Купить торговую площадь в Санкт-Петербурге в районе Адмиралтейский

Продается уникальное коммерческое помещение в историческом сердце Санкт-Петербурга! ул. Декабристов, 4, Адмиралтейский район Предыстория: В этом доме когда-то жил сам Николай Гоголь и писал письма Пушкину о наводнении. Известный как Доходный дом — Дом Брунста, он был построен в стиле дореволюционной застройки в 1833 году и обновлен в 1865 году архитекторами Грунтовым А.М. и Бекманом Ф.Ф. Локация: Всего в 4 минутах ходьбы находится Казанский Собор и Мариинский театр. Метро Садовая и Адмиралтейская расположены в 10 минутах ходьбы. ВНИМАНИЕ для инвесторов! Это уникальное предложение, которое нельзя упустить. Помещение располагает четырьмя окнами, выходящими на улицу Декабристов, что открывает возможность создание отдельных входов. Здесь ранее функционировал продуктовый магазин, и одно из окон уже имело входную дверь. Обратите внимание на фото здания, в соседнем помещении уже сделали дверь!!! С добавлением дополнительного входа вы сможете разделить пространство на два, а возможно, даже три отдельных объекта. Это создаст отличные условия для дальнейшей продажи этих помещений по значительно более высокой цене. Мы знаем как согласовать входы, при необходимости готовы поделиться контактами проверенных специалистов. ОСОБЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: В помещении сделано 5 мокрых точек, что делает его функциональным для различных видов деятельности. Мощность электричества составляет 50 киловатт, имеется договор на эту мощность (в стандартных помещениях максимальная мощность — 15 киловатт, и увеличение до 50 киловатт стоит около 3 миллионов рублей). Сделано два санузла: один небольшой гостевой, а второй большой, в котором находится ванная и достаточно места для прачечной. Есть небольшая гардеробная/кладовка. КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ: Все стены, потолки и полы были сняты до основания. Залита новая стяжка по всему периметру. Сделана ПРОНИКАЮЩАЯ гидроизоляция по всему периметру полов и стен. Все новые перегородки выполнены исключительно из кирпича. Стены выровнены. Сделана новая ЦЕМЕНТНАЯ штукатурка, процесс изготовления которой сложнее и дороже. Полностью заменена канализация по всему дому. Новая сантехника. Установлена новая мощная проводка. Потолки оформлены гипсокартоном (в проходе и санузле — натяжной). Новый керамогранит на всех полах, создающий стильный и современный вид. Керамогранит также установлен на подоконниках. Установлены новые евроокна (7 шт.). Новые радиаторы, обеспечивающие комфортное отопление. Новая входная дверь, прочная и тяжелая. Установлены новые межкомнатные двери. Двери из сосны уже доставлены и ждут мастера для установки в большом помещении. Дополнительно: Во дворе предусмотрено парковочное место. В здании смешанные перекрытия, что ПОДХОДИТ для оформления ИПОТЕКИ. Помещение идеально подойдет для офиса, кафе, ателье, салона красоты или даже для переоборудования под квартиру для посуточной аренды, учитывая близость к главным достопримечательностям. Приезжайте и посмотрите на этот бриллиант вживую! Один собственник. Готовы к быстрой сделке. Торговая площадь в округе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге

ОБЪЕКТ 31301609 Редкое предложение в самом сердце города. В шаговой доступности все достопримечательности города, Исаакиевский собор, Главпочтамт, Гостиница Астория. Рядом отели, и самые дорогие рестораны, при этом сама улица довольно тихая. Сейчас помещение сдано в долгосрочную аренду. Новый собственник может пользоваться уже имеющимся бизнесом. Витринные окна, входная группа как с улицы, так и со двора. К сделке готовы. Звоните. отвечу на все вопросы. Продается торговая площадь в округе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге

Продается нежилое помещение свободного назначения. - Общая площадь 121,4 кв.м; - Собственность физического лица. Прямая продажа; - Полная стоимость в договоре; - Цокольный этаж, 2 входа с улицы, 3-й выход во двор; - Все коммуникации; - Электрическая мощность 36 кВт; Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Ответим на вопросы только по телефону, на сообщения по данному объекту не отвечаю. Звоните по номеру, указанному в объявлении. Продам торговую площадь в округе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге

Приветствую вас, уважаемые читатели! Предлагаю вам приобрести перспективный и уникальный, за счет отсутствия конкуренции, своего наполнения и статусного окружения, об]ект недвижимости! ОБ Объекте. — 1 этаж. — Площадь = 127 м2. — h = 2.6 м. — 2 отдельных входа (с улицы, со двора). — 3 витринных окна. — функциональная планировка, за счет малого количества несущих стен. Наполнение. — официально подведен Газ. — электричество 30квт по договору с Ленэнерго. — заключен договор с Водоканалом Хвс и Гвс, стоит бойлер, отдельный водоотвод (канализация) с жироуловителями. — планировка уже готова под деятельность ресторана с учетом всех норм и требований для соответствующей деятельности. — 1 парковочное машино-место во дворе. — оборудование: холодильники, шкафы, столы, стеллажи и мойки из нержавейки, газовая плита, мангал, столы и стулья из из массива. О Доме. — кирпичный дом, смешанные перекрытия, 1854 года постройки. — угловой дом Театральная пл., д.16 / ул. Глинки, д.9-11. — фасад в архитектурном стиле Итальянское Возрождение. Локация И Перспективы. В диапазоне 200м количество коммерческих помещений можно посчитать на пальцах одной руки, а окружение объекта это статусные гости и жители: — Мариинский театр. — Консерватория им. Римского-Корсакова. — Премиальные резиденции Дом Балле. — Генконсульство Италии. — Никольский Морской собор и Никольский сад. — в 5 минутах пешком парк культуры и отдыха Новая Голландия. ! В 2026 году ожидаем Открытие Станции Метро Театральная, которая будет находится очень близко от объекта! Док-ТЫ И Условия Сделки. — 1 собственник, физ лицо. — все необходимые документы, включая договоры с ресурсоснабжающими организациями, готовы. — условия сделки обсуждаются. Звоните, организую оперативный показ и отвечу на все вопросы! Купить торговую площадь в округе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге

Предлагаем вашему вниманию торговое помещение с арендатором, расположенное в историческом центре города на Гороховой улице, дом 13. Площадь помещения - 250 кв.м; Этаж - цоколь (незначительное заглубление - 0,3 м, фактически - 1 этаж); Высота потолков - 3м. Вход отдельный с красной линии улицы. Договор аренды заканчивается через 5 месяцев, пролонгация возможна. Сделка возможна во второй половине декабря. До этого момента телефон будет недоступен, пишите сообщения. Продается торговая площадь В микрорайоне Адмиралтейский округ в Санкт-Петербурге