Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа торговых площадей в Санкт-Петербурге
Выборгский

Купить торговую площадь в округе Парнас в Санкт-Петербурге

Найдено 6 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
36,88млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Street retail 6
В торговом комплексе 6
Свободного назначения・242,3 м²・1/19 этаж
Парнас
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, Парнас, м. Парнас, Заречная улица, 13к3
60 242 000 ₽

248 626 ₽/м²・УСН

Здравствуйте! Предлагаем в покупку ГАБ с крупным сетевым федеральным арендатором - службой доставки САМОКАТ в густонаселенном районе с развитой логистикой (адрес: Санкт-Петербург, ул. Заречная, д. 13, корп. 3). Продается торговое помещение формата street retail площадью 242,3 м2, в новом густонаселенном районе с развитой инфраструктурой, на въезде в жилой квартал. Преимущества: - площадь 242,3 м2 - действующий крупный сетевой арендатор. - высокий потенциал роста стоимости объекта. - независящая от трафика и наличия конкурентов деятельность арендатора (логистический хаб Самоката) - постоянно продолжающийся рост застройки района - 3 отдельных входа (2 с фасада, 1 со двора) - большие витрины - высокие потолки под 4 м - все необходимые коммуникации - большая электрическая мощность 65,3 кВт под любой вид деятельности - отсутствие капитальных стен режущих помещение. - бесплатная свободная парковка (в том числе и для грузового транспорта) напротив помещения. - собственность физ лица без обременений. Очень хорошая рыночная окупаемость уже прямо сейчас + безусловная односторонняя индексация аренды по условиям договора в будущем. Прямая продажа от собственника. Рассмотрим различные варианты оплаты . Работа с брокерами приветствуется.
ID 53633681
вчера
10 авг, 18:53
Свободного назначения・89,6 м²・1/19 этаж
Парнас
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, Парнас, м. Парнас, Заречная улица, 13к3
21 840 000 ₽

243 750 ₽/м²・УСН

Продажа готового арендного бизнеса с надёжным сетевым арендатором в СПб Предлагается к продаже компактное коммерческое помещение очень востребованного формата street retail с сетевым арендатором Руки к Телу (адрес: Санкт-Петербург, ул. Заречная, д. 13, корп. 3), расположенное в одном из крупнейших и наиболее активно развивающихся жилых массивов Санкт-Петербурга. Объект находится на первой линии и на въезде (!) в жилой квартал, благодаря чему ежедневно оказывается в зоне максимального автомобильного и пешеходного трафика. Такое расположение обеспечивает постоянный поток покупателей и делает помещение одним из наиболее заметных коммерческих объектов района. Основные характеристики: • Площадь: 89,6 кв. м (это очень редкое предложение в этой локации) • Формат: street retail (первая линия) • Высокие потолки : 3,92 м • Электрическая мощность: 18,7 кВт • Максимально востребованная и функциональная прямоугольная планировка (подойдёт максимальному числу арендаторов, что тоже редкость) • Панорамные окна • Вход прямо с первой линии фасада • Свободная парковка непосредственно напротив помещения • Коммуникации: заключены все прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями • Дорогой новый ремонт от действующего арендатора • Высокая плотность заселения Помещение занимает сеть салонов красоты Руки к Телу — узнаваемый оператор с успешной историей работы в Санкт-Петербурге. Заключён долгосрочный договор аренды с государственной регистрацией, предусматривающий фиксированную ежегодную индексацию, что обеспечивает собственнику прогнозируемый рост арендного дохода. Помещения площадью 70100 кв. м являются одним из самых востребованных форматов на рынке коммерческой недвижимости. Они отличаются высокой ликвидностью, широким кругом потенциальных арендаторов и стабильным спросом со стороны инвесторов. Расположение на первой линии при въезде в жилой квартал, качественные технические характеристики и действующий сетевой арендатор делают данный объект привлекательным как для получения стабильного арендного дохода, так и для долгосрочного роста капитала (район постоянно продолжает расти). Сейчас за помещение предлагается очень выгодная цена Прямая продажа от собственника. Возможны различные варианты оплаты. Рассмотрим встречные предложения и готовы к конструктивному диалогу по условиям сделки. Работа с брокерами максимально приветствуется !
ID 53633681
четыре дня назад
7 авг, 12:59
Свободного назначения・39 м²・1/20 этаж
на ул. Архитектора Белова, 6к2
Парнас
13 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, Парнас, м. Парнас, улица Архитектора Белова, 6к2
8 000 000 ₽

205 128 ₽/м²・Включая НДС 1 442 622 ₽

Предлагаем приобрести универсальное коммерческое помещение в густонаселенном жилом массиве с гарантированным трафиком. Независимо от того, ищете вы помещение для собственного бизнеса или для последующей сдачи в аренду, вам может быть интересна следующая информация: - Помещение на первом этаже в ТЦ занимающем первые 2 этажа ЖК, где проживает не менее 4600 жителей; - Вход в помещение рядом с входом в ТЦ, любой посетитель ТЦ видит это помещение; - 15 кВт на 39 метров площади, этого достаточно практически для любого вида деятельности; - Есть все необходимые коммуникации; - Можно убрать перегородку (она не несущая) и получить 39 метров правильной формы - по геоданным только в близлежащих 6 домах живет 4600 жителей и работают 1400, плюс трафик с близлежащих кварталов, итого не менее 10 000 повторяющейся аудитории с большим потенциалом роста. Что еще нужно, чтобы бизнес или помещение в аренду было востребованным? ЗВОНИТЕ Ответим на вопросы и оперативно организуем просмотр.
Агентство недвижимости
KARTES
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 00:25
Свободного назначения・209 м²・2/25 этаж
Парнас
13 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, Парнас, м. Парнас, улица Архитектора Белова, 6к1
31 350 000 ₽

150 000 ₽/м²・УСН

ID: 829819 Предлагаем вашему вниманию в продажу помещение, расположенное по адресу: посёлок Парголово , Архитектора Белова д.6 ЖК Парнас - S общ. 208,57 кв. м.(можно разделить 88 м и 120 м ). - Магазин. - Остановка общественного транспорта.. - Вентиляция, кондиционирование , сигнализация ,спутниковое ТВ. - 2 этаж. - Без ремонта. - 1 вход ( 2 с А.Белова). - Потолки 3,00 м. - 38 кВт. по договору. - 3 мокрые точки. - Под любой бизнес без ограничений. В данный момент есть арендаторы (маникюрный салон "Перо", груминг и швейная мастерская).
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
10 авг, 19:10
Свободного назначения・348,5 м²・1/28 этаж
Парнас
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, Парнас, м. Парнас, Заречная улица, 11к2
73 000 000 ₽

209 469 ₽/м²・Включая НДС 13 163 934 ₽

ID: 832533 Коммерческое предложение по продаже помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, улица Заречная дом 11, корпус 2, строение 1 Нежилое помещение. Общая площадь 348,5 кв.м. 1 этаж . Электричество 70 кВт (по договору). 4 входа. Потолки 3,9 метра. Есть возможность деления помещения. Развивающийся, активно застраиваемый район. Продажа 73 000 000 рублей (торг обсуждается).
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
10 авг, 19:10
Свободного назначения・146,5 м²・1/19 этаж
Парнас
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, Парнас, м. Парнас, Заречная улица, 13к3
42 412 500 ₽

289 505 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Магнит Предлагается к продаже коммерческое помещение формата street retail с федеральным сетевым арендатором Магнит (адрес: Санкт-Петербург, ул. Заречная, д. 13, корп. 3), расположенное в одном из крупнейших и наиболее активно развивающихся жилых массивов Санкт-Петербурга. Объект находится на первой линии и на въезде (!) в жилой квартал, благодаря чему ежедневно оказывается в зоне максимального автомобильного и пешеходного трафика. Такое расположение обеспечивает постоянный поток покупателей и делает помещение одним из наиболее заметных коммерческих объектов района. Основные характеристики: • Площадь: 146,5 кв. м (очень востребованная площадь) • Формат: street retail • Высокие потолки: 3,92 м • Панорамные окна (удобно для рекламы) • Электрическая мощность: 20 кВт • Сразу два отдельных входа — с фасада и со двора (это очень большой плюс для покупателей) • Планировка: правильная открытая геометрия без несущих перегородок • Коммуникации: заключены прямые договора со всеми ресурсоснабжающими организациями • Парковка: большое количество парковочных мест, включая удобную зону для разгрузки грузового транспорта Сам дом находится в огромном ЖК, в новом районе который растёт дальше. Востребованность среди арендаторов максимальная. Готовый инвестиционный актив. Коммерческие помещения с федеральными продуктовыми операторами в новых плотно заселённых районах СПб традиционно пользуются высоким спросом среди инвесторов благодаря стабильному арендному потоку, высокой ликвидности и минимальным рискам. Прямая продажа от собственника. Возможны различные варианты оплаты. Рассмотрим встречные предложения и готовы к конструктивному диалогу по условиям сделки. Работа с брокерами максимально приветствуется !
ID 53633681
четыре дня назад
7 авг, 13:00

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
Арендный бизнес・Арендный бизнес・102 м²・1 этаж
Комендантский проспект
8 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Юнтолово, м. Комендантский проспект, проспект Авиаконструкторов, 63 от Парнас
56 100 000 ₽
Номер объекта: 587191. Продам коммерческое помещение 102 м² с арендатором и стабильным доходом. Готовый арендный бизнес заходи и зарабатывай с первого дня. - 1-й этаж, вход с улицы - Формат: торговое/офисное помещение в жилом доме - Сейчас сдано надежному арендатору (долгосрочный договор) - Стабильный ежемесячный доход - Окупаемость и цифры доходности готовы предоставить при звонке - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Удобная парковка перед домом Преимущества объекта: - Уже есть действующий арендатор, не нужно искать клиентов - Помещение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой - Выгодное вложение для инвестора, который хочет пассивный доход Звоните!
Агентство недвижимости
BARNES International Realty
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 18:10
Как опередить это объявление?
Свободного назначения・74,5 м²・1/7 этаж
Только на Циан
Электросила
3 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Электросила, Варшавская улица, 6к2 от Парнас
23 000 000 ₽

308 725 ₽/м²・УСН

В прямой продаже коммерческое помещение 74,5 м2 В настоящий момент помещение без арендаторов. Помещение свободного назначения, в нём можно разместить салон красоты, массажный кабинет, медицинский кабинет любого профиля, химчистку и многое другое. Помещение находится в Жилом комплексе "Московский квартал", недалеко от станции метро "Электросила", Многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса вмещает в себя 1600 квартир. Территория "Московского квартала" благоустроена детскими игровыми и спортивными площадками, зонами отдыха и наземными автостоянками. Месторасположение новостройки выбрано удачно. Рядом гипермаркет "Окей", БЦ, 3 детских сада, школа, несколько клиник, общежитие, кафе и пр. На первом этаже отведены площади под коммерческие помещения с отдельным от жилой части входами, все помещения сданы и имеют различное назначение.
ID 84903992
Документы проверены
3 недели назад
19 июл, 09:55
Свободного назначения・76,1 м²・-1/5 этаж
Черная речка
8 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Черная речка, Школьная улица, 8 от Парнас
8 000 000 ₽

105 125 ₽/м²・УСН

Прямая продажа Без обременений Собственность ФЛ с 2017 года Безопасность: магнитный замок, видеонаблюдение, сигнализация, домофон, ЖБ перекрытия (дом — сталинка) Всегда есть места для парковки во дворе Последние 8 лет в помещении располагался кабинет мануального терапевта Большой трафик (рядом Дикси) и народная тропа до метро от апартаментов Zoom Перспективно для сдачи в аренду или развития собственного бизнеса
Агентство недвижимости
8 ЭТАЖ
Документы проверены
неделю назад
31 июл, 01:32
Свободного назначения・77,2 м²・1/1 этаж
Озерки
12 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сосновское, м. Озерки, проспект Луначарского, 13к1 от Парнас
15 700 000 ₽

203 368 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136445316 В продаже коммерческое помещение свободного назначения в 10 минутах пешей доступности от метро Озерки . 1 этаж жилого дома. Высокая проходимость . Потолки 3.18м. Электричество 15квт.
Агентство недвижимости
МАКРОМИР НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 06:45
Свободного назначения・119 м²・1/3 этаж
Площадь Ленина
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Выборгская, Кондратьевский проспект, 40к14 от Парнас
17 300 000 ₽

145 378 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже отличное помещение 119 кв. м в оживленном деловом районе. + Помещение находится в бизнес-центре, построенном в 2004 г. в результате реконструкции производственного здания - памятника конструктивизма. + Здание оснащенно современными коммуникациями и инженерными системами. + Помещение находится на 1 этаже, окна выходят на улицу, на этаже есть второй выход во двор. + Внутри выполнен качественный современный ремонт, установлены кондиционеры, система видеонаблюдения. + При входе оборудована зона ресепшн. + Удобная парковка возле здания. + Рядом с бизнес-центром располагается современный жилмассив. + Поблизости находятся торговые и деловые центры, медицинский центр, Полюстровский рынок. + Прекрасно подойдет под офисы, пункт выдачи заказов, магазины строй-, хоз-, авто- и др. товаров, арендный бизнес, бытовые и другие услуги. Звоните сейчас и запишитесь на просмотр этого удачного помещения для Вашего бизнеса.
Риелтор
Вера Гепнер
Суперагент
четыре дня назад
7 авг, 09:10
Свободного назначения・127 м²・1/1 этаж
Старая Деревня
3 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Приморский, № 65, м. Старая Деревня, Приморский проспект, 52К1 от Парнас
30 691 500 ₽

241 665 ₽/м²・УСН

Здравствуйте, предлагается в покупку коммерческое помещение от собственника (физ. лицо) в элитном жилом квартале LIFE Приморский. Редкое предложение с выгодной ценой за 1 м2! Приморский проспект дом 52,корпус 1, который расположен в южной части престижного и динамично развивающегося Приморского района Санкт-Петербурга. Станция метро Старая Деревня и одноименная ж/д станция, находятся в 10ти минутах ходьбы от помещения. Помещение расположено на первой линии самого крупного корпуса жилого комплекса и выходит на Приморский проспект и зону свободной парковки при ЖК. Помещение имеет свободную открытую планировку, правильную геометрическую форму, общая площадь 127 м2, фасадные окна, отдельный вход с улицы и отдельный - со двора, электричество 15 кВт (возможно увеличение!), высокие потолки - 4 м, есть все необходимые коммуникации: электричество, теплоснабжение водоснабжение. Предлагаемое помещение оборудовано дорогостоящей приточно-вытяжной вентиляцией, так же КиБ сделан брендированный ремонт помещения. В настоящий момент помещение сдано в аренду сетевому магазину КиБ. Стабильный арендатор уже много лет ведет свою деятельность и без нареканий исполняет все обязательства по Договору, хорошая окупаемость. Универсальность помещения позволяет использовать его площадь под различные виды деятельности: торговая, офисная, общественное питание и другие. Объект 100% реальный, прямая продажа от собственника (партнерство с посредниками возможно - комиссия 2%). Любой вариант оплаты! Открыты для встречных предложений и переговоров по условиям сделки. С Уважением, Андрей
ID 53633681
неделю назад
30 июл, 12:52
Свободного назначения・114,5 м²・1/16 этаж
Беговая
3 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Приморский, № 65, м. Беговая, Приморский проспект, 52К1 от Парнас
25 400 000 ₽

221 834 ₽/м²・Включая НДС 4 580 327 ₽

Номер объявления: 23138 - назовите его оператору. Инвестируйте в будущее: готовый арендный бизнес в сердце Приморского района! Представляем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение, расположенное в одном из самых престижных жилых комплексов Санкт-Петербурга ЖК ЛАЙФ (LIFE)-Приморский. Этот объект не просто квадратные метры, это готовый, стабильный арендный бизнес, который станет надёжным активом в вашем инвестиционном портфеле. Престиж и локация: ЖК ЛАЙФ (LIFE)-Приморский это бизнес-класс на первой линии Приморского проспекта, в окружении элитной застройки, живописных парков и акватории Большой Невки. Локация по праву считается одной из самых привлекательных в Приморском районе. В непосредственной близости Елагин и Крестовский острова, Центральный парк культуры и отдыха, Приморский парк Победы. Удобный выезд на ЗСД и в центр города, а также близость станции метро обеспечивают отличную транспортную доступность. Идеально для вашего бизнеса: Помещение площадью 114,5 кв. м расположено на первом этаже крупного корпуса ЖК и имеет прямую видимость с Приморского проспекта. Большие фасадные окна и отдельный вход с улицы привлекают внимание, а свободная парковка рядом с помещением неоспоримое преимущество для арендаторов сферы услуг, образования, медицины и торговли. Технические характеристики, которые впечатляют: • Свободная открытая планировка простор для любых дизайнерских решений. • Высота потолков 4 метра ощущение объема и света. • Отдельный вход с улицы и со двора удобство для клиентов и персонала. • Современные инженерные коммуникации и профессиональная приточно-вытяжная вентиляция комфорт и безопасность. • Заключены все договоры с поставщиками энергоресурсов никаких хлопот с подключением. Готовый арендный бизнес с надёжным партнёром: Арендатор- французский детский сад ДоуДоу (DоuDоu) уникальный проект, привлекающий родителей как из самого ЖК, так и из других районов. Для нужд арендатора выполнен качественный специализированный ремонт, соответствующий всем требованиям и нормативам для образовательных учреждений. Арендатор стабильно ведет деятельность и добросовестно исполняет обязательства по договору аренды. Редкое предложение на рынке: Помещение идеальное сочетание престижной локации, качественных технических характеристик, высокого уровня окружающей застройки и стабильного арендного дохода.
Агентство недвижимости
Петербургская Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 19:10
Свободного назначения・93,5 м²・1/12 этаж
Только на Циан
Лесная
8 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Полюстрово, м. Лесная, проспект Маршала Блюхера, 42 от Парнас
21 250 000 ₽

227 273 ₽/м²・УСН

Продажа помещения с арендаторами напротив Пятёрочки! Продается коммерческое помещение с действующими арендаторами и гарантированным пассивным доходом: 150 000 ₽/мес Готовый инвестиционный актив: Вы покупаете не просто квадратные метры, а стабильный денежный поток с первого дня сделки. ФИНАНСЫ — ВАШ ДОХОД СРАЗУ: Ежемесячный арендный поток: 150 000 рублей (поступает регулярно) Годовой доход: 1 800 000 рублей Окупаемость: 12 лет (без учета индексации) ДЕЙСТВУЮЩИЕ АРЕНДАТОРЫ — НАДЕЖНОСТЬ И СТАБИЛЬНОСТЬ: OZON пункт выдачи заказов МАП 110 000 ₽ Анком магазин деликатесов МАП 40 000 ₽ Федеральные и локальные бренды с проверенной платежеспособностью. Договоры аренды действуют, платежи поступают без задержек. Не нужно искать арендаторов — бизнес уже работает на вас. ЛОКАЦИЯ — 100% ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ И ТРАФИК: Сформированный район: Полностью заселенный спальный район — тысячи жителей уже живут рядом. Дефицит коммерции: Вокруг многоквартирные дома без помещений на 1 этаже — у людей нет альтернатив, кроме как идти к вам. Якорный трафик: Помещение расположено напротив входа в Пятёрочку и на главной пешеходной проходке к магазину. Соседство-магнит: Арендаторы рядом с продуктовым ритейлером получают максимальный поток покупателей ежедневно. О ПОМЕЩЕНИИ: Площадь: 93.5 м² Этаж: 1 Вход: Отдельный с улицы Состояние: Рабочее, полностью занято арендаторами, не требует вложений. Коммуникации: Электричество, отопление, — всё подключено и функционирует. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: Пассивный доход: Не нужно управлять поиском арендаторов — вы получаете деньги сразу. Низкие риски: OZON и продуктовая точка — устойчивые к кризисам форматы. Высокий спрос на аренду: Мало торговых площадей на большое количество жителей = очередь на аренду при освобождении. Ликвидность: Помещения с арендаторами в спальных районах быстро растут в цене. Прозрачность: Все договоры, платежи и документы — в порядке. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Тип сделки: Прямая продажа собственности (ДКП). Документы: Полностью готовы, юридическая чистота гарантирована. Обременения: Действующие договоры аренды (гарантия сохранения дохода для нового собственника). Ипотека: Возможна. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Предоставим полную финансовую модель, организуем показ объекта. Подобные предложения в районе — единицы!
Агентство недвижимости
СЕВЕР
Суперагент
3 недели назад
21 июл, 09:39
Свободного назначения・114,5 м²・1/12 этаж
Старая Деревня
3 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Приморский, № 65, м. Старая Деревня, Приморский проспект, 52К1 от Парнас
25 336 579 ₽

221 280 ₽/м²・УСН

Продажа ликвидного арендного бизнеса / первая линия / новый дом Предлагается к продаже коммерческое помещение в одном из самых престижных жилых комплексов Приморского района — ЖК LIFE-Приморский, расположенном на первой линии Приморского проспекта, в окружении элитной жилой застройки, парков и акватории Большой Невки. Комплекс относится к сегменту бизнес-класса и насчитывает более 1200 квартир, формируя в т.ч. собственную платёжеспособную клиентскую аудиторию Локация по праву считается одной из наиболее привлекательных в Приморском районе. В непосредственной близости находятся Елагин остров, Крестовский остров, Центральный парк культуры и отдыха, Приморский парк Победы, а также основные транспортные артерии района с удобным выездом в центр города и на ЗСД, а также станция метро Помещение расположено на первой линии крупного корпуса жилого комплекса и имеет прямую видимость с Приморского проспекта. Дополнительным преимуществом является наличие свободной парковки рядом с помещением, что особенно важно для арендаторов сферы услуг, образования, медицины и торговли. Основные характеристики объекта: - Площадь — 114,5 кв. м - Первый этаж - Свободная открытая планировка - Высота потолков — 4 метра - Отдельный вход с улицы и со двора - Большие фасадные окна - Правильная геометрическая форма помещения - Современные инженерные коммуникации - Профессиональная приточно-вытяжная вентиляция - Заключены все договоры с поставщиками энергоресурсов Готовый, стабильный арендный бизнес. На протяжении многих лет это помещение арендует французский детский сад DouDou. Уникальный проект куда родители приводят своих детей как с самого ЖК, так и с других локаций. Для нужд арендатора выполнен качественный специализированный ремонт с соблюдением требований и нормативов для образовательных учреждений. Арендатор стабильно ведёт деятельность и добросовестно исполняет обязательства по договору аренды. Объекты формата street retail на первой линии в этом жилом комплексе и с действующим арендатором появляются на рынке крайне редко. Помещение сочетает в себе престижную локацию, качественные технические характеристики, высокий уровень окружающей застройки и стабильный арендный доход. Прямая продажа от собственника. Условия оплаты обсуждаются индивидуально. Работа с брокерами максимально приветствуется. Открыты для встречных предложений и переговоров по условиям сделки.
ID 53633681
вчера
10 авг, 10:49
Свободного назначения・258 м²・1/27 этаж
Только на Циан
Озерки
17 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Озерки, улица Есенина, 1к1 от Парнас
29 925 000 ₽

115 988 ₽/м²・УСН

Вход отдельный с Есенина. Этаж 1-2. Помещение с ремонтом (отделка от собственника - под офис); Приточно-вытяжная вентиляция; Оборудована кухня-столовая для собственного персонала. Собственность ООО. Упрошёнка.
Агентство недвижимости
Гражданский проспект
Документы проверены
два дня назад
9 авг, 08:27
Свободного назначения・110,8 м²・1/7 этаж
Новочеркасская
6 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Новочеркасская, Большеохтинский проспект, 15К1 от Парнас
22 700 000 ₽

204 874 ₽/м²・УСН

ID: 831180 Супер-предложение с достойным арендатором! Помещение светлое, с евро-ремонтом и комфортной согласованной планировкой,окна выходят на две стороны, высокие потолки 4,46м Надежные платежеспособные арендаторы Документы: - помещение в собственности юридического лица -помещение подходит под ипотеку,если необходимо,поможем с одобрением на самых выгодных условиях -помещение выкупалось у города в 1994 году -готовы указать полную стоимость в договоре -продается в прямой продаже Готовы показать в любое удобное для вас время, разумный торг!
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
10 авг, 19:10
Свободного назначения・68,6 м²・1/18 этаж
Бухарестская
3 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Волковское, м. Бухарестская, улица Салова, 61 от Парнас
24 900 000 ₽

362 974 ₽/м²・Включая НДС 4 490 163 ₽

Продаётся коммерческое помещение в апарт-комплексе VALO, 68,6 м². Адрес: Санкт-Петербург, ул. Салова, 61, стр. 1, помещение 885-Н Площадь: 68,6 м² Цена: 24 900 000 ₽ (362 973 ₽/м²) Кадастровый номер: 78:13:0733504:4982 Дом: 2019 года постройки Помещение расположено на первом этаже современного комплекса VALO, имеет отдельный вход с улицы и большие витринные окна, обеспечивающие хорошую видимость и естественное освещение. Сейчас используется под барбершоп, при необходимости помещение будет освобождено к сделке. Документы готовы. Характеристики: — площадь 68,6 м²; — первый этаж; — отдельный вход с улицы; — большие витринные окна; — высокие потолки; — открытая планировка; — качественная современная отделка; — 1 санузел; — электрическая мощность 10 кВт; — приточно-вытяжная вентиляция; — наземная парковка рядом с помещением; — при необходимости помещение можно разделить на две самостоятельные зоны. Локация и аудитория: — апарт-комплекс VALO — один из крупнейших комплексов Санкт-Петербурга; — высокий ежедневный пешеходный трафик за счет жителей комплекса, гостей апарт-отеля и сотрудников офисов; — в нескольких минутах пешком от станции метро Бухарестская; — рядом крупные жилые кварталы, бизнес-центры, торговые комплексы и развитая инфраструктура; — удобный выезд на основные магистрали города. Подходит под: салон красоты, барбершоп, косметологию, медицинский кабинет, стоматологию, офис, представительство компании, шоурум, магазин, студию, пункт выдачи заказов, сервисный центр, учебный центр, кофейню и другие виды коммерческой деятельности. Инвестиционная логика: Помещение находится в активно развивающейся коммерческой локации с постоянным потоком потенциальных клиентов. Благодаря первому этажу, отдельному входу, витринным окнам и удачной планировке объект одинаково интересен как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Возможна продажа как свободного помещения, так и под готовый арендный проект. Документы готовы. Просмотр по предварительной договорённости.
Агентство недвижимости
Система Мира
Суперагент
неделю назад
29 июл, 12:56
Свободного назначения・44,5 м²・2/23 этаж
Парнас
14 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, Парнас, м. Парнас, Заречная улица, 10
8 900 000 ₽

200 000 ₽/м²・УСН

Арт. 135597562 В продаже офис 44,5 м² у метро Парнас заезжай и работай! В шаговой доступности от метро Парнас, по адресу: Заречная ул., 10, предлагается в продажу нежилое помещение площадью 44,5 кв м. Помещение располагается на 2-м этаже 23-х этажного дома 2018 года постройки.весь второй - коммерческие помещения. Современное офисное помещение удобной планировки, с качественным ремонтом и мебелью, полностью готово для продуктивной работы. В помещении имеются все инженерные коммуникации: электроснабжение, теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение и канализация. Пожарная сигнализация. Состояние идеальное. Характеристики помещения: Площадь:44 ,6 м² Открытое пространство. Расположение: 2-й этаж, удобный доступ (есть лифт). Вход как с улицы так и со двора. Собственный санузел и кухонная зона. Высота потолков 2,8 м Коммунальные и эксплуатационные платежи 7500 руб летом, 14 000 руб зимой. Имеется система кондиционирования, камеры и пожарная сигнализация. Инфраструктура и окружение: Всё необходимое магазины, школы, аптеки, детские сады в шаговой доступности. Вблизи расположены медицинские центры и спортивные клубы. Отличная транспортная доступность: • 12 минут пешком от метро "Парнас" • 5 минут до КАД • 10 минут до ТЦ "Мега Парнас" Помещение идеально подойдет под различные виды деятельности, в том числе: Клиентские офисы Коворкинг Организация семинаров, мероприятий и мастер-классов. Продажа от юридического лица. Без НДС Звоните, покажем в удобное для вас время! Продается 3 помещения. Можно купить как все вместе, так и по отдельности.
Агентство недвижимости
Петербургский Риэлтор
Суперагент
вчера
10 авг, 17:40
Свободного назначения・74 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Черная речка
7 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Черная речка, улица Савушкина, 24 от Парнас
17 800 000 ₽

240 541 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже нежилое помещение на первой линии улицы Савушкина в семи минутах ходьбы от метро Черная речка. Помещение расположено на 1-м этаже в доме Сталинской постройки с железобетонными перекрытиями, имеет 2 входа отдельный с улицы и второй со двора. Высота потолков 3 метра. Площадь помещения 74 м2. Электрическая мощность 16 кВт, две мокрые точки, холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление центральное, интернет. Помещение имеет хороший пешеходный и автомобильный трафик, а также хорошее торговое соседство, слева от входа в помещение расположен магазин Цветоптторг и Красное и Белое. Помещение свободного назначения, может подойти под офис, кафе, магазин, пекарню, салон красоты, аптеку и многое другое. Парковочные места вдоль улицы или во дворе. С улицы достаточно места для размещения рекламы. Помещение в прямой продаже, свободно, без обременений, полная стоимость в договоре.
Агентство недвижимости
Гранит Инвест
Суперагент
месяц назад
6 июл, 18:26
Свободного назначения・39,2 м²・1/25 этаж
Комендантский проспект
8 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Юнтолово, м. Комендантский проспект, улица Плесецкая, 14 от Парнас
22 000 000 ₽

561 224 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136395442 В продаже нежилое помещение в развитом густонаселенном Приморском районе в ЖК Полис Приморский. Ключевые преимущества: густонаселенная локация высокая проходимость соседство с якорными арендаторами, обеспечивающими стабильный поток стабильный арендатор (сеть барбер-шопов) подходит под любые виды деятельности Окупаемость менее 10 лет с учетом ежегодной индексации 10%. В собственности физ лица.
Агентство недвижимости
Мир Квартир Элит
Суперагент
вчера
10 авг, 19:25
Свободного назначения・90 м²・1/12 этаж
Только на Циан
Приморская
16 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Остров Декабристов, м. Приморская, улица Кораблестроителей, 30 от Парнас
23 700 000 ₽

263 333 ₽/м²・УСН

Продажа уникального помещения со свежим ремонтом и парковкой 90 кв.метров подходит под офис, пункт выдачи, мед.центр, мини детский сад, косметология, мед кабинет, тату салон, турагенство, фотостудия, химчистка, учебный центр и т.д. Помещение находится в ЖК Морской Фасад. Покупалось помещение у застройщика. В помещении приточно- вытяжная вентиляция с обогревом, сигнализация, электрические роллеты металлические , два санузла, парковка, витринные окна, телефония, интернет, много мест хранения и подсобное помещение, сделан качественный ремонт, низкие коммунальные платежи, потолок 3 метра, автостоянка.
Риелтор
Аркадий Борисович Савченко
Суперагент
2 недели назад
23 июл, 17:27
Готовый бизнес・Spa салон・93,7 м²・1 этаж
Приморская
18 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Остров Декабристов, м. Приморская, Уральская улица, 23 от Парнас
52 500 000 ₽

Прибыль 215 000 ₽/мес.

Арт. 134779413 Готовый арендный бизнес с арендатором, на первом этаже премиального комплекса "Amber Club" на Васильевском острове. Помещение площадью 93,7 м² с отдельным входом с улицы и большими фасадными витринными окнами, а также правильной геометрией и зонированием. В 2025 году здесь был выполнен дорогостоящий современный ремонт и установлено профессиональное оборудование. В помещении работает салон красота SODA. Арендатор подписал долгосрочный договор на 8 лет с ежегодной индексацией 10%. Текущая арендная плата — 208 000 рублей в месяц, коммунальные платежи — за счёт арендатора. Арендатор вложил значительные средства в ремонт и планирует развивать бизнес, что исключает риск досрочного расторжения. Дом сдан в прошлом году, но ещё не все коммерческие помещения сданы в долгосрочную аренду. На сегодняшний день на первом этаже "Amber Club" работают только аптека, булочная и пункт выдачи Озон. Салон красоты — единственный в комплексе. Дом содержится в идеальной чистоте и техническом состоянии: закрытый двор с видеонаблюдением, ресепшн и охрана, ухоженное благоустройство территории. Конкурентное преимущество объекта — его расположение. Комплекс находится на Васильевском острове, между набережной Макарова и улицей Уральской — однородная среда нового жилья бизнес-класса, которая обеспечивает платёжеспособный покупательский поток. В шаговой доступности — парк Декабристов и Петровский парк, гипермаркеты и торговые центры, престижные школы и гимназии. А прямо на территории комплекса строится детский сад на 130 мест с бассейном, в каждом корпусе работают детские клубы. До ЗСД и Петровского острова — около 5 минут на машине, до метро "Приморская" — около 15 минут пешком. Припарковать автомобиль вблизи объекта можно бесплатно на площадке "Ленты" либо платно в зоне городской парковки. Прямая продажа. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.
Агентство недвижимости
Ойстерс
Документы проверены
вчера
10 авг, 17:52
Готовый бизнес・Кондитерская・76 м²・1 этаж
Только на Циан
Озерки
11 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, Комендантский проспект, 62 от Парнас
2 300 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

Готoвый бизнес кафe-кондитерской Сeвеp-Мeтpoпoль (ст. м. Комeндaнтcкий пp., пpoписка 24/7) Локация: Cанкт-Петeрбург, Пpимopcкий рaйoн, пp. Комeндaнтcкий, д. 62. Первaя линия дoмов, выcокaя проxoдимocть, шагoвaя дoступнoсть oт мeтрo. O бизнecе: Пpодaетcя дeйствующee кaфe-кондитерская под узнаваемым брендом Север-Метрополь. Бизнес полностью под ключ: от ремонта до оборотного запаса продуктов. Ключевые активы: Помещение в долгосрочной аренде. Полностью укомплектовано Интерьер в стиле Север-Метрополь (евроремонт, дизайн-проект, мебель). Состояние: отличное. Оборудовано рабочее место кондитера + зал для гостей на 12 посадочных мест. Готовая база поставщиков и текущий штат.
Риелтор
Елизавета Ладога
Суперагент
3 недели назад
14 июл, 16:36
Свободного назначения・126,1 м²・1/12 этаж
Спортивная
15 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Остров Декабристов, м. Спортивная, Уральская улица, 6 от Парнас
38 000 000 ₽

301 348 ₽/м²・УСН

Уникальное помещение с качественным дизайнерским ремонтом и мебелью . Отлично подойдет как под офис , так и под любую сферу вашего бизнеса . Вы можете сразу заехать и не нужно будет тратить время на ремонт и меблировку . Оборудовано несколько рабочих мест, 2 санузла, подсобные помещения, кухонная зона со всем необходимым для комфортного отдыха . В помещении 2 входа , один с улицы и второй со двора .Мощность электроэнергии увеличена до 25 к.вт
Агентство недвижимости
VoolfEstate
Суперагент
неделю назад
2 авг, 23:59
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в округе Парнас в Санкт-Петербурге?
  • ✓ В базе Циан 6 торговых площадей в округе Парнас в Санкт-Петербурге
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:36,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:226,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:8,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:71,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 41,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 337,9 м²