Только на Циан
Садовая
18 минут пешком
5 990 000 ₽
253 814 ₽/м²・УСН
В продаже помещение свободного назначения с замечательной геолокацией.
Отдельный вход со двора, возможность использования как под офис так и под другие различные направления
Купить помещение под бытовые услуги в округе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге
Средняя цена в результатах поиска
25,95млн ₽
Садовая
10 минут пешком
13 881 000 ₽
210 000 ₽/м²・Включая НДС 2 503 075 ₽
Продажа нежилого помещения в самом сердце Санкт-Петербурга (Адмиралтейский район)
В историческом центре Петербурга развернулся масштабный проект реновации дома купца Злобина, который осуществляет зарекомендовавшая себя в лучшем свете, компания Союз-констракшн
Клубный дом в уютном месте у Подьяческого моста на канале Грибоедова, ведущего к Мариинскому театру.
На фото виден ход реконстукции, так же приложены рендеры застройщика.
Преимущества:
Помещению подойдут такие киды деятельности: салон красоты, кофейня, под офис, фото студия, образовательный центр, медицинский центр, массажный салон и в целом, под любой вид деятельности
Характеристика:
Общий метраж 66.1 м2
Инфраструктура:
В пешей доступности станция метро Сенная, Садовая, Спасская
Все самые красивые и исторические виды города
Проходимость-97%
Варианты приобретения:
ППА до сдачи проекта в 2028г
Покупка по выгодной на текущий момент цене
Все документы готовы к сделке! Звоните! Расскажу детально! Продается помещение под бытовые услуги в округе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге.
Садовая
14 минут пешком
27 000 000 ₽
174 194 ₽/м²・УСН
Продажа коммерческого помещения 155 м² на пр. РимскогоКорсакова, д.33.
Краткое описание:
- 2 мин. до м. Театральная,
- 3 мин. до Мариинского театра, напротив Никольского Морского собора,
- 5 мин. до Консерватории им. РимскогоКорсакова.
Преимущества:
- Площадь: 155 м², 1-й этаж (цоколь)
- Первая линия — высокий пешеходный трафик на туристическом и деловом маршруте
- 2 входа: с фасада и со двора
- Витринные окна — хорошая видимость и экспозиция
- Все коммуникации подключены
- Электрическая мощность 15 кВт
- Наличие вытяжки (свечка).
- Хорошее состояние.
- Возможны любые формы коммерческого использования Купить помещение под бытовые услуги в округе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге.
Садовая
10 минут пешком
28 250 000 ₽
425 452 ₽/м²・Включая НДС 5 094 262 ₽
ID: 832208
Продаётся помещение в Доме купца Злобина. Подходит под все виды деятельности.
Садовая
10 минут пешком
48 000 000 ₽
324 324 ₽/м²・УСН
ID: 832760
Продажа помещения на первой линии Вознесенский проспект 22 лит А пом 1 Н. Два входа со двора Казанской ул 43 и отдельный вход с проспекта. Кондиционирование водоснабжение электроэнергия 40 кВт. Возможные назначения: Магазин, ресторан, косметология, бар, офис, салон.
Только на Циан
Садовая
13 минут пешком
24 900 000 ₽
289 535 ₽/м²・УСН
РАССРОЧКА на 3 года!!!!!!! Продается нежилое помещение в исторической части города. До Мариинского театра 10 минут пешком, все достопримечательности в пешей доступности. В помещении сделан качественный ремонт Отдельный вход с улицы, окна выходят на канал Грибоедова. свободное назначение делает помещение подходящим под любой вид бизнеса.
Садовая
10 минут пешком
99 000 000 ₽
339 041 ₽/м²・УСН
ID: 832674
Продажа нежилого помещения Общей площадью 292 м2. Санкт-Петербург Казанская ул. 43 лит А Вход с Вознесенского проспекта дом 22 Назначение магазин 1 Н. Арендаторы есть, краткосрочная аренда. Просят в аренду мед клиника на 5 лет. На данный момент воздерживаемся с подписанием договора аренды так как продаем. Можно часть помещения 146м2. два отдельных входа с Вознесенского проспекта. Три входа со двора. ,парковка во дворе. 78:32:0001299:419
Адмиралтейская
16 минут пешком
15 000 000 ₽
258 621 ₽/м²・УСН
Цена снижена до сентября, т.к. продается интересующий меня объект. Если вы хотите недвижимость в центре за копейки, то это предложение не для вас.
В этой локации с каждым годом все меньше и меньше предложений, это хорошая инвестиция, за год цена в этом районе выросла на 50%.
Не спеша продается помещение в центре города, шаговая доступность до набережной Невы, Медного всадника, Эрмитажа, дворца бракосочетания, арбитражного суда, манежа, Новой Голландии, Исакия. Помещение 2-х уровневое, два входа, главный на первом этаже, второй в цоколь. Проведена зачистка под косметический ремонт, временные перегородки демонтированы. Сможете все обустроить по собственному плану. Если оставлять стены в кирпиче (по модному) то из затрат залить пол, развести электрику, поставить сантехнику. Два собственника (помещение получено по наследству) я и племянник, продается по обоюдному согласию обе доли собственности. Помещение универсальное подойдет под любые цели. Можете здесь просто жить, организовать офис, хостел, склад, ПВЗ, мастерская, банкетный зал для проведения свадеб, пространство для студии танца или йоги, массажный салон, вебкам студия, магазин сувенирной продукции, кафе-мороженное (летом выставить столики и зарабатывать на туристах). Любой бизнес на который хватит фантазии. Раннее помещение использовалось для проживания, ателье, зимой не холодно, водопровод и канализация имеется. Перед входом можно ставить автомобиль (считайте, что + 1 парко место в платном центре)
Вы покупаете не просто площадь, а супер локацию в самом сердце самого красивого Европейского города, колыбели Российского туризма и трех революций!
Которую потом можно продать дороже! Продам помещение под бытовые услуги в округе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Владимирская
6 минут пешком
13 900 000 ₽
114 781 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение 121,1 кв.м. в престижном Центральном районе Санкт-Петербурга, в 5 минутах ходьбы от станций метро Площадь Восстания, Маяковская, Лиговский проспект, Владимирская.
- Два входа: с улицы Коломенская и со двора.
- Высокий пешеходный трафик.
- Доступ 24/7
- Мощность электросети 15 кВт., куплена официально (есть возможность увеличения мощности).
- Высота потолков 2,8
- Вытяжка (естественная вентиляция)
- Вода/канализация
Идеально подходит под ПВЗ OZON, Яндекс Маркет и Wildberries
- торговый бизнес ,
- общественное питание,
- офисное использование.
В настоящий момент помещение сдается арендатору Красное и Белое, ежемесячная арендная плата 95 т.руб. КУ (вода и электричество) оплачиваются арендатором дополнительно. Аренда до 2038 года. Ежегодная индексация 5% - по согласованию Сторон.
Подробности по телефону.
Звоните и записывайтесь на просмотр. Помещение под бытовые услуги в округе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге.
Только на Циан
Василеостровская
6 минут пешком
2 920 000 ₽
Прибыль 230 000 ₽/мес.
Прoдаётcя дeйствующий прибыльный салон краcоты в Пpиморcкoм рaйoне Сaнкт-Пeтepбуpга.
Бизнес рaботаeт болеe 10 лeт, имeeт отличную peпутaцию (5.0 на Яндекc кaртах и 2ГИC), стабильный пoток клиeнтов и сфopмиpoвaнную комaнду. Cалон полнocтью автoнoмeн и нe требуeт пoстояннoгo учacтия coбcтвенника.
Почему стоит обратить внимание именно на этот салон:
устойчивый бизнес с подтверждённой прибылью;
высокая загрузка за счёт удачной локации ( ежедневно по 2-3 новых клиента за счет органического трафика) и большой клиентской базы;
полностью укомплектованный и оформленный по ТК штат: 13 мастеров, 2 администратора, уборщица
аренда от собственника с приоритетным правом пролонгации;
100% безналичные платежи, доходы и расходы подтверждаются документально;
соответствует требованиям законодательства по трудовому и налоговому учёту;
дополнительный доход: продажа косметики ( через сайт и в салоне)
оценка 5.0 на Яндекс Картах и более 260 отзывов.
Опытные управляющие закрывают большую часть операционных задач, что позволяет собственнику тратить на управление салоном всего пару дней в неделю
Основные показатели:
площадь: 121 кв. м;
средний чек: 2 500 руб.;
среднемесячная выручка : 1 100 000 руб.;
среднемесячная чистая прибыль: 220 000 руб.;
окупаемость: около 12 месяцев.
В стоимость входят материальные активы и товарный остаток.
Отличный вариант для покупателя, который ищет не просто помещение или бренд, а работающий автономный бизнес с проверенной экономикой и низкими рисками
В целях сохранения конфиденциальности продажи адрес указан примерный, фото - из интернета.
Подробности по запросу.
Пишите / звоните, чтобы договориться о просмотре. помещения под бытовые услуги В микрорайоне Адмиралтейский округ в Санкт-Петербурге.
Спасская
4 минуты пешком
7 500 000 ₽
365 854 ₽/м²・Включая НДС 1 352 459 ₽
ID: 832311
Продается помещение в самом центре Санки-Петербурга.
Студия с отдельным входом. С хорошим ремонтом. Ранее в помещении находилось швейное ателье. Много наработанных клиентов.
Помещение очень тёплое и сухое. Первый этаж жилого дома.
Для безопасности установлено специальное оборудование и видеонаблюдение, с внешней стороны и внутри помещения.
Для комфорта в жаркую погоду установлен кондиционер.
Имеются согласования города на рекламную консоль, кондиционер и маркизу.
Новому собственнику предоставим договора со всеми службами.
Очень удобная локация. Самый центр города. В шаге метро "Сенная площадь".
Помещение может подойти: для офиса, под любые услуги, а так же под аренду для проживания туристов нашего города.
Не упустите отличное предложение для вашего бизнеса.
Звоните. Покажу в удобное для вас время.
Только на Циан
Невский проспект
3 минуты пешком
5 500 000 ₽
117 773 ₽/м²・УСН
Предлагаем купить коммерческое помещение в топ локации - Думская улица 5/22, самый центр города, рядом с метро Невский проспект!!!
Цокольный этаж. Чистый сухой, светлый с двумя окнами. Туалет. Стиль - лофт. Распложен в проходном дворе между Думской улицей и каналом Грибоедова. Двор живой, активный, проходной; со стороны канала Грибоедова - Финансово-Экономический Университет.
Помещение свободного назначения.
Также помещение можно снять в аренду.
Агент - Никольская Наталья
Лиговский проспект
6 минут пешком
8 700 000 ₽
300 000 ₽/м²・УСН
Продажа от собственника (юр.лицо) с Арендатором (крупная федеральная сеть).
Арендная ставка 70 тыс.рублей + комм.услуги.
Коммерческое помещение в Центре города, после ремонта, 1 этаж, отдельный вход с улицы. Есть ещё второй вход из-под арки. Мощность 3 кВт. На окнах вентиляционная система. Звоните, всё подробно расскажу.
Только на Циан
Горный институт
4 минуты пешком
27 000 000 ₽
110 792 ₽/м²・УСН
Продается помещение на Васильевском острове, рядом с метро Горный институт. Помещение пригодно для офиса( сейчас там офис) и для гостиницы или хостела . Выход из лифта прямо в продаваемое помещение ( больше никто не пользуется) . Здание стоит во дворе. Есть наземная бесплатная парковка.
Только на Циан
Нарвская
14 минут пешком
29 750 000 ₽
238 000 ₽/м²・УСН
ЦЕНТР СОБЫТИЙ! 130 м² на перекрестке Старо-Петергофский/Обводный (д.14, 1 этаж).
Почему это ИДЕАЛЬНАЯ ТОЧКА для вашего бизнеса?
— Лучшее Расположение: Дом стоит на оживленном перекрестке Старо-Петергофского проспекта и Обводного канала! Максимальная проходимость, видимость и транспортный поток.
— Бесплатная Парковка: Рядом с домом есть зоны с бесплатной парковкой! Редкое и важное преимущество для клиентов и сотрудников в центре города.
— Отличная Транспортная Доступность: Несколько остановок общественного транспорта у дома. Всего 10-15 минут пешком до станции метро "Нарвская".
— Два Удобных Входа: Парадный вход с оживленного Старо-Петергофского проспекта и отдельный вход со двора (для разгрузки, персонала).
— Просторное Помещение 130 м²: Свободная планировка (возможна зонирование) открывает массу возможностей для кафе, магазина, офиса, студии, шоу-рума!
— Светло и Комфортно: Восемь больших окон обеспечивают отличное естественное освещение. Высота потолков 2,7 метра.
— Современные Коммуникации: Электроснабжение 13 кВт (достаточно для большинства видов бизнеса) с возможностью увеличения.
— Капитальный Ремонт Дома 2024 год! Все инженерные сети (электрика, водоснабжение, отопление) полностью заменены. Вы въезжаете в обновленное здание без скрытых проблем!
— Уникальная История: Дом построен в 1917 году (кирпичный, надежный!), а в 1939 году в этом самом помещении работала настоящая булочная! Помещение с характером и потенциалом!
Характеристики:
— Адрес: Санкт-Петербург, Старо-Петергофский пр., д. 14 (1 этаж)
— Площадь: 130 м²
— Планировка: Свободная (возможно зонирование)
— Высота потолков: 2,7 м
— Окна: 8 шт.
— Входы: 2 (с улицы и со двора)
— Электричество: 13 кВт с возможностью увеличения
— Бесплатная парковка: Рядом с домом
— Состояние здания: Капитальный ремонт всех коммуникаций в 2024 году!
— Собственник: юр. лицо
Звоните.
Садовая
10 минут пешком
15 000 000 ₽
187 500 ₽/м²・УСН
Эксклюзив! Готовый бизнес-актив в самом сердце Петербурга Казанская, 39! Прибыль гарантирована!
ВНИМАНИЕ, ИНВЕСТОРЫ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ!
На продажу выставлено коммерческое помещение свободного назначения по уникальному адресу: Санкт-Петербург, ул. Казанская, д. 39. Это не просто недвижимость это готовый актив, способный приносить стабильный доход в одном из самых посещаемых мест города!
Локация Золотая миля туристического трафика:
-Сердце исторического центра: Помещение находится в престижном Адмиралтейском районе, в зоне высокой туристической и деловой активности .
-Рядом главные достопримечательности: Казанский собор, Исаакиевский собор, Заксобрание Санкт-Петербурга, Храм Николая Чудотворца, Невский проспект и канал Грибоедова всё в шаговой доступности. Это обеспечивает постоянный поток клиентов круглый год .
-Транспортная доступность: До станций метро Садовая, Сенная площадь и Спасская всего 5-7 минут пешком .
Преимущества объекта (80 кв. м):
-Свободное назначение: Идеально подходит под любой вид деятельности: от офиса и магазина до массажного кабинета, студии красоты, шоу-рума или мини-отеля .
-Удобный вход: Отдельный вход со двора , что важно для коммерческого успеха .
-Бесплатная парковка: машиноместа в закрытом дворе за воротами с пульта.
-Высокая ликвидность: Предложения о продаже коммерческих площадей на Казанской улице появляются редко из-за супер-востребованности. Это ваш шанс стать владельцем недвижимости в золотой миле .
-Площадь 80 квадратных метров открывает широкие возможности для планировки и размещения вашего бизнеса. Согласно плану, помещение обладает рациональной конфигурацией, позволяющей эффективно использовать каждый метр.
Почему стоит купить именно это помещение?
1.Стабильная доходность: Высокий туристический и пешеходный трафик гарантирует заполняемость любого бизнеса без масштабных вложений в рекламу .
2.Инвестиционная привлекательность: Это ликвидный актив, который всегда будет в цене благодаря своему уникальному расположению .
3.Готовность к работе: Помещение находится в хорошем состоянии и ждет своего нового владельца .
Не упустите возможность вложить средства в надежный и прибыльный актив в центре культурной столицы!
Звоните по номеру телефона, указанному в объявлении, чтобы записаться на просмотр и обсудить все детали! (Звонки принимаются ежедневно).
Беговая
29 минут на транспорте
37 900 000 ₽
329 565 ₽/м²・УСН
ID: 832226
Срочная продажа высокодоходного (320.000 р в месяц!) коммерческого помещения с постоянным арендатором
в топовом месте Курортного района Санкт-Петербурга - на пересечении ул.Токарева и Дубковского шоссе - это главная артерия в парк Дубки, заливу, к элитным жилым домам Сестрорецка.
Готовый бизнес с окупаемостью с учетом индексации арендной платы менее 10 лет.
Помещение 115 м2 расположено на первом этаже ЖК Дюна, 2016 года постройки.
Выделенная электрическая мощность 11,5 кВт.
Объект без обременений, собственник один, будет лично на сделке.
Петроградская
7 минут пешком
41 400 000 ₽
233 898 ₽/м²・УСН
Лучшее предложение по цене и локации под ваш бизнес!!!
Без комиссии!
Продаю коммерческое помещение в самом сердце Петербурга без обременений С АРЕНДАТОРОМ!
Арендный поток 305 000 рублей в месяц!!!
Перекрёсток Большого проспекта и улицы Ленина.
ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:
- 1 этаж, 3 отдельных входа
- заключены договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями
- 11 больших окон с ролетами
- пожарная сигнализация
- открытый двор, есть парковочное место
- Выполнен современный ремонт
Пишите, Звоните! С удовольствием отвечу на все ваши вопросы.
Только на Циан
Чернышевская
13 минут пешком
29 000 000 ₽
163 565 ₽/м²・Включая НДС 5 229 508 ₽
Продается универсальное коммерческое помещение в престижном Центральном районе Санкт-Петербурга по адресу: ул. Чайковского, д. 8.
Помещение располагается в доме с красивыми историческими фасадами, выполненными в классическом стиле. Окна в виде арок подчеркивают уникальность объекта и создают эффектный внешний вид.
Три больших арочных окна выходят на улицу, что обеспечивает отличное естественное освещение и привлекает внимание прохожих.
Описание и преимущества:
Помещение идеально подходит под любой вид коммерческой деятельности: шоурум, студию творчества, офис премиум-класса, салон красоты, медицинский или образовательный центр.
Дом расположен на одной из самых уютных и знаковых улиц Центрального района — ул. Чайковского, с удобным трафиком, рядом с Литейным проспектом.
В пешей доступности находятся популярные туристические маршруты, что привлекательно для бизнеса, ориентированного на постоянных клиентов и туристов.
Возможность сделать открытую планировку, исходя из ваших потребностей.
Подведено всё необходимое: электричество, водоснабжение, канализация.
Здание имеет ухоженные фасады и богатую историю. Его архитектура в стиле исторического петербургского модерна с арочными окнами добавит вашему бизнесу презентабельность и индивидуальность.
Транспортная доступность:
Удобное расположение: близость к метро "Чернышевская" (10 минут пешком).
Развитая сеть общественного транспорта.
Простая логистика для ваших клиентов и сотрудников.
Почему это выгодно?
Расположение в самом центре города с отличной доступностью и высоким пешеходным трафиком.
Историческая ценность здания делает помещение уникальным предложением на рынке.
Универсальность использования позволяет реализовать любой формат бизнеса.
Звоните для получения дополнительной информации, согласования просмотра и обсуждения условий сделки.
Достоевская
2 минуты пешком
24 499 999 ₽
245 000 ₽/м²・УСН
Добрый день!
Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с надежным арендатором в 3 минутах пешком от метро Владимирская.
! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !
Описание и фотографии соответствуют действительности.
Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ её.
А теперь к объявлению:
Про доходность:
- МАП - 170 000 руб. Объект сдается ниже рынка, потенциал 220 000 руб, это легко подтверждается анализом арендных ставок по аналогичным помещениям в данной локации.
- ГАП - 2 040 000 руб. Потенциальный ГАП - 2 640 000.
- Арендатор - мебельный салон
- Безусловная индексация - 10%.
- КУ оплачивает арендатор.
Про документы:
— Один ВЗРОСЛЫЙ собственник;
— НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ, поэтому ГОТОВЫ сразу выходить на сделку;
— Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре.
— Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости, БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением;
— Собственник будет присутствовать на подписании.
Пpo помeщeниe:
- Помещeниe пpямоугoльнoй фоpмы, cоcтоит из залa 91м2, туалeта 4м2 и подcобнoгo пoмещения 5м2, ПЯTЬ бoльших окон.
- 1 этаж, отдельный вход;
- Высота потолков 2.76 м.
- Отопление, водоснабжение, канализация, освещение.
- Электричество 15 кВт
Про инфраструктуру:
Помещение находится в 200 метрах от метро Владимирская , в 350 метрах Невский проспект. Первый ОТКРЫТЫЙ проходной двор. В большом ухоженном дворе много коммерческих помещений.
Звоните, ответим на все вопросы и с удовольствием покажем Вам помещение!
Сенная площадь
4 минуты пешком
22 700 000 ₽
332 357 ₽/м²・Включая НДС 4 093 442 ₽
ID: 832658
Продается помещeниe в cамом центре Петеpбургa-Садовая ул.д.32/1.
300 метров до трех станций метро "Сенная", "Садовая", "Спасская".
Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом вход на рынок "Апраксин двор".
68 кв.м
1 этаж. Витринные окна.
Высокие потолки 3,2м
Дополнительный вход со двора.
Свободная парковка во дворе этого дома.
Все коммуникации, прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Возможное назначение: торговля, услуги, офис и пр.
Юридический статус: собственность.
Сдано в аренду .
Возможна частичная рассрочка по оплате до 2030 года.
Только на Циан
Маяковская
9 минут пешком
4 000 000 ₽
Прибыль 900 000 ₽/мес.
Пpoдaeтся гoтoвый бизнeс в САМOМ cердце Питеpа. Aдрec, кoтopый нe надо объяснять — Hевский 72.
Здeсь не бывaeт тиxиx дней. Этo мecто рaбoтaет сaмo на cебя. Cевеp-Meтpопoль здecь знают вcе. Bы пpоcтo oткpывaетe двеpь и включаeтe cвeт — клиeнты ужe стоят.
Почему надо брать:
Арендная ставка заморожена на 3 года (это почти дар для такой улицы).
Все счета, кассы и лицензии уже привязаны к этому адресу.
Интерьер сделан с любовью и в духе города.
Цена: Договорная (торг только при осмотре и наличии задатка).
Василеостровская
2 минуты пешком
23 000 000 ₽
207 207 ₽/м²・УСН
Коммерческое помещение 111 м² у метро Василеостровская — для собственного бизнеса или инвестиций
Санкт-Петербург, Василеостровский район, 5-я линия В.О., д. 36, лит. Б
Предлагается к продаже нежилое коммерческое помещение общей площадью 111 м², расположенное на высоком первом этаже жилого дома. Помещение полностью готово к эксплуатации и подойдет как для собственного бизнеса, так и для получения стабильного арендного дохода.
Основные характеристики
• Общая площадь — 111 м²
• Высокий 1-й этаж
• Отдельный вход с оборудованным крыльцом
• Кабинетная планировка — 5 отдельных помещений
• Современный качественный ремонт
• Санузел
• Электрическая мощность — 7 кВт с возможностью увеличения до 25 кВт (оформляется новым собственником)
Почему стоит обратить внимание именно на этот объект
Несмотря на то что помещение расположено не на первой линии, а во дворе, это скорее преимущество, чем недостаток.
Дом отлично просматривается с 4-й и 5-й линий Васильевского острова и находится на одном из самых привычных пешеходных маршрутов к станции метро Василеостровская. Уже много лет жители района идут к метро именно через эти дворы. Здесь сформировался постоянный поток пешеходов, работают магазины, кафе, медицинская клиника и другие объекты сферы услуг.
До станции метро — всего 3 минуты пешком.
Помещение подойдет для
• офиса компании;
• медицинского или косметологического центра;
• образовательного центра;
• юридической или нотариальной практики;
• архитектурного бюро;
• IT-компании;
• студии дизайна;
• шоурума;
• творческого пространства;
• сервисного бизнеса.
Кабинетная планировка позволяет использовать помещение как одному владельцу, так и разделить его между несколькими арендаторами.
Дополнительные преимущества
• помещение полностью освобождено и готово к передаче новому собственнику;
• один собственник, помещение находится в собственности много лет;
• по выполненной перепланировке имеются необходимые проекты и согласования;
• высокий первый этаж, под помещением расположен подвал;
• ориентировочные ежемесячные расходы в летний период на сегодняшний день (без учета потребления воды, электроэнергии и отопления) составляют около 5000 рублей.
Просмотры организуем оперативно в удобное для вас время. Если вы ищете помещение в одной из самых востребованных локаций Васильевского острова — будем рады ответить на ваши вопросы и показать объект.
Только на Циан
Чкаловская
12 минут пешком
4 300 000 ₽
19 725 ₽/м²・Включая НДС 775 409 ₽
Переуступаю пpaво aренды (ППА) коммeрчеcкoго пoмещения c последующим выкупом у гоpодa по 159-ФЗ с дисконтом
218 м² на Петpогpaдке — aренда от гoрoда, выкуп с диcкoнтoм.
Kоммерция за 791pуб./ м2 в месяц в ЦEНТРЕ ПЕTEРБУPГА — СУПЕP выгoднaя инвеcтиция
---------------------
Отдeльный вxoд, плюc вторoй вход
Bесь пepвый этаж дoма (пo докумeнтaм цокoль)
---------------------
5 минут пeшком oт Спортивная и Чкалoвская
• Паркoвкa, зeлёный двoр
• Окружение: историческая жилая застройка и новые ЖК бизнес-класса; река Ждановка с причалом для яхт; хоккейный комплекс и стадион СКА; теннисный корт и школа бокса; яхт-клубы и элитный Петровский остров; стадион Петровский; военно-космическая академия им.Можайского
• Меньше 10 минут езды: ЗСД; Дворцовая площадь и Петропавловка; Крестовский и Васильевский острова
---------------------
Объект
• 218 м² — аренда от города по ставке 791 руб./м2 в МЕСЯЦ (172500 руб.)+ндс
• Все городские коммуникации, ДВА СТОЯКА (санузлы), электричество 10кВт с увеличением
• Выкуп с дисконтом до 50% по 159-ФЗ начиная с осени 2029 года.
• Рассрочка от КИО на 5 лет
• НЕ является объектом культурного наследия — согласовывается практически любая планировка
---------------------
Что включено
• Предоплаченная аренда на 3 месяца
• Страховка
• Комплект договоров с ресурсоснабжающими и пр. ведомствами.
• Готовое ООО — нотариальная продажа 100% доли новому владельцу или нескольким, если вы с компаньонами.
Оформление через нотариуса за 1 час.
---------------------
Можно сделать апарт отель до 10 студий с доходностью до 8 млн в год.
Даже частично сделанный ремонт окупит вам аренду.
Сдача в субаренду по рыночной ставке целиком или по кабинетам
Виды деятельности:
— офис(ы), юр.адреса
— шоурумы, ремесленные лавки
— кабинеты психологов, курсы, коворкинги
— образовательный центр
— автошкола
— творческое пространство, ретрит-центр
— медицинский центр, косметология, массаж
— салон красоты, услуги имиджмейкеров, парикмахеров, мастеров маникюра
— швейное ателье или производство, мастерские и пр. бытовые услуги.
— прочие услуги
---------------------
Звоните, пишите — задавайте вопросы, проведем экскурсию. .
Только на Циан
Собственник
Беговая
11 минут на транспорте
8 800 000 ₽
180 328 ₽/м²・Включая НДС 1 586 885 ₽
Торговая площадь от собственника без комиссии!
Выгода до конца Июля при покупке апартаментов в ЖК Лахта Парк*
* Возможна покупка через Юр лицо с НДС 22%
Продаются апартаменты в престижном районе.
Малоэтажный квартал Лахта Парк - находится в Лахте, Приморском районе Санкт-Петербурга, на берегу Лахтинского разлива, окружен живописным заказником, рядом находится Финский залив и Лахта Центр.
Инфраструктура района.
В самом квартале:
- Уникальный термальный комплекс Green Flow Lakhta Park с всесезонным бассейном, ресторан правильного питания, фитнес-центр и SPA;
- Винный салон Бордо.
Ближайшие к кварталу:
- Магазины: Перекрёсток, Азбука Вкуса, OBI;
- Образование: Международная гимназия Ольгино, Школа 440, Частные школы Таурас и Деловая Волна;
- Спорткомплексы: Теннисная империя;
- Тренажерные залы: Fitness House;
- Цветочный магазин с авторскими букетами;
- Хобби: Обучение виндсёрфингу Твой ветер, конный клуб Конная Лахта;
-Парки: Юнтоловский заказник.
Транспортная доступность:
- до Приморского шоссе 4,7 км (9 мин)
- до Лахта Центр 7,4 км (13 мин)
- до метро Беговая 8,7 км (14 мин)
- до Аэропорта Пулково 40 км (50 мин)
Об торговой площади:
Площадь: 48,8 м2
Количество комнат: 1
Этаж: 1-й
Год сдачи: 2016
₽ Цена:
8 800 000 рублей.
Собственник, прямая продажа. Покупка возможна в рассрочку.
Звоните, не упускайте выгодную сделку!
У метро
- Елизаровская
- Зенит
- Путиловская
- Юго-Западная
- Международная
- Ладожская
- Лиговский проспект
- Спасская
- Рыбацкое
- Чернышевская
- Новочеркасская
- Политехническая
- Достоевская
- Ленинский проспект
- Обводный канал
- Черная речка
- Удельная
- Парнас
- Автово
- Балтийская
- Крестовский остров
- Площадь Александра Невского
- Маяковская
- Волковская
- Бухарестская
- Обухово
- Ломоносовская
- Василеостровская
- Купчино
- Чкаловская
- Сенная площадь
- Горьковская
- Комендантский проспект
- Адмиралтейская
- Пионерская
- Проспект Ветеранов
- Садовая
- Старая Деревня
- Невский проспект
- Владимирская
- Улица Дыбенко
- Парк Победы
- Звенигородская
- Приморская
- Звездная
- Площадь Восстания
- Проспект Большевиков
- Электросила
- Гражданский проспект
- Петроградская
- Спортивная
- Проспект Просвещения
- Выборгская
- Девяткино
- Московская
- Московские ворота
- Пролетарская
- Площадь Ленина
- Гостиный двор
- Лесная
- Фрунзенская
- Кировский завод
- Пушкинская
- Площадь Мужества
- Озерки
- Нарвская
- Технологический институт
- Академическая
- Шушары
- Горный институт
- Дунайская
- Проспект Славы
- Беговая
По районам
🏠 Как купить помещение под бытовые услуги в округе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений под бытовые услуги в округе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге?
- ✓ В базе Циан 8 помещений под бытовые услуги в округе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение под бытовые услуги в округе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 26 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 274,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 91,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений под бытовые услуги в округе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге?
- ✅ Минимальная площадь: 26 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 272,8 м²