Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа помещений под производство в Санкт-Петербурге

Купить производство в Красном Селе

Найдено 2 объявления
На карте
Помещение под производство・2 300 м²・3/3 этаж
Проспект Ветеранов
25 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, мкр. Красное Село, м. Юго-Западная, улица Свободы, 37 от Красное Село
210 000 000 ₽

91 304 ₽/м²・УСН

ID 30008 Более 400 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственный комплекс общей площадью 2300 м², расположенный по адресу: Санкт-Петербург, г. Красное село на огороженном земельном участке 0,8 га. До кольцевой автодороги (КАД) — 10 км. Ближайшая железнодорожная станция — Лигово. Также, в этом направлении находятся выезды на Волхонское, Аннинское, Таллинское и Кингисеппское шоссе. Характеристики: Общая площадь: 2300 м² Производственные помещения: 1900 м² Офисные помещения: 400 м² Земельный участок: 0,8 га Высота потолков: 5,5 11,5 м Крановое оборудование: 3,2 10 т Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 220 кВт Газ: нет Описание: В состав производственного комплекса входит: - 3-х этажное здание административно-производственного корпуса, состоящее из: 1 этаж площадь 440 м2, бетонные полы. Кран-балка 3,2 т. Высота первого этажа - 11,5 м. 2 этаж площадь 830 м2, бетонные полы, с электро-подъемником. Высота второго этажа - 5,5 м. 3 этаж административно-бытовой корпус площадь 400 м2. Высота 3м. - Здание ангара - 690 м², бетонные полы, высота 11,5 м, кран-балка 10 тонн; Пристройка 310 м², высота помещения 7 м. Также, на территории располагаются неотапливаемые складские помещения общей площадью 500 м² (кирпич, металлокаркас). На территории есть два автопогрузчика грузоподъёмностью 1,5 и 8 т. Водоснабжение и канализация - центральные. Энергомощность - 220 кВт с возможностью увеличения до 400 кВт. Объект охраняется ФГУП "Охрана" Росгвардии, ведется видеонаблюдение. Территория огорожена, заасфальтирована. В непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта. Цена указана без НДС. Продажа от физического лица. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Дмитрий Нисифоров.
Агентство недвижимости
IRES GROUP Производственная Недвижимость Регионов
Суперагент
2 недели назад
29 июл, 13:26
Свободного назначения・1 488 м²・1/1 этаж
Ленинский проспект
25 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, мкр. Красное Село, м. Юго-Западная, улица Юных пионеров, 38Ж от Красное Село
133 920 000 ₽

90 000 ₽/м²・УСН

Продажа здания под склад-производство-магазин. Формат Light Industrial. Активный деловой квартал. Современное, высокое, наливные полы, все коммуникации. Предлагаем к продаже отдельно стоящие здания в действующем, активном, коммерческом, деловом, торговом квартале Красного села в г. Санкт-Петербург. Расположение и логистика: — Весь комплекс располагается в новом и современном деловом квартале Sun Sity, на первой линии ул. Юных Пионеров д. 38 в Красном Селе; — выезды к КАД, ЗСД, Пушкину, Павловску, а/п Пулково; — автобусы и новые, тактовые электрички (каждые 15 минут) до Санкт-Петербурга. Корпус Light Industriаl - это одноэтажное здание синего цвета общей площадью 1488 м2 включает в себя 5 независимых секций, правильной прямоугольной формой, каждая со своими подъемно-секционными воротами и входной группой. Высота помещения 6 м. до фермы. Металлокаркас, сэндвич, наливные полы. Освещение, пожарная сигнализация, пожарные гидранты, водоснабжение/канализация (в каждой секции). Возможна продажа вместе с текущими арендаторами (краткосрочные договоры). Это новые и самые ликвидные площади в Деловом квартале! Преимущества Делового квартала Sun Sity: — удобное расположение в Красном селе, рядом с центром города и выездом на основные магистрали (Красносельское ш., Пушкинское ш., Кингисеппское ш. и Гатчинское ш.), КАДу и ЗСД. - активное деловое пространство, включающее в себя: БЦ Реформа - 8342 м² Торговый комплекс - 2880 м² Торгово- складские помещения - 5200 м² - огороженная территория с контролем доступа. - большая асфальтированная парковка более на 300 м/мест. - все центральные коммуникации. - профессиональная управляющая компания. Производство, мини производство, чистое производство, склад, чистый склад, минисклад, сухой склад, склад с высокими потолками, light industrial, арендный бизнес, готовый арендный бизнес.
Агентство недвижимости
Реформа
Суперагент
месяц назад
11 июл, 09:41

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・6 896,8 м²・Класс B
Только на Циан
Кировский завод
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Нарвский, м. Кировский завод, улица Трефолева, 2АВ от Красное Село
306 000 000 ₽

44 368 ₽/м²・УСН

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ: К продаже предлагается производственно-складской комплекс с административно-офисным блоком, расположенный в границах Санкт-Петербурга, в сложившейся промышленной зоне Кировского района. Объект находится в действующей эксплуатации, обеспечен полным комплексом инженерных ресурсов и генерирует арендный доход. Ключевая особенность актива — энерговооружённость, недостижимая для новых объектов в черте города: 2 000 кВА присоединённой мощности через собственную трансформаторную подстанцию, собственная газовая котельная с прямым лимитом газа и независимый второй источник теплоснабжения. ТЕКУЩЕЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Объект в действующей эксплуатации, часть площадей занята арендаторами, около 750 м² свободно. Возможна передача объекта как с действующими договорами, так и освобождённым — обсуждается. ПОКАЗАТЕЛИ: Общая площадь — 6 896,8 м² Производственно-складские помещения — 5 787,9 м² Административно-офисные помещения — 1 123,1 м² Этажность: 1 этаж с антресолью и 2 этаж, цеховая часть — второй свет. Высоты помещений: 3,05 / 3,90 / 4,10 / 11,05 / 14,50 м. КОНСТРУКТИВ: Кирпичные стены, сборные железобетонные перекрытия. Бетонные промышленные полы, в складских зонах — наливное покрытие с нанесённой разметкой. Автомобильные ворота на уровне земли, отдельные входы в складской блок. Состояние производственной части — рабочее, офисной — хорошее. ИНЖЕНЕРИЯ: Электроснабжение: 2 000 кВА, собственная ТП 6/0,4 кВ. Теплоснабжение: Два независимых источника. Первый — собственная газовая котельная (административные и складские помещения). Второй — сети теплоснабжающей организации на производственную зону, среднее потребление около 200 Гкал/мес. Газоснабжение: прямой договор, лимит 172 тыс. м/год. Водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, канализация. Приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация. ЗЕМЛЯ: Три смежных участка общей площадью 11 777 м² в долгосрочной аренде у Санкт-Петербурга со сроком до 06.02.2054. Разрешённое использование — размещение промышленных объектов и складов. Права аренды переходят к покупателю. ЛОКАЦИЯ: Кировский район, промышленная зона Нарвская застава. В границах Санкт-Петербурга, без выезда за КАД. До КАД — около 7 км. До метро — около 1,9 км. Квартал примыкает к железнодорожным путям. Окружение — действующие промышленные предприятия и их подрядчики. ЮРИДИЧЕСКАЯ СТРУКТУРА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Обременения по данным ЕГРН от 04.06.2026 не зарегистрированы. Права на землю: аренда у Санкт-Петербурга до 06.02.2054, переходит к покупателю. Продавец — российское юридическое лицо, плательщик НДС. Прямая продажа недвижимого имущества или продажа 100 % долей компании-собственника.
Собственник
ID 103530290
вчера
12 авг, 16:46
Торговая площадь・5 500 м²・2/2 этаж・Класс B
на шоссе Революции, 41/39
Ладожская
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Ладожская, шоссе Революции, 41/39 от Красное Село
275 000 000 ₽

50 000 ₽/м²・УСН

ID: 832083 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Коммерческое здание: Современное здание площадью 15 520 кв.м. с 4 входными группами торговое помещение в TЦ "Метрика" по адресу: г. Caнкт-Пeтepбуpг, пр-кт. Энергетиков/Шоссе Революции, д. 39/41. Продаваемая часть 5500 кв.м На цокольном этаже и на 2м этаже. Условие продажи объекта- Форматы сделки (на выбор покупателя) 1) Частичная ПРОДАЖА помещений с возможностью реализации различных видов деятельности: Ресторан, спортивный клуб, мебельный цент, SPA, медицинский центр, стоматологию, диагностический центр, образовательный центр, офисный формат, коворкинг и др. 2) Аренда помещения с последующим выкупом Часть арендных платежей засчитывается в стоимость объекта. Условия сделки оговаривается индивидуально с собственником. —Прозрачные расчёты. —Возможна проверка юридической чистоты, документы полностью готовы. Варианты оплаты: —Фиксированная цена: по договорённости —Рассрочка до 10 месяцев — без удорожания, цена фиксируется. —Аренда выкуп — часть аренды идёт в зачёт стоимости —Безопасные расчёты: безналичный расчет / банковская ячейка, ипотека. Якорные арендаторы, формирующие постоянный, высокий трафик: супермаркет "Перекрёсток", "Бургер Кинг", аптеки, МТС, пункт выдачи "Озон", ресторан на втором этаже. Развитая инфраструктура: аптека, ателье, банкоматы, кафе, магазины. Для удобства гостей: наземная парковка, эскалатор и отдельная лестница на второй этаж. Электрика 380 В, выделенная мощность 1650 кВт, 2 распределительных шкафа —Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией —Зональное кондиционирование —Индивидуальный тепловой узел, отопление, ГВС-ХВС. Грузовой лифт: грузоподъёмность 1800 кг, размеры кабины (ШхГхВ) 1,4 х 2,2 х 3,2 м. —Система канализации и водоснабжения, автоматизированные эскалаторы. —Автоматизированная пожарная сигнализация + система оповещения и управления эвакуацией, аварийное освещение. —Охрана и видеонаблюдение внутренне и наружное. Объект расположен нa пересечении крупных магистралей - Интенсивность движение транспорта на прилегающей улице: высокая. Интенсивность пешеходного потока на прилегающей улице: высокая. Окружение: В домах постоянно проживает 16 000 человек (в радиусе 500 метров) жилая и коммерческая застройка. В ближайшее время откроется формат "Вкусно и точка" м. Новочеркасская:8 мин., 5,3 км м. Проспект Большевиков: 8 мин., 6,6 км м. Площадь Ленина:8 мин., 5,7 км г. Санкт-Петербург (центр): 13 мин., 8,8 км.
Агентство недвижимости
Адвекс
Суперагент
вчера
12 авг, 18:44
Свободного назначения・96 м²・1/2 этаж
Пионерская
19 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Комендантский аэродром, м. Пионерская, Парашютная улица, 4К2 от Красное Село
30 000 000 ₽

312 500 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

ID: 831868 Продается два помещения по 48 м.кв., используемые под автосервис, два бокса. В обоих боксах есть вторые этажи. Категория земель-Земли населённых пунктов; Разрешенное использование-Предоставление коммунальных услуг, бытовое обслуживание. Договор аренды по земле на 49 лет, до 2071 года. Помещения в собственности. Электричество -15 Квт, Договора с коммунальными службами заключены( Ленэнерго и Водоконал).Сейчас помещения сдаются в аренду. КУ с электричеством 25 т.р. в месяц. Обременений нет.
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
12 авг, 18:43
Свободного назначения・1 835 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Парголово
Проспект Просвещения
10 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, м. Проспект Просвещения, Железнодорожная улица, 11 от Красное Село
95 000 000 ₽

51 771 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес / производственно-складской комплекс 1835м² Парголово ТЕКУЩИЙ ДОХОД: — 900 м² сдано в аренду — Дополнительные ангары полностью покрывают эксплуатационные расходы (Можете оставить арендаторов, а можете расторгнуть с ними договор и использовать полностью здание и ангары под себя) Объект уже сейчас не требует вложений для содержания Здание подходит под формат: — арендный бизнес — складской комплекс — производство Характеристики: — 1835м² — 70 кВт (возможно увеличение) — автономное отопление — шахта для лифта — городские вода и канализация Логистика: — удобный заезд для фур — асфальтированный подъезд — разворотная площадка Состояние: Требуется обновление части помещений — даёт потенциал роста арендной ставки и стоимости объекта Доходность обсуждается в зависимости от модели использования Подтверждённый арендный поток. Документы и договоры предоставляются. Звоните, записывайтесь на просмотр, все обсудим
Риелтор
ID 132112829
Документы проверены
3 недели назад
21 июл, 15:52
Имущественный комплекс. Продажа
Помещение под производство・2 532,4 м²・1/2 этаж
Только на Циан
на ул. Фаянсовая, 22к2
Площадь Александра Невского
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Невский, Невская застава, м. Площадь Александра Невского, Фаянсовая улица, 22К2 от Красное Село
135 000 000 ₽

53 309 ₽/м²・УСН

Продажа земельного участка с производственно-складским и административным корпусами. Земельный участок Площадь: 3 671 м². Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения промышленных объектов. Сборочный цех Собственность. 1959 год постройки. Общая площадь: 1483,9кв.м. 2 этажа. Административное здание Собственность. 1959 год постройки. Общая площадь: 1048,5кв.м. 2 этажа. Коммуникации Электроэнергия: мощность 150кВт. Водоснабжение, водоотведение: центральные. Отопление: 4 дизельных котла (по 2 на каждое здание: основной + резервный). Грузовой лифт грузоподъемностью 1т. (сборочный цех). Система видеонаблюдения. Система пожаротушения. Парковка на 10 легковых автомобилей. Звоните! Оперативно ответим на все вопросы и организуем показ.
Агентство недвижимости
ПИА Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 14:10
Коммерческая земля・10,4 га
Только на Циан
Купчино
11 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, Московское шоссе, 120 от Красное Село
279 720 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка без комиссии. Возможно увеличение участка до 23,9 Га. ЗУ расположен в южном направлении. Точного адреса нет на картах, в параметрах указан ближайший. Точный адрес: Санкт-Петербург, п. Шушары, Московское шоссе. Транспортная доступность: - Московского шоссе - 150 м - КАД - 4 км Площадь: 10,4 и 13,5 Га. Назначение: зоны объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки (виды разрешенного использования и предельные параметры) (ТПД1_3). Коммуникации: - электроэнергия: по границе участка; - водоснабжение: возможно подведение; - газ: по границе участка; - подъездные пути: есть. Стоимость: 27 млн ₽/Га. Возможно обсуждение конечной цены. Услуги сопровождения сделки. Консалтинг, DueD. Подписание договора купли-продажи напрямую с собственником, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и ответить на все интересующие вопросы. ID 341700
Агентство недвижимости
Bright Rich St Petersburg
Суперагент
три дня назад
10 авг, 10:23
Арендный бизнес・Склад・3 200 м²・1 этаж
Только на Циан
Старая Деревня
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Приморский, № 65, м. Старая Деревня, Богатырский проспект, 66к2 от Красное Село
55 000 000 ₽

Прибыль 550 000 ₽/мес.

По запросу отправлю видео, звоните Продается здание целиком с одним кадастровым номером. Многоуровневый паркинг: 4 этажа и 6 уровней, цена аренды зависит от уровня. Сейчас паркинг полностью заселён арендаторами, в паркинге 100 машиномест и на 1 этаже есть кладовки, для хранения вещей, велосипедом и мелкой техники . Есть все коммуникации: электроэнергия, вода. Организована уборка, сигнализация, охрана. Собственник юрлицо(5%).
Риелтор
Ольга Русакова
Суперагент
месяц назад
28 июн, 01:16
Свободного назначения・584,8 м²・1/4 этаж
на ул. Литовская, 17А
Выборгская
14 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Выборгская, Литовская улица, 17А от Красное Село
58 000 000 ₽

99 179 ₽/м²・Включая НДС 10 459 016 ₽

ПРОДАЖА ОБЪЕКТА СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С СОБСТВЕННЫМ ВХОДОМ С ОКУПАЕМОСТЬЮ МЕНЕЕ 9-ти ЛЕТ!!!! (офис, торговля, интернет-магазин, склад, производство, типография, лаборатория, мастерская и т.п.) . Готовый арендный бизнес! Адрес: г. Санкт-Петербуpг, ул.Литовская, д. 17, лит. А. Метpо Bыбopгская и Лeсная 12 минут пeшкoм. БЦ "СТАЛКОН" расположен в Калининском р-не Санкт-Петербурга. Доступность до центра города около 20 мин., развитая инфраструктура. Описание: Расположен объект на 1-ом этаже Бизнес центра. Общая площадь: 584,8 кв.м. -Кабинетная планировка. -Свежий ремонт. -Потолки 3,2 метра. -Панорамные металлопластиковые окна с решетками. -Объект имеет три входа и выхода - один с улицы, второй со двора для погрузочно-разгрузочных работ, третий в БЦ. -Два сан.узла. --Телефония и интернет. - Наличие парковки. -В здании Бизнес центра действует система контроля доступа. -Мощность 35 кВт. Функциональное зонирование помещения: Первый этаж офис, выставочный зал, шоу рум, магазин, интернет-магазин и т.п. Нижний этаж производство, мастерская, склад готовой продукции с зоной погрузки-разгрузки. Коммерческие условия: Арендный поток: 580 000 рублей в месяц. Объект на 100% заполнен арендаторами. Преимущества проекта: -Окупаемость проекта 9 лет. -Ежегодная индексация 10%. -Стабильный поток доходов от Арендаторов. -Хорошая локация объекта. -Востребованный формат объекта.
Агентство недвижимости
Мосфинансхолдинг
Документы проверены
шесть дней назад
7 авг, 11:34
Здание・15 м²
Только на Циан
Василеостровская
8 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Васильевский, м. Спортивная, 4-я Васильевского острова линия, 51Б от Красное Село
9 000 000 ₽

600 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 133311830 Предлагается к продаже отдельно стоящее здание 15,3м2 на земельном участке 26м2 с отдельным входом в центре Васильевского острова, 4 линия д. 51 ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Отлично подойдет под небольшое кафе или офис, а может быть альтернатива студии в спальном районе. В настоящее время оборудовано под студию, готовую к сдаче в посуточную аренду. РАСПОЛОЖЕНИЕ Дом расположен в закрытом внутреннем дворике современного многоквартирного жилого комплекса - реконструированного доходного дома купца Баженова. Современная инфраструктура пространства ЖК с общественными зонами - прачечной и зоной отдыха - позволит расположиться комфортно. Метро "Василеостровская" - 6 минут ходьбы, 5 минут ходьбы стрелка Васильевского острова, в получасе ходьбы - Дворцовая площадь. КОММУНИКАЦИИ И ПРЕИМУЩЕСТВА Земельный участок площадью 28 м2, Нежилое здание площадью 15 м2 Отдельный вход Электричество - 15 кВт, Отдельные договоры с ПСК, Водоканалом, ТГК ПРО СДЕЛКУ Здание и земельный участок находятся в собственности, обременения отсутствуют, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Приглашаем к просмотру в любое удобное время! .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Агентство недвижимости
Мир Квартир PREMIUM
Документы проверены
вчера
вчера, 12:08
Склад・22 827 м²・1/2 этаж
Проспект Ветеранов
21 минута на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Горелово, м. Юго-Западная, улица Генерала Лагуткина, 16 от Красное Село
1 200 000 000 ₽

52 569 ₽/м²・Включая НДС 216 393 442 ₽

Арт. 124785351 Объект: складской комплекс класса A Ключевые характеристики: Год постройки: 2015. Общая складская площадь: 18 399 м², высота потолков 11 м до низа ферм. Конструкция: фундамент — монолитная ж/б плита; стены — бетон + сэндвич-панели; перегородки — кирпичные и гипсокартонные по металлокаркасу; кровля — полимерная мембрана. Есть паллетные и полочные стеллажи, стеллажи для барабанов, мезонин. 15 ворот подъемно-секционные с перегрузочными пандусами (один въезд на уровне земли с внутренним пандусом). Зарядная станция. Перед зданием зона маневрирования грузового автотранспорта, отдельный въезд и выезд; парковка для ~45 грузовых машин. Диспетчерская, офисные кабинеты, раздевалки, помещение под выставочный зал. Административно-бытовой корпус (АБК) внутри комплекса: площадь 2 778 м² (1-й этаж 926 м²; 2-й — 934 м²; 3-й — 918 м²). Чистовая отделка, кондиционеры, офисы, санузлы на каждом этаже, душевые, комната приёма пищи, раздевалки. Отдельный вход + два пожарных выхода. Гараж площадью 1 650 м²: материал — аналогичный (монолитная ж/б плита + сэндвич-панели); отопление из общей газовой котельной. Возможна эксплуатация под 2 фуры грузоподъёмностью до 20 т, имеется смотровая яма и кабинеты (под ремзону). Земельный участок: площадь 38 756 м²; категория разрешённого использования — размещение промышленных объектов. Территория заасфальтирована, 2 КПП с шлагбаумами (на въезде и выезде). Инженерные коммуникации: электроснабжение 526 кВт (в том числе 376 кВт 2-я категория, 150 кВт 3-я); отопление газовая котельная 2 335 кВт; водоснабжение 17,9 м/сутки; водоотведение 5,87 м/сутки; горячее водоснабжение бойлеры; газовая котельная. Локация: юго-западная окраина города, 5 км к северу от п. Красное Село, внутри района Горелово (Красносельский АО). Расстояние до КАД 10 км. Объект полностью готов к эксплуатации. Почему это выгодное предложение Для инвестора или владельца, который хочет получать доход сразу после покупки, этот складской комплекс — практически готовый актив: класс A, современная инфраструктура, развитая логистика (въезд, манёвры, доковая зона), крупная площадь, участок в промназначении, всё инженерное обеспечение. С учётом текущих рыночных условий, приобретение такого объекта позволяет сразу вывести его либо под сдачу в аренду, либо под собственную эксплуатацию/дистрибуцию с высоким уровнем доходности. Анализ рынка и ориентиры Ставки аренды По итогам I-II кв. 2025 года средняя запрашиваемая ставка для готовых складов класса А составляет ~ 11 000 руб./м²/год. Уровень вакантности находится на очень низком уровне (менее ~1 %) — что усиливает спрос на качественные объекты. Вывод по рынку Объект расположен в нужной локации (юг/юго-запад агломерации СПб, близко к КАД), оснащен на уровне класса A, имеет объём ~18 400 м² (что достаточно крупный блок). Это редкая ситуация: крупные готовые площадки сейчас в дефиците. Соответственно, с точки зрения инвестора — это уникальная возможность войти в актив высокого класса с потенциальной доходностью в
Агентство недвижимости
Мир Квартир PREMIUM
Документы проверены
вчера
вчера, 18:26
Помещение под производство・10 881 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Площадь Александра Невского
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Невский, Невская застава, м. Обводный канал, Глиняная улица, 23к1 от Красное Село
970 000 000 ₽

89 146 ₽/м²・Включая НДС 174 918 032 ₽

Продаётся уникальный имущественный комплекс в центре города — рядом с метро: 10 881 м² для бизнеса и инвестиций! Хотите приобрести высокодоходный актив в престижном районе или разместить своё производство в комфортных условиях? Представляем имущественный комплекс премиумкласса — два здания на смежных участках общей площадью 1,2 Га. Идеальное сочетание локации, инфраструктуры и потенциала для любого бизнеса! Что вы получаете: - Два здания на смежных участках без разделения — единая территория для масштабного проекта: - Первое здание: одноэтажное, 1 450 м2, расположено на отдельном участке с кадастровым номером. Идеально для склада, производства или шоурума. - Второе здание: трёхэтажное + мезонин с выходом на крышу, 9 431 м2, на отдельном участке с кадастровым номером. Отлично подойдёт под офис, коворкинг, производство или многофункциональный центр. - Общая площадь комплекса: 10 881 м2. - Просторная территория: 1,2 Га — достаточно места для парковки, маневрирования крупногабаритного транспорта и будущего расширения. Ключевые преимущества объекта: - Превосходная инженерная оснащённость: - электроснабжение: 550 кВт — хватит для энергоёмких задач; - газ — подключён, готов к использованию; - все городские коммуникации: вода, водоотведение, канализация. - Продуманная инфраструктура для сотрудников: - множество офисных пространств; - переговорные комнаты; - комнаты для приёма пищи; - раздевалки; - санузлы и душевые кабины. - Конструктивные особенности: - высокие потолки: от 3,5 до 7 м — простор и гибкость планировки; - нагрузка на пол: от 2 т/м2 — подходит для тяжёлого оборудования; - два грузовых лифта грузоподъёмностью 3 т каждый — удобная транспортировка грузов между этажами; - большое количество окон — максимум естественного света, экономия на освещении. - Удобная территория: просторная и продуманная планировка позволяет без проблем маневрировать крупногабаритному транспорту. Почему это выгодное вложение: - Идеальная локация: центр города, недалеко от метро — высокий спрос на индустриальные и офисные площади в этом районе. - Пассивный доход с гарантией спроса: комплекс подойдёт для сдачи в аренду под: - производственные цеха; - складские помещения; - офисы и бизнесцентры; - творческие пространства и коворкинги; - многофункциональные комплексы. - Готовый комплекс для собственного бизнеса: разместите производство или офис со всеми удобствами для сотрудников — не нужно ничего достраивать или модернизировать. - Гибкость использования: смежные участки без разделения дают свободу для реализации масштабных проектов. Не упустите шанс приобрести имущественный комплекс с огромным потенциалом! Он подойдёт как для инвесторов, ищущих стабильный доход, так и для предпринимателей, желающих создать собственное пространство под ключ. Запишитесь на просмотр прямо сейчас — оцените масштабы, проверьте коммуникации и представьте, как ваш бизнес будет развиваться на этой площадке. Вы сможете оценить все преимущества локации и инфраструктуры вживую. Звон
Агентство недвижимости
Домината
Документы проверены
вчера
вчера, 16:55
Торговая площадь・1 013 м²・1/3 этаж
Только на Циан
на ул. Карпинского, 38к1
Академическая
6 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Калининский, Гражданка, м. Академическая, улица Карпинского, 38К1 от Красное Село
110 000 000 ₽

108 588 ₽/м²・Включая НДС 19 836 065 ₽

Гoтoвый арендный бизнec ОТ СОБСТВЕННИКА с федеральными сетевыми арендаторами: FixPrice (4,5 % от ТО) , Много Лосося, Важная Рыба и другими мелкими ИП. Три отдельных помещения (отдельные энки) с отдельными входами с улицы и со двора, расположенные в торговом комплексе на большом трафике, рядом с Пятёрочкой и остановкой транспорта. МАП - 1 170 000 рублей. Все площади сданы в аренду. Договора на 11 месяцев. КУ оплачивают арендаторы по счётчикам, включая отопление. ГАП - 14 млн. рублей. Окупаемость 7 лет с учетом индексации. Доля ЗУ под зданием в собственности, пропорционально площади помещений. - Элeктрическая мощноcть 150 кВт. Договор с ПСК. Свой коммерческий узел учета. - Водоснабжение, водоотведение. Договор с Водоканал. - Отопление. Договор с ГУП ТЭК. Большая парковка у здания. Агентам комиссионное вознаграждение 2%. Продажа от физического лица (ИП) в связи с покупкой более крупного актива. НДС 5 % включен в стоимость.
ID 96884502
неделю назад
5 авг, 13:55
Готовый бизнес・3 947 м²・2 этаж
Только на Циан
Звездная
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Московский, Звёздное, м. Звездная, Московское шоссе, 15АВ от Красное Село
89 000 000 ₽
Код объекта: 2267204. Продаётся коммерческий объект под производство или автосервис (СТО) в Московском районе Санкт-Петербурга. Локация: Адрес: Санкт-Петербург, Московское шоссе, 15АВ 5 минут до станции метро "Звёздная" Прямой заезд на КАД — удобная логистика для клиентов и поставщиков Московский район — густонаселённый, с устойчивым трафиком и платёжеспособной аудиторией Высокая транспортная доступность: рядом крупные магистрали (Московское ш., Дунайский пр., Витебский пр.) Характеристики объекта: Здание: 758,7 м² — в собственности Земельный участок: 3 947 м² — в собственности Назначение: производство, автосервис (СТО) Участок позволяет организовать парковку, зону приёмки, склад, подъезд для фур Преимущества для покупателя: Оба объекта в собственности — без обременений и аренды Готовая инфраструктура для запуска автосервиса, шиномонтажа, мойки, сервиса коммерческого транспорта или небольшого производства Большая площадь участка — запас для развития и расширения бизнеса Район с дефицитом качественных коммерческих объектов под автоуслуги Инвестиционная привлекательность: Подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду профильным арендаторам (автосервисы, логистика, производство) Перспектива роста стоимости: земля и готовый коммерческий объект в черте города Звоните — вышлем дополнительные документы, планировки и организуем показ в удобное время.
Агентство недвижимости
ТРЕНД Недвижимость
Суперагент
вчера
12 авг, 13:10
Помещение под производство・5 600 м²・1/1 этаж
Рыбацкое
13 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Невский, Рыбацкое, м. Рыбацкое, 3-й Рыбацкий проезд, 3Д от Красное Село
243 000 000 ₽

43 393 ₽/м²・Включая НДС 43 819 672 ₽

Предлагаем в продажу производственный цех в Рыбацком. 3 кран-балки грузоподъемностью 2 -ве. По 5 тонн + 1-10 тонн. Электроэнергия-90 квт прямой договор, +получены технические условия по присоединению еще 150 квт. + 300 квт выделенной электрической мощности.-субабоненский договор с соседями. Получены Т. У. На газ для своей газовой котельной. Адрес г. Санкт-Петербург, 3-й Рыбацкий проезд, дом 3, литера АМ Транспортные характеристики: Ближайшее метро: Рыбацкое. Удаленность от метро, км: 1. Технические параметры Производство -склада: Класс: С. Этажность: 1 эт. Общая площадь: 5 600 м2. ( состоит из двух объектов первый Объект незавершенного строительства площадью 1200 м. Кв.-собственность Цехом площадью 4409,2 м. Кв. Длина 180 м.-Ширина 24 м. -собственность Офисные площади: есть. Год постройки: 1 980 г. Парковка: наземная. Рабочая высота потолков: 12 м. Тип пола: бетонный. Уровень пола: 0 м. Нагрузка на пол: 12 тонн/м2. Пожарная сигнализация: нет. Отопление от соседей, но надо делать свою газовую котельную -получены ТУ. Земля в аренде под зданиями. -Долгосрочный. Договор и перед цехом с выездом на Вагонный проезд. Данный объект подходит для организации метало производства, трубного производства, перерабатывающих производств, склад. Производство 2-3 класса опасности.
Собственник
ID 24372156
3 недели назад
16 июл, 17:05
Здание・4 000 м²・Класс C
Только на Циан
Автово
12 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Автово, м. Путиловская, улица Зайцева, 15 от Красное Село
350 000 000 ₽

87 500 ₽/м²・УСН

Кирпичное пятиэтажное здание с подвалом 1961 года постройки. Общая площадь по выписке 3992.5 м2. Все коммуникации исправны: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение,отопление. Выделенная мощность 118 кВт. Проведён газ. Высота потолков 3.85 м2. Здание расположено на двух земельных участках общей площадью 5042 м2 в собственности. На первом этаже действующие арендаторы. Охрана 24/7. Есть свежие выписки, сделано много доп. фото, обращайтесь, всё пришлю. Просмотры по предварительной договоренности.
Агентство недвижимости
8 ЭТАЖ
Суперагент
месяц назад
3 июл, 22:55
Помещение под производство・3 700 м²・1/1 этаж
Рыбацкое
23 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Колпинский, мкр. Колпино, м. Рыбацкое, Колпинская улица, 6к2 от Красное Село
99 000 000 ₽

26 757 ₽/м²・Включая НДС 17 852 459 ₽

ID 25696 Более 400 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственный комплекс общей площадью 3700 м2, расположенный на земельном участке 0,5 га в Ленинградской области, поселок городского типа Павлово. Характеристики: Общая площадь: 3700 м2 Производственные помещения: 3500 м2 Офисные помещения: 200 м2 Земельный участок: 0,5 га Высота потолков: 8 - 10 м Крановое оборудование: 2 - 10 т Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 400 кВт Газ: есть Описание: Производственный цех общей площадью 2500 м². Высота 8 м. До подкрановых путей 6 м. Установлены 2 кран-балки г. п. 2 и 3,2 т. В производственном цеху имеются административные площади 200 м². К производственному цеху примыкает крытый навес площадью 1200 м². Под навесом установлен мостовой кран г. п. 10 т. Коммуникации: - Выделенная мощность 400 кВт. Возможно увеличение. - Водоснабжение и канализация центральные. - Газ на территории. Собственная газовая котельная на территории. Земельный участок в собственности. Рядом проходит действующая ж/д ветка. Возможно приобрести дополнительно 1 га. Цена указана с НДС. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Руслан Яицкий.
Агентство недвижимости
IRES GROUP Производственная Недвижимость Регионов
Суперагент
неделю назад
3 авг, 08:38
Помещение под производство・1 160 м²・1/1 этаж
Ладожская
17 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Ладожская, Магнитогорская улица, 17Ш от Красное Село
129 000 000 ₽

111 207 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 126250609 В продаже нежилое помещение промышленного назначения. Земельный участок 31 сотка в собственности. Вид разрешенного использования - для размещения промышленных объектов. В настоящий момент используется как ГАБ: сдано в аренду 7 арендаторам, доход 900 000 рублей в месяц, ежегодная индексация 10%. Полы бетон, выдерживают высокие нагрузки. Арендаторы занимаются металлобработкой, станки используются в том числе с ЧПУ. Высота потолков от 2.8 до 4.73 м. Эл. сети расчитаны на 2 входа по 155 кВт, в сумме 310 кВт.
Агентство недвижимости
Мир Квартир Элит
Суперагент
вчера
12 авг, 16:55
Здание・2 835,4 м²
Только на Циан
Ораниенбаум
7 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Петродворцовый, мкр. Ломоносов, Дворцовый проспект, 14/9а от Красное Село
120 150 000 ₽

42 375 ₽/м²・Включая НДС 21 666 393 ₽

Комплекс зданий общей площадью 2 835,4 кв.м. на земельном участком 2 160 кв.м в Петродворцовом р-не. 5 мин пешком до жд.станции "Ораниенбаум" 9 мин. на авто до КАД Год постройки - 1978 Эл.мощность - 150 кВт Объект состоит из: - Здание 2388.5 кв.м., 3 этажа, дом 14/9а, лит.А Высота потолков 4,6 м., перекрытия ж/б. Отсутствуют капитальные перегородки, этажи возможно переделать под open space. Отопление (газовая котельная), водопроводом, канализация. - Гараж 427,1 кв.м., 2 этажа, дом 14/9а, лит.Б Электричество, отопление, водопроводом, канализация - Склад 19,8 кв.м., 1 этаж, дом 14/9а, лит.Д Земельный участок в долгосрочной аренде (на 49 лет). Свои парковочные места на закрытой территории. Обратная аренда - 13 млн в год с НДС, на 12 мес Собственник рассмотрит встречные предложения по цене.
Агентство недвижимости
Wonderwall
Суперагент
вчера
12 авг, 16:10
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже производств в Красном Селе?
  • ✓ В базе Циан 2 производств в Красном Селе
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:172 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:90,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:134,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:208,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 1,5 тыс. м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 2,3 тыс. м²