Купить помещение в Всеволожском районе Ленинградской области

Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, Заречный Парк ЖК, 5

6 минут на транспорте

20 295 684 ₽

299 700 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Заречный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 7 Корпус: 5 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Продам помещение в Всеволожском районе Ленинградской области.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Свободного назначения・105,8 м²・1/15 этаж

вчера

вчера, 13:00

Как опередить это объявление?

Собственник

Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, Заречный Парк ЖК, 5

6 минут на транспорте

29 697 904 ₽

280 672 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Заречный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 2 Корпус: 5 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Продается помещение в Всеволожском районе Ленинградской области.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Свободного назначения・123,8 м²・1/15 этаж

вчера

вчера, 12:56

Как опередить это объявление?

Собственник

Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, Заречный Парк ЖК, 5

6 минут на транспорте

35 641 493 ₽

287 826 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Заречный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 1 Корпус: 5 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Помещение в Всеволожском районе Ленинградской области.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Свободного назначения・64,2 м²・1/1 этаж

вчера

вчера, 12:56

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино

11 минут на транспорте

19 798 883 ₽

308 394 ₽/м²・Включая НДС 3 570 290 ₽

Продается помещение свободного назначения 7, по адресу Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское городское поселение, город Мурино, корпус Ягодное Река Парк, 2 очередь, корпус 1.11 - встроенные помещения в Ягодное Река Парк на 1 этаже, с площадью 64.2 м2.

Агентство недвижимости

ГК Эталон

Суперагент

Свободного назначения・86,1 м²・1/1 этаж

вчера

вчера, 19:55

Как опередить это объявление?

Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, Муринское городское поселение, Мурино зона, проезд Южный, 1

11 минут на транспорте

23 871 473 ₽

277 253 ₽/м²・Включая НДС 4 304 691 ₽

Продается помещение свободного назначения 6, по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, Муринское городское поселение, производственная зона Мурино, Южный проезд, 1, корпус Ягодное Река Парк, 1 очередь, корпус 1.12 - встроенные помещения в Ягодное Река Парк на 1 этаже, с площадью 86.1 м2.

Агентство недвижимости

ГК Эталон

Суперагент

Продажа з/у 23 сотки на КАД

вчера

вчера, 20:10

Как опередить это объявление?

Коммерческая земля・23 сот.

Только на Циан

Парнас

8 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Парнас, Всеволожский район, Бугровское городское поселение, КАД, 25-й километр, внутреннее кольцо

49 000 000 ₽

УСН

.Ленинградская обл, Всеволожский р-н, Бугры, 25 км КАД Продается участок площадью-23 сотоки, рядом с прямым съездом и выездом на КАД в развитом торгово - индустриальном парке KAD GATE PARK (площадью 8га) у развязки КАД и проспекта Энгельса. Адрес: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, у пересечения пр. Энгельса и КАД. 25 км по КАД напротив ИКЕА -Парнас. Характеристики земельного участка к продаже: Общая площадь-0,23 га - I линия КАД. Кадастровый 47:07:0713003:14782 Площадь торгово индустриального парка 8 га, большая часть участков уже продана. Категория земель: земли населенных пунктов. Зона в соответствии с Генпланом Бугровского СП: общественно-деловая зона. Зона в соответствии с ПЗЗ: зона делового, общественного, административного, научного и торгового назначения (ОД-1). Имущественно-правовой статус: частная собственность. Инженерная инфраструктура: по границе земельных участков проходят инженерные сети ГРО "Петербурггаз", ГУП "Водоканал Санкт-Петербург", ПАО "Ленэнерго". Резидентами торгово - индустриального парка KAD GATE PARK уже являются АЗС "Лукойл" и "Газпром", дилерский центр "KIA", автосервисные центры "БЛЮМАК", "Механика СПб". Территория граничит со сформировавшейся торгово-производственной зоной "Парнас". Факторы инвестиционной привлекательности Земельные участки предназначены для строительства объектов торговли, оптово-распределительных центров, объектов управления производством, офисных зданий, логистических комплексов. Ближайшее окружение: супер региональный ТЦ МЕГА Парнас, Дилерский центр TOYOTA и самый масштабный в Санкт-Петербурге проект жилищного строительства "Северная долина". Купить помещение в Всеволожском районе Ленинградской области.

Агентство недвижимости

РАД

Документы проверены

вчера

вчера, 17:12

Как опередить это объявление?

Продажа З/У-1,2га на севере КАД

Коммерческая земля・1,2 га

Только на Циан

Парнас

8 минут на транспорте

120 000 000 ₽

УСН

Продается уникальный земельный участок площадью 1,2 га, расположенный на первой линии КАД в составе действующего торгово-индустриального парка KAD GATE PARK, вблизи развязки с проспектом Энгельса. На участке уже построен съезд с КАД, оформленный как часть дорожной инфраструктуры. Съезд передается в собственность вместе с участком это редкий и стратегически важный актив, обеспечивающий прямой доступ с КАД к вашей будущей площадке. Адрес и окружение: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, у пересечения пр. Энгельса и КАД, напротив МЕГА Парнас (внутреннее кольцо 25 км КАД). В окружении: ТЦ МЕГА, Лукойл, Газпром, CHERY, Петрович, TOYOTA, Озон, Яндекс Маркет, "Северная долина", склады, автосервисы и оптовые центры. Правовой статус: частная собственность Категория земель: земли населённых пунктов Назначение по Генплану: общественно-деловая и промышленная зона Назначение по ПЗЗ: деловое, торговое, производственное и административное Инженерная инфраструктура: вдоль участка сети Петербург-Газ, Водоканал, Ленэнерго Продажа.

Агентство недвижимости

РАД

Документы проверены

Торговая площадь・1 229,9 м²・1/5 этаж

вчера

вчера, 17:12

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Петрокрепость

19 минут пешком

Ленинградская область, Всеволожский район, Имени Морозова городской поселок, улица Первомайская, 9

134 900 000 ₽

109 684 ₽/м²・Включая НДС 24 326 229 ₽

ППродаётся помещение площадью 1 229,9 м² с действующими арендаторами — это готовый источник стабильного дохода с высокой доходностью и прогнозируемым ростом. Объект расположен в самом центре густонаселённого жилого района, где всегда оживлённый поток покупателей. Арендный поток — 1,2 млн ₽ в месяц Индексация — 7% ежегодно (прописана в договоре) Окупаемость — 111 месяцев Условия сделки: • Стоимость объекта: 134 900 000 рублей + НДС 5% • Арендный поток: 1 217 384 рублей + НДС 5% Ключевые преимущества: Якорный арендатор — федеральная сеть Пятёрочка, обеспечивающая стабильный поток клиентов; Высокий трафик благодаря расположению в центре жилого массива; Перспективная инвестиция: стоимость аренды и ликвидность объекта неизменно растут. Это надёжный доходный актив с проверенными арендаторами, понятной экономикой и потенциалом увеличения прибыли. Отличное решение для инвестора, который ищет стабильный пассивный доход и сохранение капитала.

Агентство недвижимости

Orange Estate Management

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 01:55

Торговое помещение 110.2 м2

Торговая площадь・110,2 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Улица Дыбенко

5 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Кудрово г., м. Улица Дыбенко, улица Солнечная, 10к1

22 606 633 ₽

205 142 ₽/м²・Включая НДС 4 076 605 ₽

Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже нового жилого комплекса в ЖК "Аквилон Stories". Нежилое помещение с размещается на первом этаже. Благодаря этому в нем можно разместить кафе или пекарню, магазины или детские развивающие центры, бытовые сервисы, а также салоны красоты. Отдельный вход и свободная планировка на первом этаже обеспечивают максимальные возможности для ваших идей. Характеристики помещения: Отделка Shell&Core - возможность адаптации под уникальные нужды вашего бизнеса. Индивидуальная вентиляция и выделенная электрическая мощность (160 Вт/ м) для удобства эксплуатации. Высота потолков 3,3 метра Два входа для увеличения пропускной способности и удобства доступа для клиентов. Инженерная подготовка Разводка отопления, радиаторы, приборы учета, запорная арматура. Система противопожарной защиты Оборудованы системы водоснабжения и электроснабжения. Отдельная от жилых помещений система вентиляции. Инфраструктура. Жилой комплекс находится в районе активной застройки. Большое количество застройщиков уже реализовали свои проекты, что подтверждает высокий приоритет самой локации. Большая плотность населения и сформировавшаяся инфраструктура делают это место идеальным для открытия вашего бизнеса. Не упустите свою возможность! Оперативные показы по запросу - звоните прямо сейчас!

Агентство недвижимости

Аквилон

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Торговое помещение 70.8 м2

Торговая площадь・70,8 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Ладожская

10 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Ладожская, Всеволожский район, Заневское городское поселение, пос. Янино-1, улица Шоссейная, 12Б

15 075 905 ₽

212 937 ₽/м²・Включая НДС 2 718 605 ₽

Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение на первом этаже свободного назначения в современном жилом комплексе "Аквилон ЯНИНО". К приобретению доступны лоты во втором корпусе площадью от 51 до 129 м. В них можно разместить кафе или пекарню, магазины или детские развивающие центры, бытовые сервисы, а также салоны красоты. Описание объекта - Класс ЖК: комфорт - Сдача в эксплуатацию в 4 квартале 2026 года. - "Аквилон ЯНИНО" включает 2 жилых корпуса общей площадью порядка 66 тыс. м. Характеристика помещений - Есть помещения с выходом как на одну, так и на две стороны. - Потолки высотой 3,75 метра предоставляют дополнительное пространство и комфорт потенциальным арендаторам и собственникам бизнеса, а также позволяют установить внутри помещения высокие стеллажи, расширив ассортимент товара на квадратный метр. - Индивидуальный вентиляционный канал для обеспечения комфортного микроклимата. - Отделка Shell&Core, что позволяет вам адаптировать пространство под ваши нужды. - Отдельный вход с безбарьерным доступом, что обеспечивает удобство для клиентов. - Витринные окна и свето-прозрачные входные двери, придающие помещению современный и привлекательный вид. Инженерная подготовка - Полная разводка отопления, радиаторы, приборы учета и запорная арматура для вашего удобства. - Оборудованные системы водоснабжения, обеспечивающие бесперебойную работу вашего бизнеса. - Современная система противопожарной защиты для вашей безопасности. - Эффективные воздуховоды вытяжной вентиляции, создающие комфортные условия для работы. Локация В Янино высокая плотность застройки, сформировавшаяся инфраструктура делают это место идеальным для открытия вашего бизнеса. Большое количество застройщиков уже реализовали свои проекты, что подтверждает высокий приоритет самой локации. В шаговой доступности от ЖК расположены остановки общественного транспорта, ТРЦ, гипермаркеты, коммерческая и социальная инфраструктура. Не упустите свою возможность! Оперативные показы

Агентство недвижимости

Аквилон

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Торговое помещение 72.6 м2

Торговая площадь・72,6 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Улица Дыбенко

5 минут на транспорте

16 488 140 ₽

227 109 ₽/м²・Включая НДС 2 973 271 ₽

В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК "Аквилон Stories". Дом сдан. Витринные окна и светопрозрачные входные двери позволяют использовать их в качестве витрины для демонстрации товаров. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Индивидуальный вент. канал Планировки трансформеры под разные типы бизнеса Отделка Shell and Core Отдельный вход с безбарьерным доступом с внешней стороны здания Витринные окна, свето-прозрачные входные двери Помещения имеют два входа, что увеличивает пропускную способность Выделенная электрическая мощность 160вт/ на 1 кв. м Инженерная подготовка Разводка отопления, радиаторы, приборы учета, запорная арматура. Система противопожарной защиты. Оборудованы системы водоснабжения и электроснабжения. Отдельная от жилых помещений система вентиляции. ЛОКАЦИЯ 8 минут до выезда на КАД 10 минут траспортом до станции метро Улица Дыбенко 25 минут траспортом до Невского проспекта 30 минут траспортом до аэропорта Пулково 30 минут транспортом до города Всеволожск Помещение подходит для использования в качестве офиса, торгового помещения или сдачи в аренду. Успейте до повышения цены. Звоните!

Агентство недвижимости

Аквилон

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Продажа, производство 1800м2

Помещение под производство・1 810,4 м²・1/2 этаж

54 км

15 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовское с/пос, пос. Стеклянный, улица Заводская, 7А

38 828 800 ₽

21 448 ₽/м²・УСН

Арт. 137716458 Продажа здания с ангаром от собственника 1810,4м2 под склад, офисы, различные виды производства (не пищевое), административное. Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Куйвозовское сельское поселение, пос. Стеклянный, Заводская ул., 7А Общая площадь 1810,4м2. Здание 80х12м с ангаром 35х23м— стены кирпич, бетон-монолит, пол на бeтоннoй аpмиpовaннoй плитe толщиной 500 мм, нагрузка на пол свыше 10—20 тонн/м2. Учаcтoк 20 cотoк. 5 ворот 4х4 мeтpа. Высота потолков - 12 мeтрoв. В наличии 100 кВт электрических мощностей (с возможностью увеличения дo 1000 кВт). Вcе коммуникации. Отоплeние не подключено - в 30 метрах мaгиcтрaльный гaз, есть возможность подключения, диаметр трубы 63 мм, среднее давление. Водопровод, диаметр трубы 32мм. Локальная канализация (септик). Предусмотрены помещения под душевые и туалет. Закрытая охраняемая территория - зaбop. Интернет. Видеонаблюдение.Охрана. Вся территория заасфальтирована, возможно использовать для хранения. Бесплатная парковка: на улице, подходит для грузового транспорта. Количество парковочных мест: 10 для легковых, 3 для грузового транспорта Расположение: Центр поселка Стеклянный. К вашему производству хорошая новая асфальтированная дорога Ново-Приозерского шоссе. Преимущество: 35 минут нa aвтo oт м.Пapнac пo Hово-Приoзеpcкoму шоссе. без городскиx пpoбoк! Аргументированный торг уместен. Просмотр помещения в любой день по согласованию.

Агентство недвижимости

МОНОЛИТ ПЛЮС

Документы проверены

вчера

вчера, 17:33

Производственный комплекс

Помещение под производство・5 587,7 м²・1/1 этаж

Обухово

11 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Обухово, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, дорога Покровская, 41Б

499 000 000 ₽

89 303 ₽/м²・УСН

Продажа производственно-складского комплекса в промзоне Уткина Заводь. Производственно-складской комплекс в 5 минутах от КАД. ЛОКАЦИЯ Промзона Уткина Заводь (Всеволожский р-н, д. Новосаратовка) - 5 минут до КАД (внешняя и внутренняя развязка) - 15-20 минут до центра Петербурга - Рядом: Мурманское шоссе, Октябрьская набережная, Большой Обуховский мост Преимущества: - Грузовики не стоят в пробках — быстрый выезд на КАД без заезда в город - Курьеры доставляют заказы по Петербургу за 30-40 минут - Персонал легко добирается из города (электрички, авто, маршрутки) - Дефицит земли у КАД ХАРАКТЕРИСТИКИ КОМПЛЕКСА: Площади: - Общая площадь: 5 587,7 м² - Капитальные строения: 4 962,7 м² (4 корпуса + АБК) - Временное строение: 559,9 м² (газ, вода, электричество) - Земельный участок: 12 500 м² Коммуникации: Электрическая мощность: 452 кВт (возможно увеличение до 630 кВт) Газовая котельная Центральное водоснабжение Самотечная система водоотведения (ЛОС) Приточно-вытяжная вентиляция в офисах Технические параметры: Годы постройки: 2016-2023 (современные здания) Категория земель: промышленность IVV класса Огороженная территория, КПП, видеонаблюдение 2 автоматических въезда для фур Парковка и круговое движение транспорта Логистика: Каждый корпус оборудован воротами под разный транспорт: - Для фур (доки) - Для газелей - Боковая разгрузка ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ: 1. Логистические компании и e-commerce: Идеальный хаб для сортировки и доставки последней мили по Петербургу 2. Дистрибьюторы и оптовики: Ежедневные поставки в розничные сети города без ограничений на грузовой трафик 3. Производства: Переезд из Петербурга без потери персонала СТОИМОСТЬ: 499 000 000 ₽ ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Покажем в удобное время, предоставим полную информацию!

Агентство недвижимости

ПИА Недвижимость

Документы проверены

Свободного назначения・82,1 м²・1/5 этаж

вчера

вчера, 13:55

Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, м. Проспект Просвещения, Сертолово-2 мкр, улица Мира, 9к1

26 минут на транспорте

12 362 880 ₽

150 583 ₽/м²・Включая НДС 2 229 371 ₽

Коммерческое помещение для продажи.

Агентство недвижимости

Документы проверены

Свободного назначения・63,3 м²・1/12 этаж

вчера

вчера, 23:44

Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, м. Проспект Просвещения, Новое Сертолово ЖК

24 минуты на транспорте

11 082 750 ₽

175 000 ₽/м²・Включая НДС 1 998 528 ₽

Коммерческое помещение для продажи.

Агентство недвижимости

Документы проверены

Производственно-складской к., ГАБ

час назад

сегодня, 03:10

Арендный бизнес・Склад・5 587,7 м²

Только на Циан

Обухово

11 минут на транспорте

499 000 000 ₽

Промышленный комплекс 5 587 м² у КАД. 100% арендный поток. Уткина Заводь ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДОМ! Производственно-складской комплекс в 5 минутах от КАД. Все корпуса сданы в аренду. ЛОКАЦИЯ Промзона Уткина Заводь (Всеволожский р-н, д. Новосаратовка) - 5 минут до КАД (внешняя и внутренняя развязка) - 15-20 минут до центра Петербурга - Рядом: Мурманское шоссе, Октябрьская набережная, Большой Обуховский мост Преимущества: - Грузовики не стоят в пробках — быстрый выезд на КАД без заезда в город - Курьеры доставляют заказы по Петербургу за 30-40 минут - Персонал легко добирается из города (электрички, авто, маршрутки) - Дефицит земли у КАД ХАРАКТЕРИСТИКИ КОМПЛЕКСА: Площади: - Общая площадь: 5 587,7 м² - Капитальные строения: 4 962,7 м² (4 корпуса + АБК) - Временное строение: 559,9 м² (газ, вода, электричество) - Земельный участок: 12 500 м² Коммуникации: Электрическая мощность: 452 кВт (возможно увеличение до 630 кВт) Газовая котельная Центральное водоснабжение Самотечная система водоотведения (ЛОС) Приточно-вытяжная вентиляция в офисах Технические параметры: Годы постройки: 2016-2023 (современные здания) Категория земель: промышленность IVV класса Огороженная территория, КПП, видеонаблюдение 2 автоматических въезда для фур Парковка и круговое движение транспорта Логистика: Каждый корпус оборудован воротами под разный транспорт: - Для фур (доки) - Для газелей - Боковая разгрузка ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: 100% заполняемость — все помещения сданы в аренду Готовый арендный поток с первого дня Высокая ликвидность — формат 5 500 м² у КАД уходит с рынка за 1-3 месяца Альтернатива: использовать под собственный бизнес и экономить на аренде ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ: 1. Логистические компании и e-commerce: Идеальный хаб для сортировки и доставки последней мили по Петербургу 2. Дистрибьюторы и оптовики: Ежедневные поставки в розничные сети города без ограничений на грузовой трафик 3. Производства: Переезд из Петербурга без потери персонала 4. Инвесторы: Возможность разделить на 4-6 блоков и сдать в нарезку (ставка на 30-40% выше) СТОИМОСТЬ: 499 000 000 ₽ ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Покажем в удобное время, предоставим полную финансовую модель и информацию!

Агентство недвижимости

ПИА Недвижимость

Документы проверены

Свободного назначения・35,6 м²・1/4 этаж

вчера

вчера, 13:55

Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, м. Проспект Просвещения, Сертолово-2 мкр, улица Мира, 9к1

26 минут на транспорте

5 955 110 ₽

167 278 ₽/м²・Включая НДС 1 073 872 ₽

Коммерческое помещение для продажи.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

Участок 2,3 Га промназначения

Коммерческая земля・2,3 га

Только на Циан

Парнас

11 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Парнас, Всеволожский район, Бугровское городское поселение, д. Порошкино, улица Богородская, 3Б

130 000 000 ₽

УСН

Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: 60.098302, 30.286596 участок Ольгино, деревня Порошкино, Бугровское городское поселение, Всеволожский район Продаётся земельный участок 2,3 Га под застройку на первой линии КАД Местоположение: Ленинградская область, Всеволожский район, массив "Ольгино-2", кадастровый номер: 47:07:0719001:143. Участок расположен в районе пересечения КАД и Выборгского шоссе, на первой линии КАД (внутренняя сторона), на северной границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в границах населенного пункта Порошкино. Расстояние от съезда с КАД до участка 1 км по новой асфальтированной дороге. Характеристики участка: * Площадь: 23 091 кв.м.. *Участок очищен от растительности имеет ровные рельеф сухой и высокий не заболоченный *Общая ширина дороги к участку с учётом тротуаров канав для отвода воды и полос составляет 15 м * Категория земель: Земли населенных пунктов. * Вид разрешенного использования: Объекты делового, общественного и коммерческого назначения, включая торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы). ВРИ позволяет разместить практически любые объекты общественно-делового назначения, включая апартаментно-гостиничную функцию. Также можно строить склады. ПЗЗ Бугровского городского поселения позволяют строить на участке многоквартирную застройку высотой до 25 метров или 8 этажей, не в ущерб общественно- деловой функции участка. При необходимости переведем в землю промышленности Наличие свободной мощности на ближайшей ( всего 440 метров по прямой) ПС-110 кВ Адамант ( от которой осуществляется подвод к участку) порядка 29 МВт позволяет легко построить дата центр ( data center )на указанном участке с минимальными инвестициями в инфраструктуру. * Градостроительная документация: Разработан и утвержден ППТ и ПМТ , получен градостроительный план участка (отправим вам по запросу), что позволяет осуществить проектирование и строительство объектов. * Зонирование: В соответствии с генеральным планом, участок отнесен к зоне объектов делового и финансового назначения. С запада и востока участок граничит с территориями, планируемыми под общественно-деловую застройку, а с юга с территорией под среднеэтажную жилую застройку. Правилами землепользования и застройки участок отнесен к зоне ОД-1 Транспортная доступность: * КАД: 0,9 км (1 минута). * Выборгское шоссе: 1,9 км (5 минут). * Новоприозерское шоссе: 5,4 км (10 минут). * Парнас: 9 км (15 минут). * ЗСД: 8 км (20 км). * Ориентировочная загруженность участка КАД от Выборгского шоссе до пр. Энгельса составляет 39,8-69,6 тысяч автомобилей в сутки. Преимущества: * Выгодное местоположение вдоль КАД с уже построенным съездом. * В перспективе, в непосредственной близости от участка должно появиться около 1 млн. кв.м жилья, что создаст потребность в объектах коммерческого и торгового назначения. * Территории рядом активно застраиваются под торговую, складскую, деловую функцию. Построен действующий торговый центр Петрович.

Риелтор

Артём Напалков

Свободного назначения・53,6 м²・1/4 этаж

вчера

вчера, 17:12

Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, м. Проспект Просвещения, Сертолово-2 мкр, улица Мира, 9к1

26 минут на транспорте

8 726 400 ₽

162 806 ₽/м²・Включая НДС 1 573 613 ₽

Коммерческое помещение для продажи.

Агентство недвижимости

Документы проверены

Свободного назначения・76,3 м²・1/4 этаж

3 часа назад

сегодня, 00:33

Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, м. Проспект Просвещения, Сертолово-2 мкр, улица Мира, 9к1

26 минут на транспорте

11 673 200 ₽

152 991 ₽/м²・Включая НДС 2 105 003 ₽

Коммерческое помещение для продажи.

Агентство недвижимости

Документы проверены

Свободного назначения・79,7 м²・1/4 этаж

вчера

вчера, 20:34

Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, м. Проспект Просвещения, Сертолово-2 мкр, улица Мира, 9к1

26 минут на транспорте

12 079 590 ₽

151 563 ₽/м²・Включая НДС 2 178 286 ₽

Коммерческое помещение для продажи.

Агентство недвижимости

Документы проверены

Свободного назначения・75,5 м²・1/5 этаж

вчера

10 авг, 22:07

Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, м. Проспект Просвещения, Сертолово-2 мкр, улица Мира, 9к3

25 минут на транспорте

11 581 140 ₽

153 393 ₽/м²・Включая НДС 2 088 402 ₽

Коммерческое помещение для продажи.

Агентство недвижимости

Документы проверены

Свободного назначения・74,1 м²・1/5 этаж

вчера

вчера, 22:57

Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, м. Проспект Просвещения, Сертолово-2 мкр, улица Мира, 9к1

26 минут на транспорте

11 414 760 ₽

154 045 ₽/м²・Включая НДС 2 058 399 ₽

Коммерческое помещение для продажи.

Агентство недвижимости

Документы проверены

Свободного назначения・51,6 м²・1/4 этаж

45 минут назад

сегодня, 03:40

Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, м. Проспект Просвещения, Сертолово-2 мкр, улица Мира, 9к1

26 минут на транспорте

8 447 810 ₽

163 717 ₽/м²・Включая НДС 1 523 375 ₽

Коммерческое помещение для продажи.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 19:49

Свободного назначения・59,3 м²・1/23 этаж

Пролетарская

10 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Пролетарская, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, Город первых ЖК

18 784 071 ₽

316 710 ₽/м²・Включая НДС 3 387 291 ₽

В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС. Срок сдачи объекта — 4 кв. 2025 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу. Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр). Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра. Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой. Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните! *Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф.

Агентство недвижимости

Группа ЦДС - Отдел коммерческой недвижимости

Документы проверены

Свободного назначения・71,5 м²・1/14 этаж

вчера

вчера, 15:10

Только на Циан

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, улица Екатерининская, 23

9 минут на транспорте

16 000 000 ₽

223 776 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения класса бизнес 34.8 м² в ЖК "Айди Мурино II Характеристики помещения: общая площадь - 71,5 м2 1 этаж два входа с улицы и со двора эл. мощность - 15 кВт отдельный вент. канал высота потолков - 4 м витринные окна свободная планировка выгодное расположение напротив входа в парк рядом с помещением заезд в паркинг и калитка во двор Благодаря своим техническим характеристикам помещение отлично подойдет под любой вид коммерческой деятельности: аптека, магазин, цветочный салон или салон красоты. Состояние помещения без отделки.

Агентство недвижимости

8 ЭТАЖ

Суперагент

вчера

вчера, 13:25

Коммерция на первой линии

Свободного назначения・53,4 м²・1/16 этаж