В продаже УНИКАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ помещение на 1 ЭТАЖЕ в Апарт-отеле DOCKLANDS!
Общая площадь: 381, 3 м².
Вход возможен с ТРЕХ сторон ( один из них можно сделать прямиком на парковку гипермаркета ЛЕНТА).
Остекление в ПОЛ.
Данное помещение рассматривалось под реализацию ресторана, можно уверенно сказать, что мы продаем не только помещение, но и готовый бизнес проект, при личной встрече покажем рендеры на данный момент в помещении исполнены следующие работы:
1. Отделка - выполнена черновая стяжка (около 10 см), смонтирован каркас гипсокартонных перегородок с частичной зашивкой, гипсокартоном зашиты откосы окон, выполнено штукатуривание стен машинным способом, потолок зашит звукоизоляционными панелями, аккустическим гипсокартоном "сапфир" и дополнительным слоем гипсокартона, отштукатерен и покрашен.
2. Водоснабжение и канализация - выполнена разводка систем ХВС и ГВС в стяжке, смонтированы коллекторные группы с узлами учёта, системы опробованы и находятся под рабочим давлением, в стяжке так же смонтированы системы хозяйственно-бытовой и производственной канализации. Системы опробованы и находятся в рабочем состоянии.
3. ОВиК - выполнена разводка приточно-вытяжной вентиляции, смонтированы внутренние блоки (фанкойлы) системы холодоснабжения.
4. Электроснабжение - смонтированы и подключены по постоянной схеме 2 вводных щита (ВРУ-1 и ВРУ- 2) с узлами учета электрической энергии, в стяжке выполнена разводка кабельных трасс до потребителей, кабели расключены в щитах ВРУ-1 и ВРУ-2. Суммарная электрическая мощность ВРУ -1(70 кВт) и ВРУ-2 (70кВт) составляет 140кВт.
Электроснабжение объекта осуществляется из 2х независимых источников.
5. Слаботочные сети - в стяжке выполнена разводска систем СКС, СКУД.
Планировочное решение:
- Зал для посетителей 48,7 м²
- Зал с открытой кухней 224,2 м²
- Горячий цех 40,6 м²
- Зона заготовки 56,4 м²
- Санузел 11,4 м²
- Гриль 11,3 м²
ИТОГОВАЯ площадь 381,3 м²
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
- 2 взрослых собственника.
- Мы в ПРЯМОЙ продаже, готовы к БЫСТРОМУ выходу на сделку.
Можно долго рассказывать о преимуществах данного коммерческого помещения, НО лучше один раз увидеть и все понять самому!
С радостью покажем и всё расскажем!)
