Объект: многофункциональный промышленный комплекс на земельном участке кадастровый 47:07:1047002:3185. Вид разрешённого использования: производственная деятельность (Сегмент 6) — универсальная площадка под широкий спектр производств и сервисов.
Ключевые преимущества:
Многофункциональность: подходит для пищевой и перерабатывающей промышленности, лёгкой и тяжёлой промышленности, складов, коммунальных объектов и придорожного сервиса.
Гибкие возможности размещения: машиннотранспортные и ремонтные станции, ангары и гаражи для техники, трансформаторные подстанции, водонапорные башни и иное техническое оборудование.
Поддержка инвестиций: действуют меры государственной поддержки Ленинградской области — поможем подготовить заявки и документы.
Площадь и здания (общая 3 737 м²):
Здание 1 (кад. 47:07:1047002:3371) — монолитный железобетон с облицовкой ССП, 1 411,2 м²; двухэтажное (АБК на 2-м этаже), высота 8,35 м, колонный шаг 6 м (возможна надстройка).
Здание 2 (кад. 47:07:1047002:3369) — металлокаркас, 889,1 м²; высота стен 4,5 м, конёк 6,1 м; наливной беспылевой пол — готово под производство или логистику.
Здание 3 (кад. 47:07:1047002:3286) — металлокаркас, 1 437,5 м²; каркас под панели и коммуникации для быстрой адаптации.
Возможные направления использования:
Пищевое производство: переработка, хранение, консервация, хлебопечение, напитки, мясопереработка.
Логистика и склады: стеллажные системы, зоны погрузки/разгрузки.
Сервис и инфраструктура: автомастерские, мойки, коммунальные службы.
Промышленные производства: лёгкая электроника, фарма, строительные материалы, целлюлознобумажная переработка; по согласованию — энергоёмкие производства.
Требования и согласования:
Отдельные производственные профили потребуют экологических и техрегламентных согласований.
Необходима проверка электроснабжения, водоотведения и подъездной инфраструктуры под конкретные нагрузки.
Готовы организовать показ, выслать пакет документов и помочь с оформлением субсидий/льгот. Пишите или звоните — оперативно ответим.
