Продаётся уютная 3-комнатная квартира с прекрасной энергетикой и удобной планировкой. Дом находится в Коломягах (Приморский район) одно из самых перспективных мест Санкт-Петербурга, где много в зелени, есть парки и озёра, на возвышенности рядом с Поклонной горой - где воздух чище и свежее, в глубине двора, подальше от дорог.
Квартира с удобной планировкой:
• Общая площадь - 68,9 м²
• Смежно-изолированные комнаты — 20,36 м² ,15,86 м² и 11,8 м²
• Есть зал для приема гостей, семейных мероприятий, занятий спортом в комфортной домашней обстановке
• Просторная кухня — 12 м², для семейных вечеров и посиделок
• Санузел — раздельный, полностью в плитке
• Высота потолков — 2,7 м
• Окна — пластиковые стеклопакеты, выходят на обе стороны дома, создавая хорошее освещение и отличную циркуляцию воздуха
• Балкон -застекленный
Ремонт — евро, сделан в 2017 году с использованием качественных материалов:
• Полы — ламинат 33 класса в комнатах, на кухне напольная плитка
• Стены — обои, можно под покраску
• Потолки — натяжные глянцевые, с люстрой
• В квартире остаётся мебель: шкаф-купе с зеркалом, комод, тумба под телевизор, кухонный гарнитур, детская двухярусная кровать, шкаф и стол в детской комнате.
• Остаётся техника: посудомоечная машина, стиральная машина, чайник, микроволновая печь, электроплита.
Плюсы дома и двора:
• Дом: 1997 года постройки, проведены все коммуникации, интернет -провайдеры, центральное отопление
• Этаж: 5 из 17-ти
• Два лифта: пассажирский и грузовой
• Подъезд: чистый, лестница отдельно, есть мусоропровод
• Дом в глубине двора: безопасно для детей, есть игровые площадки, всегда есть парковочные места
• Спокойные, доброжелательные соседи
• Рядом: Удельный парк -замечательное, исторически-значимое место, парк Сосновка Суздальские озёра.
Инфраструктура — на высшем уровне:
• Школы 253 и 617
• Детский сад 34 — в 5 минутах
• Поликлиника, гериатрическая больница
• Магазины - Перекрёсток, Пятёрочка, продуктовые магазины
• метро Удельная, Озерки — 2,5 км пешком или 5 минут на машине, хорошая доступность общественного транспорта
Для кого эта квартира?
• Для молодой семьи с детьми — тихо, безопасно, рядом всё необходимое
• Для тех, кому важен хороший воздух (север города, рядом парки и водоемы, расположение дома выше уровня основной черты города, меньше загазованность воздуха)
• Для инвестора — высокий спрос на аренду: студии и 2-комнатные в этом районе сдаются за 3842 тыс. руб./мес.
• Для тех, кто ценит комфорт и спокойствие
• Для тех, кто планирует заводить детей
• Кто хочет обрести семейное счастье, любовь и умиротворение - мы тут были очень счастливы, наши дети здесь были здоровы и за всю историю существования этой квартиры тут не было тяжелых историй, а продаем в связи с переездом загород.
Условия сделки:
• Один взрослый собственник, в собственности с 2013 года
• Прямая продажа, прописан один взрослый собственник
• Небольшое обременение, которое в процессе снятия и будет снято до продажи.