Кингисепп
5 минут на транспорте
50 000 000 ₽
134 771 ₽/м²・УСН
Помещение с надежным сетевым арендатором | Окупаемость 7,5 лет
Продаётся коммерческое помещение с действующим долгосрочным сетевым арендатором по адресу: г. Кингисепп, ул. Большая Советская, 32.
Стоимость — 50 000 000 ₽
Готовый инвестиционный объект:
- Сетевой арендатор уже работает в помещении
- Договор аренды зарегистрирован в Росреестре
- До окончания договора осталось 6,5 лет
- Срок окупаемости объекта — всего 7,5 лет
- Покупаете готовый бизнес без поиска арендаторов и дополнительных вложений
Характеристики помещения:
• Общая площадь — 371 м²
• Первый этаж
• Отдельный вход
• Помещение встроено в жилой дом
• Высота потолков — 3,13 м
• Электрическая мощность — 35 кВт
• Центральное отопление
• Водоснабжение и канализация
• Бесплатная парковка рядом со зданием
! Выгодное расположение !
Объект находится на одной из центральных улиц Кингисеппа с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В непосредственной близости расположены жилые дома, федеральные и локальные магазины, банки, аптеки, кафе, пункты выдачи заказов, остановки общественного транспорта, школы и детские сады. Такое окружение делает помещение привлекательным для долгосрочной аренды и сохраняет его высокую инвестиционную ценность.
Почему это выгодная инвестиция?
- Готовый объект с действующим арендатором.
- Долгосрочный зарегистрированный договор аренды.
- Быстрая окупаемость — 7,5 лет.
- Ликвидное помещение в центре города.
- Доход с первого дня после покупки.
Объект представлен агентством недвижимости Аватерра. Мы 18 лет на рынке, более 2500 проданных объектов.
Если вам интересно это предложение, пожалуйста, свяжитесь, чтобы организовать персональный просмотр объекта или получить дополнительную информацию. Помещение в Кингисеппском районе Ленинградской области.
