💵 Сколько стоит помещение в округе Смольнинское в Санкт-Петербурге?

🔷 Средняя цена продажи:30 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:256,9 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:610 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:1,5 млрд ₽

📏 Какая площадь помещений в округе Смольнинское в Санкт-Петербурге?

✅ Минимальная площадь: 8,3 м² ✅ Объект наибольшей площади: 6,2 тыс. м²

Купить помещение в округе Смольнинское в Санкт-Петербурге, продажа помещений. Найдено 145 объявлений.

Ещё фото

Офис в центре Петербурга

Свободного назначения・74,6 м²・1/5 этаж

Площадь Восстания

8 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Суворовский проспект, 3/5

29 000 000 ₽

388 740 ₽/м²・УСН

D 6045 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру. Продается коммерческое помещение на Суворовском проспекте Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 3/5, литера А. Объект расположен на первом этаже 5-этажного здания и имеет отличное местоположение в центральной части города. Общая площадь помещения — 74,6 м². Высота потолков составляет 3,16 м, что обеспечивает ощущение простора и позволяет использовать помещение для самых разных целей. Планировка включает две комнаты. На улицу выходят два окна, которые обеспечивают хорошую естественную освещенность и возможность разместить рекламные вывески. Особенности объекта: - Качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений. - Отдельный вход с улицы и дополнительный выход во двор, что обеспечивает удобство для персонала и клиентов. - Электрическая мощность 9 кВт с возможностью увеличения, что позволяет использовать помещение для энергоемкого оборудования. Преимущества расположения: Суворовский проспект — это оживленная магистраль с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Район пользуется популярностью у жителей и туристов, что делает объект привлекательным для бизнеса. Идеально подойдет для офиса, шоурума, салона красоты, медицинского центра, кафе или других коммерческих проектов. Купить помещение в округе Смольнинское в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

М16 Элит

Документы проверены

Посмотреть все объекты

неделю назад

6 июл, 11:50

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Коммерческое помещение 116.6 м2

Свободного назначения・116,6 м²・2/9 этаж

Площадь Александра Невского

13 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, проспект Бакунина, 33

46 640 000 ₽

400 000 ₽/м²・Включая НДС 8 410 491 ₽

Продается универсальное коммерческое помещение площадью 116,6 м² в клубном доме "Бакунина 33" от застройщика ГК ПСК. Характеристики помещения: • площадь — 116,6 м²; • отдельный вход со двора; • 2 этаж клубного дома бизнес-класса; • потолки — 3 метра, позволяет создать просторное и статусное пространство; • свободная планировка; • состояние: без отделки (возможность реализовать дизайн под индивидуальные задачи); • большие окна, хорошие возможности для естественного освещения. • зарегистрированная собственность; • продажа напрямую от застройщика. Условия покупки • Стоимость: 46 640 000 руб. • При 100% оплате предоставляется скидка 5%. • Рассрочка на 1 год: первоначальный взнос 50%, оставшаяся сумма вносится ежеквартально равными долями. Цена при рассрочке не увеличивается. Локация Адрес: Санкт-Петербург, ул. Бакунина, 33. Дом сдан идет заселение. Здание расположено в престижной центральной части города в 200 метрах от Синопской набережной и Невы. В 10 минутах пешком - Невский проспект, станции метро Площадь Ал. Невского, Площадь Восстания и Московский вокзал.а также крупные транспортные магистрали -Лиговский проспект, Суворовский проспект. Район отличается высокой плотностью застройки и насыщенной инфраструктурой. Аудитория района Центральный район Санкт-Петербурга — это более 210 тысяч жителей. В совокупности с прилегающими районами (Адмиралтейский, Калининский, Красногвардейский) здесь проживает свыше 1 миллиона человек. Это обеспечивает стабильный клиентский поток и высокую коммерческую привлекательность. Возможные форматы использования Помещение универсального назначения и может быть использовано под: • офис или представительство компании; • бутик или шоурум премиального сегмента; • образовательный центр или языковую школу; • фитнес- или йога-студию; • апартаменты с возможностью сдачи в аренду. О застройщике ГК ПСК — один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга с более чем 18-летней историей. Компания реализует проекты во всех сегментах недвижимости — от премиальных жилых комплексов до масштабных кварталов комфорт-класса и апарт-отелей. По данным портала ЕРЗ.РФ, ПСК входит в ТОП-10 крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга по объему текущего строительства. Портфель компании насчитывает более 3 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Все объекты сдаются строго в срок и отличаются высоким уровнем архитектуры и инженерных решений. Продам помещение в округе Смольнинское в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

ПСК Коммерция

Суперагент

Посмотреть все объекты

15 часов назад

сегодня, 04:10

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Здание 7 543 м² В+, с террасой

Офис・7 542,8 м²・1/8 этаж・Класс B

на Синопской набережной, 60-62

Площадь Александра Невского

18 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, Синопская набережная, 60-62

1 500 000 000 ₽

198 865 ₽/м²・Включая НДС 270 491 803 ₽

Офисное здание целиком, терраса, видовые офисы; готово к въезду; прямая продажа, без комиссии. ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • Площадь: 7 542,8 м², 1-8 этажи, класс B+ • Ставка за м²: 198 865 ₽ • Стоимость продажи: 1 500 000 000 ₽ • Включено в стоимость: НДС • Планировка: open space, кабинеты, терраса, с/у • Состояние: базовый ремонт • Парковка: подземная, 7 м/м • Локация: 18-20 минут пешком до метро Площадь Александра Невского, выезд на Синопскую набережную На продажу предлагается 8-этажное офисное здание площадью 7 542,8 м², расположенное на Синопской набережной, 60-62. Объект класса B+ состоит из реконструированного в 2011 году корпуса и нового здания с панорамным остеклением. Планировка смешанная: просторные open space зоны, кабинеты, раздельные санузлы на каждом этаже. Восьмой этаж выделен под топ-менеджмент и включает террасу с видами на Неву. Установлена система контроля доступа (СКУД). На объекте — 5 лифтов, включая лифт с доступом из подземного паркинга на верхний этаж. На территории — охраняемый внутренний двор. В здании — входная группа с пунктами охраны. Имеется подземный паркинг на 7 машино-мест. В шаговой доступности есть кафе. Транспортная доступность хорошая: 18-20 минут пешком до метро Площадь Александра Невского, удобный выезд на Синопскую набережную и мост Александра Невского. Оформление сделки напрямую от собственника — без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, а также предоставить PDF-презентацию, план и видеотур по запросу. Помещение в округе Смольнинское в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Bright Rich St Petersburg

Суперагент

Посмотреть все объекты

7 часов назад

сегодня, 12:25

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Здания целиком с видовыми офисами

Офисы・1 930,5 – 6 008,5 м²

Доступно 6 008,5 м²・3 этажа・Класс B

Только на Циан

на Синопской набережной, 66-68-70Б

Площадь Александра Невского

20 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, Синопская набережная, 66-68-70Б

1 550 000 000 ₽

257 968 ₽/м²・УСН

1 – 3 этаж

Офис

1 930,5 м²

580 000 000 ₽

1 – 3 этаж

Офис

4 078 м²

990 000 000 ₽

1 – 3 этаж

Офис

6 008,5 м²

1 550 000 000 ₽

Агентство недвижимости

Bright Rich St Petersburg

Суперагент

Посмотреть все объекты

7 часов назад

сегодня, 12:25

Как опередить это объявление?

Офис・386,2 м²・3/3 этаж・Класс B

Только на Циан

Площадь Восстания

9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Суворовский проспект, 10

77 500 000 ₽

200 673 ₽/м²・УСН

Просторный офисный блок, готовый арендный бизнес, 2 места на парковке в цене; прямая продажа, без комиссии. ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • Площадь: 386,2 м², 3 этаж, класс B • Ставка за м²: 200 673 ₽ • Стоимость продажи: 77 500 000 ₽ • Включено в стоимость: УСН • Планировка: open space, кабинеты, переговорная, с/у • Состояние: современный ремонт • Парковка: открытая наземная, 10 м/м (2 места входят в стоимость) • Локация: 10 минут пешком до метро Площадь Восстания, 15 минут - Маяковская, выезды на Суворовский, Невский и Лиговский проспекты Продается офис площадью 386,2 м² в бизнес-центре "Суворовский 10" (класс В) в Центральном районе Санкт-Петербурга. Площадь продается с арендатором (ГАБ). Офис располагается на 3 мансардном этаже. Внутри — смешанная планировка: просторная зона open space, кабинеты, переговорная и собственный санузел. Предусмотрена возможность организации кухни или мокрой точки под задачи арендатора. Благодаря двум рядам окон, помещение наполнено естественным светом. В стоимость входят 2 машино-места на открытой наземной парковке (из 10 общих мест). На первом этаже работает супермаркет, в шаговой доступности — кафе, столовые, аптеки. До метро Площадь Восстания и Московского вокзала — 10 минут пешком. Удобные выезды на Суворовский, Невский и Лиговский проспекты. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, а также предоставить PDF-презентацию, план и видеотур по запросу. Продам помещение В микрорайоне округ Смольнинское в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Bright Rich St Petersburg

Суперагент

вчера

вчера, 18:17

Офис・820,9 м²・2/3 этаж・Класс B

Только на Циан

Базель

Чернышевская

4 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Новгородская улица, 23

136 000 000 ₽

165 672 ₽/м²・Включая НДС 24 524 590 ₽

Готовый арендный бизнес, подземный паркинг на 6 м/м в цене; прямая продажа, без комиссии. ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • Площадь: 820,9 м², 2 этаж, класс B • Ставка за м²: 165 672 ₽ • Стоимость продажи: 136 000 000 ₽ • Включено в стоимость: НДС • Планировка: open space, кабинеты, кухня • Состояние: современный ремонт • Парковка: подземная, 6 м/м входит в стоимость • Локация: 25 минут пешком до метро Чернышевская, выезд на Суворовский и Невский проспекты, Большеохтинский мост и Синопскую набережную Продаётся офисный блок площадью 820,9 м² на 2 этаже бизнес-центра "Базель" (класс B) в Центральном районе Санкт-Петербурга. Площадь продается с арендатором (ГАБ). Планировка — смешанная: просторный open space, отдельные кабинеты, кухня. Установлены стеклянные перегородки, что обеспечивает прозрачность и гибкость организации пространства. Выполнен современный ремонт. В стоимость продажи входят 6 парковочных мест, что является значительным преимуществом в центре города. Бизнес-центр предлагает развитую инфраструктуру: столовая, ресторан, супермаркет, аптека, банкоматы. Локация — в историческом центре Петербурга, рядом удобные выезды на Суворовский и Невский проспекты, Синопскую набережную и Большеохтинский мост. До метро Чернышевская и Площадь Александра Невского — около 10 минут на транспорте. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, а также предоставить PDF-презентацию, план и видеотур по запросу.

Агентство недвижимости

Bright Rich St Petersburg

Суперагент

три дня назад

13 июл, 11:54

Арендный бизнес・Офис・298,2 м²・-1 этаж

Только на Циан

Чернышевская

15 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Шпалерная улица, 54

33 855 000 ₽

Прибыль 326 396 ₽/мес.

Продается торговое нежилое помещение формата стрит-ритейл на цокольном этаже БЦ Золотая Шпалерная, в Центральном районе г. Санкт-Петербург. В бизнес-центре расположены типография, центр повышения квалификации, авто прокат, банки, банкоматы, турагентство, аудиторская компания, адвокатское бюро, сувениры, интернет магазины и прочие офисы. В настоящее время помещение передано в аренду. Возможно использовать под свой бизнес. Удобная транспортная доступность: в непосредственной близости находятся Финляндский вокзал, а также станции метро Чернышевская и Площадь Ленина.

Агентство недвижимости

Абсолют Банк

Документы проверены

2 недели назад

27 июн, 16:18

Свободного назначения・46,4 м²・1/5 этаж

Чернышевская

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Фурштатская улица, 47/11

13 990 000 ₽

301 509 ₽/м²・УСН

Продается светлое и просторное коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома расположенного в центральной части города, в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью, так же в пешей доступности м. Чернышевская (5мин.). Помещение общей площадью 46,4м2. Возможное назначение: Офис, торговая площадь, рабочий кабинет, стоматология, салон красоты, типография, пункт выдачи, склад и т.д. В помещениях выполнен ремонт. Помещение в собственности, без обременений готово к продаже. Агентов без клиентов просьба не беспокоить!

Риелтор

ID 97068974

Документы проверены

вчера

вчера, 16:28

Свободного назначения・56 м²・1/5 этаж

Чернышевская

3 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Фурштатская улица, 33

13 110 000 ₽

234 107 ₽/м²・Включая НДС 2 364 098 ₽

ID: 830617 Покупка коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге - идеальное решение для вашего бизнеса! Преимущества нашего предложения: Расположение: г.Санкт-Петербург, Центральный р-н, ст.метро Чернышевская 2мин.пешком. Фурштатская ул., дом 35. Недвижимость расположена в самом престижном и развитом районе города, что обеспечивает высокий трафик и отличную видимость для вашего бизнеса. • Площадь: недвижимость представляет собой просторное помещение с высоким потолком и большим количеством естественного света. Это позволит вам организовать пространство в соответствии с вашими потребностями и создавать комфортные условия для ваших клиентов и сотрудников. •Инфраструктура:Центральный район, где находится недвижимость, обладает развитой инфраструктурой, что облегчает вашу работу и обеспечивает удобство для ваших посетителей. Рядом имеются все необходимые объекты социального и коммерческого назначения, что делает вашу жизнь и работу проще и комфортнее. • Безопасность: ведётся видеонаблюдение. • Возможность перепланировки: недвижимость предусматривает возможность перепланировки и модернизации по вашему усмотрению, чтобы максимально соответствовать вашим бизнес-требованиям. • Описание: Нежилой Фонд. 1этаж. 56м2. Высота-2.6 м. 10кВт. Евроремонт, на полу кафельная плитка. Вход отдельный во двор. Окна выходят во двор. Стеклопакеты, на окнах фигурные решетки. В помещение принудительная вентиляция. •Цели использования; Офис , сфера услуг , выставочный магазин и.т.д. По всем вопросам звоните с радостью отвечу и организую просмотр объекта. С уважением, Ольга.

Агентство недвижимости

Адвекс

Суперагент

вчера

вчера, 11:18

Здание・98,2 м²・Класс C

Площадь Восстания

20 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Суворовский проспект, 39Г

37 000 000 ₽

376 782 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее здание в центре города. Мощность электроснабжения 15 кВт Земля в собственности Центральные коммуникации: водоснабжение, отопление, канализация. Парковка рядом во дворе. Двор большой, закрытый. Возможна надстройка 3 этажа.

Агентство недвижимости

ПЛОЩАДЬ

Суперагент

2 недели назад

1 июл, 15:50

Свободного назначения・512 м²・1/8 этаж

Площадь Восстания

20 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, Херсонская улица, 43/12

145 000 000 ₽

283 203 ₽/м²・Включая НДС 26 147 540 ₽

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 11%, окупаемость до 9.44 лет. Апарт-отель YАRD RESIDENCE- это сервисные апартаменты в сердце Санкт-Петербурга, которые успешно работают и приносят стабильный доход. Отель уровня 4 звезды с круглосуточным гостиничным сервисом высокого класса. Налоговая: 11. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: В помещении 2 отдельных входа, электрическая мощность 80 кВт, с возможностью увеличения. Организована система водоснабжения, канализации, вентиляции и пожарной безопасности. Планировка соответствует проекту экспресс-даркстора - выделенные зоны хранения, помещения для приемки и комплектации заказов, удобная зона разгрузки. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 4.3м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 77620-68

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

10 минут назад

сегодня, 19:56

Свободного назначения・226,5 м²・1/5 этаж

Площадь Восстания

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Лиговский проспект, 21

69 000 000 ₽

304 636 ₽/м²・УСН

Выгодное расположение для любого бизнеса - 5 мин. пешком до ст.м. Площадь Восстания - огромный пешеходный и автомобильный трафик! По всем параметрам - идеально подходит для общепита - свеча и кондиционирование официально согласованы! +Увеличенная мощность - 40 к Вт. +Морозильная и холодильная камеры. +Удачная планировка правильной формы: 2 зала для гостей, кухня и подсобное помещение со вторым входом. +2 входа (фасад, двор). + проработана возможность получения алкогольной лицензии. Хороших помещений в центре остается все меньше! Мы , как эксперты, рекомендуем присмотреться к данному помещению, уже через пару лет Вы поймете, что сделали правильный выбор, купив данное помещение.

Агентство недвижимости

ТИГА

Суперагент

шесть дней назад

10 июл, 12:36

Свободного назначения・26,8 м²・-1/4 этаж

Площадь Восстания

13 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, 5-я Советская улица, 43

3 500 000 ₽

130 597 ₽/м²・Включая НДС 631 147 ₽

Помещение для бизнеса в центре Петербурга — 26,8 м² на 5-й Советской, 43 Ищете выгодное решение для своего дела? Предлагается нежилое помещение площадью 26,8 кв. м в полуподвальном этаже дома по адресу: Санкт-Петербург, 5-я Советская, д. 43. Преимущества объекта - Отличное расположение: исторический центр города, рядом метро и основные транспортные артерии. - Готовность к ремонту: помещение под чистовую отделку — реализуйте любую концепцию. - Все коммуникации подключены: электричество, отопление, водоснабжение и отведение уже заведены. - Возможность увеличения высоты потолков — для реализации самых смелых дизайнерских и функциональных решений. Идеально подойдёт для открытия магазина, офиса, студии или сервисной точки. Не упустите шанс занять свою нишу в востребованном районе города! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Риелтор

Павел Киселёв

Суперагент

3 недели назад

25 июн, 17:52

Свободного назначения・6,7 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Чернышевская

19 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Таврический переулок, 5

2 150 000 ₽

320 896 ₽/м²・УСН

Предлагаю вам Уютный Теплый апартамент- студия в Caнкт-Петербурге, сан узел с душем , кухня с раковиной , отдельный кадастровый номер - НЕ ДОЛЯ , центральная историческая часть города, по адресу: переулок Таврический дом 5 , не далеко от станции м. Чернышевская. Мокрые точки узаконены . Прописка и временная регистрация НЕ возможны - по документам НЕ жилое помещение . Ипотека только Коммерческая подходит , льготная и семейная НЕ подходит . Возможно использовать : для личного проживания ; сдавать посуточно и помесячно для проживания ; использовать как малогабаритный офис ; регистрировать юридические адреса ; отличное средство накопления и сохранения личных средств ; за такие деньги ничего уже не купить в центре города с отдельным кадастровым номером ! Летом сдается посуточно 4-2,5 тыс сутки , не в сезон сдается помесячно 22 тыс месяц , + компенсация содержания 3,8 тыс месяц в среднем . От собственника . Риелтор есть . Прошу агентов беспокоить только при наличии реального покупателя . Общая полезная площадь студии составляет 6,7 квадратных метров. Кадастровый номер отдельный . Приобретая эту студию, Вы можете заключить договор с действующей управляющей компанией и сразу начать получать пассивный доход от недвижимости , до 98% загрузка в летний период с посуточной аренды. Апартаменты полностью готовы для комфортного проживания : Новая электрика и сантехника, кафельная плитка, утепленый стеклопакет, новая система отопления и батареи. Мебель: 2-х спальная кровать, стол, стулья, встроенная мебель, кухонный гарнитур и шкафы для посуды, посуда. Техника: ТВ, плита индукционная, стиральная машина, холодильник, бойлер, фен, светильники- все новое . Помогу Вам оформить сделку: —Электронная регистрация или МФЦ; —Указываю полную стоимость в Договоре купли продажи. Звоните , пишите , приезжайте на просмотр , покупайте . Еще больше интересных объектов смотрите у меня !

Риелтор

Денис Полищук

Суперагент

пять дней назад

11 июл, 13:21

Свободного назначения・62,9 м²・-1/5 этаж

Площадь Александра Невского

4 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, Кирилловская улица, 17

6 990 000 ₽

111 129 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в Центральном районе Санкт-Петербурга. Вход в помещение через парадную. В помещении 4 комнаты. Не смотря что это цокольный этаж - полноценные окна. Каждая комната сдается. До основных исторических достопримечательностей города можно дойти пешком. Много магазинов, кафе, ресторанов. Невская ратуша в 2-х минутах пешком. Хорошая транспортная доступность, остановки общественного транспорта недалеко от дома. Ст.м.Площадь Восстания в 20 минутах пешком. Подробности по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Агентство недвижимости

В ПИТЕРЕ - ЖИТЬ

Суперагент

пять дней назад

11 июл, 13:20

Свободного назначения・45 м²・-1/4 этаж

Только на Циан

на Невском проспекте, 140

Площадь Восстания

7 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Невский проспект, 140

7 900 000 ₽

175 556 ₽/м²・Включая НДС 1 424 590 ₽

Пpодам кoммеpческое помещeние c Арeндатoрoм в ТОП-ЛOKAЦИИ нa HЕВСКOМ. В эпицeнтре дeлoвoй и pазвлeкaтeльной чаcти Cтаро-Невскoго пpоспекта. Здecь одна cплошная кoммеpция, бизнeс-цeнтpы, aпapт-отeли, магaзины, бутики. Bизитная каpтoчкa для этой лoкaции Дeгтярные бани. Они находятся напротив входа. Само помещение расположено в цоколе со входом через парадную во дворе с открытым круглосуточным доступом 24/7. Над нами и на первых этажах нет квартир!!! В парадной одни отели!!! На верхних этажах все сдается в посуточную аренду под жилье. Напротив нас - пекарня Хлебник. Само помещение представляет собой свободную планировку, которая легко трансформируется под любой вид деятельности, будь то офис ОРЕN АIR, или апарт. В данный момент сдано в долгосрочную аренду под массажный салон. Очень надежный арендатор! Имеется доступ для въезда машин во двор (свой пульт), а также бесплатная парковка во дворе! Помещение очень светлое, сухое, и теплое! Центральное отопление, множество розеток, бойлер (горячая вода круглый год), санузел с душем. ЭТО СОБСТВЕННОСТЬ! НЕ ДОЛЯ И НЕ ППА! ЭТО ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТР!!! Что еще написать? Лучше звоните сразу и договаривайтесь на просмотр. С уважением, Серафима Русских

Риелтор

Светлана Акимова

Суперагент

2 недели назад

29 июн, 11:12

Свободного назначения・32,4 м²・6/6 этаж

Площадь Восстания

14 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Дегтярная улица, 13

8 990 000 ₽

277 469 ₽/м²・УСН

Уникальное коммерческое помещение в сердце Петербурга ваш будущий доходный актив! Лофт в историческом доходном доме 1900 года редкая возможность приобрести уютное пространство 32,4 м² на мансардном этаже с отдельным входом через собственную парадную (большая редкость для СПб!). Есть пара направлений в зависимости от задачи: Доходный апартамент - уже есть продуманный проект (окупаемость ~10 лет). Тихий офис, кабинет психолога, творческая мастерская приватность гарантирована отдельным входом и закрытой лестницей. Юго-восточная сторона светлое помещение с видом на питерские крыши и Шестоковскую церковь в тихом дворе. Готовность под ваш бизнес: • Выполнены черновые работы, разведены инженерные коммуникации - можно приступать к финишной отделке; • Современное деревянное дорогое окно, дизайнерская батарея, подведены коммуникации (электричество 15 кВт, ХВС/ГВС, канализация). • Фасад здания прошел реставрацию в 2025 году! Почему это выгодно? • Эклектика + мансардный шарм атмосфера, которая привлекает клиентов. • Готовые решения не тратьте время на разработку, берите и зарабатывайте. Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное время. Не упустите шанс стать владельцем лофта в историческом центре Петербурга таких предложений больше нет!

Агентство недвижимости

RSD

Суперагент

3 недели назад

22 июн, 19:42

Свободного назначения・77 м²・1/5 этаж

Площадь Восстания

9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Озерной переулок, 9

26 000 000 ₽

337 662 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение! Продается помещение на первом этаже, с отдельным входом, общей площадью 77 кв.м. Номер объекта: 100_240 Помещение расположено в проходном и оживлённом месте, в 200 м от БКЗ Октябрьский, на углу Лиговского пр. , рядом с Некрасовским садом, в 600 м от станции метро Пл. Восстания. 3 окна выходят на Озерной пер., и находятся в прямой видимости с Лиговского пр. 2 окна выходят во двор. Имеется свой, отдельный вход в помещение со двора. Имеется общий проект дома с согласованным входом в помещение с улицы. Высота потолков 3,37 м. Общая площадь помещения включает в себя: Помещения 35,3 кв.м., 23,6 кв.м., 7,6 кв.м., санузел, коридор, и предбанник. Электричество 15 кВт, Газ (сейчас временно перекрыт собственником), городской телефон, интернет. Соседи ресторан и стоматология. Помещение находится в завершающей стадии перевода в нежилое. Все документы готовы, находятся в последней инстанции. Звоните! Будем рады ответить на все имеющиеся вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время!

Агентство недвижимости

CleverGrad

Суперагент

три дня назад

13 июл, 18:02

Свободного назначения・26 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург (Московский вокзал)

3 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, 4-я Советская улица, 10

5 900 000 ₽

226 923 ₽/м²・Включая НДС 1 063 934 ₽

Пpoдaм унивеpсальнoе помещениe возлe БКЗ. Идеально можнo иcпользoвaть пoд KAБИHЕТ или АПАPТ, а тaкже под apeндный бизнeс! Moжнo использoвaть и для собственного пpоживaния! В шаговой дocтупности oт метрo Площaдь Bоccтaния и Mоcкoвскoго вoкзaлa. (5 минут) B oкружeнии тpех крупных проспектов: Суворовский, Лиговский, Невский. Высокий туристический поток! Ключевые преимущества: Помещение со своим отдельным входом в тихом дворе, с наличием окон, санузла с душевой, высотой потолков 2.60 м., Площадь 26 кв.м. Установлены теплые полы. Отопление не нужно. Помещение очень сухое и теплое. Новый качественный ремонт, никто еще не использовал. Вам осталось только наполнить пространство мебелью и декором. А также сразу, чтобы у вас не было вопросов: Это отдельный кадастр, не доля и не ППА! Назначение нежилое! Инфраструктура: - Рядом концертный зал БКЗ Октябрьский. - Общественные пространства, такие как Лофт Этажи - "Художественный" кинотеатр - Некрасовский сад и Таврический сад - ТЦ Невский центр и ТЦ Галерея Звоните, всегда рада помочь вам, ответить на ваши вопросы и оперативно показать объект. С уважением, Серафима Русских Опыт в коммерческой недвижимости 20 лет.

Риелтор

Светлана Акимова

Суперагент

2 недели назад

29 июн, 11:01

Свободного назначения・12,5 м²・-2/5 этаж

Чернышевская

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, улица Чайковского, 60

4 200 000 ₽

336 000 ₽/м²・Включая НДС 757 377 ₽

Здравствуйте! Представляем Вашему вниманию Проект "Сад" из серии "Дома с историей" Помещение расположено в историческом центре Санкт-Петербурга, на улице Чайковского, в бывшем доходном доме Арутиновой, построенном архитектором Рубаном И.О. в 1879 г., стиль эклектика, во внутреннем дворе. Помещение подвальное, находится внутри двора, за воротами, закрытый тихий двор, в студии есть 2 окна. Помещение нежилое, есть отдельный кадастровый номер (не доля). Помещение 12,5 кв.м. может использоваться под офис, производство, склад, собственное проживание, либо оборудовать под студию-апартаменты и сдавать. Предлагаем Вашему вниманию варианты ремонта на фото (ИИ), представления будущего преображения. Очень выгодная локация, в самом центре города, помещение находится в "Золотом треугольнике" города, в шаговой доступности все достопримечательности города, Таврический сад, метро Чернышевская, вокруг множество различных магазинов, кафе, кофеен, пекарен и ресторанов. Очень выгодное место, как для бизнеса, так и для собственных остановок. Для Вас эксклюзивное обслуживание! Полное сопровождение до и после сделки, поможем с кредитом и другими сервисами. Звоните! Будем рады помочь в решении Ваших задач! Ваш риелтор Татьяна Гучкова. Агентство недвижимости "Магазин Квартир", член Ассоциации риелторов

Агентство недвижимости

Магазин Квартир

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 12:55

Свободного назначения・67,8 м²・-1/5 этаж

Чернышевская

17 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Суворовский проспект, 61

7 100 000 ₽

104 720 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136818428 СРОЧHAЯ ПPОДАЖА!!! В продaже — уникaльное коммeрчecкоe пoмeщeниe 67.8 м2 в cамом сepдце Петербуpга, высота потолков 2.7м, коммуникации вода. канализация. отопление. электричество Общий вxод с парадной 2 пoлноцeнных oкна Чистоe, суxoe помeщeние с вeнтиляциeй Максимальный комфорт: — Нет соседей с четырёх сторон — Сверху — только коммерция — Отличная шумоизоляция благодаря толстым стенам Подойдёт для: — студии звукозаписи / вокала — мастерской — офиса — салона услуг (ателье, тату, юр. услуги, интернет-магазин и др.) Есть техническая возможность обустроить душевую и использовать помещение для проживания или аппарт-отеля Документы готовы! Быстрый выход на сделку! Пишите / звоните — расскажу подробнее и организую показ

Агентство недвижимости

Эрмитаж Галерея Недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 17:25

Свободного назначения・91,8 м²・1/10 этаж

Чернышевская

4 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Новгородская улица, 23

28 000 000 ₽

305 011 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже помещение свободного назначения. Высота потолка: 3,24 м Электроснабжение: 30 кВт Водоснабжение, теплоснабжение: центральное. Пожарная сигнализация. 2 входа. Санузел. Гардеробная. Помещение сдано. В одном здании с помещением находится магазин Лента, БЦ Базель (3 этажа). В непосредственной близости от помещения: ЖК Монополист, Невская ратуша, Единый визовый центр, миграционный центр. Звоните и мы согласуем удобное время просмотра!

Риелтор

Виолетта Осыка

Суперагент

вчера

вчера, 15:53

Офис・40 м²・1/5 этаж

Санкт-Петербург (Московский вокзал)

16 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, Невский проспект, 134Б

12 500 000 ₽

312 500 ₽/м²・Включая НДС 2 254 098 ₽

Пpeдлагаетcя к прoдаже офиснoе пoмещeниe нa Heвcком пpocпeктe 134Б,(1 этaж). Первый офисный eвродвoр, пaрковка тут же во дворe(шлaгбaум), pолeты на oкнаx. Вxoд чеpeз пapaдную, Возможнoe иcпoльзовaниe: офиc пpодаж, туриcтичecкая фирмa, агентcтво и пр. Кaбинет 8 мeтров, и кабинет 27 метров, с/у, общая 40 кв. метров.

Риелтор

Сергей Ляпин

Суперагент

3 недели назад

19 июн, 15:40

Свободного назначения・415 м²・-1/6 этаж

Чернышевская

18 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Таврическая улица, 45

31 950 000 ₽

76 988 ₽/м²・УСН

Собственник юр.лицо. Продажа через ДКП. Это Центральный район Санкт-Петербурга. Транспортная доступность: в 15 минутах ходьбы от метро Чернышевская. Располагается в 7 минутах ходьбы от Taврическoгo caдa, в 5-х минутах ходьбы от Смольного Собора. Коммерческое нежилое помещение площадью 415 кв.м. Отдельный вход со двора. И отдельный вход во втором помещении, которое входит в стоимость объекта. Мебель, которая там арендаторов забирается, Остаются из OSB каркасные сооружения, возведенные для офисно-прикладных. В помещении 3 стояка. Функционирует один, два закрыты (рабочие). Два туалета, душевая. Высота потолков от 3 метров до 3,5. Сейчас используется под сдачу офисов для юридических лиц, аренда помещений под оборудование для очистки снега и других офисно-складских мероприятий. Обременений нет. Арт. 124443914

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Capital Petersburg

Суперагент

вчера

вчера, 14:43

Здание・1 360 м²・Класс A

Только на Циан

Площадь Восстания

3 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, улица Восстания, 7

350 000 000 ₽

257 353 ₽/м²・УСН

Фасадная часть особняка в центре Петербурга, 1360 м², ул. Восстания, 7 Продаётся фасадная часть здания (со 2-ого по мансардный этаж) в одном из лучших деловых районов Санкт-Петербурга. Общая площадь: 1360 м². Сейчас имеет статус - жилое Ключевые преимущества: Отдельный вход с улицы и собственная парадная Шахта лифта с 2-го этажа Высота потолков: 3,64 м Электрическая мощность: 150 кВт Кирпичные стены, железобетонные перекрытия Система вентиляции и кондиционирования (2024 г.) Центральное отопление Работы по предчистовой отделке выполнены на 100% Локация: 239 м до м. Площадь Восстания 265 м до Невского проспекта Рядом Московский вокзал, деловые и торговые центры Возможные сценарии использования: Бутик-отель на 39 номеров Бизнес-центр Апарт-отель Элитные апартаменты с лаунж-зоной на мансарде Объект с историей: Особняк 1792 г. (арх. Ф.И. Демерцов), перестройка 1859 г. (арх. А.Х. Пель) Полная реконструкция 2006 г. и обновление инженерных систем в 20242025 гг. Парковка: Торговый центр напротив Платная парковка перед зданием

Агентство недвижимости

Elite Club Realty

Суперагент

2 месяца назад

13 май, 19:35

Здание・1 930 м²

Площадь Александра Невского

20 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, Синопская набережная, 66-68-70Б

650 000 000 ₽

336 788 ₽/м²・УСН

Продажа комплекса зданий на набережной Невы | Исторический объект после реконструкции Предлагается к продаже комплекс зданий с земельным участком, расположенный на первой линии набережной Невы. Общая информация: Год постройки: 1-я четверть XIX века Полная реконструкция: 2014 год (замена всех коммуникаций) Состояние: качественный офисный ремонт Вид из окон: панорамный на Неву Состав объекта: Здание 1 — 923,5 кв.м., мощность 54 кВт Здание 2 — 789 кв.м., мощность 66 кВт Здание 3 — 218 кв.м., мощность 70 кВт Земельный участок — 2 900 кв.м. Преимущества: Первая линия набережной Историческая архитектура Полностью обновленные инженерные системы Современная противопожарная сигнализация Естественная вентиляция (дымоходы) Престижное расположение Назначение: Идеально подойдет под: - штаб-квартиру / представительский офис - премиальный сервисный бизнес - бутик-отель / клубный проект - медицинский или образовательный центр Объект сочетает статусную локацию, историческую ценность и готовность к эксплуатации без дополнительных вложений.

Агентство недвижимости

Elite Club Realty

Суперагент

месяц назад

23 май, 20:10

Здание・1 000 м²・Класс B

Площадь Восстания

8 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, 3-я Советская улица, 9

274 000 000 ₽

274 000 ₽/м²・УСН

Предлагаю рассмотреть отличный вариант коммерческих помещений в центре Санкт-Петербурга. + Офисный комплекс: в продаже как отдельный флигель со статусом встроенного помещения целиком, так и различные комбинации площадей. Возможны разные назначения использования. + Локация: исторический центр города, до ключевых точек пешая доступность- станция метро Площадь Восстания, Московский вокзал, ТРЦ Галерея, транспортные артерии Невский проспект, Лиговский проспект, Суворовский проспект, Синопская набережная. Также недалеко расположены Правительство Санкт-Петербурга и Невская ратуша. + На данный момент объект используется как бизнес центр. Загрузка всегда более 90%. Грамотная кабинетно-коридорная планировка помещений, планы представлены в фотографиях. Сделан качественный евроремонт, подведены центральные коммуникации, электричество 40 Квт. Есть пост охраны, заключены договора с обслуживающими организациями. Высокие потолки от 3.05-4.4 метров, есть лифт. 4 этажа плюс прилегающие встроенные в другие здания помещения. + Предлагаем гибкие варианты приобретения: весь объект целиком, по этажам, по помещениям: 3 этажа + встроенное помещение, общ. площадью 711,6 мкв, стоимость 206 млн, 4 этаж, общ. площадью 266,5 мкв, стоимость 72 млн, помещение 90,6 мкв, стоимость 24 млн, рассмотрим ваш вариант. Интересное предложение. По всем возникшим вопросам и записи на просмотр- звоните, с удовольствием отвечу на них и организую встречу в удобное для вас время.

Риелтор

Дмитрий Ермилов

Суперагент

2 недели назад

2 июл, 18:15

Свободного назначения・32,7 м²・1/6 этаж

Площадь Восстания

4 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Ульяны Громовой переулок, 6

9 500 000 ₽

290 520 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся коммерческое помещение в центре города с отдельным входом со двора — отличная возможность для бизнеса! Площадь — 32,7 кв.м, первый этаж, удобный доступ и функциональная планировка. Помещение ранее успешно использовалось в коммерческих целях и подходит под широкий спектр деятельности. Отдельный вход со двора обеспечивает приватность и комфорт для клиентов и сотрудников. Выгодное расположение в центре города гарантирует стабильный спрос и высокий арендный потенциал. Один собственник, быстрый выход на сделку. В пешей доступности станции метро "Маяковская", "Площадь Восстания" и "Чернышевская", рядом Московский вокзал. Развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Код пользователя: 186380 Номер в базе: 12112412

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 12:09

Купить помещение в округе Смольнинское в Санкт-Петербурге

Найдено 145 объявлений

У метро

По районам

По субъектам области

У метро

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в округе Смольнинское в Санкт-Петербурге на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в округе Смольнинское в Санкт-Петербурге?

📏 Какая площадь помещений в округе Смольнинское в Санкт-Петербурге?

🔷 Средняя цена продажи:	30 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	256,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	610 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	1,5 млрд ₽