+++Пpoдаeтcя нoвый 2 этажный зимний кaркасный дом( oбщая тoлщина наружных стен 295 мм) , c чистовoй oтдeлкoй нa сборных железoбетонныx свaйныx фундaментax oбщeй плoщaдью 112,3 м2 c участком 10 coтoк ИЖС в кoттеджном пoселкe "Лебeдинoе oзеpо".
!!! Boзможнa ceльcкая и cемeйная ипотeкa !!!
+++Дoм располoжeн нa ровном земельном участке по адресу Тосненский район, Федоровское городское поселение, дер. Аннолово, ул.Свиридова, дом 10 рядом с Красноборским лесным массивом (500м до леса) в границах Федоровского поселения в 8 км от Павловска, в 25 км от КАД. Высота 1-го этажа 2,7 м, второго -2,5 м. Очень удачная планировка - гостиная, 3 спальни, терраса, балкон, котельная, достаточно большая кухня (12 м2).
+++ Под полом 1 этажа установлена сетка от грызунов. Утеплитель стен и перекрытий плитный Rосkwооl Лайт Батс Скандик В=200мм (100+50+50мм). Снаружи стены дополнительно утеплены гемогенной теплоизоляцией Белтермо. Дверь входная металлическая утепленная "Гарда" с глазком и двумя замками. Двери межкомнатные АRТЕNS DUКАТО с антивандальным покрытием НаrdFlех. Окна ПВХ МЕLКЕ SМАRТ двухкамерные с фурнитурой, противомоскитные сетки в комплекте. Отделка стен - имитация бруса "Карельский профиль" камерной сушки. Наружная обшивка имитации бруса за 2 раза окрашена краской Тиккурила по грунтовке в заводских условиях. В доме выполнена внутренняя отделка.
Сделан отсыпанный щебнем заезд на участок с подъездной дороги, уложена водопропускная труба..
Выполнено:
+++ Сети наружной канализации, смонтирован септик(станция биологической очистки).
+++ Водоснабжение - выполнена индивидуальная водозаборная скважина, смонтирован насос. Скважина готова к эксплуатации.
+++ Электроэнергия - выполнено технологическое присоединение к сетям ПАО "Россети Ленэнерго", электричество заведено в дом до приемного щитка и выполнена внутренняя разводка электросетей с установкой по этажам распределительных щитков, розеток, выключателей и т.д..
+++ Газ - подключение поселка к сетям газораспределения первая половина 2026 г. (Готов и согласован проект газификации поселка)
+++ Сантехника - выполнен монтаж и обвязка сантехнических системы в доме. Установлены ванна, унитаз, раковина, гидроаккумулятор, автоматика водоснабжения. Канализация подключена к внешним сетям.
Ограничен доступ посторонних лиц на территорию поселка
- Категория земель - Земли населенных пунктов, - Вид разрешенного использования - ИЖС с придомовыми земельными участками. К дому подведена автодорога отсыпанная щебнем. Ближайшие магазины в Аннолово , аптека, школа, торговые центры в Федоровском - в 10 минутах езды. Ближайший водоем - р.Ижора.
Ограничен доступ посторонних лиц на территорию поселка - установлен шлагбаум, видеонаблюдение
В проекте развития поселка предусмотрены: КПП, второй автономный заезд, два магазина, детский центр, большая парковая зона с искусственным озером, детскими и спортивными площадками, наружное освещение, часовня, зона выгула собак.
+++ Прямая продажа, полная стоимость в договоре. Все документы готовы. Возможна рассрочка. Доступна семейная ипотека, поможем с оформлением.
Если остались вопросы, звоните и пишите - на связи с 09 до 21. Просмотры в любое удобное время. Добавляйте в избранное, чтобы не потерять!
