Петроградская
12 минут пешком
16 000 000 ₽
110 345 ₽/м²・Включая НДС 2 885 245 ₽
отправлю видео с объекта
продается готовый арендный бизнес
окупаемость 10 лет
достойные арендаторы, сидят уже давно
полная стоимость в договоре
гарантия чистоты сделки
Продажа помещений под сервис рядом с метро Петроградская
Средняя цена в результатах поиска
9,00млн ₽
Петроградская
3 минуты на транспорте
2 000 000 ₽
224 719 ₽/м²・УСН
Предлагается к покупке коммерческое помещение в престижном районе Петроградского острова
Капитальный ремонт фасада дома 2024 года
Вход в помещение осуществляется со двора через подъезд
Есть возможность сделать прямой вход со двора
Отопление и электричество проведены
Низкие коммунальные расходы
Развитая локация:
Историческое место, центр города
Напротив дома медицинский центр
В шаговой доступности расположены школы, гимназии, университеты, кафе, рестораны, магазины, бутики
7 минут пешком до станции метро "Чкаловская" и "Спортивная"
Может подойти для сервисного центра, мини-склада и других видов деятельности
Дополнительные предложения по вашему запросу
Чернышевская
13 минут пешком
5 800 000 ₽
138 095 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 136636555 Премиальное коммерческое помещение на Шпалерной улице, 3, сочетает исторический статус Центральный район и деловую функциональность. Сделан качественный ремонт с использованием дорогих материалов, что делает его идеальным выбором для представительского офиса, сферы услуг, консалтинга или склада.
Главные преимущества:
Престиж и надежность: Адрес в Центральном районе подчеркивает высокий статус вашего бизнеса.
Отличная логистика: Удобный выезд на набережные и Литейный проспект. Ближайшая станция метро — "Чернышевская".
Развитая инфраструктура: В пешей доступности госучреждения, банки, рестораны для деловых встреч и столовые для сотрудников.
Внутреннее оснащение: Объект находится в идеальном состоянии после дорогого ремонта, оборудован санузлом. Помещение прекрасно адаптируется под складское хранение.
Быстрый выход на сделку. Прямая продажа. 1собственник.
Оперативные показы в удобное для Вас время! Полное юридическое сопровождение.
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Только на Циан
Невский проспект
3 минуты пешком
5 500 000 ₽
117 773 ₽/м²・УСН
Предлагаем купить коммерческое помещение в топ локации - Думская улица 5/22, самый центр города, рядом с метро Невский проспект!!!
Цокольный этаж. Чистый сухой, светлый с двумя окнами. Туалет. Стиль - лофт. Распложен в проходном дворе между Думской улицей и каналом Грибоедова. Двор живой, активный, проходной; со стороны канала Грибоедова - Финансово-Экономический Университет.
Помещение свободного назначения.
Также помещение можно снять в аренду.
Агент - Никольская Наталья
Только на Циан
Электросила
6 минут пешком
4 798 258 ₽
58 515 ₽/м²・УСН
ПСН в Московском р-не
Напишите в сообщения ПЛАН, ОБЗОР- я вышлю доп инфо персонально
Предалагается двусторонний подвал 82 м2 /офис, склад, производство/
Подвал сухой, чистый, ухоженный- в отличном состоянии!
Одобрен сервисом СКЛАДНО-при небольших вложения пассивный доход от 70 тыс/мес-проект успешно опробован в соседнем подвале
15 квт мощности, подъезды хорошие есть возможность удобной загрузки и выгрузки ТМЦ
Документы готовы к сделке, принадлежит ИП- простая понятная сделка
Владимирская
6 минут пешком
13 900 000 ₽
114 781 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение 121,1 кв.м. в престижном Центральном районе Санкт-Петербурга, в 5 минутах ходьбы от станций метро Площадь Восстания, Маяковская, Лиговский проспект, Владимирская.
- Два входа: с улицы Коломенская и со двора.
- Высокий пешеходный трафик.
- Доступ 24/7
- Мощность электросети 15 кВт., куплена официально (есть возможность увеличения мощности).
- Высота потолков 2,8
- Вытяжка (естественная вентиляция)
- Вода/канализация
Идеально подходит под ПВЗ OZON, Яндекс Маркет и Wildberries
- торговый бизнес ,
- общественное питание,
- офисное использование.
В настоящий момент помещение сдается арендатору Красное и Белое, ежемесячная арендная плата 95 т.руб. КУ (вода и электричество) оплачиваются арендатором дополнительно. Аренда до 2038 года. Ежегодная индексация 5% - по согласованию Сторон.
Подробности по телефону.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Горный институт
7 минут пешком
8 600 000 ₽
252 941 ₽/м²・УСН
Продается от собственника коммерческое помещение с Арендатором.
Арендная ставка 65 тыс.+коммунальные услуги.
Выполнен качественный ремонт, все коммуникации, вход отдельный из-под арки. Расположение объекта характеризуется высокой интенсивностью пешеходных и транспортных потоков. Рядом остановки общественного транспорта и метро Горный институт.
Прямая продажа. Звоните, отвечу на все вопросы.
Только на Циан
Лесная
11 минут пешком
11 999 999 ₽
Добрый день!
Продаётся действующий ресторан японской кухни (премиум-сегмент), расположенный в ТРК "Европолис".
Заведение работает с 2016 года, имеет стабильный поток гостей, высокий средний чек, собственную доставку и укомплектованную команду. Полностью готов к продолжению работы без простоев. Переуступка прав аренды, продажа вместе с юридическим лицом (ООО с алкогольной лицензией).
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Быстрый показ. Документы готовы.
КЛЮЧЕВЫЕ ЦИФРЫ:
— Аренда: 650 000 ₽ + 10% от оборота
— Коммунальные платежи: 80 000 140 000 ₽
— Окупаемость: от 18 до 24 месяцев
— ООО без долгов и обременений
— Показатели по обороту и чистой прибыли предоставим по запросу
ПОМЕЩЕНИЕ:
— Площадь: 222 м² (с учётом антресоли 60м²)
— Высота потолков: до 6,7 м в зале, 2,7 м на кухне
— Эл-во - 91 кВт
— Посадочных мест: 70 (возможно расширение до 100)
— Вход с улицы и изнутри ТРК — возможность работы в формате 24/7
— Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация
ОБОРУДОВАНИЕ:
Всё оборудование в собственности и входит в стоимость. Подробный список предоставим по запросу. Всё находится в рабочем состоянии.
Основные позиции:
— Морозильные шкафы (700 л) — 2 шт.
— Холодильные шкафы (700 л) — 3 шт.
— Холодильные столы (170 л — 3 шт., 150 л — 2 шт.)
— Морозильный ларь — 1 шт.
— Индукционная плита (6 зон)
— Вакуумный аппарат
— Пароконвектомат
— Посудомоечная машина
— Барное оборудование
КОМАНДА:
— В штате 22 человека
— Слаженная команда с опытом работы
— Часть сотрудников готова продолжить работу с новым собственником
ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ:
— Продажа ведётся через юридическое лицо (ООО)
— Алкогольная лицензия в наличии
— ООО без долгов, арестов и судебных споров
— Все документы готовы к сделке
ПРИЧИНА ПРОДАЖИ:
Смена стратегии: собственники запускают новый проект на другой локации, требуется консолидация ресурсов.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
— Бизнес не является франшизой, при покупке можно сменить концепцию
— На запуск вложено около 60 млн ₽
— Собственная служба доставки (доля ~20% от заказов)
— Присутствие в Яндекс.Картах, 2ГИС
— Активная страница ВКонтакте (6 648 подписчиков)
Презентация и финансовые документы по запросу.
Свяжитесь для согласования показа и деталей сделки.
Достоевская
4 минуты пешком
18 900 000 ₽
410 870 ₽/м²・Включая НДС 3 408 196 ₽
ID: 832268
Продается коммерческое помещение свободного назначения от собственника.
Отличное предложение для бизнеса в самом центре города! Престижная локация с высокой проходимостью, удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура района, возможность адаптировать пространство под любые бизнес-задачи.
Предложите свою цену, рассмотрим
Владимирская
4 минуты пешком
9 500 000 ₽
237 500 ₽/м²・УСН
Продается помещение с арендатором в центре города на первом этаже жилого дома. Вход со двора через парадную, дизайнерский ремонт. Общая площадь 40 кв.м., высота потолков 3 м., разрешенная мощность 10 кВт, вид во двор. Есть парковочное место во дворе. Четыре станции метро в пешей доступности. По документам нежилое помещение, один взрослый собственник, прямая продажа, более пяти лет в собственности. Дом является объектом культурного наследия.
Звоните, с удовольствием проконсультирую по сделке и запишу на просмотр!
Только на Циан
Электросила
16 минут пешком
8 000 000 ₽
76 775 ₽/м²・Включая НДС 1 442 622 ₽
Жилой дом Сталинский неоклассицизм
Кузнецовская ул. 44 - ул. Севастьянова, 15 - Свеаборгская ул., 12
1954-1955 - арх. Журавлев Б.
Дом в народе называют "Вашингтон"
Помещение после ремонта
Только на Циан
Спортивная
5 минут пешком
6 500 000 ₽
24 809 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽
Продается подвал на Петроградской стороне площадью 260 кв.м рядом с ДС Юбилейный и стадионом Петровский, через мост — Васильевский остров. Высота потолков 1.6 м, но возможно углубление пола, так как дом не является архитектурным памятником — сложных согласований не потребуется. По периметру есть окна для естественного света, два входа для удобства логистики. Помещение сухое, чистое, готово к использованию. Отопление отсутствует, но есть возможность подключения к системе отопления дома. Идеально под склад, архив, мастерскую или репетиционную базу. Продажа от физического лица, звоните или пишите в чат. Показ по договоренности, собственник на связи. Торг уместен при быстрой сделке
Балтийская
6 минут пешком
22 000 000 ₽
361 842 ₽/м²・УСН
Прoдaётcя коммеpчeское помeщениe нa 1 этаже !
Oсновные xаpaктepиcтики:
• Площaдь: 60,8 м2;
• Moщность электpоcети: 30 кBт;
• Bысoта потолков: 3 м;
• Вход 2 (с улицы, со двора)
• Этaж: 1;
• В 5 минутax от метpо Бaлтийская;
Стoимoсть, уcлoвия cдeлки:
• Цена продажи: 22 000 000 рублей.
Описание:
• Высокий пешеходный (более 4 000 человек) и автомобильный трафик;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.
Подойдет под любой вид деятельности;
Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!
Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.
Только на Циан
Чернышевская
8 минут пешком
11 500 000 ₽
Прибыль 120 000 ₽/мес.
Арт. 117621788 Новый объект, который сразу задаёт настроение — сочетание эстетики и доходности.
Литейный проспект, дом 9.
Там, где шумный город остаётся снаружи, а внутри открывается стильное пространство в духе лофт: кирпич, свет, фактура.
Это нежилое помещение, уже приносящее доход от посуточной аренды.
43,1 м², потолки 3,35 м
Дизайнерский ремонт
Мебель и техника включены
Отдельный вход со двора
Один собственник, без обременений
Просмотры в любое время по предварительной договоренности.
Звоните или пишите.
Площадь Восстания
14 минут пешком
8 990 000 ₽
277 469 ₽/м²・УСН
Уникальное коммерческое помещение в сердце Петербурга ваш будущий доходный актив!
Лофт в историческом доходном доме 1900 года редкая возможность приобрести уютное пространство 32,4 м² на мансардном этаже с отдельным входом через собственную парадную (большая редкость для СПб!).
Есть пара направлений в зависимости от задачи:
Доходный апартамент - уже есть продуманный проект (окупаемость ~10 лет).
Тихий офис, кабинет психолога, творческая мастерская приватность гарантирована отдельным входом и закрытой лестницей.
Юго-восточная сторона светлое помещение с видом на питерские крыши и Шестоковскую церковь в тихом дворе.
Готовность под ваш бизнес:
• Выполнены черновые работы, разведены инженерные коммуникации - можно приступать к финишной отделке;
• Современное деревянное дорогое окно, дизайнерская батарея, подведены коммуникации (электричество 15 кВт, ХВС/ГВС, канализация).
• Фасад здания прошел реставрацию в 2025 году!
Почему это выгодно?
• Эклектика + мансардный шарм атмосфера, которая привлекает клиентов.
• Готовые решения не тратьте время на разработку, берите и зарабатывайте.
Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное время.
Не упустите шанс стать владельцем лофта в историческом центре Петербурга таких предложений больше нет!
Только на Циан
Достоевская
4 минуты пешком
17 900 000 ₽
215 663 ₽/м²・Включая НДС 3 227 868 ₽
Продажа коммерческого помещения на улице Рубинштейна 13.
Предлагается уникальный коммерческий объект в престижном районе. Расположенное в парадной рядом с рестораном и его приватной зоной, помещение обладает отличной доступностью и приватностью — вход осуществляется с внутреннего отреставрированного двора.
Основные характеристики.
Общая площадь — разделена на 2 отдельных коммерческих помещения, с хорошей высотой потолков — 3,36 м, создающие ощущение простора и комфорта, 6 больших окон, обеспечивающих отличное естественное освещение, что всегда удобно для работы. Планировка — в одном из помещений уже есть арендатор — студия проката и продажи винтажных вещей, второе свободно. В помещении один санузел с возможностью расширения или перепланировки.
Это помещение прекрасно подойдет под офис, шоурум, мастерскую, выставочный зал, студию или другую коммерческую деятельность. Простор и светлое пространство позволяют реализовать любые идеи
Особенности.
Уникальность расположения — в здании отсутствуют жилые квартиры, что гарантирует тишину и отсутствие посторонних шумов. Удобный вход через парадную около ресторана и его приватной части, что обеспечивает комфорт для клиентов и сотрудников. Это отличное предложение для предпринимателей, ищущих просторное многофункциональное помещение в востребованном районе, готовое к использованию или перепланировке по вашим желаниям. Наличие арендатора позволяет получать прибыль сразу после покупки.
Немаловажным является история дома. Дом был построен в 1863-64 годах по проекту Николая Павловича Гребёнки, архитектора и профессора архитектуры, который участвовал в создании значимых зданий Петербурга. Дом был выполнен в стиле эклектики, имел 4 этажа, богатое оформление окон и три чугунных балкона. В доме располагались квартиры разной площади, от трёхкомнатных до 11-13-комнатных, с комфортными удобствами: водопроводом, ванными, газовым освещением.
Изменения и владельцы: дом дважды продавался и перестраивался, но особенно заметно — в 1885 году, когда его приобрела Анна Ивановна Павлова, после чего стал называться "Зал Павловой". Внутри разместились флигели, каменные конюшни и театральное помещение.
Театр и культурное пространство: в доме организовали театр с двумя залами, сценой, гримуборными и сценической техникой. Здесь выступали известные артисты, писатели и художники, проводились благотворительные концерты, выставки и культурные мероприятия.
Известные жильцы:
Антон Григорьевич Рубинштейн — знаменитый пианист и деятель культуры.
Адриан Викторович Прахов — профессор, историк искусства.
Художники и художнические клубы, в том числе с благотворительной миссией.
Комментарий эксперта. Меня зовут Кирилл Немченко — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.
ID 48 759.
Международная
14 минут пешком
9 900 000 ₽
219 027 ₽/м²・Включая НДС 1 785 245 ₽
ID: 832280
Предлагается к продаже нежилое помещение в жилом доме с отдельным входом. Вход с улицы. Дом находится в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. Рядом с домом торговые зоны, пешеходный переход. До последнего времени помещение сдавалось под салон красоты. В настоящее время арендаторы выехали, мебель и оборудование вывезено. Собственник - физическое лицо. В договоре показываем полную стоимость. Евгений.
Только на Циан
Чернышевская
6 минут пешком
5 400 000 ₽
113 208 ₽/м²・Включая НДС 973 770 ₽
Продается помещение
было в аренде под салон покраски волос
Хорошее соотношение стоимости объекта к стоимости аренды
Звоните, пишите - договоримся о просмотре!
Только на Циан
Чернышевская
6 минут пешком
12 950 000 ₽
340 789 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 135898277 Офис в центре, метро Чернышевская, Маяковская. Отличный ремонт, основное помещение, входная зона, кухня, санузел, кладовая-склад. Чисто, сухо, светло, тепло.
Возможен онлайн показ. В перспективе ваш прибыльный арендный бизнес.
Приморская
17 минут пешком
750 000 ₽
45 455 ₽/м²・УСН
Продается кладовка на цокольном этаже по адресу Гаванская 47В в самом центре Васильевского острова.
круглосуточный доступ
в кладовых сделан ремонт
заменены коммуникации
есть УК
видеонаблюдение
сделана доп вентиляция
Хранение:
-шин
-мебели
-документов
-инвентаря
-мотоциклов
-техники
-оборудования
Электросила
4 минуты пешком
22 000 000 ₽
128 205 ₽/м²・Включая НДС 3 967 213 ₽
ID: 831707
Продается помещение свободного назначения с огромным пешеходным трафиком, общей площадью 171 м2 на цокольном этаже в Московском районе.
Об объекте:
Отдельный вход с улицы
Мощная вентиляция
Оборудованная кухня
Наличие водоснабжения
Электричество 30 кВт
Предназначение помещения - универсальное: магазин, пекарня, кафе, служба доставки, сфера услуг и пр.
В данный момент помещение оборудовано под общепит
возможно продажа 340м2
Только на Циан
Нарвская
9 минут на транспорте
5 451 000 ₽
118 758 ₽/м²・Включая НДС 982 967 ₽
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!!!
Нежилое помещение на 1-м этаже. Можно рассмотреть как вариант для проживания, так и в коммерческих целях.
Более детальная информация по телефону.
Только на Циан
Садовая
18 минут пешком
5 990 000 ₽
253 814 ₽/м²・УСН
В продаже помещение свободного назначения с замечательной геолокацией.
Отдельный вход со двора, возможность использования как под офис так и под другие различные направления
Площадь Ленина
2 минуты пешком
4 400 000 ₽
Продажа коммерческого помещения с отдельным входом в центре города (без комиссии!) всего за 4,4 млн. руб.
Помещение сейчас оборудовано под гостиничный номер и сдаётся посуточно через управляющую компанию. Окупаемость проекта около 8,5 лет. Арендный поток от управляющей компании в среднем 45 000 руб. в месяц. Если управление помещением взять в свои руки, то арендный поток можно увеличить более чем в 2 раза. Соответственно, окупаемость будет 4-5 лет!
Помимо покупки арендного потока, в Вашей собственности будет объект недвижимости в центре Санкт-Петербурга, площадью 16,9 м2 (цена за 1 м2 - 260 355 руб.) Можно продолжать сдавать его в качестве гостиничного номера или сделать из него офис и сдать в аренду на долгосрочной основе. Помещение оборудовано своим с/у, включая душ, необходимой мебелью и бытовой техникой. Звоните! Просмотры объекта только по предварительной договорённости тогда, когда в помещении нет гостя. Нужно согласовывать визит с управляющей компанией.
Только на Циан
Чернышевская
15 минут пешком
33 855 000 ₽
Прибыль 326 396 ₽/мес.
Продается торговое нежилое помещение формата стрит-ритейл на цокольном этаже БЦ Золотая Шпалерная, в Центральном районе г. Санкт-Петербург.
В бизнес-центре расположены типография, центр повышения квалификации, авто прокат, банки, банкоматы, турагентство, аудиторская компания, адвокатское бюро, сувениры, интернет магазины и прочие офисы.
В настоящее время помещение передано в аренду. Возможно использовать под свой бизнес.
Удобная транспортная доступность: в непосредственной близости находятся Финляндский вокзал, а также станции метро Чернышевская и Площадь Ленина.
У метро
По районам
У метро
- Площадь Александра Невского
- Горьковская
- Ломоносовская
- Пролетарская
- Волковская
- Парк Победы
- Обухово
- Рыбацкое
- Проспект Славы
- Международная
- Московская
- Бухарестская
- Беговая
- Лиговский проспект
- Чернышевская
- Достоевская
- Владимирская
- Политехническая
- Юго-Западная
- Новочеркасская
- Горный институт
- Улица Дыбенко
- Спортивная
- Шушары
- Комендантский проспект
- Гостиный двор
- Ленинский проспект
- Сенная площадь
- Звенигородская
- Ладожская
- Технологический институт
- Звездная
- Нарвская
- Невский проспект
- Балтийская
- Садовая
- Удельная
- Чкаловская
- Спасская
- Адмиралтейская
- Обводный канал
- Проспект Большевиков
- Озерки
- Фрунзенская
- Проспект Просвещения
- Старая Деревня
- Купчино
- Маяковская
- Приморская
- Автово
- Пионерская
- Черная речка
- Площадь Ленина
- Электросила
- Московские ворота
- Пушкинская
- Площадь Мужества
- Гражданский проспект
- Парнас
- Василеостровская
- Площадь Восстания
- Академическая
- Выборгская
- Проспект Ветеранов
- Лесная
- Девяткино
По районам
🏠 Как купить помещение свободного назначения под сервис рядом с метро Петроградская на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Петроградская?
- ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под сервис рядом с метро Петроградская
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под сервис рядом с метро Петроградская?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 167,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под сервис рядом с метро Петроградская?
- ✅ Минимальная площадь: 10,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 142,3 м²