Купить помещение в округе Дачное в Санкт-Петербурге, продажа помещений. Найдено 60 объявлений.

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Дачное, м. Проспект Ветеранов, Дачный проспект, 17К2

2 минуты пешком

106 400 000 ₽

187 456 ₽/м²・УСН

Продажа 2 этажа 567,6 М² С ФИКСПРАЙСОМ и КОНТАКТ БАРОМ! Уникальная инвестиция: стабильный доход + рост капитализации Цена 106,4 млн рублей — весь второй этаж! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • Готовый доход от ФИКСПРАЙС (253,8 м²) и КОНТАКТ БАР (310,9 м²)с договорами на 5 лет • Идеальный баланс — стабильность от федерального арендатора + потенциал от одного из популярнейших заведений КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Общая площадь 567,6 м² — весь второй этаж • Функциональное зонирование — разные форматы бизнеса в одном пространстве • Витринное остекление • Грузовой и пассажирский лифты ЛОКАЦИЯ МЕЧТЫ: • 70 метров до метро Проспект Ветеранов • Пассажиропоток 2,5 млн/месяц • Эпицентр деловой и пешеходной активности • Престижный адрес для вашего бизнеса ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ: • Стать владельцем готового бизнес-кластера • Диверсифицировать риски — несколько арендаторов вместо одного Условия сделки: • Стоимость объекта: 106 400 000 руб. + НДС 5% • Арендный поток: ФиксПрайс = фикс 362 000 руб./мес. /4% от ТО при превышении фикса + НДС 5% Контакт Бар = 537 437 руб/мес + НДС 5% ПОЧЕМУ ЭТО ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: • Мгновенная окупаемость — площадь уже сдается • Гарантированная стабильность — известные арендаторы на 5 лет • Гибкость — можно сохранить текущую структуру или создать новую Orange Estate Management Превращаем недвижимость в активы с 1999 года ЗВОНИТЕ ДЛЯ ДЕТАЛЕЙ! P.S. Это шанс купить готовый бизнес-кластер в лучшей локации. Успейте сделать лучшую инвестицию в году! Купить помещение в округе Дачное в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Orange Estate Management

Суперагент

Посмотреть все объекты

неделю назад

23 июн, 13:35

Офис・165 м²・5/6 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Дачное, м. Проспект Ветеранов, Дачный проспект, 6к1

10 минут пешком

27 950 000 ₽

169 394 ₽/м²・УСН

! Oбъявлениe coбcтвенника. Цена с НДС22% с Просторный, светлый офис 165кв.м в офисном здании. Офис снабжен вентиляцией, кондиционированием, свой туалет (не общий). Отдельный вход, охрана. Станция метро в шаговой доступности. Удобный выезд ЗСД, КАД. В здании расположен Росреестр. Нас ищут: купить помещение / офис для бизнеса / офис для малого бизнеса / офис для среднего бизнеса / купить офис / офис для архитекторов / помещение в собсвенность для IТ команд / офис свободного назначения / аренда офиса для компании / новый офис / рабочее пространство / аренда офиса / купить смарт офиса / купить smаrt офиса / гибкий офис / офис build tо suit / отдельное офисное помещение / Продается помещение в округе Дачное в Санкт-Петербурге.

Собственник

ID 98609012

неделю назад

29 июн, 10:41

Готовый бизнес・Офис・20,2 м²・2 этаж

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Дачное, м. Проспект Ветеранов, Дачный проспект, 17К2

2 минуты пешком

6 543 860 ₽

Приобретите в рассрочку ГАБ в МФК "Orange" у метро. В помещении уже работает кабинет эстетической медицины - договор аренды, заключен на 11 месяцев с последующей пролонгацией. Это формат инвестиций в котором :вы получаете доход с первого месяца после покупки. Преимущества покупки: Арендный доход+ КУ: 50 000 ₽/мес (в том числе НДС 5%)* Окупаемость: ~7,2 года Объект уже введен в эксплуатацию Индексация: Ежегодно (по ИПЦ 15%) Возможность получения юридического адреса Действующие программы рассрочки от застройщика Orange.Life!: • Рассрочка 50/50 на 12 месяцев • Рассрочка 30/70 на 6 месяцев • Рассрочка 20/80 на 3 месяца Или скидка 11% при полной оплате (от цены указанной в объявлении)! О помещении: Площадь: 20,4 м² Этаж: 2 Помещение с чистовой отделкой (внутреннее оснащение от арендатора) Локация и трафик: 1 минута от метро "Проспект Ветеранов". Пешеходный трафик: 2,6 млн человек в месяц. Парковка (бесплатная) Инфраструктура комплекса: Для собственников и арендаторов комплекс предоставляет услуги по уборке, пассажирский лифт, санузлы на каждом этаже, возможность размещения на стенде навигации Запишитесь на просмотр уже сегодня *( Данные цифры представлены на основании действующего договора аренды между арендатором и Управляющей Компанией) Помещение в округе Дачное в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・55,9 м²・-1/5 этаж

Документы проверены

три дня назад

3 июл, 11:40

Только на Циан

Ленинский проспект

13 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Дачное, м. Ленинский проспект, проспект Стачек, 152

6 550 000 ₽

117 174 ₽/м²・НДС не облагается

Продается отличное коммерческое помещение свободного назначения. 55,9 м2 общая площадь. Выполнен ремонт. Электричество, подведена горячая и холодная вода, канализация. Отдельный вход! Высота потолка 2,5 м Идеально подойдет под офис или представительство Вашей организации.

Агентство недвижимости

ТВОЁ ПРОСТРАНСТВО

Суперагент

неделю назад

23 июн, 09:14

Офис・30 м²・5/5 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Дачное, м. Проспект Ветеранов, Дачный проспект, 17К2

2 минуты пешком

5 905 400 ₽

196 847 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 7868 Продажа помещений в современном бизнес-комплексе у метро "Пр. Ветеранов". Идеальное расположение- всего1 минута пешкомот метро! Современный многофункциональный комплексс реновацией, стильным ремонтом и профессиональным ресепшеном. Ключевые преимущества:Высокие потолки 4,3 м- простор и свобода для любых решений.Панорамные окна- обилие естественного света и панорамный вид.Готовые решения- все помещения продаютсяс отделкой!Гибкие площади- от 22 до 30 м, можно выбрать под свои задачи.Комфортные условия- в некоторые помещенияуже заведена вода.Срок сдачи- до 1 апреля 2026 года. Продажа по предварительному договору купли-продажи. Идеально подходит для офиса, студии, коворкинга или стартапа! Успейте забронировать выгодный вариант - количество помещений ограничено! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и выбрать лучшее помещение! Продам помещение в округе Дачное в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・565 м²・1/5 этаж

Суперагент

вчера

5 июл, 17:16

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Дачное, м. Проспект Ветеранов, Дачный проспект, 17К2

2 минуты пешком

118 300 000 ₽

209 381 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 7933 Продается готовый арендный бизнес у метро Проспект Ветеранов Адрес: Дачный пр., 17 к2 Расположение: 1 минута пешком от метро Проспект Ветеранов Основные параметры объекта: Общая площадь: 564,7 м2, отдельный этаж Электрическая мощность: 75 кВт Действующие арендаторы: Фикс Прайс Площадь: 253,8 м2 Среднемесячный доход (МАП): 362 000 рублей Срок договора аренды: до 26.10.2030 Индексация арендной платы: безусловная 5% ежегодно Контакт Бар Площадь: 310,9 м2 Среднемесячный доход (МАП): 537 437 рублей Срок договора аренды: до 26.02.2031 Индексация арендной платы: безусловная 6,5% ежегодно Финансовые показатели: Совокупный месячный доход: 899 437 рублей Совокупный годовой доход: 10 793 244 рубля Цена объекта: 118 300 000 рублей НДС 5%: 5 915 000 рублей Итоговая стоимость с НДС: 124 215 000 рублей Чистая доходность: 9,12% годовых (от цены без НДС) Срок окупаемости: 11 лет (без учета индексации, от цены без НДС) Срок окупаемости с учетом ежегодной индексации: 9-9,5 лет Описание: Предлагается к продаже коммерческая недвижимость с двумя надежными арендаторами федерального и локального уровня. Объект расположен в зоне высокой проходимости, в шаговой доступности от станции метро, что обеспечивает стабильный трафик и минимизирует риски простоя площадей. Помещения полностью адаптированы под текущих арендаторов, не требуют дополнительных вложений. Долгосрочные договоры аренды с безусловной индексацией защищают инвестицию от инфляции и гарантируют прогнозируемый рост дохода. Объект подходит для пассивного инвестирования: управление осуществляется арендаторами, собственник получает регулярный доход без операционных затрат. Продается помещение В микрорайоне округ Дачное в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

5 июл, 17:16

Офис・16 м²・3/6 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Дачное, м. Проспект Ветеранов, Дачный проспект, 17К2

2 минуты пешком

4 435 200 ₽

277 200 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 7937 Продажа готового арендного бизнеса в МФК ORANGE (СПб, Дачный пр., 17 к.2) Предлагаем к продаже отдельное нежилое помещение в многофункциональном комплексе с высоким арендным потенциалом. Расположение - 1 минута пешком от ст. м. Проспект Ветеранов, отличная транспортная доступность и пешеходный трафик. Помещение оснащено под beauty-услуги (косметология, маникюр, эстетика), с действующим арендатором и договором на 11 мес. с индексацией 15% (ИПЦ). Коммунальные платежи (~272 руб./м + 2% сервис) возмещаются арендатором. Преимущества инвестиций: Стабильный пассивный доход с первого месяца. Быстрая окупаемость 9,2-10,5 лет. Подписаны договоры аренды на 11 месяцев, в договоре прописана индексация ИПЦ , но не менее 15% Тариф управляющей компании 272,32 за м2 + 2% сервисный сбор. Детали по помещениям Помещение 211 (2 этаж, 16 м) Ежемесячная аренда без НДС: 35 200 руб. , годовой доход: 422 400 руб. Цена продажи: 4 435 200 руб. Окупаемость без индексации: 126 мес. (10,5 лет), с индексацией: 110 мес. (9,2 года). Преимущества: Арендатор: Косметик-эстетист, договор 11 мес. Прямой договор с УК, коммуналка по 272,32 руб./м + 2%. Компактное помещение для услуг по уходу за лицом.

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

5 июл, 17:16

Офис・22 м²・6/6 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Дачное, м. Проспект Ветеранов, Дачный проспект, 17К2

2 минуты пешком

4 915 680 ₽

223 440 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 7938 Продажа готового арендного бизнеса в МФК ORANGE (СПб, Дачный пр., 17 к.2) Предлагаем к продаже отдельное нежилое помещение в многофункциональном комплексе с высоким арендным потенциалом. Расположение - 1 минута пешком от ст. м. Проспект Ветеранов, отличная транспортная доступность и пешеходный трафик. Помещение оснащено под beauty-услуги (косметология, маникюр, эстетика), с действующим арендатором и договором на 11 мес. с индексацией 15% (ИПЦ). Коммунальные платежи (~272 руб./м + 2% сервис) возмещаются арендатором. Преимущества инвестиций: Стабильный пассивный доход с первого месяца. Быстрая окупаемость 8,7-10,5 лет. Подписаны договоры аренды на 11 месяцев, в договоре прописана индексация ИПЦ , но не менее 15% Тариф управляющей компании 272,32 за м2 + 2% сервисный сбор. Детали по помещению: Помещение 510 (5 этаж, 22,4 м) Ежемесячная аренда без НДС: 40 964 руб. , годовой доход: 491 568 руб. Цена продажи: 4 915 680 руб. Окупаемость без индексации: 120 мес. (10 лет), с индексацией: 104 мес. (8,7 года). Преимущества: Арендатор: Косметология, договор 11 мес. после ЛУК. Возмещение затрат по договору, тариф 272,32 руб./м + 2%. Просторное помещение на верхнем этаже для премиум-услуг.

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

5 июл, 17:16

Офис・17 м²・5/5 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Дачное, м. Проспект Ветеранов, Дачный проспект, 17К2

2 минуты пешком

4 141 264 ₽

243 604 ₽/м²・НДС не облагается

Агентство недвижимости

Свободного назначения・28,2 м²・1/9 этаж

Суперагент

вчера

5 июл, 17:16

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Дачное, м. Проспект Ветеранов, бульвар Новаторов, 108

2 минуты пешком

19 999 000 ₽

709 184 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения 28,2 м² на 1 этаже жилого дома напротив метро! В оживленном районе с развитой инфраструктурой. Можно под торговую точку. Можно под аренду. Отличное расположение: Рядом остановка общественного транспорта и станция метро — удобный доступ для сотрудников и клиентов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик — идеально для бизнеса. О помещении: Офисный ремонт — заезжай и работай. Наличие хоз.комнаты и санузла. Есть интернет и телефонная линия. Отдельный вход с улицы — на входной двери установлена роллета. Помещение хорошо подходит под офис, салон, услуги и др. Идеально для: Компании, которым важна транспортная доступность и активный трафик. Тех, кто ищет готовое к работе помещение без необходимости дополнительных вложений. Звоните для уточнения деталей и организации просмотра!

Агентство недвижимости

Астория Прайд

Суперагент

два дня назад

4 июл, 12:52

Свободного назначения・32,3 м²・1/13 этаж

Собственник

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Дачное, м. Проспект Ветеранов, Дачный проспект, 2К2

14 минут пешком

6 000 000 ₽

185 759 ₽/м²・Включая НДС 1 081 967 ₽

Продаётся нежилое помещение 32.3 м² Адрес: г. Санкт-Петербург, Дачный проспект, д. 2, корп. 2, лит. А. Основные характеристики: • Общая площадь: 32.3 кв. м • Цокольный этаж (отдельный вход с улицы) • Высота потолков: 2.76 м • Санузел (в помещении) • Электричество (подведено, подключено) Условия продажи: • Стоимость: 6 000 000 рублей • Прямая продажа (без встречной покупки, без альтернативы) • Сделка возможна в любых форматах взаиморасчётов • О помещении и текущем статусе: • В настоящий момент помещение сдаётся в аренду (используется как Ателье). • Важно: Договор аренды может быть расторгнут при смене собственника. Новый владелец получает свободное помещение и вправе использовать его по своему усмотрению - для собственного бизнеса, сдачи в аренду на своих условиях или продажи. • Помещение свободного назначения - подходит под любой вид разрешённого использования: офис, сервисный центр, шоу-рум, склад, пункт выдачи заказов (ПВЗ), мастерскую, салон красоты, медицинский кабинет, студию и т.д. Локация и инфраструктура: • Метро: Проспект Ветеранов (пешая доступность, ~10-15 мин), также Ленинский проспект. • Наземный транспорт: Остановка Дачный проспект в 2 минутах - десятки маршрутов автобусов, троллейбусов, маршруток. • Автомобильная доступность: Удобный выезд на Дачный пр. и пр. Ветеранов. • Район с высокой проходимостью: рядом ТЦ, магазины, аптеки, фитнес-клубы, кафе, банки. Для кого это предложение: • Для предпринимателей - отличная база для открытия своего дела (готовое помещение со всеми коммуникациями). • Для инвесторов - ликвидный объект в востребованном районе, который легко сдать в аренду или перепродать. • Для тех, кто ищет помещение под офис/склад/ПВЗ - удобная локация, отдельный вход, санузел. Ключевые преимущества: • Цена ниже рыночной - ~185 700 руб./кв.м (средняя по району для аналогичных объектов выше). • Отдельный вход с улицы - удобно для клиентов и арендаторов. • Санузел внутри - повышает комфорт и ликвидность. • Чистая продажа - без обременений, споров, долгов. • Помощь в оформлении сделки - профессиональное сопровождение. • Звоните для записи на просмотр и консультации.

Агентство недвижимости

ПРОСПЕКТ

Документы проверены

3 недели назад

13 июн, 14:05

Свободного назначения・22,3 м²・3/7 этаж

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Дачное, м. Проспект Ветеранов, Дачный проспект, 17К2

2 минуты пешком

5 360 000 ₽

240 359 ₽/м²・Включая НДС 966 557 ₽

ID: 832717 Ликвидное коммерческое помещение у метро ,22.3 м2 в ультрасовременном Многофункциональном центре Объект расположен в локации с колоссальным пешеходным трафиком, в минутной шаговой доступности от станции метро Это идеальный вариант как для запуска собственного дела, так и для надежного арендного бизнеса! Кому идеально подойдет помещение? Для Вашего бизнеса: Отличный и легкий старт для офиса компании, шоурума, стильной торговой точки, студии бьюти-сферы или представительства бренда. Для инвесторов: Возможность приобрести готовый арендный бизнес (ГАБ) — в наличии есть лоты с уже подписанными договорами аренды и стабильным ежемесячным доходом. Главные преимущества объекта: Локация-магнит: Ультрасовременный МФК привлекает платежеспособную аудиторию. Близость к метро гарантирует постоянный поток клиентов и сотрудников.Гибкость и масштабируемость: Инфраструктура МФК: Современные инженерные системы, скоростные лифты, стильные зоны общего пользования Характеристики лота:Площадь: 22.3 м2 Этаж: 3 этаж Назначение: Свободное (под офис, ритейл, услуги Юридический статус: Прямая продажа, быстрый выход на сделку, полный пакет документов готов. Звоните или пишите в сообщения прямо сейчас! Расскажем о доступных планировках, актуальных ценах и вариантах помещений с действующими арендаторами. Оперативный показ в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 19:40

Коммерческая земля・34,4 сот.

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Дачное, м. Проспект Ветеранов, улица Танкиста Хрустицкого, 10

4 минуты пешком

128 000 000 ₽

УСН

Арт. 115887164 Участок 3 400 м² у метро Ветеранов — редкая возможность для бизнеса и инвестиций! Всего в 2 минутах пешком от метро Проспект Ветеранов продаётся земельный участок площадью 3 400 м². Это идеальная локация для создания современного спортивного комплекса (падел-корты) — одного из самых быстрорастущих видов спорта в мире. Почему это предложение уникально: •Топ-локация — рядом метро, высокий трафик, густонаселённый жилой массив. •Быстрая окупаемость — бизнес-модель падел-клуба возвращает вложения за 45 лет. •Гибкие условия — возможна как покупка участка, так и соинвестирование (сумма сопоставима с кадастровой стоимостью земли). •Рост стоимости — таких участков рядом с метро почти не осталось, цена на землю и бизнес будет только расти. Это не просто земля — это готовый старт для прибыльного бизнеса с минимальными рисками и максимальной перспективой. Звоните прямо сейчас и узнайте, как этот участок может стать вашим проектом уже сегодня!

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Документы проверены

вчера

5 июл, 17:40

Торговая площадь・356 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Собственник

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Дачное, м. Проспект Ветеранов, проспект Ветеранов, 52к1

8 минут пешком

83 000 000 ₽

233 146 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже фасадное универсальное коммерческое помещение площадью 364 м кв с прекрасным стабильным долгосрочным арендатором ( магазин Магнит). Преимущества помещения: 1) Первая линия и отдельный вход ( с пр. Ветеранов - ключевая магистраль района) - прекрасная видимость с дороги и лёгкий доступ в помещение. 2) метраж оптимальный для торгового зала. 3) Помещение. фасадное, чуть выступает вперёд, что даёт дополнительно лучшую видимость с двух магистралей - по Ветеранов и ко. Лени Голикова. Локация и окружение: 1) Помещение расположенов густонаселённом спальном районе. с активным трафиком 2) Непосредственная близость от общественного транспорта и шаговая доступность от М. пр Ветеранов. 3) Помещение находится на пути от М. Ветеранов к огромной онкологической больнице, что даёт большой трафик и следовательно повышает доход с арендатора. 4!) Низкая конкуренцияв данной локации повышает трафик и тоже даёт высокий потенциал арендного дохода. Юридическая чистота: 1) Прямая продажа 2) Без обременений и ограничений 3) Быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

Торговый Дом Недвижимости

Документы проверены

три дня назад

3 июл, 14:06

Свободного назначения・450,9 м²・2/2 этаж

на проспекте Ветеранов, 69

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Дачное, м. Проспект Ветеранов, проспект Ветеранов, 69

15 минут пешком

67 000 000 ₽

148 592 ₽/м²・НДС не облагается

ID: 832050 ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОМ И ВТОРОМ ЭТАЖАХ (плюс антресоль) В НЕЖИЛОМ ЗДАНИИ. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ПРОСПЕКТА ВЕТЕРАНОВ. ДО МЕТРО ПРОСПЕКТ ВЕТЕРАНОВ 15 МИНУТ ПЕШКОМ. ОТЛИЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ. ПЕРВАЯ ПРОДАЖА. Площадь по выписке ЕГРН 450.9 м2. Фактическая площадь с учетом антресоли около 600 м2. Антресоль можно использовать для офисных кабинетов и выделить под отдельную Н. Два действующих арендатора. МАП 590 000 КУ 101 333 оплачивает арендатор. 1 этаж - кондитерский магазин Сластёна. 2 этаж - сетевой секонд-хенд Вова. Помещение свободного назначения: подходит под торговлю, банковские услуги, медицинские услуги, образовательные услуги, общественное питание, ветеринарную клинику, коворкинг, салон красоты, фитнес зал. Остановка общественного транспорта и пешеходный переход перед зданием. Парковка в кармане и вокруг здания. Преимущества объекта недвижимости: -Высокая плотность жилой застройки. -Близость метро. -Вход с Проспекта Ветеранов. -Евроремонт. -Отличное состояние коммуникаций. -Отремонтированная крыша. -Витринные окна. -Место для вывески. -Окна на три стороны. -Загрузка со двора. Высота потолков от 3 м. Мощность 27 кВт, возможно увеличение. Помещение в собственности юридического лица с 2016 года. Упрощённая система налогообложения. Просмотры в режим работы арендаторов или по предварительной договоренности! ЗВОНИТЕ!

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 19:25

Свободного назначения・973,7 м²・2/2 этаж

на проспекте Ветеранов, 53

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Дачное, м. Проспект Ветеранов, проспект Ветеранов, 53

10 минут пешком

165 000 000 ₽

169 457 ₽/м²・УСН

Арт. 136799665 Вход с главной улицы Проспект Ветеранов. Расположенный в проходной зоне рядом с метро-отличная возможность для развития бизнеса или организации офисных и коммерческих пространств. Расположение: г. Санкт-Петербург, проспект Ветеранов д. 53/56, литер А. Проходная точка рядом с метро — высокая проходимость и удобная транспортная доступность. На данный момент на первом этаже в помещении 193 метра - арендатор "Графит". Основные характеристики объекта: Площадь: 973,3 кв. метра. Первый этаж 193.3(по факту 204) + Второй этаж 780.4. Этажность: двухэтажное здание с возможностью создания третьего этажа. Планировка: свободная, что позволяет реализовать любые дизайнерские идеи и функциональные решения. Нагрузка на второй этаж 800кг/кв.м. Крыша в доступе, есть чердак. Застеклённые фасады и окна, светлое и комфортное пространство со своим отоплением. Входы: большой главный вход запасной выход для безопасности и удобства выход на задний двор, где есть погрузо-разгрузочная зона, возможность установки подъёмника. Техническое оснащение: Электроснабжение — 150 кВт по прямому договору с Ленэнерго. Своя котельная — для отопления и горячего водоснабжения. Перспективы: возможность ПРИСТРОИТЬ ТРЕТИЙ ЭТАЖ, установить лифт и провести реконструкцию, модернизацию под Ваши требования. Сделана экспертиза и получены параметры по весу, качеству, материалов и возможная нагрузка на конструкцию для постройки третьего этажа. Приходите и узрите Сами!

Агентство недвижимости

НОВА Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 02:25

Торговая площадь・115,4 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Юго-Западная

4 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Дачное, м. Юго-Западная, проспект Маршала Жукова, 48к1

23 990 000 ₽

207 886 ₽/м²・НДС не облагается

В продаже помещение свободного назначения общей площадью 115,4 м2 в жилом доме в Кировском районе. Отличное расположение. 7 минут до метро Автово, Ленинский проспект и Проспект Ветеранов на транспорте. Высокая проходимость, помещение расположено в жилом доме. Помещение на первом этаже, есть все коммуникации. Есть места для парковки перед входом, удобный въезд для погрузо-разгрузочных работ. Помещение в продаже с сетевым арендатором с реальным сроком окупаемости! Согласованные условия арендной ежемесячной платы! Все документы к сделке готовы, прямая продажа, собственник 1, обременений нет, все подробные условия по телефону! Код пользователя: 95292 Номер в базе: 4381016

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

вчера

вчера, 16:23

Свободного назначения・22,9 м²・4/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Дачное, м. Проспект Ветеранов, Дачный проспект, 17К2

2 минуты пешком

6 034 453 ₽

263 513 ₽/м²・Включая НДС 1 088 180 ₽

Хороший шоурум - место, где клиент знакомится с вашим брендом, оценивает качество продукции и принимает решение о покупке. МФК Orange предлагает готовое помещение, идеально подходящее для организации современного шоурума, выставочного пространства и представительства компании или штаб квартиры. Помещение станет отличным решением для: • мебельных компаний; • производителей кухонь; • поставщиков отделочных материалов; • компаний по продаже дверей и напольных покрытий; • производителей освещения и сантехники; • интерьерных студий; • дизайнерских бюро; • производителей и поставщиков товаров для ремонта и интерьера. Выгодные условия покупки Мы предлагаем несколько вариантов приобретения помещения, чтобы вы могли выбрать наиболее удобный формат оплаты: Рассрочка 50/50 на 12 месяцев Рассрочка 30/70 на 6 месяцев Рассрочка 20/80 на 3 месяца Скидка 11% при полной оплате Почему МФК? МФК Orange - современный многофункциональный центр, уже введённый в эксплуатацию и расположенный всего в 1 минуте от станции метро "Проспект Ветеранов". Локация сочетает высокий пешеходный трафик - более 2,6 млн человек в месяц, удобный выезд на КАД и ЗСД, а также развитую инфраструктуру одного из самых густонаселённых районов Санкт-Петербурга. Преимущества помещения Готовое помещение с чистовой отделкой Высота потолков до 4,3 м Панорамные окна и большое количество естественного света Современные инженерные системы Возможность объединения соседних помещений Помещение готово к эксплуатации сразу после покупки Комплекс уже введён в эксплуатацию, поэтому пользоваться помещением или получать доход от него можно сразу после покупки. В зависимости от ваших целей помещение может стать: • пространством для собственного бизнеса; • объектом для последующей сдачи в аренду; • готовым арендным бизнесом с прогнозируемым доходом. Наши специалисты помогут подобрать помещение под ваши задачи, рассчитать условия покупки и подобрать наиболее выгодный вариант оплаты.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・22 м²・4/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 11:51

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Дачное, м. Проспект Ветеранов, Дачный проспект, 17К2

2 минуты пешком

5 797 292 ₽

263 513 ₽/м²・Включая НДС 1 045 413 ₽

Открывая образовательный проект, важно выбрать помещение, куда ученикам и родителям будет удобно добираться каждый день. МФК Orange расположен всего в 1 минуте от станции метро "Проспект Ветеранов". Такое расположение делает комплекс удобным для языковых школ, учебных центров, детских студий, курсов, психологических кабинетов и других образовательных проектов. Подходит для: языковых школ; детских развивающих центров; школ программирования; творческих студий; образовательных франшиз; учебных классов. Почему МФК Orange? 1 минута до станции метро "Проспект Ветеранов". Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно. Готовый комплекс, введённый в эксплуатацию. Удобный подъезд на автомобиле благодаря близости КАД и ЗСД. Преимущества помещения Чистовая отделка. Высота потолков до 4,3 м. Панорамные окна и большое количество естественного света. Современные инженерные системы. Возможность объединения помещений при расширении бизнеса. Выгодные условия покупки Рассрочка 50/50 на 12 месяцев. Рассрочка 30/70 на 6 месяцев. Рассрочка 20/80 на 3 месяца. Скидка 11% при полной оплате. Сегодня помещение может стать учебным классом или кабинетом специалиста. По мере роста проекта вы сможете расширить площадь, объединив несколько помещений, или использовать недвижимость как инвестиционный актив. Покупая помещение в МФК Orange, вы получаете профессиональное управление комплексом, уборку общих зон, навигацию и рекламные возможности для резидентов. Запишитесь на просмотр и мы подберём помещение, которое подойдёт именно вашему образовательному проекту.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・22,6 м²・3/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 17:46

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Дачное, м. Проспект Ветеранов, Дачный проспект, 17К2

2 минуты пешком

6 108 102 ₽

270 270 ₽/м²・Включая НДС 1 101 461 ₽

Удобное расположение, спокойная атмосфера и современное помещение помогают создать комфортные условия для профессиональной работы специалиста в области психологии. МФК Orange предлагает готовые коммерческие помещения в одной минуте от станции метро "Проспект Ветеранов". Это удобная локация как для специалистов, так и для клиентов, которым важно быстро и без пересадок добраться на консультацию. Почему МФК Orange? Готовый комплекс, введённый в эксплуатацию. 1 минута до станции метро "Проспект Ветеранов". Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно. Удобный выезд на КАД и ЗСД. Преимущества помещения Чистовая отделка. Высота потолков до 4,3 м. Панорамные окна и большое количество естественного света. Современные инженерные системы. Возможность объединения помещений при расширении практики. Выгодные условия покупки Рассрочка 50/50 на 12 месяцев. Рассрочка 30/70 на 6 месяцев. Рассрочка 20/80 на 3 месяца. Скидка 11% при полной оплате. Собственное помещение — это возможность принимать клиентов в комфортной обстановке, не зависеть от условий аренды и развивать практику в пространстве, которое полностью соответствует вашему подходу к работе. В дальнейшем помещение можно использовать как инвестиционный актив, сдавать в аренду или расширить, объединив с соседним помещением. Запишитесь на просмотр Подберём помещение, которое подойдёт для вашей практики и поможет создать комфортное пространство для работы с клиентами.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・22,4 м²・4/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 17:46

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Дачное, м. Проспект Ветеранов, Дачный проспект, 17К2

2 минуты пешком

5 902 697 ₽

263 513 ₽/м²・Включая НДС 1 064 420 ₽

МФК Orange предлагает помещение в 1 минуте от станции метро "Проспект Ветеранов". Здесь вы сможете открыть свое дело и сразу начать работать, также с возможностью получения официального юр. адреса. Окупаемость : ~7,2 года. Почему это выгодно? Собственное помещение вместо ежемесячной аренды Готовый объект - можно въезжать сразу после покупки Возможность объединения нескольких помещений при расширении бизнеса Преимущества помещения Чистовая отделка Высота потолков до 4,3 м Панорамные окна и большое количество естественного света Современные инженерные системы Возможность адаптировать пространство под ваш запрос Удачная локация 1 минута до станции метро "Проспект Ветеранов" Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно Удобный выезд на КАД и ЗСД Развитый жилой район с постоянным клиентским потоком Условия покупки • Рассрочка 50/50 на 12 месяцев • Рассрочка 30/70 на 6 месяцев • Рассрочка 20/80 на 3 месяца • Скидка 11% при полной оплате МФК Orange — это современное пространство для развития бизнеса. Профессиональное управление комплексом, уборка общих зон, навигация и рекламные возможности помогают резидентам сосредоточиться на работе с клиентами. Запишитесь на просмотр и выберите помещение, которое станет Вашим.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・22,4 м²・5/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 12:54

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Дачное, м. Проспект Ветеранов, Дачный проспект, 17К2

2 минуты пешком

5 751 346 ₽

256 757 ₽/м²・Включая НДС 1 037 127 ₽

Продаётся торговое помещение в МФК Orange — современном многофункциональном центре в одной минуте от станции метро "Проспект Ветеранов". Локация обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов благодаря высокому пешеходному трафику — более 2,6 млн человек в месяц. Дополнительным преимуществом является удобный доступ с КАД и ЗСД, что делает объект привлекательным как для локальных посетителей, так и для клиентов из других районов города. Помещение подойдёт для: • магазина товаров и услуг; • шоурума; • пункта выдачи заказов; • салона красоты; • образовательного центра; • медицинских услуг; • клиентского офиса; • сервисного бизнеса. Преимущества объекта: Готовый комплекс, введённый в эксплуатацию Чистовая отделка Высота потолков до 4,3 м Панорамные окна Современные инженерные системы Возможность объединения нескольких помещений Профессиональное управление объектом Преимущества для бизнеса: Высокий ежедневный поток посетителей Расположение рядом с метро Навигация внутри комплекса Рекламные возможности для резидентов Условия приобретения: • Рассрочка 50/50 на 12 месяцев • Рассрочка 30/70 на 6 месяцев • Рассрочка 20/80 на 3 месяца • Скидка 11% при полной оплате Торговое помещение в МФК Orange — возможность открыть собственную точку продаж в локации с высоким клиентским потенциалом или приобрести объект для дальнейшей сдачи в аренду. Запишитесь на просмотр и подберите помещение под формат вашего бизнеса.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・21,9 м²・4/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 12:54

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Дачное, м. Проспект Ветеранов, Дачный проспект, 17К2

2 минуты пешком

5 770 940 ₽

263 513 ₽/м²・Включая НДС 1 040 661 ₽

Агентство недвижимости

Торговая площадь・16,3 м²・2/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 17:46

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Дачное, м. Проспект Ветеранов, Дачный проспект, 17К2

2 минуты пешком

5 286 481 ₽

324 324 ₽/м²・Включая НДС 953 299 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・22 м²・5/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 12:23

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Дачное, м. Проспект Ветеранов, Дачный проспект, 17К2

2 минуты пешком

5 648 643 ₽

256 757 ₽/м²・Включая НДС 1 018 607 ₽

Продаётся помещение под шоурум в МФК Orange в 1 минуте у метро. Подойдёт для демонстрации продукции, проведения встреч с клиентами, организации выставочного пространства и работы отдела продаж. Высокие потолки до 4,3 м и панорамные окна позволяют создать светлое и визуально привлекательное пространство, которое выгодно подчеркнёт ваш продукт и произведёт правильное впечатление на клиентов. Преимущества помещения: Панорамное остекление Высота потолков до 4,3 м Чистовая отделка Возможность разместить экспозицию и переговорную зону Условия покупки: • Рассрочка 50/50 на 12 месяцев • Рассрочка 30/70 на 6 месяцев • Рассрочка 20/80 на 3 месяца • Скидка 11% при полной оплате Преимущества локации: 1 минута от метро "Проспект Ветеранов" Более 2,6 млн посетителей в месяц Удобный выезд на КАД и ЗСД Комфортный доступ для клиентов и сотрудников В МФК Orange предусмотрено профессиональное управление объектом, навигация по комплексу, уборка общих зон и рекламные возможности для резидентов. Создайте пространство, которое будет работать на продажи вашего продукта и развитие бренда. Запишитесь на просмотр и подберите помещение под ваш шоурум.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・22,5 м²・3/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 11:51

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Дачное, м. Проспект Ветеранов, Дачный проспект, 17К2

2 минуты пешком

6 081 075 ₽

270 270 ₽/м²・Включая НДС 1 096 587 ₽

Помещение подойдёт для демонстрации продукции, проведения встреч с клиентами, организации выставочного пространства и работы отдела продаж. Высокие потолки до 4,3 м и панорамные окна позволяют создать светлое и визуально привлекательное пространство, которое выгодно подчеркнёт ваш продукт и произведёт правильное впечатление на клиентов. Преимущества помещения: Панорамное остекление Высота потолков до 4,3 м Чистовая отделка Возможность разместить экспозицию и переговорную зону Преимущества локации: 1 минута от метро "Проспект Ветеранов" Более 2,6 млн посетителей в месяц Удобный выезд на КАД и ЗСД Комфортный доступ для клиентов и сотрудников Условия покупки: • Рассрочка 50/50 на 12 месяцев • Рассрочка 30/70 на 6 месяцев • Рассрочка 20/80 на 3 месяца • Скидка 11% при полной оплате В МФК Orange предусмотрено профессиональное управление объектом, навигация по комплексу, уборка общих зон и рекламные возможности для резидентов. Создайте пространство, которое будет работать на продажи вашего продукта и развитие бренда. Запишитесь на просмотр и подберите помещение под ваш шоурум.

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・Офис・22 м²・5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 12:23

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Дачное, м. Проспект Ветеранов, Дачный проспект, 17К2

2 минуты пешком

5 890 038 ₽

Готовый арендный бизнес с действующим арендатором в МФК "Orange". В помещении уже сидит агентство недвижимости, с договором аренды заключенным на 11 месяцев с последующей пролонгацией. Это формат инвестиций в котором :вы получаете доход с первого месяца после покупки. Почему это выгодное вложение: Арендный доход+ КУ: 42 000 ₽/мес (в том числе НДС 5%)* Окупаемость: ~7,2 года Объект уже введен в эксплуатацию Индексация: Ежегодно (по ИПЦ 15%) Возможность получения юридического адреса Доступны 3 варианта рассрочки от застройщика (50/50, 30/70, 20/80) Или скидка 11% при полной оплате (от цены указанной в объявлении)! О помещении: Площадь: 22 м² Этаж: 5 Помещение с чистовой отделкой (внутреннее оснащение от арендатора) Локация и трафик: 1 минута от метро "Проспект Ветеранов". Пешеходный трафик: 2,6 млн человек в месяц. Парковка (бесплатная) Инфраструктура комплекса: Для собственников и арендаторов комплекс предоставляет услуги по уборке, пассажирский лифт, санузлы на каждом этаже, возможность размещения на стенде навигации Запишитесь на просмотр уже сегодня *( Данные цифры представлены на основании действующего договора аренды между арендатором и Управляющей Компанией)

Агентство недвижимости

Свободного назначения・15 м²・4/6 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 23:10

Собственник