Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Санкт-Петербурге
Курортный

Купить помещение в микрорайоне Солнечное в Санкт-Петербурге

Найдено 2 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
699,00млн ₽
Здание・3 060 м²
Только на Циан
Репино
11 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Курортный, мкр. Солнечное, улица Танкистов, 2А
699 000 000 ₽

228 431 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 125905199 В продаже 6 домов, расположенных на 132 сотках в Курортном районе, в окружении соснового бора и 7 минутах ходьбы от Финского залива. Данный проект предполагает клубный формат поселка как арендный или гостиничный бизнес. Вид разрешенного использования земли: для размещения гостиниц. Благоустройство территории предполагает несколько зон для семейного отдыха детская и спортивная площадки, прогулочные дорожки, костровая и зона барбекю, гостевая парковка на 30 автомобилей. Дома площадью 500-510 кв.м., полностью монолитные, фальцевая кровля, в отделке фасадов использовался белый и черный мрамор, панорамные окна из красного дерева открывают живописный вид на высокие сосны. В домах установлены и введены в эксплуатацию лифты EasyLife. В каждом доме по проекту предусмотрены следующие пространства, которые могут быть адаптированы под ваши цели: Цокольный этаж холл, гардеробная, постирочная, несколько технических помещений под коммуникации, винный погреб, оружейная, холодильная, SPA-зона с бассейном, парными и комнатой отдыха Первый этаж холл, кухня, кладовая, гостиная-столовая, комната для персонала, кабинет Второй этаж холл, 4 спальни каждая со своим санузлом и гардеробной. Коммуникации: Централизованное водоснабжение от городских сетей. В отдельном здании установлен общий коммерческий водомерный узел. В каждом доме установлены счетчики воды Городская канализация Электроснабжение осуществляется от городской ТП. Общая присоединенная мощность 620 кВт по 2 категории надежности. В поселке главный распределительный щит, до каждого дома проложена отдельная кабельная линия (расчетная мощность 51 кВт) Магистральный газ. В каждом доме газовый котел Buderus, мощностью 99,5 кВт Система вентиляции выполнена на базе приточно-вытяжных установок с рекуперацией воздуха Оптоволокно заведено в каждый дом Поселок расположился в 600 метрах от Финского залива в окружении насыщенной инфраструктуры Курортного района. Ближайший выезд на ЗСД расположен в 3 км, что позволяет добраться до центра Санкт-Петербурга за 25 минут. Презентация и планировка домов по запросу. Купить помещение в микрорайоне Солнечное в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
NOVA ESTATE
Суперагент
вчера
16 июл, 23:40
Здание・3 060 м²
Только на Циан
Репино
11 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Курортный, мкр. Солнечное, улица Танкистов, 2Б
699 000 000 ₽

228 431 ₽/м²・Включая НДС 126 049 180 ₽

Клубный поселок Солнечный. Продажа проекта целиком. К продаже предлагается гостиничный комплекс всего в 700 метрах от Финского залива, окруженного насыщенной инфраструктурой Курортного района. На территории участка площадью 1,32 га представлены 6 коттеджей общей площадью 510 кв.м. Каждый коттедж включает в себя уникальную SPA-зону с бассейном, турецкой парной и финской сауной, а также просторную гостиную с панорамными окнами, открывающими захватывающий вид на сосновый лес на участке. Коттеджи построены по высочайшим стандартам монолитной технологии, облицованы натуральным мрамором, а окна из красного дуба придают им изысканный вид. Инженерные системы включают в себя котельную с современным оборудованием, систему вентиляции с рекуперацией воздуха и лифтовые системы Easy Life для комфортного перемещения. Поселок обеспечен центральным водоснабжением, городскими сетями водоотведения, магистральным газом, электричеством на 320 кВт и оптоволоконным интернетом, подведенным в каждый коттедж. Продается помещение в микрорайоне Солнечное в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
Elite Club Realty
Суперагент
месяц назад
22 май, 14:38

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・1 136,4 м²
Только на Циан
Бронка
14 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кронштадтский, мкр. Кронштадт, улица Литке, 8 от Санкт-Петербург, Солнечное микрорайон
60 600 000 ₽

53 326 ₽/м²・Включая НДС 10 927 868 ₽

Объект на продажу в Кронштадте - 1136,4 кв.м. Год постройки - 1990 Земельный участок общей площадью 3239 кв.м в собственности, расположен в территориальной зоне ТЗЖ2 с широким спектром видов разрешенного использования. ЗУ1 - 78:34:0010219:3113- 2896 кв.м. Лит.А - 1062,9 кв.м., бывшая АТС, 2 эт. Все внутренние стены - перегородки (возможно сделать open space) Лит.Б - 73,5 кв.м., 1 эт. Высота потолков - 3,8/3,9 м Эл.мощность - 167 кВт (2 категория) ЗУ2 - 78:34:0010219:3112 - 343 кв.м. Лит.В - 260,9 кв.м., бомбоубежище. Все инженерные коммуникации. Обратная аренда сроком на 11 мес (время на переезд). Окупаемость 12 лет. На ЗУ расположена АМС принадлежащая третьим лицам (возможна доп.арендная плата). Варианты использования: торговый комплекс, спорт. Помещение в микрорайоне Солнечное в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
Wonderwall
Суперагент
неделю назад
7 июл, 15:17
Здание・743 м²
Бронка
18 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кронштадтский, мкр. Кронштадт, улица Восстания, 13 от Санкт-Петербург, Солнечное микрорайон
160 000 000 ₽

215 343 ₽/м²・УСН

Представляем вашему вниманию комплекс, ресторанного и торгового бизнеса ( с оборудованием), расположенный в живописном Кронштадте. Общая площадь комплекса составляет 743 м2, а прилегающий земельный участок занимает 1419 м2. Здание, построенное из кирпича, имеет один этаж и уникальную особенность - его задняя часть представляет собой исторический каземат толщиной 4 метра. Основная часть здания возведена в 1915 году, и имеет историческое значение. Конструктивные особенности включают ленточный фундамент и кровлю из металлочерепицы. Техническое оснащение включает наличие электричества с мощностью 40 кВт, водоснабжения, канализации и отопления. Расположение объекта весьма выгодно: он находится в черте города, недалеко от центра, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Прямо перед комплексом расположена остановка общественного транспорта, а в непосредственной близости имеется вся необходимая социальная инфраструктура. Юридически объект оформлен следующим образом: здание находится в собственности физического лица, а земельный участок арендован на 49 лет. Важно отметить, что никаких обременений, залогов, арестов или задолженностей по объекту не имеется. В состав комплекса входят четыре обособленных помещения: • Клуб - общей площадью 148 м2 • Рестобар- площадью 162 м2, включая кухню 42 м2 . Кафе- площадью 310 м2 , с кухней 55 м2 и тремя залами: основной зал 132 м2, дополнительный зал 20 м2 и еще один зал площадью 35 м2 • Магазин с крепкими напитками площадью 123 м2 , с учетом складского помещения площадью 36 м2 В настоящее время кафе сдано в аренду на срок 11 месяцев. Комплекс функционирует в полном объеме и имеет значительную клиентскую базу! Здание пользуется популярностью в киноиндустрии ( на определенных условиях) При необходимости готовы предоставить финансовую отчетность. Звоните, пишите , отвечу на все интересующие вопросы и запишу на просмотр этого уникального объекта! Продам помещение в микрорайоне Солнечное в Санкт-Петербурге.
Риелтор
Елена Хальзова
Суперагент
2 недели назад
3 июл, 18:51
Здание・17 608 м²・Класс C
Только на Циан
Бронка
16 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кронштадтский, мкр. Кронштадт, Кронштадтское шоссе, 9 от Санкт-Петербург, Солнечное микрорайон
1 190 000 000 ₽

67 583 ₽/м²・Включая НДС 214 590 163 ₽

Объект расположен на Кронштадтском шоссе, имеет собственный благоустроенный земельный участок площадью 3,9 га с асфальтированным подъездом и наземной парковкой. Все шесть капитальных зданий общей площадью 17608 м2, 1,2 км от развязки с КАД. Налоговая: 26. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Действующий производственно-складской комплекс в Кронштадтском районе включает шесть капитальных строений. Капитальный ремонт проводился с 2016 по 2021 год: установлены новые ГРЩ, теплоцентр, системы вентиляции и водопровода, обеспылены полы, обновлены стены, потолки и офисы. Высота потолков в корпусах достигает 7 метров. Комплекс подключен к магистральному газу, электросети 3,0 МВт, водоснабжению и водоотведению. Имеется газовая котельная с двумя котлами, газопоршневой генератор 3 МВт и резерв 1 МВт. Теплоцентр обеспечивает теплом 85 процентов помещений. На территории возможно строительство дополнительного склада площадью 7000 м2. Планировка: смешанная. Требуется косметический ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 7м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 88312-68 Продам помещение В микрорайоне Солнечное в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
30 минут назад
сегодня, 12:07
Здание・400 м²
Зеленогорск
16 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Курортный, мкр. Зеленогорск, проспект Ленина, 65аБ от Санкт-Петербург, Солнечное микрорайон
105 000 000 ₽

262 500 ₽/м²・УСН

В продаже здание загородного мото-клуба. Уникальное предложение на рынке инвестиций! Возможное назначение: - площадка для проведения торжеств, корпоративных мероприятий, праздничных вечеринок, юбилеев и других событий. - загородный клуб, - сдача в посуточную аренду, - баня, спа-зона. - для собственного проживания. Здание расположено вдали от городской суеты, в окружении леса в живописном месте, где есть абсолютно всё для комфортного приема гостей! - просторный зал с панорамными окнами; Каждая деталь в интерьере подбиралась с любовью, создавая уютное и романтичное и атмосферное место. - профессиональный бар с современным оборудованием; - спа зона с саунами; - камин в зоне отдыха; - 3 комфортабельные спальни на втором этаже; - закрытая безопасная территория; - помещение для склада, для проживания и отдыха персонала и гараж на территории; - Есть отдельностоящая баня 27,1 м2; - Большая зона парковки с подогревом для трансфера и личных автомобилей; Площадь земельного участка 11,1 сот. Коммуникации - магистральный газ, электричество 70 кВт, центральное ХВС, септики, газовые котлы. Правильное расположение строений на участке создает ощущение простора! Здание - нежилое, земельный участок категории "земли населенных пунктов" для размещения объектов общественного питания. Есть возможность увеличить участок на 15 сот., что позволит построить гостиницу или базу отдыха для проживания гостей, что будет очень востребовано среди гостей и повысит доходность объекта в несколько раз! Собственник - юридическое лицо. Приглашаю Вас на просмотр! Это отличная возможность стать владельцем уютного и перспективного загородного дома!
Агентство недвижимости
Б7
Суперагент
четыре дня назад
14 июл, 10:43
Здание・1 535 м²
Только на Циан
Беговая
17 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Приморский, мкр. Лисий Нос, м. Беговая, Поселок Лисий НОС, шоссе Приморское, 114 от Санкт-Петербург, Солнечное микрорайон
299 000 000 ₽

194 788 ₽/м²・УСН

Арт. 124784158 Инвестиционное предложение: торговый комплекс в Лисьем Носу Объект: торговый комплекс с действующими арендаторами (ГАБ) на первой линии Приморского шоссе. Ключевые преимущества Выгодное расположение — первая линия Приморского шоссе, высокий автомобильный и покупательский трафик. Готовый арендный бизнес — все помещения (кроме одного блока) заняты надёжными арендаторами. Развитая инфраструктура — собственная парковка на 30 автомобилей (в долгосрочной аренде). Перспективы роста — возможность реконструкции и увеличения площади ТК до 3 0003 500 м². Полная инженерная обеспеченность — подключены все коммуникации (центральное водоснабжение, газ, электричество, локальное отопление). Основные параметры Общая площадь ТК: 1 535 м². Площадь земельного участка: 2 000 м². Электроснабжение: 350 кВт. Отопление: 2 газовых котла (по 150 кВт). Канализация: 3 септика. Водоснабжение: центральное. Газ: магистральный. Арендные потоки (ежемесячно) Действующие договоры с проверенными арендаторами обеспечивают стабильный доход: "Магнит" (500 м²) — 500 000 руб.; "Фермер" (100 м²) — 130 000 руб.; OZON (16 м²) — 25 000 руб.; "НОРМАН" (150 м²) — 140 000 руб.; Автосервис (80 м²) — 100 000 руб.; Офисы (6 шт. 25 000 руб.) — 150 000 руб.; Апартаменты (7 шт. 30 000 руб.) — 210 000 руб.; Винотека (150 м²) — 150 000 руб.; Пищевое производство (350 м²) — 120 000 руб. Текущий арендный поток: 1 525 0001 825 000 руб./мес. Годовой арендный поток: 18 300 00021 900 000 руб. Примечание: одно помещение (250 м²) временно свободно (до сентября 2025 г.; ранее арендовал "ВкусВилл"). При заполнении доход увеличится. Финансовые показатели Стоимость объекта: 345 млн руб. Срок окупаемости (с учётом коэффициента ежегодной индексации 8 %): 10,511,5 лет. Юридические аспекты Собственник: одно физическое лицо. Обременения: отсутствуют. Форма сделки: прямая продажа. Почему это выгодно? 1. Стабильный доход — долгосрочные договоры с надёжными арендаторами. 2. Рост стоимости — потенциал реконструкции и увеличения площади ТК. 3. Ликвидность — объект расположен в зоне с высоким трафиком и развитой инфраструктурой. 4. Готовые коммуникации — не требуется дополнительных вложений в инженерное обеспечение. 5. Гибкость использования — возможность адаптации помещений под новые форматы бизнеса Готовы организовать осмотр объекта и предоставить дополнительную информацию. Здесь начинается Ваша новая история! Персональное обслуживание и конфиденциальность Мы гарантируем индивидуальный подход и полную конфиденциальность на всех этапах. Показы проводятся в удобное для вас время. #CLEVO GROUP
Агентство недвижимости
КЛЕВО
Документы проверены
час назад
сегодня, 11:25
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне Солнечное в Санкт-Петербурге?
  • ✓ В базе Циан 2 помещений в микрорайоне Солнечное в Санкт-Петербурге
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:699 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:228,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:699 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:699 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 3,1 тыс. м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 3,1 тыс. м²