346163 Ленинградская область, Волосовский муниципальный район, город Волосово, улица Ветеранов.
Участок, где рождается бизнес: максимум возможностей на одной территории! Два смежных участка с ГПЗУ под застройку 14 000 м².
Хотите построить производство, склад, торговый центр или многофункциональный комплекс? Этот участок (2,3 гектара) даёт свободу выбора: здесь можно реализовать практически любую коммерческую идею.
Участок уже полностью подготовлен к сделке: все документы в порядке, он поставлен на кадастровый учёт — вам не придётся тратить время на согласования.
На участке имеется: газ, электричество мощность 350 кВт, центральный водопровод и центральная канализация.
Что можно построить:
• производство и склады (ВРИ 6.6, 6.8, 6.9);
• торговый центр или общественное здание, включая производство напитков, табачных изделий и алкогольной продукции (ВРИ 6.4);
• объекты для переработки и хранения сельхозпродукции (ВРИ 3.1);
• коммерческую инфраструктуру: ателье, прачечные, мастерские, бани и т. д. (ВРИ 3.3);
• многофункциональные комплексы (ВРИ 12.0);
• зоны отдыха и благоустройства (ВРИ 4.4);
• рыбоводческое хозяйство (ВРИ 1.17).
Почему это выгодно:
• универсальность — участок подходит под разные типы проектов;
• можно осваивать поэтапно или сразу комплексно;
• район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.
Земельный участок расположен в территориальной зоне: П-3 "Зона промышленных предприятий V класса
опасности"
Участки находятся в зоне санитарной охраны водозабора. Это накладывает запрет на химические производства, но идеально подходит для чистых складов, фасовочных цехов и логистических хабов. Также есть небольшая охранная зона ЛЭП (~121 м²), которую можно использовать под парковку фур.
Не упустите шанс заложить основу для успешного проекта. Звоните прямо сейчас — организуем просмотр и подробно расскажем о возможностях участка. Можем провести онлайн-показ. Купить помещение в сельском поселении Мшинское Лужского района.
