Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Санкт-Петербурге
Красногвардейский
метро Ладожская

Купить помещение на шоссе Рябовское в Санкт-Петербурге

Найдено 3 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
210,00млн ₽
Коммерческая земля・150 сот.
Только на Циан
Ладожская
14 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Ржевка, м. Ладожская, Рябовское шоссе, 147литЗ
60 000 000 ₽

УСН

Продажа уникального земельного участка на Дороге Жизни (Рябовское шоссе), в 2,5 км от КАД на выезде из города. Под строительство : объектов торговли, рынков, магазинов, гостиниц. Кадастровый номер участка 47:07:1301203:239 ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: - Местоположение Ленинградская область, Всеволожский район - Площадь всего земельного участка под застройку 15 000 кв.м. - Правовой статус собственность - Категория земель - Земли населенных пунктов - Зона по ПЗЗ - Зона многофункциональной общественно-деловой застройки - Примыкание к дороге - 1-я линия Дороги Жизни - Коммуникации скважина,септик. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Земельный участок находится 2,5 км от КАД, 3.5 км от Всеволожска и гипермаркета "Лента". - Участок располагается на первой линии Дороги Жизни. - Заезд осуществляется через съезд с Дороги жизни после поста ДПС. - Высокий автомобильный трафик - Дорога Жизни - четырехполосное движение. - Участок расположен между Санкт-Петербургом и Всеволожском. - В 1 км от проектируемой транспортной развязки на пересечении автомобильных дорог Всеволожск-Янино-Разметелево и Санкт-Петербург-Морье. Зона многофункциональной общественно-деловой застройки Кодовое обозначение: ТД1. Основные виды разрешенного использования: - Коммунальное обслуживание - Предоставление коммунальных услуг - Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг - Бытовое обслуживание - Государственное управление - Амбулаторное ветеринарное обслуживание - Деловое управление - Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) - Рынки - Магазины - Банковская и страховая деятельность - Общественное питание - Гостиничное обслуживание - Развлекательные мероприятия - Выставочно-ярмарочная деятельность - Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий - Обеспечение занятий спортом в помещениях - Площадки для занятий спортом - Оборудованные площадки для занятий спортом - Обеспечение внутреннего правопорядка - Земельные участки (территории) общего пользования - Улично-дорожная сеть - Благоустройство территории Условные виды разрешенного использования: - Среднее и высшее профессиональное образование - Объекты культурно-досуговой деятельности - Религиозное использование - Обслуживание перевозок пассажиров Вспомогательные виды разрешенного использования: - Хранение автотранспорта Буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы. Звоните! Продается помещение на шоссе Рябовское в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
Neva Property
Суперагент
вчера
вчера, 14:38
Здание・1 314 м²・Класс C
Только на Циан
Ладожская
12 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Ржевка, м. Ладожская, Рябовское шоссе, 101
210 000 000 ₽

159 817 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. ПЛАТИМ БОНУС, Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 12%, окупаемость до 8.33 лет. Здание расположено в Красногвардейском районе, территория МО Ржевка. Налоговая: 21. Лифты: . Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Земельный участок 2 660 кв.м. располагается вдоль красной линии Ржевской площади. Собственность. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - Для размещения объектов торговли. В настоящий момент на участке располагается нежилое здание - бывший Ржевский универмаг, собственность. Электрическая мощность 100 кВт, 2 категория. Высота потолков 1го этажа 3,33 м. Высота потолков 2го этажа 3,50 м. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: УСН. Лот 85095-68 Продам помещение на шоссе Рябовское в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
вчера
вчера, 14:11
Свободного назначения・1 314 м²・2/2 этаж
на Рябовском шоссе, 101
Ладожская
12 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Ржевка, м. Ладожская, Рябовское шоссе, 101
210 000 000 ₽

159 817 ₽/м²・УСН

ID: 832751 Земельный участок 2 660 кв.м. располагается вдоль красной линии Ржевской площади. Coбcтвeннoсть категория земель: земли населённых пунктов. Разрешенное испoльзoвaниe: Для pазмeщeния объектов торговли. В настоящий момент на участке pacпoлaгaeтся нежилое здание (бывший Pжевский универмаг), (собственность). 2ух этажное отдельно стоящее здание, 100 кВт (2 категория) Парковка Высота потолков 1го этажа 3,33 м. Высота потолков 2го этажа 3,50 м. Собственник - ООО Арендаторы: 1 Этаж - х магазин 780 кв. м. (формат С3) Договор Аренды с 2009 г. 7% от товарооборота среднемесячный. МАП 1.9 млн. 2 Этаж и двор - мелкие арендаторы Совокупный МАП 2.1 млн ? Окупаемость 8 лет 7 месяцев Арендатор: х5 и мелкие арендаторы Вход: с улицы Отдельный вход: есть Общая площадь: 1314 м? Высота потолков: 3.5 м Отделка: чистовая Мощность электросети: 100 кВт Отопление: автономное Годовая индексация: Есть Процент с товарооборота: Есть Помещение на шоссе Рябовское в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
23 июл, 11:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・1 417,5 м²・1 этаж
Только на Циан
Международная
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Купчино, м. Проспект Славы, проспект Славы, 2К1 от ул. Рябовское
300 000 000 ₽
Представляем Вашему вниманию торговое помещение с федеральным арендатором "Триал Спорт" инвестиция с гарантированными и стабильными арендными платежами. Уникальное предложение на рынке! Продается ликвидное торговое помещение площадью 1417.5 кв.м. в отличном состоянии. Высота потолков: до 5 метров. Электроснабжение: 66 кВт. Арендатор стабильно работает в помещении. Высокая ликвидность: востребованный торговый объект в сформированной жилой зоне. Проверенная доходность. Выгодное расположение и инфраструктура. Первый этаж в благоустроенном жилом районе с высокой плотностью населения. Это готовый бизнес-актив с нулевыми операционными затратами на поиск арендатора и немедленным денежным потоком. Так же возможно приобретение свободного помещения, без арендатора, для реализации собственных бизнес идей. Прямая продажа. Оперативный показ. Ждем ваших звонков, уважаемые покупатели! Купить помещение на шоссе Рябовское в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
Кремлёвские Ключи
Документы проверены
три дня назад
21 июл, 14:47
Коммерческая земля・15,2 сот.
Шушары
9 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Колпинский, мкр. Петро-Славянка, м. Шушары, Софийская улица, 108к1 от ул. Рябовское
44 900 000 ₽

УСН

Готовый бизнес с высоким доходом на первой линии — 2 км от КАД Санкт-Петербург, Колпинский район, пос. Петро-Славянка, Софийская ул., 108к1 Предлагается земельный участок 15,16 соток (в собственности) с действующим бизнесом на первой линии одной из самых загруженных магистралей города. Доход уже сегодня: • Автомойка самообслуживания — от 700 000 ₽/мес • Арендатор (GlobalGas) — 50 000 ₽/мес с потенциалом роста Автомоечный комплекс: • 6 постов: • 5 открытых • 1 тёплый (ручная мойка, химчистка, полировка) • Полностью автоматизированная работа • Удалённое управление Премиальное оборудование: • система AntiFrost (Германия) • АВД Hawk (Италия) • насосы Pedrollo (Италия) Дополнительно: • Тёплые полы • Обогрев въездов, шлангов и резервуаров для воды • Современный фасад с LED-рекламой • Защитные композитные панели Потенциал роста: • Свободно ~3 сотки под развитие: • дополнительные посты • аренда под автотематику • Трафик — более 100 000 авто/сутки • Отлично подходит под развитие: • фастфуда (например, Вкусно — и точка) • сопутствующего бизнеса Коммуникации: • Электричество: 150 кВт (своя ТП на участке) • Центральное водоснабжение (прямой договор) Характеристики участка: • Категория: земли населённых пунктов • ВРИ: Для размещения объектов транспорта (не путать с сельскохозяйственным использованием) О сделке: Материальные активы: • Земельный участок (15,16 соток, собственность) • Автомоечный комплекс с инженерными сетями • Автомоечное оборудование в сборе с котельной. Нематериальные активы: • Прямые договора с ЛенЭнерго и Водоканалом • Обученный персонал • Настроенное ПО • Договора с поставщиками о расходных материалах и химии • Высокие рейтинги на площадках Мойка спб готовый бизнес. Автомойка под ключ. Автомойка купить. Продажа готового бизнеса. Купить автомойку. В собственности более 5 лет Без обременений Документы готовы — быстрый выход на сделку Звоните — расскажу детали, цифры и варианты масштабирования бизнеса Продажа.
Риелтор
Никита Ильин
Суперагент
месяц назад
7 июн, 08:21
Коммерческая земля・40,6 сот.
Только на Циан
Парнас
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, № 15, м. Парнас, 2-й Верхний переулок, 4к1Ж от ул. Рябовское
164 000 000 ₽

УСН

1706959 Продажа земельного участка Промышленного назначения. стоимость 164 000 000 рублей. Адрес: Санкт-Петербург, Парнас 2 Верхний переулок 4 к 1 лит. Ж. Площадь участка 4058 м.кв., собственность. Кадастровый номер участка: 78:36:0005573:2504, для поиска публичная кадастровая карта. Разрешенное использование: для строительства промышленных объектов. Участок без построек, есть въезд со 2 верхнего переулка, ворота автоматизированы. Больше информации на нашем сайте
Агентство недвижимости
АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 17:36
Арендный бизнес・Свободное назначение・1 377 м²
Только на Циан
Международная
11 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Купчино, м. Международная, Будапештская улица, 19К1 от ул. Рябовское
280 000 000 ₽
Продажа готового арендного бизнеса — объект с действующими долгосрочными договорами аренды. Это не просто недвижимость, а работающий денежный поток: новому владельцу не нужно искать арендаторов и выстраивать процессы — всё уже налажено. Объект расположен в удачной локации — районе с растущей коммерческой активностью и высокой проходимостью. Уже сформирован якорный состав арендаторов, таких как: - FIXprice - сеть магазинов товаров для дома и семьи с фиксированными низкими ценами - FOBOS Кибер — спортивный клуб в Санкт-Петербурге - Lady Stretch - сеть студий растяжки - Dance Studio DIVA - танцевальная студия одна из ведущих в Санкт-Петербурге Актив полностью заполнен арендаторами. Все арендаторы не меняются на протяжении многих лет (более 5-15), несмотря на безусловную индексацию и кризисы, некоторые с долгосрочными договорами аренды (до 3-х лет). Можно найти объект лучше в соотношении окупаемость/ цена, но НА СЕГОДНЯШНИЙ МОМЕНТ., НАШ объект СТАБИЛЬНЕЕ, с растущим вместе с рынком гарантированным денежным потоком. • Подробные характеристики предлагаемого актива: * Этажность здания 1-2-3 * Совокупная полезная площадь помещений к приобретению - 1377м2 * Выделенная мощность 55 кВт, возможность в увеличении при необходимости! * Водоснабжение, водоотведение — центральное * Отопление - свой газовый котёл, позволяет сокращать затраты на обслуживание ресурсной компанией * Высота потолков от 2.5 до 3.31м. * Наличие погрузочно-разгрузочный пандуса * Грузовой индивидуальный лифт до 2-го этажа ( FIXprice) * Здание обеспечено автоматической пожарной сигнализацией. Актив с чистой юридические историей, не имеет обременений и задолженностей. * Финансовые показатели. Подробности при встрече! * Прямые переговоры с собственником. Продажа без посредников! * Мы сопровождаем сделку и помогаем с переходом управления: передадим все контакты, регламенты и доступы. Вы сможете сосредоточиться на развитии бизнеса, а не на решении организационных вопросов. • Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!!
Риелтор
ID 241794
вчера
23 июл, 22:16
Торговая площадь・5 500 м²・2/2 этаж・Класс B
на шоссе Революции, 41/39
Ладожская
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Ладожская, шоссе Революции, 41/39 от ул. Рябовское
275 000 000 ₽

50 000 ₽/м²・УСН

ID: 832083 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Коммерческое здание: Современное здание площадью 15 520 кв.м. с 4 входными группами торговое помещение в TЦ "Метрика" по адресу: г. Caнкт-Пeтepбуpг, пр-кт. Энергетиков/Шоссе Революции, д. 39/41. Продаваемая часть 5500 кв.м На цокольном этаже и на 2м этаже. Условие продажи объекта- Форматы сделки (на выбор покупателя) 1) Частичная ПРОДАЖА помещений с возможностью реализации различных видов деятельности: Ресторан, спортивный клуб, мебельный цент, SPA, медицинский центр, стоматологию, диагностический центр, образовательный центр, офисный формат, коворкинг и др. 2) Аренда помещения с последующим выкупом Часть арендных платежей засчитывается в стоимость объекта. Условия сделки оговаривается индивидуально с собственником. —Прозрачные расчёты. —Возможна проверка юридической чистоты, документы полностью готовы. Варианты оплаты: —Фиксированная цена: по договорённости —Рассрочка до 10 месяцев — без удорожания, цена фиксируется. —Аренда выкуп — часть аренды идёт в зачёт стоимости —Безопасные расчёты: безналичный расчет / банковская ячейка, ипотека. Якорные арендаторы, формирующие постоянный, высокий трафик: супермаркет "Перекрёсток", "Бургер Кинг", аптеки, МТС, пункт выдачи "Озон", ресторан на втором этаже. Развитая инфраструктура: аптека, ателье, банкоматы, кафе, магазины. Для удобства гостей: наземная парковка, эскалатор и отдельная лестница на второй этаж. Электрика 380 В, выделенная мощность 1650 кВт, 2 распределительных шкафа —Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией —Зональное кондиционирование —Индивидуальный тепловой узел, отопление, ГВС-ХВС. Грузовой лифт: грузоподъёмность 1800 кг, размеры кабины (ШхГхВ) 1,4 х 2,2 х 3,2 м. —Система канализации и водоснабжения, автоматизированные эскалаторы. —Автоматизированная пожарная сигнализация + система оповещения и управления эвакуацией, аварийное освещение. —Охрана и видеонаблюдение внутренне и наружное. Объект расположен нa пересечении крупных магистралей - Интенсивность движение транспорта на прилегающей улице: высокая. Интенсивность пешеходного потока на прилегающей улице: высокая. Окружение: В домах постоянно проживает 16 000 человек (в радиусе 500 метров) жилая и коммерческая застройка. В ближайшее время откроется формат "Вкусно и точка" м. Новочеркасская:8 мин., 5,3 км м. Проспект Большевиков: 8 мин., 6,6 км м. Площадь Ленина:8 мин., 5,7 км г. Санкт-Петербург (центр): 13 мин., 8,8 км.
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
23 июл, 11:40
Коммерческая земля・16,4 сот.
Только на Циан
Беговая
27 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Курортный, мкр. Сестрорецк, м. Беговая, улица Мосина, 28а от ул. Рябовское
67 000 000 ₽

УСН

Участок под коммерцию на перекрёстке Приморского шоссе и улицы Мосина номер 78:38:0011201:1264. На берегу озера, красивое место, рядом пляж и зона отдыха. Заезд с улицы Мосина, есть левый поворот с трассы. Очень высокий автомобильный трафик в любое время года. Большая бесплатная парковка. В основных видах использования участка есть размещение торгового объекта или общепита площадью до 300 кв.м. Возможно строительство объекта большей площади после дополнительных согласований (до 1100 кв.м. приблизительно). Есть потенциальный арендатор - сеть ресторанов фастфуда "Вкусно и точка", они готовы арендовать здание без наружной и внутренней отделки с подведенными инженерными сетями. Бюджет стройки с подведением сетей примерно 60 млн. Предполагаемый график окупаемости за счет аренды по прогнозу "Вкусно и точка": 1-й год: 300 млн оборот * 4 % = 12млн, 2-й год = 15.6 млн, 3-й = 20 млн, 4-й = 21 млн, 5-й = 22 млн, 6-й = 23 млн, 7-й =24 млн. Итого 138 млн за 7 лет работы ресторана, плюс 1 год на стройку. В случае продажи объекта по факту запуска, можно рассчитывать на прибыль 100% в течение двух лет
Риелтор
Вадим Захарчук
Суперагент
3 недели назад
28 июн, 18:36
Коммерческая земля・10,5 сот.
Только на Циан
Комендантский проспект
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Приморский, № 65, м. Комендантский проспект, Туристская улица, 33 от ул. Рябовское
25 000 000 ₽

УСН

Продажа. Земельный участок (аренда) и объект незавершенного строительства для размещения многоквартирного многоэтажного жилого дома (собственность). Категория земель: земли населенных пунктов. Площадью 1051м2, примыкающем к красным линиям. Адрес: Санкт-Петербург, Приморский р-н, ул. Туристская 33А. Район с развитой инфраструктурой (торговый центры, школы, детские сады, клиники, аптеки); шаговая доступность метро 200 метров ст.м Туристская. Зона Т3Ж2 возможно строительство многоквартирного жилого дома с встроенными нежилыми помещениями и паркингом либо другого объекта в соответствии с ГПЗУ. На данный квартал утверждён ППТ. Получен градостроительный план земельного участка. Разработан АГО Многоквартирного жилого дома с встроенными помещениями и встроенным паркингом (12 этажей) в 2017г. (необходимо продление). В проекте предусмотрена возможность переделки паркинга в коммерческие помещения. Земельный участок в аренде на 49 лет под завершение строительства, до 2053 года. На участке зарегистрирован объект незавершённого строительства (часть фундамент жилого дома). На площадку заведено временное Эл. снабжение - 138 кВт (заключён договор электроснабжения), май 2024 гда электричство по постоянной схеме - 147 кВат. Все сети из под пятна застройки вынесены. Технические условия под строительство дома получены и оплачены (кроме ГУП ТЭК) Жилья 1800 квадратных метров - продаваемая площадь квартир. Встроенных коммерческих помещений 250 квадратных метров. Встроенный паркинг возможен перевод поле ввода - 460 квадратных метров. Все документы по запросу.
Агентство недвижимости
Сопровождение
Документы проверены
2 недели назад
7 июл, 23:57
Коммерческая земля・8,8 сот.
Только на Циан
Площадь Александра Невского
20 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Невский, Невская застава, м. Площадь Александра Невского, Мельничная улица, 7к1 от ул. Рябовское
26 000 000 ₽

УСН

Санкт-Петербург, Мельничная улица дом 7 ОБ ОБЪЕКТЕ: Наименование- Склад 163.2 м, назначение- нежилое, металлический ангар 9.6/17 метров. кадастровый номер:78:12:0007002:1046, разделен на 2 этажа с люком. Высота 8 м, высота этажа 3.5 м, Собственность Расположен на земельном участке 883 +/- 10 кв. м., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- склады. кадастровый номер:78:12:0007002:1379, Собственность. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Мельничная улица дом 7, Невский раон Санкт-Петербурга, до метро пл. Александра Невского 20 минут пешком. Двусторонняя дорога Мельничная улица. Удобный подъезд. Хорошее логистическое расположение. ДОКУМЕНТЫ: собственность ООО. Продажа с НДС. По просмотрам и другим вопросам можно уточнить по телефону или в сообщениях.
Агентство недвижимости
ZubkoV estate
Суперагент
3 недели назад
1 июл, 15:30
Коммерческая земля・31 сот.
Только на Циан
Ладожская
17 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Ладожская, Магнитогорская улица, 17Ш от ул. Рябовское
129 000 000 ₽

УСН

Арт. 133230074 В продаже земельный участок 31 сотка с нежилым помещением 1160 м² промышленного назначения. Земля и здание в собственности. Вид разрешенного использования - для размещения промышленных объектов. В настоящий момент используется как ГАБ: сдано в аренду 7 арендаторам, доход 900 000 рублей в месяц, ежегодная индексация 10%. Полы бетон, выдерживают высокие нагрузки. Арендаторы занимаются металлобработкой, станки используются в том числе с ЧПУ. Высота потолков от 2.8 до 4.73 м. Эл. сети расчитаны на 2 входа по 155 кВт, в сумме 310 кВт.
Агентство недвижимости
Мир Квартир Элит
Суперагент
вчера
23 июл, 14:42
Коммерческая земля・1 га
Только на Циан
Шушары
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Московское шоссе, 113к4 от ул. Рябовское
50 000 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка без комиссии. Возможно увеличение до 6,7 Га. ЗУ расположен в южном направлении по адресу: Санкт-Петербург, п. Шушары, тер Отделение Бадаевское, з/у 1. Транспортная доступность: - Московско шоссе - 1,3 км - КАД - 4 км Площадь: от 1 до 6,7 Га. Назначение: ТП2, для размещения складских объектов. Коммуникации: - электроэнергия: 1,5 МВт по границе участка; - водоснабжение: есть; - газ: есть; - подъездные пути: есть. Стоимость: 50 млн ₽/Га. Возможно обсуждение конечной цены. Услуги сопровождения сделки. Консалтинг, DueD. Подписание договора купли-продажи напрямую с собственником, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и ответить на все интересующие вопросы. ID 350936
Агентство недвижимости
Bright Rich St Petersburg
Суперагент
вчера
вчера, 16:39
Склад・4 332 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Автово
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Автово, м. Юго-Западная, дорога В Угольную гавань, 11 от ул. Рябовское
660 833 315 ₽

152 547 ₽/м²・Включая НДС 119 166 663 ₽

Складское помещение 4 332 кв. м в "Угольная Гавань". Прямая продажа, без комиссии. Направление: Юг. Шоссе: Московское, Волхонское. Расстояние от КАД: 5.6 км. Характеристики: - Класс: A; - Ворота: Доки; - Тип склада: Мультитемпературный склад; - Высота потолков: 14.75 м; - Нагрузка на пол: 6 т/ кв.м; - Система пожаротушения: Есть; - Тип пола: С антипылевым покрытием; - Пожарная сигнализация: Да; - Уровень пола: 1.2 м; - Шаг колонн: 12x18 м. Стоимость: 660 833 315.4 руб. Финансовые условия: - Оплачивается отдельно: НДС; - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.865849,30.216586 ID = c_695039
Агентство недвижимости
Bright Rich St Petersburg
Суперагент
вчера
23 июл, 13:40
Коммерческая земля・6,3 га
Только на Циан
Проспект Просвещения
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Проспект Просвещения, Шувалово тер. от ул. Рябовское
632 730 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка площадью 63 273 кв. м от собственника Выборгский район, СанктПетербург Земельный участок расположен в непосредственной близости к Выборгскому и Суздальскому шоссе, что обеспечивает удобную транспортную доступность и быстрый выезд на ключевые магистрали СанктПетербурга. ************************************************* * Основные характеристики земельного участка: -Площадь: 63 273 кв. м; -Стоимость: 632 730 000 руб (без комиссии). Потенциал использования Земельный участок отлично подойдёт для размещения: многоэтажныx и пoдзeмныx гapaжей; cтoянок городcкoгo транспoртa (ведoмcтвeннoго, экcкурсионнoгo тpанспортa, тaкси). ************************************************* * О компании Викинг Недвижимость Викинг Недвижимость — один из крупнейших собственников коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге. В портфеле компании: -street-retail, -офисные помещения, -склады, -производственные объекты в Центральном, Петроградском, Выборгском, Московском и других районах города. Комплексная поддержка вашего бизнеса: -льготное кредитование, -софинансирование проектов, -юридическое, налоговое и информационное сопровождение, -IT-услуги. Персональный консультант Работаем с агентствами
Агентство недвижимости
Викинг Недвижимость
Суперагент
пять дней назад
19 июл, 23:00
Коммерческая земля・12 сот.
Звенигородская
8 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Пушкинская, Лазаретный переулок, 6Б от ул. Рябовское
129 000 000 ₽

УСН

Арт. 136443367 Описание объекта Уважаемые Дамы и Господа - Вашему вниманию предлагается участок коммерческого назначения: На участке предусматривается размещение здания гостиницы. Здание под 8 этажей. Категория земли: Земли населенных пунктов. Основные виды разрешенного использования земельного участка: по запросу (44 п.) Условно разрешенные виды использования земельного участка: бытовое обслуживание, магазины, гостиничное обслуживание, заправка транспортных средств*, автомобильные мойки*, ремонт автомобилей*, водный транспорт, воздушный транспорт**. Площадь участка: 1 170 м.кв. Газ: по границе Вода: городское Канализация: городское Электричество: 123 кВТ Пешая удаленность от метро. Локация очень динамичная. Планировочным решением организована входная группа, выходящая на внутриквартальный проезд, связывающий планируемый объект с Лазаретным пер. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Агентство недвижимости
Мир Квартир PREMIUM
Документы проверены
два дня назад
22 июл, 16:32
Коммерческая земля・47 сот.
Только на Циан
Звездная
7 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Гагаринское, м. Звездная, Московское шоссе от ул. Рябовское
105 000 000 ₽

УСН

Продается здание земельный участок площадью 4706 кв. м в Московском районе. Объект расположен на 2-й линии Московского шоссе, отличается отличной транспортной доступностью. В собственности одного физического лица более пяти лет, обременения отсутствуют. На участке расположено здание площадью 839 кв. м находятся в единой собственности. Трехэтажное строение включает цокольный этаж. Коммуникации городские: центральное отопление, водоснабжение, подведенная электрическая мощность 350 кВт. С 2023 года объект сдан в аренду, что обеспечивает стабильный доход. Это готовое решение для бизнеса или инвестиций. Код пользователя: 198805 Номер в базе: 10701643
Агентство недвижимости
Этажи Санкт-Петербург
Документы проверены
вчера
23 июл, 19:25
Свободного назначения・1 491,5 м²・1/11 этаж
Приморская
17 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Остров Декабристов, м. Приморская, набережная Макарова, 58 от ул. Рябовское
550 000 000 ₽

368 756 ₽/м²・УСН

В продаже ТРЁX этажное КОММЕРЧЕСКОЕ помещение в Апарт-отеле DOCKLANDS Family! Площадь: 1139,2 м². + подвал 352,3 м² ( под чашей бассейна ). Есть помещение с отдельным входом на втором этаже, его площадь 127 м² и помещение 410,3 м² в соседнем корпусе. Данное помещение рассматривалось под реализацию театра, можно уверенно сказать, что мы продаем не только помещение, но и готовый бизнес проект, при личной встрече покажем рендеры. Площадь и удачная локация объекта, позволяет воплотить в жизнь любой, даже самый смелый проект. Исторически планировался проект под фитнес-клуб ( чаша под бассейн на фото ). Технические условия: Адрес: наб. Макарова 58, стр. 1 ( -1 и 1-2 этажи). - 1139,2 м2 (высота потолков 3,79м- 1 этаж; 3,70м- 2 этаж). - 352.3 м2 (высота потолков 3,20-4,46). Электроснабжение: ВСЕГО 220,4 кВт по второй категории надежности, в т.ч.: - от ВРУ - 184кВт по второй категории надежности, в т.ч. 28 кВт по первой. - от ГРЩ - 36,4 кВт по второй категории надежности. Вентиляция: Приточно-вытяжные машины: 1. ПВ1.5 - 10750 м3/час (установлена на кровле). 2. ПВ1.1 — климатическая установка для бассейна. — 12 000м3/час (не установлена). 3. ПВ1.2 — 2350 м3/час (установлена на кровле). Приточные системы установленные на отм.паркинга. 1. ПО,3 -2685 м3/час (установлен калорифер и вентилятор). 2. ПО.4 — 300м3/час (оборудование не установлено). Предусмотрены дополнительно вытяжные шахты: D100 — 1шт. D160 — 1шт. 500*250—1шт. Система дымоудаления ДУ1.1 (комбинирована с В1.5) — 18000 м3/час. Система компенсации дымоудаления ПД1.4 — 9400м3/час. Кондиционирование - индивидуальное устанавливается владельцем помещения. Теплоснабжение — 229 516 ккал/час (267 кВт). ГВС— макс/час -0,84м3 / секундный - 0,56л/с. Водоснабжение: холодное водоснабжение - 52,49 м3/сутки; 0,67 м3/сек. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - 2 взрослых собственника. - Мы в ПРЯМОЙ продаже, готовы к БЫСТРОМУ выходу на сделку. Можно долго рассказывать о преимуществах данного коммерческого помещения, НО лучше один раз увидеть и все понять самому! С радостью покажем и всё расскажем!).
Риелтор
Полина Хромова
Документы проверены
неделю назад
13 июл, 13:58
Ещё фото
Земельный участок в Шушарах
Коммерческая земля・136 сот.
Только на Циан
Купчино
20 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, ЮгТаун ЖК от ул. Рябовское
200 000 000 ₽

УСН

ID 7707 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру. Адрес: Санкт-Петербург, Пушкинский район, поселок Шушары, территория предприятия Шушары, участок 193 Основные характеристики: - Площадь: 15 571 м² - Категория земель: Земли населённых пунктов - Разрешённое использование: Гостиничное обслуживание, коммунальное обслуживание, деловое управление и иное - Кадастровый номер: 78:42:1850201:14 Коммуникации: - Электричество до 500 кВт (с возможностью получения тех. условий); - Центральный водопровод и канализация; - Отопление подключено. Территориальная зона: - Земельный участок расположен в зоне ТД1-2 идеально подходит для многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых объектов. Также участок входит в объединённую зону охраны объектов культурного наследия. Разрешённые виды использования: - Коммунальные услуги; - Деловое управление; - Гостиничное обслуживание. Особенности: - Ограничение по высотности зданий: - Максимальная высота — 18 м (до 23 м с учётом архитектурных акцентов). Преимущества расположения: - Участок находится в перспективном пригородном районе Санкт-Петербурга, который активно развивается. - Подходит для жилой застройки, создания гостиниц, деловых центров или других коммерческих объектов. Градостроительный план участка доступен по запросу.
Агентство недвижимости
М16 Элит
Суперагент
Посмотреть все объекты
четыре дня назад
20 июл, 13:01
Свободного назначения・2 290,6 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Старая Деревня
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Озеро Долгое, м. Старая Деревня, дорога Торфяная, 17к1 от ул. Рябовское
150 000 000 ₽

65 485 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Продается помещение в ЖК ArtLine в Приморском площадью 2290.6 м2. Помещение расположено рядом с метро Старая Деревня. Корпус сдан. Без отделки.
Агентство недвижимости
Петербургская Недвижимость. Коммерческая недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 21:02
Коммерческая земля・723,4 сот.
Только на Циан
Парк Победы
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Новоизмайловское, м. Парк Победы, Бассейная улица, 21 от ул. Рябовское
75 075 000 ₽

УСН

Продаётся административное здание в Санкт-Петербурге — выгодное вложение для бизнеса! Ищете объект для размещения офиса, бизнес-центра или коммерческой инфраструктуры? Предлагаем к покупке административное здание общей площадью 723,4 кв. м. Локация — удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района. Ключевые преимущества: — оптимальная площадь для реализации бизнес-задач; — выгодное расположение; — прозрачная схема сделки — объект продаётся с торгов (публичное предложение). Важно: приём заявок на участие в торгах — до 02.09.2026. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость на привлекательных условиях! Хотите уверенно участвовать в торгах и не упустить выгодный лот? Доверьте процесс профессионалам! Мы берём на себя все хлопоты: от подготовки документов для участия в торгах до регистрации права собственности — полное сопровождение сделки под ключ. Наши специалисты помогут: — оформить имущественные права; — проработать проектную документацию и архитектурные концепции; — согласовать вопросы с госорганами; — привлечь банковское финансирование. У нас есть аккредитации на всех электронных торговых площадках — работаем по всей России. Торги можно провести дистанционно, а сотрудничество оформить официально по договору. Все этапы строго соответствуют законодательству РФ. Созвездие — надёжный партнёр с 20летним опытом на рынке недвижимости. За годы работы холдинг реализовал и развивает проекты общей капитализацией свыше 200 млрд рублей, а объём активов в управлении превышает 36 млрд рублей. Звоните или пишите — расскажем детали и пришлём дополнительную информацию!
Ук・оф.Представитель
ID 94326048
Документы проверены
вчера
23 июл, 17:29
Коммерческая земля・42 сот.
Только на Циан
Московские ворота
16 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Московские ворота, Старообрядческая улица, 22В от ул. Рябовское
270 000 000 ₽

64 286 ₽/м²・УСН

Продается земельный участок. Возможно строительство коммерческой и промышленной недвижимости. От Зсд И Всд 500 метров. 800 метров до метро Московские ворота. 1,8 км до м. Балтийская. Строится метро в 300 метров. Ровный участок. Большая часть заасфальтирована. На участке Зарегистрированное здание 280 метров. Под названием проходная. Состоит из двух зданий, соединенных между собой навесом. Навес в площадь не входит, но это полноценно еще 250 метров. Остальные все здания на участке временные. Отдельно стоящие ангары. Неутепленные. Один площадью 334 метра. Три штуки по 100 метров. Oдин 40 метров. Двухэтажное утепленное здание 320 м. В кв. Новое. Сделано из толстых сэндвич-панелей. Электричество 150 квт. Вода и канализация от Водоканала.
ID 12654995
Документы проверены
неделю назад
14 июл, 15:49
Коммерческая земля・22 сот.
Только на Циан
Беговая
22 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Курортный, мкр. Сестрорецк, м. Беговая, Приморское шоссе, 228 от ул. Рябовское
39 975 000 ₽

УСН

Стоимость объекта пересматривается по заранее утверждённому графику. Если участок соответствует вашему проекту, рекомендуем представить предложение сейчас, до очередного изменения условий продажи. Объект может быть реализован раньше, чем наступит следующий этап, поэтому откладывать решение не стоит. Участок расположен в Курортном районе Санкт-Петербурга, в локации с выраженным коммерческим потенциалом: рядом Финский залив, пляжи, ж/д станция Александровская, жилая среда Сестрорецка и постоянный автомобильный поток по Приморскому шоссе. Это предложение в первую очередь может быть интересно покупателю, который рассматривает участок не только для частного строительства, но и для сервисного, коммерческого или смешанного проекта. Возможные направления использования Согласно градостроительным материалам, участок находится в зоне ТЖ2. В числе основных видов разрешённого использования указаны, в том числе: магазины; общественное питание; бытовое обслуживание; амбулаторно-поликлиническое обслуживание; дошкольное, начальное и среднее общее образование; объекты культурно-досуговой деятельности; объекты спорта; блокированная жилая застройка; малоэтажная многоквартирная жилая застройка; индивидуальное жилищное строительство. Гостиничное обслуживание относится к условно разрешённым видам использования и требует отдельной проверки и получения соответствующего разрешения. Для каких проектов может подойти участок Участок можно рассматривать под несколько сценариев: 1. Сервисный объект для жителей и гостей Сестрорецка Медицинский, оздоровительный, образовательный, семейный или бытовой сервис. 2. Объект общественного питания или торговли Формат, которому важны видимость с дороги, транспортная доступность и близость к рекреационной зоне. 3. Небольшой коммерческо-жилой проект Сочетание жилой функции с сервисной или коммерческой составляющей при соблюдении градостроительных регламентов. 4. Проект, связанный с отдыхом и городской рекреацией Семейный центр, wellness-направление, культурно-досуговый или спортивный формат. Все сценарии требуют проектной проработки с учётом ГПЗУ, градостроительных регламентов, технических условий, санитарных требований и зон с особыми условиями использования территории. Локация Сильная сторона участка — расположение вдоль Приморского шоссе. Для частного покупателя это может быть фактором шума. Для коммерческого проекта это преимущество: объект будет заметен, доступен на автомобиле и понятен для клиентов. Рядом: Финский залив и пляжи; ж/д станция Александровская; городская инфраструктура Сестрорецка; выезд на Приморское шоссе; Курортный район с устойчивым спросом на сервисы, отдых, медицину, образование и общественное питание. Показы — по предварительной договорённости. Готовы предоставить документы для предварительного анализа покупателем, архитектором или проектировщиком.
Риелтор
Дмитрий Краснощеков
Документы проверены
вчера
вчера, 09:25
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на шоссе Рябовское в Санкт-Петербурге?
  • ✓ В базе Циан 3 помещений на шоссе Рябовское в Санкт-Петербурге
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:210 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:159,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:63 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:210 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 1,3 тыс. м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,3 тыс. м²