Продается эксклюзивный промышленный земельный участок 5000 м2 в промышленном кластере Кирпичный завод среди производств мирового уровня с возможностью увеличения до 20000 м2.
Все центральные коммуникации.
Большие лимиты.
Участки подготовлены под строительство, основание природный Пгс, нет торфа!
Ветки, корни, плодородный слой убраны с участков, построены две основные внутренние дороги, быстрый старт строительства.
С разрешением на строительство можем помочь.
47:07:1302157:486.
Всеволожск ул. Операторов уч.10.
Земли промышленности.
3й класс опасности.
Высотность здания до 25 метров.
Подьезд асфальт ( муниципальный) примыкает к участку ( согласованные въезды 8 шт).
Без проблемное увеличение мощностей по газу и электричеству.
Кад2- первый этап 2029 год.
Шмсд 6 этап 2031 год.
Все Центральные Коммуникации На Участке:
Электричество: 2 Тп по 150 квт с возможностью увеличения до 2мвт.
Газ: магистральный на участке (78м3 /час).
Вода: центральная 16м3/сутки.
Вода: центральное горячее водоснабжение.
Канализация: центральная.
Отопление: центральное, новый отвод с задвижкой в 10 метрах от участка.
Интернет: оптоволокно скаинет.
Пожарный гидрант в 50 метрах.
Пожарная станция в 300 метрах.
Пешком 24 минуты до жд станции Кирпичный Завод ( с 6:00- 23:00 каждый час с Финляндского вокзала электричка, 40 минут в пути).
Пл. Всеволожская — промзона Кирпичный завод, ходит ежедневно автобус 8 ( остановка в 20 метрах от участка).
Забор периметр 2 метра высотой.
Система видеонаблюдения.
Въездная группа 20 метров.
Дополнительно возможно:
Сделать второй въезд с асфальта.
Увеличить участок до 20000 м2.
Увеличить высоту здания до 25 метров.
Коэффициент застройки от 80% до 100%.
Земля в собственности ИП.
Класс Iii. Сзз = 300 м.
Производство ниобия.
Производство тантала.
Производство кальцинированной соды по аммиачному способу.
Производство аммиачной, калиевой, натриевой, кальциевой селитры.
Производство химических реактивов.
Производство пластических масс из эфиров целлюлозы.
Производство корунда.
Производство бария и его соединений.
Производство ультрамарина.
Производство кормовых дрожжей и фурфурола из древесины и сельскохозяйственных отходов методом гидролиза.
Производство никотина.
Производство синтетической камфары изомеризационным способом.
Производство меламина и циануровой кислоты.
Производство поликарбонатов.
Производство минеральных солей, за исключением солей мышьяка, фосфора, хрома, свинца и ртути.
Производство пластмасс (карболита).
Производство фенолформальдегидных пресс-материалов, прессованных и намоточных изделий из бумаги, тканей на основе фенолформальдегидных смол.
Производство искусственных минеральных красок.
Предприятия по регенерации резины и каучука.
Производство по изготовлению шин, резинотехнических изделий, эбонита, клееной обуви, а также резиновых смесей для них.
Химическая переработка руд редких металлов для получения солей сурьмы, висмута, лития и др.
Производство угольных изделий для электропромышленности (щетки, электроугли и пр.).
Производство по вулканизации резины.
Производство и базисные склады аммиачной воды.
Производство ацетальдегида парофазным способом (без применения металлической ртути).
Производство полистирола и сополимеров стирола.
Производство кремнийорганических лаков, жидкостей и смол.
Газораспределительные станции магистральных газопроводов с одоризационными установками меркаптана, газонаполнительные (газозаправочные) станции с компрессорами на открытой площадке.
Производство себациновой кислоты.
Производство винилацетата и продуктов на его основе (полвинилацетата, поливинилацетатной эмульсии, поливинилового спирта, винифлекса и пр.).
Производство лаков (масляного, спиртового, типографского, изолирующего, для резиновой промышленности и пр.).
Производство ванилина и сахарина.
Производство сжатых и сжиженных продуктов разделения.
Производство технического саломаса (с получением водорода неэлектролитическим способом).
Производство парфюмерии.
Производство искусственной кожи на основе поливинилхлорида и других смол без применения летучих органических растворителей.
Производство эпихлоргидрина.
Производство сжатого азота, кислорода.
Производство кормовых дрожжей.
Производство по переработке нефтепродуктов на установках с паровым испарением и производительностью не более 0,5 тонн/час. По перерабатываемому сырью.
Производство синтетических смол производительностью до 400 тыс. Тонн в год в натуральном исчислении и формалина на окисном катализаторе до 200 тыс. Тонн/год.
Производство целлюлозы и полуцеллюлозы по кислому сульфитному и бисульфитному или моносульфитному способам на основе сжигания серы или других серосодержащих материалов, а также производство целлюлозы по сульфатному способу (сульфат-целлюлозы), включающих кислотно-щелочную делигнификацию и отбелку перекисью водорода.
Для поиска:
Кран мостовой 20 тонн.
Кран двухбалочный 32 тонны.
Кран балка 5 тонн.
Кран мостовой 10 тонн.
Кран двухбалочный 16 тонн.
Кран мостовой 25 тонн.
Промышленный парк.
Индустриальный парк.
Промышленная зона.
Производственная зона.
Третий класс опасности.
Земля третьего класса опасности.
Высота здания 25 метров.
Высотность 25 метров.
Сам агент!).
