Выборгская
15 минут пешком
44 132 400 ₽
230 000 ₽/м²・Включая НДС 7 958 301 ₽
Продажа коммерческого помещения 191,88 м² в современном технопарке L618 — новом индустриально-деловом кластере Санкт-Петербурга.
Объект расположен в составе индустриально-делового парка на Полюстровском проспекте — формирующейся деловой локации для технологических компаний, сервисного бизнеса и легкого производства.
Помещение подойдет как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.
ЛокацияПолюстровский проспект / Литовская ул., 16.
- Удобная транспортная доступность и развитая промышленно-деловая среда.
- 15 минут до метро пешком
- Район активно развивается и становится точкой притяжения для технологических и сервисных компаний.
О проекте
Технопарк L618 — современный индустриально-деловой комплекс, объединяющий офисные пространства, технологические компании, сервисный бизнес и производственные помещения.
Комплекс выполнен в современной архитектуре с панорамным остеклением. Здание построено на монолитном железобетонном каркасе, предусмотрены все необходимые инженерные коммуникации. Территория благоустроена и формирует комфортную деловую среду.
Центральным элементом проекта станет арт-объект "Песочные часы" со смотровой площадкой.
Параметры помещения
- Площадь помещения — 191,88 м², этаж — 3.
- Высота потолков — 5,1 м, нагрузка на пол — 3 т/м².
- Свободная планировка позволяет эффективно организовать пространство под задачи компании. Высокие потолки дают возможность обустроить антресоль или дополнительный уровень, увеличив полезную площадь.
Подходит для различных видов бизнеса
- шоурум;
- офис продаж;
- интернет-магазин;
- сервисный центр;
- легкое производство;
- склад.
Инвестиционный потенциал
Покупка коммерческой недвижимости позволяет сформировать собственный актив и инвестировать средства в помещение, которое может приносить доход. В отличие от аренды, платежи работают на увеличение стоимости вашего имущества.
Коммерческая недвижимость в развивающихся деловых кластерах традиционно показывает стабильный рост стоимости.
Для комплекса L618 прогнозируется рост цены недвижимости к моменту ввода в эксплуатацию до 30%.
Срок ввода в эксплуатацию — 2 квартал 2027 года.
В продаже имеются различные виды коммерческих помещений в различных локациях Санкт-Петербурга и области.
Обращайтесь — подберем оптимальный вариант под ваш бизнес или инвестиционные задачи.
