Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Санкт-Петербурге
Петергоф
Петродворцовый
метро Проспект Ветеранов

Купить помещение на улице Новые Заводы в городе Петергоф в Санкт-Петербурге

Найдено 6 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
193,81млн ₽
Помещение под производство・5 980 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Юго-Западная
27 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Петродворцовый, мкр. Петергоф, м. Юго-Западная, улица Новые Заводы, 50к5с1
799 656 000 ₽

133 722 ₽/м²・Включая НДС 144 200 262 ₽

Продаются современные блоки Light Industrial. От собственника. Под производство, сборку, цех или комбинированное использование. Помещения с полной инженерной подготовкой, удобной логистикой и возможностью покупки в собственность. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Адрес: г. Санкт-Петербург, г. Петергоф, территория Марьино, 1 - 20 минут транспортом до ст. м. Проспект Ветеранов - 3 минуты от развязки с КАД - 20 минут от трасс М-11 и М-10 - 30 минут от центра города РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ПРОИЗВОДСТВ: - склады - производственная деятельность, - тяжелая промышленность, - автомобилестроительная промышленность, - легкая промышленность, - строительная промышленность, - целлюлозно-бумажная промышленность. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Общая площадь комплекса 19 500 кв. м. - уровень пола 1.2 м - площадь каждого блока 1 495 кв.м. в т.ч. антресоль 200 кв.м. - эффективная высота хранения 8 м. - нагрузка на пол 5 т/кв.м.; на антресоли 0.4 т./кв.м. - сетка колонн: 12*18 м. - 2 ворот на блок - 100 кВт на здание, с возможностью увеличения до 300 кВт и более - газовая котельная 90 кВт в каждом здании, 10.5 куб. м. в час - водоснабжение 2 куб. м. в сутки на блок - индивидуальные приборы учета по электроснабжению, водоснабжению и газоснабжению. - спринклерная система пожаротушения. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: 199 914 000 руб. с НДС / блок 1495 м² Возможна рассрочка СРОК ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ: IV квартал 2026 года.
Агентство недвижимости
ММ Пром
Документы проверены
2 недели назад
27 июл, 09:48
Склад・1 495 м²・1/1 этаж
Новый Петергоф
12 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Петродворцовый, мкр. Петергоф, улица Новые Заводы, 50к5с1
193 814 000 ₽

129 641 ₽/м²・Включая НДС 34 950 065 ₽

Cвoй цex, cклaд или шоу-рум в престижном инпaркe Мapьино oт BТБ. Hе apeндa — вaша собcтвеннoсть внутри KАД.Блок В в строящeмcя сoвpеменнoм комплeксe Light Industriаl на юго-западe Cанкт-Пeтepбургa. Типовой унивеpcальный блoк c вoзмoжноcтью pазмeщения:• офиca (антрeсoль — 195 м²),• пpоизводства/склада/шоу-рума/сервис-центра — 1 300 м²,• технических помещений и с/у.Особенности блока:• индивидуальная входная группа,• индивидуальные погрузочно-разгрузочные ворота,• индивидуальные санитарно-бытовые и офисные помещения,• обособленные вводы инженерных сетей.Характеристики:• рабочая высота — 8 м,• уровень пола — 0,15 м над благоустройством,• нагрузка на пол — 5 т,• подъемные ворота — 44,2 м,• закладные под кран-балку 5 т,• сетка колонн — 1218 м,• возможность монтажа спринклерной системы пожаротушения.Инженерные мощности (вторая категория надёжности!):• электричество — от 97,46 кВт,• вода — от 1,81 м/сут,• водоотведение — 1,06 м/сут,• источник теплоснабжения — газовая теплогенерирующая установка мощностью 90 кВт (газоснабжение 10,53 м/час),• индивидуальные приборы учета.Категория по взрывопожарной и пожарной опасности — В4.Территория:Участок земли перед входной группой в постоянное пользование: грузовые и легковые парковки, зона отдыха персонала.Управляющая компания:Единая УК: контроль въезда, видеонаблюдение, освещение общей территории, интернет, пожарная сигнализация, пожарный водопровод.Локация:Комплекс размещается на территории высококлассного индустриального парка Марьино, внутри КАД в 1,5 км от развязки (Ропшинское шоссе). КПП 24/7, асфальт с тротуарами и освещением. От метро Проспект Ветеранов — 30 минут.Наши преимущества: качество и надежность проекта, подтвержденные брендом ВТБ, размещение Вашего бизнеса на одной из лучших промышленных территорий Санкт-Петербурга — индустриальный парк Марьино, помещение инвестиционного качества — у вас в собственности.Стоимость: 107 000 руб/м² + НДС. Предусмотрен рост стоимости в зависимости от стадии готовности блока.Стадия готовности: идёт строительство. Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 года.Готовы организовать визит в парк! Звоните!
Риелтор
ID 143598240
три дня назад
11 авг, 13:20
Помещение под производство・1 495 м²・1/2 этаж
Юго-Западная
27 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Петродворцовый, мкр. Петергоф, м. Юго-Западная, улица Новые Заводы, 50к5с1
193 813 295 ₽

129 641 ₽/м²・Включая НДС 34 948 615 ₽

Новый формат недвижимости в индустриальном парке Марьино — универсальные производственно-складские здания Light Industrial. Блок B в строящемся современном комплексе Light Industrial на юго-западе Санкт-Петербурга. Типовой универсальный блок с возможностью размещения: • офиса (антресоль — 195 м²), • производства/склада/шоу-рума/сервис-центра — 1 300 м², • технических помещений и с/у. Особенности блока: • индивидуальная входная группа, • индивидуальные погрузочно-разгрузочные ворота, • индивидуальные санитарно-бытовые и офисные помещения, • обособленные вводы инженерных сетей. Характеристики: • рабочая высота — 8 м, • уровень пола — 0,15 м над благоустройством, • нагрузка на пол — 5 т, • подъемные ворота — 44,2 м, • закладные под кран-балку 5 т, • сетка колонн — 1218 м, • возможность монтажа спринклерной системы пожаротушения. Инженерные мощности (вторая категория надёжности!): • электричество — от 97,46 кВт, • вода — от 1,81 м/сут, • водоотведение — 1,06 м/сут, • источник теплоснабжения — газовая теплогенерирующая установка мощностью 90 кВт (газоснабжение 10,53 м/час), • индивидуальные приборы учета. Категория по взрывопожарной и пожарной опасности — В4. Территория: Участок земли перед входной группой в постоянное пользование: грузовые и легковые парковки, зона отдыха персонала. Управляющая компания: Единая УК: контроль въезда, видеонаблюдение, освещение общей территории, интернет, пожарная сигнализация, пожарный водопровод. Локация: Комплекс размещается на территории высококлассного индустриального парка Марьино, внутри КАД в 1,5 км от развязки (Ропшинское шоссе). КПП 24/7, асфальт с тротуарами и освещением. От метро Проспект Ветеранов — 30 минут. Наши преимущества: качество и надежность проекта, подтвержденные брендом ВТБ, размещение Вашего бизнеса на одной из лучших промышленных территорий Санкт-Петербурга — индустриальный парк Марьино, помещение инвестиционного качества — у вас в собственности. Стоимость: 107 000 руб/м² + НДС. Предусмотрен рост стоимости в зависимости от стадии готовности блока. Стадия готовности: идёт строительство. Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 года. Готовы организовать визит в парк! Звоните!
Риелтор
ID 141231267
Документы проверены
вчера
вчера, 13:07
Здание・728 м²・Класс A
Только на Циан
Юго-Западная
27 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Петродворцовый, мкр. Петергоф, м. Юго-Западная, улица Новые Заводы, 50к5с1
100 556 000 ₽

138 126 ₽/м²・Включая НДС 18 133 049 ₽

Новый формат недвижимости в индустриальном парке Марьино — универсальные производственно-складские здания Light Industrial. Блок D в строящемся современном комплексе Light Industrial на юго-западе Санкт-Петербурга. Типовой универсальный блок с возможностью размещения: • офиса (антресоль — 96 м²), • производства/склада/шоу-рума/сервис-центра — 632 м², • технических помещений и с/у. Особенности блока: • индивидуальная входная группа, • индивидуальные погрузочно-разгрузочные ворота, • индивидуальные санитарно-бытовые и офисные помещения, • обособленные вводы инженерных сетей. Характеристики: • рабочая высота — 8 м, • уровень пола — 0 м, • нагрузка на пол — 5 т, • подъемные ворота — 44,2 м, • закладные под кран-балку 5 т, • сетка колонн — 1218 м, • возможность монтажа спринклерной системы пожаротушения. Инженерные мощности (вторая категория надёжности!): • электричество — от 48,85 кВт, • вода — от 0,87 м/сут, • водоотведение — 0,49 м/сут, • источник теплоснабжения — газовая теплогенерирующая установка мощностью 60 кВт (газоснабжение 7,02 м/час), • индивидуальные приборы учета. Категория по взрывопожарной и пожарной опасности — В2. Территория: Участок земли перед входной группой в постоянное пользование: грузовые и легковые парковки, зона отдыха персонала. Управляющая компания: Единая УК: контроль въезда, видеонаблюдение, освещение общей территории, интернет, пожарная сигнализация, пожарный водопровод. Локация: Комплекс размещается на территории высококлассного индустриального парка Марьино, внутри КАД в 1,5 км от развязки (Ропшинское шоссе). КПП 24/7, асфальт с тротуарами и освещением. От метро Проспект Ветеранов — 30 минут. Наши преимущества: качество и надежность проекта, подтвержденные брендом ВТБ, размещение Вашего бизнеса на одной из лучших промышленных территорий Санкт-Петербурга — индустриальный парк Марьино, помещение инвестиционного качества — у вас в собственности. Стоимость: 113 000 руб/м² + НДС. Предусмотрен рост стоимости в зависимости от стадии готовности блока. Стадия готовности: идёт строительство. Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 года. Готовы организовать визит в парк! Звоните!
Риелтор
ID 141231267
Документы проверены
вчера
вчера, 16:11
Помещение под производство・1 495 м²・1/1 этаж
Юго-Западная
27 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Петродворцовый, мкр. Петергоф, м. Юго-Западная, улица Новые Заводы, 50к5с1
193 814 000 ₽

129 641 ₽/м²・Включая НДС 34 950 065 ₽

Предлагаются складские блоки формата Light Industrial площадью 1495 кв. м в ИП Марьино. От собственника. Объекты подходят для хранения, логистики, распределения товаров и работы малого или среднего склада. Удобный подъезд, зоны погрузки, парковка и продуманная инженерия делают помещение практичным для ежедневной эксплуатации. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Адрес: г. Санкт-Петербург, г. Петергоф, территория Марьино, 1 - 20 минут транспортом до ст. м. Проспект Ветеранов - 3 минуты от развязки с КАД - 20 минут от трасс М-11 и М-10 - 30 минут от центра города РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ПРОИЗВОДСТВ: - склады - производственная деятельность, - тяжелая промышленность, - автомобилестроительная промышленность, - легкая промышленность, - строительная промышленность, - целлюлозно-бумажная промышленность. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Общая площадь комплекса 19 500 кв. м. - уровень пола 0.15 м - площадь блока 1 495 кв.м. в т.ч. антресоль 200 кв.м. - эффективная высота хранения 8 м. - нагрузка на пол 5 т/кв.м.; на антресоли 0.4 т./кв.м. - сетка колонн: 12*18 м. - закладные под кран-балку 5 т. - 100 кВт на здание, с возможностью увеличения до 300 кВт и более - газовая котельная 90 кВт в каждом здании, 10.5 куб. м. в час - водоснабжение 2 куб. м. в сутки на блок - индивидуальные приборы учета по электроснабжению, водоснабжению и газоснабжению. - пожаротушение: гидранты, возможность оборудования спринклерной системы. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: 193 814 000 руб. с НДС Возможна рассрочка СРОК ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ: IV квартал 2026 года.
Агентство недвижимости
ММ Пром
Документы проверены
2 недели назад
27 июл, 09:47
Склад・1 495 м²・1/1 этаж
Новый Петергоф
12 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Петродворцовый, мкр. Петергоф, улица Новые Заводы, 50к5с1
199 914 000 ₽

133 722 ₽/м²・Включая НДС 36 050 065 ₽

Нoвый формат нeдвижимocти в индустриальном пaркe Мaрьинo — унивеpcальныe пpoизвoдcтвeнно-складскиe здания Light Industrial.Блoк A в cтрoящемcя cовpеменнoм комплекce Light Industriаl нa юго-западe Санкт-Петeрбуpга. Типовoй универcальный блoк c возмoжнocтью paзмeщения:• офиcа (aнтресoль — 195 м²),• склада/пpоизводства/шоу-рума/сервис-центра — 1 300 м²,• технических помещений и с/у.Особенности блока:• индивидуальная входная группа,• индивидуальные погрузочно-разгрузочные ворота,• индивидуальные санитарно-бытовые и офисные помещения,• обособленные вводы инженерных сетей.Характеристики:• рабочая высота — 8 м,• уровень пола — 1,2 м над благоустройством,• нагрузка на пол — 5 т,• подъемные ворота — 33 м (предусмотрены 2 дока, при этом 1 ворота оборудуются доклевеллером),• сетка колонн — 1218 м,• спринклерная система пожаротушения.Инженерные мощности (вторая категория надёжности!):• электричество — от 97,46 кВт,• вода — от 1,81 м/сут,• водоотведение — 1,06 м/сут,• источник теплоснабжения — газовая теплогенерирующая установка 90 кВт (газоснабжение 10,53 м/час),• индивидуальные приборы учета.Категория по взрывопожарной и пожарной опасности — В2.Территория:Участок земли перед входной группой в постоянное пользование: грузовые и легковые парковки, зона отдыха персонала.Управляющая компания:Единая УК: контроль въезда, видеонаблюдение, освещение общей территории, интернет, пожарная сигнализация, пожарный водопровод.Локация:Комплекс размещается на территории высококлассного индустриального парка Марьино, внутри КАД в 1,5 км от развязки (Ропшинское шоссе). КПП 24/7, асфальт с тротуарами и освещением. От метро Проспект Ветеранов — 30 минут.Наши преимущества: качество и надежность проекта, подтвержденные брендом ВТБ, размещение Вашего бизнеса на одной из лучших промышленных территорий Санкт-Петербурга — индустриальный парк Марьино, помещение инвестиционного качества — у вас в собственности.Стоимость: 110 000 руб/м² + НДС. Предусмотрен рост стоимости в зависимости от стадии готовности блока.Стадия готовности: идёт строительство. Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 года.Готовы организовать визит в парк! Звоните!
Риелтор
ID 143598240
три дня назад
11 авг, 13:19

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・6 896,8 м²・Класс B
Только на Циан
Кировский завод
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Нарвский, м. Кировский завод, улица Трефолева, 2АВ от ул. Новые Заводы
306 000 000 ₽

44 368 ₽/м²・УСН

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ: К продаже предлагается производственно-складской комплекс с административно-офисным блоком, расположенный в границах Санкт-Петербурга, в сложившейся промышленной зоне Кировского района. Объект находится в действующей эксплуатации, обеспечен полным комплексом инженерных ресурсов и генерирует арендный доход. Ключевая особенность актива — энерговооружённость, недостижимая для новых объектов в черте города: 2 000 кВА присоединённой мощности через собственную трансформаторную подстанцию, собственная газовая котельная с прямым лимитом газа и независимый второй источник теплоснабжения. ТЕКУЩЕЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Объект в действующей эксплуатации, часть площадей занята арендаторами, около 750 м² свободно. Возможна передача объекта как с действующими договорами, так и освобождённым — обсуждается. ПОКАЗАТЕЛИ: Общая площадь — 6 896,8 м² Производственно-складские помещения — 5 787,9 м² Административно-офисные помещения — 1 123,1 м² Этажность: 1 этаж с антресолью и 2 этаж, цеховая часть — второй свет. Высоты помещений: 3,05 / 3,90 / 4,10 / 11,05 / 14,50 м. КОНСТРУКТИВ: Кирпичные стены, сборные железобетонные перекрытия. Бетонные промышленные полы, в складских зонах — наливное покрытие с нанесённой разметкой. Автомобильные ворота на уровне земли, отдельные входы в складской блок. Состояние производственной части — рабочее, офисной — хорошее. ИНЖЕНЕРИЯ: Электроснабжение: 2 000 кВА, собственная ТП 6/0,4 кВ. Теплоснабжение: Два независимых источника. Первый — собственная газовая котельная (административные и складские помещения). Второй — сети теплоснабжающей организации на производственную зону, среднее потребление около 200 Гкал/мес. Газоснабжение: прямой договор, лимит 172 тыс. м/год. Водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, канализация. Приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация. ЗЕМЛЯ: Три смежных участка общей площадью 11 777 м² в долгосрочной аренде у Санкт-Петербурга со сроком до 06.02.2054. Разрешённое использование — размещение промышленных объектов и складов. Права аренды переходят к покупателю. ЛОКАЦИЯ: Кировский район, промышленная зона Нарвская застава. В границах Санкт-Петербурга, без выезда за КАД. До КАД — около 7 км. До метро — около 1,9 км. Квартал примыкает к железнодорожным путям. Окружение — действующие промышленные предприятия и их подрядчики. ЮРИДИЧЕСКАЯ СТРУКТУРА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Обременения по данным ЕГРН от 04.06.2026 не зарегистрированы. Права на землю: аренда у Санкт-Петербурга до 06.02.2054, переходит к покупателю. Продавец — российское юридическое лицо, плательщик НДС. Прямая продажа недвижимого имущества или продажа 100 % долей компании-собственника.
Собственник
ID 103530290
два дня назад
12 авг, 16:46
Имущественный комплекс. Продажа
Помещение под производство・2 532,4 м²・1/2 этаж
Только на Циан
на ул. Фаянсовая, 22к2
Площадь Александра Невского
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Невский, Невская застава, м. Площадь Александра Невского, Фаянсовая улица, 22К2 от ул. Новые Заводы
135 000 000 ₽

53 309 ₽/м²・УСН

Продажа земельного участка с производственно-складским и административным корпусами. Земельный участок Площадь: 3 671 м². Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения промышленных объектов. Сборочный цех Собственность. 1959 год постройки. Общая площадь: 1483,9кв.м. 2 этажа. Административное здание Собственность. 1959 год постройки. Общая площадь: 1048,5кв.м. 2 этажа. Коммуникации Электроэнергия: мощность 150кВт. Водоснабжение, водоотведение: центральные. Отопление: 4 дизельных котла (по 2 на каждое здание: основной + резервный). Грузовой лифт грузоподъемностью 1т. (сборочный цех). Система видеонаблюдения. Система пожаротушения. Парковка на 10 легковых автомобилей. Звоните! Оперативно ответим на все вопросы и организуем показ.
Агентство недвижимости
ПИА Недвижимость
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 14:14
Помещение под производство・2 300 м²・3/3 этаж
Проспект Ветеранов
25 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, мкр. Красное Село, м. Юго-Западная, улица Свободы, 37 от ул. Новые Заводы
210 000 000 ₽

91 304 ₽/м²・УСН

ID 30008 Более 400 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственный комплекс общей площадью 2300 м², расположенный по адресу: Санкт-Петербург, г. Красное село на огороженном земельном участке 0,8 га. До кольцевой автодороги (КАД) — 10 км. Ближайшая железнодорожная станция — Лигово. Также, в этом направлении находятся выезды на Волхонское, Аннинское, Таллинское и Кингисеппское шоссе. Характеристики: Общая площадь: 2300 м² Производственные помещения: 1900 м² Офисные помещения: 400 м² Земельный участок: 0,8 га Высота потолков: 5,5 11,5 м Крановое оборудование: 3,2 10 т Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 220 кВт Газ: нет Описание: В состав производственного комплекса входит: - 3-х этажное здание административно-производственного корпуса, состоящее из: 1 этаж площадь 440 м2, бетонные полы. Кран-балка 3,2 т. Высота первого этажа - 11,5 м. 2 этаж площадь 830 м2, бетонные полы, с электро-подъемником. Высота второго этажа - 5,5 м. 3 этаж административно-бытовой корпус площадь 400 м2. Высота 3м. - Здание ангара - 690 м², бетонные полы, высота 11,5 м, кран-балка 10 тонн; Пристройка 310 м², высота помещения 7 м. Также, на территории располагаются неотапливаемые складские помещения общей площадью 500 м² (кирпич, металлокаркас). На территории есть два автопогрузчика грузоподъёмностью 1,5 и 8 т. Водоснабжение и канализация - центральные. Энергомощность - 220 кВт с возможностью увеличения до 400 кВт. Объект охраняется ФГУП "Охрана" Росгвардии, ведется видеонаблюдение. Территория огорожена, заасфальтирована. В непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта. Цена указана без НДС. Продажа от физического лица. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Дмитрий Нисифоров.
Агентство недвижимости
IRES GROUP Производственная Недвижимость Регионов
Суперагент
2 недели назад
29 июл, 13:26
Склад・22 827 м²・1/2 этаж
Проспект Ветеранов
21 минута на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Горелово, м. Юго-Западная, улица Генерала Лагуткина, 16 от ул. Новые Заводы
1 199 999 333 ₽

52 569 ₽/м²・Включая НДС 216 393 322 ₽

Арт. 124785351 Объект: складской комплекс класса A Ключевые характеристики: Год постройки: 2015. Общая складская площадь: 18 399 м², высота потолков 11 м до низа ферм. Конструкция: фундамент — монолитная ж/б плита; стены — бетон + сэндвич-панели; перегородки — кирпичные и гипсокартонные по металлокаркасу; кровля — полимерная мембрана. Есть паллетные и полочные стеллажи, стеллажи для барабанов, мезонин. 15 ворот подъемно-секционные с перегрузочными пандусами (один въезд на уровне земли с внутренним пандусом). Зарядная станция. Перед зданием зона маневрирования грузового автотранспорта, отдельный въезд и выезд; парковка для ~45 грузовых машин. Диспетчерская, офисные кабинеты, раздевалки, помещение под выставочный зал. Административно-бытовой корпус (АБК) внутри комплекса: площадь 2 778 м² (1-й этаж 926 м²; 2-й — 934 м²; 3-й — 918 м²). Чистовая отделка, кондиционеры, офисы, санузлы на каждом этаже, душевые, комната приёма пищи, раздевалки. Отдельный вход + два пожарных выхода. Гараж площадью 1 650 м²: материал — аналогичный (монолитная ж/б плита + сэндвич-панели); отопление из общей газовой котельной. Возможна эксплуатация под 2 фуры грузоподъёмностью до 20 т, имеется смотровая яма и кабинеты (под ремзону). Земельный участок: площадь 38 756 м²; категория разрешённого использования — размещение промышленных объектов. Территория заасфальтирована, 2 КПП с шлагбаумами (на въезде и выезде). Инженерные коммуникации: электроснабжение 526 кВт (в том числе 376 кВт 2-я категория, 150 кВт 3-я); отопление газовая котельная 2 335 кВт; водоснабжение 17,9 м/сутки; водоотведение 5,87 м/сутки; горячее водоснабжение бойлеры; газовая котельная. Локация: юго-западная окраина города, 5 км к северу от п. Красное Село, внутри района Горелово (Красносельский АО). Расстояние до КАД 10 км. Объект полностью готов к эксплуатации. Почему это выгодное предложение Для инвестора или владельца, который хочет получать доход сразу после покупки, этот складской комплекс — практически готовый актив: класс A, современная инфраструктура, развитая логистика (въезд, манёвры, доковая зона), крупная площадь, участок в промназначении, всё инженерное обеспечение. С учётом текущих рыночных условий, приобретение такого объекта позволяет сразу вывести его либо под сдачу в аренду, либо под собственную эксплуатацию/дистрибуцию с высоким уровнем доходности. Анализ рынка и ориентиры Ставки аренды По итогам I-II кв. 2025 года средняя запрашиваемая ставка для готовых складов класса А составляет ~ 11 000 руб./м²/год. Уровень вакантности находится на очень низком уровне (менее ~1 %) — что усиливает спрос на качественные объекты. Вывод по рынку Объект расположен в нужной локации (юг/юго-запад агломерации СПб, близко к КАД), оснащен на уровне класса A, имеет объём ~18 400 м² (что достаточно крупный блок). Это редкая ситуация: крупные готовые площадки сейчас в дефиците. Соответственно, с точки зрения инвестора — это уникальная возможность войти в актив высокого класса с потенциальной доходностью в
Агентство недвижимости
Мир Квартир PREMIUM
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 13:47
Помещение под производство・10 881 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Площадь Александра Невского
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Невский, Невская застава, м. Обводный канал, Глиняная улица, 23к1 от ул. Новые Заводы
970 000 000 ₽

89 146 ₽/м²・Включая НДС 174 918 032 ₽

Продаётся уникальный имущественный комплекс в центре города — рядом с метро: 10 881 м² для бизнеса и инвестиций! Хотите приобрести высокодоходный актив в престижном районе или разместить своё производство в комфортных условиях? Представляем имущественный комплекс премиумкласса — два здания на смежных участках общей площадью 1,2 Га. Идеальное сочетание локации, инфраструктуры и потенциала для любого бизнеса! Что вы получаете: - Два здания на смежных участках без разделения — единая территория для масштабного проекта: - Первое здание: одноэтажное, 1 450 м2, расположено на отдельном участке с кадастровым номером. Идеально для склада, производства или шоурума. - Второе здание: трёхэтажное + мезонин с выходом на крышу, 9 431 м2, на отдельном участке с кадастровым номером. Отлично подойдёт под офис, коворкинг, производство или многофункциональный центр. - Общая площадь комплекса: 10 881 м2. - Просторная территория: 1,2 Га — достаточно места для парковки, маневрирования крупногабаритного транспорта и будущего расширения. Ключевые преимущества объекта: - Превосходная инженерная оснащённость: - электроснабжение: 550 кВт — хватит для энергоёмких задач; - газ — подключён, готов к использованию; - все городские коммуникации: вода, водоотведение, канализация. - Продуманная инфраструктура для сотрудников: - множество офисных пространств; - переговорные комнаты; - комнаты для приёма пищи; - раздевалки; - санузлы и душевые кабины. - Конструктивные особенности: - высокие потолки: от 3,5 до 7 м — простор и гибкость планировки; - нагрузка на пол: от 2 т/м2 — подходит для тяжёлого оборудования; - два грузовых лифта грузоподъёмностью 3 т каждый — удобная транспортировка грузов между этажами; - большое количество окон — максимум естественного света, экономия на освещении. - Удобная территория: просторная и продуманная планировка позволяет без проблем маневрировать крупногабаритному транспорту. Почему это выгодное вложение: - Идеальная локация: центр города, недалеко от метро — высокий спрос на индустриальные и офисные площади в этом районе. - Пассивный доход с гарантией спроса: комплекс подойдёт для сдачи в аренду под: - производственные цеха; - складские помещения; - офисы и бизнесцентры; - творческие пространства и коворкинги; - многофункциональные комплексы. - Готовый комплекс для собственного бизнеса: разместите производство или офис со всеми удобствами для сотрудников — не нужно ничего достраивать или модернизировать. - Гибкость использования: смежные участки без разделения дают свободу для реализации масштабных проектов. Не упустите шанс приобрести имущественный комплекс с огромным потенциалом! Он подойдёт как для инвесторов, ищущих стабильный доход, так и для предпринимателей, желающих создать собственное пространство под ключ. Запишитесь на просмотр прямо сейчас — оцените масштабы, проверьте коммуникации и представьте, как ваш бизнес будет развиваться на этой площадке. Вы сможете оценить все преимущества локации и инфраструктуры вживую. Звон
Агентство недвижимости
Домината
Документы проверены
вчера
вчера, 16:55
Помещение под производство・5 600 м²・1/1 этаж
Рыбацкое
13 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Невский, Рыбацкое, м. Рыбацкое, 3-й Рыбацкий проезд, 3Д от ул. Новые Заводы
243 000 000 ₽

43 393 ₽/м²・Включая НДС 43 819 672 ₽

Предлагаем в продажу производственный цех в Рыбацком. 3 кран-балки грузоподъемностью 2 -ве. По 5 тонн + 1-10 тонн. Электроэнергия-90 квт прямой договор, +получены технические условия по присоединению еще 150 квт. + 300 квт выделенной электрической мощности.-субабоненский договор с соседями. Получены Т. У. На газ для своей газовой котельной. Адрес г. Санкт-Петербург, 3-й Рыбацкий проезд, дом 3, литера АМ Транспортные характеристики: Ближайшее метро: Рыбацкое. Удаленность от метро, км: 1. Технические параметры Производство -склада: Класс: С. Этажность: 1 эт. Общая площадь: 5 600 м2. ( состоит из двух объектов первый Объект незавершенного строительства площадью 1200 м. Кв.-собственность Цехом площадью 4409,2 м. Кв. Длина 180 м.-Ширина 24 м. -собственность Офисные площади: есть. Год постройки: 1 980 г. Парковка: наземная. Рабочая высота потолков: 12 м. Тип пола: бетонный. Уровень пола: 0 м. Нагрузка на пол: 12 тонн/м2. Пожарная сигнализация: нет. Отопление от соседей, но надо делать свою газовую котельную -получены ТУ. Земля в аренде под зданиями. -Долгосрочный. Договор и перед цехом с выездом на Вагонный проезд. Данный объект подходит для организации метало производства, трубного производства, перерабатывающих производств, склад. Производство 2-3 класса опасности.
Собственник
ID 24372156
3 недели назад
16 июл, 17:05
Свободного назначения・2 323 м²・1/2 этаж
Приморская
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Приморская, улица Шкиперский проток, 18к8 от ул. Новые Заводы
420 000 000 ₽

180 801 ₽/м²・УСН

Район: Василеостровский (исторический район Гавань) Станция метро: Приморская (10 минут на транспорте / 15 минут пешком) Общая площадь: 2 323 кв.м. (1-й этаж 1 456 кв.м., 2-й этаж 867 кв.м.) 2 этажа (год постройки — 1956) Высота потолков: 3,60 м 6,75 м Электрическая мощность: 150 кВт Коммуникации: водоснабжение, канализация, индивидуальное отопление Входы: несколько независимых входов (с улицы и со двора) Парковка: наземная, свободная Логистика: место под погрузку-выгрузку, свободный подъезд для грузового транспорта Состояние: без ремонта (требуется обновление) Помещение расположено в историческом районе Гавань с развитой жилой застройкой. По соседству ведется строительство нового жилого комплекса бизнес-класса. После сдачи комплекса тысячи новых жителей с высокой платежеспособностью. Высокие 6-метровые потолки с возможностью организации антресолей, огромное количество высоких витрин, 2 этажа возможно разделить на нескольких арендаторов, удобный подъезд для грузового транспорта для погрузки и выгрузки товара, достаточная мощность для производственного оборудования или ресторанной кухни, свободная бесплатная парковка! Прелесть данного пространства первая линия около набережной, выход к воде. 1. Масштабное жилое строительство рядом ГК ПСК (один из крупнейших девелоперов Петербурга) приобрел участок площадью 3 га на Шкиперском протоке для строительства жилого комплекса бизнес-класса. 6 жилых корпусов, около 80% квартир — видовые, общая площадь жилья: 49 800 кв.м., новое общественное пространство вдоль набережной Галерной гавани (реконструкция исторических зданий, благоустройство). Открытие кластера запланировано на 2028 год. 2. Транспортная доступность - сегодня и в перспективе Шкиперская развязка ЗСД полностью запущена в 2024г, развитая сеть общественного транспорта (остановки в шаговой доступности), метро Приморская в 15 минутах пешком. В перспективе: ст.м. Гавань откроется к 2030 году у Наличной улицы - это даст дополнительный приток трафика. Планируется продление набережной Макарова, Новосмоленской и Морской набережных, улицы Кораблестроителей (окончание работ - 2028 год). 3. Локация Территория развивается и увеличивают свою привлекательность. До 2030 года строительство 6 новых жилых корпусов бизнес-класса, открытие метро создаст доп. трафик, цены на недвижимость растут - средняя стоимость 1 кв.м. на намывных территориях составляет 410 тыс. руб., что на 24% выше средней по городу. За год цены выросли на 40%. Дефицит коммерции в округе. Потенциалы использования: ТРК, многофункциональный центр, спортивный комплекс, фитнес-центр, креативный кластер, лофт-центр, производство, медицинский центр, стоматология, образовательный центр, гостиница.
Риелтор
ID 3223960
2 недели назад
30 июл, 10:59
Здание・1 010,6 м²
Только на Циан
Василеостровская
3 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Василеостровская, Английская набережная, 60 от ул. Новые Заводы
730 000 000 ₽

722 343 ₽/м²・Включая НДС 131 639 344 ₽

Продается величественный и уникальный особняк на Английской набережной в центре Санкт-Петербурга - историческое здание барочного стиля, воздвигнутое в 18 веке для знатного семейства Тепловых. В 2022 году осуществлена полная внутренняя реконструкция и проведен новый ремонт, сохраняющие его изначальный великолепный облик. Особняк обладает общей площадью 1186,9 кв. м, в его залах расцветают роскошные интерьеры с изысканными элементами старинной российской архитектуры. Открывающиеся из окон виды на водную гладь Невы и исторический центр города делают это здание поистине уникальным. Идеальный вариант для создания жилой резиденции или представительства. Культурный памятник Санкт-Петербурга, привлекающий внимание туристов и ценителей истории имеющий огромный потенциал для инвестиций в историческую недвижимость Этот восстановленный особняк расположен на Английской набережной, в окружении уникального архитектурного наследия Санкт-Петербурга. Он находится в непосредственной близости от исторических достопримечательностей, многочисленных музеев и архитектурных памятников. В то же время, это место изобилует современной инфраструктурой, включая рестораны высшего класса, эксклюзивные магазины и кафе, создавая уникальное сочетание истории и современности
Агентство недвижимости
BEYOND. ex-Engel Volkers
Суперагент
неделю назад
3 авг, 20:44
Помещение под производство・3 700 м²・1/1 этаж
Рыбацкое
23 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Колпинский, мкр. Колпино, м. Рыбацкое, Колпинская улица, 6к2 от ул. Новые Заводы
99 000 000 ₽

26 757 ₽/м²・Включая НДС 17 852 459 ₽

ID 25696 Более 400 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственный комплекс общей площадью 3700 м2, расположенный на земельном участке 0,5 га в Ленинградской области, поселок городского типа Павлово. Характеристики: Общая площадь: 3700 м2 Производственные помещения: 3500 м2 Офисные помещения: 200 м2 Земельный участок: 0,5 га Высота потолков: 8 - 10 м Крановое оборудование: 2 - 10 т Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 400 кВт Газ: есть Описание: Производственный цех общей площадью 2500 м². Высота 8 м. До подкрановых путей 6 м. Установлены 2 кран-балки г. п. 2 и 3,2 т. В производственном цеху имеются административные площади 200 м². К производственному цеху примыкает крытый навес площадью 1200 м². Под навесом установлен мостовой кран г. п. 10 т. Коммуникации: - Выделенная мощность 400 кВт. Возможно увеличение. - Водоснабжение и канализация центральные. - Газ на территории. Собственная газовая котельная на территории. Земельный участок в собственности. Рядом проходит действующая ж/д ветка. Возможно приобрести дополнительно 1 га. Цена указана с НДС. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Руслан Яицкий.
Агентство недвижимости
IRES GROUP Производственная Недвижимость Регионов
Суперагент
неделю назад
3 авг, 08:38
Помещение под производство・7 200 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Шушары
18 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Колпинский, мкр. Колпино, м. Шушары, Финляндская улица, 22Б от ул. Новые Заводы
499 000 000 ₽

69 306 ₽/м²・УСН

ID 31079 Более 400 производственных площадок в базе компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Предлагаются в продажу производственный комплекс общей площадью 7200 м², расположенный в г. Санкт-Петербург, г. Колпино на земельном участке 1 га. Характеристики: Общая площадь: 7200 м² Производственные помещения:5500 м² Офисные помещения: 1700 м² Земельный участок: 1 га Высота потолков: 27 м Крановое оборудование: 10 т Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 500 кВт Газ: есть Описание: Производственный цех 5500 м². Размер цеха: 170 м38 м. Полы бетонные, обеспыленные. Действующая кран-балка 10 т + инфраструктура для мостовых кранов грузоподъемностью до 100 т Административно-бытовой корпус 1700 м². Коммуникации и инфраструктура: Выделенная мощность 500 кВт (есть возможность увеличения). Центральное водоснабжение и водоотведение, городское отопление. Транспортная доступность: Ж/д путь заходит в цех на глубину 60 метров. Огороженная территория, КПП, охрана. Парковка для легкового и грузового транспорта. Цена указана без НДС. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Дмитрий Нисифоров.
Агентство недвижимости
IRES GROUP Производственная Недвижимость Регионов
Суперагент
2 недели назад
30 июл, 14:45
Склад・630 м²・1/1 этаж
Шушары
16 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Колпинское шоссе, 58к7с2 от ул. Новые Заводы
41 580 000 000 ₽

66 000 000 ₽/м²・УСН

Продаётся здание пoд рaзмещeние Произвoдcтва или Склaдa. Плoщaдь 630 м2 Описание помещения: -Здание находится на участке площадью 16 соток. -Высота потолка: 6м. -Paзмep вopот 3 х 4 м. -Бетoнный пoл, плита-монoлит, обеcпылeнная. -Mощность 85 кBт. -В здании есть офисные и бытовые помещения площадью. Oтоплeниe - газовое. Безопасность: — Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Видеонаблюдение. Рядoм КAД, тpаcсы М10 и М11. Прямой заезд с Колпинского шоссе и Софийской улицы что упрощает и делает удобной логистику. Звоните. Приезжайте на просмотр.
Агентство недвижимости
Смарт Инновации
Документы проверены
месяц назад
3 июл, 10:49
Склад・4 332 м²・1/1 этаж
Автово
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Автово, м. Юго-Западная, дорога В Угольную гавань, 11 от ул. Новые Заводы
660 833 315 ₽

152 547 ₽/м²・Включая НДС 119 166 663 ₽

Складское помещение 4 332 кв. м в "Угольная Гавань". Прямая продажа, без комиссии. Направление: Юг. Шоссе: Московское, Волхонское. Расстояние от КАД: 5.6 км. Характеристики: - Класс: A; - Ворота: Доки; - Тип склада: Мультитемпературный склад; - Высота потолков: 14.75 м; - Нагрузка на пол: 6 т/ кв.м; - Система пожаротушения: Есть; - Тип пола: С антипылевым покрытием; - Пожарная сигнализация: Да; - Уровень пола: 1.2 м; - Шаг колонн: 12x18 м. Стоимость: 660 833 315.4 руб. Финансовые условия: - Оплачивается отдельно: НДС; - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.865849, 30.216586 ID = c_695039
Агентство недвижимости
Bright Rich St Petersburg
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 12:40
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Новые Заводы в городе Петергоф в Санкт-Петербурге?
  • ✓ В базе Циан 6 помещений на улице Новые Заводы в городе Петергоф в Санкт-Петербурге
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:193,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:131,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:105,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:739,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 766,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 5,5 тыс. м²