Только на Циан
Садовая
18 минут пешком
5 990 000 ₽
253 814 ₽/м²・УСН
В продаже помещение свободного назначения с замечательной геолокацией.
Отдельный вход со двора, возможность использования как под офис так и под другие различные направления
Купить помещение под бытовые услуги в округе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге
Средняя цена в результатах поиска
27,00млн ₽
Садовая
14 минут пешком
27 000 000 ₽
174 194 ₽/м²・УСН
Продажа коммерческого помещения 155 м² на пр. РимскогоКорсакова, д.33.
Краткое описание:
- 2 мин. до м. Театральная,
- 3 мин. до Мариинского театра, напротив Никольского Морского собора,
- 5 мин. до Консерватории им. РимскогоКорсакова.
Преимущества:
- Площадь: 155 м², 1-й этаж (цоколь)
- Первая линия — высокий пешеходный трафик на туристическом и деловом маршруте
- 2 входа: с фасада и со двора
- Витринные окна — хорошая видимость и экспозиция
- Все коммуникации подключены
- Электрическая мощность 15 кВт
- Наличие вытяжки (свечка).
- Хорошее состояние.
- Возможны любые формы коммерческого использования Продается помещение под бытовые услуги в округе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге.
Садовая
10 минут пешком
48 000 000 ₽
324 324 ₽/м²・УСН
ID: 832760
Продажа помещения на первой линии Вознесенский проспект 22 лит А пом 1 Н. Два входа со двора Казанской ул 43 и отдельный вход с проспекта. Кондиционирование водоснабжение электроэнергия 40 кВт. Возможные назначения: Магазин, ресторан, косметология, бар, офис, салон.
Садовая
10 минут пешком
11 699 700 ₽
177 000 ₽/м²・Включая НДС 2 109 780 ₽
Продажа нежилого помещения в самом сердце Санкт-Петербурга (Адмиралтейский район)
В историческом центре Петербурга развернулся масштабный проект реновации дома купца Злобина, который осуществляет зарекомендовавшая себя в лучшем свете, компания Союз-констракшн
Клубный дом в уютном месте у Подьяческого моста на канале Грибоедова, ведущего к Мариинскому театру.
На фото виден ход реконстукции, так же приложены рендеры застройщика.
Преимущества:
Помещению подойдут такие киды деятельности: салон красоты, кофейня, под офис, фото студия, образовательный центр, медицинский центр, массажный салон и в целом, под любой вид деятельности
Характеристика:
Общий метраж 66.1 м2
Инфраструктура:
В пешей доступности станция метро Сенная, Садовая, Спасская
Все самые красивые и исторические виды города
Проходимость-97%
Сдача проекта в 2028г
Покупка по самой выгодной на текущий момент цене
Все документы готовы к сделке! Звоните! Расскажу детально! Купить помещение под бытовые услуги в округе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге.
Садовая
10 минут пешком
99 000 000 ₽
339 041 ₽/м²・УСН
ID: 832674
Продажа нежилого помещения Общей площадью 292 м2. Санкт-Петербург Казанская ул. 43 лит А Вход с Вознесенского проспекта дом 22 Назначение магазин 1 Н. Арендаторы есть, краткосрочная аренда. Просят в аренду мед клиника на 5 лет. На данный момент воздерживаемся с подписанием договора аренды так как продаем. Можно часть помещения 146м2. два отдельных входа с Вознесенского проспекта. Три входа со двора. ,парковка во дворе. 78:32:0001299:419
Садовая
10 минут пешком
28 250 000 ₽
425 452 ₽/м²・Включая НДС 5 094 262 ₽
ID: 832208
Продаётся помещение в Доме купца Злобина. Подходит под все виды деятельности.
Адмиралтейская
16 минут пешком
15 000 000 ₽
258 621 ₽/м²・УСН
Цена снижена до сентября, т.к. продается интересующий меня объект. Если вы хотите недвижимость в центре за копейки, то это предложение не для вас.
В этой локации с каждым годом все меньше и меньше предложений, это хорошая инвестиция, за год цена в этом районе выросла на 50%.
Не спеша продается помещение в центре города, шаговая доступность до набережной Невы, Медного всадника, Эрмитажа, дворца бракосочетания, арбитражного суда, манежа, Новой Голландии, Исакия. Помещение 2-х уровневое, два входа, главный на первом этаже, второй в цоколь. Проведена зачистка под косметический ремонт, временные перегородки демонтированы. Сможете все обустроить по собственному плану. Если оставлять стены в кирпиче (по модному) то из затрат залить пол, развести электрику, поставить сантехнику. Два собственника (помещение получено по наследству) я и племянник, продается по обоюдному согласию обе доли собственности. Помещение универсальное подойдет под любые цели. Можете здесь просто жить, организовать офис, хостел, склад, ПВЗ, мастерская, банкетный зал для проведения свадеб, пространство для студии танца или йоги, массажный салон, вебкам студия, магазин сувенирной продукции, кафе-мороженное (летом выставить столики и зарабатывать на туристах). Любой бизнес на который хватит фантазии. Раннее помещение использовалось для проживания, ателье, зимой не холодно, водопровод и канализация имеется. Перед входом можно ставить автомобиль (считайте, что + 1 парко место в платном центре)
Вы покупаете не просто площадь, а супер локацию в самом сердце самого красивого Европейского города, колыбели Российского туризма и трех революций!
Которую потом можно продать дороже! Продам помещение под бытовые услуги в округе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Спортивная
7 минут пешком
44 559 000 ₽
Прибыль 900 000 ₽/мес.
Нежилой фонд!
Планировка узаконена!
8 номеров, все с санузлами(9-й номер можно сделать из кухни).
Можно приобрести еще 6 студий, находящихся на этом же этаже.
Есть арендатор на долгосрочную аренду за 420 000 руб в месяц.
Продается арендный бизнес, гостиница под ключ в центре Петроградского района, в исторической части Санкт-Петербурга. В пешей доступности 4 станции метро и остановки общественного транспорта. Также в пешей доступности и большинство исторических достопримечательностней: Петропаловская крепость, стрелка Васильевского острова, Тучков и Биржевой мосты.
До Дворцовой площади 20 минут. Близко и Крестовский остров. Здание историческое, построено в 1905 г. по проекту архитектора Павла Мульханова, как доходный дом купцов Корнеевых. В парадных сохранены витражи, лепнина, в них по сей день водят экскурсии.
Бизнес действующий, приносящий стабильный доход.
Средняя окупаемость 7 лет.
Топовая локация обеспечивает 100% загрузку в летний сезон, праздничные дни и каникулы.
Высочайшие рейтинги на всех площадках бронирования!
Наробатан стабильный трафик постоянных клиентов.
Звоните, задавайте вопросы! Записывайтесь на просмотр! Помещение под бытовые услуги в округе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге.
Только на Циан
Чернышевская
13 минут пешком
29 000 000 ₽
163 565 ₽/м²・Включая НДС 5 229 508 ₽
Продается универсальное коммерческое помещение в престижном Центральном районе Санкт-Петербурга по адресу: ул. Чайковского, д. 8.
Помещение располагается в доме с красивыми историческими фасадами, выполненными в классическом стиле. Окна в виде арок подчеркивают уникальность объекта и создают эффектный внешний вид.
Три больших арочных окна выходят на улицу, что обеспечивает отличное естественное освещение и привлекает внимание прохожих.
Описание и преимущества:
Помещение идеально подходит под любой вид коммерческой деятельности: шоурум, студию творчества, офис премиум-класса, салон красоты, медицинский или образовательный центр.
Дом расположен на одной из самых уютных и знаковых улиц Центрального района — ул. Чайковского, с удобным трафиком, рядом с Литейным проспектом.
В пешей доступности находятся популярные туристические маршруты, что привлекательно для бизнеса, ориентированного на постоянных клиентов и туристов.
Возможность сделать открытую планировку, исходя из ваших потребностей.
Подведено всё необходимое: электричество, водоснабжение, канализация.
Здание имеет ухоженные фасады и богатую историю. Его архитектура в стиле исторического петербургского модерна с арочными окнами добавит вашему бизнесу презентабельность и индивидуальность.
Транспортная доступность:
Удобное расположение: близость к метро "Чернышевская" (10 минут пешком).
Развитая сеть общественного транспорта.
Простая логистика для ваших клиентов и сотрудников.
Почему это выгодно?
Расположение в самом центре города с отличной доступностью и высоким пешеходным трафиком.
Историческая ценность здания делает помещение уникальным предложением на рынке.
Универсальность использования позволяет реализовать любой формат бизнеса.
Звоните для получения дополнительной информации, согласования просмотра и обсуждения условий сделки. помещения под бытовые услуги В микрорайоне Адмиралтейский округ в Санкт-Петербурге.
Владимирская
5 минут пешком
40 000 000 ₽
Продажа интересного объекта под ключ в центре Санкт-Петербурга, это не квадратные метры, а актив с хорошей доходностью!
Внимание, инвесторы и собственники бизнеса, на продажу выставлен бизнес-центр(фактический целый подъезд 4 этажа в историческом здании), на данный момент полностью укомплектован арендаторами. Бизнес приносит прибыль и требует минимального участия собственника.
Кому этот объект подойдет идеально?
Инвесторам: Готовый бизнес с предсказуемым денежным потоком.
Крупным компаниям: Возможность объединить этажи под головной офис или представительство.
Девелоперам: Перепродажа посуточно (хотя мы рекомендуем долгосрочную аренду для стабильности) или перепродажа как доходного дома.
Владельцам бизнеса: можно оборудовать практически под любую сферу деятельности.
Ключевые преимущества объекта:
1. Локация — центр деловой и туристической активности: Разъезжая улица — это тихий, но статусный центр с хорошей транспортной доступностью. Рядом метро Владимирская, Достоевская, Лиговский проспект, Московский и Витебский вокзалы .
2.Готовый евроремонт: Въезжайте и работайте сразу. Никаких затрат на стройку и дизайн — всё уже сделано на хорошем уровне для требовательных арендаторов.
3.Закрытая парковка во дворе: Это золото в центре Петербурга! Арендаторы выбирают этот объект именно из-за возможности оставлять авто без лишней головоломки.
4.Юридическая чистота: один собственник, прозрачная история.
5.Предсказуемая доходность: объекты в этой локации интересны и приносят хорошую прибыль, что подтверждается полной загрузкой.
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы записаться на просмотр и получить полную интересующую вас информацию!
Приморская
19 минут пешком
30 000 000 ₽
311 850 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения с наилучшим трафиком в комплексе апратаментов "Доклэндс"
! Обратите внимание !
1. Витрины хорошо заметны всем посетителям гипремаркета "Лента", а это уже большая часть населения Васильевского острова становятся потенциальными клиентами вашего бизнеса.
2. Выделенная мощность 15 кВт (можно увеличить).
3. Вход в помещение соседствует с входом в основной холл корпуса, это лучшая проходимость в комплексе;
4. Помещение расположено в корпусе, который доступен и заметен для всех постояльцев апарт-комплекса "Доклэндс", а это 6 корпусов, в которых развита не только посуточная аренда, но множество людей проживающих на постоянной основе.
5. Высота потолков 5,7 м. Выполнен полноценный проект с расчетом нагрузок для возведения второго уровня и увеличения площади до 178 метров!
-> ЗВОНИТЕ <-
Ответим на все вопросы и обеспечим просмотр в удобное время.
Только на Циан
Технологический институт
11 минут пешком
17 600 000 ₽
237 197 ₽/м²・НДС не облагается
Офисное помещение 74,2 м² в центре СанктПетербурга.
Локация и транспортная доступность:
Адрес: угол ул. Бронницкой и набережной Обводного канала.
Пешая доступность от станций метро "Технологический институт" и "Фрунзенская".
Развитая инфраструктура центрального района.
Бесплатная уличная парковка во дворе здания.
Основные характеристики объекта:
Общая площадь: 74,2 м².
Доступ 24/7.
Этаж: 1й этаж жилого здания.
1-я линия (вход с ул. Бронницкая)
Высота потолков: 2,8 м.
Два независимых входа.
Электрическая мощность: 15 кВт.
Планировка: кабинетная, позволяет эффективно зонировать пространство под задачи бизнеса.
Отделка: офисная, помещение готово к эксплуатации — можно заезжать сразу после сделки.
Кухонная зона.
Туалет, душевая.
Инженерные системы и безопасность:
Система вентиляции.
Пожарная сигнализация.
Охранная сигнализация.
Ролеты на окнах и дверях.
Юридические условия и гарантии:
Право собственности подтверждено.
Полный пакет документов готов к сделке.
Сделка застрахована в СК "Ресо" на сумму 100 млн рублей.
Продажа без НДС.
Звоните, отвечу на вопросы, проведу показ объекта.
Арт. 141674023
Чернышевская
11 минут пешком
59 900 000 ₽
318 617 ₽/м²・УСН
Больше пространства, свободы, тишины. За маленькие деньги.
Пространство с 10 окнами и потолками 3,4 м — редкий формат, где бизнес звучит тише, дороже и увереннее.
Есть пространства, которым не нужен случайный проходной трафик.
Их ценность — в другом: в приватности, статусе адреса и правильной аудитории.
Помещение на первом этаже ЖК Русский дом — именно такой формат. Это не шумная витрина на первой линии, а спокойное, уединённое пространство со входом со двора, куда клиент приходит не случайно, а по записи, рекомендации или личному приглашению.
188 м² свободной планировки позволяют создать интерьер под конкретную бизнес-модель: тихий представительский офис, private showroom, клинику эстетической медицины, кабинетную практику, юридическое или архитектурное бюро, студию премиального сервиса, пространство для консультаций и закрытых встреч.
Большие окна на две стороны дают естественный свет и ощущение воздуха, а потолки 3,4 м добавляют масштаба — важного для интерьера, который должен работать на доверие с первого взгляда.
Отдельный вход не через подъезд усиливает ощущение автономности: клиенты попадают сразу в ваше пространство, без лишних маршрутов и пересечений с жильцами. Это особенно ценно для бизнеса, где важны конфиденциальность, спокойствие и персональный клиентский сценарий.
Локация уже формирует правильное окружение: рядом работают медицинские и сервисные форматы, в том числе клиника эстетической медицины Botanica, Клиника Фомина, салон мебели Archini и многие другие. Такое соседство поддерживает понятную аудиторию — людей, которые ценят качество, приватность и сервис высокого уровня.
Здесь нет ощущения проходного первого этажа. Напротив — помещение воспринимается как закрытый городской офис-резиденция: тихий, статусный и собранный.
И есть деталь, которую невозможно передать фотографиями: тишина со двора. Её чувствуешь сразу после входа — когда город остаётся снаружи, а пространство начинает работать на ваш бизнес.
Это объект для тех, кто ищет не просто коммерческие метры, а адрес, атмосферу и формат, в который клиенты приходят осознанно.
Уникальное предложения для свежего современного дома, по цене старого фонда
Комиссия агентам составляет 3%
Собственник
Сенная площадь
2 минуты пешком
61 500 000 ₽
532 929 ₽/м²・УСН
Универсальное помещение с входом с Сенной площади, рядом с Пиком. Большой трафик. Две витрины 3х3 метра. Два входа. 1 этаж. 40 кВт. Все основные коммуникации. Возможна рассрочка платежа.Удачная планировка. Парковка
Только на Циан
Адмиралтейская
15 минут пешком
42 850 000 ₽
365 927 ₽/м²・Включая НДС 7 727 049 ₽
В продаже помещение в доме на Миллионной улице. Дом, где располагалась первая масонская ложа в Санкт-Петербурге. Само здание - объект культурного наследия федерального значения "Дворец Великого князя Михаила Николаевича".
ВНИМАНИЕ для приобретения этого помещения возможна переуступка права выкупа помещения у города - это уникальная возможность. Первый взнос 21 млн. Далее рассрочка до июня 2030 года с ежеквартальными платежами. Продажа помещения с юр.лицом и юр.адресом.
О помещении:
Кирпичная кладка и полностью согласованная с городом перепланировка.
Выполнен косметический ремонт. Напольное покрытие - керамическая плитка.
Помещение расположено в полуцоколе. Окна выходят на Миллонную улицу и во внутренний двор. Установлены качественные стеклопакеты. Отдельный вход с внутреннего двора. Оборудован светлый санузел. Можно разместить большое количество видов бизнеса, как для своего дела, так и для аренды. Арендная ставка от 185 000р. в месяц. Объектом активно интересуются арендаторы. Близость Эрмитажа и набережной Невы и реки Мойки в 5 минутах пешком. Мощность от 3кВт - возможно ее увеличение. Во дворе для будущего владельцы доступны 3 парковочных места и доступ по индвидуальному дистанционному ключу.
По всем вопросам приобретения, рассрочки, арендного потока и окупаемости, а самое главное просмотров пишите или звоните. Все подробно расскажу, а также устрою встречу с собственником для согласования индивидуальных условий.
Достоевская
4 минуты пешком
130 000 000 ₽
673 575 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 136230357 Продаётся помещение с АРЕНДАТОРОМ в одной из самых востребованных ресторанных и night life- лoкaций Санкт-Петербурга. Окупаемость 10,5 лет!
Объект расположен на улице Рубинштейна - ключевой гастрономической улице города с максимальным пешеходным трафиком и устойчивым дневным и ночным спросом.
Доходный дом А. П. Рота, Архитектор Макаров М. А., реконструкция дома 1959 г.
Максимальный пешеходный трафик
Устойчивый дневной и ночной спрос
Ключевая гастрономическая улица города Санкт-Петербурга
действующая алкогольная лицензия
разрешение на вывеску и летнюю террасу
электричество 83 кВт
Общая площадь помещения -193 м2
Нежилой фонд
Отдельный вход с улицы Рубинштейна, витринные окна
Помещение более 8 лет успешно используется под ресторан, бар и караоке с режимом работы с 17:00 до 05:00.
Планировка включает гостевые зоны, бар, сцену и караоке, DJ-зону, кухню, офис.
В помещении выполнена дорогостоящая профессиональная шумоизоляция, установлены системы вентиляции и кондиционирования.
Объект полностью готов к продолжению работы либо к адаптации под иной формат бизнеса.
В стоимость входят мебель, технологическое и кухонное оборудование, а также система видеонаблюдения.
По всем вопросам - Звоните , буду рада ответить на все ваши вопросы, провести показ помещения и успешную Сделку!
Только на Циан
Площадь Александра Невского
9 минут пешком
50 350 000 ₽
137 983 ₽/м²・Включая НДС 9 079 508 ₽
Продается нежилое помещение в самом центре Санкт-Петербурга!
Характеристики объекта:
Общая площадь: 364,9 м2 кв. м.
Расположение: 1 этаж жилого дома.
Продуманная планировка, позволяющая использовать помещение под различные коммерческие цели.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Преимущества:
Помещение находится в Центральном районе Санкт-Петербурга, что гарантирует престижность объекта и удобную транспортную доступность.
Близость к объектам городской инфраструктуры.
Только на Циан
Чернышевская
8 минут пешком
24 990 000 ₽
238 454 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 138707588 Продается фасадное коммерческое помещение свободного назначения площадью 104 кв. м на первом этаже знакового исторического здания — бывшего Доходного дома А. Г. Романова.
Главные преимущества объекта:
Престижная локация: Исторический центр города, статусное окружение, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Всего 8 минут пешком до метро "Чернышевская".
Первый этаж и планировка: Помещение расположено на 1-м этаже, имеет удобную и функциональную планировку, подходящую под любой формат бизнеса.
Высокий инвестиционный потенциал: Ликвидная недвижимость в локации с неизменно растущим спросом. Идеально подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью (ГАБ).
Достоевская
2 минуты пешком
23 999 999 ₽
240 000 ₽/м²・УСН
Добрый день!
Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с надежным арендатором в 3 минутах пешком от метро Владимирская.
! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !
Описание и фотографии соответствуют действительности.
Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ её.
А теперь к объявлению:
Про доходность:
- МАП - 170 000 руб. Объект сдается ниже рынка, потенциал 220 000 руб, это легко подтверждается анализом арендных ставок по аналогичным помещениям в данной локации.
- ГАП - 2 040 000 руб. Потенциальный ГАП - 2 640 000.
- Арендатор - мебельный салон
- Безусловная индексация - 10%.
- КУ оплачивает арендатор.
Про документы:
— Один ВЗРОСЛЫЙ собственник;
— НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ, поэтому ГОТОВЫ сразу выходить на сделку;
— Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре.
— Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости, БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением;
— Собственник будет присутствовать на подписании.
Пpo помeщeниe:
- Помещeниe пpямоугoльнoй фоpмы, cоcтоит из залa 91м2, туалeта 4м2 и подcобнoгo пoмещения 5м2, ПЯTЬ бoльших окон.
- 1 этаж, отдельный вход;
- Высота потолков 2.76 м.
- Отопление, водоснабжение, канализация, освещение.
- Электричество 15 кВт
Про инфраструктуру:
Помещение находится в 200 метрах от метро Владимирская , в 350 метрах Невский проспект. Первый ОТКРЫТЫЙ проходной двор. В большом ухоженном дворе много коммерческих помещений.
Звоните, ответим на все вопросы и с удовольствием покажем Вам помещение!
Только на Циан
Технологический институт
9 минут пешком
18 500 000 ₽
183 168 ₽/м²・УСН
Прямая продажа. Нежилого помещения в исторической части города.
Помещение идеально подходит под офис, стоматологию, салон красоты, нотариальную контору.
Садовая
10 минут пешком
15 000 000 ₽
187 500 ₽/м²・УСН
Эксклюзив! Готовый бизнес-актив в самом сердце Петербурга Казанская, 39! Прибыль гарантирована!
ВНИМАНИЕ, ИНВЕСТОРЫ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ!
На продажу выставлено коммерческое помещение свободного назначения по уникальному адресу: Санкт-Петербург, ул. Казанская, д. 39. Это не просто недвижимость это готовый актив, способный приносить стабильный доход в одном из самых посещаемых мест города!
Локация Золотая миля туристического трафика:
-Сердце исторического центра: Помещение находится в престижном Адмиралтейском районе, в зоне высокой туристической и деловой активности .
-Рядом главные достопримечательности: Казанский собор, Исаакиевский собор, Заксобрание Санкт-Петербурга, Храм Николая Чудотворца, Невский проспект и канал Грибоедова всё в шаговой доступности. Это обеспечивает постоянный поток клиентов круглый год .
-Транспортная доступность: До станций метро Садовая, Сенная площадь и Спасская всего 5-7 минут пешком .
Преимущества объекта (80 кв. м):
-Свободное назначение: Идеально подходит под любой вид деятельности: от офиса и магазина до массажного кабинета, студии красоты, шоу-рума или мини-отеля .
-Удобный вход: Отдельный вход со двора , что важно для коммерческого успеха .
-Бесплатная парковка: машиноместа в закрытом дворе за воротами с пульта.
-Высокая ликвидность: Предложения о продаже коммерческих площадей на Казанской улице появляются редко из-за супер-востребованности. Это ваш шанс стать владельцем недвижимости в золотой миле .
-Площадь 80 квадратных метров открывает широкие возможности для планировки и размещения вашего бизнеса. Согласно плану, помещение обладает рациональной конфигурацией, позволяющей эффективно использовать каждый метр.
Почему стоит купить именно это помещение?
1.Стабильная доходность: Высокий туристический и пешеходный трафик гарантирует заполняемость любого бизнеса без масштабных вложений в рекламу .
2.Инвестиционная привлекательность: Это ликвидный актив, который всегда будет в цене благодаря своему уникальному расположению .
3.Готовность к работе: Помещение находится в хорошем состоянии и ждет своего нового владельца .
Не упустите возможность вложить средства в надежный и прибыльный актив в центре культурной столицы!
Звоните по номеру телефона, указанному в объявлении, чтобы записаться на просмотр и обсудить все детали! (Звонки принимаются ежедневно).
Только на Циан
Чкаловская
4 минуты пешком
18 600 000 ₽
200 000 ₽/м²・УСН
Продается офисное помещение в самом сердце Петроградской стороны всего в 5 минутах от станции метро Чкаловская.
Высокий первый этаж, на окнах установлены ролеты и решетки.
Есть официальная выделенная мокрая точка, коммуникации заменены, газа нет.
Наверху жилая квартира, внизу высокий эксплуатируемый подвал.
Закрытый двор, установлен шлагбаум, можно парковать автомобиль вне зоны платной парковки.
Раньше в помещении размещалось охранное предприятие, есть изолированная бронированная оружейная, которая сейчас используется как сейф-хранилище.
Сейчас - это офис, но можно использовать под самые разные виды деятельности. Соседи - медицинский косметологический центр, медицинская клиника.
Быстрое освобождение.
Покажем в удобное для вас время.
Только на Циан
Обводный канал
6 минут пешком
4 800 000 ₽
150 000 ₽/м²・УСН
Здание 32,2 кв.м в центре Санкт-Петербурга, участок 33 кв.м. в собственности. Охранная зона ТП снята. Эл-во 2 КВт (можно увеличить мощность в случае необходимости). ВС и ВО - ТУ получены на 10 куб. м/сутки. Требуется ремонт. Любое использование, гараж, склад, офис. Торг.
Только на Циан
Владимирская
5 минут пешком
11 800 000 ₽
Прибыль 90 000 ₽/мес.
Продаётся готовый к эксплуатации коммерческий объект в цокольном этаже исторического дома на ул. Марата, 41. Общая площадь 74,4 м² разделена на три полностью оборудованных апартамента, успешно работающих в формате посуточной и долгосрочной аренды. Объект приносит чистый доход около 90 000 ₽ в месяц и идеально подходит под сдачу в аренду, хостел или небольшой офис.
Основные характеристики
Адрес: СанктПетербург, ул. Марата, 41
Этаж: цоколь (3 ступени вниз от уровня улицы)
Площадь: 74,4 м²
Планировка: три отдельных блокапартамента с собственными входами, планировка не узаконена.
Состояние: средний ремонт, полностью укомплектованы мебелью и техникой
Доходность: чистый доход ~90 000 ₽/мес. при текущей загрузке
В собственности физического лица
Описание объекта
Помещение находится в цоколе доходного дома в Центральном районе, в 5 минутах ходьбы от м. Владимирская. Три блока-апартамента оборудованы всем необходимым для комфортного проживания: отдельные санузлы, мебель, бытовая техника, WiFi. Благодаря сочетанию посуточного и долгосрочного форматов аренды уровень дохода стабильно держится на высоком уровне.
Преимущества и потенциал
Геолокация: в самом центре пешеходного и туристического трафика города; рядом кафе, рестораны, музеи и бизнесцентры.
Гибкая модель дохода: комбинированная аренда посуточно и на длительный срок увеличивает заполняемость и общую доходность.
Низкий операционный порог: помещение в цоколе освобождает от арендной ставки за первый этаж, снижает коммунальные расходы.
Инвестиционная привлекательность: при цене 161 290 ₽/м² покупатель получает доходность около 9 % годовых при текущем уровне чистого дохода.
Готовность к ведению бизнеса: стоимость включает всю мебель, технику и действующую инфраструктуру (интернет, системы безопасности).
Стоимость и условия сделки
Срок показов: ежедневно по предварительной записи
Документы: готово к сделке, переход права по договору куплипродажи
Только на Циан
Чернышевская
12 минут пешком
42 000 000 ₽
208 851 ₽/м²・Включая НДС 7 573 770 ₽
Продам офис в центре Санкт-Петербурга. Высокие потолки, удобная планировка.
Звоните записывайтесь на просмотр.
У метро
- Зенит
- Елизаровская
- Путиловская
- Юго-Западная
- Международная
- Ладожская
- Лиговский проспект
- Спасская
- Рыбацкое
- Чернышевская
- Новочеркасская
- Политехническая
- Достоевская
- Ленинский проспект
- Обводный канал
- Черная речка
- Удельная
- Парнас
- Автово
- Балтийская
- Крестовский остров
- Площадь Александра Невского
- Маяковская
- Волковская
- Бухарестская
- Обухово
- Ломоносовская
- Василеостровская
- Купчино
- Чкаловская
- Сенная площадь
- Горьковская
- Комендантский проспект
- Адмиралтейская
- Пионерская
- Проспект Ветеранов
- Садовая
- Старая Деревня
- Невский проспект
- Владимирская
- Улица Дыбенко
- Парк Победы
- Звенигородская
- Приморская
- Звездная
- Площадь Восстания
- Проспект Большевиков
- Электросила
- Гражданский проспект
- Петроградская
- Спортивная
- Проспект Просвещения
- Выборгская
- Девяткино
- Московская
- Московские ворота
- Пролетарская
- Площадь Ленина
- Гостиный двор
- Лесная
- Фрунзенская
- Кировский завод
- Пушкинская
- Площадь Мужества
- Озерки
- Нарвская
- Технологический институт
- Академическая
- Шушары
- Горный институт
- Дунайская
- Проспект Славы
- Беговая
По районам
- Стрельна
- Кронштадт
- Павловск
- Ивановский
- Кронштадтский
- Автово
- Петергоф
- Купчино
- Урицк
- № 54
- Обуховский
- Гражданка
- Сосновское
- Правобережный
- № 21
- Пискарёвка
- Гагаринское
- Сампсониевское
- Дворцовый
- № 7
- Юнтолово
- Песочный
- Оккервиль
- № 15
- Аптекарский остров
- Новоизмайловское
- Южно-Приморский
- Лахта-Ольгино
- № 75
- Кронверкское
- Невская застава
- Морские ворота
- Металлострой
- Рыбацкое
- Ржевка
- Северный
- Балканский
- Княжево
- Красненькая речка
- Юго-Запад
- № 78
- Красное Село
🏠 Как купить помещение под бытовые услуги в округе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений под бытовые услуги в округе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге?
- ✓ В базе Циан 7 помещений под бытовые услуги в округе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение под бытовые услуги в округе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 27 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 258,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 92,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений под бытовые услуги в округе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге?
- ✅ Минимальная площадь: 25,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 275,6 м²