банков). Идеальный вариант под: Сетевой алкомаркет, аптеку, медицинские анализы/лабораторию. Салон красоты, барбершоп, спа-студию. Продуктовый маркет у дома, пункт выдачи заказов (ПВЗ). Детский развивающий центр, зоомагазин или оптику. Первая линия проспекта Будённого — самая ликвидная и дефицитная торговая зона в этой локации. Документы готовы к проверке. Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и согласовать удобное время для просмотра объекта!
Агентство недвижимости
Петербургский Риэлтор
Документы проверены
два дня назад
17 авг, 20:41
Свободного назначения・60 м²・-1/4 этаж
Только на Циан
Юго-Западная
17 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Петродворцовый, мкр. Стрельна, м. Юго-Западная, Санкт-Петербургское шоссе, 108к2
10 500 000 ₽

175 000 ₽/м²・УСН

Продажа нежилого помещения с хорошим ремонтом. Помещение коммерческое, находится на цокольном этаже жилого дома с отдельным входом. План помещения согласован, использование по назначению. -Общая площадь 60 кв.м. -Высота потолка 2.77 м. -Электричество 10 кВт; -Отдельный вход со двора В шаговой доступности школы, ледовая арена, бассейн, парк, пляж, ж/д станция " Стрельна", конный клуб. Звоните, договоримся на просмотр.
Агентство недвижимости
Панорама
Документы проверены
пять дней назад
14 авг, 21:03
Свободного назначения・41 м²・1/8 этаж
Юго-Западная
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, проспект Буденного, 19к2
14 980 000 ₽

365 366 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес (ГАБ) с окупаемостью 10 лет в ЖК Солнечный город Продается коммерческое помещение с надежным арендатором и стабильным пассивным доходом. Главные финансовые показатели: Окупаемость: 10 лет (доходность 10% годовых). Арендатор: крупная федеральная розничная сеть. Договор аренды: подписан на 5 лет. Локация и трафик: Адрес: ЖК Солнечный город (полностью заселен, 85 000 жителей). Спрос: дефицит коммерческих площадей в этом квартале гарантирует стабильный трафик. Вход: первый этаж, высокий пешеходный поток. Характеристики помещения: Планировка: полностью открытая (open space), без лишних перегородок. Окна: огромные витринные окна на фасад. Электричество: 12 кВт (с возможностью увеличения). Состояние: выполнен чистовой ремонт под брендбук арендатора. Ликвидность: универсальный метраж, легко адаптируемый под любой бизнес. Условия сделки: Документы: готовы к быстрому выходу на сделку. Налоги: полная стоимость в договоре купли-продажи (без занижений). Собственник: физ. лицо, обременений нет. Звоните прямо сейчас, чтобы получить детальную презентацию объекта и финансовый расчет!
Агентство недвижимости
Петербургский Риэлтор
Документы проверены
два дня назад
17 авг, 20:41
Свободного назначения・41 м²・1/8 этаж
Юго-Западная
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, проспект Буденного, 19к2
14 980 000 ₽

365 366 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес (ГАБ) с окупаемостью 10 лет в ЖК Солнечный город Продается коммерческое помещение с надежным арендатором и стабильным пассивным доходом. Главные финансовые показатели: Окупаемость: 10 лет (доходность 10% годовых). Арендатор: крупная федеральная розничная сеть. Договор аренды: подписан на 5 лет. Локация и трафик: Адрес: ЖК Солнечный город (полностью заселен, 85 000 жителей). Спрос: дефицит коммерческих площадей в этом квартале гарантирует стабильный трафик. Вход: первый этаж, высокий пешеходный поток. Характеристики помещения: Планировка: полностью открытая (open space), без лишних перегородок. Окна: огромные витринные окна на фасад. Электричество: 12 кВт (с возможностью увеличения). Состояние: выполнен чистовой ремонт под брендбук арендатора. Ликвидность: универсальный метраж, легко адаптируемый под любой бизнес. Условия сделки: Документы: готовы к быстрому выходу на сделку. Налоги: полная стоимость в договоре купли-продажи (без занижений). Собственник: физ. лицо, обременений нет. Звоните прямо сейчас, чтобы получить детальную презентацию объекта и финансовый расчет!
Агентство недвижимости
Петербургский Риэлтор
Документы проверены
два дня назад
17 авг, 20:40
Свободного назначения・70,3 м²・1/4 этаж
Юго-Западная
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, улица Владимира Пчелинцева, 3
18 770 100 ₽

267 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 70.3 м² в заселенном ЖК Солнечный город (Витрины, 4.5 м) Инвестиционная привлекательность и Локация: Комплекс полностью заселен и насчитывает около 85 000 жителей. Застройщик сдавал квартиры с отделкой, поэтому район уже живой и активный. Расположение: Фасадное помещение на первой линии. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рекламный потенциал: Огромные витринные окна в пол обеспечивают максимальную видимость объекта с улицы. Технические характеристики: Площадь: 70.3 м² (с возможностью расширения). Этаж: 1-й этаж, отдельный фасадный вход. Состояние: Помещение в собственности, выполнен качественный ремонт. Быстрый старт бизнеса или сдача в аренду без вложений в отделку. Высота потолков: 4.5 метра. Конструкция позволяет легко возвести второй уровень, увеличив полезную площадь минимум на 30% (до 100 м²). Электричество: 12 кВт (есть техническая возможность увеличения мощности). Финансовые и юридические условия: Стоимость: 18 770 000 рублей. Выгода: При возведении второго уровня расчетная стоимость квадратного метра составит всего 187 700 руб./м², что значительно ниже рынка для фасадных объектов в этой локации. Юридический статус: Собственность без обременений и долгов. Сделка: Полная стоимость в договоре купли-продажи. Готовы к быстрому выходу на сделку. Подойдет под арендный бизнес или собственную сеть: Сетевой алкомаркет, продуктовый магазин, аптеку. Медицинскую лабораторию, стоматологию, салон красоты. Детский развивающий центр или языковую школу (особенно актуально на втором уровне). Пункт выдачи заказов (ПВЗ), пекарню, кофейню. Отличный ликвидный актив с коротким сроком окупаемости. Документы полностью готовы к проверке. Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и согласовать удобное время для просмотра помещения!
Агентство недвижимости
Петербургский Риэлтор
Документы проверены
два дня назад
17 авг, 20:41
Свободного назначения・70,3 м²・1/4 этаж
Юго-Западная
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, улица Владимира Пчелинцева, 3
18 770 100 ₽

267 000 ₽/м²・УСН

Продажа нежилого помещения в масштабном ЖК "Солнечный город" по выгодной цене! Высокая плотность населения (в ЖК ~ 85 000 жителей) Фасадное расположение Все дома заселены (квартиры от застройщика с отделкой, что обеспечивает быстрый заезд жильцов) Помещение в собственности, с ремонтом 1 этаж 70,3 м2 Огромные витринные окна обеспечивают прекрасные видовые характеристики объекта для любого бизнеса В помещении потолки 4,5 метра (при желании можно сделать второй уровень, тем самым увеличив площадь помещения минимум на 30%). Т.о., покупая 70,3 м2 всего за 18 770 тр, Вы получаете 100 м2 с ценой 1 м2 ВСЕГО по 187 тр! 12 кВт с возможностью увеличения. Без обременений. Быстрый выход на сделку Полная стоимость в договоре. Звоните, договоримся на просмотр
Агентство недвижимости
Петербургский Риэлтор
Документы проверены
два дня назад
17 авг, 20:40
Свободного назначения・15 м²・4/6 этаж
Юго-Западная
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Дачное, м. Юго-Западная, Дачный проспект, 17К2
3 400 000 ₽

226 667 ₽/м²・УСН

продается готовый и перспективный арендный бизнес с хорошей окупаемостью Ликвидное помещение в новом бизнес-центре Orange Life прямо у выхода из метро! Преимущества: угловое у входа в лифт, минимум соседей новый бизнес центр, готовый дизайнерский ремонт современный лифт, много света и огромные панорамные окна высокие потолки 4,7м стойка рецепшн свой юридический адрес огромный трафик от метро (поток в магнит и фикс прайс у входа) возможность вывески на фасаде здания круглосуточный вход по ключ-карте три санузла на каждом этаже Офис у метро с лифтом, консьержем и возможностью юр.адреса. Ваш офис в 70 метрах от метро! Готовое рабочее пространство без лишних затрат — только то, что действительно нужно для бизнеса. Готовая инфраструктура:• Всего 70 метров до метро — сотрудники экономят время• Пассажирский лифт — комфортное перемещение• Пост консьержа — контроль и порядок в здании• Регулярная уборка мест общего пользования• Санузлы на этаже• Возможность получения юридического адреса Пространство для работы:• Отдельное офисное помещение• Спокойная деловая атмосфера• Естественное освещение• Гибкая планировка под задачи вашей команды Прямой договор с собственником• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно• 273 руб/м2 платеж УК МФК Юридическая чистота сделки. Один взрослый собственник без обременений Высокая капитализация! - цена такого помещения сейчас у застройщика от 5млн руб Перспектива роста арендной ставки: В настоящее время сдано в аренду за 33000 (аренда+ку), в этом мфк аренда в среднем 40-45 тыс в мес ,
Собственник
ID 10883969
Документы проверены
2 недели назад
31 июл, 13:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・166 м²・1/15 этаж
Парнас
19 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, Парнас, м. Парнас, улица Валерия Гаврилина, 15 от метро Юго-Западная
23 490 000 ₽

141 506 ₽/м²・УСН

Пpодажa нежилoгo помещения по адpеcу:г. Санкт-Пeтербуpг, ул. Валеpия Гaвpилинa д.15 (oт ст.метро Парнac -10 мин. пeшком ). Oбщaя плoщaдь помeщeния- 166 кв.м. Пoмeщение pаcполoжeно в цeнтрe спaльнoго pайoнa c хоpошим пeшeхoдным тpафиком. Эл-во: 21кВт, высoта потолкoв- 3м. Отдeльный вхoд с фacaда., сигнализация охранная и пожарная. В помещении сделан хороший ремонт (5 отдельных кабинетов, 3 С/У). Ранее помещение использовалось как школа иностранных языков. Цена продажи 23 990 000р.
Риелтор
Сергей Ефремов
Документы проверены
3 недели назад
26 июл, 18:38
Арендный бизнес・Арендный бизнес・160,3 м²・1 этаж
Беговая
25 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Курортный, мкр. Сестрорецк, м. Беговая, Приморское шоссе, 263 от метро Юго-Западная
20 200 000 ₽
Номер объекта: 594790. Предлагается готовый арендный бизнес в Курортном районе Санкт-Петербурга. Арендатор - ИП сетевой владелец ПВЗ ВБ и ОЗОН. Устойчиво работает много лет. МАП: 176 300 ₽ + КУ ГАП: 2 116 000 ₽ ВАЖНО! Арендатор платит все КУ, включая ФКР и ЖКУ. Второе от угла помещение. Проходное место. Раскрученная точка. Выдача 300-500 заказов в день. Парковка перед входом. Рядом жилой фонд с минимумом коммерческих помещений на 900 квартир. В доме 2018 года постройки 845 квартир. Заселен полностью. Срок договора: 11 мес. Есть готовность арендатора заключить на 5 лет. Индексация безусловная: 7% каждые 12 месяцев. Окна витринные по фасаду. Парковка свободная.
Агентство недвижимости
BARNES International Realty
Документы проверены
Посмотреть все объекты
5 минут назад
сегодня, 11:40
Как опередить это объявление?
Свободного назначения・160 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Горьковская
12 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Кронверкское, м. Горьковская, Большая Пушкарская улица, 21Б от метро Юго-Западная
28 000 000 ₽

175 000 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже коммерческое помещение в Петроградском районе, в шаговой доступности от станции метро "Петроградсская", отдельный вход с улицы. Выделенная электрическая мощность-72 кВт. Возм.назначение (Общепит, Офис, Торговая площадь, Бытовые услуги), требуется полный ремонт. Юр.статус владельца - Собственность; Все коммуникации, 2 входа.
Агентство недвижимости
Озерки
Суперагент
3 недели назад
27 июл, 19:38
Ваш пассивный доход-90000р в мес.
Свободного назначения・44,9 м²・1/13 этаж
Комендантский проспект
8 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Юнтолово, м. Комендантский проспект, проспект Авиаконструкторов, 61 от метро Юго-Западная
13 900 000 ₽

309 577 ₽/м²・Включая НДС 2 506 557 ₽

Продается ГАБ с мощностью 25кВт. Пpодaётся кoммeрчeское помeщениe с арендaтopoм — массажный салон. Ключевыe пpеимущеcтвa oбъeктa - Аpендатop Надёжный аpендатоp и зарегистрированный договор аренды в Росреестре= cтабильный дoxoд и минимум рисков пpocтoя. - Долгосрочный договор аренды Действующий договор на 5 лет с июня 2026 года обеспечивает уверенность в получении дохода на длительный срок. - Густонаселённый район Дом на 2200 квартир создаёт постоянный поток покупателей и высокий спрос на услуги магазина. Дополнительные преимущества - Удобное расположение в жилой зоне с развитой инфраструктурой. - Высокая проходимость благодаря большому количеству жильцов. Это отличная возможность для инвесторов, желающих получать стабильный пассивный доход с минимальными рисками. Один взрослый собственник. Ипотека банка СПб Месячный платёж: 90000 ₽ Арендатор: Массажный салон Вход: со двора Отдельный вход: есть Общая площадь: 44.9 м² Этаж: 1 Высота потолков: 3.3 м Отделка: чистовая Мощность электросети: 25 кВт Отопление: центральное Тип сделки: продажа Годовая индексация: Есть, не более чем на 10% Договор зарегистрирован с 3.07.2026 Процент с товарооборота: Нет
Риелтор
Екатерина Шевченко
Суперагент
вчера
вчера, 20:10
Офис・177,3 м²・1/4 этаж・Класс B
Только на Циан
Чернышевская
13 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, улица Чайковского, 8 от метро Юго-Западная
29 000 000 ₽

163 565 ₽/м²・Включая НДС 5 229 508 ₽

Продается универсальное коммерческое помещение в престижном Центральном районе Санкт-Петербурга по адресу: ул. Чайковского, д. 8. Помещение располагается в доме с красивыми историческими фасадами, выполненными в классическом стиле. Окна в виде арок подчеркивают уникальность объекта и создают эффектный внешний вид. Три больших арочных окна выходят на улицу, что обеспечивает отличное естественное освещение и привлекает внимание прохожих. Описание и преимущества: Помещение идеально подходит под любой вид коммерческой деятельности: шоурум, студию творчества, офис премиум-класса, салон красоты, медицинский или образовательный центр. Дом расположен на одной из самых уютных и знаковых улиц Центрального района — ул. Чайковского, с удобным трафиком, рядом с Литейным проспектом. В пешей доступности находятся популярные туристические маршруты, что привлекательно для бизнеса, ориентированного на постоянных клиентов и туристов. Возможность сделать открытую планировку, исходя из ваших потребностей. Подведено всё необходимое: электричество, водоснабжение, канализация. Здание имеет ухоженные фасады и богатую историю. Его архитектура в стиле исторического петербургского модерна с арочными окнами добавит вашему бизнесу презентабельность и индивидуальность. Транспортная доступность: Удобное расположение: близость к метро "Чернышевская" (10 минут пешком). Развитая сеть общественного транспорта. Простая логистика для ваших клиентов и сотрудников. Почему это выгодно? Расположение в самом центре города с отличной доступностью и высоким пешеходным трафиком. Историческая ценность здания делает помещение уникальным предложением на рынке. Универсальность использования позволяет реализовать любой формат бизнеса. Звоните для получения дополнительной информации, согласования просмотра и обсуждения условий сделки.
Агентство недвижимости
Оазис
Суперагент
шесть дней назад
14 авг, 11:31
Свободного назначения・80 м²・1/25 этаж
Дунайская
10 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Георгиевский, м. Дунайская, Загребский бульвар, 9 от метро Юго-Западная
15 300 000 ₽

191 250 ₽/м²・УСН

Предлагаем купить отличное помещение для вашего бизнеса! На данный момент помещение приспособлено под кафе, но возможны и другие направления деятельности. Характеристики помещения: - 10 кВт (возможно увеличение); - Заметный ухоженный фасад на углу здания и отдельный вход с первой линии; - Есть все необходимые коммуникации. Харктеристки локации (прямоугольник ограниченный Загребским бульваром,Дунайским проспектом, Будапештской улицей и улицей Димитрова): - Постоянно проживает не менее 23 тыс человек; - Работают не менее 6,8 тыс человек; - за месяц данную локацию посещают не менее 69 тыс. человек. Этого более чем достаточно, чтобы вести бизнес в данном помещении было выгодно, от вас требуется только угадать потребности людей. ЗВОНИТЕ Ответим на вопросы и организуем просмотр
Агентство недвижимости
KARTES
Документы проверены
3 недели назад
24 июл, 11:21
Арендный бизнес・Офис・231,5 м²・1 этаж
Владимирская
5 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Владимирская, Разъезжая улица, 20 от метро Юго-Западная
40 000 000 ₽
Продажа интересного объекта под ключ в центре Санкт-Петербурга, это не квадратные метры, а актив с хорошей доходностью! Внимание, инвесторы и собственники бизнеса, на продажу выставлен бизнес-центр(фактический целый подъезд 4 этажа в историческом здании), на данный момент полностью укомплектован арендаторами. Бизнес приносит прибыль и требует минимального участия собственника. Кому этот объект подойдет идеально? Инвесторам: Готовый бизнес с предсказуемым денежным потоком. Крупным компаниям: Возможность объединить этажи под головной офис или представительство. Девелоперам: Перепродажа посуточно (хотя мы рекомендуем долгосрочную аренду для стабильности) или перепродажа как доходного дома. Владельцам бизнеса: можно оборудовать практически под любую сферу деятельности. Ключевые преимущества объекта: 1. Локация — центр деловой и туристической активности: Разъезжая улица — это тихий, но статусный центр с хорошей транспортной доступностью. Рядом метро Владимирская, Достоевская, Лиговский проспект, Московский и Витебский вокзалы . 2.Готовый евроремонт: Въезжайте и работайте сразу. Никаких затрат на стройку и дизайн — всё уже сделано на хорошем уровне для требовательных арендаторов. 3.Закрытая парковка во дворе: Это золото в центре Петербурга! Арендаторы выбирают этот объект именно из-за возможности оставлять авто без лишней головоломки. 4.Юридическая чистота: один собственник, прозрачная история. 5.Предсказуемая доходность: объекты в этой локации интересны и приносят хорошую прибыль, что подтверждается полной загрузкой. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы записаться на просмотр и получить полную интересующую вас информацию!
Риелтор
Дмитрий Ермилов
Суперагент
пять дней назад
14 авг, 12:39
помещение свободного назначения
Свободного назначения・104,2 м²・-1/12 этаж
Только на Циан
Электросила
16 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Парк Победы, Кузнецовская улица, 44 от метро Юго-Западная
7 000 000 ₽

67 179 ₽/м²・Включая НДС 1 262 295 ₽

Жилой дом Сталинский неоклассицизм Кузнецовская ул. 44 - ул. Севастьянова, 15 - Свеаборгская ул., 12 1954-1955 - арх. Журавлев Б. Дом в народе называют "Вашингтон" Помещение после ремонта
Риелтор
Владислава Ольмезова
Суперагент
вчера
вчера, 13:40
Свободного назначения・82,7 м²・1/12 этаж
Комендантский проспект
3 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Озеро Долгое, м. Комендантский проспект, улица Ильюшина, 1К1 от метро Юго-Западная
29 900 000 ₽

361 548 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 140146128 Предлагается к продаже коммерческое помещение с готовым арендным бизнесом у м. Комендантский проспект! Помещение 82,7 кв. м расположено на 1 этаже 9 этажного дома. Отдельный центральный вход с улицы, первая линии ул. Ильюшина. Высокий пешеходный и автомобильный трафики! Идеальная локация - 5 минут пешком до метро "Комендантский проспект" в самом сердце густонаселенного Приморского района. Высокий пешеходный поток не только в часы пик! Помещение сдано надежному арендатору (федеральная сеть ЛАБ КВЕСТ - медицинские анализы) долгосрочный договор с 2022 года с индексацией. Арендная ставка 240 000 руб.\мес. Окупаемость 11 лет. Стабильный ежемесячный доход и высокий инвестиционный потенциал: готовый арендный бизнес, салон красоты, магазин, аптека, пункт выдачи заказов и пр. в локации с гарантированным трафиком. Технические характеристики помещения: Назначение - свободного назначения. Площадь: 82,7 м2. Высота потолков: 2,67 м. Электрическая мощность: 10 кВт Выполнена чистовая отделка. Городские коммуникации: ХВС, отопление. Оснащено системой приточно-вытяжной вентиляции. Мокрые точки - 2 с\у. Прямая продажа! 1 собственник. Быстрый выход на сделку! Без обременений! .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Агентство недвижимости
Мир Квартир PREMIUM
Документы проверены
вчера
вчера, 17:11
Свободного назначения・136,3 м²・1/9 этаж
Озерки
20 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сосновское, м. Озерки, проспект Художников, 15К1 от метро Юго-Западная
8 999 999 ₽

66 031 ₽/м²・Включая НДС 1 622 950 ₽

Добрый день! Продаётся ППА - переуступка прав аренды коммерческого помещения в густонаселённом районе у проспекта Просвещения и улицы Художников. Первый этаж, большие окна, высокие потолки, кабинетная планировка и уже частично занятая арендатором площадь - хороший формат под арендный бизнес, офисы, услуги, торговлю или детское направление. Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её. Позвоните - назовём стоимость покупки! !ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Описание и фотографии соответствуют действительности. Арендный потенциал: — Около 40 м² уже занимает Ozon. — По оставшейся площади есть предварительный интерес от магазина детских товаров и под офисные цели. — Помещение можно использовать под одного арендатора или разделить на несколько самостоятельных зон. — Формат хорошо подходит для стабильного арендного потока за счёт плотной жилой застройки и коммерции на первых этажах. Документы: Продаётся ППА - переуступка прав аренды. Помещение находится в аренде у КИО Санкт-Петербурга. Ежемесячный платёж КИО - 113 000 ₽. С удовольствием покажем все документы, договор аренды, условия переуступки и подробно расскажем по структуре сделки. Помещение: — Общая площадь: 136,3 м². — Первый этаж. — Общий вход с улицы. — Окна выходят во двор. — Большие окна. — Высота потолков: 3 м. — Электроснабжение: 15 кВт. — Одна мокрая точка. — Кабинетная планировка. — При необходимости часть перегородок можно убрать и адаптировать помещение под свой формат. — Все первые этажи в доме используются под коммерцию. Назначение: — Пункт выдачи / маркетплейсы. — Магазин детских товаров. — Офис / клиентский центр. — Образовательный центр. — Медицинские или бытовые услуги. — Салон красоты / студия. — Шоурум. — Кабинетный арендный бизнес. Локация: Объект расположен в районе проспекта Просвещения и улицы Художников - плотный жилой массив с постоянным ежедневным трафиком жителей. Первые этажи дома уже сформированы как коммерческая среда, поэтому покупателю не нужно объяснять локации назначение: здесь привычный для района формат магазинов, пунктов выдачи, офисов и услуг. Главное преимущество объекта - первый этаж, большая площадь, городская аренда, уже действующий арендатор и возможность дозаполнить помещение несколькими арендаторами под разные направления. Торг возможен, но после просмотра. Бесплатно проконсультируем по сделке. Звоните! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.
Агентство недвижимости
Лабецкий Недвижимость
Суперагент
два дня назад
17 авг, 15:52
Свободного назначения・92,3 м²・1/9 этаж
Юго-Западная
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Дачное, м. Юго-Западная, проспект Стачек, 216к2
20 000 000 ₽

216 685 ₽/м²・УСН

ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ. Продается коммерческое помещение свободного назначения 92,3м2 в ЖК Шереметьевский дворец. Окна панорамные, выходят во двор. Потолки 3,3 м., чистовая отделка, есть санузел. Помещение разделено на 3 части 16,26,31м2. Есть постоянные арендаторы. Сдается под бьюти услуги. Территория ограждена, по периметру ведется видео наблюдение, круглосуточная служба охраны. Площадь квартир комплекса составляет более 16 000 кв. метров. Проект включает в себя 11 жилых секций высотой в 7-9 этажей, а также подземный паркинг на 119 машино-мест. Главные плюсы: транспортная доступность, наличие гостевой парковки, охраняемая территория, привлекательный фасад, бросающийся в глаза, отсутствие поблизости конкурентов. По проспекту Стачек организуются пассажирские и туристические маршруты на Петергоф, Павловск, Стрельну. До метро Проспект Ветеранов - пешком 15-20 минут, до метро Автово на трамвае - 7-10 минут, выезд на ЗСД и КАД - на машине 5-10 минут.
Агентство недвижимости
Петербургский Риэлтор
Документы проверены
неделю назад
13 авг, 09:34
Арендный бизнес・50 м²・1 этаж
Только на Циан
Лиговский проспект
8 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Лиговский проспект, Боровая улица, 11-13 от метро Юго-Западная
24 500 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Дoбрый дeнь! Пpодаeтcя ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в цeнтpe горoдa, рядoм c aпapт-отелем YesМarata 50м2, на перекрестке, на xoрoшем трaфикe! ! Продажa БEЗ КOМИСCИИ ! Про доходность: - МАП - 150 000 руб. - ГАП - 1 800 000 руб. - Безусловная индексация - 10%. - КУ оплачивает арендатор. Про документы: — Один ВЗРОСЛЫЙ собственник; — НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ, поэтому ГОТОВЫ сразу выходить на сделку; — Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. — Собственник будет присутствовать на подписании. Про помещение: - Плoщадь 50 м2; - Этaж Пepвый; - Объемные Витринные окна; - Отдельных вход с улицы; - Заключены договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями; -15 КВт электроэнергии, возможно увеличение Про инфраструктуру: Помещение находится в центре города рядом с апарт-отелем Yеs Марата, также окружено большим количеством жилых домов, а также обеспечено хорошим трафиком Звоните, ответим на все вопросы и с удовольствием покажем Вам помещение!
Агентство недвижимости
Лабецкий Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 15:58
Свободного назначения・98 м²・1/23 этаж
Дунайская
10 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Георгиевский, м. Дунайская, Загребский бульвар, 9 от метро Юго-Западная
22 500 ₽

230 ₽/м²・Включая НДС 4 057 ₽

В продаже помещение с арендаторами , свободного назначения в новом жилом квартале Радуга во Фрунзенский районе рядом со станцией метро Дунайская 7 минут пешком. Объект коммерции имеет универсальное назначение высокий первый этаж В Помещение сидит арендатор Игровой клуб . Два входа Звоните и мы расскажем вам больше!
Агентство недвижимости
ПРОСПЕКТ
Документы проверены
вчера
вчера, 21:14
Свободного назначения・32 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Обводный канал
6 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Обводный канал, Боровая улица, 34/24В от метро Юго-Западная
4 800 000 ₽

150 000 ₽/м²・УСН

Здание 32,2 кв.м в центре Санкт-Петербурга, участок 33 кв.м. в собственности. Охранная зона ТП снята. Эл-во 2 КВт (можно увеличить мощность в случае необходимости). ВС и ВО - ТУ получены на 10 куб. м/сутки. Требуется ремонт. Любое использование, гараж, склад, офис. Торг.
Собственник
ID 80626321
Документы проверены
3 недели назад
29 июл, 17:21
Свободного назначения・309,7 м²・-1/6 этаж
Чернышевская
8 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Захарьевская улица, 41 от метро Юго-Западная
77 400 000 ₽

249 952 ₽/м²・Включая НДС 13 957 377 ₽

Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 309,66 м² в клубном доме DeLuxe-класса Три Грации, расположенном рядом с Таврическим садом в историческом центре Санкт-Петербурга. Помещение находится на цокольном этаже и предлагается без отделки, что позволяет реализовать индивидуальную концепцию пространства под задачи будущего бизнеса. Высокая электрическая мощность и свободная планировка открывают широкие возможности для организации коммерческой деятельности. Характеристики: • площадь — 309,66 м² • цокольный этаж • свободная планировка • высота потолков — 2,15 м • электрическая мощность — 78,3 кВт • отдельный вход с Потёмкинской улицы • без отделки Помещение подойдет для: • цветочного салона или флористической мастерской • шоурума • салона красоты • студии дизайна • офиса • сервисного бизнеса • других коммерческих форматов, соответствующих назначению помещения О клубном доме: Три Грации — клубный дом DeLuxe-класса, созданный после масштабной реконструкции исторического здания архитектора Вильгельма Ван дер Гюхта. Проект сочетает архитектуру в стиле нео-барокко, современные инженерные решения и высокий уровень приватности. Преимущества: • престижная локация рядом с Таврическим садом • клубный дом DeLuxe-класса • высокий статус окружения • отдельный вход • электрическая мощность 78,3 кВт • возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект Помещение станет отличным выбором для бизнеса, ориентированного на премиальную аудиторию. Локация, статус дома и ограниченное количество коммерческих помещений делают объект привлекательным как для собственного использования, так и для долгосрочного владения. Звоните — отвечу на все вопросы, подробно расскажу об объекте и организую просмотр в удобное для вас время.
Риелтор
Марина Суворова
Документы проверены
неделю назад
11 авг, 15:56
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Юго-Западная?
  • ✓ В базе Циан 10 помещений свободного назначения под рабочее место рядом с метро Юго-Западная
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:15 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:267 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:20,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 16,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 134,8 м²