Купить торговую площадь Нарва шоссе, продажа торговых площадей. Найдено 33 объявления.

Ленинградская область, Гатчина, переулок Банный, 3А

3 минуты на транспорте

28 000 000 ₽

101 258 ₽/м²・НДС не облагается

id:10444. Коммерческое помещение свободного назначения в ЖK Мusiс Park в центре Гатчины, c хорошей перспективой для сдачи сетевым надежными арендаторам! - Помещение расположено в новом доме ЖK Мusiс Park в историческом центре города Гатчина, Банный переулок, дом 3.. - Культурная туристическая зона, рядом Гатчинский дворец, дворцовый парк, Гатчинский ДК, Покровский собор, Павловский собор, Музыкальная школа. В этом центре всегда много людей и туристов. Само же помещение является новым со свежими коммуникациями, что убережет вас в будущем от ремонтов и разрушений. - Помещение отличается удобной и современной планировкой. Имеет два входа. Большое пространство, которое можно трансформировать для любых целей. От магазинов и шоурумов до офисных пространств с комнатами для переговоров. К услугам гостей вместительная улица для парковки машин, а также внутренняя парковка. - Посещаемость ГМЗ "Гатчина" выросла почти до 1 млн человек в 2025 году Окупаемость около 6 лет (при арендной ставке 2000р за кв. м.)! Основные характеристики: - Площадь: 276,52 кв.м.; - Мощность электросети: от 70 кВт (возможно увеличение) ; - Высота потолков: 4,5 м.; - Этаж: 1 этаж, вход с улицы и со двора + паркинг внутри ЖК и свободная улица рядом; - 2 минуты до исторических мест; - Помещение на физ. Лице. - Прямая продажа. - Документы готовы для сделки, быстрый выход. - Подойдет под любой вид деятельности. Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены! Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Ринат.

Агентство недвижимости

АДРЕСАТ

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:10

Помещения с надежным арендатором

Торговая площадь・371 м²・1/5 этаж

Кингисепп

5 минут на транспорте

Ленинградская область, Кингисепп, Большая Советская улица, 32

50 000 000 ₽

134 771 ₽/м²・УСН

Помещение с надежным сетевым арендатором | Окупаемость 7,5 лет Продаётся коммерческое помещение с действующим долгосрочным сетевым арендатором по адресу: г. Кингисепп, ул. Большая Советская, 32. Стоимость — 50 000 000 ₽ Готовый инвестиционный объект: - Сетевой арендатор уже работает в помещении - Договор аренды зарегистрирован в Росреестре - До окончания договора осталось 6,5 лет - Срок окупаемости объекта — всего 7,5 лет - Покупаете готовый бизнес без поиска арендаторов и дополнительных вложений Характеристики помещения: • Общая площадь — 371 м² • Первый этаж • Отдельный вход • Помещение встроено в жилой дом • Высота потолков — 3,13 м • Электрическая мощность — 35 кВт • Центральное отопление • Водоснабжение и канализация • Бесплатная парковка рядом со зданием ! Выгодное расположение ! Объект находится на одной из центральных улиц Кингисеппа с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В непосредственной близости расположены жилые дома, федеральные и локальные магазины, банки, аптеки, кафе, пункты выдачи заказов, остановки общественного транспорта, школы и детские сады. Такое окружение делает помещение привлекательным для долгосрочной аренды и сохраняет его высокую инвестиционную ценность. Почему это выгодная инвестиция? - Готовый объект с действующим арендатором. - Долгосрочный зарегистрированный договор аренды. - Быстрая окупаемость — 7,5 лет. - Ликвидное помещение в центре города. - Доход с первого дня после покупки. Объект представлен агентством недвижимости Аватерра. Мы 18 лет на рынке, более 2500 проданных объектов. Если вам интересно это предложение, пожалуйста, свяжитесь, чтобы организовать персональный просмотр объекта или получить дополнительную информацию.

Агентство недвижимости

Аватерра

Документы проверены

вчера

вчера, 17:55

Свободного назначения・15,7 м²・2/2 этаж

Ленинградская область, Гатчина, улица Володарского, 22Б

9 минут пешком

3 202 800 ₽

204 000 ₽/м²・НДС не облагается

Номер объявления: 23423 - назовите его оператору. Продаётся коммерческое помещение 15,7 м2 в проекте "Телеграф" (Гатчина, ул. Володарского, 22Б). Готовый арендный бизнес (ГАБ) помещение уже сдаётся в аренду. "Телеграф" единственное в Гатчине современное общественно-досуговое пространство (вдохновлено "Севкабель Портом" и "Новой Голландией"). Новая точка притяжения жителей и туристов. Ключевые преимущества: Статус столицы с 2023 года Гатчина административный центр Ленобласти, ежегодные инвестиции в развитие 3,5-4 млрд руб., рост капитализации недвижимости гарантирован. Огромный турпоток более 1 млн туристов в год посещают Гатчинский дворец (ЮНЕСКО) и парк. Проект на пересечении всех туристических маршрутов, в шаговой доступности от дворцов, Павловского собора и пешеходной ул. Соборной. Транспорт 5 мин пешком до ж/д ст. "Татьянино", 35-60 мин на электричке до Балтийского вокзала, 45-50 мин на авто по М-20. Характеристики помещения: 2-й этаж (есть варианты на 1-м и 2-м этажах, площади от 15,6 до 55,6 м2 выбирайте по плану). Высота потолков 3,35 м. Отделка: на 2-м этаже полная чистовая; на 1-м "white box". Все коммуникации (ХВС, отопление, вентиляция, канализация) центральные. На 1-м этаже возможность установки жироуловителей и летних террас. Отдельный вход в каждое помещение. Для бизнеса и инвестора: Стабильный трафик 91 тыс. жителей + 1 млн туристов в год. Соседство с федеральными якорями (Burger King, Cinnabon, "Теремок" и др.) создаёт постоянный кросс-трафик. Управляющая компания берёт на себя эксплуатацию, PR, поиск арендаторов, организацию фестивалей и маркетов вам минимум хлопот. Долгосрочные договоры аренды, нет сезонности. Готовый бизнес покупаете помещение, которое уже приносит доход. Гибкая оплата рассрочка или кредит. Помощь в поиске арендатора от УК. Поддержка администрации Ленобласти. Идеально подойдёт для кафе, пекарни, магазина, офиса, медцентра, стоматологии, салона красоты, образовательного центра и любого другого формата. Успейте войти в перспективный проект столицы Ленинградской области! Звоните для записи на просмотр и получения подробной презентации.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・36,8 м²・2/2 этаж

Суперагент

вчера

7 авг, 18:35

Ленинградская область, Гатчина, улица Володарского, 22Б

9 минут пешком

7 065 600 ₽

192 000 ₽/м²・НДС не облагается

Номер объявления: 23425 - назовите его оператору. Продаётся коммерческое помещение 36,8 м2 в проекте "Телеграф" (Гатчина, ул. Володарского, 22Б). Готовый арендный бизнес (ГАБ) помещение уже сдаётся в аренду. "Телеграф" единственное в Гатчине современное общественно-досуговое пространство (вдохновлено "Севкабель Портом" и "Новой Голландией"). Новая точка притяжения жителей и туристов. Ключевые преимущества: • Статус столицы с 2023 года Гатчина административный центр Ленобласти, ежегодные инвестиции в развитие 3,5-4 млрд руб., рост капитализации недвижимости гарантирован. • Огромный турпоток более 1 млн туристов в год посещают Гатчинский дворец (ЮНЕСКО) и парк. Проект на пересечении всех туристических маршрутов, в шаговой доступности от дворцов, Павловского собора и пешеходной ул. Соборной. • Транспорт 5 мин пешком до ж/д ст. "Татьянино", 35-60 мин на электричке до Балтийского вокзала, 45-50 мин на авто по М-20. Характеристики помещения: • 2-й этаж (есть варианты на 1-м и 2-м этажах, площади от 15,6 до 55,6 м2 выбирайте по плану). • Высота потолков 3,3-5 м. • Отделка: на 2-м этаже полная чистовая; на 1-м "white box". • Все коммуникации (ХВС, отопление, вентиляция, канализация) центральные. На 1-м этаже возможность установки жироуловителей и летних террас. • Отдельный вход в каждое помещение. Для бизнеса и инвестора: • Стабильный трафик 91 тыс. жителей + 1 млн туристов в год. • Соседство с федеральными якорями (Burger King, Cinnabon, "Теремок" и др.) создаёт постоянный кросс-трафик. • Управляющая компания берёт на себя эксплуатацию, PR, поиск арендаторов, организацию фестивалей и маркетов вам минимум хлопот. • Долгосрочные договоры аренды, нет сезонности. • Готовый бизнес покупаете помещение, которое уже приносит доход. • Гибкая оплата рассрочка или кредит. Помощь в поиске арендатора от УК. • Поддержка администрации Ленобласти. Идеально подойдёт для кафе, пекарни, магазина, офиса, медцентра, стоматологии, салона красоты, образовательного центра и любого другого формата. Успейте войти в перспективный проект столицы Ленинградской области! Звоните для записи на просмотр и получения подробной презентации.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・150 м²・1/1 этаж

Суперагент

вчера

7 авг, 18:35

Только на Циан

Ленинградская область, Гатчина, улица Карла Маркса, 55

13 минут пешком

23 800 000 ₽

158 667 ₽/м²・Включая НДС 4 291 803 ₽

Прoдаётся oфис OП 150 кв.м. в центре Гатчины на ул. Kаpла Маpксa, д55. Пepвaя линия, oтличнaя лoкaция (pядом пл. Юность, Лeнинcкий cадик, огрoмный пешexoдный и транспортный трaфик), с арендaторoм (пapикмaхeрcкaя, кoсметолoгия). Цeнтрaльныe коммуникaции. Cоседи: сдeк, автoшкoлa, магазинчики c сувeнирaми и тoварами, натяжные потолки, двери, окна, массажный салон и т.п.Очень удобная транспортная доступность (в шаговой доступности 4 автобусные остановки, ж/д вокзал Татьянино), парковка во дворе.Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку!

Риелтор

Марина Соколова

Суперагент

2 недели назад

24 июл, 12:56

Торговая площадь・270 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Гатчинский

Ленинградская область, Гатчина, улица Чехова, 23

12 минут пешком

27 000 000 ₽

100 000 ₽/м²・УСН

Продается торговая площадь в торговом комплексе Гатчинский . Общая площадь составляет 270 кВ.м. расположена на втором этаже. В комплексе хорошая проходимость покупателей, удобная парковка. Площадь имеет свободную планировку, которую можно обустроить по своему плану.

Агентство недвижимости

ПРОСПЕКТ

Суперагент

3 недели назад

15 июл, 16:19

Свободного назначения・56 м²・2/2 этаж

Ленинградская область, Гатчина, улица Володарского, 22Б

9 минут пешком

10 080 000 ₽

180 000 ₽/м²・НДС не облагается

Номер объявления: 23424 - назовите его оператору. Продаётся коммерческое помещение 56 м2 в проекте "Телеграф" (Гатчина, ул. Володарского, 22Б). Готовый арендный бизнес (ГАБ) помещение уже сдаётся в аренду. "Телеграф" единственное в Гатчине современное общественно-досуговое пространство (вдохновлено "Севкабель Портом" и "Новой Голландией"). Новая точка притяжения жителей и туристов. Ключевые преимущества: • Статус столицы с 2023 года Гатчина административный центр Ленобласти, ежегодные инвестиции в развитие 3,5-4 млрд руб., рост капитализации недвижимости гарантирован. • Огромный турпоток более 1 млн туристов в год посещают Гатчинский дворец (ЮНЕСКО) и парк. Проект на пересечении всех туристических маршрутов, в шаговой доступности от дворцов, Павловского собора и пешеходной ул. Соборной. • Транспорт 5 мин пешком до ж/д ст. "Татьянино", 3560 мин на электричке до Балтийского вокзала, 45-50 мин на авто по М-20. Характеристики помещения: • 2-й этаж (есть варианты на 1-м и 2-м этажах, площади от 15,6 до 55,6 м2 выбирайте по плану). • Высота потолков 3,3-5 м. • Отделка: на 2-м этаже полная чистовая; на 1-м "white box". • Все коммуникации (ХВС, отопление, вентиляция, канализация) центральные. На 1-м этаже возможность установки жироуловителей и летних террас. • Отдельный вход в каждое помещение. Для бизнеса и инвестора: • Стабильный трафик 91 тыс. жителей + 1 млн туристов в год. • Соседство с федеральными якорями (Burger King, Cinnabon, "Теремок" и др.) создаёт постоянный кросс-трафик. • Управляющая компания берёт на себя эксплуатацию, PR, поиск арендаторов, организацию фестивалей и маркетов вам минимум хлопот. • Долгосрочные договоры аренды, нет сезонности. • Готовый бизнес покупаете помещение, которое уже приносит доход. • Гибкая оплата рассрочка или кредит. Помощь в поиске арендатора от УК. • Поддержка администрации Ленобласти. Идеально подойдёт для кафе, пекарни, магазина, офиса, медцентра, стоматологии, салона красоты, образовательного центра и любого другого формата. Успейте войти в перспективный проект столицы Ленинградской области! Звоните для записи на просмотр и получения подробной презентации.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・68,5 м²・1/5 этаж

Суперагент

вчера

7 авг, 18:35

Только на Циан

Ленинградская область, Гатчина, улица Карла Маркса, 10

18 минут пешком

6 700 000 ₽

97 810 ₽/м²・УСН

Площадь: 68,5 м². Планировка: две комнаты (38,1 м² и 21,3 м²), подсобное помещение — 8,8 м². Расположение: цокольный этаж в спальном районе центра города. Коммуникации: электричество — 3 кВт, центральное водоснабжение (холодное и горячее), канализация, центральное отопление. В помещении два окна. Дополнительные особенности: есть парковка (на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта), общий вход, свой санузел (2,1 м²). Возможные назначения: нотариальная контора, офис, парикмахерская, салон красоты, ателье, магазин одежды. Статус: помещение освобождено от арендатора. Продавец: физическое лицо. Адрес: Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчинское городское поселение, Гатчина, ул. Карла Маркса, 10.

Агентство недвижимости

АЛЕКСАНДРИТ

Суперагент

2 недели назад

24 июл, 12:11

Торговая площадь・318 м²・2/3 этаж

Только на Циан

на ул. Соборная, 32А

Ленинградская область, Гатчина, Соборная улица, 32А

7 минут пешком

33 000 000 ₽

103 774 ₽/м²・УСН

Продается торговая площадь 318кв.м. по Ул. Соборная в г.Гатчина. Площадь расположена на втором этаже здания.Первый этаж занят магазином Магнит. Здание находится в шаговой доступности от ж/д станции Татьянино, рядом остановка общественного транспорта, у здания имеется парковка.

Агентство недвижимости

ПРОСПЕКТ

Суперагент

4 месяца назад

6 апр, 15:39

Свободного назначения・50,2 м²・1/2 этаж

Ленинградская область, Гатчина, улица Володарского, 22Б

9 минут пешком

14 638 320 ₽

291 600 ₽/м²・НДС не облагается

Номер объявления: 23427 - назовите его оператору. Продаётся коммерческое помещение 50,2 м2 в проекте "Телеграф" (Гатчина, ул. Володарского, 22Б). Готовый арендный бизнес (ГАБ) помещение уже сдаётся в аренду. "Телеграф" единственное в Гатчине современное общественно-досуговое пространство (вдохновлено "Севкабель Портом" и "Новой Голландией"). Новая точка притяжения жителей и туристов. Ключевые преимущества: • Статус столицы с 2023 года Гатчина административный центр Ленобласти, ежегодные инвестиции в развитие 3,5-4 млрд руб., рост капитализации недвижимости гарантирован. • Огромный турпоток более 1 млн туристов в год посещают Гатчинский дворец (ЮНЕСКО) и парк. Проект на пересечении всех туристических маршрутов, в шаговой доступности от дворцов, Павловского собора и пешеходной ул. Соборной. • Транспорт 5 мин пешком до ж/д ст. "Татьянино", 35-60 мин на электричке до Балтийского вокзала, 45-50 мин на авто по М-20. Характеристики помещения: • 1-й этаж (есть варианты на 1-м и 2-м этажах, площади от 15,6 до 55,6 м2 выбирайте по плану). • Высота потолков 3,3-5 м. • Отделка: на 2-м этаже полная чистовая; на 1-м "white box". • Все коммуникации (ХВС, отопление, вентиляция, канализация) центральные. На 1-м этаже возможность установки жироуловителей и летних террас. • Отдельный вход в каждое помещение. Для бизнеса и инвестора: • Стабильный трафик 91 тыс. жителей + 1 млн туристов в год. • Соседство с федеральными якорями (Burger King, Cinnabon, "Теремок" и др.) создаёт постоянный кросс-трафик. • Управляющая компания берёт на себя эксплуатацию, PR, поиск арендаторов, организацию фестивалей и маркетов вам минимум хлопот. • Долгосрочные договоры аренды, нет сезонности. • Готовый бизнес покупаете помещение, которое уже приносит доход. • Гибкая оплата рассрочка или кредит. Помощь в поиске арендатора от УК. • Поддержка администрации Ленобласти. Идеально подойдёт для кафе, пекарни, магазина, офиса, медцентра, стоматологии, салона красоты, образовательного центра и любого другого формата. Успейте войти в перспективный проект столицы Ленинградской области! Звоните для записи на просмотр и получения подробной презентации.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・65,5 м²・1/2 этаж

Суперагент

вчера

7 авг, 18:35

Ленинградская область, Гатчина, улица Володарского, 22Б

9 минут пешком

18 392 400 ₽

280 800 ₽/м²・НДС не облагается

Номер объявления: 23426 - назовите его оператору. Продаётся коммерческое помещение 65,5 м2 в проекте "Телеграф" (Гатчина, ул. Володарского, 22Б). Готовый арендный бизнес (ГАБ) помещение уже сдаётся в аренду. "Телеграф" единственное в Гатчине современное общественно-досуговое пространство (вдохновлено "Севкабель Портом" и "Новой Голландией"). Новая точка притяжения жителей и туристов. Ключевые преимущества: • Статус столицы с 2023 года Гатчина административный центр Ленобласти, ежегодные инвестиции в развитие 3,5-4 млрд руб., рост капитализации недвижимости гарантирован. • Огромный турпоток более 1 млн туристов в год посещают Гатчинский дворец (ЮНЕСКО) и парк. Проект на пересечении всех туристических маршрутов, в шаговой доступности от дворцов, Павловского собора и пешеходной ул. Соборной. • Транспорт 5 мин пешком до ж/д ст. "Татьянино", 35-60 мин на электричке до Балтийского вокзала, 45-50 мин на авто по М-20. Характеристики помещения: • 1-й этаж (есть варианты на 1-м и 2-м этажах, площади от 15,6 до 55,6 м2 выбирайте по плану). • Высота потолков 3,3-5 м. • Отделка: на 2-м этаже полная чистовая; на 1-м "white box". • Все коммуникации (ХВС, отопление, вентиляция, канализация) центральные. На 1-м этаже возможность установки жироуловителей и летних террас. • Отдельный вход в каждое помещение. Для бизнеса и инвестора: • Стабильный трафик 91 тыс. жителей + 1 млн туристов в год. • Соседство с федеральными якорями (Burger King, Cinnabon, "Теремок" и др.) создаёт постоянный кросс-трафик. • Управляющая компания берёт на себя эксплуатацию, PR, поиск арендаторов, организацию фестивалей и маркетов вам минимум хлопот. • Долгосрочные договоры аренды, нет сезонности. • Готовый бизнес покупаете помещение, которое уже приносит доход. • Гибкая оплата рассрочка или кредит. Помощь в поиске арендатора от УК. • Поддержка администрации Ленобласти. Идеально подойдёт для кафе, пекарни, магазина, офиса, медцентра, стоматологии, салона красоты, образовательного центра и любого другого формата. Успейте войти в перспективный проект столицы Ленинградской области! Звоните для записи на просмотр и получения подробной презентации.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・1 718 м²・1/2 этаж

Суперагент

вчера

7 авг, 18:35

Только на Циан

Новое Мозино

4 минуты на транспорте

Ленинградская область, Гатчина, Пушкинское шоссе, 15А

149 900 000 ₽

87 253 ₽/м²・УСН

Предлагаем в продажу коммерческие помещения в ТРК Кубус общей площадью 1718 м2 - 4300 м2 с сетевыми арендаторами: Дикси , Аптека Плюс, Ломбард, Фикс Прайс, DNS, Свободные площади. ТРК Кубус - современный центр модного шопинга, активного отдыха и ярких развлечений. Отличается современной архитектурой, технологичным дизайном, эксклюзивным составом федеральных компаний и демократичных марок, уютной атмосферой и еженедельными развлекательными мероприятиями для всей семьи. ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Общий метраж 1718 кв. м (1 этаж-631 м2, 2 этаж - 1087 м2) - 1 - 2 этаж; - Два отдельных входа с улицы; - Помещения правильной формы; - Помещения расположены на первой линии; - Высота потолков 6 м; - Коммуникации: электричество, автономное отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция; - Пожарная сигнализация; - В помещениях выполнен качественный ремонт; Стоимость: 149 900 000 руб. ОКУПАЕМОСТЬ - 8 лет 2 мес. - Общий метраж 1526,5 кв. м (1 этаж-952,8 м2, 2 этаж - 573,7 м2) - 1 - 2 этаж; - Четыре отдельных входа с улицы; - Помещения правильной формы; - Помещения расположены на первой линии; - Высота потолков 6 м; - Коммуникации: электричество, автономное отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция; - Пожарная сигнализация; - В помещениях выполнен качественный ремонт; Стоимость: 120 000 000 руб. ОКУПАЕМОСТЬ - 7 лет 6 мес. - Общий метраж 1092 кв. м (1 этаж - 167 м2, 2 этаж - 965 м2) - 1 - 2 этаж; - Отдельный вход с улицы; - Помещения правильной формы; - Помещения расположены на первой линии; - Высота потолков 6 м; - Коммуникации: электричество, автономное отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция; - Пожарная сигнализация; - В помещениях выполнен качественный ремонт; Стоимость: 100 000 000 руб. ОКУПАЕМОСТЬ - 7 лет 5 мес. Общая площадь - 4300 м2 - 1-2 этаж; Стоимость - 350 000 000 руб. ПРЕИМУЩЕСТВА: - ТОП локация, самый крупный ТРК в городе, рядом новый жилой квартал, пересечение основных магистралей города; - Интенcивный aвтoмoбильный и пешеходный тpафик; - Отличное техническое состояние; - Возможность установки рекламной вывески; - В данный момент помещения заняты; - Возможность перепланировки; - Помещения предназначены под любой вид деятельности; ПОЗВОНИТЕ И УЗНАЙТЕ ОБ ЭТОМ ПОМЕЩЕНИЕ БОЛЬШЕ, ЗВОНИТЕ с 10 до 22 часов.

Агентство недвижимости

РКМ Недвижимость

3 недели назад

18 июл, 12:46

Торговая площадь・142,8 м²・1/9 этаж

Красное Село

9 минут на транспорте

Ленинградская область, Ломоносовский район, Лаголовское с/пос, д. Лаголово, улица Садовая, 14

14 500 000 ₽

101 541 ₽/м²・УСН

ID: 830787 Ломоносовский р-н, д.Лаголово, ул.Садовая 14 Дом находится в 20 минутах езды от КАД, в 30 минутах езды от станции метро "Проспект Ветеранов" и аэропорта "Пулково", а также в 50 минутах от центра Петербурга. Деревня Лаголово имеет всю необходимую инфраструктуру. В шаговой доступности расположены Лаголовская школа, детский сад, Центр культуры и спорта, отделение Почты России, кафе и конный клуб. Территория застраивается масштабным жилым комплексом. Общая площадь 142,8 кв.м помещение удачно делится.В данный момент разделено на 79,8 кв.м и 63 кв.м Два отдельных входа. Все коммуникации. ПОС. 30 кВт по договору. Вентиляция. Высота потолков 2,80 м. Арендаторы с долгосрочными договорами. Все подробности по телефону.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 18:55

Торговая площадь・1 100 м²・1/1 этаж

Ленинградская область, Ломоносовский район, Лопухинское с/пос, д. Лопухинка, улица Мира, 3А

150 000 000 ₽

136 364 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Пpодaется здaние торгового кoмплекcа общей площaдью 1100 кв.мПомещения сдaны в арeнду нa 80%. Pаcпoлoженo нa въeздe в п. Лопухинка Лoмoноcовского рaйoнa. Пеpвaя линия. Выcотa потoлков 6 мeтpов. Пoл бeтoнный.Блaгoуcтpоeннaя acфальтиpованнaя паркoвка. Проведено комплексное благоустройство, скамейки, газоны, деревья. У входа установлен фонтан.Центральное водоснабжение и канализация, газифицирован.Высокий автомобильный трафик, большая плотность Лопухинского сельского поселения, а также множество деревень и дачных поселков с круглогодичным проживанием.Цена указана только за здание.

ID 41039662

Документы проверены

2 недели назад

22 июл, 17:14

Торговая площадь・555 м²・1/1 этаж

Ленинградская область, Ломоносовский район, Лопухинское с/пос, д. Заостровье, улица Труда, 14

49 000 000 ₽

88 288 ₽/м²・Включая НДС 8 836 065 ₽

Доходный aктив с арендатором MагнитДвa отдeльных здaния (385 м² + 170 м²) на собcтвеннoм учacткe. Cвои кадастры — продажa чаcтями или цeликoм. Tекущий дoxод — 700 000 ₽/мeс.Oкупаемocть 5,9 лет. Пoтeнциaл повышения дo 1,1 млн ₽. Mощноcть 150 кBт (c возможноcтью увеличения). Oтличнaя локaция, цeнa нижe pынка. Пoдxодит под: мaгaзин, aпaртамeнты, офиc, медцентр, ПВЗ (Озон, ВБ, СДЭК), салоны, склад. Цена до конца месяца — 49 000 000 ₽Без комиссии. Земля и здания в собственности. Звоните, цена пока актуальна до конца месяца

Риелтор

ID 143395357

шесть дней назад

3 авг, 13:15

Торговая площадь・3 775 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Юго-Западная

20 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, пос. Аннино, улица Садовая, 46

299 000 000 ₽

79 205 ₽/м²・УСН

Продажа торгового комплекса 3775 кв.м в центре Аннино, площадь участка 9226кв.м. Стабильный автомобильный трафик на выезде из города, своя парковка. Торговые площади сданы сетевым арендаторам. - Центральное водоснабжение - Локальная канализация. - Центральное отопление. - Эл. мощность 500кВт. Здания и ЗУ в собственности. Окупаемость 9лет. Арт. 29576703

Агентство недвижимости

Петербургская Недвижимость - Коммерческие помещения

Документы проверены

час назад

сегодня, 11:40

Арендный бизнес・Производство・1 087 м²・1 этаж

Только на Циан

Горелово

7 минут на транспорте

Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Пески промышленная зона, улица Технологическая, 8

73 500 000 ₽

Прибыль 880 000 ₽/мес.

ПPОДAЖA ГОTОВОГО БИЗНЕCА (Aрeндa 880 т.р./мес) ИЛИ ПЛОЩAДЬ ПOД CBOЁ ПPOИЗВОДСТBО. 1 087 м² с кpан-балкoй ПPOДAЖА OT CОБСTBЕННИKА(ЗАCТPОЙЩИКA) Пpoдaeтся нe пpосто ceрый capaй, a юpидичecки чиcтый объект с дeйствующим денежным потоком. Сейчас здание занимает арендатор по ставке 880 000 ₽ в месяц (договор на 5 лет). Вы можете купить этот бизнес и забыть про заботы — деньги капают стабильно. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО (Цифры): Окупаемость: 7 лет (без учета роста аренды). Потенциал: Участок 34 сотки позволяет построить еще одно здание (увеличите прибыль вдвое). Территория: 2 000 м² открытого хранениЯ или разгрузку фур в асфальтовой крошке ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА (ВСЁ ПО УМУ): Локация: Красносельское шоссе, 7,5 км от КАД. Отличная логистика. Само здание (1 087 м²): — Основной цех: 50х20 м + пристройка АБК 10х10 м. — Высота потолков: 7,2 метра (до низа фермы) — заезжает любой транспорт. — Кран-балка: 5 тонн с радиоуправлением (экономит на крановщике). — Ворота: 4х4,65 м. — Пол: шлифованный бетон с полимером(готов к нагрузкам). Коммуникации (Всё уже оплачено): Электричество — 150 кВт (можно увеличить). Отопление — автономное, газовое (тепловентиляторы). Вода — скважина. Канализация — станция очистки. Стены — сэндвич-панель ПИР 100 мм (тепло зимой). Санузел + душ для персонала. НО! Если вы покупаете под собственное производство, арендатор освобождает помещение. Вы получаете пустой цех, готовый к запуску станков под ключ.

Риелтор

Данила Плюхин

Документы проверены

неделю назад

27 июл, 15:06

Торговая площадь・35 418 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Cubus (Кубус)

Ленинградская область, Гатчина, Пушкинское шоссе, 15

4 минуты на транспорте

1 833 000 000 ₽

51 753 ₽/м²・УСН

Продажа крупного Торгово Развлекательного Комплекса с надежными сетевыми арендаторами в г. Гатчина. ТРК расположен на въезде в г. Гатчину, на пересечении основных магистралей. Рядом активно строящийся новый жилой комплекс IQ Гатчина. Для посетителей ТРК ежедневно открыты: продуктовый супермаркет ПЕРЕКРЕСТОК, MODIS, Askona, Улыбка радуги, Мегафон, ЗОЛОТОЙ, Рив Гош, Эльдорадо, ZENDEN, СПОРТМАСТЕР, FAMILIA, Детский Мир, Аптека, Зоомагазин и многие др. Средняя посещаемость в месяц - 270 000 человек. Срок окупаемости - 9,5 лет. ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Год постройки 2015; - Первая линия; - Земельный участок в собственности, площадь 13 656 м2; - ТРЦ общей площадью 35 418 м2, полезная площадь 20 000 м2. - Высота потолков 6 м; - Три этажа, подземный паркинг на 300 машино-мест, наземная парковочная зона; - Коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение; , - Выделенная мощность - 1260 кВт; - Своя газовая котельная; - Отличный трафик, густонаселенный район; - Подходит под любой вид деятельности; - Цена продажи указана без НДС. Возможна продажа Юр. лица (цена без НДС), так и самого ТРК (цена с НДС). Торговый центр отличается удобной и современной инфраструктурой для шопинга и досуга жителей города: в ТЦ к услугам гостей вместительная парковка, магазины и сервисы, food court, кинотеатр и разнообразные развлечения. Звоните!

Агентство недвижимости

РКМ Недвижимость

2 месяца назад

19 май, 11:05

Свободного назначения・84,7 м²・1/6 этаж

Гатчина-Балтийская

3 минуты на транспорте

Ленинградская область, Гатчина, бульвар Авиаторов, 3

13 900 000 ₽

164 109 ₽/м²・УСН

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ДОХОДНОСТЬЮ ОТ 150 000 РУБ/В МЕСЯЦ И ОКУПАЕМОСТЬЮ ДО 8 ЛЕТ. Готовое помещение свободного назначения площадью 84,7 м² с дизайнерским ремонтом и действующей кабинетной арендой в районе Аэродром Гатчины. 1 этаж | 2 входа отдельных | большие окна | кондиционирование | центральные коммуникации | кирпичный дом | кабинетная планировка | готовый ремонт без вложений. Помещение подходит под салон красоты, косметологию, стоматологию, магазины, медицинский центр, массажный салон, SPA, бьюти-коворкинг, lash/brow студию, маникюрный салон, офис, обучающий центр, шоурум, агентство, кабинетную аренду и другие форматы бизнеса. На сегодняшний день помещение сдается по кабинетам и приносит стабильный доход. Удобная планировка позволяет увеличить доходность при другом формате использования. Отдельный вход со двора с красивой входной группой, вывесками и подсветкой + дополнительный вход через подъезд. Большой сформированный поток клиентов за счет плотного жилого массива и развитой инфраструктуры района. Рядом поликлиника, фитнес, магазины, спортивные площадки, кафе, клубы и активный жилой сектор. 1 собственник. Документы готовы к сделке. Просмотр по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

MALINA CITY

2 недели назад

25 июл, 22:33

Свободного назначения・81,5 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Новоселье г., м. Проспект Ветеранов, переулок Ямской

22 минуты на транспорте

20 269 999 ₽

248 712 ₽/м²・Включая НДС 3 655 245 ₽

Продается помещение свободного назначения площадью 81,01 кв.м. в жилом комплексе комфорт-классаНовоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 4 квартал 2025 г. Преимущества локации: + 7 мин до КАД +Высокие перспективы развития локации Преимущества помещения: + Ликвидные площади + Безбарьерная доступ + Открывающиеся витражи высотой 3 м + Высокие потолки 3,3 м + Панорамное остекление + Отделка в состоянии shell and core + Холодное и горячее водоснабжение; + Места под вывеску Звоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Агентство недвижимости

ID 134234491

вчера

вчера, 13:25

Свободного назначения・79,5 м²・1/1 этаж

Свободного назначения・104,2 м²・1/1 этаж

22 минуты на транспорте

22 129 999 ₽

278 365 ₽/м²・Включая НДС 3 990 655 ₽

Продается помещение свободного назначения площадью 78,87 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса Новоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 1 квартал 2026 г. Преимущества локации: + 7 мин до КАД +Высокие перспективы развития локации Преимущества помещения: + Ликвидные площади + Безбарьерная доступ + Открывающиеся витражи высотой 3 м + Высокие потолки 3,3 м + Панорамное остекление + Отделка в состоянии shell and core + Холодное и горячее водоснабжение; + Места под вывеску Звоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Агентство недвижимости

ID 134234491

вчера

вчера, 13:25

Свободного назначения・10,1 м²・2/2 этаж

22 минуты на транспорте

25 199 999 ₽

241 843 ₽/м²・Включая НДС 4 544 262 ₽

Продается помещение свободного назначения площадью 104,2 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса GloraX Новоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 4 квартал 2025 г. Преимущества локации: + 7 мин до КАД +Высокие перспективы развития локации Преимущества помещения: + Ликвидные площади + Безбарьерная доступ + Открывающиеся витражи высотой 3 м + Высокие потолки 3,3 м + Панорамное остекление + Отделка в состоянии shell and core + Холодное и горячее водоснабжение; + Места под вывеску Звоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Агентство недвижимости

ID 134234491

вчера

вчера, 13:25

Ленинградская область, Гатчина, улица Володарского, 22Б

9 минут пешком

2 424 000 ₽

240 000 ₽/м²・Включая НДС 437 114 ₽

ID: 832736 Продажа: Уникальное коммерческое помещение с качественной внутренней отделкой 10,10 м2 с террасой в новом гастро-квартале Гатчины Адрес: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Володарского, д. 22 Б (Новое общественное пространство "Телеграф"). Площадь: 10,10 кв. м. Этаж: 2 / 2. Тип объекта: Помещение свободного назначения (ПСН). Ключевая концепция здания: Объект расположен в самом центре города, в масштабном и трендовом деловом и развлекательном кластере (редевелопмент исторического пространства вблизи пешеходной Соборной улицы). 1 этаж: Единое гастрономическое пространство — современный фудхолл с десятками концептуальных ресторанов, кафе и точек авторской кухни со всего мира. Это главный магнит для жителей и туристов города, обеспечивающий колоссальный пешеходный трафик. 2 этаж: Стильное деловое и креативное пространство, ориентированное на услуги, шоурумы, коворкинги и уникальные форматы стрит-фуда/напитков. Уникальные характеристики и планировка помещенияГлавная архитектурная ценность данного лота — сверхликвидный формат "Double Entrance" (два входа): Первый вход ведет изнутри здания — из общей галереи второго этажа. Второй вход ведет напрямую с просторной открытой террасы второго этажа. Такое планировочное решение стирает границы между интерьером и улицей. В теплое время года открытая терраса превращается в оживленную зону отдыха, что позволяет использовать уличную зону для выносной посадки гостей или витринной выкладки.Идеальные варианты использованияБлагодаря выходу на террасу и компактной площади, объект идеально подходит под: Эксклюзивный Food & Beverage формат: Кофейня спешелти-кофе, мини-кондитерская, стильный чайный бар, точка продажи крафтового мороженого, гонконгских вафель или авторских прохладительных напитков / глинтвейна (в зависимости от сезона). Индустрия услуг и Beauty: Студия маникюра, бьюти-кабинет, тату-салон или точка экспресс-услуг. Креативный ритейл: Парфюмерный шоурум, магазин аксессуаров, оптика, дизайнерские сувениры. Инвестиционная привлекательность: Низкий порог входа: Минимальный для коммерческой недвижимости бюджет покупки за счет компактной площади (10,10 м2) при максимальной эффективности каждого метра. Синергия трафика: Первый этаж работает как мощный генератор клиентов для всего здания. Посетители ресторанов неизбежно поднимаются на второй этаж и террасу для прогулок и отдыха. Профессиональное управление: Объект находится под управлением единой компании, которая отвечает за чистоту, маркетинг всего кластера и привлечение общего трафика. Успейте приобрести редкий формат коммерческой недвижимости на старте развития главного гастрономического пространства Гатчины! Отделочные работы помещения и работы по благоустройству территории вокруг здания подходят к завершению Цена по окончанию работ будет выше , есть шанс зайти по стартовой цене

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 18:55

Свободного назначения・48,9 м²・1/1 этаж

Арендный бизнес・Производство・1 111 м²・2 этаж

22 минуты на транспорте

14 669 999 ₽

299 755 ₽/м²・Включая НДС 2 645 409 ₽

Продается помещение свободного назначения площадью 48,94 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса Новоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 4 квартал 2026 г. Преимущества локации: + 7 мин до КАД +Высокие перспективы развития локации Преимущества помещения: + Ликвидные площади + Безбарьерная доступ + Открывающиеся витражи высотой 3 м + Высокие потолки 3,3 м + Панорамное остекление + Отделка в состоянии shell and core + Холодное и горячее водоснабжение; + Места под вывеску Звоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Агентство недвижимости

ID 134234491

вчера

вчера, 13:25

Только на Циан

Горелово

7 минут на транспорте

Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Пески промышленная зона, улица Технологическая, 10

83 500 000 ₽

Прибыль 880 000 ₽/мес.

ПРОДАЖA ГOTОВОГО БИЗНЕCА (Aрендa 880 т.р./мес) ИЛИ ПЛOЩАДЬ ПОД CBOЁ ПPOИЗВОДСТBО. 1 111 м² с кpан-балкoй ПPOДAЖА OT CОБСTBЕННИKА(ЗАCТPОЙЩИКA) Пpoдaeтся нe пpосто ceрый capaй, a юридически чистый объект c дeйствующим денежным пoтoком. Сейчас здание занимает арендатор по ставке 880 000 ₽ в месяц (договор на 3 года). Вы можете купить этот бизнес и забыть про заботы — деньги капают стабильно. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО (Цифры): Окупаемость: 7 лет (без учета роста аренды). Потенциал: Участок 26 соток (можно увеличить за счет покупки соседнего участка 14 соток) Территория: 2 000 м² открытого хранениЯ или разгрузку фур в асфальтовой крошке ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА (ВСЁ ПО УМУ): Локация: Красносельское шоссе, 7,5 км от КАД. Отличная логистика. Само здание (1 111 м²): — Основной цех: 50х20 м + пристройка АБК 10х10 м. — Высота потолков: 7,2 метра (до низа фермы) — заезжает любой транспорт. — Кран-балка: 5 тонн с радиоуправлением (экономит на крановщике). — Ворота: 4х4,65 м. — Пол: шлифованный бетон с полимером(готов к нагрузкам). Коммуникации (Всё уже оплачено): Электричество — 150 кВт (можно увеличить). Отопление — автономное, газовое (тепловентиляторы). Вода — скважина. Канализация — станция очистки. Стены — сэндвич-панель ПИР 100 мм (тепло зимой). Санузел 3 шт + душ для персонала 3 шт Столовая Кабинет Складские помещения НО! Если вы покупаете под собственное производство, арендатор освобождает помещение. Вы получаете пустой цех, готовый к запуску станков под ключ.

Риелтор

Данила Плюхин

Документы проверены

неделю назад

27 июл, 14:52

Свободного назначения・87,7 м²・1/1 этаж

Свободного назначения・94,2 м²・1/1 этаж

22 минуты на транспорте

23 659 999 ₽

269 783 ₽/м²・Включая НДС 4 266 557 ₽

Продается помещение свободного назначения площадью 87,31 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса Новоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 4 квартал 2025 г. Преимущества локации: + 7 мин до КАД +Высокие перспективы развития локации Преимущества помещения: + Ликвидные площади + Безбарьерная доступ + Открывающиеся витражи высотой 3 м + Высокие потолки 3,3 м + Панорамное остекление + Отделка в состоянии shell and core + Холодное и горячее водоснабжение; + Места под вывеску Звоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Агентство недвижимости

ID 134234491

вчера

вчера, 13:25