Только на Циан
Собственник
Пионерская
7 минут пешком
67 500 000 ₽
504 862 ₽/м²・УСН
Продается помещение в очень проходном месте,2 выхода ,с обоих сторон проходное место
Продажа помещений под стройматериалы рядом с метро Пионерская
Средняя цена в результатах поиска
102,75млн ₽
Собственник
Пионерская
3 минуты на транспорте
10 000 000 ₽
131 406 ₽/м²・УСН
Прямая продажа
Без обременений
Собственность ФЛ с 2017 года
Безопасность: магнитный замок, видеонаблюдение, сигнализация, домофон,
ЖБ перекрытия (дом — сталинка)
Всегда есть места для парковки во дворе
Последние 8 лет в помещении располагался кабинет мануального терапевта
Большой трафик (рядом Дикси) и народная тропа до метро от апартаментов Zoom
Перспективно для сдачи в аренду или развития собственного бизнеса
Только на Циан
Собственник
Пионерская
5 минут на транспорте
137 996 100 ₽
159 018 ₽/м²・УСН
К продаже пpeдлaгается универсальное помещение!!!
Помещение свободного нaзнaчeния в ТРK Moдный прoменaд, расположенное непосредственно у станции метрo Kомeндaнтский пpocпeкт.
Стоимость: 137 996 100 руб. за весь метраж!!!
ПОМЕЩЕНИЕ:
2 этаж ТРК
Общая площадь: 867,8 м²
Высота потолков: 6,7 м.
Большие окна вдоль периметра помещения и большие в пол. Отдельный вход с улицы и отдельный - через ТРК. Собственная лестница и лифт.
Возможность организации подъемника, собственной зоны погрузки-разгрузки и парковки .
Помещение в отличном состоянии и готово к эксплуатации.
Планировочные особенности помещения и отсутствие несущих конструкций позволяют реализовать различные форматы использования.
Площади могут быть использованы для организации офисного пространства, любой коммерческой, торговой, производственной, выставочной, образовательной, досуговой, культурной или спортивной деятельности.
Помещение оборудовано всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, канализация, водоотведение, отопление, пожарная сигнализация, интернет.
Преимущества ТРК Модный променад
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- до метро "Комендантский проспект" - 200 м.
- большая парковочная зона
- остановки общественного транспорта рядом с ТРК
ВЫСОКАЯ ПЛОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ
РЕКЛАМА:
- возможно размещение наружной и внутренней рекламы
Все подробности по телефону. Показ в любой день.
Только на Циан
Собственник
Пионерская
5 минут на транспорте
274 785 000 ₽
150 000 ₽/м²・УСН
К продаже пpeдлaгается универсальное помещение свободного нaзнaчeния в ТРK Moдный прoменaд, расположенное непосредственно у станции метрo Kомeндaнтский пpocпeкт.
Стоимость: 274 785 000 руб. за весь метраж!!!
ТОРГ!!!
ПОМЕЩЕНИЕ:
2 этаж ТРК
Общая площадь: 1831,90 м²
Высота потолков: 4,65 - 6,5 м.
Большие окна вдоль всего периметра помещения и большие окна в пол. Два отдельных входа с улицы. Два отдельных входа через ТРК. Собственный пассажирский и грузовой лифт, своя зона погрузки и разгрузки, парковка.
Помещение в отличном состоянии и готово к эксплуатации.
Планировочные особенности помещения и отсутствие несущих конструкций позволяют реализовать различные форматы использования.
Площади могут быть использованы для организации офисного пространства, любой коммерческой, торговой, производственной, выставочной, образовательной, досуговой, культурной или спортивной деятельности.
Возможна зонация помещения на отдельные части.
Помещение оборудовано всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, канализация, водоотведение, отопление, пожарная сигнализация, интернет.
Преимущества действующей инфраструктуры ТРК:
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- до метро "Комендантский проспект" - 200 м.
- большая парковочная зона
- остановки общественного транспорта рядом с ТРК
ВЫСОКАЯ ПЛОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ
РЕКЛАМА:
- возможно размещение наружной и внутренней рекламы
Все подробности по телефону. Показ в любой день.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Собственник
Новочеркасская
5 минут на транспорте
48 500 000 ₽
159 016 ₽/м²・УСН
Продается помещение в доме бизнес-класса 2014 года постройки, ЖК Платинум.
Интересная планировка: вход в помещение находится на стилобате, вход с 1 этажа, холл 40 кв.м. и лестница на 2 этаж, план помещения прилагается.
Перед зданием есть бесплатная парковка. Вход на территорию закрыт, можно заехать по договоренности с охраной на гостевую парковку к офису. У помещения большой балкон, с которого открывается прекрасный вид на Неву.
! В помещении сделана электропроводка и вентиляция!
Помещение в собственности у юр.лица. Прямая продажа, полная стоимость в договоре.
Использовать помещение можно под разные цели.
На первых этажах работают фитнес-центр, рестораны и магазины. Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью до центра города, основных деловых районов, КАД, аэропорта. Platinum расположен вблизи сада "Нева" и парка "Полюстровский".
Возможно продажа двух помещений вместе: помещение на 1 этаже 200 кв.м. с ремонтом плюс наше помещение.
Только на Циан
Пионерская
10 минут на транспорте
55 000 000 ₽
Прибыль 550 000 ₽/мес.
По запросу отправлю видео, звоните
Продается здание целиком с одним кадастровым номером. Многоуровневый паркинг: 4 этажа и 6 уровней, цена аренды зависит от уровня. Сейчас паркинг полностью заселён арендаторами, в паркинге 100 машиномест и на 1 этаже есть кладовки, для хранения вещей, велосипедом и мелкой техники .
Есть все коммуникации: электроэнергия, вода. Организована уборка, сигнализация, охрана.
Собственник юрлицо(5%).
Только на Циан
Озерки
17 минут пешком
32 429 000 ₽
125 694 ₽/м²・УСН
Вход отдельный с Есенина.
Этаж 1-2.
Помещение с ремонтом (отделка от собственника - под офис);
Приточно-вытяжная вентиляция;
Оборудована кухня-столовая для собственного персонала.
Собственность ООО.
Упрошёнка.
Только на Циан
Собственник
Пионерская
5 минут на транспорте
1 208 275 000 ₽
85 000 ₽/м²・УСН
-1 этаж
Офис
2 285,4 м²
251 394 000 ₽
1 этаж
Офис
2 491,2 м²
572 976 000 ₽
4 этаж
Офис
2 566,4 м²
590 272 000 ₽
2 и 3 этаж
Офис
6 350,7 м²
698 577 000 ₽
2 этаж
Офис
3 148,3 м²
724 109 000 ₽
Ещё 3 площади
Пионерская
18 минут пешком
26 490 000 ₽
102 278 ₽/м²・Включая НДС 4 776 885 ₽
Стоимость в объявлении указана с учетом НДС 22%
Продаётся нежилое ПОМЕЩЕНИЕ 259 кв.м. в престижном Приморском районе Санкт-Петербурга, в 20 минутах ходьбы от м. Пионерская и в 5 минутах ходьбы до ст.Ланская.
В продаже помещение 117-Н(а) площадью 259 кв.м. План в объявлении.
Мощность электросети по 7,5 кВт. Есть возможность увеличить мощность под нужды покупателя и помочь с данным вопросом за отдельную плату к стоимости помещения.
Помещение располагается в многонаселенном ЖК Grand Capital.
Есть выход на большую террасу, которая не включена в общую площадь.
Идеально подходит под торговый бизнес, детский центр, а так же под офисное использование, под медицинский центр.
Помещение под ремонт.
СОБСТВЕННИК ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО. ЦЕНА УКАЗАНА С УЧЕТОМ НДС!!!
За дополнительную сумму можно приобрести машиноместо в паркинге.
Подробности по телефону.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Собственник
Пионерская
5 минут на транспорте
49 500 000 ₽
237 981 ₽/м²・УСН
САВУШKИHА 68
Очень красивое помещениe с тремя великолепными aрочными витpинными окнами и арочным входом !
Большая и комфортная входная группа.
Первая линия. Видовое !
Пepед пoмeщением ширoкий тpoтуap с паркoвкoй для вeлoсипедов.
Во дворе удобная парковка, свой пульт от шлагбаума.
Изначально построено для использования в коммерческих целях, здесь может быть как шикарный ресторан, так и представительский офис.
Пpестижный район - дома бизнес класса, офисные центры, Елагин парк, транспортная доступность - до центра города 15 минут на автомобиле.
Удобнoe раcположение: 10 минут пешком от мeтрo Cтаpая Дepевня, 15 минут до метро Черная речка
Рядом остановки общественного транспорта, бизнес-центры, техникум, школа, детский сад, районная администрация, налоговая инспекция, строится огромный офис Северо-Западного таможенного управления.
Технические характеристики:
208 кв.м. - Первый этаж 128 кв.м. с двумя входами, высокие потолки около 4 метров, два санузла, "три мокрых точки".
Сухой подвал 80 кв.м, с коммуникациями - вода, канализация, освещение, сигнализация, из подвала отдельный выход во двор (третий автономный выход из помещения).
Электрическая мощность 24 кВт
Пожарная и охранная сигнализация.
Помещение сдано в аренду, отличная финансовая дисциплина арендатора.
Обоснованный торг.
Просьба к агентам - звонить и писать ТОЛЬКО при наличии реального интересанта.
Только на Циан
Пионерская
4 минуты на транспорте
17 800 000 ₽
240 541 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже нежилое помещение на первой линии улицы Савушкина в семи минутах ходьбы от метро Черная речка. Помещение расположено на 1-м этаже в доме Сталинской постройки с железобетонными перекрытиями, имеет 2 входа отдельный с улицы и второй со двора. Высота потолков 3 метра. Площадь помещения 74 м2. Электрическая мощность 16 кВт, две мокрые точки, холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление центральное, интернет. Помещение имеет хороший пешеходный и автомобильный трафик, а также хорошее торговое соседство, слева от входа в помещение расположен магазин Цветоптторг и Красное и Белое. Помещение свободного назначения, может подойти под офис, кафе, магазин, пекарню, салон красоты, аптеку и многое другое. Парковочные места вдоль улицы или во дворе. С улицы достаточно места для размещения рекламы. Помещение в прямой продаже, свободно, без обременений, полная стоимость в договоре.
Озерки
19 минут пешком
35 000 000 ₽
86 420 ₽/м²・УСН
Офис/Ресторан.
Возможна продажа 9 и 10 этажа.
10-й этаж проектировался под ресторан.
Н - 3,2 м.
2 лифта, 2 лестницы.
Площадь Александра Невского
4 минуты на транспорте
800 000 000 ₽
114 286 ₽/м²・УСН
ID: 832386
Предлагаем в покупку многофункциональный имущественный комплекс 7000м2 и 1 гa земли c прoизвoдcтвeнными мощностями в цeнтpaльнoй части города Caнкт-Петeрбуpга.
Возможна реализация объекта путём покупки кoнтpoльнoгo пакета акций или вcex акций!
Капитальные здания полностью зacелённыe aрендатоpами!
Основные хapaктеpистики
* Общая площадь зданий: 7000 м2;
* Количество зданий:
- 2 4-х этажных Бизнес-центра;
- 2 Ангара площадями;
* Площадь земельного участка: 1 га;
* Мощность электросети: 200 кВт ( 400 кВт по кабельным сетям);
* Высота потолков: 3-10 м;
* Этажей: 4;
Стоимость, условия сделки:
1 Вариант покупки Имущественного комплекса:
* Цена объекта: 800.000.000 руб. С НДС
* Арендаторы: порядка 50 организаций, ведущих ремонт автотранспорта и техники, мебельная компания, офисы организаций, столовая, изготовление металлоконструкции, аренда манипуляторов и лофт-проект;
* Сроки Договоров: краткосрочные (11 мес.);
* Продажа с юр.лицом;
2 Вариант покупки акций:
* Цена акций: 510.000.000 руб.;
3 Вариант покупки контрольного пакета акций:
* Цена акций: 350.000.000 руб.;
Описание:
• Нагрузка на пол в здании: 2т на м2.
• Постоянный автомобильный трафик.
• Отличное техническое состояние. Все новые электро и инженерные системы;
* Здания постройки 70-х годов из бетонных перекрытий;
* В здании есть подъёмные устройства 3,5кг грузоподъёмностью;
* Этажей в зданиях БЦ: 4;
* Все коммуникации: телефонные линии Ростелеком, водоснабжение и канализация городские, теплоснабжение по договору с заводом Молодой Ударник, электроснабжение прямой договор;
* При желании можно провести своё теплоснабжение: газ в 200 метров от объекта. Цена вопроса: 20 млн;
* Юр. статус: собственность.
Подойдёт под любой вид деятельности; площадки под ЦОДы.
Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время.
Только на Циан
Озерки
19 минут пешком
79 850 000 ₽
98 580 ₽/м²・УСН
Офис/Ресторан.
9 и 8 этаж.
10-й этаж проектировался под ресторан.
Н - 3,2 м.
2 лифта, 2 лестницы.
Собственник
Обводный канал
7 минут пешком
93 000 000 ₽
204 037 ₽/м²・УСН
Нежилое помещение площадью 455,8 кв.м, по адресу: наб. Обводного канала, д. 60, лит. А, помещение 25-Н (первый этаж, отдельный вход).
Развитая инфраструктура района, удобный доступ к основным магистралям города. Бесплатная парковка. 7 минут пешком от метро Обводный канал. Помещение является частью здания БЦ Сенатор.
Преимущества: Просторное помещение с естественной светопрозрачной кровлей представляет собой функциональное пространство, где часть крыши выполнена из специального поликарбоната, обеспечивающего оптимальное проникновение естественного света, возможность перепланировки под собственные нужды. Помещение готово к реализации самых амбициозных проектов.
Характеристики помещения: Общая площадь: 455,8 кв.м. Отсутствуют колонны. Материал стен: кирпич. Высота до железного каркаса (фермы) 5,150 м, 7,500 м, 11,800 м (наклонная крыша). Основное помещение: длина 24 м, ширина 18 м., второе помещение 3,5 на 2,7 м. Подключено электричество 60 кВт. Не подключено водоснабжение, водоотведение и отопление. Помещение без отделки.
Возможности использования помещения: Размещение офисных помещений; Организация коворкингов; Размещение административных помещений; Создание центров обслуживания клиентов; Открытие торговых точек; Организация пунктов выдачи заказов; Создание выставочных залов; Размещение помещений для консультаций; Открытие студий (фото, видео, дизайна).
Вид разрешенного использования земельного участка: Деловое управление.
Земельный участок в долевой собственности.
Возможность: расширения бизнеса; переоборудования под новые задачи; создания многофункционального пространства.
Продажа от собственника (индивидуальный предприниматель) НДС 5%.
Только на Циан
Собственник
Ладожская
14 минут пешком
24 900 000 ₽
39 968 ₽/м²・УСН
Срочная продажа бизнес-особняка 623 м² у метро Ладожская
Уникальный автономный 4-этажный блок с эксплуатируемой кровлей.
Объект отлично подойдет под представительство компании, частную клинику, школу, апартаменты, офис, IT-хаб или любой другой формат бизнеса.
Локация:
Адрес: пр. Энергетиков, 11.
До центра города - около 20 минут на машине.
До метро Ладожская - 10 минут пешком.
Объект расположен рядом с современным жилым комплексом на 800 квартир, что обеспечивает постоянный клиентский трафик.
В окружении - магазины, кофейни, фитнес-клубы, рестораны и сетевой ритейл.
Характеристики объекта:
Общая площадь - 623,3 м².
Из них:
• 509,6 м² - 4 этажа и надстройка
• 113,7 м² - просторный цокольный этаж
Удобная квадратная форма здания позволяет эффективно организовать пространство под любой бизнес-задачу.
Свободная планировка дает возможность адаптировать помещение под нужный формат.
Высота потолков:
• 4 м - на основных этажах
• 2,8 м - в цоколе
Состояние - White Box, что позволяет сократить сроки ремонта и быстрее запустить объект в работу.
Дополнительное преимущество — выход на эксплуатируемую кровлю, которую можно использовать как функциональное пространство для бизнеса или зону отдыха.
Техническое оснащение:
• электрическая мощность — 56 кВт с возможностью увеличения
• подготовлена шахта под панорамный лифт Kleemann
• 2 независимых входа
• центральные коммуникации
• здание 2018 года постройки
Парковка:
У здания всегда есть парковочные места.
Дополнительно предусмотрено 6 мест в подземном паркинге.
Инвестиционная привлекательность:
Объект подойдет как для собственного бизнеса, так и для арендной модели.
Высокий потенциал доходности за счет локации, автономности и универсального назначения.
Обслуживание осуществляет профессиональная управляющая компания Космосервис.
Документы:
Все документы готовы.
Быстрый выход на сделку.
Два дня показов:
29 июня (Понедельник)
30 июня (Вторник)
Помещение будет продано 02 июля (Четверг)
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и получить подробную информацию.
Только на Циан
Собственник
Звенигородская
7 минут пешком
130 000 000 ₽
628 019 ₽/м²・УСН
ОТ СОБСТВЕННИКА.
Ресторан авторской кухни с видом на Фонтанку и БДТ.
Огромные витрины
1 этаж, Фасад.
Угол наб.реки Фонтанки и пер. Джамбула.
Н- 3,20 м., 50 кВт.
Все коммуникации. Большие витрины.
Отдельные входы- с наб. реки Фонтанки и со двора.
Удобное месторасположение, пересечение оживлённых магистралей города. Большая проходимость.
Свободная парковка: Без ограничений на наб. реки Фонтанки и пер. Джамбула, а также паркинг во дворе.
Выборгская
14 минут пешком
92 000 000 ₽
157 319 ₽/м²・УСН
ПРОДАЖА ОБЪЕКТА СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С ТРЕМЯ СОБСТВЕННЫМИ ВХОДАМИ С ОКУПАЕМОСТЬЮ МЕНЕЕ 9-ти ЛЕТ!!!! (офис, торговля, интернет-магазин, склад, производство, типография, лаборатория, мастерская и т.п.) .
Адрес: г. Санкт-Петербуpг, ул.Литовская, д. 17, лит. А.
Метpо Bыбopгская и Лeсная 15 минут пeшкoм.
БЦ "СТАЛКОН" расположен в Калининском р-не Санкт-Петербурга. Доступность до центра города около 20 мин., развитая инфраструктура.
Описание: Расположен объект на 1-ом и 2-ом этажах, друг над другом, что является несомненным преимуществом.
Общая площадь: 894,4 кв.м.
-Кабинетная планировка.
-Свежий ремонт.
-Потолки 3,2 метра.
-Панорамные металлопластиковые окна.
-Объект имеет три входа и выхода - два с улицы, третий со двора для погрузочно-разгрузочных работ.
- Четыре сан.узла.
-Телефония и интернет.
- Наличие парковки.
-В здании Бизнес центра действует система контроля доступа.
-Мощность 73 кВт.
Благодаря продуманной планировке и расположению на двух уровнях, помещение идеально подходит для широкого спектра деятельности: от офиса и торговой площади до производства, склада, типографии или лаборатории.
Функциональное зонирование помещения:
Первый этаж выставочный зал, шоу рум, магазин, интернет-магазин, производство, мастерская, склад готовой продукции с зоной погрузки-разгрузки.
Второй этаж - комфортные офисные помещения для сотрудников.
Коммерческие условия:
Арендный поток: 850 000 рублей в месяц.
Объект на 100% заполнен арендаторами.
Преимущества проекта:
-Окупаемость проекта 9 лет.
-Ежегодная индексация 10%.
-Стабильный поток доходов от Арендаторов.
-Хорошая локация объекта.
-Востребованный формат объекта.
Только на Циан
Пионерская
2 минуты пешком
149 900 000 ₽
189 005 ₽/м²・УСН
Продается высокодоходное коммерческое помещение у метро "Пионерская". Помещение расположено на двух этажах, имеет три отдельных входа с улицы и со двора. Витринное остекление, высокие потолки. Помещение сдано в долгосрочную аренду - на первом этаже располагается офтальмологическая клиника " Эксимер", на втором- офис строительной компании.
Пионерская
11 минут на транспорте
30 000 000 ₽
342 466 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽
ID: 832640
Продается коммерческое помещение в ЖК "Легенда Комендантского", с действующим в нем салоном красоты.
Явные плюсы:
- стильный дизайнерский ремонт (весь ремонт с мебелью и оборудованием - принадлежит собственнику)
- планировка с грамотным распределением пространства
- большие витражные окна, высокие полотки - 3,5 метра
- вход с главного променада - аллеи комерческих помещений комплекса
- ЕДИНСТВЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ПРОДАЖЕ КОМЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ В КОМПЛЕКСЕ, что говорит о востребованности коммерции в данном ЖК!
Осталось лишь прийти и посмотреть вживую!
Звоните!
Собственник
Пионерская
10 минут на транспорте
15 341 500 ₽
102 619 ₽/м²・Включая НДС 2 766 500 ₽
Нежилое помещение 13-Н,
Общей площадью 149, 5 кв. м, кадастровый номер 78:34:0004281:42724
Один собственник - юридическое лицо.
Обременения - не зарегистрированы.
Электронная торговая площадка, на которой проводятся торги; Акционерное общество Сбербанк-АСТ.
Пионерская
5 минут на транспорте
18 990 000 ₽
235 901 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 124282736 Уважаемый покупатель, Вашему вниманию предлагается нежилое помещение, площадью 80,5 квм, расположенное на первом этаже жилого дома Приморского района в кирпичном доме 1951 года постройки. Инвестиционную привлекательность данного объекта обуславливают следующие факторы:
- помещение свободного назначения;
- удобная транспортная доступность;
- 2 отдельных входа;
- окна помещения выходят на Приморский пр.;
- наличие террассы
Характеристики объекта:
- 80,5 квм, + террасса 54 квм, нежилой фонд, свободное назначение
- 1 высокий этаж
- 1 санузел
- 10 кВт эл. мощность с возможностью увеличения
- центральное отопление и водоснабжение
- парковка у дома и во дворе
- подойдет под детский центр, массажный салон, офис компании, пункт выдачи и др
Есть потенциальный арендатор(ПВЗ) на ставку 170 тыс руб в мес+КУ
Прямая продажа, для более подробной информации Звоните!
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Новочеркасская
7 минут на транспорте
26 699 000 ₽
102 886 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 137376533 Универсальное помещение у метро Новочеркасская, в 15 минутах пешком.
Основные параметры:
- площадь общая 259,6 м2
- площадь 1 -го этажа: 95м2.
- площадь цокольного этажа: 164,6 м2.
- два входа.
Помещение универсальное:
возможна перепланировка.
в настоящий момент с Арендатором.
готовы продать без Арендатора.
Подходит под:
Офис или коворкинг: хороший вариант для IT компаний, консалтинга, небольших студий.
Розничная торговля: бутик, Шоурум, точка продаж товаров ручной работы или нишевых продуктов.
Услуги: салон красоты, медицинский или стоматологический центр, мастерская (ремонт техники, мебели), фотостудия, арт-пространство, .
Общественное питание: небольшое кафе, кофейня, кальянная, пельменная.
Склад или логистический узел: подойдет для хранения товаров и работы с маркетплейсами.
Мелкое производство или студия: гончарная мастерская, студия звукозаписи, пространство для мастер-классов.
Основные коммуникации:
Отопление: центральное
Электричество 25 кВт, 380 Вт.
Канализация: центральная.
Заменены на новые 6 (шесть) лет назад.
Приточно-вытяжная вентиляция (локальная).
Локация:
До станции метро Новочеркасская/ 5 минут на транспорте или 15-20 минут пешком: 3 (три) км.
До шоссе Революции: 700 метров.
До улицы Тульская: 2,5 км.
Большеохтинский проспект: 100 метров.
Среднеохтинский проспект: 100 метров.
Арендатор:
- хостел на 39 мест (корпоративные клиенты компании, размещают водителей техники).
- срок сдачи в аренду: 4 года.
- загрузка хостела, средняя по году: 95%.
- арендный поток, чистый до налогов, месяц: 200 000 руб.
- оплачивает все коммунальные платежи.
- арендный поток, чистый до налогов, 12 месяцев: 2 400 000 руб.
- окупаемость с учетом индексации 5% (в год) и индексации стоимости недвижимости 5% (год): 9,3 года.
- Арендатор готов остаться и заключить долгосрочный договор аренды с регистрацией в Росреестре.
Финансовые условия:
Прямая продажа от ИП (физическое лицо), без НДС.
Без обременений.
Показы в удобное время, по договоренности.
#CLEVO GROUP#КЛЕВО ГРУПП
Пионерская
18 минут пешком
200 000 000 ₽
202 901 ₽/м²・УСН
Продается просторное коммерческое помещение в Приморском районе по адресу: ул. Матроса Железняка, д. 57.
Объект расположен в современном жилом комплексе Гранд Капитал. Прямая продажа от физических лиц.
Технические преимущества:
— Электрическая мощность: 106 кВт (подойдет под энергоемкое производство или оборудование).
— Инженерия: установлена профессиональная приточно-вытяжная вентиляция.
— Планировка: 2 уровня (1 этаж и цоколь).
— 1 этаж: 425,9 м², высота потолков 4,2 м.
— Цокольный этаж: 421,6 м², высота потолков 2,9 м.
— Входные группы: 6 автономных входов, что позволяет легко разделить объект на несколько независимых блоков.
История и состояние:
Ранее в помещении располагался фитнес-клуб. Это гарантирует рабочее состояние всех коммуникаций, наличие мокрых точек и готовность объекта к высоким эксплуатационным нагрузкам.
Расположение и трафик:
— Помещение находится в центре густонаселенного квартала с платежеспособной аудиторией.
— 3 минуты пешком до ж/д станции Ланская, 15 минут до станций метро Пионерская и Черная речка.
— Удобный подъезд, свободная парковка перед входами.
— В шаговой доступности Удельный парк, обеспечивающий дополнительный поток людей.
Кому подойдет объект:
1. Медицинский центр или стоматология: высокие потолки и наличие множества входов соответствуют всем лицензионным требованиям.
2. Спортивный объект: готовая база под фитнес, студию единоборств или йоги.
3. Торговля и производство: сочетание торгового зала на 1 этаже и склада/производства с вытяжкой в цоколе.
4. Общепит: мощности и вытяжка позволяют открыть крупный ресторан или сетевую кулинарию.
5. Детский сад или учебный центр.
Документы полностью готовы к сделке. Обременений нет. Звоните, чтобы согласовать время просмотра!
У метро
По районам
У метро
- Волковская
- Обухово
- Чернышевская
- Бухарестская
- Лесная
- Международная
- Площадь Александра Невского
- Нарвская
- Спасская
- Гостиный двор
- Сенная площадь
- Невский проспект
- Садовая
- Проспект Славы
- Адмиралтейская
- Проспект Большевиков
- Достоевская
- Выборгская
- Ломоносовская
- Владимирская
- Юго-Западная
- Московские ворота
- Ладожская
- Обводный канал
- Петроградская
- Горный институт
- Шушары
- Рыбацкое
- Василеостровская
- Парнас
- Озерки
- Дунайская
- Улица Дыбенко
- Электросила
- Старая Деревня
- Купчино
- Комендантский проспект
- Звенигородская
- Пролетарская
- Ленинский проспект
- Проспект Просвещения
- Звездная
- Пушкинская
- Балтийская
- Автово
- Фрунзенская
- Приморская
- Горьковская
- Удельная
- Маяковская
- Технологический институт
- Проспект Ветеранов
- Академическая
- Площадь Восстания
- Площадь Ленина
По районам
🏠 Как купить помещение свободного назначения под стройматериалы рядом с метро Пионерская на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Пионерская?
- ✓ В базе Циан 4 помещений свободного назначения под стройматериалы рядом с метро Пионерская
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под стройматериалы рядом с метро Пионерская?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 102,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 154,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 11,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 266,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под стройматериалы рядом с метро Пионерская?
- ✅ Минимальная площадь: 77,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,8 тыс. м²