💵 Сколько стоит помещение в районе Центральный в Санкт-Петербурге?

🔷 Средняя цена продажи:30,4 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:248,5 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:658 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:1,4 млрд ₽

📏 Какая площадь помещений в районе Центральный в Санкт-Петербурге?

✅ Минимальная площадь: 9,3 м² ✅ Объект наибольшей площади: 4 тыс. м²

Купить помещение в районе Центральный в Санкт-Петербурге, продажа помещений. Найдено 321 объявление.

Ещё фото

Офис в центре Петербурга

Свободного назначения・74,6 м²・1/5 этаж

Площадь Восстания

8 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Суворовский проспект, 3/5

29 000 000 ₽

388 740 ₽/м²・УСН

D 6045 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру. Продается коммерческое помещение на Суворовском проспекте Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 3/5, литера А. Объект расположен на первом этаже 5-этажного здания и имеет отличное местоположение в центральной части города. Общая площадь помещения — 74,6 м². Высота потолков составляет 3,16 м, что обеспечивает ощущение простора и позволяет использовать помещение для самых разных целей. Планировка включает две комнаты. На улицу выходят два окна, которые обеспечивают хорошую естественную освещенность и возможность разместить рекламные вывески. Особенности объекта: - Качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений. - Отдельный вход с улицы и дополнительный выход во двор, что обеспечивает удобство для персонала и клиентов. - Электрическая мощность 9 кВт с возможностью увеличения, что позволяет использовать помещение для энергоемкого оборудования. Преимущества расположения: Суворовский проспект — это оживленная магистраль с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Район пользуется популярностью у жителей и туристов, что делает объект привлекательным для бизнеса. Идеально подойдет для офиса, шоурума, салона красоты, медицинского центра, кафе или других коммерческих проектов. Купить помещение в районе Центральный в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

М16 Элит

Документы проверены

Посмотреть все объекты

неделю назад

19 июл, 06:55

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Здание в двух минутах от метро

Офис・745 м²・1/4 этаж・Класс B

Достоевская

2 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Достоевская, улица Рубинштейна, 30Б

170 000 000 ₽

228 188 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес у м. Достоевская, Санкт Петербург. Тип сделки: продажа долей (НДС не облагается). ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • Ставка за м²: 228 188 ₽ • Стоимость продажи: 170 000 000 ₽ Локация: центр Санкт Петербурга, 2 минуты пешком от метро Достоевская — максимальная доступность и высокий пешеходный трафик. Текущие арендаторы (диверсифицированный пул): • аптека (стабильный спрос); • пункт выдачи Ozon (надёжный федеральный арендатор); • действующий отель и др. Инвестиционные преимущества: • защитный актив: недвижимость в центре СПб — классический инструмент для сохранения капитала. • надёжность: сформированная арендная доходность сразу после покупки; • рост стоимости: топовая локация в центре города обеспечит долгосрочное увеличение стоимости актива. Идеально для частных инвесторов и компаний, ищущих надёжный актив с прогнозируемой доходностью. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить финансовую модель под Ваши цели и договориться о показе объекта. Продам помещение в районе Центральный в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Bright Rich St Petersburg

Суперагент

Посмотреть все объекты

11 часов назад

сегодня, 11:25

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Административное здание в центре

Здание・630 м²

Лиговский проспект

4 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Лиговский проспект, Лиговский проспект, 114Б

120 000 000 ₽

190 476 ₽/м²・УСН

ID 6070 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру. Предлагается в покупку нежилое административное здание расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Лиговский пр. дом 114 лит. Б. - Здание площадью 630 кв.м. - Земельный участок площадью 449 кв.м. - Год постройки: 1906. Капитальный ремонт: 1996 - Реконструкция: 2007 (надстройка 5 этажа и мансардного помещения) - Число этажей: 5, подвал - Назначение: административное - Арендопригодная площадь, кв.м: 559,3 - Электричество 45 кВт. Коммуникации все. Здание и прилегающий земельный участок располагаются в благоустроенном квартале жилищно-деловой застройки в 50 метрах от Лиговского проспекта. Внутри тихого двора на собственном земельном участке, примыкающем к зданию, организована стоянка на 15 автомобилей для сотрудников и арендаторов. Ближайшая станция метро Лиговский пр. и остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи), находятся в 5 мин. ходьбы (320 м). Продается помещение в районе Центральный в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

М16 Элит

Документы проверены

Посмотреть все объекты

6 часов назад

сегодня, 15:55

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Коммерческое помещение 116.6 м2

Свободного назначения・116,6 м²・2/9 этаж

Площадь Александра Невского

13 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, проспект Бакунина, 33

46 640 000 ₽

400 000 ₽/м²・Включая НДС 8 410 491 ₽

Продается универсальное коммерческое помещение площадью 116,6 м² в клубном доме "Бакунина 33" от застройщика ГК ПСК. Характеристики помещения: • площадь — 116,6 м²; • отдельный вход со двора; • 2 этаж клубного дома бизнес-класса; • потолки — 3 метра, позволяет создать просторное и статусное пространство; • свободная планировка; • состояние: без отделки (возможность реализовать дизайн под индивидуальные задачи); • большие окна, хорошие возможности для естественного освещения. • зарегистрированная собственность; • продажа напрямую от застройщика. Условия покупки • Стоимость: 46 640 000 руб. • При 100% оплате предоставляется скидка 5%. • Рассрочка на 1 год: первоначальный взнос 50%, оставшаяся сумма вносится ежеквартально равными долями. Цена при рассрочке не увеличивается. Локация Адрес: Санкт-Петербург, ул. Бакунина, 33. Дом сдан идет заселение. Здание расположено в престижной центральной части города в 200 метрах от Синопской набережной и Невы. В 10 минутах пешком - Невский проспект, станции метро Площадь Ал. Невского, Площадь Восстания и Московский вокзал.а также крупные транспортные магистрали -Лиговский проспект, Суворовский проспект. Район отличается высокой плотностью застройки и насыщенной инфраструктурой. Аудитория района Центральный район Санкт-Петербурга — это более 210 тысяч жителей. В совокупности с прилегающими районами (Адмиралтейский, Калининский, Красногвардейский) здесь проживает свыше 1 миллиона человек. Это обеспечивает стабильный клиентский поток и высокую коммерческую привлекательность. Возможные форматы использования Помещение универсального назначения и может быть использовано под: • офис или представительство компании; • бутик или шоурум премиального сегмента; • образовательный центр или языковую школу; • фитнес- или йога-студию; • апартаменты с возможностью сдачи в аренду. О застройщике ГК ПСК — один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга с более чем 18-летней историей. Компания реализует проекты во всех сегментах недвижимости — от премиальных жилых комплексов до масштабных кварталов комфорт-класса и апарт-отелей. По данным портала ЕРЗ.РФ, ПСК входит в ТОП-10 крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга по объему текущего строительства. Портфель компании насчитывает более 3 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Все объекты сдаются строго в срок и отличаются высоким уровнем архитектуры и инженерных решений. Помещение в районе Центральный в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

ПСК Коммерция

Суперагент

Посмотреть все объекты

15 часов назад

сегодня, 07:40

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Бизнес центр в центре Петербурга

Здание・2 791,9 м²・Класс A

Площадь Александра Невского

2 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Площадь Александра Невского, Чернорецкий переулок, 5

2 500 000 000 ₽

895 448 ₽/м²・УСН

ID 6046 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру. БЛЭКРЕЦ — премиальный бизнес-центр в сердце Санкт-Петербурга БЛЭКРЕЦ — это уникальный бизнес-центр премиального уровня, расположенный в тихой части Невского проспекта на Чернорецком переулке, 5. Здание площадью 2 791,9 м² сочетает в себе авторскую архитектуру, панорамное остекление, эксклюзивные террасы с видами на Неву и Александро-Невскую лавру, а также роскошную входную группу. Это пространство для вдохновения, которое объединяет престижность центра города и приватность, столь важную для собственников высокого статуса. Авторская архитектура Бизнес-центр выделяется выразительными фасадами и оригинальной композицией стеклянных призм, созданной по проекту Никиты Явейна и его архитектурного бюро Студия 44. Здание фиксирует угол Тележной улицы и Чернорецкого переулка, плавно впадающего в площадь Александра Невского. Архитектура БЛЭКРЕЦ сочетает смелые формы, коллекционные элементы искусства и продуманное зонирование, создавая визуально эффектное и функциональное пространство. Интерьер и дизайн В оформлении интерьеров использованы светлая палитра оттенков и натуральные материалы премиум-класса: итальянский мрамор, гранит, шпонированные панели. Благодаря панорамному остеклению помещения наполнены естественным светом, а высокие потолки и тщательно продуманное освещение подчеркивают элегантность пространства. Современные технологии и безопасность • Система безопасности включает контроль и управление доступом, круглосуточное видеонаблюдение, охранную и пожарную сигнализацию. • Пожарная безопасность обеспечивается спринклерной системой пожаротушения и системой дымоудаления. • Интеллектуальная система Умный дом (на 3, 7 и 8 этажах) позволяет регулировать освещение, климат-контроль, а также управлять шторами и жалюзи. Технические характеристики • Год постройки: 2009 (реконструкция в 2014 году) • Общая площадь: 2 791,9 м² • Этажность: 9 этажей (8 надземных + подвал с коммуникациями) • Парковка: участок под зданием (602 м²) и территория под парковку (10 машиномест, 439 м²), оба в аренде (по 2 договорам) • Лифты: 1 пассажирский, 1 малый грузовой • Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, канальное кондиционирование, сплит-системы, автоматическая система пожаротушения, дымоудаление • Мощность электроснабжения: 198 кВт (прямые договоры) • Отопление: центральное БЛЭКРЕЦ — это уникальное сочетание статуса, комфорта и технологий в одном из лучших деловых районов Санкт-Петербурга. Продается помещение В районе Центральный в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

М16 Элит

Суперагент

Посмотреть все объекты

неделю назад

20 июл, 13:24

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Здания целиком с видовыми офисами

Офисы・1 930,5 – 6 008,5 м²

Доступно 6 008,5 м²・3 этажа・Класс B

Только на Циан

на Синопской набережной, 66-68-70Б

Площадь Александра Невского

20 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, Синопская набережная, 66-68-70Б

1 550 000 000 ₽

257 968 ₽/м²・УСН

1 – 3 этаж

Офис

1 930,5 м²

580 000 000 ₽

1 – 3 этаж

Офис

4 078 м²

990 000 000 ₽

1 – 3 этаж

Офис

6 008,5 м²

1 550 000 000 ₽

Агентство недвижимости

Bright Rich St Petersburg

Суперагент

Посмотреть все объекты

11 часов назад

сегодня, 11:25

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Бизнес-центр 1 568 м², с мебелью

Офис・1 568 м²・5/9 этаж・Класс A

Stels (Стелс)

Лиговский проспект

8 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Лиговский проспект, Боровая улица, 32

400 000 000 ₽

255 102 ₽/м²・УСН

Современное здание целиком, панорамные офисы с мебелью; прямая продажа, без комиссии. ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • Площадь: 1 568 м², 1-9 этажи, класс B+ • Ставка за м²: 255 102 ₽ • Стоимость продажи: 400 000 000 ₽ • Не облагается налогом • Планировка: кабинеты, входная группа • Состояние: современный ремонт • Парковка: открытая наземная, 30 м/м • Локация: 8 минут пешком до метро Лиговский проспект и Обводный канал, 15 минут пешком - Пушкинская Продается бизнес-центр "СТЕЛС-Платинум" площадью 1 568 м². Здание включает 9 этажей и цоколь. Каждый этаж — обособленный офисный блок кабинетной планировки. Пространства светлые, с панорамным остеклением и городскими видами. Выполнен качественный ремонт, мебель остается и входит в стоимость. На территории — открытая наземная парковка на 30 машино-мест. Инфраструктура района: рядом рестораны, кафе, ТЦ "Лиговъ", ТРЦ "Галерея", скверы и прогулочные зоны. В шаговой доступности — три станции метро: Лиговский проспект, Обводный канал, Пушкинская. Оформление сделки напрямую от собственника — без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, а также предоставить PDF-презентацию, план и видеотур по запросу.

Агентство недвижимости

Bright Rich St Petersburg

Суперагент

Посмотреть все объекты

11 часов назад

сегодня, 11:25

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Здание 7 543 м² В+, с террасой

Офис・7 542,8 м²・1/8 этаж・Класс B

на Синопской набережной, 60-62

Площадь Александра Невского

18 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, Синопская набережная, 60-62

1 500 000 000 ₽

198 865 ₽/м²・Включая НДС 270 491 803 ₽

Офисное здание целиком, терраса, видовые офисы; готово к въезду; прямая продажа, без комиссии. ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • Площадь: 7 542,8 м², 1-8 этажи, класс B+ • Ставка за м²: 198 865 ₽ • Стоимость продажи: 1 500 000 000 ₽ • Включено в стоимость: НДС • Планировка: open space, кабинеты, терраса, с/у • Состояние: базовый ремонт • Парковка: подземная, 7 м/м • Локация: 18-20 минут пешком до метро Площадь Александра Невского, выезд на Синопскую набережную На продажу предлагается 8-этажное офисное здание площадью 7 542,8 м², расположенное на Синопской набережной, 60-62. Объект класса B+ состоит из реконструированного в 2011 году корпуса и нового здания с панорамным остеклением. Планировка смешанная: просторные open space зоны, кабинеты, раздельные санузлы на каждом этаже. Восьмой этаж выделен под топ-менеджмент и включает террасу с видами на Неву. Установлена система контроля доступа (СКУД). На объекте — 5 лифтов, включая лифт с доступом из подземного паркинга на верхний этаж. На территории — охраняемый внутренний двор. В здании — входная группа с пунктами охраны. Имеется подземный паркинг на 7 машино-мест. В шаговой доступности есть кафе. Транспортная доступность хорошая: 18-20 минут пешком до метро Площадь Александра Невского, удобный выезд на Синопскую набережную и мост Александра Невского. Оформление сделки напрямую от собственника — без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, а также предоставить PDF-презентацию, план и видеотур по запросу.

Агентство недвижимости

Bright Rich St Petersburg

Суперагент

Посмотреть все объекты

три дня назад

27 июл, 10:42

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Коммерция в 2-х шагах от Невского

Свободного назначения・182,3 м²・1/5 этаж

Площадь Восстания

9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Площадь Восстания, Полтавская улица, 5/29Б

47 700 000 ₽

261 657 ₽/м²・Включая НДС 8 601 639 ₽

Арт. 137042045 Коммерческое помещение в самом центре Санкт-Петербурга с современным ремонтом и надёжным арендатором-это предложение для Вас! Окупаемость помещения 9,5 лет!!! Помещение расположено в историческом центре Санкт-Петербурга, в двух шагах от Невского проспекта и пешей доступности от трёх станций метро: "Площадь Восстания", "Маяковская" и "Площадь Александра Невского-1". При этом оно скрыто от шума и суеты, так как фасадом выходит на спокойную улицу Полтавская. В непосредственной близости находятся современные жилые комплексы бизнес-класса "Дом у Невского", "Царская столица", "Миръ", а это дополнительный трафик и потенциальные клиенты. Технические параметры помещения: -нежилой фонд; -площадь помещения 182.3 м²; -использование: лечебно-санаторное (соответствует требованиям и нормам СанПина и Роспотребнадзора, получена Медицинская лицензия), подойдёт и под другие виды деятельности; -современный ремонт был выполнен летом этого года арендатором; -два входа (центральный-с улицы Полтавская и со двора); -электрическая мощность-11 кВт, есть возможность увеличить; -приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования-7 единиц (есть протокол собрания собственников дома на установку наружной рекламы, видеонаблюдения, кондиционеров на фасад здания); -ГВС, ХВС, отопление и канализация-централизованное, городские сети (заключены прямые договоры с поставщиками услуг); -системы пожарно-охранной сигнализации и видеонаблюдения в клинике; -на окнах установлены жалюзи и решетки (только со стороны двора); -открытая наземная парковка возле центрального входа, есть возможность поставить личный автотранспорт сотрудников во дворе. Собственник-юридическое лицо (общество с ограниченной ответственностью). Без обременений и долгов. Безопасная сделка и гарантия соблюдения прав и интересов обеих сторон сделки. Приглашаю на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Агентство недвижимости

Мир Квартир PREMIUM

Документы проверены

Посмотреть все объекты

4 часа назад

сегодня, 18:31

Ещё фото

БЦ Кристалл-Палас, Невский 72

Здание・2 060,4 м²・Класс A

Только на Циан

Маяковская

9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Маяковская, Невский проспект, 72

1 500 000 000 ₽

728 014 ₽/м²・Включая НДС 270 491 803 ₽

Историческое здание в центре Санкт-Петербурга, реновация и полный ремонт 2025-2026 года. Дизайнерский функциональный ремонт, внутри частично сохранена историческая кирпичная кладка, собраны "музейные" зоны, во входной группе арт-объект посвященный истории здания в авторстве Миши Ленн. Здание имеет архитектурную подсветку. Офисные помещения площадью 9,8-100кв.м., каждое помещение оборудовано системой вентиляции и кондиционирования с собственным пультом управления, индивидуальным щитком, что позволяет максимально комфортно использовать каждое пространство БЦ или получать инвестиции. Общая площадь Объекта 2060,4 кв.м., площадь помещений 1760,3 кв.м., площадь чердачного пространства 100 кв.м. Высота потолков 3,69-3,91м, сан.узлы и технические помещения на каждом этаже. Полностью автоматизированный комплекс в соответствии всех современных норм пож.безопасности (двери/окна). Свой ГРЩ, ИТП, помещение под вент.установки, диспетчерская, зона охраны, два лифта Настроенная система СКУД (вход через турникеты и магнитные карточки в каждое помещение с возможностью индивидуальной настройки) Выделенная электрическая мощность - 500 кВт Зона рецепции и сан узлы оборудованы музыкальным сопровождением, во входной группе есть возможность установки медиаэкрана. На первом этаже также подготовленная зона для кофейни (с полным расчетом требуемой мощности под будущее оборудование, необходимым обеспечением воды). Отдельная оборудованная серверная, системы видеофиксации на каждом этаже и дворовой территории. Вход с Невского проспекта с оборудованным пандусом, есть также второй вход (служебный), или задний двор и заезд для разгрузки через Литейный проспект. Полностью проведенное благоустройство дворовой территории гранит и брусчатка продолжают архитектурный облик Невского проспекта и имеют 2х уровневое отопление входной зоны. Современная световая арка (с возможностью настройки графики по желанию). Дворовая территория оснащена ограничителем въезда, системой видеофиксации. Удобное расположение: в шаговой доступности Метро, Московский вокзал, рестораны и кафе, Торговые центры "Галерея" и "Большой Гостиный двор". В нескольких минутах сад Аничкова дворца, Итальянский сад, Екатерининский сквер. Продажа от Собственника без посредников, рассматривается также аренда помещения.

ID 118265102

Документы проверены

Посмотреть все объекты

7 часов назад

сегодня, 15:25

прямо напротив метро!

Свободного назначения・90 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Звенигородская

1 минута пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Звенигородская, Звенигородская улица, 4

15 900 000 ₽

176 667 ₽/м²・УСН

Выгодное местоположение для любого бизнеса! Продается помещение в 1 дворе напротив входа на станцию метро Звенигородская. Отдельный вход в помещение со двора. Общая площадь 90,5 кв. м. Помещение находится в цокольном этаже трехэтажного жилого дома, свежий ремонт, новый линолеум, натяжные потолки и освещение, водонагреватель. В наличии все коммуникации, 3 квт, водоотведение, канализация (договора все действующие, возможно увеличение мощности, до щитка подведено 25 кВт ), вентиляция, стеклопакеты. Высота потолка 3 м. Возможно использовать под офис, интернет-магазин, офис продаж. Без комиссии, от собственника. Торга нет. Есть свой риэлтор.

Риелтор

ID 13003126

9 часов назад

сегодня, 13:25

Офис・119,7 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Базель

Чернышевская

5 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Новгородская улица, 23

33 499 000 ₽

279 858 ₽/м²・НДС не облагается

Внимание! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ! Продажа современного офиса в центре города! Предлагаем Вашему вниманию офис в БЦ " Базель", в центральном районе Санкт-Петербурга! Местоположение: Центральный район, ул. Новгородская, д. 23 - станция метро Чернышевская. Офис расположен на первом этаже, площадь 119,7 кв.м. Помещение полностью готово к работе. Современный ремонт, система кондиционирования и вентиляции, высокоскоростной интернет, просторный, светлый и современный офис. Преимущества: - развитая инфраструктура. - удобство расположения рядом с транспортной развязкой. - высокая проходимость. - круглосуточная охрана, наблюдение. - свободный доступ в помещение 24/7. - гoтовый бизнес - аренда. - внутpи офиса мокрая точка. - высокоскоростной интернет. - управляющая компания. - возможность отдельного входа с улицы. - большое помещение правильной формы. Продажа возможна как с арендатором, так и без (арендная плата 3.500.000 в год + к/у). Срочная продажа! Готовы к сделке! Торг готовы обсуждать! Звоните и записывайтесь на просмотр. Буду рада ответить на ваши вопросы. Код пользователя: 137736 Номер в базе: 13001099

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 16:10

Свободного назначения, 129.07 м²

Свободного назначения・129,1 м²・1/20 этаж

Лиговский проспект

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Лиговский проспект, Лиговский проспект, 127

60 000 000 ₽

464 864 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение 129,07 м² на 1 этаже с двумя отдельными входами: вход с Рязанского переулка и вход внутрь здания. Панорамные окна, высокие потолки до 3,65 м, смешанная планировка, состояние — под чистовую отделку. Помещение хорошо подойдет под офис продаж, шоурум, салон красоты, студию, образовательный центр, клиентский офис, магазин, wellness-направление. Преимущества: первый этаж, отдельный вход, высокий потолок

Риелтор

ID 56661153

Документы проверены

10 часов назад

сегодня, 12:10

Свободного назначения・47,4 м²・1/7 этаж

Площадь Восстания

10 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Площадь Восстания, Полтавский проезд, 2

18 000 000 ₽

379 747 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес в центре Санкт-Петербурга. Продается нежилое помещение 47,4 м² в ЖК Царская столица по адресу: Полтавский проезд, 2. Объект продается как готовый арендный бизнес: помещение занимает сетевая кофейня. Ключевые цифры: Цена — 18 000 000 ₽ Месячный арендный поток— 130 000 ₽/мес Годовой годовой поток — 1 560 000 ₽ Доходность — 8,67% годовых Площадь — 47,4 м² Электрическая мощность — 15 кВт Договор аренды заключен на 3 года с автоматической пролонгацией. Арендная ставка безусловно индексируется на 5% ежегодно. Все коммунальные и эксплуатационные платежи арендатор оплачивает отдельно. Помещение стабильно сдаётся с 2020 года. О помещении: — 1 этаж; — нежилой фонд; — отдельный вход; — фасадные окна; — первая линия; — установлен кондиционер; — выделенная мощность 15 кВт; — прямые договоры с поставщиками энергоресурсов. -собственник физлицо Локация: ЖК Царская столица — плотный жилой квартал рядом с Московским вокзалом и центральной частью города. Рядом расположен ЖК МИРЪ, что дополнительно усиливает локальную аудиторию для кофейни и сервисного коммерческого формата. Формат помещения подходит для инвестора, которому нужен компактный коммерческий актив с действующим арендатором и понятным арендным потоком. Полная информация и презентация — по запросу.

Агентство недвижимости

Collection Realty

Суперагент

неделю назад

22 июл, 09:17

Офис・177,3 м²・1/4 этаж・Класс B

Только на Циан

Чернышевская

13 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, улица Чайковского, 8

29 000 000 ₽

163 565 ₽/м²・Включая НДС 5 229 508 ₽

Продается универсальное коммерческое помещение в престижном Центральном районе Санкт-Петербурга по адресу: ул. Чайковского, д. 8. Помещение располагается в доме с красивыми историческими фасадами, выполненными в классическом стиле. Окна в виде арок подчеркивают уникальность объекта и создают эффектный внешний вид. Три больших арочных окна выходят на улицу, что обеспечивает отличное естественное освещение и привлекает внимание прохожих. Описание и преимущества: Помещение идеально подходит под любой вид коммерческой деятельности: шоурум, студию творчества, офис премиум-класса, салон красоты, медицинский или образовательный центр. Дом расположен на одной из самых уютных и знаковых улиц Центрального района — ул. Чайковского, с удобным трафиком, рядом с Литейным проспектом. В пешей доступности находятся популярные туристические маршруты, что привлекательно для бизнеса, ориентированного на постоянных клиентов и туристов. Возможность сделать открытую планировку, исходя из ваших потребностей. Подведено всё необходимое: электричество, водоснабжение, канализация. Здание имеет ухоженные фасады и богатую историю. Его архитектура в стиле исторического петербургского модерна с арочными окнами добавит вашему бизнесу презентабельность и индивидуальность. Транспортная доступность: Удобное расположение: близость к метро "Чернышевская" (10 минут пешком). Развитая сеть общественного транспорта. Простая логистика для ваших клиентов и сотрудников. Почему это выгодно? Расположение в самом центре города с отличной доступностью и высоким пешеходным трафиком. Историческая ценность здания делает помещение уникальным предложением на рынке. Универсальность использования позволяет реализовать любой формат бизнеса. Звоните для получения дополнительной информации, согласования просмотра и обсуждения условий сделки.

Агентство недвижимости

Оазис

Суперагент

неделю назад

22 июл, 14:19

Офис・364,9 м²・1/6 этаж・Класс A

Только на Циан

Площадь Александра Невского

9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, Конная улица, 13

50 350 000 ₽

137 983 ₽/м²・Включая НДС 9 079 508 ₽

Продается нежилое помещение в самом центре Санкт-Петербурга! Характеристики объекта: Общая площадь: 364,9 м2 кв. м. Расположение: 1 этаж жилого дома. Продуманная планировка, позволяющая использовать помещение под различные коммерческие цели. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Преимущества: Помещение находится в Центральном районе Санкт-Петербурга, что гарантирует престижность объекта и удобную транспортную доступность. Близость к объектам городской инфраструктуры.

Агентство недвижимости

Оазис

Суперагент

неделю назад

22 июл, 14:19

Здание・745 м²・Класс B

Только на Циан

Достоевская

2 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Достоевская, улица Рубинштейна, 30Б

170 000 000 ₽

228 188 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес у м. Достоевская, Санкт Петербург. Тип сделки: продажа долей (НДС не облагается). ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • Ставка за м²: 228 188 ₽ • Стоимость продажи: 170 000 000 ₽ • Не облагается налогом Локация: центр Санкт Петербурга, 2 минуты пешком от метро Достоевская — максимальная доступность и высокий пешеходный трафик. Текущие арендаторы (диверсифицированный пул): • аптека (стабильный спрос); • пункт выдачи Ozon (надёжный федеральный арендатор); • действующий отель и др. Инвестиционные преимущества: • защитный актив: недвижимость в центре СПб — классический инструмент для сохранения капитала; • надёжность: сформированная арендная доходность сразу после покупки; • рост стоимости: топовая локация в центре города обеспечит долгосрочное увеличение стоимости актива. Идеально для частных инвесторов и компаний, ищущих надёжный актив с прогнозируемой доходностью. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить финансовую модель под Ваши цели и договориться о показе объекта.

Агентство недвижимости

Bright Rich St Petersburg

Суперагент

вчера

вчера, 17:39

Офис・820,9 м²・2/3 этаж・Класс B

Только на Циан

Базель

Чернышевская

4 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Новгородская улица, 23

136 000 000 ₽

165 672 ₽/м²・Включая НДС 24 524 590 ₽

Готовый арендный бизнес, подземный паркинг на 6 м/м в цене; прямая продажа, без комиссии. ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • Площадь: 820,9 м², 2 этаж, класс B • Ставка за м²: 165 672 ₽ • Стоимость продажи: 136 000 000 ₽ • Включено в стоимость: НДС • Планировка: open space, кабинеты, кухня • Состояние: современный ремонт • Парковка: подземная, 6 м/м входит в стоимость • Локация: 25 минут пешком до метро Чернышевская, выезд на Суворовский и Невский проспекты, Большеохтинский мост и Синопскую набережную Продаётся офисный блок площадью 820,9 м² на 2 этаже бизнес-центра "Базель" (класс B) в Центральном районе Санкт-Петербурга. Площадь продается с арендатором (ГАБ). Планировка — смешанная: просторный open space, отдельные кабинеты, кухня. Установлены стеклянные перегородки, что обеспечивает прозрачность и гибкость организации пространства. Выполнен современный ремонт. В стоимость продажи входят 6 парковочных мест, что является значительным преимуществом в центре города. Бизнес-центр предлагает развитую инфраструктуру: столовая, ресторан, супермаркет, аптека, банкоматы. Локация — в историческом центре Петербурга, рядом удобные выезды на Суворовский и Невский проспекты, Синопскую набережную и Большеохтинский мост. До метро Чернышевская и Площадь Александра Невского — около 10 минут на транспорте. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, а также предоставить PDF-презентацию, план и видеотур по запросу.

Агентство недвижимости

Bright Rich St Petersburg

Суперагент

три дня назад

27 июл, 10:43

Офис・386,2 м²・3/3 этаж・Класс B

Только на Циан

Площадь Восстания

9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Суворовский проспект, 10

77 500 000 ₽

200 673 ₽/м²・УСН

Просторный офисный блок, готовый арендный бизнес, 2 места на парковке в цене; прямая продажа, без комиссии. ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • Площадь: 386,2 м², 3 этаж, класс B • Ставка за м²: 200 673 ₽ • Стоимость продажи: 77 500 000 ₽ • Включено в стоимость: УСН • Планировка: open space, кабинеты, переговорная, с/у • Состояние: современный ремонт • Парковка: открытая наземная, 10 м/м (2 места входят в стоимость) • Локация: 10 минут пешком до метро Площадь Восстания, 15 минут - Маяковская, выезды на Суворовский, Невский и Лиговский проспекты Продается офис площадью 386,2 м² в бизнес-центре "Суворовский 10" (класс В) в Центральном районе Санкт-Петербурга. Площадь продается с арендатором (ГАБ). Офис располагается на 3 мансардном этаже. Внутри — смешанная планировка: просторная зона open space, кабинеты, переговорная и собственный санузел. Предусмотрена возможность организации кухни или мокрой точки под задачи арендатора. Благодаря двум рядам окон, помещение наполнено естественным светом. В стоимость входят 2 машино-места на открытой наземной парковке (из 10 общих мест). На первом этаже работает супермаркет, в шаговой доступности — кафе, столовые, аптеки. До метро Площадь Восстания и Московского вокзала — 10 минут пешком. Удобные выезды на Суворовский, Невский и Лиговский проспекты. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, а также предоставить PDF-презентацию, план и видеотур по запросу.

Агентство недвижимости

Bright Rich St Petersburg

Суперагент

три дня назад

27 июл, 10:47

Арендный бизнес・Свободное назначение・745 м²

Только на Циан

Достоевская

2 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Достоевская, улица Рубинштейна, 30Б

170 000 000 ₽

Готовый арендный бизнес у м. Достоевская и Владимирская. Тип сделки: продажа долей (НДС не облагается). ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • Ставка за м²: 228 188 ₽ • Стоимость продажи: 170 000 000 ₽ • Не облагается налогом Локация: центр Санкт Петербурга, 2 минуты пешком от метро Достоевская — максимальная доступность и высокий пешеходный трафик. Текущие арендаторы (диверсифицированный пул): • аптека (стабильный спрос); • пункт выдачи Ozon (надёжный федеральный арендатор); • действующий отель и др. Инвестиционные преимущества: • защитный актив: недвижимость в центре СПб — классический инструмент для сохранения капитала. • надёжность: сформированная арендная доходность сразу после покупки; • рост стоимости: топовая локация в центре города обеспечит долгосрочное увеличение стоимости актива. Идеально для частных инвесторов и компаний, ищущих надёжный актив с прогнозируемой доходностью. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить финансовую модель под ваши цели и договориться о показе объекта.

Агентство недвижимости

Bright Rich St Petersburg

Суперагент

три дня назад

27 июл, 10:48

Здание・1 568 м²・Класс A

Лиговский проспект

8 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Лиговский проспект, Боровая улица, 32

400 000 000 ₽

255 102 ₽/м²・УСН

Современное здание целиком, панорамные офисы с мебелью; прямая продажа, без комиссии. ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • Площадь: 1 568 м², 1-9 этажи, класс B+ • Ставка за м²: 255 102 ₽ • Стоимость продажи: 400 000 000 ₽ • Не облагается налогом • Планировка: кабинеты, входная группа • Состояние: современный ремонт • Парковка: открытая наземная, 30 м/м • Локация: 8 минут пешком до метро Лиговский проспект и Обводный канал, 15 минут пешком - Пушкинская Продается бизнес-центр "СТЕЛС-Платинум" площадью 1 568 м². Здание включает 9 этажей и цоколь. Каждый этаж — обособленный офисный блок кабинетной планировки. Пространства светлые, с панорамным остеклением и городскими видами. Выполнен качественный ремонт, мебель остается и входит в стоимость. На территории — открытая наземная парковка на 30 машино-мест. Инфраструктура района: рядом рестораны, кафе, ТЦ "Лиговъ", ТРЦ "Галерея", скверы и прогулочные зоны. В шаговой доступности — три станции метро: Лиговский проспект, Обводный канал, Пушкинская. Оформление сделки напрямую от собственника — без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и предоставить PDF-презентацию, план, и, по запросу, видеотур.

Агентство недвижимости

Bright Rich St Petersburg

Суперагент

вчера

вчера, 17:42

Офис・877 м²・1/4 этаж・Класс B

Только на Циан

Лиговский проспект

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Лиговский проспект, улица Черняховского, 6/10

125 000 000 ₽

142 531 ₽/м²・УСН

Два этажа с офисной отделкой, кухня и с/у; готовый арендный бизнес; прямая продажа, без комиссии. ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • Площадь: 877 м², 1-2 этажи, класс В • Ставка за м²: 142 531 ₽ • Стоимость продажи: 125 000 000 ₽ • Не облагается налогом • Планировка: кабинеты, кухня, с/у • Состояние: базовый ремонт • Локация: 8 минут пешком до Обводный канал и Лиговский проспект К продаже предлагается офисное помещение площадью 877 м² в бизнес-центре класса B, расположенном по адресу: ул. Черняховского, 6/10. Помещение занимает 1 и 2 этажи здания и имеет функциональную кабинетную планировку — оптимальное решение для компании с разделением по отделам и подразделениям. Офис оснащен всеми необходимыми коммуникациями, выполнен базовый ремонт, предусмотрены кухня и санузлы на каждом этаже. Просторные кабинеты обеспечивают комфортные условия работы, а расположение на двух этажах позволяет удобно зонировать пространство. Помещение можно использовать как готовый арендный бизнес — с последующим доходом от сдачи в аренду, либо под собственные нужды компании. Бизнес-центр расположен в развитом районе с отличной транспортной доступностью: 8 минут пешком до станций метро Обводный канал и Лиговский проспект. В пешей доступности — кафе, рестораны и магазины. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и предоставить PDF-презентацию, план, и, по запросу, видеотур.

Агентство недвижимости

Bright Rich St Petersburg

Суперагент

три дня назад

27 июл, 10:47

Свободного назначения・16 м²・1/5 этаж

Площадь Восстания

15 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, 7-я Советская улица, 21

3 700 000 ₽

231 250 ₽/м²・УСН

В ПРОДАЖЕ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВОЕ К ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ПОМЕЩЕНИЕ с качественным новым ремонтов в 15мин пешком от метро Площадь Восстания! 20мин пешком от метро Пл.Александра Невского! 20мин пешком от метро Чернышевская! !Заявленное описание и фотографии соответствуют действительности! !очень легко найти! !на данный момент сдается,аренда 30.000 +ку можно приобрести помещение и не заниматься поиском арендатора. При необходимости быстрое расторжение договора аренды! ПО ДОКУМЕНТАМ: +Один собственник +Все документы готовы ,готовы к быстрому выходу на сделку О ПОМЕЩЕНИИ: +14м кв+выделенные МОПы, подвальный этаж +Первая линия +Наличие чистого с/у,регулярная уборка +Стабильные арендаторы в соседних помещениях (юрист,охрана и тд) +Удобная парковка +Все коммуникации,в помещение тепло зимой,без протечек +Идеально подойдёт под офис,фото студию,маникюр,дизайн и тд +Доступ 24/7 ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: +В шаговой доступности метро Площадь Восстания 15мин,Чернышевская и Пл.Александра Невского 20мин +Удобная парковка прямо у дома Остались вопросы? С удовольствием на них отвечу по телефону:))

Риелтор

ID 71680555

11 часов назад

сегодня, 11:00

Свободного назначения・135,4 м²・-1/6 этаж

Чернышевская

3 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, улица Маяковского, 52

49 990 000 ₽

369 202 ₽/м²・УСН

Предлагаем Вашему вниманию помещение свободного назначения с отдельным входом с улицы Маяковской, площадью 135.4 кв.м., расположенное на цокольном этаже дома В. К. Гаугера (доходный дом А. С. Залшупина) в центральном районе города Санкт-Петербурга, в 5-и минутах пешком от ст. метро Чернышевская. Высокий трафик, хорошая транспортная доступность. 2 отдельных входа. Электроснабжение 30кВт. Потолки: 2,4м-2.47м. Прямая продажа от юр. лица. Есть действующий договор аренды до 2027 года. Оперативный показ. Ждем ваших звонков, уважаемые покупатели!

Агентство недвижимости

Кремлёвские Ключи

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 15:55

Свободного назначения・32 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Обводный канал

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Обводный канал, Боровая улица, 34/24В

4 800 000 ₽

150 000 ₽/м²・УСН

Здание 32,2 кв.м в центре Санкт-Петербурга, участок 33 кв.м. в собственности. Охранная зона ТП снята. Эл-во 2 КВт (можно увеличить мощность в случае необходимости). ВС и ВО - ТУ получены на 10 куб. м/сутки. Требуется ремонт. Любое использование, гараж, склад, офис. Торг.

Собственник

ID 80626321

Документы проверены

вчера

вчера, 17:21

Арендный бизнес・Офис・298,2 м²・-1 этаж

Только на Циан

Чернышевская

15 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Шпалерная улица, 54

33 855 000 ₽

Прибыль 326 396 ₽/мес.

Продается торговое нежилое помещение формата стрит-ритейл на цокольном этаже БЦ Золотая Шпалерная, в Центральном районе г. Санкт-Петербург. В бизнес-центре расположены типография, центр повышения квалификации, авто прокат, банки, банкоматы, турагентство, аудиторская компания, адвокатское бюро, сувениры, интернет магазины и прочие офисы. В настоящее время помещение передано в аренду. Возможно использовать под свой бизнес. Удобная транспортная доступность: в непосредственной близости находятся Финляндский вокзал, а также станции метро Чернышевская и Площадь Ленина.

Агентство недвижимости

Абсолют Банк

Документы проверены

три дня назад

27 июл, 16:19

Свободного назначения・46,4 м²・1/5 этаж

Чернышевская

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Фурштатская улица, 47/11

13 990 000 ₽

301 509 ₽/м²・УСН

Продается светлое и просторное коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома расположенного в центральной части города, в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью, так же в пешей доступности м. Чернышевская (5мин.). Помещение общей площадью 46,4м2. Возможное назначение: Офис, торговая площадь, рабочий кабинет, стоматология, салон красоты, типография, пункт выдачи, склад и т.д. В помещениях выполнен ремонт. Помещение в собственности, без обременений готово к продаже. Агентов без клиентов просьба не беспокоить!

Риелтор

ID 97068974

Документы проверены

вчера

вчера, 14:34

Свободного назначения・56 м²・1/5 этаж

Чернышевская

3 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Фурштатская улица, 33

13 110 000 ₽

234 107 ₽/м²・Включая НДС 2 364 098 ₽

ID: 830617 Покупка коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге - идеальное решение для вашего бизнеса! Преимущества нашего предложения: Расположение: г.Санкт-Петербург, Центральный р-н, ст.метро Чернышевская 2мин.пешком. Фурштатская ул., дом 35. Недвижимость расположена в самом престижном и развитом районе города, что обеспечивает высокий трафик и отличную видимость для вашего бизнеса. • Площадь: недвижимость представляет собой просторное помещение с высоким потолком и большим количеством естественного света. Это позволит вам организовать пространство в соответствии с вашими потребностями и создавать комфортные условия для ваших клиентов и сотрудников. •Инфраструктура:Центральный район, где находится недвижимость, обладает развитой инфраструктурой, что облегчает вашу работу и обеспечивает удобство для ваших посетителей. Рядом имеются все необходимые объекты социального и коммерческого назначения, что делает вашу жизнь и работу проще и комфортнее. • Безопасность: ведётся видеонаблюдение. • Возможность перепланировки: недвижимость предусматривает возможность перепланировки и модернизации по вашему усмотрению, чтобы максимально соответствовать вашим бизнес-требованиям. • Описание: Нежилой Фонд. 1этаж. 56м2. Высота-2.6 м. 10кВт. Евроремонт, на полу кафельная плитка. Вход отдельный во двор. Окна выходят во двор. Стеклопакеты, на окнах фигурные решетки. В помещение принудительная вентиляция. •Цели использования; Офис , сфера услуг , выставочный магазин и.т.д. По всем вопросам звоните с радостью отвечу и организую просмотр объекта. С уважением, Ольга.

Агентство недвижимости

Адвекс

Суперагент

вчера

вчера, 12:25

Купить помещение в районе Центральный в Санкт-Петербурге

Найдено 321 объявление

У метро

По районам

По субъектам области

У метро

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в районе Центральный в Санкт-Петербурге на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в районе Центральный в Санкт-Петербурге?

📏 Какая площадь помещений в районе Центральный в Санкт-Петербурге?

🔷 Средняя цена продажи:	30,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	248,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	658 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	1,4 млрд ₽