ВНИМАНИЕ! АКЦИЯ! Стоимость снижена на 900тр до конца мая!
Позвольте своей семье жить за городом с возможностью использовать все блага сложившейся вокруг инфраструктуры!
Вашему вниманию предлагается 106,4 кв.м жилого пространства в трех этажах СЧАСТЬЯ - блокированный жилой дом по переулку Авалонский, дом 1 в деревне Заневка Всеволожского района Ленинградской области на собственном земельном участке площадью 151 кв.м (отдельный кадастровый номер на дом и на ЗУ)!
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- материал стен: газобетон (блоки толщиной 37,5-40 см), утепление и штукатурка;
- межэтажные перекрытия: газобетонные плиты;
- фундамент: монолитная железобетонная плита;
- кровельное покрытие: мягкая черепица.
ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ:
- парковочное место рядом со входом в дом;
- задний двор: благоустроенная территория - газон и зона отдыха, мангальная зона перед каждым домом, уличное освещение и озеленение;
- закрытая, огороженная территория, забор из профлиста высотой 2 метра.
КОММУНИКАЦИИ:
- водоснабжение - центральное;
- отопление и горячая вода - газовый котел Вахі (Италия), комфортная температура в доме круглый год; одноконтурная система отопления и нагрева воды, газовый котёл и накопительный бойлер, установлены счетчики газо/водоснабжения;
- канализация - септик;
- электричество - 15 кВт (возможно увеличение).
Возможность подключения цифрового ТВ, интернета и сигнализации.
ПЛАНИРОВКА:
1 этаж: 35,1 кв.м - прихожая, кухня-гостиная с выходом на индивидуальный задний двор, гостевой санузел, хозяйственная комната; 2 этаж: 31,2 кв.м - спальня с выходом на балкон, гардеробная и ванная комната личного пользования; 3 этаж: 31,9 кв.м - мансардное помещение свободного назначения. Высота потолков первый этаж - 3,2 метра, второй этаж - 2,8 метра, мансардный этаж - верхняя точка 3,6 метра!
РЕМОНТ:
В доме много света, очень просторно и уютно!
Установлены двухкамерные стеклопакеты, оборудованы натяжные потолки, стены оклеены обоями под покраску, полы в жилых помещениях выложены ламинатом, в санузлах - кафельная плитка; полы оснащены системой подогрева (санузлы и первый этаж), установлена полноразмерная ванна и бойлер на 150 литров. Дом очень тёплый и подходит для круглогодичного проживания!
ПЛЮСЫ ЛОКАЦИИ:
В непосредственной близости Вы найдете все необходимые объекты городской инфраструктуры!
До ближайшей остановки 5 мин пешком, удобный выезд на КАД (2-3 мин), до Невского проспекта - 20 мин на авто, ближайшая станция метро улица Дыбенко (14 минут на авто), до Ржевского лесопарка - 15 мин пешком.
ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:
Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства малоэтажных (блокированных и секционных) домов. Участок отсыпан, выполнен дренаж всего участка, отмостка, мощение и озеленение внутреннего двора.
ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ:
Дом и участок оформлены в собственность, каждый блокированный дом оформлен с отдельным участком, без обременений!
