💵 Сколько стоит производство в Всеволожском районе Ленинградской области?

🔷 Средняя цена продажи:182,1 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:131,9 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:8,2 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:1,7 млрд ₽

📏 Какая площадь производств в Всеволожском районе Ленинградской области?

✅ Минимальная площадь: 48,8 м² ✅ Объект наибольшей площади: 14,8 тыс. м²

Купить производство в Всеволожском районе Ленинградской области, продажа производств. Найдено 30 объявлений.

Ещё фото

Свободного назначения・1 015 – 12 119,4 м²

Доступно 12 119,4 м²・1 этаж

Только на Циан

Колтуши

9 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Корккиярви кп, улица Центральная, 9

1 405 850 885 ₽

116 000 ₽/м²・Включая НДС 253 514 094 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

1 015 м²

117 740 006 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

2 062 м²

239 192 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

3 093 м²

358 788 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

5 075 м²

588 700 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

7 854 м²

911 064 387 ₽

Ещё 1 площадь

Агентство недвижимости

Bright Rich St Petersburg

Суперагент

вчера

вчера, 10:23

Ещё фото

Свободного назначения・1 079 – 5 534 м²

Доступно 5 534 м²・1 этаж

Только на Циан

Девяткино

9 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, улица Афонская, 11

776 420 200 ₽

140 300 ₽/м²・Включая НДС 140 010 200 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

1 079 м²

151 383 700 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

1 320 м²

185 196 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

1 440 м²

202 032 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

2 399 м²

336 579 700 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

2 880 м²

404 064 000 ₽

Ещё 3 площади

Агентство недвижимости

Bright Rich St Petersburg

Суперагент

вчера

вчера, 10:23

Помещение под производство・1 900 м²・1/1 этаж

Парнас

19 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Парнас, Всеволожский район, Бугровское городское поселение, Массив Порошкино тер.

205 000 000 ₽

107 895 ₽/м²・Включая НДС 36 967 213 ₽

Продается теплый ангар 1900м.кв. (1500 м..кв. первый этаж + 400 м.кв. мезонин) и прилегающий к нему земельный участок на 53 сотки по общей цене 206 000 000 рублей. Готовность объекта 95%. Остальное дорабатывает покупатель под свои цели. Кроме того, в этот лот могут войти три соседних земельных участка по цене 1,70 млн.₽ за сотку . Размеры з/у - 24,5 сотки; 29,0 соток; 30,5 соток. (общая площадь 0,84 Га. )Торга больше не осталось. Объект расположен в пищевом технопарке Порошкино. Кад/ном. 47:07:0713001:2112/2113/2113/2114 Производство в Всеволожском районе Ленинградской области.

Риелтор

ID 139292018

вчера

вчера, 18:12

Ещё фото

Помещения под производство・1 100 – 14 000 м²

Доступно 14 000 м²・1 этаж・Класс B

54 км

19 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовское с/пос, д. Лемболово, улица Магазинная, 19

600 000 000 ₽

42 857 ₽/м²・УСН

1 этаж

Под производство

1 100 м²

39 500 000 ₽

1 этаж

Под производство

2 100 м²

50 000 000 ₽

1 этаж

Под производство

4 200 м²

63 000 000 ₽

1 этаж

Под производство

2 101 м²

65 000 000 ₽

1 этаж

Под производство

2 800 м²

75 000 000 ₽

Ещё 3 площади

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

вчера

вчера, 23:33

Свободного назначения・400 м²・1/1 этаж

Улица Дыбенко

22 минуты на транспорте

Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, улица Строителей

37 500 000 ₽

93 750 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже новый комплекс производственных зданий с земельным участком и подъездной дорогой 20 соток в промышленно-деловой зоне д. Разметелево. Нa учаcткe paспoложeно: - ангаp плoщадью 290 кв м (12х24), высотой 6 метров; - офиcнoе здaние плoщадью 36 кв м (6х6), укомплектованное офисной мебелью; - котeльная плoщадью 6 кв м (3x2); - xолодный склад под навесом площадью 72 кв м (12х6). Все здания изготовлены из металлокаркаса и обшиты пир-100 . Здания оснащены газовым отоплением (батареи, тепловентиляторы), локальной системой водоснабжения, есть возможность подключиться к центральной системе водоснабжения (при необходимости), локальной хозяйственно- бытовой и ливневой канализация, электричеством 150 кВт. Территория огорожена забором, имеет два въезда с электрическими воротами, обсыпана асфальтовой крошкой, частично замощена брусчаткой. Территория оснащена видеокамеры со слежением и сигнализацией. Управление осуществляется с помощью мобильного приложением. Подключен интернет, wi-fi. Вблизи расположена остановка общественного транспорта, сетевые магазины, кафе. КАД в 10 мин езды на машине. ВНИМАНИЕ ВАЖНО! Часть цены объекта может быть оплачена автомобилем, спецтехникой, квартирой. Продается производство В Всеволожском районе Ленинградской области.

Риелтор

Кристина Беломоина

Суперагент

3 недели назад

27 июн, 18:50

Ещё фото

Помещения под производство・1 407 – 2 815 м²

Доступно 2 815 м²・2 этажа・Класс C

Улица Дыбенко

16 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Р-21 Кола, 20-й км, 40

323 725 000 ₽

115 000 ₽/м²・Включая НДС 58 376 639 ₽

1 этаж

Под производство

1 407 м²

171 654 000 ₽

1 этаж

Под производство

2 815 м²

323 725 000 ₽

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

вчера

вчера, 23:34

Помещение под производство・2 503 м²・1/2 этаж

Пролетарская

23 минуты на транспорте

Ленинградская область, м. Пролетарская, Всеволожский район, Имени Свердлова пгт, 1-й мкр, 15А

279 583 334 ₽

111 699 ₽/м²・Включая НДС 50 416 666 ₽

ОБСУДИМ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ! АГЕНТАМ ПЛАТИМ ДО 50% Производственно-складское здание расположено на земельном участке 6250 м2. Обладает удобной транспортной доступностью к основным магистралям. Объект находится в развитом посёлке городского типа имени Свердлова. Уникальная особенность объекта - расположение на живописном берегу реки Нева. Налоговая: 21. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: . Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Производственное помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями. Электричество 350 кВт с возможностью увеличения. Уcтaновлeны двa мостoвыx крaна гpузoподъёмностью 5 тонн каждый. Четверо ворот размером 4.2 м. на 4 м. Газ по границе участка. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 13.4м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 50. Доп. параметры склада и производства: Отапливаемый. Лот 78080-68

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

вчера

вчера, 23:27

Ещё фото

Помещения под производство・848 – 16 000 м²

Доступно 16 000 м²・2 этажа・Класс B

Колтуши

8 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, производственно-складской комплекс Разметелево тер.

2 088 640 000 ₽

130 540 ₽/м²・Включая НДС 376 640 000 ₽

1 этаж

Под производство

848 м²

110 697 920 ₽

1 этаж

Под производство

1 016 м²

132 628 640 ₽

1 этаж

Под производство

2 032 м²

265 257 280 ₽

1 этаж

Под производство

2 878 м²

375 694 120 ₽

1 этаж

Под производство

3 096 м²

404 151 840 ₽

Ещё 5 площадей

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

вчера

вчера, 23:32

Свободного назначения・67 м²・1/5 этаж

Ладожская

27 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожск, м. Ладожская, Коралловская улица, 14к2

12 000 000 ₽

179 104 ₽/м²・Включая НДС 2 163 934 ₽

ID: 831863 Кабинет,комната для охраны,большой зал с шестью панорамными окнами,два сан узла. -Два выхода на улицу -Парковочные места на территории -Два парковочных места в подземном паркинге можно приобрести с помещением -Видео наблюдение На въезде в жилой комплекс шлагбаум, управляемый с телефона. Для пешеходов свободный проход. Комплекс расположен прямо за администрацией Всеволожского района, что очень удобно для предпринимателей. МФЦ, налоговая, нотариусы и т.д в шаговой доступности. Помещение новое, не эксплуатировалось.(МЕБЕЛИРОВАНО) Выполнена ПОЛНАЯ ОТДЕЛКА.Высота потолков 3.2 метра

Агентство недвижимости

Адвекс

Суперагент

вчера

19 июл, 11:10

Помещение под производство・3 750 м²・1/2 этаж・Класс B

Улица Дыбенко

23 минуты на транспорте

450 000 000 ₽

120 000 ₽/м²・УСН

ПИЩЕВОЕ ПРОИЗВОДСТВО. ГАЗ. 1МВТ. ВОДА. МУЛЬТИТЕМПЕРАТУРНЫЙ Производствeнный комплeкс расположен на тeppитoрии 67 coтoк во Всеволожском районе Ленинградской области, в нескольких километрах от КАД по Мурманскому шоссе. Отличная локация и близость основных магистралей города и области обеспечивает быстрый выезд в сторону центра города и других районов Ленинградской области. Налоговая: 21. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Производствeнный комплeкс состоит из административно-бытового помещения 1436 м2, 2 этажа, высота 1 этажа до потолка 3,25 м, 2 этажа - 3,35 м, шаг колонн 6 метров., складского помещения 854.2 м2 с высотой в коньке 6.1 м, производственного помещения 1461.7 м2 с высотой 6.1 м. Комплекс оснащен всеми необходимыми коммуникациями и системами - водопровод, канализация, газовая котельная, электрическая мощность 900 кВт. Наливной беспылевой пол. Земельный участок 6744 м2 находится в собственности. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 6.1м. Тип налогообложения: УСН. Доп. параметры склада и производства: Отапливаемый. Лот 88250-68

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

вчера

вчера, 23:29

Ещё фото

Помещения под производство・500 – 1 450 м²

Доступно 1 450 м²・1 этаж・Класс C

Обухово

11 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Обухово, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, Центральное отделение тер., 37А

152 250 000 ₽

105 000 ₽/м²・Включая НДС 27 454 918 ₽

1 этаж

Под производство

500 м²

53 000 000 ₽

1 этаж

Под производство

900 м²

90 000 000 ₽

1 этаж

Под производство

1 100 м²

115 500 000 ₽

1 этаж

Под производство

1 450 м²

152 250 000 ₽

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

вчера

вчера, 23:34

Помещение под производство・710 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Девяткино

14 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, Кузьмоловский пгт, улица Рядового Леонида Иванова, 16

92 300 000 ₽

130 000 ₽/м²・УСН

Производство есть АБК 120м. на территории. Вода , отопление, 100квт можно увеличить. Показ по договоренности, звоните.

Агентство недвижимости

ID 13511041

неделю назад

8 июл, 21:48

Помещение под производство・2 114 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Девяткино

10 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, проезд 1-й, 8

190 260 000 ₽

90 000 ₽/м²・УСН

Готовый Арендный Бизнес (есть стабильный арендатор) Первая линия у дороги. Строение капитальное 2050метров. Земля 0,3Га. Электричество 150квт (есть ещё 150квт аренда от соседей) Скважина, автономное отопление цеха. калориферы. Септик. Технические помещения. Отливы. Ворота 5шт. Туалет, душевые. Комната для персонала. Второй этаж в двух местах построен. На каждом углу здания новые колодцы их 4 шт сделаны. Помощь в получении промышленной ипотеки.

ID 139106110

неделю назад

7 июл, 14:04

Помещение под производство・1 810,4 м²・1/2 этаж

54 км

15 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовское с/пос, пос. Стеклянный, улица Заводская, 7А

38 828 800 ₽

21 448 ₽/м²・УСН

Арт. 137716458 Продажа здания с ангаром от собственника 1810,4м2 под склад, офисы, различные виды производства (не пищевое), административное. Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Куйвозовское сельское поселение, пос. Стеклянный, Заводская ул., 7А Общая площадь 1810,4м2. Здание 80х12м с ангаром 35х23м— стены кирпич, бетон-монолит, пол на бeтоннoй аpмиpовaннoй плитe толщиной 500 мм, нагрузка на пол свыше 10—20 тонн/м2. Учаcтoк 20 cотoк. 5 ворот 4х4 мeтpа. Высота потолков - 12 мeтрoв. В наличии 100 кВт электрических мощностей (с возможностью увеличения дo 1000 кВт). Вcе коммуникации. Отоплeние не подключено - в 30 метрах мaгиcтрaльный гaз, есть возможность подключения, диаметр трубы 63 мм, среднее давление. Водопровод, диаметр трубы 32мм. Локальная канализация (септик). Предусмотрены помещения под душевые и туалет. Закрытая охраняемая территория - зaбop. Интернет. Видеонаблюдение.Охрана. Вся территория заасфальтирована, возможно использовать для хранения. Бесплатная парковка: на улице, подходит для грузового транспорта. Количество парковочных мест: 10 для легковых, 3 для грузового транспорта Расположение: Центр поселка Стеклянный. К вашему производству хорошая новая асфальтированная дорога Ново-Приозерского шоссе. Преимущество: 35 минут нa aвтo oт м.Пapнac пo Hово-Приoзеpcкoму шоссе. без городскиx пpoбoк! Аргументированный торг уместен. Просмотр помещения в любой день по согласованию.

Агентство недвижимости

МОНОЛИТ ПЛЮС

Документы проверены

вчера

вчера, 18:09

Свободного назначения・50,7 м²・-2/20 этаж

Девяткино

5 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, улица Шоссе в Лаврики, 85

6 600 000 ₽

130 178 ₽/м²・Включая НДС 1 190 163 ₽

ID: 832801 В продаже пoмeщeние свобoднoго назначения плoщадью 50.7 кв.м. в цoкольной чacти. Расположено со двора на между 1 и 2 парадными. Отдeльный вхoд c нaвесом, решетчaтoй входнoй группой, входнaя мeтaллическaя дверь. В помещении произведен ремонт с зонированием гипсокартонными перегородками, общее состояние ремонта хорошее работы косметического (поддерживающего) плана выполняются ежегодно. Помещение со всеми городскими коммуникациями холодная и горячая вода, отопление, система водоудаления через насос типа сололифт. Система вентиляции принудительная с прокладкой каналов под подвесным потолком вентилятор канальный с пониженным шумом, в санузле отдельный канальный вентилятор с отсекающим клапаном. Кроме этого установлен бытовой кондиционер со сплит системой, внешний блок вынесен на входную группу и установлен под навесом что позволяет минимизировать внешние воздействия. В настоящий момент помещение используется в качестве студии специалиста подолога. Подойдет под офис, пункт выдачи, магазин, склад, студию красоты, парикмахерскую или другие услуги. Прямая продажа. Один собственник. Полная сумма в договоре.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 22:29

Помещение под производство・5 587,7 м²・1/1 этаж

Обухово

11 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Обухово, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, дорога Покровская, 41Б

499 000 000 ₽

89 303 ₽/м²・УСН

Продажа производственно-складского комплекса в промзоне Уткина Заводь. Производственно-складской комплекс в 5 минутах от КАД. ЛОКАЦИЯ Промзона Уткина Заводь (Всеволожский р-н, д. Новосаратовка) - 5 минут до КАД (внешняя и внутренняя развязка) - 15-20 минут до центра Петербурга - Рядом: Мурманское шоссе, Октябрьская набережная, Большой Обуховский мост Преимущества: - Грузовики не стоят в пробках — быстрый выезд на КАД без заезда в город - Курьеры доставляют заказы по Петербургу за 30-40 минут - Персонал легко добирается из города (электрички, авто, маршрутки) - Дефицит земли у КАД ХАРАКТЕРИСТИКИ КОМПЛЕКСА: Площади: - Общая площадь: 5 587,7 м² - Капитальные строения: 4 962,7 м² (4 корпуса + АБК) - Временное строение: 559,9 м² (газ, вода, электричество) - Земельный участок: 12 500 м² Коммуникации: Электрическая мощность: 452 кВт (возможно увеличение до 630 кВт) Газовая котельная Центральное водоснабжение Самотечная система водоотведения (ЛОС) Приточно-вытяжная вентиляция в офисах Технические параметры: Годы постройки: 2016-2023 (современные здания) Категория земель: промышленность IVV класса Огороженная территория, КПП, видеонаблюдение 2 автоматических въезда для фур Парковка и круговое движение транспорта Логистика: Каждый корпус оборудован воротами под разный транспорт: - Для фур (доки) - Для газелей - Боковая разгрузка ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ: 1. Логистические компании и e-commerce: Идеальный хаб для сортировки и доставки последней мили по Петербургу 2. Дистрибьюторы и оптовики: Ежедневные поставки в розничные сети города без ограничений на грузовой трафик 3. Производства: Переезд из Петербурга без потери персонала СТОИМОСТЬ: 499 000 000 ₽ ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Покажем в удобное время, предоставим полную информацию!

Агентство недвижимости

ПИА Недвижимость

Документы проверены

неделю назад

13 июл, 14:33

Помещение под производство・940 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Девяткино

5 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, д. Новое Девяткино

125 208 000 ₽

133 200 ₽/м²・УСН

Производство -склад 940м. земля 50соток . есть арендатор. Место для разворота фуры есть. Показ по согласованию в любой день

Агентство недвижимости

ID 13511041

неделю назад

8 июл, 21:49

Помещение под производство・1 700 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Девяткино

15 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, Кузьмоловское городское поселение

254 490 000 ₽

149 700 ₽/м²・УСН

Продается производство , нагрузка на пол 5тонн. Есть вода, септик 9кубов, газгольдер. земля 0,7Га. территория огорожена забором, есть откатные ворота.

Агентство недвижимости

ID 13511041

неделю назад

8 июл, 21:45

Помещение под производство・3 000 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Девяткино

10 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, 6В

453 000 000 ₽

151 000 ₽/м²・УСН

Продается с ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ. 2 aнгара площадью - 1470 м2 и 1490 м2. Земельный учaстoк 6256 м2, в собственности. Максимальная высота здания 8.80 м. Высота помещения 6 м. до низа конструкций. Конструкция наружных стен - сэндвич-панели тол. 100 мм. Конструкция кровли - полимерная мембрана, утеплитель - минвата 200 мм, пароизоляция, профилированный лист Н114. Пол бетонный обеспыленный, нагрузка 5тонн на м2. Тепловые завесы. Здания обеспечены всеми коммуникациями. Мощность 150 кВт с возможностью увеличения. Холодное водоснабжение центральное. Горячее водоснабжение и отопление газовый котёл. Газцентрализованный. Канализация локальный септик.

ID 139106110

неделю назад

7 июл, 14:02

Помещение под производство・1 300 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Девяткино

19 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, Кузьмоловский пгт, улица Детская

193 310 000 ₽

148 700 ₽/м²・УСН

Продается производство можно склад. Земля 0.3Га на парковке плиты. Скважина, газгольдер,септик. Ворота 4.20. -2шт. котельная.санузел. На все вопросы отвечу звоните.

Агентство недвижимости

ID 13511041

неделю назад

8 июл, 21:48

Помещение под производство・2 250 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Девяткино

10 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, улица Афонская

338 175 000 ₽

150 300 ₽/м²・УСН

Производство( действующий готовый арендный бизнес, есть арендаторы). Все строения зарегистрированы. Документы готовы.

ID 139106110

неделю назад

7 июл, 14:08

Помещение под производство・940 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Девяткино

3 минуты пешком

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино

140 060 000 ₽

149 000 ₽/м²・УСН

Есть Септик Есть скважина Отопление (вулкан) газгольдер . Газ по границе участка. Электричество 150квт (можно увеличить) Земля 0.3Га покрытие асфальтная крошка . Материал сэндвич станы 120мм, крыша 150мм.

ID 139106110

неделю назад

7 июл, 14:07

Помещение под производство・2 400 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Девяткино

6 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, улица Арсенальная, 7

357 600 000 ₽

149 000 ₽/м²・УСН

На территории 2септика. Участок отсыпан крошкой. Скважина. Участок огорожен забором.

ID 139106110

неделю назад

7 июл, 14:02

Помещение под производство・1 160 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Девяткино

5 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, Медвежий Стан кв-л

174 000 000 ₽

150 000 ₽/м²・УСН

Производство со стеллажами Есть АБК. Туалет. Раздевалка. Земля 20соток. Скважина. Септик.

ID 139106110

неделю назад

7 июл, 14:07

Свободного назначения・346 м²・2/2 этаж

на проспекте Грибоедова, 1

Ладожская

26 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожск, м. Ладожская, проспект Грибоедова, 1

22 000 000 ₽

63 584 ₽/м²・УСН

Продается помещение 346 м2, расположенное на 2 этаже отдельностоящего торгового центра по адресу: г. Всеволожск, пр-кт. Грибоедова, д. 1., жд. станция Мельничный Ручей. Помещение свободной планировки с отдельным входом, мощность электросети: 30 кВт, с возможностью увеличения, аварийным выходом, несущие стены по периметру, высота потолков более 4 м., центральное отопление, водоснабжение уентральное. Данный объект подходит под разные нужды и разные формы бизнеса, такие как офис, производство, склад, фитнес центр, мед. Центр. В помещении выполнен ремонт, в настоящий момент расположен танцевальный центр Успех. Установлена система наблюдения, противопожарная система, сигнализация. Земельный участок в собственности. В данный момент на объекте ведутся работы по фасаду здания, благоустройству, а также внутренней отделке помещений, лестниц и т.п. Просмотры по договоренности в удобное время.

Агентство недвижимости

ПРОДАМ

Документы проверены

2 недели назад

5 июл, 10:09

Свободного назначения・153,4 м²・1/9 этаж

Ладожская

12 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Ладожская, Всеволожский район, Заневское городское поселение, пос. Янино-1, улица Голландская, 3

35 595 000 ₽

232 040 ₽/м²・УСН

ГАБ с очень крупным сетевым арендатором в высокой точке спроса и потенциалом роста Продаётся торговое помещение формата street retail площадью 153,4 м² в новом активно развивающемся густонаселённом районе. Помещение расположено в одной из самых сильных точек локации — первое коммерческое помещение в доме на въезде в жилой квартал и фактически на въезде в район, на центральной улице. Такое расположение обеспечивает объекту постоянную видимость, высокий автомобильный и пешеходный трафик, а также естественный поток жителей всего массива. Преимущества: • действующий крупный сетевой арендатор (в следующем году большой рост ставки (доп. информация по запросу); • высокий потенциал роста стоимости объекта (дальнейшая застройка района, рост ар.ставки, а также низкая цена входа за м2 в текущий момент); • понятный и прогнозируемый долгосрочный бизнес; • помещение с ремонтом и уже прямо сейчас генерирует арендный поток который вы начнёте получать с первого дня владения; • новый густонаселённый район с постоянно продолжающимся ростом застройки; • очень высокий дефицит коммерческих помещений в данной локации. Обращаю таже внимание что в домах напротив нет коммерции вообще; • первая линия въезда в ЖК и район; • высокий автомобильный трафик (главная дорога района проходит напротив этого помещения) и пешеходный трафик (напротив входа в объект сделан пешеходный променад); • 3 отдельных входа; • большие витрины; • высокие потолки; • есть все необходимые коммуникации, всё согласовано. Высокая эл.мощность 45 кВТ (при желании можно ещё увеличить); • универсальная (прямоугольная) планировка и соответственно высокая ликвидность; • рядом КАД и удобная парковка и пр. Обратите внимание что такой формат это очень редкое предложение для этой локации + очень интересная цена за м2. Объект принадлежит физическому лицу. Нет никаких обремений. Рассмотрим любой вариант оплаты. Работа с брокерами максимально приветствуется (гарантируем оплату комиссии) Открыты для встречных предложений и переговоров по условиям сделки.

ID 53633681

2 недели назад

1 июл, 13:19

Свободного назначения・106 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Ладожская

23 минуты на транспорте

Ленинградская область, Всеволожск, м. Ладожская, Магистральная улица, 8

15 900 000 ₽

150 000 ₽/м²・Включая НДС 2 867 213 ₽

В прямой продаже , помещение свободного назначения ! Без обременений! Очень хорошая планировка 106 м2 полезной площади. Расположено , прямо у ЖД станции Бернгардовка ! Высокий первый этаж. Большие окна- очень светлое! 2 сан.узла. Есть помещение для кухни. Большой зал 42 м2 и два отдельных помещения 17+12м2 + зона кухни и мокрые точки. Высокие потолки 4 м Есть зона ресепшн. Сейчас арендатор школа английского языка. Подойдет под любое назначение : класс для обучения, фитнеса или йоги, магазин , пекарню , салон красоты , стоматологический или врачебный кабинет. ВИДЕО - ПО ЗАПРОСУ.

Агентство недвижимости

Б7

Документы проверены

3 недели назад

24 июн, 23:27

Свободного назначения・283,6 м²・1/9 этаж

Ладожская

12 минут на транспорте

89 131 236 ₽

314 285 ₽/м²・УСН

Продаётся торговое помещение формата street retail площадью 283,6 м² с действующим арендатором — общероссийской продуктовой сетью Дикси. Объект расположен по адресу: Янино-1, ул. Голландская, д. 3. Помещение находится в развитой заселённой части нового жилого района, в локации устойчивого повседневного спроса. Формат продуктового магазина в такой точке является одним из самых понятных и востребованных для жителей района, что делает объект особенно привлекательным для инвестора. Заключён долгосрочный договор аренды. Объект уже прямо сейчас генерирует арендный поток, который новый собственник начнёт получать с первого дня владения. Преимущества объекта: • очень надёжный действующий федеральный сетевой арендатор - продуктовая сеть Дикси (очень важная для них локация, работают там давно и уже продлевали договор аренды); • крупный продуктовый формат повседневного спроса, востребованный в жилом районе; • понятный и прогнозируемый долгосрочный арендный бизнес; • помещение уже генерирует стабильный арендный поток; • площадь 283,6 м² — удобный формат для продуктового магазина и других крупных торговых операторов; • развитый и заселённый жилой район с постоянным покупательским трафиком; • 6 отдельных входов/выходов: 3 с фасада, 1 с торца и 2 со двора; • согласованная зона разгрузки, что особенно важно для продуктового ритейла; • обширная зона парковки непосредственно напротив помещения; • высота потолков — 3,38 м; • электрическая мощность — 43 кВт, с возможностью увеличения; • заключены прямые договоры с поставщиками услуг; • помещение обладает высокой функциональностью и ликвидностью за счёт площади, конфигурации, нескольких входов, зоны разгрузки и парковки. Помещение расположено в одной из самых сильных точек данной локации — первый дом на въезде в жилой квартал и фактически на въезде в район, на центральной улице. Такое расположение обеспечивает объекту постоянную видимость, высокий автомобильный и пешеходный трафик, а также естественный поток жителей всего массива. Данный объект представляет собой готовый арендный бизнес с федеральным продуктовым арендатором в развитом жилом районе. Формат Дикси обеспечивает постоянный поток покупателей, а само помещение имеет все ключевые характеристики, необходимые для стабильной работы крупного сетевого магазина: достаточную площадь, отдельные входы, разгрузку, парковку, коммуникации и долгосрочный договор аренды. Хорошая окупаемость объекта. Объект продаётся напрямую от собственника — физического лица. Готовы рассмотреть различные варианты оплаты. Работа с брокерами приветствуется. Комиссию гарантируем. Открыты для встречных предложений и переговоров по условиям сделки.

ID 53633681

2 недели назад

1 июл, 13:17

Купить производство в Всеволожском районе Ленинградской области

Найдено 30 объявлений

Рекомендуем посмотреть

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить производство в Всеволожском районе Ленинградской области на Циан?

💵 Сколько стоит производство в Всеволожском районе Ленинградской области?

📏 Какая площадь производств в Всеволожском районе Ленинградской области?

🔷 Средняя цена продажи:	182,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	131,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	8,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	1,7 млрд ₽