Обводный канал
16 минут пешком
91 680 000 ₽
120 000 ₽/м²・Включая НДС 16 532 459 ₽
Экслюзивная продажа. Готовый производственный хаб 775 кв.м в центре Санкт-Петербурга.
Выгодное предложение для инвестора или собственника бизнеса. Помещение с быстрой окупаемостью, благодаря идеальной локации и полной инфраструктурной готовности.
Ключевые преимущества:
• Локация в центре Санкт-Петербурга. Всего 10 минут пешком до станции метро Обводный канал: сотрудники доберутся без пробок.
• Въезд с двух улиц (Нефтяная дорога/наб. реки Волковки).
• Собственная газовая котельная — независимость и низкие затраты на отопление.
• Выделенная электрическая мощность до 1 МВт — достаточно для любого производства.
• Система сжатого воздуха и вытяжка для опилок — сэкономьте на организации процессов.
• Ровные бетонные полы с антипылевым покрытием и кран-балка 5 т.
• Высокие потолки 6,95 9,5 м
• Нагрузка на пол: более 8 т/кв.м
• Закрытая охраняемая территория с удобным заездом и разворотом для фур.
• Круглосуточное видеонаблюдение, спринклерное пожаротушение. Для сотрудников есть столовая, с/у, раздевалки.
• Правовой статус: Собственность. Расчет с НДС.
Инвестиция в универсальный актив:
• Быстрый старт: Вы избегаете многомесячных затрат на реконструкцию и подключение коммуникаций. Запускайте бизнес сразу после покупки
• Помещение подходит под различные виды деятельности, от современного производства с офисами на антресольном уровне до логистического хаба с многоуровневой системой хранения.
• Рост стоимости актива: престижная локация в центре города гарантирует стабильный рост стоимости.
• Можно сдавать в аренду и окупаемость объекта составит 7-9 лет.
Организуем показ помещения проводится в удобное для Вас время, включая выходные дни. Агентствам гарантировано вознаграждение. Производство на дороге Нефтяная в Санкт-Петербурге.
