Продать 3-комнатную квартиру рядом с метро Садовая

Продается доля 22/65(35кв.м) в 3 комнатной квартире 102.9 кв. м Московский проспект 32 лит. А Продается доля в праве общей долевой собственности на всю квартиру. Владелец доли пользуется изолированной комнатой. Общая кухня и санузел. В настоящие время соблюдается процедура предложения доли другим собственникам квартиры в соответствии со ст. 250 ГК РФ

Здравствуйте. Продается просторная квартира, на ул. Гороховой, дом 39. Квартира расположена на первом этаже. Три больших окна выходят на Гороховую, остальные во двор. Три выхода из квартиры. Два сан.узла Идеально подойдет как для коммерческого использования, так и для проживания. До метро 5 минут. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Звоните, отвечу на все ваши вопросы. В услугах/помощи агентов не нуждаюсь, есть Агент на сопровождение сделки.

Центр Санкт-Петербурга. Золотой треугольник. Дворцовый округ. Эрмитаж, Дворцовая площадь, Исаакиевский собор, Адмиралтейство, набережная реки Нева - 2-3-5 минут пешком. метро "Адмиралтейская" - 1-2 минуты пешком. Продается трехкомнатная отдельная квартира. Дом не в реестре КГИОП. В пользовании и владении одной семьи почти 50 лет - никаких скрытых "подводных камней" и сюрпризов. В 2022г. было внутрисемейное переоформление права собс-сти (мы с дочерью обменялись квартирами). Кв-ра не сдается в аренду, проживает сам собственник. Помещения изолиров, правильной формы. Все общедомовые и квартирные инженерные сети после капремонта - современные: водоснабжение, отопление, канализация, электроснабжение - в отличном состоянии - замена не требуется. В квартире более 40 плюсов, и только 1 "минус" - нужен свежий ремонт. Возможно, для кого-то это плюс - можно сделать ремонт по своему усмотрению. Есть и другие преимущества (см. ниже и подробно при просмотре). Потенциал у квартиры большой: и для комфортного проживания, и как инвестиционного объекта. Состояние квартиры не "убитое" - жилое, ухоженное. Причина продажи: Один взрослый собственник. Зарегистрированы два человека - собственник и взрослый сын. Разъезжаемся с сыном - хочу улучшить жилищные условия сыну - молодым семьям нужнее сейчас - растут. И я предпочитаю пока пожить отдельно. Со встречными объектами определились. Для нашего покупателя квартиру освободим в кратчайший срок. Возможно перепланировать в отличную двухкомнатную квартиру с большой кухней-гостиной - 21.5м, с печью (действующая есть) или можно сделать современный камин. Смотрите в объявлении фото с проектами перепланировок, в т. ч и уже реализованные у соседей планировки. Общий метраж - 69 кв.м., жилой - 45.40, потолки - 3.15. Квартира расположена на 3 этаже 4-х этажного кирпичного дома. Лифта нет. Плюсы и другие преимущества: - В 2025г. выполнен ремонт подъезда. - В 2026г. будет капремонт фасада. - Перепланировок нет. - Не было и нет никаких ограничений, обременений, долгов. - Юридическая история чистая, прозрачная и понятная. - Полная стоимость в договоре. - Быстрое освобождение квартиры для покупателя. - Все архив и действующие док-ты имеются. - Подходит под ипотеку и т.д. - Солнечная сторона - прекрасно растут цветы. Квартира комфортная - летом в квартире прохладно, зимой очень тепло. - Более 30 лет нет животных в квартире - никаких неприятных запахов и прочих проблем. - Две кв-ры на этаже. Спокойные, дружные соседи. Проблемных соседей нет. - Малоквартирный подъезд. Коммуналок в доме нет. - Во дворе: черемуха, жасмин, цветник в палисаднике. - Окна в тихий двор - город шума не слышно. - Закрытая территория. Парковка во дворе только для жителей дома - электронный доступ, в т.ч. удаленный доступ. - Более 40 лет ставлю а/м под окна кв-ры (фото). И владельцам нед-ти в Центр р-не в любое время суток парковочные места предоставляются на всей территории Центр р-на. - В доме установлена система "Безопасный город".

Продается уютная трехкомнатная квартира в золотом треугольнике Санкт-Петербурга, по адресу: Люблинский переулок, 3Б. Квартира расположена на третьем этаже трехэтажного кирпичного дома, построенного в 1906 году. Общая площадь квартиры составляет 48,5 кв.м, проведена перепланировка, большая кухня-гостиная и две спальни для жизни оптимальны. Квартира после дизайнерского ремонта, выполненного с использованием качественных материалов. В каждой комнате установлена современная мебель, которая остается новым владельцам. Кухня оборудована всей необходимой бытовой техникой, включая холодильник, плиту. телевизор. Планировка квартиры продумана до мелочей: комнаты светлые и просторные, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо. Дом находится в хорошем состоянии. В подъезде недавно проведен косметический ремонт. Придомовая территория ухожена, есть места для парковки автомобилей. Инфраструктура района отлично развита. В пешей доступности находятся несколько школ, детских садов, клиник и магазинов. Вблизи расположены парковые зоны для прогулок и отдыха. Документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Квартира не имеет обременений, один собственник. Это отличный вариант для тех, кто хочет жить в центре города и наслаждаться всеми его преимуществами. Интернет до 300 мегабит в секунду Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами в привлекательности этого предложения!и две спальни! юридическое оформление через агентство недвижимости с проверкой истории. Торга нет! Агентов просьба не беспокоить!

Продаю 3- х к/кв., в центре Санкт - Петербурга! Агентов с предложениями продажи моего обьекта прошу не беспокоить . Комиссию агентам не выплачиваю. Приходите со своими клиентами и оплатой услуг с их стороны. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ! Квартира расположена на 4 этаже 8 эт.дома . Окна выходят в тихий закрытый двор, поэтому нет шума , пыли . В квартире выполнен ремонт - установлены стеклопакеты , счетчики воды , замена всех коммуникаций . Квартира идеальна, как для комфортного проживания так и для сдачи в аренду и инвестиций . На площадке 2 квартиры. Соседи хорошие! О ДОМЕ! Дом теплый, кирпичный с толстыми стенами. Лифт современный. В доме проводился капремонт по замене стояков канализации, систем отопления , водоснабжения. Во дворе парковка машин для СОБСТВЕННИКОВ по звонку. Инфраструктура. Располагается в центре Санкт - Петербурга - тихом и не суетливом, на Наб. реки Фонтанки. Летом курсируют кораблики , пешие прогулки по наб. Фонтанки до Невского и Летнего сада ! Рядом достопримечательности : -Соборы- Троицкий, Никольский, Исакиевский -! От 10 до 15 мин.пешком - Юсуповский дворец и сад, Мариинский театр, Молодежный театр на Фонтанке, театр "Приют комедианта, Державинский сад! -Дворцовая площадь в 25 мин.пешком - при любых мероприятиях! Для развлечений - Никольские ряды,Остров Новая Голландия, Варшавский экспресс и др.ТРК! ДЛЯ УЧЕБЫ- иногородних - рядом все ПРЕСТИЖНЫЕ ВУЗы в т.ч Консерватория им. Римского Корсакова, СПГТИ - Технологический институт, СПБ ГУ промышленных технологий и дизайна, СПБ ГУ "Военмех" и др. Район с развитой ифраструкту рой ! Рядом д/сады школы,кафе, пекарни, поликлиники, магазины, аптеки, рестораны, пункты выдачи плэймаркетов. Транспортная доступность. В шаговой доступности - от 10 -14 мин. несколько Метро : Сенная площадь, Садовая, Спасская, Технологический институт , в скором - открытие М.Театральная . - О продаже и документах. Легкая Альтернативная продажа ,все документы в порядке! В собствености больше 18 лет. Один собственник ! Долгов, обременений нет. Рассмотрю обмен на 1-2 кв.(от 40 до 55кв.м) с доплатой. Или на дом Ижс - земли населенных пунктов, (не котеджные поселки и СНТ).В радиусе от 50 до 100- км. До 100- 110кв.м Для просмотра квартиры и сопровождения моей сделки есть свой риэлтер. Покупатель, - пожалуйста, можете приходить со своим агентом. Бессмысленные просмотры не желательны, поэтому просмотры только с паспортом ! Торг - при реальном покупателе.

Продаем свою замечательную квартиру с уникальным расположением и историей. Идеальная перепланировка согласована! Окна квартиры выходят во двор и на переулок Крылова. Всего три квартиры в подъезде. Два взрослых собственника, готовых к продаже. Продаем частично с мебелью и бытовой техникой можно въехать и жить без ремонта. Авторская мебель в кухне по индивидуальному заказу. Сантехника в ванной Jacob Delafon. Три минуты от метро "Гостиный двор", парковочное место во дворе и на переулке под окнами. Охраняемый, безопасный и тихий двор. В квартире установлена приточно-вытяжная система вентиляции во всех комнатах + 4 кондиционера. Надежная входная дверь в квартиру с системой Multilock. Межкомнатные двери Волоховец в отличном состоянии (не нужно менять). Две гардеробные в спальне и коридоре. Фото третье комнаты временно не опубликованы до 12.02.26 - по причине сложенных вещей. Звоните чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Мы будем рады все показать и рассказать в удобное для вас время! Дизайн проект в подарок, если решите делать новый!!

! Риэлтоpы, aгенты и прочие пoмощники. B спешнoй пpодaжe нe нуждаюcь, в Baшиx уcлугах не зaинтeреcoванa, пpoшу увaжать cвoё и мoе врeмя и не тpaтить егo впуcтую, есть свой агент ! О кваpтире: Проcтopнaя двуxкомнатнaя квартиpa в золотом тpeугольнике Caнкт-Петербургa. Mенeе, чем в пяти минутаx находятся две станции метро Невский проспект и Гостиный двор, что делает доступ в любую точку города максимально комфортным. Главные достопримечательности города в пешей доступности. Квартира находится в тихом дворе с выходом на Думскую улицу 5 и набережную канала Грибоедова 22. Вечером двор становится закрытым для посторонних, действует кодовый замок, для автомобилистов есть автоматические ворота для въезда, парковочные места для жителей находятся во дворе. Во дворе есть детская площадка и высажены деревья. Вход в парадную закрыт на ключ, которым обладают только жители квартир. В парадной расположено 5 квартир, коммунальных квартир нет, на этаже только 2 квартиры. Соседей очень мало и все тихие и интеллигентные. Окна выходят во двор, из окон открывается вид на купол Базилики Святой Екатерины Александрийской, высокие потолки 2.77м, комнаты большие, в каждой по два окна, в квартире также есть кухня-гостинная, гардеробная комната, раздельный сан узел. Думская улица активно развивается, рядом строится отель 4 звезды, в совокупности со всеми достопримечательностями уровень ценности и престижа квартиры растет. Отлично подойдёт под арендный бизнес, а так же для личного проживания. Есть возможность присоединить и получить в собственность техническое мансардное помещение площадью свыше 100 м2. В квартире производился ремонт в 2000х годах, по договоренности оставим технику в рабочем состоянии (холодильник, стиральная машина, микроволновка) и мебель (стол, шкафы, диван и.т.п). Деревянные окна со стеклопакетами, в одной из комнат дубовый паркет, во второй комнате меняли лаги, можно настелить свежий ламинат, линолеум или паркет по Вашему желанию. В одной из комнат сделана свежая электрика (2019 год). Состояние жилое, но если сделать хотя бы косметический ремонт - будет лучше :) Если планируете капитальный ремонт, то в квартире легко осуществить планировку по Вашему вкусу (дом НЕ является памятником архитектуры). Документы: Квартира с полностью прозрачой историей, принадлежит одной семье с 1995 года. 3 совершеннолетних собственника. Обременений нет. Свободная продажа. Я являюсь собственником, с радостью отвечу на Ваши вопросы и организую просмотр квартиры в удобное для всех время по предварительной договорённости, пожалуйста, если не дозвонились пишите здесь в сообщения, на звонки не всегда есть возможность ответить.

Продается отличная светлая 3-комнатная квартира в историческом районе, в пешей доступности от станций метро "Сенная площадь", "Гостиный Двор", "Пушкинская" в удивительно тихом месте, рядом с Фонтанкой и БДТ. Дом постройки в 1890 года с капитальным ремонтом. В доме железобетонные перекрытия, пассажирский лифт, чистая парадная с видеонаблюдением, по 2 квартиры на этаже. Квартира отлично подойдёт как для жизни, так и для сдачи в аренду (готовый вариант). В квартире достаточно света за счёт высокого этажа, окна выходят в тихий закрытый двор без машин (домофон). Комнаты изолированные, правильной формы, установлены металлопластиковые окна, высота потолков 3,14 метра. Раздельный санузел (ванна в отдельном помещении), 3 вместительные кладовки+антресоли. Кухня оборудована газовой плитой, отопление и горячее водоснабжение центральное. Новая металлическая входная дверь. Отличная транспортная доступность, будущий собственник может оформить льготное парковочное разрешение на весь Центральный район города. Свободная продажа, снятие с регистрации перед сделкой, полная стоимость в договоре, два совершеннолетних собственника до 45 лет, квартира без обременений и задолженностей. В услугах агента не нуждаюсь.

АГЕНТАМ НЕ ЗВОНИТЬ!!!!! ЕСТЬ СВОЙ АГЕНТ!!!!! Квартира в центре города, в 3 минутах пешком от метро " Технологический Институт", рядом с парком Олимпия, в очень тихом переулке. Квартира находится в симпатичном, маленьком, но в светлом и тихом дворике. В квартире всегда солнечно! Красивый вид из окон на крыши домов и небо! Квартира с косметическим ремонтом, но без больших вложений в ремонт, можно из неё сделать красивую и удобную, современную квартиру. Комнаты 26+24+9. Железобетонные перекрытия. В собственности более 5 лет. Подходит под любую ипотеку, материнский капитал. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! АГЕНТАМ большая просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ!! Сама специалист с многолетним стажем в недвижимости!!!!

Видовая двухуровневая дизайнерская квартира в знаменитом доходном доме В.П. Лихачева. Квартира расположена на мансардном этаже, в самом сердце Санкт-Петербурга. Квартира оригинальной планировки с панорамным остеклением, с видом на канал Грибоедова, высота потолков до 4 м. предусмотренных при проектировании дома (не современная надстройка). Общая площадь -155 кв.м. Дизайн квартиры основан на исторических интерьерах и идеях современного искусства. Светлая гостиная (55,6 кв.м) с прекрасным естественным освещением, благодаря огромным окнам с деревянными рамами, которые выходят на на разноуровневую линию крыш исторических домов Санкт-Петербурга. Освещение гостиной дополняют две кованных люстры, выполненных по индивидуальному заказу. По винтовой лестнице (арт-объект) из гостиной вы можете подняться в небольшой, но уютный стильный кабинет (на антресольном этаже), окно которого выходит на Исаакиевский собор. Из просторной круглой спальни (28,6 м.кв.) с панорамными круглыми окнами открывается вид на канал Грибоедова, Подъяческий мост и исторический центр города с его шпилями и соборами! В квартире есть два действующих камина, две раздельных спальни, два раздельных санузла, кухня, оснащенная всем необходимым оборудованием, несколько гардеробных, и техническая комната. Кроме того, есть место для устройства еще одной подсобной комнаты. Из квартиры есть второй выход на черную лестницу. Квартира продается со всей мебелью (часть которой является антиквариатом). Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Четыре взрослых собственника, никто не зарегистрирован, обременений нет, материнский капитал и другие субсидии при покупке не использовались, документы готовы для немедленной сделки. Локация: От станции метро "Садовая" 900 метров, до Мариинского театра 800 метров, а также до в скором времени открывающейся станции метро Театральная, всего 500! Совсем рядом Мариинский и Юсуповский дворцы, Исаакиевский собор, а также остров Новая Голландия. Пешая доступность до главных исторических жемчужин Северной столицы. В непосредственной близости находится огромное количество кафе и ресторанов, магазинов, театров и музеев, дошкольных учреждений. О доме: Доходный дом В. П. Лихачева (набережная канала Грибоедова, д.83) расположен в историческом центре Петербурга и является примером модернизированного неоклассицизма с уникальными визуализациями и аксонометрическим планом. представляет историческую и художественную ценность. Год постройки 1911. Архитектор граф Константин Николаевич де Рошефор. Главный парадный вход располагается со стороны канала Грибоедова. Парадная отремонтирована, есть домофон, современный пассажирский лифт. Проездная арка во двор устроена с Фонарного переулка. Квартира готова для жилья!

Агент имеется. Продажа трёхкомнатной квартиры в пяти минутах ходьбы от Исаакиевской площади на набережной канала Грибоедова. Дом расположен в близости к Мариинскому театру, Исаакиевской площади, набережной Невы, Медному Всаднику и Александровскому саду и другим прекрасным местам в центре Санкт-Петербурга. Рядом также расположен детский сад, Вторая гимназия, которую закончили многие известные люди. На фасаде дома размещены 23 барельефных портрета известных российских писателей, что придаёт зданию уникальный облик. В 2001 году дом включён КГИОПом в Перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность Капитальный ремонт дома был в 1965 году, металлические перекрытия.. Общая площадь квартиры 113 кв м. Жилая площадь квартиры 75 кв.м. Спальня 21 кв.м, гостиная 38 кв.м, кабинет 12 кв.м. Кухня 12 кв.м. Высота потолков 3.93 кв.м. Санузел раздельный. Окна комнат и кухни выходят на тихий переулок с односторонним движением, два окна в коридоре выходят во двор. В парадной всего три квартиры, по одной на этаже. Во дворе дома есть места для парковки авто.

агенты не требуются! Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 90.8 квадратных метров на последнем этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного в самом сердце Санкт-Петербурга, муниципальный округ 78, на улице Садовая, 29. Дом был построен в 1798 году и имеет закрытую территорию для вашей безопасности и комфорта. Это идеальное предложение для тех, кто ценит историческую атмосферу и хочет жить в центре города. Квартира обладает жилой площадью 64.6 квадратных метров и функциональной кухней площадью 8.3 квадратных метра. Из окон открывается прекрасный вид на двор и улицу, что добавляет света и пространства вашему новому жилищу. Расположение этой квартиры особенно удобно благодаря близости к основным транспортным узлам всего несколько минут пешком до станций метро Сенная площадь, Спасская и Садовая. Это позволяет быстро добраться до любой точки города. Хотя квартира требует ремонта, это открывает перед вами уникальную возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Наличие раздельного санузла добавляет дополнительное удобство для большой семьи или гостей. Придомовая территория оборудована парковкой, где можно безопасно оставить свой автомобиль. Также стоит отметить, что в квартире проведён газ, что является большим плюсом для комфортного проживания. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга!

Продаётся просторная квартира площадью 98.6 квадратных метров в историческом центре Санкт-Петербурга. Бельэтаж, на этаже 2 квартиры, перекрытия дома - железобетонные. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Расположение квартиры особенно удобно для тех, кто ценит близость к культурным и развлекательным объектам города. В шаговой доступности Мариинский театр, Никольский Морской Собор, Юсуповский сад, Набережная Канала Грибоедова, современное пространство Новая Голландия, Исаакиевский собор (его видно прямо с улицы) и многие другие достопримечательности города. Отличная транспортная доступность, остановка рядом с домом, можно доехать практически в любую точку. Также в 10-15 минутах ходьбы 2 станции метро - Сенная/Садовая/Спасская и Технологический институт. О КВАРТИРЕ: Внутри вас ждёт уютное пространство с двумя спальнями и большой кухней-гостиной площадью 41,4 квадратных метров (за счет объединения комнат и кухни, несущие конструкции при этом не затронуты). Интерьер квартиры выполнен в стиле евроремонта, что придаёт ей современный и стильный вид. Также в квартире 2 санузла, что значительно повышает комфорт проживания. Для удобного хранения вещей организована гардеробная. За счет увеличенных окон квартира очень светлая. Коммуникации в идеальном состоянии; для бесперебойной подачи горячей воды установлен бойлер. Центральное отопление, газовая плита, выполнены шумо- и гидроизоляция, теплый пол по всей квартире. Из окон открывается прекрасный вид на двор и улицу, позволяющий наслаждаться городской атмосферой и при этом иметь возможность отдохнуть от шума и суеты. Видеонаблюдение по периметру дома, парковка во дворе. О ДОКУМЕНТАХ: Прямая продажа, 3 взрослых собственника с 2005 года. Квартира без обременений, документы готовы к продаже. Для семей с детьми важно отметить, что рядом с домом расположены школа и детский сад, а также детская площадка во дворе. Для прогулок и отдыха на свежем воздухе можно посетить близлежащий парк. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто мечтает жить в историческом центре Петербурга, наслаждаясь всеми преимуществами развитой инфраструктуры и удобной транспортной доступности. Аренды нет. Звоните, оперативно организую показ!

Продаётся (можно рассмотреть обмен) просторная и светлая трёхкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга, на набережной реки Фонтанки, 191. Этот дом, построенный в 1777 году (капитальный ремонт дома 1961, капитальный ремонт квартиры 2007), является кирпичным и имеет всего три этажа, что придаёт ему особый шарм и уют. Всего 6 квартир в парадной, все соседи милейшие люди. Квартира общей площадью 76.2 квадратных метров находится на первом этаже и включает в себя жилую площадь 44.4 квадратных метра и кухню площадью 8 квадратных метров. В квартире имеется раздельный санузел, а из окон открывается вид на тихий и уютный двор. Прямо перед окнами садик с цветами. Для удобства жителей во дворе дома предусмотрена парковка. Паркуются только свои, есть два парковочных места. Территория дома закрыта, что обеспечивает дополнительную безопасность. Рядом с домом расположены школа, детский сад и парк, что делает это место идеальным для семей с детьми. Хотя квартира требует ремонта, это отличная возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Расположение квартиры позволяет быстро добраться до различных точек города. Так, например, расстояние до ближайшей станции метро "Балтийская" составляет всего 1.9 километра, что займет около 22 минут пешком. Также недалеко находятся станции метро "Технологический институт" и "Нарвская". А дойти до Новой Голландии или выйти на Неву можно за 20 минут. Этот вариант жилья подойдёт тем, кто ценит комфорт, историю, удобство расположения и безмятежную тишину. Приглашаю вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично!

3 изолированные комнаты, окна в пол, высокий первый этаж, окна на две стороны, на улицу и во двор, ж.б. перекрытия, дом 1991 года постройки, парадная чистая и отремонтированная, как в новостройке, в доме беспроблемные соседи, комнаты без несущих стен, возможна перепланировка. Уютная и теплая квартира в историческом центра Санкт-Петербурга. Сделан современный ремонт ванной, туалета и кухни. В ближайший год откроется метро Театральная в 5-и минутах ходьбы. 2 взрослых собственника, приватизация в 2002 году. Свободная продажа. Риелтор. Коллегам бонус!

В историческом центре Санкт-Петербурга в 3 мин. ходьбы от Исаакиевского Собора продажа в Доме К.Н. Корфа построенном в 1831г., 3-х комнатной квартиры по адресу: СПб, ул. Почтамтская, д.8, кв.30. Вместо верхнего деревянного перекрытия создано новое 30 см. железобетонное, на котором возведены из облегчённых материалов по финской технологии квартиры с окнами во двор. Прямая продажа квартиры в мансардном (3) этаже от собственника без обременений в собственности с 07.09.2022г. - 187, 7 кв.м (h = 2,84|/3,65). (345 т.р./кв.м), пред чистовая отделка с интересной планировкой. Вход с Почтамтской улицы под кодовым замком. В подъезде всего 5 квартир. Въезд в благоустроенный тихий и зелёный двор закрыт, есть места для парковки.

Продается просторная трехкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга! Общая площадь составляет 98,4 кв. м, жилая — 57,7 кв. м, а кухня — 10,7 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 6-этажного кирпичного дома, построенного в 1891 году. Высокие потолки — 3,2 метра — добавляют ощущение простора и света. До станции метро "Садовая" всего 2 минуты пешком, что делает это предложение идеальным для тех, кто ценит время и комфорт. Планировка включает три изолированные комнаты и отдельный санузел. Окна выходят как на тихую улицу, так и во двор, поэтому вы сможете наслаждаться как городскими видами, так и тишиной. Квартира имеет два выхода(на улицу и во двор) Дом в хорошем состоянии, с одним пассажирским лифтом и наземной парковкой, что особенно удобно для владельцев автомобилей. Прочный кирпичный фасад и историческая архитектура создают особую атмосферу, характерную для этого района Санкт-Петербурга. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых уголков города. Квартира предлагается к продаже. Все документы готовы, обременений нет, возможна ипотека. Это отличное предложение как для семей, так и для тех, кто ищет инвестиционную недвижимость в центре города. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня, чтобы не упустить возможность приобрести замечательное жилье в одном из лучших районов Санкт-Петербурга!

Уникальная квартира с редким преимуществом — двумя независимыми входами из разных парадных. Планировка-трансформер: по документам квартира 2-комнатная, но фактически используется как 3-комнатная. Текущая анфиладная планировка создает единое светлое пространство, но легко трансформируется в классическую с изолированными комнатами. О планировке: общая площадь 77,7 м². Три комнаты: просторная гостиная 24 м², спальня 15 м² и детская/кабинет 10 м². Удобная кухня 8,3 м², большой санузел 5,2 м², внутриквартирный коридор 6,4 м² и прихожая 5,3 м². Высота потолков 3,1 м. В квартире выполнен ремонт, и она полностью готова к проживанию — мебель, которую вы видите на фотографиях, остается новым владельцам. Установлены двойная входная дверь, стеклопакеты, заменены радиаторы отопления, что создает идеальный уют. Квартира расположена на комфортном 3-м этаже 4-этажного дома в самом сердце исторического Петербурга. В парадной всего 4 квартиры, при этом третий этаж полностью в вашем распоряжении. Окна выходят в центр тихого, закрытого и благоустроенного двора, где ведется видеонаблюдение и предусмотрена возможность парковки автомобиля. Прямая продажа. Мы не ищем встречную покупку, поэтому готовы к быстрому заключению договора. Полная стоимость в договоре. Подходит для ипотеки любого банка. Без обременений и долгов. Квартира полностью готова к продаже. Два взрослых собственника (в собственности более 13 лет). Никто не зарегистрирован. Вы получите ключи сразу после сделки. Вы будете жить в окружении главных символов Санкт-Петербурга. Это идеальное место для тех, кто ценит эстетику и хочет каждый день наслаждаться величием города. • В двух шагах: Исаакиевский собор, Юсуповский дворец на Мойке, Мариинский театр, рукой подать - и вы на Дворцовой площади или в Новой Голландии. • Живописные набережные: Прямой выход к набережной канала Грибоедова и близость к реке Мойке — идеальные маршруты для прогулок. • Атмосфера: Это тот самый "Петербург Достоевского", с его неповторимой архитектурой, уютными переулками и знаменитыми мостами, храмами и соборами. Это один из крупнейших транспортных узлов города, что позволяет быстро добраться в любую точку Петербурга. • Метро: В 5-7 минутах ходьбы находится узел из трех станций метро — Сенная площадь, Садовая и Спасская. Это пересечение сразу трех веток метрополитена. • Наземный транспорт: Через Садовую улицу и Вознесенский проспект проходит множество маршрутов общественного транспорта. • Близость к Невскому проспекту: Всего 15-20 минут пешком, и вы на главной артерии города. Несмотря на статус исторического центра, район прекрасно развит для повседневной жизни. Идеальный вариант как для комфортной семейной жизни, так и для выгодных инвестиций. Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую показ в удобное для вас время!