Продажа помещений под стоматологию в районе Калининский в Санкт-Петербурге
Средняя цена в результатах поиска
36,00млн ₽
Площадь Ленина
5 минут на транспорте
17 300 000 ₽
145 378 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже отличное помещение 119 кв. м в оживленном деловом районе.
+ Помещение находится в бизнес-центре, построенном в 2004 г. в результате реконструкции производственного здания - памятника конструктивизма.
+ Здание оснащенно современными коммуникациями и инженерными системами.
+ Помещение находится на 1 этаже, окна выходят на улицу, на этаже есть второй выход во двор.
+ Внутри выполнен качественный современный ремонт, установлены кондиционеры, система видеонаблюдения.
+ При входе оборудована зона ресепшн.
+ Удобная парковка возле здания.
+ Рядом с бизнес-центром располагается современный жилмассив.
+ Поблизости находятся торговые и деловые центры, медицинский центр, Полюстровский рынок.
+ Прекрасно подойдет под офисы, пункт выдачи заказов, магазины строй-, хоз-, авто- и др. товаров, арендный бизнес, бытовые и другие услуги.
Звоните сейчас и запишитесь на просмотр этого удачного помещения для Вашего бизнеса.
Площадь Ленина
2 минуты пешком
36 000 000 ₽
234 681 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения в одной из престижнейших локации Санкт-Петербурга, рядом со станцией метро Площадь Ленина.
-Рядом Финляндский вокзал.
-Вход Финского переулка.
-Высокий пешеходный трафик.
-Доступ 24/7
- 1этаж высота потолков 3,0 м.
-Цокольный этаж высота потолков 2,5 м.
-Мощность электросети 12 кВт.
-Вода/канализация
-Есть второй вход/выход со двора.
Идеально подходит под OZON, Яндекс Маркет и Wildberries
-торговый бизнес ,
-общественное питание,
-офисное использование.
Большая проходимость, помещение хорошо просматривается с ближайших перекрестков. Дом расположен между двумя выходами станции метро Площадь Ленина, за счет чего образуется высокий трафик посетителей.
Подробности по телефону.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Старая Деревня
7 минут на транспорте
55 000 000 ₽
Прибыль 550 000 ₽/мес.
По запросу отправлю видео, звоните
Продается здание целиком с одним кадастровым номером. Многоуровневый паркинг: 4 этажа и 6 уровней, цена аренды зависит от уровня. Сейчас паркинг полностью заселён арендаторами, в паркинге 100 машиномест и на 1 этаже есть кладовки, для хранения вещей, велосипедом и мелкой техники .
Есть все коммуникации: электроэнергия, вода. Организована уборка, сигнализация, охрана.
Собственник юрлицо(5%).
Проспект Большевиков
5 минут на транспорте
17 900 000 ₽
157 709 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения 113,5 кв.м. расположенное в жилом доме. Помещение находится на первой линии. Рядом есть место для парковки автомобилей. Помещение можно использовать для офиса, салона, пункта выдачи, магазина, аптеки, стоматологии, клуба, и для многих других целей. Отопление, водоснабжение и канализация централизованное. Электричество 10 квт, Документы готовы к сделке. Звоните, договаривайтесь на просмотр
Фрунзенская
10 минут пешком
25 000 000 ₽
234 522 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 106,6 кв.м. на втором этаже много квартирного жилого комплекса "АRТквартал. Аквилон" на Парфеновской улице Адмиралтейского района Санкт-Петербурга.
Парадный вход с улицы. Второй этаж.
Помещение светлое, окна выходят во двор на восток и на юг. Выделенная мощность 9,7 кВт.
Помещение без ремонта. Высота потолков - 3 м.
Коммунальные платежи 11000/8000 руб. (зима/лето).
Удобная транспортная доступность: в 300 метрах Московский проспект, до ЗСД - 10 минут езды на автомобиле, до станции метро Фрунзнеская - 10 минут пешком.
Продажа от физического лица.
Дизайн-проект стоматологической клиники в подарок!
Черная речка
8 минут пешком
8 000 000 ₽
105 125 ₽/м²・УСН
Прямая продажа
Без обременений
Собственность ФЛ с 2017 года
Безопасность: магнитный замок, видеонаблюдение, сигнализация, домофон,
ЖБ перекрытия (дом — сталинка)
Всегда есть места для парковки во дворе
Последние 8 лет в помещении располагался кабинет мануального терапевта
Большой трафик (рядом Дикси) и народная тропа до метро от апартаментов Zoom
Перспективно для сдачи в аренду или развития собственного бизнеса
Только на Циан
Чернышевская
13 минут пешком
29 000 000 ₽
163 565 ₽/м²・Включая НДС 5 229 508 ₽
Продается универсальное коммерческое помещение в престижном Центральном районе Санкт-Петербурга по адресу: ул. Чайковского, д. 8.
Помещение располагается в доме с красивыми историческими фасадами, выполненными в классическом стиле. Окна в виде арок подчеркивают уникальность объекта и создают эффектный внешний вид.
Три больших арочных окна выходят на улицу, что обеспечивает отличное естественное освещение и привлекает внимание прохожих.
Описание и преимущества:
Помещение идеально подходит под любой вид коммерческой деятельности: шоурум, студию творчества, офис премиум-класса, салон красоты, медицинский или образовательный центр.
Дом расположен на одной из самых уютных и знаковых улиц Центрального района — ул. Чайковского, с удобным трафиком, рядом с Литейным проспектом.
В пешей доступности находятся популярные туристические маршруты, что привлекательно для бизнеса, ориентированного на постоянных клиентов и туристов.
Возможность сделать открытую планировку, исходя из ваших потребностей.
Подведено всё необходимое: электричество, водоснабжение, канализация.
Здание имеет ухоженные фасады и богатую историю. Его архитектура в стиле исторического петербургского модерна с арочными окнами добавит вашему бизнесу презентабельность и индивидуальность.
Транспортная доступность:
Удобное расположение: близость к метро "Чернышевская" (10 минут пешком).
Развитая сеть общественного транспорта.
Простая логистика для ваших клиентов и сотрудников.
Почему это выгодно?
Расположение в самом центре города с отличной доступностью и высоким пешеходным трафиком.
Историческая ценность здания делает помещение уникальным предложением на рынке.
Универсальность использования позволяет реализовать любой формат бизнеса.
Звоните для получения дополнительной информации, согласования просмотра и обсуждения условий сделки.
Балтийская
6 минут пешком
22 000 000 ₽
361 842 ₽/м²・УСН
Прoдaётcя коммеpчeское помeщениe нa 1 этаже !
Oсновные xаpaктepиcтики:
• Площaдь: 60,8 м2;
• Moщность электpоcети: 30 кBт;
• Bысoта потолков: 3 м;
• Вход 2 (с улицы, со двора)
• Этaж: 1;
• В 5 минутax от метpо Бaлтийская;
Стoимoсть, уcлoвия cдeлки:
• Цена продажи: 22 000 000 рублей.
Описание:
• Высокий пешеходный (более 4 000 человек) и автомобильный трафик;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.
Подойдет под любой вид деятельности;
Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!
Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.
Только на Циан
Спортивная
9 минут пешком
140 000 000 ₽
216 551 ₽/м²・УСН
Фасадное помещение в престижной локации. Большое количество окон и отдельный вход с улицы делает это помещение поистине универсальным. Но самое идеальное использование это Гостиница! "Петропавловская крепость", "Верховный суд", "Стрелка" Васильевского острова, "Дворцовая площадь", а так же набережные Невы и "Александровский" парк в шаговой доступности.
Занимает два этажа, своя внутренняя лестница и отдельный вход с улицы. Отличная локация и великолепная транспортная доступность. Офисный ремонт. Возможность деления на несколько независимых помещений.
Электрическая мощность: 60 кВА.
Высота потолков: от 3,6 м.
Санузлы: 4 шт.
Входов: 4 шт.. Из них 2 отдельных, один из них с улицы Блохина, второй со двора.
Окна: на улицу и во двор.
Парковка: во дворе и на улице Блохина.
Доступность общественным транспортом: метро Спортивная 7 минут пешком, Горьковская
16 минут пешком.
Помещение располагается на 1-ом и 2-ом этаже, дома постройки 57 года.
В настоящее время используется под офисные цели.
Документы готовы. Без залогов и обременений.
Планировки и дополнительные фотографии по запросу.
Новочеркасская
6 минут на транспорте
22 700 000 ₽
204 874 ₽/м²・УСН
ID: 831180
Супер-предложение с достойным арендатором!
Помещение светлое, с евро-ремонтом и комфортной согласованной планировкой,окна выходят на две стороны,
высокие потолки 4,46м
Надежные платежеспособные арендаторы
Документы:
- помещение в собственности юридического лица
-помещение подходит под ипотеку,если необходимо,поможем с одобрением на самых выгодных условиях
-помещение выкупалось у города в 1994 году
-готовы указать полную стоимость в договоре
-продается в прямой продаже
Готовы показать в любое удобное для вас время, разумный торг!
Петроградская
7 минут пешком
41 400 000 ₽
233 898 ₽/м²・УСН
Лучшее предложение по цене и локации под ваш бизнес!!!
Без комиссии!
Продаю коммерческое помещение в самом сердце Петербурга без обременений С АРЕНДАТОРОМ!
Арендный поток 305 000 рублей в месяц!!!
Перекрёсток Большого проспекта и улицы Ленина.
ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:
- 1 этаж, 3 отдельных входа
- заключены договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями
- 11 больших окон с ролетами
- пожарная сигнализация
- открытый двор, есть парковочное место
- Выполнен современный ремонт
Пишите, Звоните! С удовольствием отвечу на все ваши вопросы.
Только на Циан
Площадь Александра Невского
9 минут пешком
50 350 000 ₽
137 983 ₽/м²・Включая НДС 9 079 508 ₽
Продается нежилое помещение в самом центре Санкт-Петербурга!
Характеристики объекта:
Общая площадь: 364,9 м2 кв. м.
Расположение: 1 этаж жилого дома.
Продуманная планировка, позволяющая использовать помещение под различные коммерческие цели.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Преимущества:
Помещение находится в Центральном районе Санкт-Петербурга, что гарантирует престижность объекта и удобную транспортную доступность.
Близость к объектам городской инфраструктуры.
Только на Циан
Лесная
8 минут на транспорте
21 250 000 ₽
227 273 ₽/м²・УСН
Продажа помещения с арендаторами напротив Пятёрочки!
Продается коммерческое помещение с действующими арендаторами и гарантированным пассивным доходом: 150 000 ₽/мес
Готовый инвестиционный актив: Вы покупаете не просто квадратные метры, а стабильный денежный поток с первого дня сделки.
ФИНАНСЫ — ВАШ ДОХОД СРАЗУ:
Ежемесячный арендный поток: 150 000 рублей (поступает регулярно)
Годовой доход: 1 800 000 рублей
Окупаемость: 12 лет (без учета индексации)
ДЕЙСТВУЮЩИЕ АРЕНДАТОРЫ — НАДЕЖНОСТЬ И СТАБИЛЬНОСТЬ:
OZON пункт выдачи заказов МАП 110 000 ₽
Анком магазин деликатесов МАП 40 000 ₽
Федеральные и локальные бренды с проверенной платежеспособностью.
Договоры аренды действуют, платежи поступают без задержек.
Не нужно искать арендаторов — бизнес уже работает на вас.
ЛОКАЦИЯ — 100% ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ И ТРАФИК:
Сформированный район: Полностью заселенный спальный район — тысячи жителей уже живут рядом.
Дефицит коммерции: Вокруг многоквартирные дома без помещений на 1 этаже — у людей нет альтернатив, кроме как идти к вам.
Якорный трафик: Помещение расположено напротив входа в Пятёрочку и на главной пешеходной проходке к магазину.
Соседство-магнит: Арендаторы рядом с продуктовым ритейлером получают максимальный поток покупателей ежедневно.
О ПОМЕЩЕНИИ:
Площадь: 93.5 м²
Этаж: 1
Вход: Отдельный с улицы
Состояние: Рабочее, полностью занято арендаторами, не требует вложений.
Коммуникации: Электричество, отопление, — всё подключено и функционирует.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ:
Пассивный доход: Не нужно управлять поиском арендаторов — вы получаете деньги сразу.
Низкие риски: OZON и продуктовая точка — устойчивые к кризисам форматы.
Высокий спрос на аренду: Мало торговых площадей на большое количество жителей = очередь на аренду при освобождении.
Ликвидность: Помещения с арендаторами в спальных районах быстро растут в цене.
Прозрачность: Все договоры, платежи и документы — в порядке.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Тип сделки: Прямая продажа собственности (ДКП).
Документы: Полностью готовы, юридическая чистота гарантирована.
Обременения: Действующие договоры аренды (гарантия сохранения дохода для нового собственника).
Ипотека: Возможна.
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Предоставим полную финансовую модель, организуем показ объекта. Подобные предложения в районе — единицы!
Лесная
4 минуты на транспорте
35 000 000 ₽
283 861 ₽/м²・УСН
Нежилое помещение 123,3 м² — свободное назначение, витринные окна, 2 входа, потолки 4 м
Санкт-Петербург, ул. Сердобольная, д. 1
Доходный дом Г. А. Коха, построен в 1953 году
Помещение подходит для офиса, студии, салона, шоурума, учебного центра, медицинской деятельности, представительского офиса и других форматов бизнеса.
Почему это предложение стоит внимания
Первая линия + два отдельных входа (с улицы и со двора) — удобно как для клиентов, так и для сотрудников.
Высота потолков 4 м + панорамные витринные окна (около 3 м) — создаёт ощущение пространства, подходит под шоурум, студию, салон, шоу-офис или стильный open-space.
Планировка гибкая и функциональная: 6 помещений + кухня + гардеробная / серверная / кладовая + 2 санузла — легко зонировать под офис, студию, учебный центр, салон, шоурум, коворкинг.
Параметры и планировка
Общая площадь: 123,3 м²
Основные помещения: 33,6 м² и 18,9 м²
Кабинеты: 9,3 м² и 7,4 м²
Переговорная / среднее помещение ~ 12 м²
Оборудованная кухня, гардероб / серверная / кладовая, 2 санузла
Состояние и оснащение
- Ремонт люкс, массивные двери, качественные материалы — готово к въезду
- Частично меблировано — минимальные стартовые вложения
- Современные коммуникации: принудительная вентиляция, электричество, вода, канализация
- Системы безопасности и комфорта: охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация
- Отличная инсоляция и визуальная презентабельность благодаря витринным окнам
Исторический статус и имидж
Помещение находится в здании позднесталинской эпохи — это добавляет статус и престиж. Отличный вариант для компаний, которые ценят историю и хотят подчеркнуть солидность офиса перед партнёрами, клиентами, сотрудниками.
Универсальное назначение: подходит для
- Офиса — от IT-команды до бизнес-центра или агентства
- Коворкинга, дизайн-студии, архитектурного бюро, творческой мастерской
- Шоурума, салона красоты, бутика, галереи
- Учебного центра, языковой школы, тренинговой площадки
- Медицинского / косметологического кабинета (возможна перепланировка + согласования)
- Представительства, площадки приёма клиентов, переговорного центра
Что вы получаете
- Пространство с высокой презентабельностью и гибкой планировкой
- Готовность к использованию с минимальными вложениями (ремонт, коммуникации, безопасность, мебель)
- Статусное расположение в историческом здании + витрины + два входа — отлично для бизнеса с трафиком, продажами, приёмом клиентов
Организуем просмотр в удобное время!
Только на Циан
Проспект Славы
18 минут пешком
30 450 000 ₽
133 553 ₽/м²・УСН
Готовы рассмотреть продажу в рассрочку на 2 платежа!!
Продается помещение свободного назначения.
-Действующий салон красоты.
-Помещение на первом этаже.
-В собственности более 10 лет!
-Продажа прямая.
Просьба!
- Обязательно согласовывайте с риэлтором все детали просмотра!
-Не стоит беспокоить арендаторов вопросами о продаже.
Уточнить интересующие вас вопросы можно по телефону и или при встрече с риэлтором..
Спортивная
15 минут пешком
38 000 000 ₽
301 348 ₽/м²・УСН
Уникальное помещение с качественным дизайнерским ремонтом и мебелью .
Отлично подойдет как под офис , так и под любую сферу вашего бизнеса . Вы можете сразу заехать и не нужно будет тратить время на ремонт и меблировку .
Оборудовано несколько рабочих мест, 2 санузла, подсобные помещения, кухонная зона со всем необходимым для комфортного отдыха .
В помещении 2 входа , один с улицы и второй со двора .Мощность электроэнергии увеличена до 25 к.вт
Только на Циан
Площадь Александра Невского
20 минут пешком
от 580 000 000 ₽
от 242 767 ₽/м²・УСН
1 – 3 этаж
Офис
1 930,5 м²
580 000 000 ₽
1 – 3 этаж
Офис
4 078 м²
990 000 000 ₽
1 – 3 этаж
Офис
6 008,5 м²
1 550 000 000 ₽
Владимирская
5 минут пешком
40 000 000 ₽
Продажа интересного объекта под ключ в центре Санкт-Петербурга, это не квадратные метры, а актив с хорошей доходностью!
Внимание, инвесторы и собственники бизнеса, на продажу выставлен бизнес-центр(фактический целый подъезд 4 этажа в историческом здании), на данный момент полностью укомплектован арендаторами. Бизнес приносит прибыль и требует минимального участия собственника.
Кому этот объект подойдет идеально?
Инвесторам: Готовый бизнес с предсказуемым денежным потоком.
Крупным компаниям: Возможность объединить этажи под головной офис или представительство.
Девелоперам: Перепродажа посуточно (хотя мы рекомендуем долгосрочную аренду для стабильности) или перепродажа как доходного дома.
Владельцам бизнеса: можно оборудовать практически под любую сферу деятельности.
Ключевые преимущества объекта:
1. Локация — центр деловой и туристической активности: Разъезжая улица — это тихий, но статусный центр с хорошей транспортной доступностью. Рядом метро Владимирская, Достоевская, Лиговский проспект, Московский и Витебский вокзалы .
2.Готовый евроремонт: Въезжайте и работайте сразу. Никаких затрат на стройку и дизайн — всё уже сделано на хорошем уровне для требовательных арендаторов.
3.Закрытая парковка во дворе: Это золото в центре Петербурга! Арендаторы выбирают этот объект именно из-за возможности оставлять авто без лишней головоломки.
4.Юридическая чистота: один собственник, прозрачная история.
5.Предсказуемая доходность: объекты в этой локации интересны и приносят хорошую прибыль, что подтверждается полной загрузкой.
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы записаться на просмотр и получить полную интересующую вас информацию!
Только на Циан
Старая Деревня
18 минут пешком
49 500 000 ₽
237 981 ₽/м²・УСН
Продажа ликвидного коммерческого помещения 208 м². 1-я линия, арочные витрины.
Ст. м. Старая Деревня.
Локация: Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 68 (Приморский район).
Главные преимущества:
Первая линия с широким тротуаром и панорамным арочным остеклением. Три великолепные арочные витрины + отдельный арочный вход создают идеальный имидж для бизнеса премиум-сегмента и привлечение потенциальных клиентов.
Отдельная парковка: удобный заезд, свой пульт от шлагбаума (парковка во дворе дома), а перед входом — место для велопарковки.
Универсальность назначения: помещение изначально построено для коммерческих целей. Идеально подойдет под ресторан/кафе, медицинскую клинику, представительский офис, детский развивающий центр или любую сферу услуг.
Характеристики объекта:
Общая площадь помещения: 208 кв.м.
1-й этаж: 128 кв.м (высокие потолки около 4 м., два входа, 2 санузла и еще 4 мокрые точки). есть возможность сделать мокрую точку в каждом кабинете.
Сухой подвал: 80 кв.м (выделенный выход во двор — третий автономный вход; подведены вода, канализация, освещение, сигнализация - все обновлено и фактически новое).
Коммуникации: электрическая мощность 24 кВт, пожарная и охранная сигнализация, мощная общедомовая вентиля предназначена для коммерческой эксплуатации. В доме разделена вентиляция для жильцов и коммерческих помещений.
Локация и транспорт:
10 минут пешком до метро Старая Деревня.
15 минут до метро Черная речка.
12 минут на авто до центра города.
Окружение: Престижный район бизнес-класса, Елагин парк, высокая проходимость целевой аудитории.
Арт. 133665832
Только на Циан
Площадь Ленина
11 минут пешком
59 900 000 ₽
171 143 ₽/м²・Включая НДС 10 801 639 ₽
338769
К продаже представлена коммерческая недвижимость в Калининском районе, целое двухэтажное здание
на ул. Академика Лебедева, д. 14, в 5 мин ходьбы от метро площадь Ленина и м. Выборгская.
Общая площадь составляет 350 м2.
В здании 3 входа, с улицы, с торца здания и со двора ( противопожарный), несколько сан. узлов.
2 взрослых Собственника. Собственность более 5 лет.
Здание нe наxодится под охраной КГИОП.
Можно делать дополнительные входы с улицы, перепланировать помещения под любые нужды.
Есть возможность надстройки еще одного и более этажей.
Первый этаж - кабинеты, подсобные помещения. Второй этаж используется под гостиницу.
Электричество первый этаж 3.6 к Ватт, второй этаж - 15 кВатт. Можно увеличить электрическую мощность.
Высота потолков варьируется от 2.8-3.3 м.
Полная стоимость в договоре.
Если хотите, то можно приобрести этот объект с готовыми арендаторами.
Документы готовы к сделке!
Звоните, записывайтесь на просмотр! Все покажем и расскажем!
Пионерская
18 минут пешком
26 490 000 ₽
102 278 ₽/м²・Включая НДС 4 776 885 ₽
Стоимость в объявлении указана с учетом НДС 22%
Продаётся нежилое ПОМЕЩЕНИЕ 259 кв.м. в престижном Приморском районе Санкт-Петербурга, в 20 минутах ходьбы от м. Пионерская и в 5 минутах ходьбы до ст.Ланская.
В продаже помещение 117-Н(а) площадью 259 кв.м. План в объявлении.
Мощность электросети по 7,5 кВт. Есть возможность увеличить мощность под нужды покупателя и помочь с данным вопросом за отдельную плату к стоимости помещения.
Помещение располагается в многонаселенном ЖК Grand Capital.
Есть выход на большую террасу, которая не включена в общую площадь.
Идеально подходит под торговый бизнес, детский центр, а так же под офисное использование, под медицинский центр.
Помещение под ремонт.
СОБСТВЕННИК ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО. ЦЕНА УКАЗАНА С УЧЕТОМ НДС!!!
За дополнительную сумму можно приобрести машиноместо в паркинге.
Подробности по телефону.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Приморская
5 минут на транспорте
20 990 000 ₽
162 587 ₽/м²・УСН
Помещение под Ваш бизнес и запрос. Есть хороший арендатор, давно арендует, можно использовать как готовую инвестицию. При этом освободить помещение под Ваши цели готовы в короткие сроки.
Коммерческое помещение в удачной локации: центральная часть города. Чистая офисная отделка, подключены все необходимые коммуникации: несколько мокрых точек. 6 изолированных помещений, 5 из которых с окнами. При этом есть возможность перпланировки: можно все снести и сделать Open Space.
Удобный второй этаж.
Бесплатная Парковака вокруг здания-просторный двор. Желающие спокойно припаркуются.
Остались вопросы? смело набирайте, все расскажу и организую просмотр.
Чернышевская
11 минут пешком
59 900 000 ₽
318 617 ₽/м²・УСН
Больше пространства, свободы, тишины. За маленькие деньги.
Пространство с 10 окнами и потолками 3,4 м — редкий формат, где бизнес звучит тише, дороже и увереннее.
Есть пространства, которым не нужен случайный проходной трафик.
Их ценность — в другом: в приватности, статусе адреса и правильной аудитории.
Помещение на первом этаже ЖК Русский дом — именно такой формат. Это не шумная витрина на первой линии, а спокойное, уединённое пространство со входом со двора, куда клиент приходит не случайно, а по записи, рекомендации или личному приглашению.
188 м² свободной планировки позволяют создать интерьер под конкретную бизнес-модель: тихий представительский офис, private showroom, клинику эстетической медицины, кабинетную практику, юридическое или архитектурное бюро, студию премиального сервиса, пространство для консультаций и закрытых встреч.
Большие окна на две стороны дают естественный свет и ощущение воздуха, а потолки 3,4 м добавляют масштаба — важного для интерьера, который должен работать на доверие с первого взгляда.
Отдельный вход не через подъезд усиливает ощущение автономности: клиенты попадают сразу в ваше пространство, без лишних маршрутов и пересечений с жильцами. Это особенно ценно для бизнеса, где важны конфиденциальность, спокойствие и персональный клиентский сценарий.
Локация уже формирует правильное окружение: рядом работают медицинские и сервисные форматы, в том числе клиника эстетической медицины Botanica, Клиника Фомина, салон мебели Archini и многие другие. Такое соседство поддерживает понятную аудиторию — людей, которые ценят качество, приватность и сервис высокого уровня.
Здесь нет ощущения проходного первого этажа. Напротив — помещение воспринимается как закрытый городской офис-резиденция: тихий, статусный и собранный.
И есть деталь, которую невозможно передать фотографиями: тишина со двора. Её чувствуешь сразу после входа — когда город остаётся снаружи, а пространство начинает работать на ваш бизнес.
Это объект для тех, кто ищет не просто коммерческие метры, а адрес, атмосферу и формат, в который клиенты приходят осознанно.
Уникальное предложения для свежего современного дома, по цене старого фонда
Комиссия агентам составляет 3%
Только на Циан
Площадь Восстания
15 минут пешком
41 000 000 ₽
362 832 ₽/м²・УСН
Арт. 105459023 Коммерческое помещение с большими витринными арочными окнами на первой линии.
Уникальное по характеристикам помещение. Подобных в округе просто нет.
Арендатор - действующий салон красоты.
Заключение долгосрочного договора аренды в Росреестре с новым собственником.
Пересечение Суворовского пр-та и 8 Советской ул.
Площадь Восстания / Чернышевская - 15 минут пешком.
Очень перспективная локация для премиум сегмента. На расстоянии 2-3 кварталов в течение 1-3 лет будут сданы несколько ЖК премиум и делюкс класса.
На расстоянии 5-15 минут пешей доступности находится множество уже сданных ЖК бизнес и элит класса.
О доме:
Объект культурного наследия "Дом Н.К. Тиран"
Здесь жил и писал Александр Грин, в том числе "Алые паруса" и "Блистающий мир".
Планировка:
Большие арочные окна, высокие потолки в зоне основного зала - 3,8 м.
2 кабинета с мокрыми точками на втором уровне (отделяют несколько ступеней).
Кухня для персонала.
Отличный актив для инвестора или под свой бизнес. Более 15 лет здесь находится салон красоты. Привычное место для этой ЦА премиального уровня.
Возможность получать стабильный доход уже с первого дня.
Звоните, расскажу все детали и покажу помещение.
По районам
По субъектам области
У метро
- Путиловская
- Обухово
- Пролетарская
- Горьковская
- Юго-Западная
- Горный институт
- Проспект Славы
- Спортивная
- Обводный канал
- Спасская
- Садовая
- Шушары
- Дунайская
- Беговая
- Международная
- Проспект Большевиков
- Крестовский остров
- Новочеркасская
- Московская
- Старая Деревня
- Черная речка
- Электросила
- Площадь Александра Невского
- Ладожская
- Удельная
- Чкаловская
- Маяковская
- Улица Дыбенко
- Бухарестская
- Достоевская
- Петроградская
- Фрунзенская
- Адмиралтейская
- Озерки
- Пионерская
- Комендантский проспект
- Гостиный двор
- Волковская
- Звенигородская
- Проспект Просвещения
- Купчино
- Приморская
- Лиговский проспект
- Невский проспект
- Ленинский проспект
- Рыбацкое
- Василеостровская
- Сенная площадь
- Ломоносовская
- Московские ворота
- Балтийская
- Парнас
- Звездная
- Нарвская
- Академическая
- Чернышевская
- Гражданский проспект
- Площадь Восстания
- Лесная
- Площадь Мужества
- Кировский завод
- Проспект Ветеранов
- Пушкинская
- Площадь Ленина
- Политехническая
- Технологический институт
- Владимирская
- Девяткино
- Выборгская
По районам
По субъектам области
🏠 Как купить помещение свободного назначения под стоматологию в районе Калининский в Санкт-Петербурге на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Калининский в Санкт-Петербурге?
- ✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под стоматологию в районе Калининский в Санкт-Петербурге
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под стоматологию в районе Калининский в Санкт-Петербурге?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 36 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 234,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 17,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 52,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под стоматологию в районе Калининский в Санкт-Петербурге?
- ✅ Минимальная площадь: 119,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 152,9 м²