Купить помещение под производство в Ленинградской области в районе Всеволожский

Под склад или производство!!! Год ввода здания в эксплуатацию - 2022 Продается склад 1463 м2 на территории 1,15 га в промзоне Лесное, поселок Стеклянный, Всеволожский район (20 минут по Ново-Приозерскому шоссе от ТЦ Мега -Парнас). Удобная транспортная развязка + прямо рядом строят КАД-2. Размеры здания: 48,3м*30м, высота по верху конька - 5,6 м. Столбчатые фундаменты под колонны глубиной 1,5 метра, связанные между собой лентой, бетонная плита толщиной 30 см с нагрузкой до 5 т на м2. Конструкция рассчитана с запасом прочности, сендвич -панель по стенам 120 мм, по кровле 150 мм, по аналогии с отдельно стоящей котельной 15м2. Подъездные пути к участку асфальт. В помещении имеются - ИТП, щитовая, двое ворот 4,06м *4,36 м с электроприводом, собран хозблок площадью 15м2, в котором: две душевые, сан узел, раздевалка. Отдельно смонтирован водомерный узел, отопление здания организованно 10 термо-вентиляторами Тепломаш, сделана разводка воды и канализации, электричества и т.д. В наличии газгольдер 10м3 с испарителем. Пробурена и обустроена скважина артезианская глубиной 260 метров. На скважину получена лицензия, как на техническую. На территории установлен септик КолоВеси на 15 человек. Электричество мощностью 150 кВт. Заключен договор и получено ТУ на газ - 50 кубов, природный газ уже на промзоне. Оплачены проектные работы по котельной. В котельной установлены два котла ROSSEN общей мощностью 240 кВт, подключены по временной схеме к газгольдеру. Есть видеонаблюдение.